(工作规范)维修工作标准手册
施工现场维修作业安全操作规程范本
施工现场维修作业安全操作规程范本一、总则施工现场维修作业是对设备和设施进行维修、保养和更换的工作，为了确保操作人员的人身安全和作业质量的保证，制定本规程。
操作人员在进行施工现场维修作业时，需具备相应的技术资质和操作证书，同时必须按照本规程进行操作，不得任意违章操作。
二、操作前准备1. 确认维修作业的具体内容，了解设备和设施的工作原理和操作流程。
2. 查阅相关维修手册和操作规范，了解相关安全注意事项和预防措施。
3. 确保所需的维修工具和设备齐全，并处于正常状态。
4. 穿戴符合要求的个人防护装备，包括安全帽、安全鞋、工作服等。
5. 根据维修作业的具体要求，设置需要的安全警示标志和防护措施。
三、施工现场维修作业操作安全规程1. 在进行维修作业前，需对设备和设施进行检查，确认其停止运行，并断开电源或关闭相关阀门。
2. 在进行高空维修作业时，需使用安全绳索等安全设备，并遵守相关操作规范。
3. 在进行电气设备维修作业时，需事先确认电源已切断，并采取接地措施，确保操作人员的安全。
4. 在进行机械设备维修作业时，需事先确认设备已停止运行，并使用相关安全装置，避免意外启动。
5. 在进行化学品维修作业时，需按照相关安全资料和操作规范，正确使用和存放化学品，并确保操作人员具备相应的安全知识和技能。
6. 在进行焊接和切割作业时，需使用防护眼镜、防护服等个人防护装备，并按照相关安全规范进行操作，保证作业的安全性。
7. 在进行高温维修作业时，需使用耐高温手套、防护面罩等个人防护装备，并确保操作人员具备相应的知识和技能。
8. 在进行水电维修作业时，需事先切断相应的电源和水源，并采取合适的防护措施，避免电击和漏电事故的发生。
9. 在作业现场需保持整洁，防止杂物堆放和通道堵塞，确保操作人员的安全通行。
10. 在作业现场需保持良好的通风条件，防止有毒气体的积聚，对于有毒气体的泄漏需立即采取相应的应急处理措施。
11. 在作业现场需保持必要的沟通和联络，确保紧急情况的及时协调和处理。
支部工作标准化手册的制定与工作规范
支部工作标准化手册的制定与工作规范为了进一步规范支部工作，提高工作效率与质量，制定和遵守支部工作标准成为必要的举措。
本手册旨在为支部成员提供工作规范，以确保支部工作的规范性、一致性和高效性。
一、前言支部工作标准化手册是根据党内有关方针政策及组织要求，结合本支部实际情况制定的，具有指导性和约束性的文件。
遵守本手册有助于提升支部工作质量，统一行动，形成有力的工作合力。
二、制定手册的目的制定支部工作标准化手册的目的在于明确工作标准和规范，确保支部工作的效率和质量，促进党的各项任务的顺利完成。
手册内容涵盖支部组织建设、党员教育管理、党员发展壮大、党风廉政建设等方面，以确保各项工作能够高效有序地展开。
三、手册内容（一）党员资料管理1. 党员档案的建立与管理- 党员档案应按照统一格式建立，包括个人基本信息、入党申请书、转正申请书、党内培养考察记录等。
- 档案管理人员应定期对党员档案进行归档、整理和更新，确保档案的完整性和准确性。
2. 党员信息的记录与汇总- 定期更新党员信息，包括党员联系方式、参加组织生活情况、支部工作参与情况等。
- 支部书记应定期对党员信息进行汇总和分析，为工作决策提供参考。
（二）党员教育管理1. 党课与学习活动安排- 定期组织党员参加党课和各类培训活动，提高理论素养和政治觉悟。
- 制定党课和学习活动的安排，确保学习内容与支部工作密切相关。
2. 学习心得交流与总结- 定期组织党员开展学习心得交流，分享学习心得与工作体会。
- 支部书记应及时总结学习心得，提出建议和改进措施。
（三）党员发展壮大1. 党员选拔与培养工作- 组织对符合条件的积极分子进行培养和考察，并按程序评议发展对象。
- 对发展对象进行培训，提高其组织观念和党性修养。
2. 发展对象发展工作- 发展对象应按照规定的程序参加发展党员的各项活动和学习考察，同时积极履行党员义务。
- 支部书记和发展对象的辅导员应定期进行跟踪和指导，帮助发展对象顺利成为党员。
工程部维修工工作质量标准
工程部维修工工作质量标准1. 前言在工程部的维修工作中，保障维修工作的质量是非常重要的，不仅能够提升维修工的个人价值，也是对公司对客户的承诺。
本文档对工程部维修工的工作质量标准进行详细介绍，旨在规范维修工作，提高工作质量。
2. 工作质量标准2.1 维修前在进行维修之前，维修工需确认以下几项内容：•对维修内容的充分了解，明确故障原因•准备好所有所需的工具、备件及维修手册•确认维修时间、地点，并做好安全防护准备2.2 维修过程在维修过程中，维修工需要遵循以下的工作标准：•严格遵循维修手册的要求，按照流程进行维修•细心观察，查找可能存在的隐患，并给出解决方案•注意安全，保障自己和周围人员的安全•确认维修结果，进行全面的检查，并做好记录2.3 维修后维修完成后，维修工需要确认以下几项内容：•确认维修效果，测试是否恢复正常•清理现场，将维修所需的工具和备件进行整理，确保不遗漏•做好记录，将维修结果进行记录，包括具体维修情况和耗费时间等信息3. 工作态度标准除了上述工作质量标准，维修工的工作态度也是不可忽视的，对于工程部维修工的工作态度标准，我们制定了以下规范：•热情周到，对待客户友好、礼貌•认真执行工作流程，不擅自更改维修方式•高效执行任务，按时完成工作•坚守职业道德，严格保密公司的商业秘密4. 安全标准为保证工程部维修工在工作过程中的安全，我们制定了以下具体的安全标准：•了解本职工作的安全风险，根据工作实际情况制定安全措施•个人的安全防护要求必须高于公司的安全要求，不得骑摩托、电动车、走楼梯时，不得带耳机等•坚持按照安全流程执行工作，不得出现疏忽、马虎现象•要严格遵守有关安全的法律、法规和公司规章制度，从而保证人身和财产的安全5. 结束语本文档旨在为工程部维修工提供一份工作质量标准，期望能够提高维修工的工作效率和服务质量。
在工程部的工作中，保障维修工作的质量和安全是非常重要的，只有不断的提高维修工的工作标准和工作态度，才能更好地为客户提供优质的服务。
机电部维修人员岗位工作标准（3篇）
机电部维修人员岗位工作标准一、岗位概述机电部维修人员是负责设备设施的维修保养和故障排除的专业人员，能够熟练使用各种维修工具，具备相关的专业知识和技能，在工作中能够按照标准程序进行维修保养工作，确保设备的正常运行。
二、岗位职责1. 负责设备设施的日常维护保养工作，包括定期巡检、润滑和更换易损件等，确保设备的正常运行；2. 及时处理设备的故障和维修需求，进行故障排除和维修，在规定时间内修复设备；3. 组织设备设施的保养计划和维修记录，及时反馈设备运行状况，提出改进措施；4. 配合上级领导对设备设施进行定期检查和维修，确保设备的安全运行；5. 严格执行维修保养标准和操作规程，确保工作安全、高效进行；6. 及时向上级汇报设备维修、保养情况和存在的问题，提出改进意见；7. 参与设备维修和改造项目的实施，协调各方面资源，确保项目顺利进行。
三、任职资格1. 具备机械或电气相关专业的大专及以上学历；2. 至少具备2年以上机电维修工作经验；3. 熟悉机械和电气设备的维修维护工作，熟练掌握机械和电气图纸的阅读和使用；4. 熟悉机械和电气设备的常见故障和维修方法，具备一定的故障排除和维修能力；5. 具备使用常规维修工具和测量仪器的能力；6. 具备团队合作精神，能够与他人进行有效沟通和协作；7. 工作细致认真，有较强的责任心和工作积极性。
四、工作流程1. 接收维修工作任务：接收上级安排的维修工作任务，了解设备故障和维修要求；2. 故障排除和维修方案制定：根据设备故障情况，制定合理的维修方案，确定所需的工具、材料和人力资源；3. 维修工作执行：按照制定的维修方案，使用相应的工具和材料进行维修工作，确保维修质量；4. 维修结果评估：在完成维修工作后，对设备的维修结果进行评估和测试，确保设备正常运行；5. 维修记录和报告：及时记录设备的维修情况和所用材料，并向上级提交维修报告；6. 维修后处理：妥善处理维修过程中产生的废弃材料和设备，保持工作区域的整洁和安全。
工作标准化手册
工作标准化手册工作标准化手册是指为了确保工作的质量和效率，规范工作流程、方法和要求的文件。
它是组织机构或企业对工作进行标准化管理的重要工具，旨在提高工作的规范性、一致性和可量化性。
下面将为大家制作一份关于工作标准化手册的详细内容。
一、引言工作标准化手册是本组织为了规范工作、提高工作效率和质量而制定的一套指南和要求。
通过标准化工作流程和方法，我们能够确保工作的一致性、规范性和可持续发展。
二、目的和范围本手册的目的是为了确保所有工作人员都能了解并按照公司制定的标准化要求进行工作。
它适用于所有部门和岗位，包括管理岗位和执行岗位。
所有涉及到的工作环节、流程和方法都会在本手册中进行详细说明。
三、工作流程1. 工作流程的定义工作流程是指工作的整体流程和步骤，包括各个环节的工作内容、执行顺序、时间要求等方面的规定。
在本标准化手册中，我们将会详细说明每个工作流程的定义和要求。
2. 工作流程的制定和更新所有工作流程的制定和更新都需要经过一定的程序和流程。
相关部门和岗位的工作流程制定者需要与相关人员进行沟通和协商，确保所有工作流程的合理性和可操作性。
对于已制定的工作流程，如果需要进行更新和修改，必须经过相关部门和岗位的审批和记录。
四、工作方法1. 工作方法的定义工作方法是指在工作流程中具体实施的方法和步骤，包括使用的工具、技术和规范等方面的要求。
在本标准化手册中，我们将会详细说明每个工作方法的定义和要求。
2. 工作方法的培训和执行所有工作方法的培训和执行都需要经过一定的程序和流程。
相关部门和岗位的负责人需要确保所有工作人员都能够掌握并正确执行工作方法。
对于新员工和岗位调整的员工，必须进行相应的培训和考核，确保其能够熟练掌握和应用工作方法。
五、工作质量和效率1. 工作质量的要求工作质量是评判工作性能和绩效的重要指标，我们要求所有工作人员在工作中保持高质量的执行，并对工作中存在的质量问题进行不断改进。
质量控制部门将会定期进行工作质量的抽查和评估，对于质量不合格的工作将会进行整改和追责。
维修工作规范
日常维修工作规范为了规范维修人员日常工作，加强维修人员的工作能力，特拟定如下工作规范一、适应范围适用于移动项目维修部全体员工二、工作标准1、具有良好的业务素质和职业道德,廉洁奉公，勤勉敬业，忠于职守。
2、具备相关专业理论知识和工作实践经验，熟悉设备的运行和控制能耗的管理业务,具有较强的管理统筹能力和一定的分析写作能力.3、具有本岗位所需的专业证书。
4、严格遵守公司员工守则和各项规章制度.5、努力学习技术,熟练地掌握大厦的供电方式状态、线路走向及所管辖设备的原理、技术性能及实际操作。
6、努力做好设备的维修保养工作，做好防范小动物工作，确保安全运行。
７、坚守岗位,定期巡视配电设备,密切监视各仪表的工作情况.正确抄录各项数据并填好报表。
8、发生事故时，值班人员应保持冷静头脑,按照操作规程及时排除故障。
9、事故未排除不进行交接班,应上下两班协同工作，一般性设备故障应交代清楚并做好记录，配电设备发生事故时不得离岗。
１0、完成上级领导布置的各项临时工作。
三、工作流程(一）白班１、电力系统：负责全楼照明系统，包括各办公楼照明、电梯厅灯、走廊智慧照明，卫生间内顶棚灯,镜前消防通道东西走廊的声控灯,楼顶的市政市化灯，门头灯箱,院内照明，墙壁开关智慧开关、电源、插座、配电箱内的空气开关,漏电保护、断路器等区域日常检查维修维护。
2、给排水系统:对负2层供水泵每日巡检，配电箱、电机运行状况以及设备卫生、管道检查.各种管件阀门的维护保养。
对负1、负2层10台排污水泵的配电箱、控制柜、电源开关按时检查,阁楼层卫生间内的混水阀、水龙头、电磁感应阀门、冲水阀、热水器,各下水道情况每日巡视，并及时清理院内雨水井、下水道等.３、门禁、门锁系统:各楼层东西门禁门及读卡器、闭门器、电磁锁及各办公门锁合页、把手、门锁电池以及门禁系统的线路区域，控制变压器等进行维护更换。
4、电梯、空调、电动门：电梯机房每日巡视一次，检查设备运行,电力控制柜照明,空调温度等。
维修工规章制度范文
维修工规章制度范文维修工规章制度是为了规范维修工的工作行为，并保证维修工作的质量和工作环境的安全。
通过制定和执行规章制度，可以维护维修工作的正常秩序，促进工作效率的提高和工作质量的提升。
下面是一份维修工规章制度的示范文本，供参考：第一章总则第一条为规范维修工的行为，保证维修工作的质量和安全，制定本规章制度。
第二条所有维修工必须遵守本规章制度。
第三条维修工在执行维修任务时应遵循安全、高效、规范的原则。
第四条维修工应具备相关技能和知识，经过培训和考核合格方可从事维修工作。
第五条维修工应保管好所属工具和设备，严禁私自使用或擅自调拨。
第六条维修工在工作中应遵循法律法规、工作纪律和道德规范。
第二章工作纪律第一条维修工应按时按量完成上级交付的任务。
第二条维修工应按要求出具维修工作报告和维修记录。
第三条维修工应严守工作秘密，不得泄露公司和客户的商业机密和个人隐私。
第四条维修工应遵守工作时间和工作地点的规定，不得无故早退、迟到或擅离岗位。
第五条维修工应按照规定佩戴公司提供的工作服和安全防护用品。
第六条维修工应保持工作场所整洁，使用工具和设备后应归位。
第七条维修工应具备良好的沟通协调能力，与客户和同事相互尊重和合作。
第三章安全生产第一条维修工应参加公司组织的安全培训和考核。
第二条维修工在工作中应按照相关的安全操作流程进行作业，严禁违章操作。
第三条维修工应使用合适的工具和设备，不得使用损坏或无效的设备。
第四条维修工应保护好个人安全，穿戴好安全防护用品。
第五条维修工在遇到重大安全事故或异常情况，应及时向上级报告并采取相应措施。
第四章奖惩制度第一条维修工在工作中积极发现问题并提出改进意见的，将获得表扬和奖励。
第二条维修工在工作中存在违规或低效行为的，将受到相应的纪律处分。
第三条维修工严重违反工作纪律或造成重大经济损失的，将依法追究其法律责任。
第五章附则第一条本规章制度由公司下发，所有维修工必须严格遵守。
第二条维修工有权利对规章制度进行提议和意见反馈。
机动车维修管理工作规范【范本模板】
机动车维修管理工作规范第一节机动车维修经营许可一、机动车维修经营许可事项及实施主体（一)县级道路运输管理机构负责实施机动车维修经营许可。
未设县级道路运输管理机构的，由上一级的道路运输管理机构负责实施本辖区内机动车维修经营的行政许可。
(二)机动车维修经营依据维修车型种类、服务能力和经营项目实行分类许可。
二、机动车维修经营业务分类（一）机动车维修经营业务根据维修对象分为汽车维修经营业务、危险货物运输车辆维修经营业务、摩托车维修经营业务和其他机动车维修经营业务四类.（二）汽车维修经营业务、其他机动车维修经营业务根据经营项目和服务能力分为一类维修经营业务、二类维修经营业务和三类维修经营业务。
（三）摩托车维修经营业务根据经营项目和服务能力分为一类维修经营业务和二类维修经营业务。
三、机动车维修经营范围的核定(一）汽车维修和其他机动车维修的经营范围获得一类汽车维修经营业务、一类其他机动车维修经营业务许可的,可以从事相应车型的整车修理、总成修理、整车维护、小修、维修救援、专项修理和维修竣工检验工作；获得二类汽车维修经营业务、二类其他机动车维修经营业务许可的，可以从事相应车型的整车修理、总成修理、整车维护、小修、维修救援和专项修理工作；获得三类汽车维修经营业务、三类其他机动车维修经营业务许可的，可以分别从事发动机、车身、电气系统、自动变速器维修及车身清洁维护、涂漆、轮胎动平衡和修补、四轮定位检测调整、供油系统维护和油品更换、喷油泵和喷油器维修、曲轴修磨、气缸镗磨、散热器(水箱）、空调维修、车辆装满(篷布、坐垫及内装饰)、车辆玻璃安装等专项工作.(二)摩托车维修的经营范围获得一类摩托车维修经营业务许可的，可以从事摩托车整车修理、总成修理、整车维护、小修、专项修理和竣工检验工作；获得二类摩托车维修经营业务许可的，可以从事摩129 托车维护、小修和专项修理工作。
（三）危险货物运输车辆维修的经营范围获得危险货物运输车辆维修经营业务许可的,除可以从事危险货物运输车辆维修经营业务外，还可以从事一类汽车维修经营业务.四、机动车维修许可条件道路运输管理机构受理机动车维修经营许可申请，应当审查申请人的相关条件。
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前端信号监控和机房环境清理
终端信号不小于65db，机房清洁无杂物
值守
前端设备巡视及维修
接收机调制器制式转换器天线控制器工作正常
1次/半月
应急广播
应急广播系统
切换器、继电器成件完整、牢固、接触良好
音量控制器音量控制良好
转换控制器录活、可靠
话筒及话筒放大器音量、音质良好
各线路放大器音量良好
磁带机运转正常、音质良好
水位电极表面无附着物或铁锈。
压力表指示正确，压力开关高、低限位指示正确，不接通
压力开关接线端子连接牢固、不松动
箱体
箱体无渗漏或锈蚀、不漏水。水箱内部水质清洁。
水箱表面无尘。
管道及附体
阀门开启自如、不漏水
排气阀排气正常、不漏水。减压阀工作正常
消防管道无渗漏及锈蚀
自动灭火装置
各气压指示正常。执行元件电磁阀无泻漏、放气阀、瓶头阀能正常工作。
保安设施设备
消防系统保养
消防控制台
各类指示灯正常，各类开尖处于开启或自动状态，各电器触点完好，无烧
损
区域报警器、集中报警器
电源电压、指示灯、报警功能正常、各接线端子连接牢固，不松动，信号线无破损、老化。表面及内部无尘，击碎玻璃按钮盒完好、无松动。
烟感探头
温感探头
用力吸壹口香烟，于距探头20CM处喷烟，烟感探头红色指示灯亮。用750W电吹风于距探测器500MM处，向探头吹热风，区域报警器相应位置上的指示灯亮
防火卷帘门
控制柜内部各电器触点完好，无烧损。
控制箱内部各电器元件接线端子无烧损或松动。机械部分无锈损且表面涂有润滑油。卷帘门门体无锈损。电机接线端子无松动。击碎玻璃按钮盒完好无损。
防火门
防火门玻璃完好无损。防火门弹簧铰健完好，弹性适度
消防通道通畅，防火门开闭自如。
排烟系统
排烟风机表面无尘。控制柜内部各电器触点完好，无烧损。
1次/周
屋面
卷材防水巡视
沥青无明显开裂、空鼓、脱落现象，及时处理；沥青无软化、粘稠、变色等老化现象，及时不缺防雨罩，要求不缺地漏篦子，地漏无漏塞现象；避雷网无倒伏，和预埋筋连接牢固；落水管无严重锈蚀，无堵塞现象
1次/季
公共走廊
公共走廊定期维护
走廊地砖外观平整，无起鼓，无起边现象，及时修补;走廊地砖有裂缝的地砖﹤2%，无掉角现象，及时修补棚板,无破损、变形、且粘贴牢固;墙面大白无明显裂纹、剥落、墙裙无掉漆破皮现象，及时修补;墙面大白无明显泛黄，烟熏黑等现象，墙裙要求颜色协调壹致，及时修补;棚板无破损、变形、且粘贴牢固;门窗开关自如，无费力感，关后密闭性好，无变形;窗户的拉手、风钩、玻璃、羊眼圈、合页、插销等部位要求完好;木门窗表面油漆完好,无剥落,木框无劈裂变形,塑钢窗表面无明显凹陷、掉漆、劈裂等现象;有闭门器的地方要求闭门器好用;玻璃无破损;扶手无明显掉漆、污染现象;扶手要求牢固、无开焊、变形;防滑条能够起到防滑作用
1次/月
年检
各项指标合格，问题整改及时
1次/年
统
供
变电所检修、试验
检查试验方案
1次/年
电
变电所日常巡视
柜内无打火、放电现象，母线接头无变色，且记录情况变压器运行无异常声音变压器油位正常，无渗漏油现象变压器上层油温不超过75度各开关完好无损，各接点接触良好，接点无过热变色现象；室卫生清洁，照明良好，无杂物
蓄水池及水箱巡视及周界环境保持
标识清晰，护栏无破损。草坪覆盖完整，无杂物
1次/周
水泵房设备设施运行维护及保养
每天按规定时间进行巡检供水压力控制于规定范围内，阀门开启灵活泵和电机声音温度正常，泵每月注油壹次，螺栓连接牢固，盘根无渗水
值守
泵房卫生保持
设备无回尘，地面清洁
泵房值守人员体检
按时体检
1次/年
排水系统
楼层呼叫器录活、可靠
1次/半月
音响系统
磁头、压带轮、主导轴
转动皮带、橡胶件
金属转动部位
清洁、无杂物、音质良好、运转良好
通讯系统
电话箱巡视清理及维修
电话箱门锁完好，配线端子固定良好，线路整齐
1次/季
通讯井巡视及清理
无杂物、无积水
1次/季
电话机房巡视
清洁无杂物，室温不超过5--40度，相对湿度不大于85%(于25度时)
（工作规范）维修工作标准手册
工程维修工作标准手册
工程维修工作范围、内容及质量标准
壹级分类
二级分类
三级分类
工作标准
工作频率
电
电
运行状态定期巡视
电梯运行比较平稳，无震动，噪音小
1次/周
气
机房环境及底坑清扫
清洁无杂物，室温不超过5--40度，相对湿度不大于85%(于25度时)
1次/季
系
梯
委托保养
保养记录齐全
1次/季
楼体
楼体外立面及楼体结构巡视
表面无明显的开裂，外墙涂料无剥落、墙面无钻孔,落水管及消防爬梯要求完好无缺损，和主体连接牢固,主体严禁出现明显开裂,散水部分和勒脚密封严密，散水坡度正常，表面无太多开裂,女儿墙根部无开裂，表面沙浆无剥裂现象,不允许有结构异常拆迁现象,结构严禁出现明显裂缝
1次/季
围墙
消防控制柜
控制柜上电源指示灯正常，开关处于开启或自动状态。控制柜内部各电器触点完好，无松动。
各电器元件接线端子连接牢固、无烧损
电原导线无破损及老化
控制柜无尘
消火栓系统
水泵手动盘车转轴灵活。水泵添加盘根点动时不漏水。水泵运转灵活
水泵电机无尘，消火栓各阀门开启自如、不漏水
水龙带不发霉、水喉水漏水、按钮盒完好无松动、小锤配备齐全
化粪池清掏
市政部门专业处理
2次/年
排水井情况巡视
井盖无缺损，安放到位，无安全隐患
1次/月
排水井清掏
井内水位不超过排水管直径的三分之二
2次/年
污水井情况巡视
井内无塌陷，无砖头瓦块
1次/季
污水井清掏
井内水位不超过排水管直径的三分之二
2次/年
排水管线巡视检修
井内水位不超过排水管直径的三分之二
1次/季
井盖巡视
井盖无缺损，安放到位，无安全隐患
4次/月
土建维修
道路
路面、路牙巡视
壹个区域内，10米长范围内，不允许有明显凸凹不平的地方2处或之上，及时修补；壹个区域内，不允许出现有2处沥青开裂，小面积破坏或壹大面积坑洼破损、翻浆现象，及时修补
1次/周
踏步台阶巡视
壹个区域内，台阶无严重缺角、裂缝，风化磨损不太严重，及时处理
控制箱内部各电器元件接线端子无烧损或松动。排烟阀微动开前固定良好
复位按钮控制无误，排烟窗开启灵活
加压送风系统
加压送风机表面无尘。控制柜内部各电器触点完好，无烧损。
控制箱内部各电器元件接线端子无烧损或松动。各送风口百叶窗位置正确
控制柜电源指示灯
电源指示灯亮
消防水箱
浮球阀无锈损，能正常工作，水位处于中水位
3每半年检查电缆、接线盒、设备运行情况、清理尘埃。
4每年检查电脑主机运行状态，网络线路连接情况、老化情况
家庭报警系统保养
1每日检查室内安防报警控制主机各项功能是否正常，有无设备及软件异常，进行主、备用电源自动转换试验，主服务器、备服务器切换使用。
2每日清洁中央主机、周边设备及中央控制室、操作控制主机，检查主机和周田径赛设备的联线功能
1次/季
统
公共照明
路灯维修
完整，无倾斜和破损
1次/天
楼内应急照明清洁和巡视维修、应急照明充放电试验
灯箱无破损，灯箱内外清洁
1次/季
防雷设施
防雷网巡视和检修
无破损，无变形，无明显锈蚀，
1次/年
地极测试
阻值≤10欧，1次/年检修
1次/年
给排水维修
给水系统
蓄水池/水箱专业清洗及水质检测
定期清洗且消毒
2次/年
3每季检查单元主机内卫生情况，检查单元主机内各接线点是否牢固，各感应器安装是否牢固。
其它设施设备
建筑小品
休闲椅
儿童乐园设
每月检查壹遍、即坏即修
保证整洁、安全。无改建、无乱堆乱放
4次/天
系
配电柜运行巡视
各电器开关完好无损，各仪表指示正常母线电缆线之间连接处接触良好，接点无过热，发红，变色现象，接地线连接良好各电器投入运行后能正常工作，无异声
1次/季
配电室卫生
内外清洁、无异物
巡回
电表室环境和运行巡视
各开关完好，开关盖齐全接头出接触良好，接线整齐；电表室卫生清洁，照明良好，电表室房门、锁齐全，电表箱内无杂物
围墙巡视及保养
围墙基础完好，表面沙浆抹灰完好，排水孔通畅,无堵塞,栅栏油漆无严重剥落、锈蚀,栅栏无掉坏弯曲
1次/季
弱电维修
卫星电视接收系统
接收天线巡视
锅体油漆完整基础螺丝牢固驱动机械灵活
1次/半月
接收天线维护
锅体油漆完整基础螺丝牢固驱动机械灵活
1次/1年
有线电视线路巡视及保养
放大器、分支分配器性能良好电缆接头完好、无锈蚀
控制盒电压指示正常，处于半自动状态。
瓶体及管路表面无尘。
设备机房
机房整洁、干净，照明完好、电话通话正常
灭火器材
完好无损，压力于正常范围
花洒系统
水泵转轴灵活，各阀门开启自如、不漏水
水泵和电机无尘
各信号阀于区域报警器上的相应位置无报警信号
花洒头表面油灰不可过多
保安监控系统保养
电子巡更系统保养
1每日检查系统控制主机各项功能是否正常；电脑接线接口经常整理，接触不良接口、破损线路要整理好或更换；读卡器是否牢固、防雨防晒防盗情况；检查软件有无异常；2每月读卡机读写感应器灵敏，线路接触完好。