某大学生公寓村群体工程施工组织设计
某学生公寓施工组织设计
(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！)某学生公寓施工组织设计一、编制依据1.1、政府批文1.1.1、工程的可行性研究报告和立项书1.1.2、北京市规划委员会规划意见书1.1.3、北京市规划委员会提供的建筑工程规划许可证编号2007轨（海）建字0307号1.1.4、北京市公安局消防局建筑消防设计防火审核意见书京消（扩）审[2008]47号1.1.5、建设工程设计合同1.2、地形图和建设场地勘探报告1.2.1、甲方提供的场地地形图1.2.2、海淀规划局测绘所提供的实测钉桩成果1.3、建设单位提供的设计依据1.3.1、北京市交通学校设计任务书及答疑文件1.3.2、甲方提供的方案、初步设计确认单1.4 、工程应用的主要标准（见下表）二、工程概况2.1、工程简介2.2、建筑设计概况2.3、结构设计概况三、施工部署3.1、工程施工目标3.1.1、质量目标：符合国家设计规范，争创市优秀工程。
3.1.2、安全目标：（1）无因工死亡、重伤和重大机械设备事故；（2）无火灾事故；（3）无严重污染扰民；（4）无重大交通行车事故。
3.1.3、工期目标：本工程定于8月1日开工，次年8月15日竣工。
3.1.4、成本目标：在满足施工要求的基础上尽量降低成本。
3.2、管理组织机构该工程施工任务由某建筑公司承担，该公司成立工程项目经理部。
项目经理部对本项目的人、财、物按照项目法施工管理的要求实行统一组织，统一布置，统一计划，统一协调，统一管理，并认真执行ISO9002质量标准，充分发挥各职能部门、各岗位人员的职能作用，认真履行管理职责，确保本项目质量体系持续、有效的运行。
通过我们科学、严谨的工作质量和项目管理经验，确保实现合同规定的工期和质量目标，现场管理创北京市文明安全工地。
项目部班子主要成员及各主要部室的职责：（1）领导班子：由项目经理、项目副经理、项目总工程师组成，负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜，对工程进度、成本、质量、安全及现场文明施工等负全部责任。
大学生公寓楼施工组织设计
大学生公寓楼施工组织设计目录1.编制依据 (10)2.工程概况与特点 (13)2.1工程概况 (13)2.1.1 工程建筑概况 (14)2.1.2工程结构概况 (16)2.1.3工程设备安装概况 (16)2.2招标范围 (19)2.3工程特点与施工对策 (19)2.3.1施工对策 (19)2.3.2工程难点及对策 (19)2.3.3承诺工期目标高 (20)2.3.4工程质量目标 (21)2.3.5冬季施工保质量 (22)3.工程实施目标 (23)3.1质量目标 (23)3.2工期目标 (23)3.3环境目标 (23)3.4安全与文明施工目标 (23)3.5团结协作目标 (23)3.6工程回访及服务目标 (23)3.7项目管理成本目标 (24)4.施工组织与施工部署 (24)4.1组织机构 (24)4.2施工部署 (26)4.2.1施工段划分 (27)4.2.2施工总体部署 (27)4.2.3施工程序 (29)4.3.1熟悉图纸 (30)4.3.2编制施工组织设计 (30)4.3.3编制施工图预算和施工预算 (30)4.4现场准备 (30)5.劳动力与材料设备计划 (32)5.1劳动力计划 (32)5.2机械设备计划 (32)5.3材料计划 (37)6.施工进度计划与工期保证措施 (38)6.1施工总体进度计划及控制点 (38)6.2工期保证措施 (39)6.2.1资金保证 (39)6.2.2前期准备 (39)6.2.3组织措施 (39)6.2.4技术措施 (40)6.2.5管理措施 (40)6.2.6材料保证措施 (41)6.2.7机械设备保证措施 (41)6.2.8外围保障保证措施 (41)7.工程总包管理 (42)7.1分包界定 (42)7.1.1自行分包项目 (42)7.1.2业主指定分包项目 (42)7.1.3分包进退场计划 (42)7.2总包管理的原则和方法 (43)7.2.1目标管理 (43)7.2.2合同及制度管理 (43)7.2.3跟踪管理 (44)7.2.4协调管理 (44)7.3.1分包施工前的协调配合 (44)7.3.2主体结构施工阶段的配合 (44)7.3.3初装修阶段的协调配合 (45)7.3.4安装、装饰施工阶段的配合 (45)7.3.5工程外部的协调管理 (46)7.4总包管理的主要措施 (46)7.4.1施工技术管理 (46)7.4.2施工质量管理 (47)7.4.3施工进度的管理 (49)7.4.4 施工安全的管理 (52)7.4.5文明施工与环境管理 (54)7.4.6合同管理 (55)7.5安装工程总包管理 (56)7.5.1施工阶段的划分 (56)7.5.2安装工程与其他专业的施工协调、配合 (56)7.6与业主、监理、设计的协调配合 (58)7.6.1协调好与业主的关系 (58)7.6.2成立深化设计部 (58)7.6.3与监理单位紧密合作 (58)8.施工总平面布置 (59)8.1总平面布置 (59)8.1.1场地特征 (59)8.1.2施工平面布置 (59)8.1.3大型设备的选择 (62)8.2临时用水、用电 (63)8.2.1临时用水 (63)8.2.2施工用电 (64)8.3总平面管理 (65)9.主要分部分项工程施工方法 (66)9.1.1布设测量控制网 (66)9.1.2地下室施工测量 (67)9.1.3地上部分施工测量 (67)9.1.4测量人员及设备配置 (68)9.2管道加固 (68)9.3基坑降水 (68)9.3.1基坑排水量的计算公式 (69)9.3.2降水方案设计 (69)9.3.3施工工艺流程 (70)9.3.4施工方法 (70)9.4基坑支护与监测 (71)9.4.1土钉支护设计 (71)9.4.2土钉支护施工 (73)9.4.3基坑监测 (75)9.5土方工程 (76)9.5.1土方开挖 (76)9.5.2 2：8灰土回填土施工 (77)9.6模板工程 (78)9.6.1 模板体系的选择 (78)9.6.2模板周转计算 (79)9.6.3模板施工 (79)9.6.4模板拆除 (87)9.6.5模板成品保护 (88)9.7钢筋工程 (88)9.7.1钢筋采购与存放 (88)9.7.2钢筋加工与运输 (89)9.7.3钢筋连接 (89)9.7.4各部位钢筋绑扎施工 (90)9.7.5控制要点 (94)9.8.1对预拌混凝土站的要求 (94)9.8.2对现场的要求 (95)9.8.3混凝土的试验管理 (95)9.8.4各部位混凝土施工 (96)9.8.5混凝土养护 (98)9.8.6成品保护 (98)9.8.7泵送方法 (98)9.9底板混凝土施工 (99)9.9.l施工部署 (99)9.9.2施工准备 (99)9.9.3底板混凝土的浇筑 (101)9.9.4混凝土的养护 (102)9.9.5混凝土养护温度监测 (102)9.9.6底板混凝土的试验 (103)9.9.7混凝土的质量控制措施 (103)9.10预防混凝土碱—集料反应 (104)9.11装饰工程 (105)9.11.1饰面工程 (105)9.11.2吊顶工程 (108)9.11.3柱子工程 (108)9.11.4伸缩缝 (109)9.11.5装饰线条工程 (109)9.12防水工程 (109)9.12.1地下室防水工程 (109)9.12.2卫生间、水箱间、洗衣房防水工程 (111)9.12.3其他防水工程 (112)9.13脚手架工程 (113)9.13.1外双排脚手架 (113)9.13.2支撑脚手架 (114)9.14屋面工程 (115)9.14.1施工流程 (115)9.14.2施工方法 (115)9.15砌筑工程 (117)9.15.1施工流程 (117)9.15.2施工方法 (117)9.16保温工程 (118)9.16.1墙体及楼板采取保温措施 (118)9.16.2内外墙保温中的难点 (118)9.17门窗工程 (119)9.17.1施工流程 (119)9.17.2施工方法 (119)9.18地面工程 (120)9.18.1水泥砂浆地面 (120)9.18.2铺地砖楼地面 (120)9.19电气工程 (121)9.19.1防雷及接地系统 (122)9.19.2预留预埋 (122)9.19.3桥架及线槽安装 (125)9.19.4电缆敷设 (125)9.19.5管内穿线 (126)9.19.6配电箱、柜的安装 (127)9.19.7照明器具安装 (128)9.19.8送电调试 (129)9.19.9火灾报警系统构成及功能 (131)9.19.10弱电系统 (133)9.20给排水工程 (133)9.20.1主要的施工程序 (133)9.20.2配合土建预留预埋 (134)9.20.4管材种类 (135)9.20.5管道安装 (136)9.20.6管道实验与冲洗 (138)9.20.7管道防腐保温 (139)9.20.8阀门安装 (139)9.20.9卫生洁具安装 (139)9.20.10水泵安装 (139)9.21采暖工程 (140)9.21.1 采暖系统管道安装 (140)9.21.2散热器安装 (140)9.21.3散热器水压试验 (141)9.21.4系统试运行 (141)9.21.5要注意的质量问题 (141)10.质量保证体系及保证措施 (142)10.1质量保证体系 (142)10.1.1质量保证体系文件 (142)10.1.2组织保证 (142)10.1.3质量保证程序 (143)10.2质量目标及目标分解量化 (144)10.2.1质量目标 (144)10.2.2主要分部分项目标分解量化 (144)10.3施工质量过程控制 (145)10.3.1事前预控 (145)10.3.2事中控制 (148)10.3.3事后会诊 (155)10.4质量保证措施 (156)10.4.1采购物资质量保证 (156)10.4.2技术保证 (158)10.4.3成品保护措施 (158)10.4.5试验保证 (160)10.4.6制度保证 (161)11.季节性施工措施 (162)11.1雨季施工措施 (163)11.1.1雨季防汛施工领导小组 (163)11.1.2雨季施工前的准备工作 (163)11.2冬季施工措施 (164)11.2.1准备工作 (164)11.2.2精装修及安装工程冬季施工措施 (164)12.安全生产管理及消防保证措施 (164)12.1安全管理体系 (165)12.1.1安全管理方针 (165)12.1.2安全保证体系 (165)12.1.3安全生产责任制 (166)12.1.4安全管理制度 (166)12.2安全生产保证措施 (167)12.2.1合理布置安全标志 (167)12.2.2分阶段安全防护重点措施 (168)12.2.3防止物体打击的防护措施 (170)12.2.4临时用电和施工机具 (170)12.2.5冬、雨季施工阶段的防护措施 (170)12.2.6卫生和急救措施 (171)12.3消防保证措施 (171)12.3.1消防领导小组职责 (171)12.3.2消防保证措施 (171)13.文明施工管理措施 (172)13.1文明施工管理与目标 (172)13.2文明施工规划及管理 (173)13.2.1平面管理 (173)13.2.3治安管理 (174)13.2.4文明生活区的管理 (174)13.3文明施工保证措施 (176)13.3.1文明施工责任区制度 (176)13.3.2工完场清制度 (176)13.3.3文明生活区管理制度 (176)13.4文明施工检查措施 (176)14.环境保护措施 (176)14.1环境因素及管理方案 (177)14.2环境管理体系 (179)14.3 协调关系，防止施工扰民 (179)14.4减少对己建运动员公寓、教学楼及图书馆等噪音措施 (180)15.降低工程造价的措施 (181)16.技术资料管理 (182)17.工程交付、服务及保修 (183)17.1工程交付 (183)17.2竣工后的服务及保修 (183)17.2.1保修期限承诺 (183)17.2.2定期回访制度 (184)17.2.3保修责任 (184)17.2.4保修措施 (184)17.2.5保修记录 (184)18.项目风险预测及管理 (184)1.编制依据(1)*********提供的招标文件、答疑文件及投标用工程图纸。
某学生公寓工程施工组织设计
框架年月日目录第一章编制依据错误！未指定书签。
第二章工程概况错误！未指定书签。
第三章施工部署错误！未指定书签。
第四章主要分部分项工程施工方案错误！未指定书签。
第五章施工进度计划错误！未指定书签。
第六章季节施工措施错误！未指定书签。
第七章主要材料用量计划错误！未指定书签。
第八章主要机具设备配备错误！未指定书签。
第九章技术质量及创优保证措施错误！未指定书签。
第十章现场安全文明施工措施错误！未指定书签。
第十一章环境保护、降低施工噪音措施错误！未指定书签。
第十二章技术节约及降低成本措施错误！未指定书签。
第十三章成品保护措施错误！未指定书签。
第一章编制依据（一）施工图（二）主要图集、标准、法规、规程、规范（三）建设单位提供施工用地、水、电等条件建设单位提供施工用地5600m2，首层面积为1549.80m2，施工现场场地基本能满足施工要求。
水、电按建设单位指定地点引入，提供电源。
第二章工程概况（一）工程简介（二）建筑设计特点（三）结构设计特点第三章施工部署（一）工程目标１、质量目标：结构工程创结构长城杯，单位工程创北京市优质工程。
２、安全目标：确保无重伤、无死亡事故。
３、工期目标：科学组织施工，合理安排工序穿插，确保合同工期实现。
４、现场管理目标：北京市文明安全工地。
５、管理体系：管理机制采用项目法施工管理。
质量体系经认证并符合—：标准的质量体系。
（二）管理组织机构１、组织机构：本工程按项目法组织施工，所派项目经理承担过创结构长城杯工程项目管理，并积累了丰富的施工管理经验的一级项目经理担任；项目总工选派有较高技术管理水平、并有创优管理经验、参加过获优质工程项目管理的工程技术人员任本项目总工程师。
根据工程特点，组建精干项目经理部，对本项目的人、财、物按照项目法施工管理的要求实行统一组织，统一布置，统一计划，统一协调，统一管理，并认真执行质量标准，充分发挥各职能部门、各岗位人员的职能作用，认真履行管理职责，确保本项目质量体系持续、有效的运行。
学生公寓楼工程施工组织设计【范本模板】
学生公寓楼工程施工组织设计目录一、土建施工组织设计部分1.编制依据及原则2。
工程概况及现场平面布置3。
总体施工方案、主要施工方法及主要管理措施4。
施工顺序、总进度安排及总形象进度网络图5.施工准备及主要劳动力、材料、机具安排6。
主要分部分项施工方法7.主要施工技术措施8。
施工现场的组织与协调9。
新技术、新材料、新工艺、新设备的应用10.技术经济分析二、安装施工组织设计部分1.工程概况、特点及质量目标2.施工部署3。
施工准备工作计划4。
主要施工工序5.施工配合6.主要分部分项施工方法7。
技术组织措施三、工程质量设计部分1.工程概况2.工程质量目标3。
质量管理依据4.质量管理及组织机构5.项目部主要成员岗位职责6。
工程质量控制措施7.主要分部分项工程质量保证措施8。
质量通病防治措施9。
分部分项质量等级设定10.本工程引用的规范及标准1. 编制依据及原则1.1 编制依据(1）招标文件及答疑文件；（2）工程施工图纸及现场考察情况；（3)现行国家及省市现行的各种施工验收规范、规程和质量评定标准；（4）现行国家和省、市关于建筑工程安全施工法规和安全技术标准；（5）有关工艺标准和工法。
1.2 编制原则(1)本施工组织设计编制参照我公司以往类似工程的施工经验，针对工程特点，重点从科学的施工管理、最佳的施工程序、严格的质量控制、先进的施工方法、有效的技术组织、合理的总平面布置等方面作出规划, 在确保工程质量的前提下缩短工期、节约材料、降低成本。
确保质量：实行全面质量管理，实行项目法施工管理，采取技术、质量承包责任制, 确保工程质量达到本标书制定的质量目标。
保证工期：从优化施工方案入手，利用先进的施工设备，精干的施工队伍，精心组织、科学施工，确保按时完工.确保安全:推行安全目标责任制，制定安全保证措施，杜绝安全事故的发生，达到本标书制定的安全目标。
降低造价：明确方向, 重点把握影响工期或重、难点分部分项工程的施工进度，确保工期、质量及安全目标的真正落实.（2)认真研究建设单位的招标文件，进行详细的现场调查，取得第一手资料。
某大学公寓楼改造施工组织设计正文
第一章编制说明及编制依据一、编制原则本施工组织设计根据详规招标文件、现场踏勘、类似工程经验和相关施工规范编制.分别对项目班子人员配备，工期目标计划，施工现场布局，材料、设备、劳动力配置，分部分项施工程序、方法、工艺、技术，工程质量保证体系及措施，施工安全保证体系及措施，文明工地建设，后续工程保修等各方面做了详尽的设计、安排和部署，从理论上作到了高效快捷、安全可靠，在实践中作到切实可行、具有可操作性。
二、编制依据（一）、招标人提供的文件资料1、大连海事大学群贤居学生公寓改造工程施工项目的招标文件;2、查看现场掌握的实际情况.(二）、国家有关法律1、《中华人民共和国建筑法》2、《中华人民共和国消防法》3、《中华人民共和国劳动法》（三)、国家、行业技术标准及管理规定1、《测量规范》（GBJ50026—93）2、《建筑工程施工质量验收规范》（GB50300—2001）3、《建筑装饰工程施工质量验收规范》（GB50201-2001）4、《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》（DBJ/T01—27-2003）5、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209—2002)6、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242—2002)7、《建筑电气安装工程质量施工验收规范》(GB50303-2002）8、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）10、《室内装饰装修材料人造板及其制品甲醛释放》(GB18580—2001)11、《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》(GB18581—2001)、12、《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》（GB18582-2001）13、《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》（GB18583-2001）14、《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113—2009）15、《建筑材料放射性核素限量》（GB6566—2001）16、《建筑设计防火规范》(GB50016—2006)17、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）18、《建设工程施工现场管理规定》（1995-8—7)（四）、安全生产规范、规程、标准1、《建设工程安全生产管理条例》（国务院令（第393 号））2、《建筑施工工程安全技术规程》(国务院）3、《建筑工程施工现场管理规定》（建设部15号令)4、《建筑机械使用安全技术规定》（JGB33-86）5、《建筑安全监督管理规定》（建设部13号令）6、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59—99）（五)、我公司管理制度、规定1、ISO9001 质量管理体系文件2、ISO14000 环境管理体系文件3、OSHMS18000职业安全健康管理体系文件4、质量、环境及职业安全卫生管理手册、程序文件及其支持性文件(六)、我国现行的安全生产、文明施工及环境保护等有关规定。
公寓楼工程施工组织设计(3篇)
第1篇一、编制依据1. 国家及地方有关建筑工程施工的法律法规、规范和标准。
2. 本工程的设计图纸、施工图、施工说明书等设计文件。
3. 施工现场实际情况及环境条件。
4. 施工单位的施工能力、资源配置及施工经验。
二、工程概况1. 工程名称：某公寓楼工程2. 工程地点：XX市XX区XX路3. 工程规模：总建筑面积约XX平方米，地上XX层，地下XX层。
4. 结构形式：钢筋混凝土框架结构5. 主要材料：钢筋、混凝土、砖、木材、石材等。
三、施工组织管理机构1. 施工项目经理：负责整个工程的施工管理工作。
2. 技术负责人：负责技术指导和施工质量控制。
3. 质量管理员：负责工程质量监督和管理。
4. 安全管理员：负责施工现场安全管理。
5. 材料管理员：负责材料采购、供应和管理。
6. 劳动力管理员：负责劳动力调配和管理。
四、施工部署1. 施工顺序：先地下后地上，先主体后装饰，先结构后装修。
2. 施工阶段划分：基础工程、主体工程、装饰装修工程、设备安装工程。
3. 施工流水段划分：根据工程特点和施工顺序，将工程划分为若干施工流水段，实现流水施工。
五、施工准备1. 施工现场准备：平整场地、搭建临时设施、铺设临时道路等。
2. 技术准备：编制施工方案、技术交底、测量放线等。
3. 材料准备：采购、检验、堆放、运输等。
4. 机械设备准备：选择合适的施工机械设备，并进行调试和验收。
5. 劳动力准备：组织施工队伍，进行技术培训和安全教育。
六、施工方案1. 基础工程：采用钢筋混凝土基础，施工过程中严格控制混凝土强度、钢筋间距等质量指标。
2. 主体工程：采用钢筋混凝土框架结构，施工过程中严格控制混凝土浇筑、钢筋绑扎等质量指标。
3. 装饰装修工程：采用外墙涂料、内墙涂料、地面瓷砖等材料，施工过程中严格控制施工工艺和质量标准。
4. 设备安装工程：采用中央空调、电梯、消防设备等，施工过程中严格控制设备安装质量和验收标准。
七、进度计划及工期保证措施1. 编制施工进度计划，明确各施工阶段的工期和节点。
大学生公寓村群体工程施组设计
第1章大学生公寓1号9第1节编制说明及编制依据91、编制说明92、编制依据10第2节工程概况10第3节施工组织机构121、施工组织结构的建立122、施工组织结构框图123、施工组织机构的启动与高效124、施工组织机构高效运作保障措施13第4节施工部署131、指导方针132、施工安排及流水段的划分143、建立质量、安全保证体系及质量检验系统144、质量及工期目标165、主要技术经济指标176、劳动力的配备187、主要周转材料需要计划208、材料、机具、设备供应保证的应急措施209、技术准备（工程量统计及材料计划）211.主要材料需要量计划212.工程主要实物量统计表223.门窗加工计划224.小型预制构件加工计划23第5节施工协调管理231、与设计院的工作协调232、与监理工程师工作的协调24第6节主要施工方案方法241、测量放线、轴线及标高控制242、基础工程253、主体工程254、屋面工程285、装饰装修工程291.内墙面抹灰及卫生间镶贴瓷砖292.楼地面工程303.天棚刮腻子及涂料304.外墙抹灰315.门窗及油漆、玻璃31第7节施工总平面布置321、施工现场临时道路322、垂直运输机械的布置333、生产临时设施的布置334、施工现场临时用电345、施工现场临时用水35第8节保证质量优良的措施351、建立质量管理机构352、工程质量保证体系353、技术保证措施354、原材料质量保证措施365、计量保证措施376、主体阶段质量控制措施371.基础工程372.钢筋工程373.砼工程384.屋面工程的质量控制387、装饰阶段质量控制措施391.装饰工程的质量控制392.通病防止398、建立质量回访维修制度40第9节保证施工工期的措施411、组织管理措施412、机械设备的配置措施413、施工组织技术措施41第10节安全施工421、安全管理的实施422、安全施工的具体措施42第11节文明施工43第12节冬雨季施工和成品保护措施441、雨季施工措施442、冬季施工措施453、成品保护措施45第13节保修措施46第2章大学生公寓2号楼46第1节编制依据46第2节工程概况47第3节质量目标48第4节施工组织481、施工组织机构482、管理体系及框图503、方针目标管理514、施工安排及流水段的划分515、推广应用新技术、新工艺及降低成本措施526、工程总进度计划527、主要技术经济指标52第5节施工准备及施工总平面布置531、技术准备（工程量统计及材料计划）531.工程主要实物量统计表542.主要材料需要量计划552、施工组织准备563、垂直运输机械及主要机具的选择564、施工平面规划布置575、施工现场临时用电576、施工现场临时用水587、劳动力配备59第6节主要施工方案方法601、测量放线、轴线及标高控制602、基础工程603、主体工程614、屋面工程645、装饰装修工程641.内墙面抹灰及卫生间镶贴瓷砖652.楼地面工程653.天棚刮腻子及涂料664.外墙抹灰665.门窗及油漆、玻璃67第7节雨季施工措施68第8节主要保证措施681、工程质量保证措施692、保证施工安全措施703、保证工期措施724、现场文明施工措施72第9节通病的防治73第10节成品保护77第11节保修措施78第12节降低成本措施78第3章大学生公寓4号79第1节编制说明及编制依据791、编制说明792、编制依据79第2节工程概况80第3节施工组织机构811、施工组织结构的建立812、施工组织结构框图823、施工组织机构的启动与高效824、施工组织机构高效运作保障措施82第4节施工部署831、指导方针832、施工安排及流水段的划分833、建立质量、安全保证体系及质量检验系统844、质量及工期目标865、主要技术经济指标876、劳动力的配备887、主要周转材料需要计划898、施工设备需要量计划899、技术准备（工程量统计及材料计划）901.工程主要实物量统计表902.门窗加工计划913.主要材料需要量计划92第5节施工协调管理921、与设计院的工作协调932、与监理工程师工作的协调93第6节主要施工方案方法931、测量放线、轴线及标高控制932、基础工程943、主体工程944、屋面工程975、装饰装修工程981.内墙面抹灰及卫生间镶贴瓷砖982.楼地面工程993.天棚刮腻子及涂料1004.外墙抹灰1005.门窗及油漆、玻璃100第7节施工总平面布置1011、施工现场临时道路1022、垂直运输机械的布置1023、生产临时设施的布置1024、施工现场临时用电1035、施工现场临时用水103第8节保证质量优良的措施1041、建立质量管理机构1042、工程质量保证体系1043、技术保证措施1044、原材料质量保证措施1045、计量保证措施1056、主体阶段质量控制措施1061.基础工程1062.钢筋工程1063.砼工程1074.屋面工程的质量控制1077、装饰阶段质量控制措施1081.装饰工程的质量控制1082.通病防止1088、建立质量回访维修制度109第9节保证施工工期的措施1091、组织管理措施1092、机械设备的配置措施1093、施工组织技术措施110第10节安全施工1101、安全管理的实施1102、安全施工的具体措施111第11节文明施工112第12节冬雨季施工和成品保护措施1131、雨季施工措施1132、冬季施工措施1133、成品保护措施113第13节保修措施114第4章大学生公寓5号楼114第1节编制依据114第2节工程概况115第3节质量目标116第4节施工组织1161、施工组织机构1162、管理体系及框图1183、方针目标管理1194、施工安排及流水段的划分1205、推广应用新技术、新工艺及降低成本措施1206、工程总进度计划1217、主要技术经济指标121第5节施工准备及施工总平面布置1221、技术准备（工程量统计及材料计划）1221.工程主要实物量统计表1222.主要材料需要量计划1232、施工组织准备1243、垂直运输机械及主要机具的选择1244、施工平面规划布置1255、施工现场临时用电1256、施工现场临时用水1267、劳动力配备127第6节主要施工方案方法1281、测量放线、轴线及标高控制1282、基础工程1283、主体工程1294、屋面工程1325、装饰装修工程1331.内墙面抹灰及卫生间镶贴瓷砖1332.楼地面工程1333.天棚刮腻子及涂料1344.外墙抹灰1345.门窗及油漆、玻璃135第7节雨季施工措施136第8节主要保证措施1361、工程质量保证措施1372、保证施工安全措施1383、保证工期措施1404、现场文明施工措施140第9节通病的防治141第10节成品保护145第11节保修措施146第12节降低成本措施146第5章大学生公寓食堂147第1节编制依据147第2节工程概况148第3节质量目标149第4节施工组织1491、施工组织机构1492、管理体系及框图1513、方针目标管理1514、施工安排及流水段的划分1525、推广应用新技术、新工艺及降低成本措施1536、工程总进度计划1537、主要技术经济指标153第5节施工准备及施工总平面布置1541、技术准备（工程量统计及材料计划）1541.工程主要实物量统计表1542.主要材料需要量计划1552、施工组织准备1563、垂直运输机械及主要机具的选择1564、施工平面规划布置1575、施工现场临时用电1576、施工现场临时用水1587、劳动力配备159第6节主要施工方案方法1591、施工测量放线1601.施工测量的控制1602.施测中应注意的问题1602、基础工程1613、主体结构施工1621.施工工艺流程框图1622.施工缝的留设1623.模板工程1624.钢筋工程1645.砼工程1666.架子工程1674、砌体工程施工1681.工艺流程1682.施工要点与构造柱措施1685、屋面工程1696、装饰装修工程施工1701.内、外墙面抹灰1702.外墙面砖施工1703.楼地面地砖施工1714.内墙瓷砖施工1715.墙面、天棚面涂料施工1726.木门窗安装、油漆1727.塑钢窗安装1748.天棚刮腻子及涂料174第7节雨期施工措施174第8节主要保证措施1751、工程质量保证措施1752、保证施工安全措施1773、保证工期措施1784、现场文明施工措施179第9节通病的防治180第10节成品保护184第11节保修措施185第12节降低成本措施185第6章大学生公寓招待所186第1节编制说明及编制依据1861、编制说明1862、编制依据186第2节工程概况及工程特点1871、地理位置及环境1872、工程概况1873、工程特点189第3节施工组织机构1891、施工组织结构的建立1892、施工组织结构框图1903、施工组织机构的启动与高效1904、施工组织机构高效运作保障措施190第4节施工部署1911、指导方针1912、施工安排及流水段的划分1913、建立质量、安全保证体系及质量检验系统1924、质量及工期目标1945、先进工艺及新技术措施1956、主要技术经济指标1957、劳动力的配备1968、主要周转材料需要计划1989、材料、机具、设备供应保证的应急措施19810、技术准备（工程量统计及材料计划）1991.工程主要实物量统计表1992.门窗加工计划2003.小型预制构件加工计划2004.主要材料需要量计划201第5节施工协调管理2011、与设计院的工作协调2012、与监理工程师工作的协调202第6节施工总平面布置2021、施工现场临时道路2022、垂直运输机械的布置2033、生产临时设施的布置2034、施工现场临时用电2045、施工现场临时用水205第7节施工测量放线2051、施工测量的控制2052、施测中应注意的问题206第8节基础工程206第9节主体结构施工2071、施工工艺流程框图2072、施工缝的留设2073、模板工程2084、钢筋工程2105、砼工程2126、架子工程212第10节砌体工程施工2131、工艺流程2132、施工要点与构造柱措施213第11节屋面工程214第12节装饰装修工程施工2151、内、外墙面抹灰2152、外墙面砖施工2153、楼地面地砖施工2164、内墙瓷砖施工2175、墙面、天棚面涂料施工2176、门窗及油漆、玻璃2177、塑钢窗安装2188、天棚刮腻子及涂料219第13节重点部位的施工方法及措施2191、无找平层楼面施工2192、卫生间施工2203、220第14节保证质量优良的措施2211、建立质量管理机构2212、工程质量保证体系2213、技术保证措施2224、原材料质量保证措施2245、计量保证措施2256、主体阶段质量控制措施2251.基础工程2252.框架模板2263.钢筋工程2264.砼工程2275.砌体工程的质量控制2276.屋面工程的质量控制2287、装饰阶段质量控制措施2281.装饰工程的质量控制2282.通病防止2288、建立质量回访维修制度229第15节保证施工工期的措施2301、组织管理措施2302、机械设备的配置措施2303、施工组织技术措施231第16节安全施工2311、安全管理的实施2312、安全施工的具体措施231第17节文明施工233第18节冬雨季施工和成品保护措施2341、雨季施工措施2342、冬季施工措施2343、成品保护措施234第19节保修措施235第1章 大学生公寓1号第1节 编制说明及编制依据1、 编制说明本投标施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行编制。
学生公寓楼工程施工组织设计方案
学生公寓楼工程施工组织设计目录一、土建施工组织设计部分1.编制依据及原则2.工程概况及现场平面布置3.总体施工方案、主要施工方法及主要管理措施4.施工顺序、总进度安排及总形象进度网络图5.施工准备及主要劳动力、材料、机具安排6.主要分部分项施工方法7.主要施工技术措施8.施工现场的组织与协调9.新技术、新材料、新工艺、新设备的应用10.技术经济分析二、安装施工组织设计部分1.工程概况、特点及质量目标2.施工部署3.施工准备工作计划4.主要施工工序5.施工配合6.主要分部分项施工方法7.技术组织措施三、工程质量设计部分1.工程概况2.工程质量目标3.质量管理依据4.质量管理及组织机构5.项目部主要成员岗位职责6.工程质量控制措施7.主要分部分项工程质量保证措施8.质量通病防治措施9.分部分项质量等级设定10.本工程引用的规及标准1. 编制依据及原则1.1 编制依据(1)招标文件及答疑文件；(2)工程施工图纸及现场考察情况；(3)现行国家及省市现行的各种施工验收规、规程和质量评定标准；(4)现行国家和省、市关于建筑工程安全施工法规和安全技术标准；(5)有关工艺标准和工法。
1.2 编制原则(1)本施工组织设计编制参照我公司以往类似工程的施工经验，针对工程特点，重点从科学的施工管理、最佳的施工程序、严格的质量控制、先进的施工方法、有效的技术组织、合理的总平面布置等方面作出规划，在确保工程质量的前提下缩短工期、节约材料、降低成本。
确保质量:实行全面质量管理，实行项目法施工管理，采取技术、质量承包责任制，确保工程质量达到本标书制定的质量目标。
保证工期:从优化施工方案入手，利用先进的施工设备，精干的施工队伍，精心组织、科学施工，确保按时完工。
确保安全:推行安全目标责任制，制定安全保证措施，杜绝安全事故的发生，达到本标书制定的安全目标。
降低造价:明确方向，重点把握影响工期或重、难点分部分项工程的施工进度，确保工期、质量及安全目标的真正落实。
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第1章大学生公寓1号 (9)第1节编制说明及编制依据 (9)1、编制说明 (9)2、编制依据 (10)第2节工程概况 (10)第3节施工组织机构 (12)1、施工组织结构的建立 (12)2、施工组织结构框图 (12)3、施工组织机构的启动与高效 (12)4、施工组织机构高效运作保障措施 (13)第4节施工部署 (13)1、指导方针 (13)2、施工安排及流水段的划分 (14)3、建立质量、安全保证体系及质量检验系统 (14)4、质量及工期目标 (16)5、主要技术经济指标 (17)6、劳动力的配备 (18)7、主要周转材料需要计划 (20)8、材料、机具、设备供应保证的应急措施 (20)9、技术准备（工程量统计及材料计划） (21)1.主要材料需要量计划 (21)2.工程主要实物量统计表 (22)3.门窗加工计划 (22)4.小型预制构件加工计划 (23)第5节施工协调管理 (23)1、与设计院的工作协调 (24)2、与监理工程师工作的协调 (24)第6节主要施工方案方法 (24)1、测量放线、轴线及标高控制 (24)2、基础工程 (25)3、主体工程 (25)4、屋面工程 (28)5、装饰装修工程 (29)1.内墙面抹灰及卫生间镶贴瓷砖 (29)2.楼地面工程 (30)3.天棚刮腻子及涂料 (31)4.外墙抹灰 (31)5.门窗及油漆、玻璃 (31)第7节施工总平面布置 (32)1、施工现场临时道路 (33)2、垂直运输机械的布置 (33)3、生产临时设施的布置 (33)4、施工现场临时用电 (34)5、施工现场临时用水 (35)第8节保证质量优良的措施 (35)1、建立质量管理机构 (35)2、工程质量保证体系 (35)3、技术保证措施 (36)4、原材料质量保证措施 (36)5、计量保证措施 (37)6、主体阶段质量控制措施 (37)1.基础工程 (37)2.钢筋工程 (37)3.砼工程 (38)4.屋面工程的质量控制 (39)7、装饰阶段质量控制措施 (39)1.装饰工程的质量控制 (39)2.通病防止 (39)8、建立质量回访维修制度 (40)第9节保证施工工期的措施 (41)1、组织管理措施 (41)2、机械设备的配置措施 (41)3、施工组织技术措施 (41)第10节安全施工 (42)1、安全管理的实施 (42)2、安全施工的具体措施 (42)第11节文明施工 (44)第12节冬雨季施工和成品保护措施 (44)1、雨季施工措施 (44)2、冬季施工措施 (45)3、成品保护措施 (45)第13节保修措施 (46)第2章大学生公寓2号楼 (46)第1节编制依据 (46)第2节工程概况 (47)第3节质量目标 (48)第4节施工组织 (48)1、施工组织机构 (48)2、管理体系及框图 (50)3、方针目标管理 (51)4、施工安排及流水段的划分 (51)5、推广应用新技术、新工艺及降低成本措施 (52)6、工程总进度计划 (52)7、主要技术经济指标 (53)第5节施工准备及施工总平面布置 (53)1、技术准备（工程量统计及材料计划） (53)1.工程主要实物量统计表 (54)2.主要材料需要量计划 (55)2、施工组织准备 (56)3、垂直运输机械及主要机具的选择 (56)4、施工平面规划布置 (57)5、施工现场临时用电 (57)6、施工现场临时用水 (58)7、劳动力配备 (59)第6节主要施工方案方法 (60)1、测量放线、轴线及标高控制 (60)2、基础工程 (60)3、主体工程 (61)4、屋面工程 (64)5、装饰装修工程 (64)1.内墙面抹灰及卫生间镶贴瓷砖 (65)2.楼地面工程 (65)3.天棚刮腻子及涂料 (66)4.外墙抹灰 (66)5.门窗及油漆、玻璃 (67)第7节雨季施工措施 (68)第8节主要保证措施 (68)1、工程质量保证措施 (69)2、保证施工安全措施 (70)3、保证工期措施 (72)4、现场文明施工措施 (72)第9节通病的防治 (73)第10节成品保护 (77)第11节保修措施 (78)第12节降低成本措施 (78)第3章大学生公寓4号 (79)第1节编制说明及编制依据 (79)1、编制说明 (79)2、编制依据 (79)第2节工程概况 (80)第3节施工组织机构 (81)1、施工组织结构的建立 (81)2、施工组织结构框图 (82)3、施工组织机构的启动与高效 (82)4、施工组织机构高效运作保障措施 (82)第4节施工部署 (83)1、指导方针 (83)2、施工安排及流水段的划分 (83)3、建立质量、安全保证体系及质量检验系统 (84)4、质量及工期目标 (86)5、主要技术经济指标 (87)6、劳动力的配备 (88)7、主要周转材料需要计划 (89)8、施工设备需要量计划 (89)9、技术准备（工程量统计及材料计划） (90)1.工程主要实物量统计表 (90)2.门窗加工计划 (91)3.主要材料需要量计划 (92)第5节施工协调管理 (93)1、与设计院的工作协调 (93)2、与监理工程师工作的协调 (94)第6节主要施工方案方法 (94)1、测量放线、轴线及标高控制 (94)2、基础工程 (95)3、主体工程 (95)4、屋面工程 (98)5、装饰装修工程 (99)1.内墙面抹灰及卫生间镶贴瓷砖 (99)2.楼地面工程 (100)3.天棚刮腻子及涂料 (100)4.外墙抹灰 (101)5.门窗及油漆、玻璃 (101)第7节施工总平面布置 (102)1、施工现场临时道路 (102)2、垂直运输机械的布置 (103)3、生产临时设施的布置 (103)4、施工现场临时用电 (104)5、施工现场临时用水 (104)第8节保证质量优良的措施 (105)1、建立质量管理机构 (105)2、工程质量保证体系 (105)3、技术保证措施 (105)4、原材料质量保证措施 (105)5、计量保证措施 (106)6、主体阶段质量控制措施 (107)1.基础工程 (107)2.钢筋工程 (107)3.砼工程 (108)4.屋面工程的质量控制 (108)7、装饰阶段质量控制措施 (109)1.装饰工程的质量控制 (109)2.通病防止 (109)8、建立质量回访维修制度 (110)第9节保证施工工期的措施 (110)1、组织管理措施 (110)2、机械设备的配置措施 (110)3、施工组织技术措施 (111)第10节安全施工 (111)1、安全管理的实施 (111)2、安全施工的具体措施 (111)第11节文明施工 (113)第12节冬雨季施工和成品保护措施 (113)1、雨季施工措施 (114)2、冬季施工措施 (114)3、成品保护措施 (114)第13节保修措施 (115)第4章大学生公寓5号楼 (115)第1节编制依据 (115)第2节工程概况 (116)第3节质量目标 (117)第4节施工组织 (117)1、施工组织机构 (117)2、管理体系及框图 (119)3、方针目标管理 (120)4、施工安排及流水段的划分 (121)5、推广应用新技术、新工艺及降低成本措施 (121)6、工程总进度计划 (122)7、主要技术经济指标 (122)第5节施工准备及施工总平面布置 (123)1、技术准备（工程量统计及材料计划） (123)1.工程主要实物量统计表 (123)2.主要材料需要量计划 (124)2、施工组织准备 (125)3、垂直运输机械及主要机具的选择 (125)4、施工平面规划布置 (126)5、施工现场临时用电 (126)6、施工现场临时用水 (127)7、劳动力配备 (128)第6节主要施工方案方法 (129)1、测量放线、轴线及标高控制 (129)2、基础工程 (129)3、主体工程 (130)4、屋面工程 (133)5、装饰装修工程 (134)1.内墙面抹灰及卫生间镶贴瓷砖 (134)2.楼地面工程 (135)3.天棚刮腻子及涂料 (135)4.外墙抹灰 (135)5.门窗及油漆、玻璃 (136)第7节雨季施工措施 (137)第8节主要保证措施 (138)1、工程质量保证措施 (138)2、保证施工安全措施 (139)3、保证工期措施 (141)4、现场文明施工措施 (141)第9节通病的防治 (142)第10节成品保护 (146)第11节保修措施 (147)第12节降低成本措施 (147)第5章大学生公寓食堂 (148)第1节编制依据 (148)第2节工程概况 (149)第3节质量目标 (150)第4节施工组织 (150)1、施工组织机构 (150)2、管理体系及框图 (152)3、方针目标管理 (153)4、施工安排及流水段的划分 (153)5、推广应用新技术、新工艺及降低成本措施 (154)6、工程总进度计划 (154)7、主要技术经济指标 (154)第5节施工准备及施工总平面布置 (155)1、技术准备（工程量统计及材料计划） (155)1.工程主要实物量统计表 (155)2.主要材料需要量计划 (156)2、施工组织准备 (157)3、垂直运输机械及主要机具的选择 (157)4、施工平面规划布置 (158)5、施工现场临时用电 (158)6、施工现场临时用水 (159)7、劳动力配备 (160)第6节主要施工方案方法 (160)1、施工测量放线 (161)1.施工测量的控制 (161)2.施测中应注意的问题 (161)2、基础工程 (162)3、主体结构施工 (163)1.施工工艺流程框图 (163)2.施工缝的留设 (163)3.模板工程 (163)4.钢筋工程 (165)5.砼工程 (167)6.架子工程 (168)4、砌体工程施工 (169)1.工艺流程 (169)2.施工要点与构造柱措施 (169)5、屋面工程 (170)6、装饰装修工程施工 (171)1.内、外墙面抹灰 (171)2.外墙面砖施工 (171)3.楼地面地砖施工 (172)4.内墙瓷砖施工 (172)5.墙面、天棚面涂料施工 (173)6.木门窗安装、油漆 (173)7.塑钢窗安装 (175)8.天棚刮腻子及涂料 (175)第7节雨期施工措施 (175)第8节主要保证措施 (176)1、工程质量保证措施 (176)2、保证施工安全措施 (178)3、保证工期措施 (179)4、现场文明施工措施 (180)第9节通病的防治 (181)第10节成品保护 (185)第11节保修措施 (186)第12节降低成本措施 (186)第6章大学生公寓招待所 (187)第1节编制说明及编制依据 (187)1、编制说明 (187)2、编制依据 (187)第2节工程概况及工程特点 (188)1、地理位置及环境 (188)2、工程概况 (188)3、工程特点 (190)第3节施工组织机构 (190)1、施工组织结构的建立 (190)2、施工组织结构框图 (191)3、施工组织机构的启动与高效 (191)4、施工组织机构高效运作保障措施 (191)第4节施工部署 (192)1、指导方针 (192)2、施工安排及流水段的划分 (192)3、建立质量、安全保证体系及质量检验系统 (193)4、质量及工期目标 (195)5、先进工艺及新技术措施 (196)6、主要技术经济指标 (196)7、劳动力的配备 (197)8、主要周转材料需要计划 (199)9、材料、机具、设备供应保证的应急措施 (199)10、技术准备（工程量统计及材料计划） (200)1.工程主要实物量统计表 (200)2.门窗加工计划 (201)3.小型预制构件加工计划 (201)4.主要材料需要量计划 (202)第5节施工协调管理 (203)1、与设计院的工作协调 (203)2、与监理工程师工作的协调 (203)第6节施工总平面布置 (203)1、施工现场临时道路 (204)2、垂直运输机械的布置 (204)3、生产临时设施的布置 (204)4、施工现场临时用电 (205)5、施工现场临时用水 (206)第7节施工测量放线 (206)1、施工测量的控制 (206)2、施测中应注意的问题 (207)第8节基础工程 (207)第9节主体结构施工 (208)1、施工工艺流程框图 (208)2、施工缝的留设 (209)3、模板工程 (209)4、钢筋工程 (211)5、砼工程 (213)6、架子工程 (214)第10节砌体工程施工 (214)1、工艺流程 (214)2、施工要点与构造柱措施 (214)第11节屋面工程 (215)第12节装饰装修工程施工 (216)1、内、外墙面抹灰 (216)2、外墙面砖施工 (217)3、楼地面地砖施工 (217)4、内墙瓷砖施工 (218)5、墙面、天棚面涂料施工 (218)6、门窗及油漆、玻璃 (219)7、塑钢窗安装 (220)8、天棚刮腻子及涂料 (220)第13节重点部位的施工方法及措施 (220)1、无找平层楼面施工 (220)2、卫生间施工 (221)3、 (221)第14节保证质量优良的措施 (222)1、建立质量管理机构 (222)2、工程质量保证体系 (223)3、技术保证措施 (223)4、原材料质量保证措施 (225)5、计量保证措施 (226)6、主体阶段质量控制措施 (226)1.基础工程 (226)2.框架模板 (227)3.钢筋工程 (227)4.砼工程 (228)5.砌体工程的质量控制 (229)6.屋面工程的质量控制 (229)7、装饰阶段质量控制措施 (229)1.装饰工程的质量控制 (229)2.通病防止 (230)8、建立质量回访维修制度 (231)第15节保证施工工期的措施 (231)1、组织管理措施 (231)2、机械设备的配置措施 (231)3、施工组织技术措施 (232)第16节安全施工 (232)1、安全管理的实施 (232)2、安全施工的具体措施 (233)第17节文明施工 (234)第18节冬雨季施工和成品保护措施 (235)1、雨季施工措施 (235)2、冬季施工措施 (235)3、成品保护措施 (236)第19节保修措施 (236)第1章 大学生公寓1号第1节 编制说明及编制依据1、 编制说明本投标施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行编制。