基建工程竣工验收流程
房屋建筑工程竣工验收程序
房屋建筑工程竣工验收程序一、竣工验收目得与方式建设项目得施工达到竣工条件进行验收,就是项目施工周期得最后一个程序，也就是建设成果转入生产使用得标志。
(一)竣工验收得目得国家有关法规规定了严格得竣工验收程序,其目得在于以下几方面。
1、全面考察工程得施工质量:竣工验收阶段通过对已竣工工程得检查与试验,考核承包商得施工成果就是否达到了设计得要求而形成得生产或使用能力,可以正式转入生产运行。
通过竣工验收及时发现与解决影响生产与使用方面存在得问题，以保证工程项目按照设计要求得各项技术经济指标正常投入运行。
2、明确合同责任:能否顺利通过竣工验收,就是判别承包商就是否按施工承包合同约定得责任范围完成了施工义务得标志。
完满地通过竣工验收后,承包商即可以与业主办理竣工结算手续,将所施工得工程转交给业主使用与照管。
３、建设项目转入投产使用得必备程序:建设项目竣工验收也就是国家全面考核项目建设成果,检验项目决策、设计、施工、设备制造与管理水平，以及总结建设项目建设经验得重要环节。
一个建设项目建成投产交付使用后,能否取得预想得宏观效益,需要经过国家权威管理部门按照技术规范、技术标准组织验收确认。
因此,《建设项目工程)竣工验收办法》中规定,“已具备竣工验收条件得项目，3个月内不办理验收投产与移交固定资产手续，取消企业与主管部门得基建试车分成,由银行监理全部上交财政。
如3个月内办理竣工验收确有困验,经验收主管部门批准,可以适当延长期限。
”（二)竣工验收得方式为了保证建设项目竣工验收得顺利进行，必须遵循一定得程序，并按照建设项目总体计划得要求,以及施工进展得实际情况分阶段进行。
项目施工达到验收条件得验收方式可分为项目中间验收、单项工程验收与全部工程验收三大类,见表1。
规模较小、施工内容简单得建设项目,也可以一次进行全部项目得竣工验收。
表1 不同阶段工程验收得特点虽然项目得中间验收也就是工程验收得一个组成部分,但它属于施工过程中得管理内容,因此以下仅就竣工验收（单项工程验收与全部工程验收)得有关问题予以介绍。
基建项目管理程序
基建工程管理程序第一局部上级主管部门审批基建程序程序流程：一、工程建议书1、总投资3000万元以上的工程，建设单位应根据批准的总体规划及当地政府地规划意见书编写工程建议书工程建议书的申报由综合方案局组织评审后，按有关规定报批。
二、工程可行性研究报告1、总投资3000万元以上的工程，建设单位根据批准的工程建议书编制工程可行性研究报告。
〔报送院方案批复的同时报送计委批复〕总投资3000万元以下的工程，建设单位根据批准的总体规划以及当地政府的规划意见书编制工程可行性研究报告。
2、需经国家有关部门审批的建设工程，可行性研究报告由院综合方案局组织评审后，按有关规定报批；其它建设工程由院综合方案局办理审批手续。
三、工程初步设计及概算建设单位根据批准的工程可行性研究报告，按照国家有关规定，通过招投标方式，选择具有相应资质的设计单位进展工程的初步设计及概算编制。
工程初步设计及概算由根本建设局组织评审后，按有关规定报批。
工程初步设计概算超出批准的可行性研究报告总投资的10%，必须调整可行性研究报告。
(一)、申报初步设计及概算工程所需材料：1、申报初步设计及概算的请示文件；A、初步设计及概算的请示文件应包括的内容：B、工程可行性研究报告的批复文件名称及文号；C、工程的总建设规模、总投资；D、工程各子工程的规模及投资；2、建设工程可行性研究报告的批复文件〔原件或复印件〕；3、初步设计概算书；4、初步设计说明书；5、初步设计图纸；A、区域位置图B、总平面图、各层平面、立面、结构图C、竖向布置图D、内部作业E、对大型工程及特殊情况，必要时可作模型或鸟瞰图F、要求是蓝图，有正规设计单位盖章，并叠A4成规格6、初步设计概算总表；8、设备概算明细表；9、工器家具明细表〔没有工器家具不需填写〕；〔二〕、申报调整初步设计及概算工程所需文件：1、申报调整初步设计及概算的请示文件；2、调整建设工程可行性研究报告的批复文件〔原件或复印件〕；3、调整初步设计概算书；4、调整初步设计说明书；5、调整初步设计图纸；6、调整初步设计概算总表；7、调整初步实际概算分析表；8、调整设备概算明细表；9、调整工器家具明细表〔没有工器家具不需填写〕；〔三〕、报送要求：1、报送材料一式两份〔需附带拷入各种表格的软盘一张〕。
工程项目竣工验收的实际操作流程
工程项目竣工验收的实际操作流程工程项目竣工验收的实际操作流程：工程项目竣工验收是指建设单位在工程建设完成后，依法对工程质量、工程安全、工程环保、工程造价等方面进行检查和评定，确认工程符合相关法律法规、技术标准和合同要求，达到预期使用功能和技术经济指标的过程。
下面将详细介绍工程项目竣工验收的实际操作流程。
1. **资料准备阶段**在进行竣工验收前，建设单位需要准备一系列的资料，包括但不限于工程设计文件、施工图纸、施工合同、竣工报告、工程质量验收报告、工程检测报告、施工单位资质证书、施工单位人员资质证书、工程竣工图、工程竣工报告等。
这些资料是竣工验收的基础，对工程的合格性和合法性进行评估至关重要。
2. **验收方案制定**建设单位应根据相关法律法规和工程技术标准，制定详细的竣工验收方案，明确验收的时间、地点、人员、程序和内容。
同时，应与相关部门和验收单位进行沟通，确定各方的责任和义务，确保验收工作的顺利进行。
3. **实地检查与测试**在验收过程中，验收人员需要对工程项目进行实地检查和测试，包括工程结构、设备设施、工程质量、环境保护等方面的检查。
通过现场检查和测试，评估工程的实际情况，确保工程符合相关要求。
4. **文件审查与评定**同时，验收人员还需要对准备的资料进行审查和评定，核实工程设计、施工过程、工程质量等方面的信息，与实际情况进行对比，判断工程的合格性和合法性。
5. **验收报告编制**在完成实地检查、文件审查和评定后，验收人员应编制详细的验收报告，包括工程概况、检查情况、评定结果、存在问题及整改建议等内容。
验收报告应客观、准确地反映工程的实际情况，为最终验收结果提供依据。
6. **验收结果确认**最后，建设单位和相关部门应对验收报告进行确认，确认验收结果是否符合相关法律法规和技术标准要求，确认工程是否达到预期使用功能和技术经济指标。
如存在不符合要求的情况，需要及时进行整改和处理，直至符合要求为止。
建设项目(工程)竣工验收办法实施细则
建设项目（工程）竣工验收办法实施细则根据国家计委计建设[1990]1215号文印发的《建设项目（工程）竣工验收办法》，特制定本实施细则。
一、竣工验收范围。
凡新建、扩建、改建的基本建设项目（工程）和限额以上技术改造项目，按批准的设计文件所规定的内容建成，符合验收标准的，必须及时组织验收，办理固定资产移交手续。
二、竣工验收依据。
批准的设计任务书、初步设计或扩大初步设计、施工图和设备技术说明书，国家现行技术施工验收规范；以及施工过程中主管部门审批的修改、调整文件等。
从国外引进新技术或成套设备以及中外合资建设项目（工程），还应按照签订的合同和国外提出的设计文件等资料进行验收。
三、竣工验收项目（工程）必须具备的条件：1、生产性项目和辅助性公用设施，已按设计要求建完，能满足生产使用；2、主要工艺设备配套设施经联动负荷试车合格，已形成生产能力，能够生产出设计文件所规定的产品；3、必要的生活设施已按设计要求建成；4、生产准备工作能适应投产的需要；5、环境保护设施、劳动安全卫生设施、消防设施已按设计要求与主体同时建成使用。
非生产性项目可参照上述条件执行。
属下列情况的建设项目（工程），也应及时办理竣工验收：1、建设项目（工程）基本符合竣工验收标准，只是零星土建工程和少数非主要设备未按设计规定的内容全部建成，但不影响正常生产，验收时应确定剩余工程解决办法；2、有的项目虽按设计要求建完，投产初期一时未能达到设计所规定的能力；3、建设项目或单项工程，已形成部分生产能力或实际上已经使用，近期又不可能按原设计规模续建的，经原批准部门批准可按缩小规模办理验收；4、分期建设，分期受益的建设项目，按主管部门批准的分期建设计划进行验收；5、国外引进设备项目，按合同规定完成负荷调试，设备考核合格后，应进行验收。
四、竣工验收必须具备的文件资料。
1、竣工图。
可按国家建委（1982）建发施字50号文件《关于编制基本建设工程竣图的几项暂行规定》整理编制。
工程验收分为交工验收和竣工验收两个阶段
工程验收分为交工验收和竣工验收两个阶段。
交工验收阶段主要工作是：检查施工合同的执行情况，评价工程质量，对各参建单位工作进行初步评价。
竣工验收阶段主要工作是：对工程质量、参建单位和建设项目进行综合评价，并对工程建设项目作出整体性综合评价。
二者明显区别是:时间上交工验收在前，竣工验收在后；从验收主体来说，交工验收由项目法人组织进行，而竣工验收应由政府相关建设主管部门、管理机构、质量监督机构、造价管理机构等单位代表组成的竣工验收委员会组织进行；性质上来说交工验收是项目管理机构行为，而竣工验收是一种政府管理机构行为。
化工部化学工业基本建设工程竣工验收暂行办法（１９８３年５月１３日以（８３）化基字第４５０号文发布）（相关资料:?部门规章1篇）竣工验收工作是基本建设的最后一个程序，是全面总结和考核基本建设工作及其成果的重要环节。
为了做好化学工业基本建设工程的竣工验收工作，提高化工建设的管理水平，更好地发挥投资效益，特制定本办法。
一、竣工验收的依据办理竣工验收的主要依据是上级主管部门批准的设计任务书。
初步设计或扩大初步设计和上级领导机关的有关建设文件，现行施工技术验收规范等。
二、竣工验收的范围凡新建、扩建、改建的基本建设项目，按批准的设计文件所规定的内容建完，具备投产和使用条件，都要组织竣工验收。
三、竣工验收的分工１．一般大中型项目，按照隶属关系由主管部门负责验收，重大的大型项目由国家计委组织验收，其中特别重大项目，由国务院批准，组织验收委员会进行验收。
２．部直属直供中型建设项目和直属小型建设项目由部组织验收。
３．直供小型建设项目由省、自治区、直辖市化工厅（局）组织验收。
４．地方大中型建设项目，按省、自治区、直辖市的规定进行验收。
四、竣工验收的时间基本建设项目，从化工投料试车出合格产品时起安排三个月的试生产。
在试生产期间，要进行全系统满负荷生产，选择七十二至一百二十小时进行考核，考核的内容主要是装置的生产能力、工艺指标、消耗指标、产品质量、设备性能、自控水平和经济效果。
全部工程施工验收
全部工程施工验收一、工程施工验收的基本内容1、工程验收程序：包括验收申请、资料准备、验收方案制定、验收人员确定、验收会议召集、现场验收、验收记录等流程。
2、工程验收标准：按照相关标准和规范进行验收，包括国家相关标准、行业规范、设计文件等，检查工程的质量和安全性。
3、工程验收内容：主要包括基础验收、结构验收、建筑验收、给排水验收、电气验收、消防验收等，对工程各个部分进行全面的检查和评估。
4、验收结果处理：对工程进行全面评估，确定验收结果，如合格、不合格、整改验收等，必要时可以进行复验。
二、工程施工验收的具体步骤1、验收申请阶段：由监理单位或施工单位向业主提出验收申请，申请书中应包含工程基本信息、施工单位、监理单位、验收时间等。
2、验收资料准备阶段：业主需提供相关施工资料、图纸文件、施工合同等，以便验收人员进行核查和对比。
3、验收方案制定阶段：由监理单位或业主制定验收方案，明确验收内容、验收标准、验收时间、验收人员等。
4、验收会议召集阶段：召集相关验收人员进行验收会议，明确验收流程和责任分工，商讨验收事项。
5、现场验收阶段：在验收会议确定的时间和地点进行现场验收，逐项检查工程各部分，发现问题及时记录。
6、验收记录整理阶段：验收人员应将现场验收记录整理归档，形成验收报告，对工程质量状况进行评价。
7、验收结果处理阶段：根据验收报告中的内容，确定工程整改措施和时限，对不合格部分进行整改并复验。
8、验收结论确认阶段：验收结论应由审图单位和业主单位签字确认，做好相关归档工作，确保验收结果的真实准确。
三、工程施工验收中的注意事项1、验收标准要求严格执行，不能随意调整，确保工程质量符合相关规范。
2、验收人员要具备专业知识和经验，能够对工程施工过程进行全面有效的检查。
3、现场验收要细致认真，仔细查找存在的问题，并记录在验收报告中。
4、对于不合格部分，应及时进行整改并复验，确保问题得到解决。
5、验收过程要及时通报业主和监理单位，做好沟通与协调工作，保持信息畅通。
机关单位基建工程流程
机关单位基建工程流程
机关单位开展基建工程,需要按照一定的程序和流程进行。
主要包括以下几个步骤:
1. 招标阶段
需要根据基建项目的具体情况,报有关部门批准进行统一招标。
完成招标程序,比如公告招标信息,邀请承包公司报价比选等。
2. 设计阶段
中选的承包公司需要组织设计团队,进行具体的工程设计工作。
包括立项报告、可行性报告、施工图设计等。
完成后报有关部门审批设计方案。
3. 施工阶段
获得设计方案批准后,开始实质性的施工工作。
承包公司组织施工现场,按图纸要求进行基础建设、结构建设等工程。
4. 竣工验收阶段
施工完成后,由有关部门组织专业人员对工程质量进行检查验收。
如合格后报有关部门出具竣工验收符。
5. 交付使用阶段
通过竣工验收后,基建工程正式交付使用。
承包公司提供一定质保期间的服务保修工作。
以上就是机关单位基建工程一般性的流程,各个阶段都要按规定程序严格执行,以保证项目质量和进度。
农业建设项目竣工验收程序
农业建设项目竣工验收程序一、竣工验收释义农业基本建设项目竣工验收是对项目建设内容完成及资金使用等进行的全面审查和总结。
根据国家有关法规和《农业基本建设项目管理办法》，凡农业部审批的部分或全部使用中央预算内资金（含国债资金）新建、改建、扩建的农业基本建设项目，必须按照《农业基本建设项目竣工验收管理规定》组织项目竣工验收。
按照中央投资规模和承担单位的隶属关系，农业部发展计划司、农业部有关行业司局、省级人民政府农业行政主管部门、建设单位分别为竣工验收的组织单位。
二、工作流程项目初验->提交申请报告->正式验收->发放合格证书竣工验收工作流程图如下:三、流程说明(一)项目初验项目在竣工后，先由建设单位组织施工、监理、设计及使用等有关单位进行初验。
初验前由施工单位按照国家规定，整理好文件、技术资料，并向建设单位提出交工报告。
建设单位接到报告后，适时组织初验。
(二)正式验收申请1．初验合格并具备竣工验收条件后，建设单位应在15个工作日内向省级人民政府农业行政主管部门提出竣工验收申请报告。
省级人民政府农业行政主管部门在收到竣工验收申请报告后，根据验收权限在60日内组织项目竣工验收或审核后以“计”字号文转报农业部有关司局申请竣工验收。
2．竣工验收申请报告应依照竣工验收条件对项目实施情况进行分类总结，并附初步验收结论意见、工程竣工决算、审计报告。
3．建设单位申请竣工验收的项目必须具备下列条件。
（1）完成了批准的项目可行性研究报告、初步设计和投资计划文件中规定的各项建设内容。
（2）系统整理了所有技术文件材料并进行了分类立卷，技术档案和施工管理资料齐全、完整。
（3）土建工程质量经当地建设工程质量监督机构备案。
（4）主要工艺设备及配套设施能够按批复的设计要求运行，并达到项目设计目标。
（5）环境保护、劳动安全卫生及消防设施已按设计要求与主体工程同时建成并经相关部门审查合格。
（6）工程项目或各单项工程已经建设单位初验合格。
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基建工程竣工验收流程
1.施工单位完成整体（或单项工程），并经自检合格后，提交竣工验收申请。
2.经监理初查后，签发同意验收意见。
3.建设单位审核后，签发同意验收意见。
4.建设单位发起竣工验收会议通知（参与人员、时间、地点、要求等）。
5.召开竣工验收会议，并进行现场验收检查。
6.监理单位收集检查发现的问题后，向施工单位下发整改通知书。
7.建设单位完成竣工验收会议纪要。
8.施工单位按整改通知书要求进行整改。
9.施工单位在完成整改后，向监理单位提交整改报告。
10.监理单位审核同意后，向建设单位提交审核后的整改报告。
11.建设单位完成竣工验收报告，其中应包括①项目概述；②质量评定情况；③资料检查及安全和功能性检测情况；④执行国家强制性标准，落实质量责任制情况；⑤执行施工合同及设计文件情况；⑥验收问题整改情况；⑦竣工验收意见。