租赁合同主体变更申请
租赁主体变更申请
租赁主体变更申请租赁主体变更是指在租赁合同期内，出租方或承租方发生变更，需要申请将租赁合同中的主体信息进行更新的一项手续。
这种情况可能发生在房屋出租、车辆租赁、设备租赁等各种租赁场景中。
本文将介绍租赁主体变更申请的基本流程和注意事项。
首先，为了办理租赁主体变更，您需要与对方协商一致并达成一份变更合同。
该合同应包括以下要素：租赁合同编号、双方变更前后的基本信息（如名称、住所、联系方式等）、变更的具体事项、承诺是否保证变更后的主体享有相同的权益和义务等。
双方签字盖章后，该变更合同将生效。
其次，您需要将变更合同及相关证明材料提交至租赁合同的签订机构或管理机构。
通常情况下，您将需要提供以下材料：变更合同原件及复印件、原始租赁合同原件及复印件、变更主体的注册证明或身份证明、变更主体的授权委托书（如有代理人办理）、申请人的身份证明等。
请注意，所有的证明材料应以正规的方式提交，如通过挂号信、专人递送或邮件等形式。
接着，在提交申请后，您可能需要等待租赁合同签订机构或管理机构的审查和批准。
审查过程通常包括对变更合同的合法性、相应的文件齐全性以及变更后主体的信用状况等方面的检查。
一旦审查通过并获得批准，原始租赁合同中的主体信息将被变更为新的主体信息，并由签订机构或管理机构向各方发出通知。
最后，一旦您收到变更后的租赁合同和通知，您应及时查验核对，并确保变更后的合同内容与协商的一致。
如有发现任何错误或遗漏，请及时联系签订机构或管理机构进行修正。
在办理租赁主体变更申请时，还需要注意以下几点：1. 提前规划：在变更前，尽量提前安排好时间和事务安排，以确保在合同到期之前完成主体变更手续。
2. 协商一致：无论是出租方还是承租方，在变更主体前应与对方进行沟通和协商，确保双方达成一致意见并签署变更合同。
3. 法律合规：变更合同和相关材料必须合法合规，符合当地法律法规的规定。
4. 双方自愿：变更主体过程应在双方自愿的情况下进行，避免强迫性的变更行为。
变更承租方申请书范本
尊敬的房东：
您好！我在您的房屋租赁合同下，承租了位于【房屋地址】的房屋，租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。
在此，我向您提出关于变更承租方的申请。
由于个人原因，我计划在未来【变更日期】将房屋转租给我的朋友，他名为【承租人姓名】，身份证号为【承租人身份证号码】。
我深知这样的变更需要得到您的同意，因此特此向您提交此申请，并保证新的承租人将履行我在租赁合同中所承担的所有义务。
新的承租人【承租人姓名】是我多年的朋友，他具备良好的信用和稳定的收入，完全有能力承担租金及其他费用。
我已经将房屋的租赁合同以及相关规定向他详细解释，他同意接替我的位置，继续履行合同义务。
在征得您的同意后，我将与他签订房屋租赁合同，并将合同副本提交给您留存。
在新的承租人入住后，我将会协助他完成房屋交接手续，并将房屋内的一切设施设备调试至正常工作状态。
同时，我会确保新的承租人按照租赁合同的要求，按时支付租金和各项费用，保持房屋整洁卫生，遵守物业管理规定，不损害房屋及公共设施。
在此，我恳请您能够同意我的申请，让我的朋友【承租人姓名】成为新的承租人。
我相信，他一定会珍惜这次租房机会，精心呵护您的房屋，与邻里和睦相处。
如有需要，我愿意承担由此产生的一切法律责任。
请您给予我们一个机会，让我们继续为您提供优质的租客。
请您在收到此申请后尽快回复，以便我们安排后续事宜。
非常感谢您在百忙之中抽出时间阅读我的申请，期待您的答复。
此致，
敬礼！
原承租人：【签名】
【联系方式】
【日期】。
变更租赁合同承租方主体申请
变更租赁合同承租方主体申请尊敬的甲方：您好！根据我们租赁合同的约定，我作为承租方主体，现以此信申请变更租赁合同的承租方主体。
我将在以下的信中说明我申请变更的原因，并希望甲方能够理解并同意修改租赁合同。
首先，虽然我们之前签订的租赁合同约定中明确了我作为承租方主体，但是由于种种原因，我现在不得不申请变更承租方主体。
详细解释如下：1.公司架构重组：由于公司发展战略的调整，公司的整体架构发生了重组。
这导致了公司名称和股权结构的变更，而这些变更也影响了租赁合同中的承租方主体。
为了使合同与公司实际情况相符，变更承租方主体迫在眉睫。
2.公司经营权变更：由于公司经营权的转让、股权变更等原因，公司的经营范围、性质发生了明显的变化。
这些变动导致原先作为承租方主体的公司无法继续承担租赁合同的责任与义务，需要变更承租方主体以适应新的公司运营模式。
3.公司名称变更：根据新的整体战略规划，公司计划进行品牌升级和形象重塑，包括公司名称的变更。
这将使原合同中的公司名称与实际公司名称不符，为了避免协议的产生歧义和纠纷，变更承租方主体是必须的。
基于上述原因，我在此申请将原租赁合同中的承租方主体由原公司名称变更为新公司名称。
新公司将承担原合同中的所有义务与责任，并继续按照合同条款履行相应的付款和义务。
除了变更承租方主体之外，我并不希望对合同中的其他条款进行修改。
最后，请充分考虑我的申请，并尽快处理。
变更承租方主体对于双方的利益都有积极的影响，能够避免后续的纠纷和争议。
我相信双方的互信与合作，我们能够通过友好协商达成一致，并顺利完成合同的变更手续。
再次感谢您的理解与配合，期待您的答复。
此致敬礼承租方：XXX公司。
申请更换租赁合同主体申请书
申请更换租赁合同主体申请书
亲爱的_（出租方姓名）_：
我是_（您的姓名），现居住于（租赁房屋地址），目前与（原租赁合同主体）签
订了租赁合同，合同编号为（原合同编号），租期为（具体租期）_。
由于_（如遭遇法律纠纷、原出租方变更、个人原因等），我希望将租赁合同的出
租方更换为（新出租方姓名及相关信息）_，以确保双方权益和合同正常履行。
本函为我的正式申请，我已就相关变更与_（原出租方/中介机构名称）进行了沟通，并获得其同意配合该变更。
故此，我恳请您配合办理相关手续，更换租赁合同的主体为（新出租方姓名）_，并将租赁合同的权利和义务一并转移至新出租方名下。
请您查收相关资料，并就此事宜与我联系，以便进一步协商和办理。
如有需要，我愿提供进一步资料以助办理程序。
我们期待您的积极回应和顺利合作。
在此，我谨代表所有涉及方向您致以最诚挚的谢意。
此致
（您的姓名）
（联系地址）
（联系电话）
（电子邮件地址）
日期：（申请日期）。
变更租赁协议书（承租方主体申请）（精选3篇）
变更租赁协议书（承租方主体申请）（精选3篇）变更租赁（承租方主体申请）篇1甲方：________________(原承租方)乙方：________________(现承租方)丙方：________________(原出租方)甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：第一条甲方于____年____月____日前将位于________________店铺(面积为__平方米)转让给乙方使用。
第二条该店铺的所有权证号码为__________，产权人为丙。
丙与甲方签订了，租期到__________，月租为__________人民币。
店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。
第三条店铺现有装修，装饰，设备(包括)全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。
第四条乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写__________整(小写：__________元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金，第三条所述的'装修装饰设备及其他相关费用。
甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。
乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。
第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的__________的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的__________向甲方支付违约金。
甲方应保证丙同意甲转让店铺，如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承担违约责任。
关于变更合同主体申请书
第 1 页 共 1 页 关于变更合同主体申请书
尊敬XX 公司领导：
您好！ 为扩大我方租赁店铺的经营规模，更好保持和贵司长期租赁合作关系，经过公司股东会决定：我方将和新加入的合伙人XXX 一起从事在租赁店铺从事金融业务，并且由该新合伙人将作为该店铺经营负责人，后期将负责直接和贵司对接，贵司相关租赁事务均可以联系该新合伙人，并且我方后期将长期不在中山市区，但原由我方和贵司签订《租赁合同》，上述合伙及管理模式变更后，如继续由我方作为签约人将不利于双方后期沟通等相关租赁事务的开展。
至此，我方向贵司提出变更合同主体申请，申请原我方和贵司签订的《租赁合同》变更为新合伙人XXX 和贵司签订，原有租赁条款、保证金等合同条款均保证不变，贵司不存在任何法律风险，各方可以签订补充协议或重新签订《租赁合同》，以保证后期工作顺利进行。
我方希望领导在上述工作上给予支持，加快工作的处理进程，如有问题请直接联系我方联系电话： ，我方将无缝对接相关业务，保证贵司合法权益，促进双方共同发展。
XXXXXXX 有限公司
签章：
日期： 年 月 日。
房租合同主体变更申请函模板
房租合同主体变更申请函模板《房租合同主体变更申请函》尊敬的[接收方名称]：您好！我方，即原《房租合同》（以下简称“原合同”）的一方（以下简称“原承租方”），根据原合同的约定及我国相关法律法规的规定，现就原合同主体变更事宜向贵方提出申请。
一、原合同基本情况1. 原合同编号：[合同编号]；2. 原合同签订日期：[签订日期]；3. 原合同双方：甲方（出租方）为[甲方名称]，乙方（承租方）为[原承租方名称]；4. 原合同租赁期限：[租赁期限]。
二、主体变更事由鉴于[原承租方名称]因[变更原因，如：业务调整、合并、分立等]需将原合同的承租权转让给[新承租方名称]，经甲乙双方协商一致，同意就原合同主体进行变更。
三、新承租方基本情况1. 新承租方名称：[新承租方名称]；2. 新承租方住所：[新承租方住所]；3. 新承租方法定代表人：[法定代表人姓名]；4. 新承租方联系方式：[联系方式]。
四、主体变更内容1. 甲方（出租方）同意乙方（原承租方）将原合同的承租权转让给新承租方；2. 新承租方同意承继原合同的全部权利和义务；3. 原合同的租赁期限、租金、付款方式等条件不变，由新承租方继续履行；4. 原合同中的乙方（原承租方）相关事项变更为新承租方。
五、申请材料为确保贵方充分了解本次主体变更事宜，我方特此提交以下材料：1. 主体变更申请书；2. 原合同及其附件；3. 新承租方工商营业执照复印件；4. 新承租方法定代表人身份证明复印件；5. 其他贵方要求提供的材料。
六、申请日期及联系方式1. 申请日期：[申请日期]；2. 联系方式：[联系方式]。
敬请贵方审阅并于[回复期限]内给予书面回复。
如贵方同意本次主体变更，请签署确认意见并加盖公章。
如有任何疑问，请随时与我方联系。
特此申请！敬祝商祺！原承租方（甲方）：[甲方名称][签发人姓名][签发人职务][签发人联系方式][日期]。
合同主体变更申请[工作范文]
![合同主体变更申请[工作范文]](https://img.taocdn.com/s3/m/8d2620783186bceb18e8bb97.png)
4、 本协议生效后，丙方按照“既有合同”的约定享受 权利和承担义务。
5、乙、丙双方必须做好资料、手续等的交接工作，因 合同主体变更所产生的一切费用由乙方承担。
二、保证条款
为了保证丙方按照约定履行义务，本协议生效后，乙方 对丙方基于本协议及“既有合同”对丙方所负的义务承担
甲方：（下称“甲方"）
乙方：（下称“乙方”）
丙方：（下称“丙方”）
甲方与乙方于 年月日签订的 同”）正在履行中，现甲、乙、丙三方经协商一致，就合同
主体变更及保证条款相关事宜达成以下协议：
一、合同主体变更条款
1、本协议各方同意丙方取代乙方成为“既有合同”的 一方。
2、乙丙双方保证丙方具有履行本协议所需相关资质和 条件，如因其不具备
方按照原协议中约定的条件将上述履约保证金退还给
丙、丁两方，无需退还给乙方。（该条按照实际情况予以更
改）
第三条丙、丁两方按照原协议的约定，将年月 日起
的每期租金支付给
甲方，甲方在收取每期缴纳租金后，向丙、丁两方开具 发票。
第四条 由于乙方将原协议项下的权利和义务转由丙、 丁两方承担，原协议期满后。
由甲、丙、丁三方直接协商决定租赁合同续签事宜。
甲方（签章）
乙方（签章）
丙方（签章）
年 月 日
篇七：合同主体变更补充协议
合同主体变更补充协议
甲方：
地址：
法定代表人：
乙方：
地址：
法定代表人：
丙方：
地址：
法定代表人：
丁方：
地址：
法定代表人：
鉴于甲、乙双方于 年月曰签订了《房屋租赁协议》（以 下简称“原协议”），现甲、乙、丙、丁四方经过友好协商， 在平等自愿的基础上，就原协议的主体变更事宜作相应调 整，特签订补充协议如下：
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租赁合同主体变更申请
中国地产五有限公司：
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因在当初签订租赁合同时，上海公司还在进行注册，无法用其与贵公司签订合同，并且在签订合同时，也已向贵公司告知以后会进行主体变更，所以望贵公司能减免此次主体变更费用2000元。
今后如再发生此类并更。
我公司将会承担相应费用。
北斗卫星数字新媒体（北京）有限公司
上海北新娱乐文化传媒有限公司
2015年12月24日
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