物业化粪池清掏记录
化粪池清掏疏通合同
化粪池清掏疏通合同一、合同概述1.1 合同目的本合同旨在规范双方在化粪池清掏疏通过程中的权利和义务，确保工作顺利、安全、高效。
1.2 合同背景甲方是一家物业管理公司，负责管理一个小区内的多个居民楼的化粪池清掏疏通工作。
乙方是一家专业的清掏化粪池服务公司。
甲方需要雇佣乙方进行上述工作。
1.3 合同签署甲乙双方在自愿平等的基础上，经过友好协商，于×年×月×日签订本合同。
二、合同具体内容2.1 工作内容乙方同意接受甲方委托，完成如下工作：1.清掏小区内所有化粪池；2.疏通化粪池出口，并检查是否正常通畅；3.清理清掏后产生的垃圾并运至指定处；4.其他相关工作。
2.2 工作标准和要求乙方在履行工作时，应严格按照以下标准和要求执行：1.保证工作质量，确保清掏疏通彻底；2.施工现场应当干净整洁，没有污染；3.严格按照现场规定安全操作，确保安全；4.完成工作后及时清理现场；5.工作期间应当与物业管理公司保持接触；2.3 工作时间和周期乙方应在合同签订后24小时内开始工作。
整个清掏疏通工作应在合同生效后的15天内完成。
2.4 报酬和支付方式甲方应按以下支付方式支付乙方的费用：1.工作完成后，甲方应由乙方出具工作总结和收款单；2.甲方应确保乙方的报酬支付及时”；3.乙方不得要求提前支付或分期支付工作报酬。
2.5 保险和责任1.乙方应购买必要的人身意外伤害险和第三者责任险；2.乙方在工作中发生的任何人身和财产损失，由乙方承担全部责任；3.物业管理公司在工作中发生的任何人身和财产损失，由物业管理公司承担全部责任。
三、合同期限和更改3.1 合同期限本合同签订后到工作结束日为止。
3.2 合同变更1.如需变更合同内容，必须经过双方协商一致，并在书面形式上进行确认；2.不得擅自修改工作内容、标准、期限和报酬等合同要素。
否则，违约一方应承担相应的法律责任。
四、合同违约和解除4.1 违约任何一方违约，应当在违约生效之日起3日内向对方书面发出违约通知，违约方应及时补救和赔偿损失。
化粪池清掏温馨提示烦范文
化粪池清掏温馨提示烦范文范文一（小区居民）亲爱的居民朋友们：大家好！最近咱们小区要进行化粪池清掏啦！这可是为了让咱们的生活环境更加干净、舒适。
给您讲个事儿，之前隔壁小区因为化粪池长时间没清理，结果污水倒流，那味道简直让人受不了，整个小区都弥漫着一股难闻的气味。
咱们可不能让这种情况发生在咱们小区。
所以，在清掏期间，可能会有一些噪音和暂时的不便，比如车辆通行可能会受到一点影响。
但这都是暂时的，希望大家能多多理解和配合。
也请大家在这几天注意自家的排水情况，如果发现有异常，及时跟物业联系。
感谢大家的支持和配合，让我们一起为小区的美好环境努力！范文二（学校师生）亲爱的老师和同学们：大家好！学校马上要对化粪池进行清掏工作啦。
这就好比咱们家里要做大扫除一样，把那些脏东西都清理出去，让咱们的校园更整洁、更卫生。
您想想，如果化粪池不清理，万一哪天冒出一股臭味，影响咱们上课的心情可就不好啦。
就像上次有个学校，因为化粪池的问题，同学们都不愿意在操场上活动了。
在清掏的这几天，可能校园里会有点吵，大家走路的时候也要小心一些，注意安全。
希望大家能理解，这都是为了让咱们的校园越来越好！范文三（写字楼上班族）各位亲爱的上班族伙伴们：大家好！咱们写字楼的化粪池要清掏啦！这是为了保证咱们工作的地方干干净净，没有异味。
跟您说个真事儿，有个写字楼因为化粪池没及时清理，结果办公室里都能闻到臭味，员工们都没法专心工作了。
咱们可不能让这种情况出现。
清掏的时候，可能电梯的使用会受到一点影响，大家稍微耐心等等。
也请大家这几天多留意卫生间的情况，有问题及时跟物业说。
谢谢大家的理解，让咱们一起打造一个舒适的办公环境！范文四（商场顾客与商户）亲爱的顾客朋友们和商户们：大家好！商场的化粪池即将进行清掏工作。
这是为了让大家在一个清新、舒适的环境中购物和经营。
您知道吗？有个商场因为化粪池的问题，顾客都不愿意去了，商户的生意也受到了很大影响。
咱们可不能让这样的事情发生在咱们这里。
新湖物业化粪池清掏记录
新湖物业化粪池清掏记录1. 背景介绍新湖物业是一家负责管理和维护小区设施设备的物业管理公司。
在小区中，化粪池是一项重要的设施，用于收集和处理生活污水和厕所废水。
为了确保小区的环境卫生和居民的生活质量，定期对化粪池进行清掏工作是必不可少的。
本文档记录了新湖物业对小区化粪池进行清掏的一次实际操作过程及相关细节信息。
2. 清掏时间和地点•清掏时间：2022年3月15日上午9点•清掏地点：小区B区10号楼后院3. 参与人员•清掏人员：–张师傅–李师傅•监督人员：–小区管理员：•王经理•陈主任•监控人员：–小区保安：•张保安•李保安4. 准备工作在清掏之前，相关人员做了充分的准备工作，包括：•调查化粪池的容量和清掏周期，以确定清掏所需的工时和人力。
•安排清掏人员的工作时间和岗位职责，确保清掏工作的顺利进行。
•提前通知小区居民，说明清掏工作时间和地点，并提醒他们注意安全。
5. 清掏过程5.1 到达现场清掏人员于上午9点准时到达清掏现场，与监督人员和监控人员进行了简要的沟通和确认。
5.2 确认工具和材料在清掏过程中，清掏人员确认并准备了以下工具和材料：•清粪车：用于抽取池中的粪便和废水。
•抽水泵：用于排放化粪池中的水分。
•铲子：用于清理化粪池底部的淤泥和固体废物。
•防护服、手套、口罩：确保清掏人员的安全和卫生。
5.3 制定清掏计划清掏人员和监督人员一起制定了清掏计划，确定了以下步骤：1.用抽水泵排放化粪池中的水分，降低底部淤泥的湿度。
2.使用铲子清理化粪池底部的淤泥和固体废物，保证清空底部。
3.通过清粪车抽取化粪池中的粪便和废水。
4.检查化粪池壁面和盖子的完整性，并进行维修和更换。
5.4 开始清掏工作根据清掏计划，清掏人员开始了清掏工作。
他们按照步骤将底部淤泥、固体废物和粪便抽干，确保池底干净。
在清掏过程中，他们严格遵守清洁、卫生、安全的操作规范，保证操作的高效和安全。
5.5 检查并维修化粪池清掏完成后，清掏人员对化粪池进行了全面的检查。
化粪池清掏标准
化粪池清掏标准
化粪池清掏标准主要包括以下几个方面：
1. 清理频率：化粪池应定期清理，一般建议3-6个月清理一次，具体视使用情况和当地环境卫生要求而定。
2. 清理方法：清理化粪池时，应采用适当的工具和方法，避免对化粪池及其周边环境造成污染。
3. 清理范围：清理化粪池时，应将化粪池内的沉淀物、漂浮物及其它杂物彻底清理干净。
4. 安全标准：清理化粪池时，应确保操作人员的安全，避免发生意外事故。
5. 环保标准：清理化粪池后，应将废弃物妥善处理，确保不会对环境造成污染。
以上是一般的化粪池清掏标准，具体的操作要求和标准可能会因地区、使用情况等因素而有所不同。
在实际操作中，应根据具体情况进行适当调整和补充。
哈尔滨市市物业办服务标准10-26
1分 1分 0.5分 1分
1分 1分 0.5分 0.33分 0.33分 0.33分
0.23分 0.23分 0.23分 0.23分 0.23分 0.23分 0.23分 0.23分 0.23分 0.23分 0.23分 0.23分
3 从业人员人事档案。 12 服务内容 服务标准 考核分值
0.23分
每项分值 定价成本
1.基础物业服务标准
服务内容 服务标准 1.1.1 在物业服务区域内设置相适应物业服务机构 1.1.1.1 有固定服务场所。 1.1.1.2 配备满足服务需要的办公设施和设备。 1.1.1.3 在服务场所显著位置公示物业服务企业资质证书原件或复印件、物业服务标准、收费标准、投诉方式。 1.1.1.4 在物业服务区域内的庭院、楼道等显著公共位置，以公示板、公示栏等形式公示服务人员姓名、24小时报修服 务电话以及投诉监督电话、物业服务企业名称及资质等级、物业服务标准、收费标准。 1.1.2 配备管理人员 1.1.2.1 进驻物业服务区域前，物业服务企业应对所有上岗人员进行岗前培训，合格后上岗，并建立培训记录。 1.1.2.2 统一着装，干净整洁，佩戴明显标识。 1.1.2.3 定期参加专业技能、法律法规、安全等相应的培训，并建立培训记录。 1.1.3 物业服务企业应建立完善的规章制度 1.1.3.1 物业服务方案。 1.1.3.2 岗位职责、工作流程及服务规范。 1.1.3.3 财务管理制度。 1.1 1.1.4 物业服务企业应建立和完善档案管理制度，做到档案、记录等内容完整、准确，及时对文件资料和记录进行归 基础管理 档保存，并使用计算机管理相关信息数据。 1.1.4.1 项目档案 1 工程竣工验收档案。 2 物业承接查验档案。 1.1.4.2 服务档案 1 物业服务合同。 2 设施设备管理档案。 3 装饰装修管理档案。 4 业主档案。 5 物业服务日常管理文件、记录。 6 公共秩序维护与管理档案。 7 应急事件处理档案。 8 投诉处理档案。 1.1.4.3 经营档案 1 财务档案。 2 企业证照档案。 10分 考核分值 每项分值 定价成本
项目物业服务稽核检查表
项目物业服务稽核检查表
评分说明：
1、上述检查标准及评分细则是作为各项目物业管理服务质量考核检查的参照依倨；
2、由于项目物业类型不同，因此相关专业服务范围不涉及的检查项目可不扣分（同时不计
总分）；
3、由于季节因素等原因，检查时无法查验的检查项目可不扣分；
4、若因安装质量或产品质量等原因导致设备故障，且已采取有效措施，可暂不扣分；
5、各检查项目按照设定分值和评分细则评定分数，如上述七大项中各分项分数扣完则不再
追加扣分。
物业公司疏通清理排污管化粪池
物业疏通化粪池，为社区环境保驾护航为营造干净整洁的社区生活环境，1日1日开始，物业公司组织人员开展疏通清理亚龙部分化粪池，自1月1日至1月15日，物业公司共清理了亚龙花园20多个化粪池。
物业公司员工这种不怕脏，不怕累的精神得到了社区居民的一致赞成和拥护。
在清理化粪池的这些天，物业公司员工从化粪池里清淘出了大量的杂物，通过清掏杂物，进一步改善了下水管道排污不畅的问题。
由于亚龙很多居民搬迁至奥北，亚龙这边流动人口较多，由于个别租住户的生活习惯较差，向排污管道里乱丢乱倒的现象比较突出。
为此，物业公司通过张贴通知等方式对居民进行宣传教育，希望进一步提高居民的素质。
物业公司始终以“您满意，我高兴”的质量方针，坚持以人为本，及时检查和疏通清理区域内的排污管道和化粪池等，为社区居民创造干净整洁的社区生活环境。
物业公司以开展“学习十九大精神”为契机，突出问题导向，从发生在群众身边，群众反映强烈的问题入手，着力解决如何服务好群众的难题，向群众之所想，急群众之所急。
物业公司此次清理化粪池，为社区居民的正常生活提供了保障，体现了物业公司多年来以人为本、为民服务的宗旨，得到了社区群众的一致好评。
物业公司。
小区化粪池清掏管理规定6
物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。
狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备，市政公用设施、园林绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护，修缮活动;广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程，和委托物业服务企业或者其他管理人进行的管理过程。
下面一起看下为大家整理的精选物业管理文章。
小区化粪池清掏管理规定6
1、清掏车辆必须为封闭货车，不准有破损，抽取管线接口严密。
2、清掏前将管口打开释放气体十分钟后，清掏人员方可进入井内。
3、先清掏化粪池表层漂浮物在清掏底层沉积物。
4、如与化粪池连接的管线如发生堵塞，施工方应及时疏通。
5、在清掏过程中，必须严格遵守北京市市容、环卫部门的有关规定。
如有违反后果自负。
6、清掏后应将现场清理干净，等待验收后方可撤离。
7、清运过程中不准有任何遗漏。
8、乙方每季度清掏一次，每次清掏的污物必须送至积肥站进行环保消纳处理，并保证不能对环境造成任何污染。
9、乙方在清掏过程中，必须服从甲方的统一管理，严格执行合同条款的有关规定。
1。