餐厅场地租赁合同通用版
2024年餐厅租赁合同范文（三篇）
2024年餐厅租赁合同范文出租方（以下称甲方）与承租方（以下称乙方）经平等协商，就乙方租赁甲方场地开设餐厅事宜，为明确双方权利、义务及相关事项，特订立以下协议，以供双方共同遵守。
一、租赁物业概况1. 地址：2. 租赁建筑面积：320平方米。
二、租赁期限租赁期为三年，自20××年____月____日起至20××年____月____日止。
租赁期满，若甲方继续出租，乙方在同等条件下享有优先承租权，届时双方可另行签订租赁合同确认。
三、租金支付1. 场地年租金为5000元。
2. 租金支付方式为每半年支付一次，自乙方计租日起计算。
四、甲方责任与义务1. 甲方有责任保证租赁期内场地建筑结构的完好，并负责公共区域的维修保养，相关费用由甲方承担。
2. 甲方在交付场地后，应协助乙方处理装修及运营中涉及甲方配合的工作。
3. 租赁期间，甲方不得将场地转租给第三方。
若本协议涉及转租情况，甲方需向乙方提供原租赁协议原件，并提供复印件供乙方留存。
五、乙方责任与义务1. 乙方需保护好甲方的租赁房屋和设备设施，不得人为损坏，如有损坏，乙方需负责更换或赔偿。
2. 乙方自行负责经营场所的物业管理及场地内设施设备的维护、维修和保养，相关费用由乙方承担。
3. 对场地内部装修进行改造，须事先取得甲方书面同意，费用由乙方承担。
租赁结束时，乙方不得拆除装饰物，但可收回自行购置的家具、餐厨具、空调、冰柜等设施设备，并将招牌从租赁场地移除。
4. 合同终止时，乙方应将租赁场地及附属设施完好无损地归还甲方，不拆除的装饰物不作补偿。
六、特别约定1. 若乙方逾期三十日未支付水、电、物业等费用，甲方有权采取停水停电等措施，由此造成的损失由乙方自行承担。
2. 乙方需向甲方提供身份证复印件或其他有效证件作为合同附件。
3. 因不可抗力导致的损失，甲乙双方互不承担责任。
七、违约责任租赁期内，若乙方未经许可将场地整体或部分转租，甲方有权单方解除合同，若甲方选择解除合同，将不退还租金，同时乙方需支付2万元违约金。
餐厅场地出租合同范文7篇
餐厅场地出租合同范文7篇第1篇示例：餐厅场地出租合同范文甲方（出租方）：（单位名称）__________，法定代表人：__________，统一社会信用代码：__________。
鉴于甲方是具有合法经营资质的餐饮场所经营者，拥有（详细地址）__________处的餐饮场地（以下简称“场地”）；乙方希望承租该场地用作开设餐厅之用，双方经友好协商，达成如下协议，遵循平等互利的原则，本着自愿、公平、诚实、信用的原则，签订本合同。
第一条租赁场地描述1.1 甲方同意将其拥有的（详细地址）__________处的餐厅场地出租给乙方使用，作为乙方开设餐厅之用。
1.2 租赁面积为（具体面积）__________平方米，具体包括厨房、用餐区、卫生间等区域。
1.3 租赁期限为（具体日期）__________至__________，期满后可续租，但需提前30天书面通知。
第二条租金标准及支付方式2.2 租金支付方式为银行转账/现金支付，具体支付账户信息为：（账户名称、账号、开户行地址）__________。
2.3 租金需在约定支付日期前支付至甲方指定的账户，逾期付款的，乙方需按日支付相应违约金。
第三条使用权及规定3.1 乙方可根据自身经营需求合理使用所租赁的场地，但不得进行违反法律法规的经营活动，并需保持场地的清洁卫生。
3.2 乙方需保证所开设的餐厅符合相关卫生、消防、疫情防控等有关规定，并承担相应的责任。
3.3 乙方需按时缴纳水电气费等相关费用，不得私拉电源、改变原有线路，并需定期维护相关设施设备。
第四条违约责任4.1 任何一方在合同履行过程中出现违约行为，需赔偿对方因此造成的损失，并支付相应违约金。
4.2 乙方出现重大违约行为，如未经甲方同意转租、擅自改变场地结构等情况，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任。
第五条合同终止5.1 租赁期限届满后，本合同自动终止，乙方如需继续租赁，应提前30天书面通知甲方并重新签订租赁合同。
餐饮场地租赁合同（通用15篇）
餐饮场地租赁合同（通用15篇）餐饮场地篇1出租方： (以下简称甲方)承租方： (以下简称乙方)甲、乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方场地开办餐厅一事，为明确双方的权利、义务及有关事宜，特订立如下协议，以资共同信守。
一、租赁物业状况1、地址：市路号，2、计租建筑面积： M2。
(以实测面积为准)二、租赁期限租赁期限为年，自 20xx 年月日起至 201 年月日止。
租赁期满，甲方若继续出租在同等条件下乙方有优先承租权，届时双方可另行签订租赁合同确认。
三、租金、保证金、递增及交付1、本合同所指币种均为人民币。
2、场地租金：元/㎡/月，年租金为元，此后每年租金递增，具体数额如下：(1)租赁期间第1年租金为(2)租赁期内第2年租金为(3)租赁期内第3年租金为(4)租赁期内第4年租金为(5)租赁期内第5年租金为(6)租赁期内第6年租金为3、租金的交付租金自乙方计租之日起每半年支付一次，第一半年租金于合同签定之日付清，以后乙方每次提前一个月支付下一半年租金。
物管费每月支付一次，乙方须在每月的前10天支付当月的物管费，租金和物管费每逾期一日，乙方须按当季度租金和物管费总额的1‰缴纳滞纳金给甲方。
四、物业管理乙方支付的物管费是指小区物业所收取的包括水电暖气卫生费在内的各项费用。
五、甲方义务和责任1、甲方负有保证租赁期内租赁场地建筑结构完好的义务，并应作好公共房屋和公共场地的维修保养工作，并承担相关费用。
2、如果需要，甲方有义务向乙方提供有关建筑、设施、设备的图文资料及有关行政部门的验收合格证明。
3、甲方向乙方交付场地后，有义务协助乙方解决进场装修和营业后涉及甲方需配合协作的工作。
4、租赁期内，甲方不得将该场地转租给他人。
如果本协议系由甲方租赁他人另行转租乙方，甲方必须向乙方披露原租赁协议原件，并交乙方复印件留存。
5、如甲方租赁性质属于转租该房屋，本合同期限不得超过原租期，且本协议需要经过原出租方签字盖章同意。
餐馆场地租赁协议书范本(3篇)
第1篇甲方（出租方）： [甲方全称]地址： [甲方地址]联系电话： [甲方联系电话]法定代表人： [甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）： [乙方全称]地址： [乙方地址]联系电话： [乙方联系电话]法定代表人： [乙方法定代表人姓名]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的餐馆场地，愿意出租给乙方经营使用，乙方愿意租赁该场地从事餐饮服务业务，双方经友好协商，达成如下协议：第一条协议标的1.1 本协议标的为甲方拥有的位于[具体地址]的餐馆场地，以下简称“租赁场地”。
1.2 租赁场地包括但不限于以下设施：- 餐厅面积：[具体面积]平方米；- 厨房面积：[具体面积]平方米；- 休息区面积：[具体面积]平方米；- 其他设施：[列举其他设施]。
第二条租赁期限2.1 本协议租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。
2.2 租赁期满后，如双方同意续租，应提前[提前通知期限]书面通知对方，并重新签订租赁协议。
第三条租金及支付方式3.1 租金：乙方每月应支付租金人民币[租金金额]元，按月支付。
3.2 支付方式：乙方应于每月的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。
3.3 逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付[逾期违约金比例]%的违约金。
第四条租赁费用4.1 乙方在租赁期间应承担以下费用：- 水电费：按实际使用量结算；- 物业管理费：按物业管理规定缴纳；- 清洁费：按物业管理规定缴纳；- 其他费用：[列举其他费用]。
4.2 上述费用由乙方自行承担，不得向甲方索赔。
第五条场地使用5.1 乙方在使用租赁场地时，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。
5.2 乙方应合理使用租赁场地及设施，不得擅自改变租赁场地的结构或用途。
5.3 乙方在使用过程中，如对租赁场地及设施造成损坏，应负责修复或赔偿。
第六条甲方责任6.1 甲方应保证租赁场地的使用权合法，并负责办理租赁场地的相关手续。
6.2 甲方应确保租赁场地及设施符合国家规定的安全标准。
餐饮场地合同协议书通用范本4篇
餐饮场地合同协议书通用范本4篇篇1餐饮场地合同协议书甲方：（出租方）__________乙方：（承租方）__________为明确双方的权利与义务，经双方友好协商，达成如下合同：一、合同租赁期限及地址1.1 本合同租赁期为____年____月____日至____年____月____日。
1.2 租赁地址为：__________，具体位置如图所示。
二、租赁用途及规定2.1 乙方承租该场地用于经营餐饮业务，包括但不限于餐厅、酒吧、咖啡厅等。
乙方不得擅自改变租赁用途。
2.2 乙方在租赁期内有义务保持场地的清洁卫生，并合理使用场地设施设备，做到损耗与维护。
2.3 乙方不得将租赁场地转租、出租或以其他方式转让给第三方，如有变更，需经甲方书面同意并签订新的协议。
2.4 乙方在租赁场地内经营期间需遵守相关法律法规，不得从事违法或有损声誉的活动。
三、租金支付与押金3.1 租金总额为每月______元，乙方需按每月______日前支付当月租金。
3.2 押金为______元，用于保障乙方在租赁期间的履约义务，租期结束后无损坏，则全额退还给乙方。
3.3 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求迟延付款，并每日按逾期金额的______%收取滞纳金。
四、租赁设备与维修4.1 甲方提供的设施设备均归甲方所有，乙方在使用过程中应当注意保护，如有损坏需按照市价赔偿。
4.2 乙方发现设备设施有故障或损坏，应及时通知甲方进行维修或更换，如因乙方不当使用导致的损坏需承担责任。
五、违约责任5.1 任何一方未履行或部分履行本合同所规定的义务，均构成违约，违约方应承担违约责任。
5.2 违约方需在收到书面通知后______天内补救违约行为，如仍未履行，则对方有权解除本合同，并要求违约方赔偿相应损失。
六、争议解决6.1 双方因本合同履行所发生的一切争议，应友好协商解决；如协商不成，可依法向有管辖权的仲裁机构提起诉讼。
七、其他事项7.1 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
餐厅场地出租合同7篇
餐厅场地出租合同7篇第1篇示例：餐厅场地出租合同甲方（出租方）：鉴于甲方是一家拥有餐厅场地的业主，拟将其餐厅场地出租给乙方开展经营活动，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方在平等自愿、公开透明的基础上达成如下协议，共同遵守并履行：第一条出租物及位置甲方同意出租给乙方位于（具体地址）的餐厅场地，面积约为（具体面积），包括厨房、用餐区域、休息室等相关设施。
乙方有权对该场地进行合理的布置和装修，但需提前征得甲方书面同意。
第二条租赁期限本合同自（具体日期）起至（具体日期）止，租赁期限为（具体时长）个月。
期满后，乙方有权选择是否续租，双方协商确定续租方式及租金调整。
第三条租金及支付方式1. 乙方同意支付给甲方的租金为人民币（具体金额）元/月，共计（具体金额）元。
租金支付周期为每月（具体日期）日前支付，逾期需支付违约金。
2. 乙方通过银行转账或现金方式支付租金，并在每次支付时出具相应的发票或收据。
第四条使用规定1. 乙方应当在租赁期内按照本合同的约定使用租赁场地，不得将其用于违法活动或损害公共利益的行为。
2. 乙方有责任对所租赁的场地进行合理保养及维护，保证场地的整洁、卫生、安全，确保设施设备的正常使用。
3. 乙方应当依法纳税，并自行承担相关税费及其他费用。
第五条违约处理1. 若乙方未按照约定时间和方式支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。
2. 若乙方长期拖欠租金或严重违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空场地。
第六条其他约定1. 甲方应当确保餐厅场地的所有权清晰，并对乙方正常经营不构成干扰或侵权。
2. 本合同未尽事宜，双方可另行约定。
若发生争议，双方应协商解决，协商不成的，提请有管辖权的人民法院处理。
第七条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，各方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：第2篇示例：餐厅场地出租合同甲方：（出租方名称）乙方：（承租方名称）鉴于甲方是具有相关资质的餐饮企业，拥有（餐厅场地地址）的餐厅场地，并有出租该场地的意愿，乙方是一家具备经营餐饮业务能力的企业，双方经友好协商达成如下出租合同：一、租赁物及用途1. 甲方同意将位于（餐厅场地地址）的餐厅场地出租给乙方作为餐饮经营使用。
餐馆租赁合同范本7篇
餐馆租赁合同范本7篇篇1甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________鉴于甲方拥有一家餐馆，愿意将其租赁给乙方使用，乙方愿意承租该餐馆并遵守当地的租赁法律法规。
现根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的1. 甲方将其拥有的位于_______的餐馆（以下简称“本餐馆”）出租给乙方使用。
本餐馆的具体地址、面积等信息详见本合同附件。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期限届满，乙方应将本餐馆交还甲方，如乙方需要继续承租，应在租赁期限届满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。
租金总额为______元，平均每月租金为______元。
2. 乙方应在每月的第一天将当月租金支付至甲方指定的账户。
3. 如乙方逾期支付租金，应按照约定支付滞纳金。
四、用途及经营1. 乙方承诺将本餐馆用于合法的餐饮经营活动。
2. 乙方在经营过程中，应遵守法律法规，不得从事违法违规的经营活动。
五、房屋修缮与保养1. 租赁期内，乙方应合理使用并爱护本餐馆的设施及设备，保持其完好。
2. 如因乙方的过错导致本餐馆设施、设备损坏，乙方应承担修复费用。
3. 租赁期满，乙方应将本餐馆恢复原状并清理垃圾。
六、安全责任1. 乙方在租赁期内应严格遵守安全法规，确保本餐馆的安全。
2. 如因乙方的过错导致本餐馆发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。
七、违约责任1. 如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2. 如乙方逾期支付租金超过约定的期限，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还本餐馆。
八、不可抗力1. 如因不可抗力导致本合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。
餐厅场地出租合同6篇
餐厅场地出租合同6篇篇1甲方（出租人）：___________乙方（承租人）：___________鉴于甲方拥有一处位于______的餐厅场地，现同意将该场地出租给乙方经营餐饮业务。
为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。
一、租赁物及用途1.1 甲方同意将其拥有的位于______的餐厅场地（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于乙方经营餐饮业务。
1.2 乙方承诺将租赁物仅用于经营餐饮业务，不得用于其他用途。
二、租赁期限2.1 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。
3.2 租金总额为______元，分______期支付。
每期租金为______元，付款时间为每期到期前的一个月。
3.3 如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、场地使用及管理4.1 乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。
4.2 乙方应负责租赁物的日常维护和保养，保证租赁物的完好。
如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
4.3 乙方应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，不得在租赁物内从事违法违规活动。
五、违约责任5.1 如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任，包括但不限干支付违约金、赔偿损失等。
5.2 如乙方擅自改变租赁物的用途或从事违法违规活动，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
5.3 如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
如乙方拒不修复或赔偿，甲方有权从乙方的租金或其他应付款项中扣除相应金额。
六、合同解除与终止6.1 本合同在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除本合同；（2）乙方未按时足额支付租金，甲方依法解除本合同；（3）乙方擅自改变租赁物的用途或从事违法违规活动，甲方依法解除本合同。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
编号：YK-HT-055935
餐厅场地租赁合同
Restaurant venue lease contract
甲方：_________________________
乙方：_________________________
日期：_________年_____月_____日
精品合同 / Word文档 / 文字可改
编订：Yunbo Design
餐厅场地租赁合同
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲方将_______饭店出租于乙方经营，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，本着平等自愿、互惠互利的原则，经双方协商达成如下协议：
一、饭店概况：
该饭店位于______市_____路____号，两层小楼，房屋六间。
产权归______所有。
二、租赁期限：
租期一年，自XX年__月__日至XX年___月___日。
三、租赁费用及付款方式：
全年租赁费人民币壹万五仟元整(￥15000)，款项分两次支
付。
第一次付款7500元，本合同签订之日一次付清;第二次付款7500元，XX年4月中旬一次付清。
甲方收款后应向乙方出具收款凭证。
四、双方责任：
(一)乙方责任：
(1)保证饭店房屋及室内设施、家具用具等完好，如有损坏照价赔偿(后附实物清单)。
(2)乙方如需对房屋进行装修、改造，应先征求甲方同意，合同终止后乙方有权拆除自己投入的设施。
(3)该饭店只限乙方本人经营使用，不得转包第三方。
(4)乙方在租赁期内要保证饭店的正常营业。
乙方如想开展其他经营业务要先征求甲方同意。
(5)合法经营，承担租赁期间发生的一切经济责任和法律责任。
(6)自签订合同之日起该饭店发生的水、电、物业管理费、电话费等一切费用均由乙方承担，并按期支付其费用。
(二)甲方责任：
(1)该饭店出租前发生的一切债务和其它一切纠纷由甲方负责和承担。
(2)负责协调和处理该饭店与甲方所在单位的关系，保证甲方单位不干涉乙方的正常经营活动，协助乙方催收甲方所在单位的经营债权。
(3)合同到期后，甲方应保证在第三方同等条件下乙方优先得到该饭店的续租权力。
五、违约责任：
甲乙双方应认真履行合同，如有一方单方要求解除合同时应提前一个月向对方告之，并向对方支付违约金XX元。
六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
未尽事宜，双方协商解决。
七、本合同自签订之日起生效。
双方签字：
甲方：乙方：
XX文创设计有限公司Yunbo Graphic Design Co., Ltd.。