建设工程规划验收流程与应准备资料
规划竣工验收程序
规划竣工验收程序规划竣工验收程序是指在规划项目完成施工后，进行验收的一系列程序和步骤，以确保规划项目的质量和合规性。
下面将详细介绍规划竣工验收程序的标准格式。
一、验收前准备1.确定验收范围：根据规划项目的性质和规模，确定验收的范围，包括规划设计文件、施工图纸、工程施工合同等。
2.组织验收人员：确定验收人员的职责和数量，包括规划设计单位、施工单位、监理单位、相关部门等。
3.编制验收方案：制定详细的验收方案，包括验收的时间、地点、程序、要求等。
二、验收程序1.资料审查：对规划设计文件、施工图纸等进行审查，确认是否符合相关法规、规范和技术要求。
2.现场勘察：对规划项目进行现场勘察，确认施工是否按照规划设计文件进行。
3.工程检查：对规划项目的各项工程进行检查，包括土建工程、设备安装等，确认工程质量是否符合要求。
4.设备试运行：对规划项目中的设备进行试运行，检查其运行是否正常，并记录相关数据。
5.环境评估：对规划项目的环境影响进行评估，包括噪音、污染等，确认是否符合相关环保要求。
6.安全评估：对规划项目的安全性进行评估，包括消防设施、人员疏散通道等，确认是否符合相关安全要求。
7.验收报告：根据上述步骤的检查结果，编制详细的验收报告，包括验收的结论、存在的问题和改进措施等。
三、验收标准1.法规和规范要求：验收的内容必须符合相关法规和规范的要求，包括国家和地方的规定。
2.技术要求：验收的内容必须符合相关的技术要求，包括工程质量标准、设备性能要求等。
3.安全要求：验收的内容必须符合相关的安全要求，包括消防安全、人员安全等。
4.环保要求：验收的内容必须符合相关的环保要求，包括噪音、污染等的控制要求。
四、验收结果1.合格验收：如果规划项目符合相关要求，经验收人员一致认可，则判定为合格验收。
2.不合格验收：如果规划项目存在不符合要求的情况，验收人员将提出相应的整改意见，并要求施工单位进行整改。
3.复验：对不合格的项目进行整改后，进行复验，确保整改后的规划项目符合要求。
工程报建和验收程序及所需相关资料
工程勘测定界、报建、验收程序勘测定界部分：一、办理勘测定界（测绘院），需20个工作日，需提供的资料：1）、建设用地规划许可证及附件的用地红线图复印件一份加盖公章2）、珠海市土地管理和城市规划实施及监督测绘业务申请表一份加盖公章报建部分：一、办理投资备案证（发改委），需 5 个工作日，网上申请，需提供的资料：1）、营业执照复印件一份加盖公章2）、用工计划表一份加盖公章（香洲区发改委需要）3）、广东省企业投资项目备案信息表一份加盖公章4）、固定资产投资项目节能登记表或评估表或评估报告一份加盖公章（根据项目能耗确认所需要的节能评估资料）5）、法人和被委托人的身份证复印件各一份加盖公章二、建设项目国家安全事项审查意见（涉外审查报建设局10个工作日，一般项目不涉及，例如中外合资项目、涉及国家安全项目）需要提供以下资料： 1 ）、市发展和改革局的批复复印件一份加盖公章2）、企业营业执照复印件一份加盖公章3）、法人代表身份证件复印件一份加盖公章4）、建设用地规划许可证复印件一份加盖公章5）、珠海市涉外建设项目登记表一份一份加盖公章6）、珠海市建设项目国家安全事项审查意见表一式二份加盖公章三、环境保护评估和安全评估，所需提供资料（此工作目前由设备动力部完成）：环评资料：1）、申请报告2）、环境影响报告书3）、企业名称预先核准证明文件4）、备案准予文件5）、项目规划选址意见和土地预审意见6）、市环保局总量办出具的污染物排放总量确认函（备注：做环评报告时需向环评报告编写单位提供：1、项目名称、建设地点和规模；2、项目周边情况和平面布置；3、生产工艺流程；4、主要生产设备；5、主要原材料、辅料；6、污染物排放种类和数量（固废、废水、噪声、废气）；7、环保投资情况；8、清洁生产措施；9、污染风险分析和对策（双方共同编制）；10、经济和社会效益分析；11、协调政府相关部门提供的其他和项目环境因素相关的资料。
）安评资料（此工作目前由设备动力部完成）：备注：环评和安评需在设计方案完成之前提交四、设计方案审批（自然资源局），20 个工作日（含批前公示10天），需要提供的资料：1）、设计院盖章的规划许可证申请表一份加盖公章2）、方案文本两套设计院盖章3）、电子文档一套4）、绘制在1/500 现状地形图上的总平面图一套（蓝图和不带地形图的蓝图）5）、授权委托书原件一份加盖公章和法人章6）、受委托人身份证复印件一份加盖公章7）、建设用地规划许可证（含红线图，设计条件）复印件一份加盖公章8）、用地批准书复印件一份加盖公章9）、投资备案证复印件一份加盖公章10）、法人代表身份证件复印件一份加盖公章11）、企业营业执照复印件一份加盖公章12）、用地规划许可证及附图附件复印件一份加盖公章13）、安评批复复印件加盖公章（甲类和乙类项目需要）14）、已审批的设计方案复印件一份加盖公章（富山管委会需要，涉及分期建设的项目需要前期批复的设计方案）15）、设计方案规划批复和总平面布局图的原件（富山管委会需要，涉及分期建设的项目需要前期批复的设计方案）五、办理《海绵城市建设项目方案设计审查》（区海绵办（住建局306）），15个工作日，所需资料1 ）、珠海市香洲区海绵城市建设项目审查申请表一份加盖公章。
建筑工程验收验收流程方案
建筑工程验收验收流程方案建筑工程验收流程方案建筑工程验收是指在建筑工程竣工后，对工程质量、安全性以及合乎法规和规范等方面进行检查和评估的过程。
本文将详细介绍建筑工程验收的流程方案，以确保工程的合规性和质量。
一、前期准备在进行建筑工程验收之前，需要进行一系列的前期准备工作，包括准备验收资料、召集验收组成员、明确验收标准等。
1. 准备验收资料施工单位应按照相关法规和规范，准备完整的建筑工程验收资料，包括工程设计资料、施工记录、质量检测报告、合同及技术协议等。
这些资料将作为验收依据，用于判断工程的合规性和质量。
2. 验收组成员召集业主或监理单位应召集具有相关专业背景的验收组成员，包括建筑工程设计、施工、监理、质量检测等方面的专业人员。
验收组成员应具备丰富的经验和专业知识，能够准确评估工程质量和合规性。
3. 明确验收标准根据国家相关法规和技术规范，明确建筑工程验收的标准和指标。
包括工程质量、安全性、使用功能等方面的要求。
验收标准可以参考国家相关行业标准、规范以及建筑工程质量验收规范等文件。
二、现场勘查建筑工程验收需要进行现场勘查，以确保施工质量和合规性。
1. 检查工程结构验收组成员应检查工程结构的稳定性和质量。
包括基础工程、承重结构、墙体、楼板等方面的检查。
特别要关注结构的抗震性能，确保工程的安全性。
2. 检查装修工程验收组成员应对建筑装修工程进行检查。
包括室内装修、水电安装等方面的检查。
特别要注意室内装修材料的质量和可靠性，以及施工工艺的规范性。
3. 检查设备安装验收组成员应对建筑设备的安装质量进行检查。
包括给排水系统、电气设备、空调设备等方面的检查。
确保设备安装符合安全规范和相关要求。
三、质量检测与试验建筑工程验收还需要进行一系列的质量检测与试验，以验证施工质量和合格性。
1. 结构力学性能测试进行结构力学性能测试，包括荷载试验、变形试验等，以评估结构的稳定性和抗震性能。
2. 建筑材料试验对建筑材料进行抽样测试，包括水泥、钢筋、砖块等方面的试验，以确保材料符合相关标准和要求。
建设工程规划验收流程与应准备资料
成都市规划和国土资源委员会及各管理局。
程 序
申请人递交申请材料—→审核—→符合许可条件的，核发《建设工程规划验收合格证》。
经审查不符合许可条件的，复函说明不予行政许可原因，同时明确须补充完善相关手续及应采取的整改措施。
时 限
自受理申请之日起20个工作日。
证件名称及有效期限
《建设工程规划验收合格证》，无期限规定。
（二）以出让方式提供土地使用权的，应当符合土地使用权出让合同及补充协议约定的各项要求，以划拨方式提供土地使用权的，应当符合国有土地划拨决定书规定的各项要求；
（三）通过建设工程竣工测量和竣工查丈；
（四）用地范围内的临时设施已拆除；
（五）规定配套公共设施应完成并移交给政府的，应完成相关移交手续。
依据：《中华人民共和国城乡规划法》第四十五条；《成都市城市规划条例》；
事项名称：建设工程规划验收
内 容
对建设工程进行规划验收
法律依据
（一）《中华人民共和国城乡规划法》（2007年10月28日第十届全国人民代表大会常务委员会第三十次会议通过）第四十五条；
（二予许可。
条 件
（一）符合《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》及其附图规定的各项要求；
申请材料
（一）申请表（原件1份）；
（二）申请人身份证明材料（见附件《申请人身份证明材料一般规定》）；
（三）《建设用地规划许可证》（复印件1份，验原件，非独立占地的管、线类工程除外）；
（四）土地使用权出让合同及补充协议或建设用地批准文件（复印件1份，验原件，非独立占地的管、线类工程除外）；
（五）《建设工程规划许可证》（复印件1份，验原件）；
（六）已经主管部门核准的施工图纸（原件1份）及核准文件（复印件1份，验原件）；
规划竣工验收程序
规划竣工验收程序标题：规划竣工验收程序引言概述：规划竣工验收程序是确保建设项目按照规划设计要求完成，达到安全、质量、环保等标准的重要程序。
通过严格的验收程序，可以保证建设项目的可持续发展和社会效益。
本文将重点介绍规划竣工验收程序的具体内容和步骤。
一、前期准备工作1.1 制定验收计划：确定验收的时间节点、验收范围、验收标准和验收程序。
1.2 资料准备：收集建设项目的规划设计文件、施工图纸、技术资料等相关资料。
1.3 人员组织：确定验收组成员，包括项目负责人、设计单位、监理单位、施工单位等相关人员。
二、验收前检查工作2.1 现场勘察：对建设项目的各个部位进行现场勘察，了解实际情况。
2.2 文件核查：对建设项目的规划设计文件、施工图纸等进行核查，确保符合相关标准。
2.3 设备检测：对建设项目的设备、材料等进行检测，确保符合验收标准。
三、验收过程3.1 安全验收：对建设项目的安全设施、消防设备等进行检查，确保符合安全标准。
3.2 质量验收：对建设项目的建筑结构、装修质量等进行检查，确保符合质量标准。
3.3 环保验收：对建设项目的环保设施、污水处理等进行检查，确保符合环保标准。
四、验收结果处理4.1 合格验收：如果建设项目符合相关标准，可以进行合格验收。
4.2 不合格处理：如果建设项目存在不符合标准的情况，需要进行整改，并重新进行验收。
4.3 验收报告：编制验收报告，详细记录建设项目的验收情况和结果。
五、验收后工作5.1 档案整理：整理建设项目的验收资料，归档保存。
5.2 审计核查：对建设项目的验收过程进行审计核查，确保程序的合规性。
5.3 效果评估：对建设项目的验收效果进行评估，为今后的建设项目提供参考。
结论：规划竣工验收程序是建设项目管理中不可或缺的重要环节，只有通过严格的验收程序，才能确保建设项目的质量和安全。
各个环节的细致准备和实施，都对最终的验收结果起到至关重要的作用。
希望本文的介绍能够帮助读者更好地理解规划竣工验收程序的内容和步骤。
建设工程规划验收
建设工程规划验收
审批依据：
《北京市建设工程规划监督若干规定》实施细则
审批总时限：
7个工作日
审批需要提交材料：
1、《建设工程规划验收申请表》；
2、建设工程竣工图中的设计图纸目录，总平面图，各向立面图，各主要部位剖面图，基础平、剖面图各1份；
3、由具有相应测绘资质等级的测绘单位编制的《建设工程竣工测量成果报告书》；
4、建设单位所持的建设工程规划许可证附件。
审批程序：
综合处或区、县规划部门，应当将建设单位《建设工程规划验收申请表》等材料，于当日内送至执法大队或区、县规划部门监督科室办理规划验收。
执法大队和区、县规划部门监督科室，接到建设单位申请后，在7个工作日内组织规划验收。
建设工程经规划验收后，由执法大队或区、县规划部门监督科室填写《建设工程规划验收合格通知书》或《建设工程规划验收不合格通知书》，连同建设单位申请规划验收的全部材料，一并送至综合处或区、县规划部门，作为在建设工程规划许可证附件上签章的依据。
建设工程规划验收不合格的，不在建设工程规划许可证附件上签章。
建设单位应持《建设工程规划验收申请回复单》，到综合处或区、县规划部门领取已签章的建设工程规划许可证附件或未签章的建设工程规划许可证附件（规划验收不合格）。
建筑工程验收前各方应准备的资料(完整版)
建筑工程验收前各方应准备的资料(完整版)一、前言建筑工程的验收是确保建筑工程质量和安全的一项重要环节。
为了保证验收的顺利进行，各方需要准备一系列的相关资料。
本文档将详细列举建筑工程验收前各方应准备的资料，以确保验收工作的顺利进行。
二、建设单位应准备的资料1. 建筑工程设计文件：包括施工图纸、设计说明书、设计变更申请及批复等。
2. 工程合同及招标文件：包括合同书、投标文件、中标通知书等。
3. 建设工程规划许可证和施工许可证：确保工程符合国家规划和建设的合法性。
4. 工程竣工验收备案资料：包括竣工验收报告及备案资料等。
5. 工程质量监督报告和各项检测报告：确保工程质量符合相关标准。
6. 施工组织设计文件：包括总体规划、临时设施、安全技术措施等。
7. 施工图纸设计变更和审核资料：包括设计变更说明及相关审批文件等。
8. 建设工程质量安全监督记录：包括工程进度、质量整改等相关记录。
9. 工程结算资料和付款证明：确保支付合同款项的合法性和准确性。
三、施工单位应准备的资料1. 施工组织设计文件：包括总体规划、施工方案、安全技术措施等。
2. 施工图纸设计文件：包括施工图纸、构造图纸、配筋图等。
3. 材料进场验收报告和质量检测报告：确保使用材料符合标准和质量要求。
4. 施工进度计划和工程量清单：说明工作计划和工程量情况，用于把控进度和成本。
5. 等级标准和工程质量验收文件：包括施工工艺、质量验收标准等。
6. 施工日志和巡检报告：记录施工过程中的情况和质量检查结果。
四、监理单位应准备的资料1. 各阶段工程质量监督报告：包括工程开工、施工、竣工等阶段的监督报告。
2. 施工图纸审核记录和验收文件：确保施工图纸符合相关规范和标准。
3. 工程质量检测记录和报告：包括材料检测、工程验收等相关报告。
4. 监理日志和巡查报告：记录施工过程中的问题和解决措施。
五、验收单位应准备的资料1. 验收方案和验收标准：制定验收方案和明确验收标准，以确保验收按照规范进行。
规划验收流程
规划验收流程规划验收流程：一、确定验收标准：1. 验收标准应由项目发起人和相关干系人共同制定，明确项目的要求和目标。
2. 验收标准应具体、可衡量、可执行。
二、安排验收时间：1. 根据项目的进度和计划，确定合适的验收时间点。
2. 在确定验收时间时应注意项目的关键节点和相关依赖。
三、准备验收报告：1. 验收报告应包括项目完成情况、达成的目标、遇到的问题以及解决方案等。
2. 验收报告应准确、全面、客观。
四、组织验收人员：1. 根据项目的特点、需求和规模，确定适当的验收人员。
2. 验收人员应具备相关的专业知识和经验。
五、进行验收：1. 验收前，组织相关人员进行现场检查，确保项目符合验收标准。
2. 验收过程中，验收人员应按照统一的程序进行验收，对项目的各个环节进行评估和审查。
六、记录验收结果：1. 对项目进行全面、客观的评估，给出相应的评价和建议。
2. 验收结果应被记录下来，成为项目的一部分，并作为后续项目的参考依据。
七、整理验收文件：1. 验收过程中产生的各类文件和资料应予以整理、归档。
2. 验收文件应具备可查阅性和可追溯性，方便日后的管理和查询。
八、总结经验教训：1. 在验收结束后，组织相关人员进行验收总结，分析项目的成功和失败原因。
2. 结合验收经验，总结出一套完善的管理方法和流程，为后续的项目提供借鉴。
九、实施变更控制：1. 在验收过程中，如果发现项目存在重大问题或需求发生变更，应及时进行变更控制。
2. 变更控制应经过相关人员的讨论和决策，并按照变更管理流程进行操作。
十、验收报告：1. 在项目完成后，编写验收报告，记录项目的整体情况和验收结果。
2. 验收报告应被提交给相关干系人，并用作决策和评估的依据。
总结：规划验收流程可以帮助项目确保达到预期目标，并提供参考依据，方便后续项目的管理和决策。
通过明确验收标准、安排合适的时间、准备验收报告、组织验收人员、进行现场验收、记录验收结果、整理验收文件、总结经验教训、实施变更控制和编写验收报告等步骤，可以有效管理项目的验收过程，确保项目的质量和进度。
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事项名称：建设工程规划验收内容对建设工程进行规划验收
法律依据（一）《中华人民共和国城乡规划法》（2007年10月28日第十届全国人民代表大会常务委员会第三十次会议通过）第四十五条；
（二）《成都市城市规划条例》；
数量及方式无数量限制，符合条件即予许可。
条件（一）符合《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》及其附图规定的各项要求；
（二）以出让方式提供土地使用权的，应当符合土地使用权出让合同及补充协议约定的各项要求，以划拨方式提供土地使用权的，应当符合国有土地划拨决定书规定的各项要求；
（三）通过建设工程竣工测量和竣工查丈；
（四）用地范围内的临时设施已拆除；
（五）规定配套公共设施应完成并移交给政府的，应完成相关移交手续。
依据：《中华人民共和国城乡规划法》第四十五条；《成都市城市规划条例》；
申请材料（一）申请表（原件1份）；
（二）申请人身份证明材料（见附件《申请人身份证明材料一般规定》）；
（三）《建设用地规划许可证》（复印件1份，验原件，非独立占地的管、线类工程除外）；
（四）土地使用权出让合同及补充协议或建设用地批准文件（复印件1份，验原件，非独立占地的管、线类工程除外）；
（五）《建设工程规划许可证》（复印件1份，验原件）；
（六）已经主管部门核准的施工图纸（原件1份）及核准文件（复印件1份，验原件）；（七）建设工程竣工测量和竣工查丈报告及其图纸（原件各1份）；
（八）按照相关约定需要移交配套公共设施的，还需提交移交协议书（复印件1份，验原件）。
依据：《成都市城市规划条例》。
申请表格《行政审批事项业务申请表》
申请受理机关成都市规划和国土资源委员会各管理局行政服务窗口。
决定机关成都市规划和国土资源委员会及各管理局。
程序申请人递交申请材料—→审核—→符合许可条件的，核发《建设工程规划验收合格证》。
经审查不符合许可条件的，复函说明不予行政许可原因，同时明确须补充完善相关手续及应采取的整改措施。
时限自受理申请之日起20个工作日。
证件名称及有效
期限
《建设工程规划验收合格证》，无期限规定。
法律效力取得《建设工程规划验收合格证》后方可投入使用，方可组织竣工验收、办理产权登记。
依据：《中华人民共和国城乡规划法》第四十五条；《成都市城市规划条例》。
收费不收费。
年审或年检不年检。
附件下载成都市规划和国土资源委员会行政审批事项业务申请表示范样表。