融资租赁试题与答案
融资租赁试题及答案解析
融资租借知识测试题一一、填空题（ 4 分×8=28分）1、融资租借，又称金融租借或财务租借、设施租借等，是指出租人依据承租人对销售人、租借物的选择，向销售人购置租赁物品，供应给承租人使用，向承租人收取租金的交易。
2、融资租借是以出租人保存租借物的所有权、处理权和收取租金为条件，使出租人在租借合同期内对租借物获得部分或所有据有、使用和得益的权益。
它是指本质上转移了与财产所有权相关的所有风险和酬劳的租借。
所有权最后可能转移，也可能不转移。
3、跟着融资租借的发展，融资租借公司的业务模式也渐渐增加，可是融资租借公司的业务模式以以下12 种为主，此中前 5 种为基本模由直接融资租借、售后租回、杠杆租借、拜托租借、转租借，后 7 种为创新模式由构造化共享租借、风险租借、捆绑式租借、融资性经营租借、项目融资租借、构造式参加融资租借、销售式租借。
4、融资租借往常波及到三方，分别是出租人承租人出卖人。
5、融资租借的出租人对租借物享有所有权，而承租人对租借物享有使用权。
6、融资租借的出租人经过让渡使用权获得承租人的承租人经过向出租人支付租金获得租借物的使用权租金。
，而7、财政部、国家税务总局《对于促使公司技术进步相关财务税收问题的通知》（财工字【 1996】41 号）第 4 条第 3 款规定，公司技术改造采纳融资租借方法租入的机器设施，折旧年限可按的原则确立，但最短折旧年限不短于 3 年。
二、不定项选择题（ 3 分×10=30分）1、依据《公司会计准则第21 号—租借》切合以下哪几项项标准的租赁，应该认定为融资租借( ABCDE )A、在租借期届满时，租借财产的所有权转移给承租人。
B、承租人有购置租借财产的选择权，所订立的购置价款估计将远低于履行选择权时租借资产的公允价值，因此在租借开始日便可以合理确立承租人将会履行这类选择权。
C、即便财产的所有权不转移，但租借期占租借财产使用寿命的大部分。
D、承租人在租借开始日的最低租借付款额现值，几乎相当于租借开始日租借财产公允价值；出租人在租借开始日的最低租借收款额现值，几乎相当于租借开始日租借财产公允价值。
融资租赁会计初级试题及答案
融资租赁会计初级试题及答案一、单项选择题（每题1分，共10分）1. 融资租赁的租赁期通常为资产的：A. 50%以上B. 70%以上C. 90%以上D. 100%以上答案：C2. 融资租赁中，租赁资产的所有权在租赁期结束后：A. 归承租人所有B. 归出租人所有C. 由双方协商决定D. 无权属关系答案：A3. 融资租赁中，租赁资产的折旧应由：A. 承租人负责B. 出租人负责C. 第三方负责D. 不需折旧答案：A4. 融资租赁合同中，如果承租人违约，出租人可以：A. 收回租赁资产B. 继续收取租金C. 要求承租人赔偿损失D. 以上都是答案：D5. 以下哪项不是融资租赁的特点：A. 租赁期较长B. 租赁资产的所有权在租赁期结束后归承租人所有C. 承租人有购买选择权D. 租赁资产的维护由出租人负责答案：D6. 融资租赁中的租金构成通常包括：A. 资产购买成本B. 资产折旧C. 资产保险费D. 所有以上答案：D7. 融资租赁合同中，出租人对租赁资产的残值承担的风险是：A. 低风险B. 高风险C. 无风险D. 风险不确定答案：A8. 融资租赁合同中，承租人对租赁资产的残值承担的风险是：A. 低风险B. 高风险C. 无风险D. 风险不确定答案：B9. 融资租赁合同中，承租人对租赁资产的维修义务是：A. 必须的B. 可选的C. 由出租人负责D. 由第三方负责答案：A10. 融资租赁合同中，出租人通常不承担以下哪项风险：A. 市场风险B. 信用风险C. 利率风险D. 技术风险答案：D二、多项选择题（每题2分，共10分）1. 融资租赁合同中，出租人可能承担的风险包括：A. 信用风险B. 市场风险C. 利率风险D. 技术风险答案：ABC2. 融资租赁合同中，承租人可能享有的权利包括：A. 购买选择权B. 租赁资产的使用权C. 租赁资产的所有权D. 租赁期满后的续租权答案：ABD3. 融资租赁合同中，以下哪些因素可能影响租金的确定：A. 租赁资产的购买成本B. 租赁期限C. 租赁资产的残值D. 租赁资产的维护成本答案：ABC4. 融资租赁合同中，出租人对租赁资产的残值评估可能涉及：A. 市场价值B. 折旧价值C. 重置成本D. 未来现金流答案：ACD5. 融资租赁合同中，承租人违约可能导致的后果包括：A. 资产被收回B. 赔偿损失C. 信用记录受损D. 法律诉讼答案：ABCD三、判断题（每题1分，共5分）1. 融资租赁合同中，承租人对租赁资产的所有权在租赁期结束后自动转移给承租人。
民法《融资租赁合同》试题及答案
1、融资租赁合同中，出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，以下说法正确的是？A、承租人对此合同不承担责任B、出租人应独自承担买卖合同风险C、承租人需对买卖合同中的瑕疵负责D、出卖人不履行买卖合同义务的，由承租人行使索赔权利（答案）D2、关于融资租赁合同的性质，下列描述哪一项是正确的？A、融资租赁合同是转移租赁物所有权的合同B、融资租赁合同是转移租赁物使用权的合同，且租赁期满租赁物所有权归承租人C、融资租赁合同是转移租赁物使用权和所有权的合同D、融资租赁合同仅涉及资金借贷，不涉及租赁物（答案）B3、在融资租赁合同中，如果租赁物不符合约定或者不符合使用目的，应由谁承担相应责任？A、出租人B、承租人C、出卖人D、出租人和承租人共同（答案）A4、下列哪项不属于融资租赁合同的特征？A、融资与融物相结合B、租赁物的所有权和使用权分离C、租赁期满，租赁物通常归承租人所有D、租赁物的维修和保养由出租人负责（答案）D5、融资租赁合同中，承租人应当履行的主要义务是？A、购买租赁物B、支付租金C、维修租赁物D、出卖租赁物（答案）B6、在融资租赁合同中，租赁物的选择权归属于？A、出租人B、承租人C、出卖人D、出租人和承租人共同决定（答案）B7、融资租赁合同中，若承租人逾期支付租金，出租人有权采取的措施不包括？A、要求承租人支付逾期利息B、解除合同，收回租赁物C、要求承租人继续履行合同D、将租赁物出售以抵偿租金（答案）D8、关于融资租赁合同的解除，以下说法错误的是？A、承租人未按约定支付租金，出租人有权解除合同B、租赁物因不可抗力毁损，承租人有权解除合同C、出租人和承租人协商一致，可以解除合同D、承租人破产，出租人无权解除合同（答案）D。
融资岗试题及答案
融资岗试题及答案一、单项选择题（每题2分，共10分）1. 融资租赁的主要形式不包括以下哪一项？A. 直接租赁B. 转租赁C. 售后回租D. 股权融资答案：D2. 以下哪项不是融资租赁合同中应包含的条款？A. 租赁物的名称、数量、规格、技术性能B. 租赁期限C. 租赁物的维修责任D. 租赁物的保险责任答案：D3. 融资租赁的租赁期限一般不得超过多少年？A. 5年B. 10年C. 15年D. 20年答案：B4. 融资租赁合同中，承租人享有的权利不包括以下哪一项？A. 租赁物的占有权B. 租赁物的所有权C. 租赁物的使用权D. 租赁物的收益权答案：B5. 融资租赁合同中，出租人承担的义务不包括以下哪一项？A. 提供租赁物B. 保证租赁物符合约定的质量、性能C. 承担租赁物的维修责任D. 承担租赁物的保险责任答案：C二、多项选择题（每题3分，共15分）1. 融资租赁合同中，承租人应履行的义务包括以下哪些？A. 按期支付租金B. 妥善保管租赁物C. 承担租赁物的维修责任D. 承担租赁物的保险责任E. 承担租赁物的税费答案：ABE2. 融资租赁合同中，出租人应履行的义务包括以下哪些？A. 提供租赁物B. 保证租赁物符合约定的质量、性能C. 承担租赁物的税费D. 承担租赁物的维修责任E. 承担租赁物的保险责任答案：AB3. 融资租赁合同中，以下哪些情形可以解除合同？A. 承租人未按期支付租金B. 租赁物因不可抗力原因毁损、灭失C. 承租人擅自转租租赁物D. 出租人擅自收回租赁物E. 承租人擅自处分租赁物答案：ABCD4. 融资租赁合同中，承租人享有的权利包括以下哪些？A. 租赁物的占有权B. 租赁物的所有权C. 租赁物的使用权D. 租赁物的收益权E. 租赁物的处分权答案：ACD5. 融资租赁合同中，出租人享有的权利包括以下哪些？A. 收取租金B. 收回租赁物C. 处分租赁物D. 占有租赁物E. 使用租赁物答案：AB三、判断题（每题2分，共10分）1. 融资租赁合同的租赁期限可以超过20年。
融资租赁试题及答案
融资租赁知识测试题一一、填空题（4 分×8=28分）1、融资租赁，又称金融租赁或财务租赁、设备租赁等，是指出租人根据承租人对出售人、租赁物的选择，向出售人购买租赁物件，提供给承租人使用，向承租人收取租金的交易。
2、融资租赁是以出租人保留租赁物的所有权、处置权和收取租金为条件，使出租人在租赁合同期内对租赁物取得部分或全部占有、使用和受益的权利。
它是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。
所有权最终可能转移，也可能不转移。
3、随着融资租赁的发展，融资租赁公司的业务模式也逐渐增多，但是融资租赁公司的业务模式以下列12 种为主，其中前5 种为基本模由直接融资租赁、售后租回、杠杆租赁、委托租赁、转租赁，后7 种为创新模式由结构化共享租赁、风险租赁、捆绑式租赁、融资性经营租赁、项目融资租赁、结构式参与融资租赁、销售式租赁。
4、融资租赁通常涉及到三方，分别是出租人承租人出卖人。
5、融资租赁的出租人对租赁物享有所有权，而承租人对租赁物享有使用权。
6、融资租赁的出租人通过让渡使用权获取承租人的租金，而承租人通过向出租人支付租金获取租赁物的使用权。
7、财政部、国家税务总局《关于促进企业技术进步有关财务税收问题的通知》（财工字【1996】41号）第4条第3款规定，企业技术改造采取融资租赁方法租入的机器设备，折旧年限可按的原则确定，但最短折旧年限不短于 3 年。
二、不定项选择题（3分×10=30分）1、根据《企业会计准则第21号—租赁》符合下列哪几项项标准的租赁，应当认定为融资租赁？( ABCDE )A、在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。
B、承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。
C、即使资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。
D、承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值；出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值。
项目融资模拟试题及参考答案
项目融资模拟试题及参考答案项目融资复题项目融资》模拟题一一、判断题（正确的填“√”；错误的填“×”。
本题共10小题，每小题1分,共10分）1.在股权式合资结构中，投资者的责任仅限于其对公司投入的股本资金。
(√)2.融资租赁具有融资和融物双重职能。
(√)3.以贷款担保作为项目股本资金的投入是项目融资独具特色的资金投入方式。
(×)4.准股本资金是指在偿还顺序上先于股本资金但后于高级债务和担保债务的次级债务。
(√)5.意向性担保由于不具有法律上的约束力，因此在项目融资中很少出现。
(×)6.在国际会计制度中，商业交易是不必进入资产负债表的。
(×)7.项目融资的资金构成一般包括两部分：股本资金与债务资金。
(√)8.世界上绝大多数的利率掉期交易的定价都是以XXX拆放利率为基准利率。
(√)9.资产证券化能将非流动性资产转换成为可流通证券，使其资产负债表更具有流动性。
(√)10.货币互换是一项常用的债务保值工具，主要用来控制短期汇率风险。
(√)二、单选题（下列每小题的备选答案中，只有一个符合题意的正确答案。
本题共10个小题，每小题1分,共10分）11.（C）被称为结构性融资模式。
12.关于项目论证的静态与动态评价方法表述不正确的是（D）。
13.项目融资中的完工风险主要通过（C）来化解。
14.某投资项目预计建成后的年固定成本为38万元，每件产品估计售价为45元，单位变动成本为20元，销售税率为12％。
则该项目盈亏平衡点的产量为（B）。
15.（A）是项目融资的核心。
16.下列影响因素在确定项目债务资金与股本资金比例时起到主要作用的是（D）。
17.在BOT项目融资中出现的以政府特许权形式提供的担保属于（B）。
1.直接担保和间接担保是项目担保的主要类型，或有担保和意向性担保也常用于项目融资中。
2.BOT是一种常见的项目融资形式，常用的形式包括BOOT和ROO，而BRT并非常用形式。
融资租赁试题及答案解析
融资租赁知识测试题一一、填空题（4 分×8=28分）1、融资租赁，又称金融租赁或财务租赁、设备租赁等，是指出租人根据承租人对出售人、租赁物的选择，向出售人购买租赁物件，提供给承租人使用，向承租人收取租金的交易。
2、融资租赁是以出租人保留租赁物的所有权、处置权和收取租金为条件，使出租人在租赁合同期内对租赁物取得部分或全部占有、使用和受益的权利。
它是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。
所有权最终可能转移，也可能不转移。
3、随着融资租赁的发展，融资租赁公司的业务模式也逐渐增多，但是融资租赁公司的业务模式以下列 12 种为主，其中前 5 种为基本模由直接融资租赁、售后租回、杠杆租赁、委托租赁、转租赁，后 7 种为创新模式由结构化共享租赁、风险租赁、捆绑式租赁、融资性经营租赁、项目融资租赁、结构式参与融资租赁、销售式租赁。
4、融资租赁通常涉及到三方，分别是出租人承租人出卖人。
5、融资租赁的出租人对租赁物享有所有权，而承租人对租赁物享有使用权。
6、融资租赁的出租人通过让渡使用权获取承租人的租金，而承租人通过向出租人支付租金获取租赁物的使用权。
7、财政部、国家税务总局《关于促进企业技术进步有关财务税收问题的通知》（财工字【1996】41号）第4条第3款规定，企业技术改造采取融资租赁方法租入的机器设备，折旧年限可按的原则确定，但最短折旧年限不短于 3 年。
二、不定项选择题（3分×10=30分）1、根据《企业会计准则第21号—租赁》符合下列哪几项项标准的租赁，应当认定为融资租赁？( ABCDE )A、在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。
B、承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权。
C、即使资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。
D、承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值；出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值。
民法《融资租赁合同》试题及答案
水电工绩效考核方案（最新版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日电工组员工绩效考核方案为规范电工组管理制度，完善员工考核方案，提高员工工作积极性，落实电工组各项管理制度的实施，特制定本绩效考核方案。
一、考核评分小组：组长：成员：二、评分范围：本考核方案适用于全体电工组成员绩效工资考核，月考核。
三、考核评分内容：(总分100分)1、安全管理：各区域负责人必须加强对所负责范围内的电气设备进行巡视，做到不出现设备、人身安全的事故。
(1)设备运行状态：针对锅炉房、污水处理站，小庄热风炉，主副井空气热室，联建换热站，1--3#水源井等地的机电设备做到包机到个人，每区域的责任人必须详细了解各个设备的运行状态、完好程度，并对设备的电源位置、线路如何敷设做到了如指掌。
未达到要求者按设备台数扣除当月考核分数，一台设备0.5分。
对于各机电设备中存在不符合标准化、带病作业设备不及时上报未及时处理的一处扣除2分。
(2)人身安全：上班期间未按要求穿工作服，绝缘鞋，绝缘手套者一次扣一分。
不按要求穿工作服，绝缘鞋，绝缘手套者不得参与任何电气作业。
对登高作业必须佩戴安全帽，安全带并有不少于两人作业，登高作业前必须检查登高设备(梯子，升降车)的安全系数，登人字梯时必须检查是否有固定捆绑，螺丝是否松动，有隐患不准工作。
升降车作业前必须检查车辆是否完好，操作台是否有绝缘垫，防护网等，若在登高前未按要求检查者不准作业。
登高前明知有隐患者还继续工作一次扣除5分。
所有电工组成员必须持证上岗。
2、日常工作：全体电工组成员必须服从安排，做到按时上下班，相互团结，努力完成工作任务。
日常工作主要表现在以下几个方面：(1)、员工应按时上下班，不得迟到早退。
所有员工在早晨7：45必须参加电工组的班前会，不得迟到、早退，不得无故不参加班前会，不参加班前会者不准上岗。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
融资租赁知识测试题一
一、填空题（4 分×8=28分）
1、融资租赁，又称金融租赁或财务租赁、设备租赁等，是指
出租人根据承租人对出售人、租赁物的选择，向出售人
购买租赁物件，提供给承租人使用，向承租人收取租
金的交易。
2、融资租赁是以出租人保留租赁物的所有权、处置权和收取租金
为条件，使出租人在租赁合同期内对租赁物取得部分或全部占有、使用和受益的权利。
它是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。
所有权最终可能转移，也可能不转移。
3、随着融资租赁的发展，融资租赁公司的业务模式也逐渐增多，
但是融资租赁公司的业务模式以下列 12 种为主，其中前 5 种为基本模由直接融资租赁、售后租回、杠杆租赁、委托租赁、转租赁
，后 7 种为创新模式由结构化共享租赁、风险租赁、捆绑式租赁、
融资性经营租赁、项目融资租赁、结构式参与融资租赁、销售式租赁。
4、融资租赁通常涉及到三方，分别是出租人承租人
出卖人。
5、融资租赁的出租人对租赁物享有所有权，而承租人对租
赁物享有使用权。
6、融资租赁的出租人通过让渡使用权获取承租人的租金，
而承租人通过向出租人支付租金获取租赁物的使用权。
7、财政部、国家税务总局《关于促进企业技术进步有关财务税收问
题的通知》（财工字【1996】41号）第4条第3款规定，企业技术
改造采取融资租赁方法租入的机器设备，折旧年限可按
的原则确定，但最短折旧年限不短于 3 年。
二、不定项选择题（3分×10=30分）
1、根据《企业会计准则第21号—租赁》符合下列哪几项项标准的租赁，应当认定为融资租赁？ ( ABCDE )
A、在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人。
B、承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远
低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可
以合理确定承租人将会行使这种选择权。
C、即使资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大
部分。
D、承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值，几乎相当于租赁
开始日租赁资产公允价值；出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值。
E、租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用。
2、融资租赁的特征一般归纳以下那几个方面？（ABCDE ）A租赁标的物由承租人决定，出租人出资购买并租赁给承租人使用，
并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。
B承租人负责检查验收制造商所提供的设备，对该设备的质量与技术
条件出租人不向承租人做出保证。
C出租人保留设备的所有权，承租人在租赁期间支付租金而享有使用权，并负责租赁期间设备的管理、维修和保养。
D租赁合同一经签订，在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。
只有设备毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同，无故毁约则要支付相当重的罚金。
E租期结束后，承租人一般对设备有留购、续租和退租三种选择，若要留购，购买价格可由租赁双方协商确定。
3、当企业需要扩大再生产时，一般企业不会轻易动用自有资金，理由是以下那几条原因？（）
A银行的融资成本低
B在损益表中，自有资金体现在净利润中
C在资产负债表中，自有资金体现为银行存款和所有者权益
D投资者的回报必须是自有资金
E自有资金反映企业的经营成果
4、在企业进行扩大再生产时，在最终希望保留设备的情况下，采用
融资租赁的方式会给企业带来哪些好处？
（ ABCDE ）
A避免期初大额支付：如果企业自己购买设备，则必须在购买期初，集中进行大额资金的支付，采用融资租赁则可以避免这种集中的大额支付;
B分期付款：融资租赁在经济实质上是一种分期付款;
C设备成本和当期收益可以匹配;
D按期（月、季度、半年）付款，便于费用预算;
E对企业的银行信用无影响：通过租赁融资的金额既不反映在企业的《贷款卡》上，也不占用企业的银行信用额度。
5、融资租赁的功能有哪些？（ ABCD ）
A促销功能
B理财功能
C投融资功能
D资产管理功能
6、融资租赁的租金支付方式比较灵活，一般有以下哪两种?（CD ）
A按天
B按月
C按季
D按年
7、融资租赁有哪两种最基本的交易方式？（ AC ）
A直接租赁
B杠杆租赁
C售后回租
D结构化共享式租赁
8、操作融资租赁业务时，对企业主要有下列哪几方面的调查？（ABCD ）
A企业基本情况的调查；
B企业财务状况的调查；
C租赁项目及标的物的调查；
D租赁担保情况的调查。
9、尽职调查的手段有哪些？（ABCD ）
A访谈了解；
B资料搜集；
C现物核查；
D财务数据分析。
10、与企业主要管理人员进行访谈需了解哪些内容？（ ABCD ）A承租企业概况；
B所在行业的概况；
C企业生产销售及盈利概况；
D企业长期发展目标和计划。
三、简答题（6 分×7=42分）
1、融资租赁的概念是什么？
融资租赁是出租人根据承租人对出售人以及标的物的选择，向出卖人
购买标的物，出租给承租人，向承租人按一定频率收取租金。
2、融资租赁的特征是什么？
融资租赁的特征一般归纳为五个方面。
一，租赁物由承租人决定，出租人出资购买并租赁给承租人使用，并且在租赁期间内只
能租给一个企业使用。
二，承租人负责检查验收制造商所提供的租赁物，对该租赁物的质量与技术条件出租人
不向承租人做出担保。
三，出租人保留租赁物的所有权，承租人在租赁期间支付租金而享有使用权，并负责租
赁期间租赁物的管理、维修和保养。
四，租赁合同一经签订，在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。
只有租赁物毁坏
或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同，无故毁约则要支付相当重的罚金。
五，租期结束后，承租人一般对租赁物有留购和退租两种选择，若要留购，购买价格可
由租赁双方协商确定。
融资租赁对承租人有什么好处？
1、对承租人的好处：避免期初大额支付：如果企业自己购买设备，
则必须在购买期初，集中进行大额资金的支付，采用融资租赁
则可以避免这种集中的大额支付;
2、分期付款：融资租赁在经济实质上是一种分期付款;
3、设备成本和当期收益可以匹配;
4、按期（月、季度、半年）付款，便于费用预算;
融资租赁对出卖人有什么好处？
融资租赁对出卖人的好处：出卖人能快速拿到出卖标的物的资金。