工程建设项目前期报建程序一览表
建设工程报建流程及所需资料
建设工程报建流程及所需资料一、建设工程报建流程1.立项阶段：确定项目需求、编制项目建议书，并进行相关的技术、经济、法律等方面的论证，获得批准立项。
2.设计阶段：编制项目可行性研究报告，确定项目方案，进行初步设计，包括建筑设计、结构设计、供排水设计、电气设计等。
设计文件需要进行审查，获得相关部门的审批。
3.资金筹措阶段：根据项目的规模和投资额度，编制项目投资估算，并进行融资计划的编制，包括申请贷款、引入股东、政府补贴等。
4.环境评估阶段：进行环境影响评价，评估项目对周边环境的影响，并提出相应的环境保护措施。
5.土地使用登记阶段：申请项目用地，进行土地使用审批及登记手续，确保项目用地的合法使用。
6.审批阶段：将项目的相关设计文件、招投标文件、环境评估报告等提交给相关审批部门进行审批，包括规划部门、建设主管部门、环保部门等。
7.招投标阶段：按照相关法规和项目需求，进行招标文件的编制，发布招标公告，并进行供应商的资格审查、投标评标，最终确定中标单位。
8.合同签订阶段：与中标单位签订施工合同，明确工程的施工期限、质量、款项支付等相关事项。
9.施工阶段：按照合同的要求，进行建设工程的施工，包括基础设施建设、主体结构建设、装修等工程环节。
10.完竣交付阶段：在工程竣工后，经过竣工验收合格后，完成相关交付手续，包括交付验收报告、工程竣工验收备案等。
11.报验阶段：根据相关规定，将竣工验收合格的建设工程进行报验，并进行相关备案手续。
二、建设工程报建所需资料1.建设工程项目可行性研究报告：对项目的技术、经济、法律等方面进行论证，包括项目的投资估算、技术可行性、市场需求、社会效益等。
2.建筑设计文件：包括建筑设计图纸、结构设计图纸、供排水设计图纸、电气设计图纸等。
3.环境影响评估报告：对项目的环境影响进行评估和预测，包括项目工程对水质、大气、噪音等的影响，以及相应的环境保护措施。
4.土地使用证明：项目用地的合法使用证明文件，包括土地使用权证、土地批准文件等。
项目报批报建工作流程
项目报批报建工作流程项目报批报建工作流程是指在进行建设项目前，需要经过一系列的审批、申报和报建手续，以确保项目的合法性和可行性，同时保证项目的建设符合国家相关的法律法规和政策。
本文将介绍项目报批报建工作流程的具体步骤和注意事项，以供相关人员参考。
一、项目前期准备在进行项目报批报建前，有必要进行一些前期准备工作，包括项目可行性研究报告、环境影响评价报告、用地规划许可证等，这些文件需要在后续的审批中被提供。
同时，还要申请工商营业执照、税务登记证等相关证照，为后续的建设做好准备。
二、项目审批流程1.立项申请项目的立项申请是项目报批的第一步，需要向国家发展和改革委员会（NDRC）提出申请，并提交相关的立项报告。
在立项报告中，需要包括项目的基本情况、可行性研究报告、投资估算、资金来源、项目建设期等信息。
一旦通过立项申请，项目才能正式进入报批阶段。
2.环评报告审批环境影响评价报告是项目建设前的必备文件，需要在环保部门进行审批。
在环评报告审批中，环保部门会对项目的环境影响进行评估，并提出相关意见和建议。
3.用地规划许可证项目建设需要用地，因此需要向城市规划部门申请用地规划许可证。
在用地规划许可证的审批中，城市规划部门会对项目的用地进行评估，并提出相关意见和建议。
4.建设工程规划许可证建设工程规划许可证是指建设项目必须获得的一种许可证，需要向城市规划部门申请。
在建设工程规划许可证的审批中，城市规划部门会对项目的建设规划进行评估，并提出相关意见和建议。
5.安全评估安全评估是指对项目建设过程中可能存在的安全隐患进行评估，以确保项目建设过程中的安全性。
在安全评估的审批中，相关部门会对项目的安全性进行评估，并提出相关意见和建议。
6.建设用地审批建设用地审批是指项目建设所需的用地必须经过国土资源部门的审批。
在建设用地审批中，国土资源部门会对项目的用地进行评估，并提出相关意见和建议。
7.施工图设计审查施工图设计审查是指项目建设所需的施工图必须经过城市规划部门的审查。
项目报建流程模板
项目报建流程模板项目报建是指在进行项目立项前，需要向相关部门提交一份完整的项目报建材料，以便获得相关部门的批准和支持。
项目报建流程是指整个项目报建过程中所需的步骤和程序，包括材料准备、审批流程、报建要求等内容。
下面将介绍一个常见的项目报建流程模板，以供参考。
1. 项目立项阶段。
在项目立项阶段，首先需要确定项目的基本情况，包括项目名称、建设地点、建设规模、建设内容等。
然后编制项目建议书，包括项目必要性分析、项目可行性分析、项目建设规模和内容等内容。
同时，还需要进行项目论证，包括项目论证报告、环境影响评价报告等。
2. 报建材料准备阶段。
在项目立项阶段完成后，需要准备相关的报建材料。
报建材料通常包括项目建议书、项目论证报告、环境影响评价报告、土地使用证、规划许可证、施工图纸等。
这些材料需要按照相关部门的要求进行准备，确保完整、准确。
3. 报建材料递交阶段。
报建材料准备完成后，需要将材料递交给相关部门进行审批。
在递交材料时，需要填写相关的申请表格，并按照规定的程序进行递交。
在递交材料时，需要注意递交的时间、地点和相关要求，确保材料的递交符合规定。
4. 审批流程阶段。
一旦材料递交给相关部门后，就需要等待审批流程。
审批流程通常包括初审、复审、评审等环节。
在审批流程中，可能需要进行现场勘查、听取意见、进行评审等。
在审批流程中，需要积极配合相关部门的工作，确保审批流程的顺利进行。
5. 报建审批结果阶段。
在审批流程完成后，将获得报建审批结果。
审批结果通常包括批准、不批准、批准但需修改等。
在获得审批结果后，需要及时进行相关的整改和修改，确保项目报建的顺利进行。
6. 报建后续工作阶段。
在获得报建审批结果后，需要进行后续的工作。
包括土地手续办理、规划许可证办理、环境影响评价报告备案等。
同时，还需要进行项目融资、招标、施工等工作，确保项目的顺利进行。
以上就是一个常见的项目报建流程模板，希望能够对大家在进行项目报建时有所帮助。
工程建设项目报建流程
工程建设项目报建流程一、立项阶段1.组织项目立项研究：确定项目的可行性，包括项目的技术、经济、社会、环境等方面的可行性研究。
2.提交项目立项申请：编写项目申请报告，包括项目的背景、目标、规模、投资、效益等内容，并提交相关部门进行审核。
3.项目立项审批：相关部门对项目立项申请进行审批，根据审批结果决定是否批准项目立项。
4.项目立项批复：批准项目立项后，由政府主管部门签发项目立项批复文件。
二、前期准备阶段1.编制招投标文件：根据项目需求，确定工程建设项目的招投标方式，编制相关招投标文件。
2.招标公告发布：将招标公告发布在指定媒体上，通知合格的潜在投标人参与投标。
3.招标文件发放：将招标文件发放给符合条件的投标人。
4.投标人报名：投标人按照招标文件的要求，提供相应资料报名参与投标。
5.投标文件递交：投标人将投标文件按规定时间和地点递交给招标人。
6.开标：由招标人在规定的时间和地点公开开标，记录并披露投标人的报价和其他相关信息。
7.评标：评审委员会对投标文件进行评审，确定中标人。
8.中标公示和中标通知书发放：将中标结果公示在指定媒体上，向中标人发放中标通知书。
9.签订合同：中标人与招标人签订合同，确定工程建设的具体要求和约束条件。
三、建设施工阶段1.开工备案：中标人在开工前必须向主管部门进行开工备案，提交相关资料，获得开工许可。
2.施工过程监督：相关监管部门对施工过程进行监督，确保施工按合同要求进行。
3.工程竣工验收：工程竣工后，进行验收工作，确认工程的质量、安全、环保等要求符合规定。
四、竣工阶段1.验收合格：经过验收确认工程符合规定的要求后，颁发工程竣工验收合格证书。
2.领取竣工备案证书：施工单位按照规定向主管部门领取竣工备案证书。
3.竣工报告编制：编制工程竣工报告，提交给主管部门备案。
以上是工程建设项目报建的一般流程，具体的流程和要求还需要根据当地的法律法规和相关部门的要求来确定。
在报建的过程中，需要遵守各项法规和规定，并按照规定的流程和程序进行操作。
完整版建设工程从立项到报建的具体流程及所需资料1
建设工程从立项到报建的具体流程及所需资料（包括立项审批、规划设计、建建设工程从立项到开工前所有程序设工程报建）一、立项审批项目建议书审批（发改部门）———用地预审（国土部门）———供地（国地部门）———选址意见书（规划部门）———建设用地规划———项目可行性研究报告及批复———环评报许可证（规划部门）告书及批复（环保部门）———水土保持方案及批复（水利部门）————建设工程规划许可（发改部门）——项目初步设计评审及批复证（规划部门）———施工图纸设计及审查（图审机构）———设计消防审核（消防部门）———防雷设计审核（气象部门）———建设工程施工许可证———工程开工报告审批。
: 项目建议书审批所需资料 1 、项目立项申请书（原件一份） 2 、项目建议书或项目可行性研究报告（一份） 3 、建设用地的权属文件或建设项目用地预审意见书（一份） 4 、项目建设投资概算（一份）5 、银信部门出示的资金证明（原件一份）（房地产项目需提供资质、企业法人营业执照副本（复印件一份）；6证明一份）、项目地形图（一份）7选址意见书（规划部门）所需资料 1《建设项目选址意见书》申请表；、 2、建设项目拟选址位置图； 3、建设项目总平面规划意向图；、实行审批制的政府投资项目，应当提供项目建议书批复文件；实4 行备案制的企业投资项目，应当提供项目备案文件；、需要编制规划选址研究报告的项目，应提供具有相应城市规划编5 制资质的单位编制的项目选址研究报告； 6、提供《环境影响评价报告书》；；7、通过出让方式取得土地的，应提供《国有土地使用权出让合同》8、与许可有关的其它材料。
用地预审所需资料:1、建设项目用地预审申请报告；2、建设项目用地预审申请表；3、建设项目建议书批准文件、相关会议纪要、城市规划选址意见等；4、建设用地项目可行性研究报告（其中，应有有关土地利用的章节内容，如项目用地规划选址情况、用地规模、占用国有土地和集体土地情况、拟占用土地的类型、占用耕地概况及补充耕地资金落实情况）；5、项目用地平面布置图或现状测绘图(有地理坐标)及勘图纸；5000 ： 1测定界报告、比例尺大于1 万的土地利用现状图6、标注项目拟用土地位置的 1：和土地利用总体规划图（只需规划图局部复印件，红笔位置标注，并签字盖章）； 7、地质灾害危险性评价报告和是否压覆重要矿床证明。
建设工程报建流程及需要资料
建设工程报建流程及需要资料随着社会的发展，建设工程在经济、社会发展中占据着越来越重要的地位，而报建流程是一个非常重要的环节，在建设工程项目的前期，报建过程成为了关键所在。
本文将介绍建设工程报建流程及需要资料。
报建流程前期准备在报建流程的前期，业主或者项目开发商首先需要进行一些准备工作，包括以下几个步骤：1.项目立项2.地勘、测绘、评估等相关文件的准备3.规划许可证或土地出让合同等文件的准备审查前期准备文件提交前期准备文件后，建设工程所在地的环保局、规划局、质量监督局、房地产开发商协会或房地产商会等部门会对文件进行审查。
申请报建审查环节通过后，申请方需要携带相关材料（如工程设计概算、用地证等资料）到当地建设工程管理部门进行报建。
报建审批报建审批包括了设计图审和工程施工许可审批两个阶段。
设计图审由建设工程管理部门进行；工程施工许可审批由施工单位所在地的市政府、建设工程管理部门等组成的审批部门进行。
建设工程施工许可建设工程施工许可的审批需经过多个部门的反复审核，包括了当地的建设工程管理部门、环保部门、质量监督部门等部门的审批和验收后，最终才能颁发建设工程施工许可证。
需要的资料在进行建设工程报建时，需要准备一些资料以保证能够顺利的进行报建流程。
这些资料包括：1.项目立项报告：包括项目概述、可行性研究和初步设计等资料。
2.土地证或土地使用证。
3.用地规划许可证或土地使用权证。
4.工程建议书：包括项目建设可行性研究报告、项目设定、项目投资计划等资料。
5.施工总图纸及施工蓝图。
6.勘察报告：包括地勘设计、地质勘探表、勘察报告等资料。
7.设计基础文件：包括建筑设计文件、环境影响评估文件等资料。
8.工程风险评估：包括风险评估表、风险控制计划等资料。
乍看之下文件很多，实际上都是项目所需资料，建立清单并逐一整理，会让报建更加顺利。
结论建设工程报建的流程及所需资料是一个非常重要且繁琐的过程。
在实际操作过程中，要充分准备相关文件。
项目报批报建流程
项目报批报建流程项目报批报建流程是指在进行工程项目建设之前，需要按照一定的程序和规定，向相关部门提交报批材料，并经过审批批准后，方可进行项目建设的一系列流程。
下面将详细介绍项目报批报建的流程。
一、前期准备阶段在项目报批报建之前，需要进行一些前期准备工作，包括项目可行性研究、项目立项、项目规划等。
1. 项目可行性研究项目可行性研究是对项目的可行性进行评估和研究，包括市场分析、技术可行性、经济可行性等方面的考虑。
通过可行性研究报告，可以评估项目的可行性和风险，为后续的报批报建提供依据。
2. 项目立项项目立项是指将项目的基本情况和可行性研究结果报送给上级主管部门，申请项目立项。
立项需要提交项目建议书、可行性研究报告等相关材料，并经过上级主管部门的审查和批准。
3. 项目规划项目规划是对项目进行详细的规划和设计，包括项目的总体布局、建设方案、工期计划等。
项目规划需要考虑项目的技术要求、环境保护要求、安全要求等，并经过专业人员的评审和审查。
二、报批阶段在前期准备阶段完成后，需要向相关部门提交报批材料，并进行审批。
1. 编制报批材料报批材料是指提交给相关部门的项目建设申请材料，包括项目建议书、可行性研究报告、项目规划等。
报批材料需要按照相关部门的要求进行编制，包括格式、内容等方面的要求。
2. 提交报批材料报批材料编制完成后，需要按照相关部门的要求，将报批材料提交给相关部门。
提交方式可以是纸质版或电子版，具体要求可以咨询相关部门。
3. 审批过程审批过程是指相关部门对报批材料进行审查和评估的过程。
审批过程中，相关部门会对项目的可行性、技术方案、环境影响等进行评估，并根据相关法律法规和政策进行审批决策。
4. 批准结果审批过程完成后，相关部门会根据审批结果，向申请单位发出批准文件。
批准文件是项目建设的依据，申请单位需要按照批准文件的要求进行后续的建设工作。
三、报建阶段在获得批准文件后，可以进行项目的具体建设工作。
1. 编制施工图纸施工图纸是项目建设的详细设计图纸，包括建筑图纸、结构图纸、设备图纸等。
项目报建流程及所需资料一览表
项目报建流程及所需资料一览表一、《建设用地规划许可证》：规划局1、授权委托书（原件）2、《企业法人营业执照》（复印件加盖公章）3、申请函4、现状地形图及电子文件：城市勘测设计研究院建设工程测量队5、国有土地使用证及附图（复印件加盖公章）6、投资计划（复印件加盖公章）7、总平面规划图（原件）8、现场照片二、申请建筑工程单体规划设计条件：规划局1、立案申请表、授权委托书2、①《企业法人经营执照》或《中华人民共和国组织机构代码证》或其他有效证明文件；②法人法定代表人或其他组织主要负责人身份证明3、《建设用地规划许可证》及附图附件（复印件）4、1/2000或1/500广州市平面坐标系统和高程系统的现况地形图（一式两份）5、本年度有效的计划投资批文（复印件）1、立案申请表、授权委托书（原件，当申请人委托代理人办理有关事宜时提交，应当明确代理权限）；2、申请人身份证明（申请人是自然人的，应当提交本人有效身份证明；申请人是法人或其他组织的，应当提交：①《企业法人经营执照》或《中华人民共和国组织机构代码证》或其他有效证明文件，②法人法定代表人或其他组织主要负责人身份证明。
以上证件可为复印件，核对原件）；3、历次规划设计条件的批准文件（复印件）；4、历次总平面规划方案审批文件及附图（复印件）；5、规划设计条件及总平面规划方案审批文件中要求取得的专业管理部门的意见；6、《建设用地规划许可证》及附图附件（复印件）；7、绘制在1/500广州市平面坐标系统和高程系统的现状地形图上的总平面图（一式两份）；8、规划说明书、规划设计蓝图（两图）以及总平面规划彩图（以上均一式四份）；9、电子磁盘报批文件；10、规划设计条件中要求提交的规划模型或效果图。
四、土地有偿（划拨）使用手续《建设用地批准书》：国土局1、申请表（原件）2份2、法人资格证明（《企业法人经营执照》或《中华人民共和国组织机构代码证》或其他有效证明文件）（复印件加盖公章）3、法定代表人身份证明书和授权委托书（原件）2份4、受委托代理人身份证明（复印件）2份5、《建设用地规划许可证》及附图（复印件加盖公章）2份6、有效的规划批准文件及有关图纸（复印件加盖公章）2份7、历史用地土地权属证明（复印件加盖公章）2份8、历史用地界址与申请界址套图结果（原件）2份：国土局测绘所9、发展和改革部门批准、核准项目的批复或固定资产投资备案证（复印件加盖公章）10、建设资金证明（原件）11、已描绘用地界址红线、贴附界址点坐标列表的蓝晒地籍图（原件）4份：（国土局测绘所办理套图业务）12、坐标点电子文档：根据规划局用地红线图所示坐标点编制五、消防专业审核：消防局1、建筑消防审核申请报告（原件）2、建筑设计防火审核申报表（原件）2份3、项目计划批准文件（复印件加盖公章）2份4、《建设用地规划许可证》（复印件加盖公章）2份5、市规划部门核发的设计要点、关于报审方案的历次复文（复印件加盖公章）2份6、报建的建筑设计图纸平、立、剖面图一套及消防说明（原件）注：届时消防审核单位会派人到现场了解情况六、卫生防疫专业审核：广州市疾病预防控制中心1、建设项目卫生学预评价申请表（原件）2、建设项目卫生学预评价申请报告（原件）3、规划局审批文件及[地形图、建筑红线图、四置图]（复印件加盖公章）4、建筑设计蓝图（平、立、剖面图）一套及电子文档注：届时卫生审核单位会派人到现场了解情况七、人防专业审核：广州市人民防空办公室1、工程报建人需持建设单位授权委托证明书（在线填写和打印加盖公章）；2、《建设项目情况登记表》（在线填写和打印加盖公章）；3、申请修建防空地下室的函（说明该建设项目地址、规模、性质、总建筑面积、首层建筑面积、地下室概况等）；5、建设项目《建设用地规划许可证》、用地红线图（复印件加盖公章）；6、规划部门关于报审方案的历次复文（复印件加盖公章），如有附图，应提交；7、规划部门审定的方案图纸一份（建筑平、立、剖图纸及总平面图，注：用于核对，立即退回）；八、环境影响报告：环保局（注：一般委托有资质的环保公司办理）1、建设单位申请报批项目环评文件的申请书。
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一
立项
5个工作日
\
二
市国土资源与 房产管理局海 用地预审 沧分局 (6586990)
《建设项目用地预审意见书》，有效期 为两年。具体对控制指标如投资强度\ 容积率等做规定,办理红线时提交原件.
12个工作 日
\
四
报建
2个工作日
\
五
设计招标
\பைடு நூலகம்
七
项目环评预 审批复
\
前期阶段II
1.书面申请报告、申请报告表(原件3份) 2.建设用地预审意见书(原件1份,复印件2份) 3.立项批文(原件1份,复印件2份) 国有用地红 市国土资源与 4.用地协议书(原件2份) 线报批(建 房产管理局海 5.选址意见书及附图(原件1份,复印件2份) 38个工作 九 设用地审 沧分局 日 6.营业执照\法人代表身份证\批准证书((复印件3份) 核) (6586990) 7.建设用地规划许可证及设计方案批复通知书(原件1份, 复印件2份) 8.总平面布置图(原件1份,复印件2份) 9.委托市测量队出红线图(原件6份) 十 办理土地协 议 土地海沧分局 1、立项批文（复印件1份） 用地科 （6586990） 2、用地规划许可证及规划边界图（复印件1份） 1.报审表(原件1份)(下载) 2.工程勘察成果报告书(原件4份,加盖资质章) 建设工程地 十 市建设与管理 质勘察成果 3.勘察纲要,勘察任务书,计算书(原件1份,加盖资质章) 一 局(8129137) 审查及备案 4.图表和原始资料(复印件1份,加盖资质章) 5.经审查合格的勘察合同(原件1份) 十 二 土地合同 土地红线办完后即可办理土地出让合同 7个工作日 7个工作 日 凭审查意见书及支付审查费凭证到建设 局办理审查批准证书（地勘院办理） 3个工作日 2个工作 日 1、收件次日起18个工作日+上报市国土 局10个工作日+上报市政府审批10个工 作日,共38个工作日.2、根据用地边界 及总平面图购买有交地形图，请市测量 大队到现场进行红线点放样并出红线图 。
按规划部门总平图要求
8个工作日
1、审查费用：建筑安 装工程造价<500万， 按2.5‰元/宗；500万 ≤建筑安装工程造价 <1000万，按2‰元/ 宗；1000万≤建筑安 装工程造价<4000万， 1、根据审查所的 初审意见，交由设计 按1.5‰元/宗；4000 院尽快回复审查意见，待审查合格后批 万≤建筑安装工程造 复审查合格书。 价<8000万，按1.0‰ 元/宗 ；(折扣价:八 折)。 2、罐区不需审图，预 估办公楼：1000元 （参照N区办公用房 446.7平方米,1200元)
/
/
2个工作日
2个工作 日
\
5个工作日
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设计院及时与消防支队联系，回复审查 意见。（丁、戊类及建筑高度小于24M 的项目由海沙袋消防大队受理。 6059119）
十 建设工程规 海沧规划局 5个工作日 7.建筑施工图(包括:总平面图\综合管网图\建筑平面图\ 八 划许可证 立面图\剖面图等)(原件2份) 8.设计方案批复通知书(复印件1份)及附图(原件1份) 9.选址意见书\建设用地规划许可证及附图(复印件1份) 10.消防审核意见(复印件1份) 11.电子版设计图(CAD R14以上版本) 12.材料清单(网站下载) 13.其他 1.申请表及附表(原件1份) 2.建设单位营业执照（复印件1份） 3.委托代理人申请的,提供委托书和代理人身份证明(原 建设工程单 十 体放样验线 海沧规划局 件1份) 九 申办 4.建设工程规划许可证及附件（复印件1份） 5、经审核的总平面图（复印件1份） 6、建设工程单体放样测绘报告(原件3份) 1.立项批复文件（复印件1份） 2.用地红线图及用地批复（复印件1份） 二 十 人防审批 3.项目用地规划许可证及设计方案批文（复印件1份） 区人防办 （6581665） 4.设计部门提供项目概况和不宜就地建设防空地下室的 论证资料或说明（原件1份） 5、建设单位的易地建设申请报告（原件1份） 6、施工图(建施、结施（蓝图1份） 1、立项批复文件（复印件1份） 2、工程规划许可证（复印件1份） 3、项目用地红线图及用地批复（复印件1份） 4、项目设计方案批复（复印件1份） 5、项目总平面布置图（复印件1份） 6、设计单位资质证书、营业执照（复印件1份加盖公章 及图纸专用章） 7、已备案的设计合同（复印件1份） 8、经审查合格的工程勘察报告书（复印件1份） 二 市合道施工图 9、工程基本情况表（原件1份，审图所领取填报） 十 施工图审查 审查所 一 10、消防审核意见（复印件1份） 11、环保审核通过批复（复印件1份） 12、节能设计报审表及计算书（原件5份，设计院提供） 13、厦门市人民防空地下室施工设计审核意见（复印件1 份） 7个工作日
14、各专业（结、水、电、暖）计算书和电算资料（原 件1份，加盖资质章和分专业注册执业章） 15、全套施工图纸（蓝图4份，加盖资质章、工程负责人 注册执行章、分专业负责人注册执行章） 16、施工图审查备案（海沧建设局，最后办理） 1、中标通知书原件、复印件各1份 2、项目报建表复印件一份 3.施工合同及电子版文档原件 二 十 三 合同价审 核 海沧造价 管理站 4、投标预算书及其电子文档 5.编审人员资格证复印件 6、劳保核定卡复印件并加盖公章I注意有效期) 7、立项批文复印件（复印件1份） 8、非本市注册的施工企业资质备案凭证(原件、复印件 各1份) 1.委托申请表(原件7份) 2.施工图全套(蓝图1份) 3.施工合同\含中标通知书(原件1份) 4.监理合同副本（复印件1份） 二 十 四 质监 委托 市建设与管理 5.施工图审查合格书（复印件1份） 局三楼办证大 6.建筑（装修）工程消防审核意见书（复印件1份） 厅 7.工程规划许可证（复印件1份） 8.地质勘探报告(复印件1份) 9.居住建筑和公共建筑需提供建筑节能设计审查表（原 件1份） 10.质量监督费缴费凭证(原件) 1.申请表(原件2份) 2.项目报建表(原件1份) 3.招投标文件(含中标通知书)正本 4.立项批文(复印件1份) 5.建设用地规划许可证(复印件1份) 6.建设工程规划许可证(复印件1份) 7.工程质量监督申报表(原件7份) 8.工程预算书(原件1份) 9.施工合同\监理合同(原件2份) 10.银行资金证明(原件1份) 11.建筑（装修）工程消防审核意见书（复印件1份） 二 十 五 施 工 许可证 市建设与管理 12.经备案的项目经理证（复印件1份） 局三楼办证大 13.业主支付保函,合同价15%（复印件1份）原件招投标 厅(8129120） 中心备案 14.承包商履约保函,合同价10%（复印件1份）原件招投 标中心备案 15.施工图审批书(复印件1份) 16.建设单位营业执照(复印件1份) 17.建设单位安全技术措施(原件1份) 18.施工单位安全技术措施(原件1份) 19.施工单位安全措施费用提取情况计划(原件1份) 20.施工单位应急预案(原件1份) 21.工伤保险\意外伤害保险投保凭证（复印件1份） 22.建设用地红线批文或土地出让合同（复印件1份） 23.施工企业安全生产许可证（复印件1份） 24.工人工资保证金承诺书(原件1份) 1.建设单位提供的建设工程安全作业环境资料（附表） 2.施工许可证（交原件、复印件各一份） 3.施工、监理单位项目工程主要管理人员、施工单位安 全机构及安全生产负责人登记表及相应的资格证书（证 收验原件交复印件一份，登记表交原件一份，复印件二 份） 4.见证取样检测协议书（原件一份），见证取样送检人 员资格证书（验原件交复印件一份） 5.特殊作业工程人员名单及上岗证（证书验原件交复印 件一份，表格交原件一份） 6.设计交底、图纸会审纪要（交原件一份） 7.总经理工程师审核的《施工业安全生产评价及项目安 全生产评价》（交原件一份） 开工 备案 市质量安全监 8.建设单位提供的建设工程合同中保证安全施工措施及 督站 所需费用资料（附表） 9.总监理工程师批准的《开工报审表》（交原件一份） 10.总监理工程师批准的《施工组织设计（方案）报审表 》（含深基坑施工、超深人工挖空桩及降水、超高支撑 模板、大撑度钢结构、网架结构、新结构、新材料、新 工艺等经论证的专项方案和施工用电、外脚手架等专项 方案）（交原件一份） 11.建设单位与施工单位签署的项目施工安全责任书（交 原件） 12.“建工人意险”办理证明及发票（验原件交复印件三 份） 13.施工现场质量管理检查记录（交原件一份） 2个工作日 3个工作日 2个工作日
工程报建程序及费用预估一览表
制表:2008-07-17
前期阶段I
序 号 报批 项目 经办 部门 应报送材料 理论审批 时间 实际审 批时间 费用预估 备 注 1、申请立项的报告（原件2份） 区经贸局项目 2、可行性研究报告（原件2份） 处 （6588593） 3、营业执照及批准证书（复印件1份） 4、项目平面草图（复印件1份） 1.建设项目用地预审申请表(原件1份) 2.规划部门的建设项目用地选址意见书(原件1份) 3.市测绘与基础地理信息中心提供的《土地勘测定界技 术报告书》) 1.申请报告,申请表(原件1份) 2.单位营业执照(复印件1份) 3.委托代理人申请的,提供委托书和代理人身份证明(原 件1份) 海沧规划局 4.立项批文(复印件1份) 三 选址意见书 (6589608) 5.土地使用权属证明 6.建设基地地形图并标示基地四周已建建筑实测定位坐 标(原件3份)(市测绘与基础地理信息中心提供) 7.申请材料清单() 1.建设工程报建表（下载）(原件3份) 市建管中心招 2.营业执照(复印件1份) 标办 （8129141) 3.选址意见书及其附图(复印件1份) 4.立项批文(复印件1份) 委托具有相应资质的抬标单位招标。 1.立项批文(复印件1份) 六 项目环境 类别确认 2、建设项目基本情况表(原件1份) 市环 保 局 3、总平图(复印件1份) 4、营业执照(复印件1份) 5.环评影响报告书(原件5份) 1.申请报告,申请表及附表(原件1份) 2.单位营业执照(复印件1份) 3.委托代理人申请的,提供委托书和代理人身份证明(原 件1份) 4.立项批文(复印件1份) 5.选址意见书及附图(复印件1份) 6、设计单位资质证书、营业执照（复印件1份加盖公章 及图纸专用章） 设计方案及 海沧规划局 7.建设基地地形图并标示基地四周已建建筑实测定位坐 八 用地规划许 (6589608) 标(原件3份)(市测绘与基础地理信息中心提供) 可审批 8.总平面及单体设计方案文本(原件3份) 9.已取得用地红线的项目,提供建设用地批复及用地红线 图(复印件1份) 10.土地出让合同(复印件1份) 11.环境影响报告书及批文(复印件1份) 13.材料清单(网站下载) 14.其他 11.工业项目须提供"环境影响报告书"和环保部门的批文 8个工作日 8个工作 日 \ 规划参数应符合当地城市规划的要求。 环境影响 报告表7个 工作日， 环境影响 报告书10 个工作 日，登记 表5天 根据上报的资料、项目规划及对环境的 影响情况出具环项目评类别意见，如属 于II或III类确定由由资质环评单位编 制环评报告表或报告书、如属于I类直 接申报环评预审手续 根据环评报告书，经审查是否通过，通 过后出具环评预审批复。 2个工作 日 20个工作 日 \