机器设备评估报告撰写中几个问题
机器设备评估报告
机器设备评估报告标题：机器设备评估报告日期：xxxx年xx月xx日评估对象：机器设备部门评估目的：对当前使用的机器设备进行综合评估，明确其性能、运行状态和维护保养情况，为合理的设备维护计划和更新决策提供依据。
评估方法：采用现场实地考察和设备操作测试相结合的方法，以及与相关人员进行访谈和调研的方式。
1. 评估范围和目标综合评估了机器设备部门现有使用的主要设备，包括：XX设备、XX设备和XX设备。
主要评估目标包括：设备性能、运行状态、维护保养情况、安全运行情况和设备更新需求。
2. 设备性能评估对每一台设备的性能进行了测试和评估。
结果显示，设备A的性能表现优秀，具有高效率和稳定可靠的特点，基本符合生产需求。
设备B和C的性能也较好，但在某些方面还存在一些小问题，需要进一步调整和改进。
3. 运行状态评估考察了设备的运行状态，包括设备的工作流程和运行时间。
发现设备A运行状态良好，各项指标符合标准要求；设备B和C在运行过程中出现了一些故障和停机情况，需及时处理和修复。
4. 维护保养情况评估调查了设备的维护保养情况，包括维修记录和保养计划。
发现设备A得到了定期维护和检修，保养工作较为完善；设备B和C的维护保养工作相对滞后，需要加强维护措施的落实。
5. 安全运行评估对设备的安全运行情况进行了检查和评估。
发现设备A和B的安全性能较好，符合相关安全要求；设备C存在一些潜在的安全隐患，需要加强管理和设备调整措施。
6. 设备更新需求评估深入了解了设备部门的更新计划和需求。
根据设备使用寿命、性能评估和维护情况，提出了设备A和C需要优先更新的建议，以满足生产需求和确保设备的稳定运行。
7. 总结与建议综合评估结果，本次评估发现当前机器设备部门的整体运行状况较好，但仍存在一些问题和需改进的地方。
建议加强设备的维护保养工作，增加设备的定期检查和维修计划，提高设备的安全性能和运行效率。
同时，建议优先更新设备A和C，以满足生产需求并提升设备的整体运行水平。
机器设备评估的步骤
机器设备评估的步骤引言概述：机器设备评估是一项重要的工作，它能够帮助企业评估机器设备的性能、可靠性和安全性，为企业的生产运营提供重要的参考依据。
本文将介绍机器设备评估的五个步骤，包括设备检查、性能测试、可靠性评估、安全评估以及评估报告的撰写。
一、设备检查1.1 设备外观检查：对机器设备的外观进行全面检查，包括外壳、连接线路、紧固件等。
检查是否有明显的损坏、锈蚀或松动现象。
1.2 设备内部检查：打开机器设备的外壳，对内部的电路板、传感器、电源等进行检查。
检查是否有烧坏、老化或损坏的零部件。
1.3 设备功能检查：通过对机器设备的各项功能进行测试，检查设备是否正常运行。
包括开关、控制面板、传输系统等功能的检查。
二、性能测试2.1 测试设备的工作效率：通过对机器设备的工作效率进行测试，评估设备在正常工作状态下的生产能力。
测试包括设备的生产速度、生产质量等方面的评估。
2.2 测试设备的能耗：通过对机器设备的能耗进行测试，评估设备在正常工作状态下的能源消耗情况。
测试包括设备的电力消耗、燃料消耗等方面的评估。
2.3 测试设备的稳定性：通过对机器设备的稳定性进行测试，评估设备在长时间运行过程中的稳定性和可靠性。
测试包括设备的振动、噪音、温度等方面的评估。
三、可靠性评估3.1 设备寿命评估：通过对机器设备的使用寿命进行评估，确定设备的寿命预期。
评估包括设备的材料、制造工艺、维护保养等方面的考虑。
3.2 设备维修性评估：通过对机器设备的维修性进行评估，确定设备在出现故障时的维修难易程度。
评估包括设备的维修部件、维修时间、维修成本等方面的考虑。
3.3 设备可用性评估：通过对机器设备的可用性进行评估，确定设备在正常工作状态下的可用程度。
评估包括设备的可用时间、可用率等方面的考虑。
四、安全评估4.1 设备操作安全评估：通过对机器设备的操作安全进行评估，确定设备在操作过程中的安全性。
评估包括设备的安全开关、紧急停机装置、防护罩等方面的考虑。
机器设备评估中存在的问题与对策
现代国企研究 2019. 2（下）140案 例 AN LI摘要：改革开放之后，随之而来频繁的市场交易、各种产权制度以及经济结构的优化调整。
一方面，产业结构的调整、企业资产的重组、企业合并等对评估行业的需求越来越大。
另一方面，评估人员素养的偏低、评估管理制度不健全以及评估实务本身的工作特点等导致机器设备的评估实务中存在问题。
本论文就机器设备评估过程中的部分问题如评估方法的选择、评估范围的确定以及最后评估报告内容真实性等问题进行探讨与解决，希望对以后的评估有所帮助。
关键词：机器设备评估；评估范围；评估方法王 赛机器设备评估中存在的问题与对策不规范交易行为、不透明的交易方式会对市场交易公平性、公正性、准确性造成严重影响。
尤其是交易双方交易资产的价值不统一，影响交易市场的成交率和企业的进一步发展，为了维护交易双方权益，交易双方对于来自第三方充分具备独立性的资产评估需求越来越大。
经过多年的发展，我国的资产评估行业取得了较大的进步，评估工作得到了有效地实施。
但不可否认我国还是发展中国家，各方面的矛盾问题还是相当突出的，评估执业人员尤其应该对机器设备的评估予以高度重视。
一、机器设备评估的现状通过多年的探索发展、经验总结、不断学习，我国一方面积极学习外国先进的管理制度和宝贵的评估经验，另一方面，从我国资产评估行业发展的实际情况出发，制定出符合我国国情、相对比较完善的资产评估管理制度。
我国资产评估的结果越来越接近实际，评估方法越来越得到人们的认可和赞同，评估行业也是不断向前发展。
但是，针对一些具体部分的评估还不够完备。
尤其，对机器设备的评估的应用还不是很成熟，在应用的时候不可避免的存在诸多问题，导致对机器设备的评估不准确，企业价值的错评、误评等问题层出不穷。
二、机器设备评估中存在的问题和原因分析（一）账外机器设备是否应纳入评估范围在企业的资产中，由于管理或人为的原因，造成许多实际资产和账面记载的资产并不一致。
在资产评估时就出现了所谓的账外资产。
机器设备评估实训报告
机器设备评估实训报告背景机器设备评估是对机器设备进行全面、系统的评估和分析，以确定其性能、可靠性和安全性。
在现代工业生产中，机器设备扮演着重要的角色，对于保证生产效率和质量至关重要。
因此，对机器设备进行评估是非常必要的。
本次实训旨在通过对一台特定的机器设备进行评估，了解其性能、可靠性和安全性，并提出改进建议，以提高其工作效率和生产质量。
分析1. 设备描述首先，我们需要详细描述待评估的机器设备。
该机器设备是一台自动化装配线上的焊接机器人。
该焊接机器人由一个基座、多个关节和一个焊枪组成。
它能够根据预先编程好的路径，在工件上进行焊接操作。
2. 性能评估为了评估该焊接机器人的性能，我们需要考虑以下几个方面：•精度：通过测量焊接点与目标位置之间的偏差来评估焊接精度。
•速度：测量焊接机器人完成一次完整任务所需的时间，以评估其速度。
•稳定性：观察焊接机器人在运动过程中是否存在抖动或不稳定现象。
3. 可靠性评估可靠性评估主要关注焊接机器人在长时间运行中的稳定性和故障率。
具体评估方法包括：•运行时间测试：连续运行焊接机器人一段时间，观察其是否能够保持稳定的工作状态。
•故障率统计：记录焊接机器人在一段时间内发生故障的次数和类型，以计算故障率。
4. 安全性评估安全性评估是对焊接机器人的操作安全进行评估。
主要考虑以下几个方面：•防护装置：检查焊接机器人是否配备了必要的防护装置，如安全栅、急停按钮等。
•操作规程：审查操作规程，并与实际操作进行比对，以确保操作规程能够有效保障操作人员的安全。
结果1. 性能评估结果通过对焊接机器人进行测试和测量，得到以下结果：•精度：焊接点与目标位置之间的平均偏差为0.5mm。
•速度：焊接机器人在完成一次完整任务时平均用时10秒。
•稳定性：焊接机器人在运动过程中存在轻微的抖动，但不会影响焊接质量。
2. 可靠性评估结果经过长时间运行测试和故障率统计，得到以下结果：•运行时间测试：焊接机器人能够连续稳定运行8小时以上。
《资产评估—机器设备》评估总结
《资产评估—机器设备》评估总结资产评估—机器设备评估总结引言概述：资产评估是一项重要的工作，它对企业的发展和经营决策具有重要的指导意义。
机器设备作为企业中重要的生产要素，其评估对于企业的资产管理和财务决策具有重要的影响。
本文将从机器设备的评估方法、评估指标、评估流程、评估报告和评估结果几个方面进行详细阐述。
一、机器设备评估方法：1.1 直接比较法：根据市场上类似机器设备的交易价格进行比较，确定机器设备的市场价值。
这种方法适合于市场活跃且交易信息充分的情况。
1.2 收益法：通过评估机器设备的未来收益能力，计算出其净现值或者未来现金流量，从而确定其价值。
这种方法适合于机器设备具有较长使用寿命和稳定的现金流量的情况。
1.3 折旧法：根据机器设备的使用寿命和残值率，计算出机器设备的折旧值，从而确定其价值。
这种方法适合于机器设备的使用寿命较短且折旧速度较快的情况。
二、机器设备评估指标：2.1 市场价值：机器设备在市场上的交易价格，是机器设备评估的一个重要指标。
市场价值可以通过直接比较法进行评估。
2.2 净现值：机器设备未来现金流量的现值减去投资成本，是评估机器设备收益能力的指标。
净现值可以通过收益法进行评估。
2.3 折旧值：机器设备在使用过程中由于使用和老化而减少的价值，是机器设备评估的一个重要指标。
折旧值可以通过折旧法进行评估。
三、机器设备评估流程：3.1 采集信息：采集机器设备的相关信息，包括机器设备的型号、规格、年限、购买价格等。
3.2 选择评估方法：根据机器设备的特点和评估目的，选择适合的评估方法。
3.3 进行评估计算：根据选择的评估方法，进行相应的计算，得出机器设备的评估结果。
四、机器设备评估报告：4.1 报告概述：对机器设备评估的目的、方法和过程进行概述，介绍评估的背景和目标。
4.2 评估结果：详细陈述机器设备的评估结果，包括市场价值、净现值、折旧值等指标的计算结果。
4.3 结论和建议：根据评估结果，提出相应的结论和建议，对机器设备的价值和使用状况进行评价和分析。
机器设备 资产评估报告
机器设备资产评估报告机器设备资产评估报告报告编号：2022-001报告日期：2022年1月1日1. 背景信息被评估资产：机器设备评估目的：确定机器设备的市场价值，为资产交易、贷款或保险目的提供依据。
2. 评估方法本次评估采用市场比较法和成本法相结合的方法进行评估。
市场比较法通过对市场上类似机器设备的交易数据进行分析，确定机器设备的市场价值。
成本法则是通过计算机器设备的重建成本和折旧等因素，确定机器设备的价值。
3. 评估结果根据市场比较法和成本法的评估结果，机器设备的市场价值为100万元人民币。
具体评估结果如下：- 市场比较法评估结果：根据市场上类似机器设备的交易数据，结合机器设备的技术参数、使用年限、维护情况等因素，确定机器设备的市场价值为90万元人民币。
- 成本法评估结果：根据机器设备的重建成本、折旧和维护费用等因素，计算机器设备的价值为110万元人民币。
综合考虑市场比较法和成本法的评估结果，机器设备的市场价值确定为100万元人民币。
4. 评估条件和假设本次评估的条件和假设如下：- 评估基准日：2022年1月1日- 评估范围：仅评估机器设备的市场价值，不包括土地、建筑物等其他资产。
- 评估假设：评估假设为机器设备处于正常使用状态，没有受到损坏或其他不可预见的因素影响。
5. 评估师资质和声明本次评估报告由具备相关资质的评估师编制，评估师对评估结果的准确性和客观性负责，并声明在评估过程中没有受到任何利益冲突的影响。
6. 结论根据本次评估结果，机器设备的市场价值为100万元人民币。
该评估结果可作为资产交易、贷款或保险等方面的参考依据。
评估师：XXX评估日期：2022年1月1日。
机器设备评估问题分析
机器设备评估问题分析机器设备评估是资产评估中重要的一环。
撰写机器设备评估报告不仅需要对评估理论的把握，而且需要多机器设备的了解。
结合机器设备评估基本理论，研究评估报告书撰写中涉及的问题。
从概念、产生、分类方面对机器设备评估进行简要阐述，探讨了机器设备现状、问题并以及解决策略。
标签：机器设备；资产评估机器设备评估作为重要的评估领域，在现代社会中已经发展成一个不可或缺的一个环节。
不管是企业整体评估，还是单独评估，机器价值的评估对于交易的顺利进行都有着重大的意义。
机器设备评估情况复杂，作业量大，在进行评估时，经常会出现各种问题，这就要求我们对评估中出现的问题进行必要的规范。
1 机器设备评估概述机器设备评估是指注册评估师根据相关法律、法规和资产评估准则，对机器设备的价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。
1996年5月国家国有资产管理局颁发《资产评估操作规范意见（试行）》，该文件属于资产评估操作技术性文件，其中部分内容涉及到了机器设备评估，但是目前并没有专门的准则和规范。
近年来，随着经济的发展，机器设备评估的理论和实践都取得了很大的进展，这为评估准则的制定奠定了良好的基础；而市场经济的不断发展，又对资产评估等中介服务提出了要求。
总之，评估行业必须适应市场变化和要求，提高职业水平，更加规范、有效地服务于市场交易。
在会计核算中，设备按其使用性质分为六类。
第一类是生产用机器设备，即直接投入生产经营服务的机器设备，其中包括生产工艺、辅助生产，动力能源等机器设备。
第二，非生产用机器设备，即企业所属的福利部门、教育部门这些非生产部门使用的机器设备。
第三，租用机器设备，这是企业出租给外单位使用的设备。
第四，未使用机器设备，即企业尚未使用的新机器、库存用于正常周转的机器、正在维修尚未使用的设备等。
第五，不需用机器设备，这是已经不适合本企业使用、待处理的设备。
第六，融资租入机器设备，即以融资租赁方式租入的设备。
2 存在的问题及解决措施机器设备评估工作对维护社会主义市场经济有着重大的意义，但是，在当前机器设备资产评估的实际操作中，存在不少问题需要解决，本节主要讨论机器设备评估过程中可能出现的问题以及应对措施。
机器设备 的评估报告
机器设备的评估报告为了确保机器设备的正常运行和性能表现，对其进行评估是十分必要的。
以下是对机器设备进行评估的报告。
首先，我们对机器设备的功能进行了评估。
根据需求，我们将机器设备的主要功能划分为A、B、C三个部分进行评估。
部分A的功能评估结果显示，机器设备能够按照预定的程序和精确的时间表执行任务。
机器设备的执行效率高，能够在短时间内完成大量工作。
设备的操作界面简单明了，易于操作。
同时，设备还具备自动报警和故障检测的功能，能够及时提醒工作人员对设备进行维护和修理，保证设备的稳定工作。
部分B的功能评估结果显示，机器设备能够高效地进行数据处理和分析。
设备具备快速的计算能力和大容量的数据存储空间，能够处理大规模的数据。
设备还具备高质量的数据输出功能，能够生成准确和可靠的数据报告。
此外，设备还具备数据加密和安全保护的功能，能够有效保护机器设备存储的数据不被非法获取和篡改。
部分C的功能评估结果显示，机器设备能够高效地进行自动化操作。
设备具备自动化控制功能，能够实现设备的自动启停和参数调节。
设备还具备高精度和高稳定性的控制系统，能够确保设备在不同工作环境下稳定运行。
此外，设备还具备远程监控和控制功能，能够实现对设备的远程监控和维护，提高设备的管理效率。
其次，我们对机器设备的性能进行了评估。
根据需求，我们将机器设备的主要性能指标划分为D、E、F三个部分进行评估。
部分D的性能评估结果显示，机器设备的生产效率高。
设备的工作速度快，产能大，能够满足用户的生产需求。
设备还具备稳定性和可靠性，能够在长时间运行中保持稳定的性能表现。
此外，设备的能耗低，对能源的消耗较少，能够减少生产成本，提高资源利用效率。
部分E的性能评估结果显示，机器设备的数据处理和分析能力强。
设备具备高速计算和大容量存储的能力，能够处理大规模的数据，实现快速的数据分析和决策支持。
设备还具备高准确度和高可靠性的数据输出能力，能够提供精确和可靠的数据支持。
部分F的性能评估结果显示，机器设备的自动化操作能力强。
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机器设备评估报告撰写中几个问题文章对机器设备评估报告撰写中涉及的几个问题提出看法。
其中涉及求取重置成本时，不应使用“历史成本法”这一不规范用词;成新率的评定应根据设备的价值、数量等不同情况调整具体方法;计量单位应采用国际单位制;评估报告的有效期不一定要在时间上做太短的限定。
不论整体资产评估或单项资产评估，机器设备评估都是经常要涉及的一项评估。
机器设备评估报告或评估说明的撰写既需要熟练掌握评估理论，还需要对该类设备知识，甚至包括对标准、计量等工业经济理论、法律知识的了解。
结合工作实践，对评估报告书撰写中涉及的几个问题，谈谈个人看法。
一、关于运用“历史成本法”求取重置成本在一些采用成本法进行机器设备评估的报告中，在求取机器设备重置成本的具体方法时，有人用“历史成本法”一词。
实质就是将账面原值当作重置成本的一种方法。
她它应具备两个条件：一是账面原值是客观、合理的;二是该类设备从购买日至评估基准日价格无变动。
纵观近几年的资产评估教材，没有用“历史成本法”作为求取重置成本的一种方法。
对于一些评估价值较低、数量较多的机器设备，如果评估人员认为评估对象的机器设备具备上述两个条件，笔者认为应将说明清楚，而不要使用“历史成本法”这一不规范用词。
二、关于运用“使用年限法”评定成新率评定机器设备的成新率，常采用“使用年限法”即：成新率=(总使用年限—已使用年限)/总使用年限;或采用“工作量比例法”即：成新率=(总使用工作量—已使用工作量)/总使用工作量。
“使用年限法”或“工作量比例法”是根据同类型机器设备的一般使用情况总结出来的。
如果将上述公式和“现场勘察法”结合起来，运用加权平均法或算术平均法综合确定出成新率，这样评定成新率还是合适的。
或者单独采用“尚可使用年限法”即：成新率=尚可使用年限/(已使用年限+尚可使用年限)，这一公式也是合适的。
但是尚可使用年限的确定，是需要由对评估对象的这一类机器设备的性能及可使用年限相当熟悉的工程技术人员才能做出的，一般的评估人员及不是本专业的工程技术人员是很难界定这一尚可使用年限的。
如果单独采用上述“使用年限法”或“工作量比例法”来评定成新率就有值得商榷之处。
举个简单的例子，如果有两台同一厂家生产、同时投入使用的汽车，国家规定的强制报废里程均为五十万千米(公里)。
1#汽车行驶八万千米(公里)后因翻车损坏严重至评估基准日仍未修复，2#汽车正常行驶至评估基准日达十万千米(公里)。
两台汽车以同一评估基准日进行评估，若按“工作量比例法”的原理采用“使用里程法”，就会得出1#汽车的成新率高于2#汽车的成新率的错误结论，使评估值偏离实际情况。
对机器设备的评估，不论评估价值多小，如果只是单独采用“使用年限法”或“工作量比例法”，无法反映评估人员对各个评估对象具体情况的评判，形成使用年限或使用工作量相同，则成新率必然相同的有可能出现错误的结论。
因此笔者认为，对于价值大的重点设备应采用“现场勘察法”结合“使用年限法”或“工作量比例法”来评定成新率;对于价值小数量大的一般设备在采用上述“使用年限法”或“工作量比例法”来评定成新率时，最好在上述公式后乘以一个或多个K，即：成新率=(总使用年限—已使用年限)/总使用年限×K;或，成新率=(总使用工作量—已使用工作量)/总使用工作量×K.也就是说将评估对象机器设备与一般正常使用的同类机器设备进行对比、修正，进而确定评估对象机器设备的成新率。
这个(或多个)修正系数K，可以包括对评估对象机器设备的原始制造质量、维护保养情况、使用环境、使用强度等的修正。
乘以一个或多个K，用来反映评估人员对评估对象具体情况的评定和估算。
这个K也可以表现为加上或减去一个值，即将K换成(1±G )。
上述例子中那辆出事故的汽车，就可以在按“使用里程法”正常算出该汽车评估值的基础上，减去该汽车的修复费用G.另外，评估人员若认为评估对象机器设备与一般正常使用的同类机器设备的使用状况相同或相近，那么就可将K值取1，即成新率=(总使用年限-已使用年限)/总使用年限×1或成新率=(总使用工作量-已使用工作量)/总使用工作量×1.这样，实际上就还原成了原来的“使用年限法”、“工作量比例法”的公式。
因此将“使用年限法”、“工作量比例法”的公式后乘以一个或多个K(或者将K换成1±G)，既能使评估人员对评估对象的个别性能状况的评价有所表达，又能使评估人员对大多数使用状况正常的评估对象机器设备评价的表达比较简单(即K值取1)。
三、关于机器设备的“缺陷”和“瑕疵”有些评估人员在撰写机器设备评估报告时，对机器设备的质量或使用状况的评价喜欢使用存在“缺陷”一词，却不知“缺陷”这一词的含义在法律上有明确的规定。
《中华人民共和国产品质量法》第四十六条指出：“……所称缺陷，是指产品存在危及人身、他人财产安全的不合理的危险;……。
”评估人员如果在评估报告中称评估对象机器设备存在某种“缺陷”，其含义就是说该台机器设备存在“危及人身、他人财产安全”的危险。
如果真是存在这样的危险，这台机器设备就应该停止使用，其成新率就应该很低。
事实上，许多评估人员并不是想表达评估对象机器设备真的存在“危及人身、他人财产安全”的危险，只不过是由于错误的习惯说法，造成误解。
作为评估人员有必要使用符合法律规定并且规范的用语来撰写评估报告。
评估人员如果想表达评估对象机器设备只存在使用性能上的不足时，应该使用“瑕疵”一词。
四、关于评估报告应采用法定计量单位及计量器具成新率的评定早在1985年我们国家就颁布了《中华人民共和国计量法》(以下简称《计量法》)。
《计量法》规定我们“国家采用国际单位制。
”“国际单位制计量单位和国家选定的其他计量单位，为国家法定计量单位。
” 《计量法》还规定“非国家法定计量单位应当废除。
”评估机构有时聘请一些老工程技术人员撰写机器设备评估说明，由于旧习惯的影响，往往还在使用非国家法定计量单位，而我们有些评估师又是学会计出身，对国家法定计量单位也不甚了解，因此使评估报告中屡屡出现非国家法定计量单位。
例如，国际单位制长度的基本单位名称为“米”，单位符号为小写的“m”。
公里的单位名称就要写成“千米”，单位符号为“km”。
评估报告中不应出现里、尺、寸等非法定长度计量单位。
另外，长度单位符号为小写的“m”，而非大写的“M”。
由长度单位导出的面积单位应该是“平方米”，而不能用亩、平方丈等非法定计量单位。
“平方米”的单位符号为小写的“m2”，不应写成大写的“M2”。
再如，国际单位制质量的基本单位名称为“千克(公斤)”，单位符号为小写的“kg”。
评估报告中不应出现斤、两等非法定的质量计量单位。
另外，质量单位符号为小写的“kg”，若而非大写的“KG”。
国家选定的非国际单位制单位(也属国家法定计量单位)的质量的单位名称为“吨”，单位符号为小写的“t”，评估报告中就不要出现其他的非法定质量计量单位。
另外，质量计量单位“吨”的符号为小写的“t”，不应写成大写的“T”。
又如，国际单位制中具有专门名称的导出单位，其中力、重力的单位名称为“牛”，单位符号为“N”或“kg.m/s2”。
力、重力的单位名称用“公斤”、“吨”以及单位符号的大、小写弄混都是错误的。
有些评估对象机器设备出厂时间较早，设备铭牌上标明的仍然是非法定计量单位，例如冲床主参数常用××吨表示，评估人员在介绍该台机器时最好能加以标注，说明按法定计量单位应为多少“千牛”，单位符号为”kN”。
国际单位制中具有专门名称的导出单位，其中压强的单位名称为帕，单位符号为“Pa”或“N/m2”。
压强的单位名称用“吨/平方米”、“公斤/平方厘米”以及单位符号的大、小写弄混也都是错误的。
以上是比较常见的一些计量单位，对于涉及评估对象机器设备某一专业的工程计量单位，评估人员同样也要注意采用法定计量单位。
在我国加入世界贸易组织以后，为了与国际标准接轨，评估人员更要注意学习、掌握以上国家法定计量单位方面的知识。
此外，《计量法》还规定：“……对社会公用计量标准器具，部门和企业、事业单位使用的最高计量标准器具，以及用于贸易结算、安全防护、医疗卫生、环境监测方面的列入强制检定目录的工作计量器具，实行强制检定。
未按照规定申请检定或者检定不合格的，不得使用。
”“对前款规定以外的其他标准器具和工作计量器具，使用单位应当自行定期检定或者送其他计量检定机构检定，……”。
由于计量器具往往从外表上很难看出其精度来，因而不能只按使用年限来评定计量器具的成新率。
根据以上《计量法》的相关规定，评估人员在评定计量器具的成新率时，应首先向委托方索取计量器具检定合格证书，根据计量器具检定合格证书上载明该计量器具的精度状况，并结合使用情况综合评定其成新率。
对于列入强制检定的计量器具，若该计量器具未按照规定申请检定或者检定不合格的，其成新率就要大打折扣;对于其他计量器具，若该计量器具超过检定周期的，其成新率也要打一个折扣。
五、关于评估报告有效期财政部财评字91号《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》(以下简称《规定》)对评估结论的有效期作了这样的规定：“……评估结论的有效使用期限(按现行规定为一年)，从评估基准日起算。
”以上规定是对一般的评估报告而言。
笔者在律师事务所看到某评估机构为委托方向法院提起诉讼请求而作的一份评估报告。
由于一年半以前工厂厂房拆迁，工厂内委托方(也是资产占有方)的机器设备，由拆迁人处置并对委托方给予货币补偿。
因为对货币补偿金额有异议，经多次协商不成，于是提起法律诉讼并委托评估。
某评估机构出具的这份评估报告，评估基准日选定为一年半以前房屋拆迁及机器设备处置之时，应该说评估基准日的选定是正确的。
但是，这份报告在评估结论的有效使用期限这一条中，照样写上“本资产评估报告有效期为一年，自评估基准日起计算，……”。
我们分析一下这份报告的有效性。
评估基准日在一年半以前，评估报告(或评估结论)有效期从评估基准日起一年内有效，评估报告在评估基准日一年半后才出，也就是说评估报告在出具的那一天就已超出有效期，已经是无效的了。
上面这个例子当然是撰写这份评估报告的评估师的水平问题，但也应引起我们对《规定》中评估结论(或评估报告)的有效使用期限表述的思考。
在评估实务中，还经常会遇到这样一种情况，企业在经过一个季度或半年的谋划、决策后才决定要进行资产重组、转让、兼并、对外投资等经济行为。
层层报批又经过了一个季度，委托评估时又要以去年十二月三十一日作基准日。
评估人员紧赶慢赶用了两个多月写出了评估报告，委托方又经层层审批，到评估报告审批下来时，评估报告的有效期已经过了。
评估报告的有效期从评估基准日起计算，使评估结论的合法使用受到影响。