规划验收需要资料
办理规划验收合格证的流程
办理规划验收合格证的流程下载温馨提示：该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
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规划核实与规划验收流程
规划核实与规划验收流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
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建设工程规划验收内容（文档7篇）
建设工程规划验收内容（文档7篇）以下是网友分享的关于建设工程规划验收内容的资料7篇，希望对您有所帮助，就爱阅读感谢您的支持。
第一篇建设工程主要验收内容1、验槽；2、桩基验收或人工地基验收（须待静载试验做完，合格后方可验收）；3、承台验收；4、地下室防水验收；5、地下室验收（须待试块抗压强度报告出来，数理分析合格后方可验收）；6、主体验收（须待试块抗压强度报告出来，数理分析合格后方可验收）；7、防水验收（屋面、厨、卫等）；8、装饰工程验收9、建筑节能验收（包括屋面、外墙等，须有保温材料送检报告）；10、幕墙、铝合金门窗验收（须有三性检测报告、气密性试验报告）；11、消防验收；12、规则验收；13、环保验收（发电机房、化粪池、雨污水井）；14、电梯验收；15、人防验收；16、燃气验收；17、室内环境验收；18、档案验收；19、单位工程预验收；20、单位工程总竣工验收。
第二篇北京市房地产开发审批程序建设工程规划验收审批依据：《北京市建设工程规划监督若干规定》实施细则审批总时限：7个工作日审批需要提交材料：1、《建设工程规划验收申请表》；2、建设工程竣工图中的设计图纸目录，总平面图，各向立面图，各主要部位剖面图，基础平、剖面图各1份；3、由具有相应测绘资质等级的测绘单位编制的《建设工程竣工测量成果报告书》；4、建设单位所持的建设工程规划许可证附件。
审批程序：综合处或区、县规划部门，应当将建设单位《建设工程规划验收申请表》等材料，于当日内送至执法大队或区、县规划部门监督科室办理规划验收。
执法大队和区、县规划部门监督科室，接到建设单位申请后，在7个工作日内组织规划验收。
建设工程经规划验收后，由执法大队或区、县规划部门监督科室填写《建设工程规划验收合格通知书》或《建设工程规划验收不合格通知书》，连同建设单位申请规划验收的全部材料，一并送至综合处或区、县规划部门，作为在建设工程规划许可证附件上签章的依据。
建设工程规划验收不合格的，不在建设工程规划许可证附件上签章。
专项验收、竣工验收及备案所需资料汇总
建设工程7大专项验收、竣工验收及备案准备资料清单
一、七大验收类别
档案验收、消防验收、规划验收、防雷验收、环保验收、园林绿化验收、节能验收
二、档案验收
三、防雷验收
四、消防验收
公安机关消防机构备案（网上备案）
申报材料：
《建设工程竣工验收消防备案表》。
被抽查到的建设单位应当在收到备案凭证之日起5日内向公安机关消防机构提供下列材料：
（一）工程竣工验收报告；
（二）消防产品质量合格证明文件；
（三）有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证；
（四）消防设施、电气防火技术检测合格证明文件；
（五）施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件；
（六）其他依法需要提供的材料。
五、园林绿化验收
注：以上资料均报送复印件，并加盖建设方公章。
图纸用途：市园林局1套；建设单位1套；施工单位1套；
建设项目所在区城市园林绿化主管部门1套；
六、规划验收
七、环保验收
八、节能验收
（所报资料为复印件的，需提供原件查验，且复印件应加盖建设单位公章）
九、分户验收
十、竣工验收
十一、竣工备案。
申请规划验收所需材料
申请规划验收所需材料
一、建设单位或个人按照规划部门批准的内容，全面完成各项建设和环境建设之后，必须填写申请表，按照规定向规划行政主管部门申请规划验收。
二、规划验收需要准备的材料：
1、建设单位需填写项目规划验收申请表（建设单位及设计单位盖章）；
2、建设工程规划许可证（复印件）；
3、建设用地规划许可证（复印件）；
4、建设工程竣工效果图（南立面、北立面选一面，东立面、西立面选一面，彩色打印在A4纸上）；
5、土地出让合同（划拨用地需提交土地证复印件彩色）（宗地图）；
6、建设工程竣工规划验收测绘报告书
7、工程测量定位放线记录（含图）
8、项目总体规划设计图（蓝图）
9、①、如接受过处罚处理的需要处罚决定书复印件；②、名称需要变更的需要带变更证明；③、如有其它变更需要带其相应的证明材料。
10、法律、法规规定的其它材料
注：以上需要复印件的材料用A4纸复印，复印件必须加盖单位公章。
建设工程规划专项验收要求
建设工程规划专项验收要求
(1)建设单位应委托规划勘测单位进行规划验收测量验线，建设单位备齐相关资料和竣工图等提前交规划行政主管部门，向城市规划行政主管部门办理规划验收。
(2)规划验收时一般需提交的资料如下：
1)批前公示情况说明（原件正本（收取）1份）；
2)建设单位名称变更的有效证明文件；
3)工程竣工图电子报批文件（电子件1份）；
4)工程竣工图（原件正本（收取）3份）；
5)设计单位的资质证书；
6)申请函（原件正本（收取）1份）；
7)《行政处罚决定书》及行政处罚执结证明；
8)历史规划批复文件中要求在验收时提交的有关资料；
9)立案申请表（原件正本（收取）1份）；
10)《建设工程规划许可证》；
11)代理人身份证明；
12)《建设工程档案预验收认可书》（原件正本（收取）1份）；
13)具有相应资质的技术审查机构出具的《广州市建设工程规划验收测量记录册》（原件正本（收取）1份）；
14)授权委托书（原件正本（收取）1份）；
15)申请人身份证明。
规划、消防、人防、市政、绿化等专项验收[管理资料]
![规划、消防、人防、市政、绿化等专项验收[管理资料]](https://img.taocdn.com/s3/m/942d82e581eb6294dd88d0d233d4b14e85243e27.png)
电梯、人防、消防、环保、节能是主管机构单独验收。
质量验收是质量监督站、设计、监理、甲方、乙方、勘察等单位派出的代表组成的验收组进行验收。
综合验收合格，单项验收合格后，才能拿到竣工验收备案证，然后把工程档案送城市档案馆即可。
首先是质量监督站在工程竣工后进行质量验收，人防、消防、环保是单独的单位进行验收，全部验收合格后就可以交付使用了规划、消防、人防、市政、绿化等专项验收1、土地证、建设用地规划许可证、规划要点批复阶段土地证和建设用地规划许可证这两个证，加上规划要点批复，是进行房地产开发的前提.但是,这几样东西领取的先后顺序，非常的有学问。
有经验的同志，一看这几样东西的发出时间，基本上就可以判断出地块背后的故事。
这三样东西涉与到国土部门和规划部门旷日持久的权力斗争。
目前我国法律也没有很好的规X这个问题。
恩，简单的说一下，土地证由国土部门颁发，是土地权属证明，载明了土地用途与使用期限（只是载明）；建设用地规划许可证由规划部门颁发，是核定土地用途与用地界线的法律依据；规划要点批复由规划部门颁发，是确定土地使用强度指标的法律依据，如容积率啊建筑密度啊停车位配置要求啊这些指标都在这个批复里体现出来，包括现在的那个小户型比例限制要求，也会在这个文件里体现出来。
一般来说，一块地，必须要由规划部门核定规划要点，颁发了建设用地规划许可证（以下简称地规证）之后，才能领取土地使用权证。
这绝对应该是必须的程序。
因为国土部门必须依据规划部门核定的土地功能与土地使用强度，才能计算出土地出让金，才能在土地证上载明土地用途与年限。
但是呢，在现实中呢，这个想法只能是理想状态。
因为首先，很多地方的国土部门在出让土地的时候，根本不考虑规划，直接就整块出让了。
然后给人家办出商住用地土地使用权证。
这种让人无法理解的土地出让模式一度非常盛行。
然后受让了土地的开发商，再去规划部门软磨硬泡，无论是修改规划也好，还是根本没有规划都好，反正，我的土地出让金是已经交了，剩下的事情你规划部门得给我搞定。
建设工程规划核实及竣工验收资料报送(合肥市)
建设工程规划核实及竣工验收资料报送一、法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》、《合肥市城市规划管理办法》等。
二、办理程序：规划核实程序：1、受理：建设单位按规定备齐资料向规划部门申请规划核实，申报资料需齐全真实，对符合受审条件的，由市行政服务中心规划窗口登记、受理。
2、现场勘查：由规划局相关审批部门与申报单位联系人约定，并派人对建设项目现场进行勘查。
3、审批：市规划局将根据建设项目的修建性详细规划（或总平面图）、建设时序方案、规划许可内容以及现场勘查结果作出规划核实意见。
4、办结：对符合条件的建设项目，申报单位在承诺时限（补充材料的时间及整改时间除外）的次日到合肥市东流路100号政务中心三区办证大厅领取《建设工程规划核实合格证》。
竣工验收资料报送程序：1、受理：建设单位按《建设工程规划核实合格证》附件的要求备齐资料报送规划部门查验，资料需齐全真实，对符合受审条件的，由市行政服务中心规划窗口登记、受理。
2、审批：由规划局相关审批部门对所报材料进行查验，并作出查验意见。
3、办结：对符合条件的建设项目，申报单位在承诺时限（补充材料的时间及整改时间除外）的次日到合肥市东流路100号政务中心三区办证大厅领取《建设工程规划许可证》（正本）。
三、申报材料：规划核实申报材料1、合肥市建设工程规划核实申请表，并加盖申请人印章；2、《建设工程规划许可证》副本及附件、附图（定位图）；3、经规划部门批准的修建性详细规划（或总平面图）、建筑设计方案、建设时序方案；4、建设工程竣工全套蓝图（加盖竣工图章）；5、由有资质的测绘部门出具的竣工测量成果资料（图纸比例1：500）；6、拆迁批复、拆迁范围红线图；7、前期物业管理企业意见；8、规划部门要求提供的其他材料。
竣工验收资料报送申报材料详见《建设工程规划核实合格证》附件四、承诺时限建设工程规划核实10个工作日竣工验收资料查验10个工作日五、审批收费标准行政性零收费六、办公地点及地址合肥市东流路100号政务中心三区办证大厅七、监督、联系电话、网址监督电话：2642234、3538836窗口电话：3537068规划局网址：行政中心网址：。
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规划验收
应提交材料：
□1、填写《贺州市建设工程规划条件核实申请表》，按表中要求如实填写并加盖公章；
□2、法人委托书（须有法人签名或盖章），法人身份证及经办人身份证各一份（复印件）；
□3、申请报告（原件加盖公章）；
□4、《土地证》及其附件、《建设用地规划许可证》及其附件（以上均为复印件）一份；
□5、原审批的总平面图和建筑方案文本（彩色复印件）一份；
□6、《（临时）建设工程规划许可证》或《建设工程规划许可证》及其附件（核原件收复印件）；
□7、规划定线图（原件）及规划部门验基验线合格单；
□8、现状竣工建筑施工图纸一套（原件）；
□9、《贺州市建设工程规划竣工测量成果报告书》（原件），并附光盘一张；
□10、竣工建筑四个立面照片及道路、绿化等小区配套设施等照片一组（彩色A4格式拼装）；
□11、市政园林部门的绿地率审核意见；
□12、有违法建筑经处理完毕的，提交处罚决定书及发票（复印件）；□13、规划部门认为需要提供的其他相关材料;。