上海居住证购房合同.
2024年上海市购房合同经典版（3篇）
2024年上海市购房合同经典版(一)乙方的薪酬以每月元计算。
(二)乙方的工资结构包括基本(固定)工资元/月和绩效工资元/月，年薪总计元。
如有变动，将依据乙方的业绩考核情况进行调整。
(三)若甲方的薪酬制度发生变动或乙方的工作岗位有所调整，乙方的工资标准将依据新规定确定。
(四)甲方应以货币形式按月支付乙方工资，每月的特定日为发薪日。
(五)在合同期限内，甲方将根据乙方的工作表现，提供提高工资待遇的机会。
第六条社会保险与福利(一)甲乙双方必须依法参加养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。
乙方应缴纳的部分将由甲方从乙方工资中代扣代缴。
(二)乙方在患病或非因工负伤期间，有权享受国家规定的医疗期和相关待遇。
(三)若乙方患上职业病或因工受伤、死亡，有权依法获得医疗救助和经济补偿。
(四)甲方将按照规定为乙方提供法定节日假、年休假、探亲假、婚假、丧假等带薪假期，并按合同约定的工资标准支付工资。
第七条劳动合同的变更、解除、终止和续签(一)在以下情况之一发生时，甲乙双方可协商变更本合同：1.双方一致同意且不损害国家、集体和他人利益的；2.劳动合同订立时的客观情况发生重大变化，经协商一致的；3.因不可抗力导致劳动合同无法完全履行的；4.劳动合同订立时所依据的法律、法规发生修改的；5.法律、法规规定的其他情况。
(二)乙方出现以下情况之一，甲方有权解除本合同：1.试用期不符合录用条件的；2.严重违反劳动纪律或甲方规章制度的；3.严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的；4.与其他用人单位建立劳动关系，严重影响甲方工作，或经甲方提出后不改正的；5.以欺诈、胁迫或乘人之危的方式订立或变更劳动合同的；6.被依法追究刑事责任的。
(三)在以下情况之一发生时，甲方可以解除合同，但需提前30日以书面形式通知乙方：1.乙方患病或非因工负伤，医疗期满后无法从事原工作，也无法从事甲方安排的其他工作的；2.乙方不能胜任工作，经过培训或岗位调整后仍不能胜任的；3.订立劳动合同时的客观情况发生重大变化，导致合同无法履行，且双方无法达成变更协议的。
2024年上海市房屋购房合同(3篇)
2024年上海市房屋购房合同《房地产管理法》及相关法律法规明确规范下，甲、乙、丙三方基于平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖及担保事宜达成以下正式协议：一、房屋基本情况：甲方出售之房产位于____区____楼____单元____室，建筑面积____平方米，使用面积____平方米，附赠面积____平方米。
该房产产权清晰，归属于____。
二、成交价格、付款方式及过户安排：依据房产证登记面积，双方确定该房产实际成交价为____万元人民币整。
乙方已支付押金，剩余款项于合同签订当日一次性结清。
鉴于当前暂不具备更名过户条件，甲方承诺密切关注产权证办理进程，一旦可更名，将在____个工作日内配合乙方启动过户流程。
若因甲方原因导致逾期未过户，所产生的政策性费用或其他不利后果，由甲方独自承担。
合同签订日即为房产交付日。
三、房屋产权及现状承诺：甲方确保该房产无产权争议，若因甲方原因导致产权登记受阻或发生债权债务纠纷，甲方需承担全部责任。
甲方同时承诺已如实披露房产权属、附属设施、装修状况及关联信息，并保证自合同签订至验收交接期间，房产及其附属设施保持良好状态。
房产交付前的物业管理费、供暖、水电燃气等费用由甲方承担。
甲方无条件支持乙方过户需求，或授权丙方代办，确保不因产权问题损害乙方权益。
关于产权登记，甲方应协助乙方按时完成。
四、房产交付流程：交付时，甲乙双方需共同验收房产附属设施、装修情况及物品清单，记录水电气表读数，甲方需结清交房前所有费用。
双方签字确认验收结果，甲方需移交房门全部钥匙。
五、违约责任：1. 逾期过户：若因客观原因暂时无法过户，自可过户之日起算，甲方逾期不超过____日未办理过户的，需支付房屋成交价____%的违约金，并于逾期后____日内支付；逾期超过____日，乙方有权解除合同，甲方需支付双倍成交价作为违约金并退还已付款项。
2. 甲方毁约：甲方单方面违约导致交易无法完成的，需支付房屋成交价____%的违约金。
2024年上海购房合同样本（3篇）
2024年上海购房合同样本甲方(售房人)：乙方(买房人)：见证人：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：(一)座落于，建筑面积为平方米(此面积不含地下室面积);(二)出售房屋的所有权证证号为;(三)房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条乙方在前付给甲方定金(人民币)，(大写)元，(小写)元。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在时由甲方退还乙方。
第四条该房屋协议价格为(人民币)(大写)____元，(小写)元。
房价款的支付方式和支付时间为：第五条1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。
该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：a、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。
b、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由□甲方承担□乙方承担。
(自行选择)c、除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由□甲、乙双方按国家规定各自承担□甲方承担□乙方承担。
(自行选择)第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。
上海居住证购房合同
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载上海居住证购房合同甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________篇一：上海居住证，购房合同篇一：上海市居住证办理流程（新）上海市居住证办理流程以下流程是以房屋租赁自行成交的情况阐述:准备阶段1.在上海工作，并正常交社保6个月以上；2.房屋租赁合同1）合同原件一式三份，出租人一份，承租人一份，办居住证材料收一份；2）合同出租人必须写全部房产所有人名字，或者另附房屋所有人的授权委托书，被委托人来签定合同；3）合同模板可以站下载，直接使用，根据各自情况不同，选择版本；4）合同内必须标明具体租的情况和租金金额，因为这涉及到租房税。
例如，租两室一厅的其中一间，至少租金要1500元/月，否则办居住证有阻力，如果租两室一厅，租金最少3500元/月，越多越好办。
5）合同的租期最好是1年或以上。
3.前往区社保局打印社保记录，无论哪个区都可以打印，只要方便的就可以。
持身份证直接在终端机打印，并且可以顺便设置密码，以后可以自行站下载打印。
目前社区事务受理中心也有1台终端机。
但有时候故障就还需要去社保局。
办证阶段--- 第一站：房屋所属街道社区事务受理中心1.取票选择2.房产证原件（产权证编号、房屋地址、产权人、房屋面积、平面图各复印一张备用）3.身份证（原件）1）房屋全部产权人的身份证原件（身份证正反面复印件，可印在一张纸上）；2）承租人的全部身份证原件（身份证正反面复印件）；3）全部到场办理，不能到场也可以委托承租人或者第三方来办理，需要提供委托书；4）帮公司租的需要公司的营业执照复印件（盖公章）和法人的身份证原件及复印件；5）没有身份证的，使用户口簿原件（首页及当事人那页提前复印）4.租房合同（全部带齐）1）租赁期限必须是没过期的；2）合同出租人必须写全部房屋产权人，如果只写其中一人，另附其他人的授权给该人的委托书；3）合同必须详细，准确；4）承租人若是一人就写该人，若是夫妻，需要写两个人名字，并且需要两个结婚证证明。
上海购房合同办理居住证
一、购房合同办理居住证的条件1. 在上海购买房屋，并取得房产证；2. 在上海有稳定的居住地；3. 在上海市有正规合法且稳定的就业；4. 居住在本人或近亲属自购住房。
二、购房合同办理居住证的流程1. 办理居住登记：携带身份证、房产证原件及复印件、近期免冠照片等材料，到现居住地的街道（乡、镇）社区事务受理服务中心办理居住登记。
2. 办理租赁合同网签备案：携带身份证原件及复印件、房产证原件及复印件、房东身份证原件及复印件（如房产证上不止房东一人，还需其他共有人身份证原件及复印件），到所属区的房地产交易中心办理房屋租赁网签。
办理完毕后，领取两份网签合同。
3. 办理租赁备案：携带身份证原件及复印件、房产证原件及复印件、网签合同、租赁合同（需房东签字确认）等材料，到租房所属社区服务中心办理租赁备案。
4. 办理居住证：携带以下材料到社区事务受理服务中心办理居住证：- 《上海市居住证申请表》；- 本人居民身份证或者户口簿的复印件（验原件）；- 房产证明复印件（验原件）；- 近期免冠照片；- 《上海市居住证》受理回执。
5. 领取居住证：办理完毕后，社区事务受理服务中心会对材料进行审核，审核通过后，制证并通知申请人领取居住证。
三、所需材料1. 房产证原件及复印件；2. 身份证原件及复印件；3. 近期免冠照片；4. 《上海市居住证申请表》；5. 房屋租赁合同（如有）；6. 其他相关证明材料。
四、注意事项1. 办理居住证时，请确保提供的材料真实有效；2. 办理过程中，如有疑问，请咨询工作人员；3. 办理居住证需一定时间，请耐心等待。
总之，购房合同是办理上海居住证的重要材料之一。
在办理过程中，请确保材料齐全、真实有效，以便顺利办理居住证。
2024年上海购房合同范文（3篇）
电话号码/联系方式：_______________________________________
鉴于甲方同意购买乙方所属上海市内的以下房产，并且双方就该房产的出售及购买达成协议，特制定如下购房合同：
第一条 房产信息
买卖房屋的详细地址：___________________________________
房屋所有权证号：_____________________________________
房屋建筑面积：_____________________________________
使用权面积：_____________________________________
房屋用途：_____________________________________
第二条 交易金额
甲方同意以人民币（大写）__________________, （小写）__________________元的价格购买该房产。
第三条 付款方式
1. 甲方应在签订合同之日起三日内，支付合同总价款的百分之二十作为定金，即人民币（大写）__________________,（小写）__________________元。
6.2 如甲方违约，乙方有权解除合同，同时将首付款返还给甲方，甲方应承担相应的违约金；
如乙方违约，甲方有权解除合同，同时乙方应将首付款的____%返还给甲方，并赔偿相应的损失。
七、其他条款
7.1 合同的变更和解释，需经双方协商一致，并以书面形式进行。
7.2 若甲方需要贷款购房，甲方需在______日内向乙方提供贷款的正式批复通知，并在______日内取得贷款；
2024年上海购房合同参考样本（4篇）
2024年上海购房合同参考样本甲方（售房方）：身份证号码：乙方（购房方）：身份证号码：基于乙方向甲方购买房产的事项，双方经充分协商，达成以下协议：一、房屋详细信息：1. 位置：位于____市____区____县____小区____楼____单元____号。
2. 房屋性质为____，建筑面积为____平方米，结构为____楼层，朝向为____，形状为____，用途为____。
____平方米。
3. 房产及地产总价为____拾____万____千____百____拾____元整。
二、甲方需提供合法的《房屋所有权证》，以确保交易无产权纠纷，如有纠纷，由甲方负责解决。
《房屋所有权证》编号：土地证编号：三、房屋四界：东至，西至，南至，北至。
四、付款方式：1. 签订协议后，乙方支付拾万元作为首付款。
2. 甲方完全搬出后，乙方再支付贰拾万元。
3. 房产产权转让手续完成后，乙方支付剩余的柒万元。
五、甲方需确保出售的房产质量合格，无安全隐患。
六、甲方保证所售房产与周边四邻及其它单位无产权争议。
七、考虑到乙方为残疾人福利事业，甲方需协助协调减免或免除房屋交易税、土地交易税等相关费用。
1. 甲方承担房产交易中房产局按交易额的____%收取的交易费，以及公证费和协议公证费。
2. 乙方承担房产交易中房产局按交易额的____%收取的乙方交易费，以及国家征收的其他相关税费。
八、甲方应协调乙方大门的位置，并免除重建大门、重新安装水表、电表的费用。
九、甲方将协助乙方与郾城区药监局共同解决化粪池、下水道等共用设施的使用问题。
十、乙方购买的房产所有费用由____个人出资，所有权完全属于____个人所有。
十一、附件：(一) 《房屋所有权证》(二) 《国有土地使用证》(三) 甲方上级主管部门或房产主管部门的卖房批准文件(四) 房地产评估报告(五) 房地产结构、层高、形状、土地面积及四邻测绘图纸十二、本协议自双方签字或盖章之日起生效。
十三、本协议一式两份，甲方持一份，乙方持一份。
上海居住证购房合同
甲方（出卖方）：[出卖方全称]乙方（买受方）：[买受方全称]鉴于甲方拥有位于上海市[具体地址]的房产，该房产产权清晰，无任何权属纠纷，现甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况1. 房产地址：[具体地址]2. 房产面积：[面积]平方米3. 房产结构：[结构类型]4. 房产用途：[用途类型]5. 房产产权证号：[产权证号]二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币[金额]元整（大写：[大写金额]）。
2. 支付方式：（1）乙方应在签订本合同之日起[天数]个工作日内，向甲方支付定金人民币[金额]元整（大写：[大写金额]）。
（2）剩余房款人民币[金额]元整（大写：[大写金额]）应在甲方办理完毕房屋产权过户手续后，乙方按以下方式支付：a. [金额]元整（大写：[大写金额]）于过户前支付；b. [金额]元整（大写：[大写金额]）于过户当日支付；c. [金额]元整（大写：[大写金额]）于过户后[天数]个工作日内支付。
三、交付及过户1. 甲方应保证房产无任何权利瑕疵，并于本合同签订之日起[天数]个工作日内，将房产交付给乙方使用。
2. 甲方应在本合同签订之日起[天数]个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。
四、税费及费用承担1. 房产交易税费按照国家及上海市相关政策规定执行，具体税费由买卖双方各自承担。
2. 房产过户过程中产生的其他费用，由买卖双方协商确定。
五、违约责任1. 甲方违约责任：a. 甲方未按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的[比例]%。
b. 甲方未按约定时间协助乙方办理房屋产权过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的[比例]%。
2. 乙方违约责任：a. 乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款金额的[比例]%。
b. 乙方未按约定时间办理房屋产权过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的[比例]%。
上海居住证已购房合同
合同编号： _______________甲方（卖方）： _______________身份证号码：_________________联系电话：_________________住址：_____________________乙方（买方）： _______________身份证号码：_________________联系电话：_________________住址：_____________________鉴于甲方持有上海市居住证，且符合上海市购房政策，甲方愿意将其名下位于上海市的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方上述房屋。
为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
第一条房屋基本情况1.1 房屋坐落：上海市_________区_________街道_________号_________室。
1.2 房屋产权证号：_________________。
1.3 建筑面积：_________________平方米。
1.4 房屋结构：_________________。
1.5 房屋用途：_________________。
1.6 房屋装修情况：_________________。
第二条交易价格及支付方式2.1 交易价格：人民币_________万元整（大写：____________________）。
2.2 付款方式：（1）乙方应在签订本合同之日起_________个工作日内支付总价款的_________%，即人民币_________万元；（2）乙方应在房屋过户手续办理完毕后_________个工作日内支付剩余总价款的_________%，即人民币_________万元；（3）付款方式为银行转账或现金支付，具体支付时间及方式由双方另行约定。
第三条房屋交付及入住3.1 甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内将房屋交付给乙方。
3.2 乙方应在房屋交付后_________个工作日内办理入住手续。
上海居住证_购房合同
一、合同编号本合同编号为：______。
二、合同双方甲方（卖方）：______（以下简称“甲方”）乙方（买方）：______（以下简称“乙方”）三、房屋基本情况1. 房屋坐落：______（具体地址）2. 房屋产权证号：______3. 房屋面积：______平方米4. 房屋用途：______5. 房屋结构：______6. 房屋装修情况：______四、房屋价格及付款方式1. 本合同房屋总价为人民币______元整（大写：______）。
2. 付款方式：（1）首付款：乙方在签订本合同时支付人民币______元整（大写：______）作为首付款；（2）尾款：乙方在办理房屋产权转移手续后支付剩余款项。
五、房屋产权转移及过户手续1. 甲方应在本合同签订后______个工作日内，将房屋产权证及有关资料交付乙方；2. 乙方在支付首付款后______个工作日内，与甲方共同到房产交易中心办理房屋产权转移及过户手续；3. 甲方应在办理过户手续前，将房屋及附属设施交予乙方使用。
六、居住证办理1. 乙方在办理房屋产权转移及过户手续后，可持相关证明材料申请办理上海市居住证；2. 甲方应配合乙方办理居住证手续，提供必要的证明材料。
七、税费及费用承担1. 房屋买卖过程中产生的税费，按照国家及上海市相关政策规定，由买卖双方各自承担；2. 甲方应将房屋交易税费缴纳凭证交付乙方。
八、违约责任1. 甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付______元整（大写：______）的违约金；2. 乙方未按约定时间支付购房款的，应向甲方支付______元整（大写：______）的违约金；3. 任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
九、争议解决1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；2. 如协商不成，任何一方均可向上海市______区人民法院提起诉讼。
十、合同生效及其他1. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；2. 本合同一式______份，甲乙双方各执______份；3. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
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上海居住证购房合同.
甲方：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
篇一：上海居住证，购房合同
篇一：上海市居住证办理流程（新）
上海市居住证办理流程
以下流程是以房屋租赁白行成交的情况阐述：
准备阶段
1.在上海工作，并正常交社保6个月以上；
2.房屋租赁合同
1）合同原件一式三份，出租人一份，承租人一份，办
居住证材料收一份；
2）合同出租人必须写全部房产所有人名字，或者另附
房屋所有人的授权委托书，被委托人来签定合同；
3）合同模板可以站下载，直接使用，根据各白情况不
同，选择版本；
4）合同内必须标明具体租的情况和租金金额，因为这
涉及到租房税。
例如，租两室一厅的其中一间，至少租金要1500元/月，否则办居住证有阻力，如果租两室一厅，租金最少3500元/月，越多越好
办。
5）合同的租期最好是1年或以上。
3.前往区社保局打印社保记录，无论哪个区都可以打
印，只要方便的就可以。
持身份证直接在终端机打印，并且可以顺便设置密码，以后可以白行站下载打印。
目前社区事务受理中心也有1台终端机。
但有时候故障就还需要去社保局。
办证阶段
一一第一站：房屋所属街道社区事务受理中心
1.取票选择
2.房产证原件（产权证编号、房屋地址、产权人、房
屋面积、平面图各复印一张备用）
3.身份证（原件）
1）房屋全部产权人的身份证原件（身份证正反面复印
件，可印在一张纸上）；
2）承租人的全部身份证原件（身份证正反面复印件）；
3）全部到场办理，不能到场也可以委托承租人或者第
三方来办理，需要提供委托书；
4）帮公司租的需要公司的营业执照复印件（盖公章）
和法人的身份证原件及复印件；
5）没有身份证的，使用户口簿原件（首页及当事人那
页提前复印）
4.租房合同（全部带齐）
1）租赁期限必须是没过期的；2）合同出租人必须写全
部房屋产权人，如果只写其中一人，另附其他人的授权给该人的
委托书；
3）合同必须详细，准确；
4）承租人若是一人就写该人，若是夫凄，需要写两个
人名字，并且需要两个结婚证证明。
5.材料核对无误后，给予《上海市居住证申请表》白
彳了填写完成。
6.所有材料齐全后，出具《上海市居住房屋租赁合同
登记备案通知书》
第二站：房屋租赁纳税局
1.查看《上海市居住房屋租赁合同登记备案通知书》；
2.房屋租赁合同查看，并保留一份复印件；
3.房屋出租人的身份证复印件保留；
4.房屋产权证复印件保留；
5.审核通过，缴纳税金，按照合同的日期所全部缴纳金额的5%例如4000元/月*1年，就是2400元。
6.开具税收缴款单
第三站：房屋所属居委会1-居委会登记，租赁信息更新；
2.查看《上海市居住房屋租赁合同登记备案通知书》；。