燃气建设项目审批指导流程
燃气管道安装施工方案审批流程
一、项目提出1. 用户向燃气公司提出燃气管道安装申请，并提交相关资料，如房产证、身份证等。
2. 燃气公司市场发展部收到申请后，对用户提交的资料进行初步审核。
二、现场勘察1. 市场发展部安排专业人员对用户现场进行勘察，了解用户的具体需求、现场环境、周边设施等。
2. 勘察人员根据现场情况，提出初步的燃气管道安装方案。
三、方案编制1. 根据勘察结果，燃气公司组织专业技术人员编制燃气管道安装施工方案。
2. 施工方案应包括工程概况、施工范围、施工方法、施工工艺、质量要求、安全措施、环境保护措施等内容。
四、方案审核1. 燃气公司组织相关部门对施工方案进行审核，包括技术部门、安全部门、环保部门等。
2. 审核过程中，对施工方案中存在的问题提出修改意见，确保方案的科学性、合理性和安全性。
五、方案审批1. 燃气公司总经理或授权的负责人对施工方案进行审批。
2. 审批通过后，燃气公司向用户发送施工方案审批通知书。
六、施工准备1. 燃气公司根据审批通过的施工方案，进行施工前的准备工作，包括材料采购、人员安排、设备调试等。
2. 施工前，燃气公司组织施工人员进行安全教育培训，确保施工安全。
七、施工实施1. 按照审批通过的施工方案，燃气公司组织施工队伍进行现场施工。
2. 施工过程中，燃气公司对施工质量、安全、环保等方面进行监督和管理。
八、竣工验收1. 施工完成后，燃气公司组织相关部门对施工质量进行验收。
2. 验收合格后，燃气公司向用户发送竣工验收通知书。
九、后续工作1. 燃气公司根据用户需求，进行点火测试和通气工作。
2. 燃气公司向用户提供燃气使用指南和售后服务。
十、档案管理1. 燃气公司对施工过程中的相关资料进行整理、归档。
2. 档案包括施工方案、验收报告、点火测试报告等。
以上是燃气管道安装施工方案审批流程，各环节需严格按照规定执行，确保燃气管道安装工程的安全、高效、顺利进行。
燃气工程项目建设手续流程
燃气工程项目建设手续流程一、项目前期规划。
1. 想法的萌发。
燃气工程可不是随随便便就开始建的哦。
得先有个想法，就像咱们想做一件特别酷的事儿之前，得先在脑海里有个概念。
比如说某个地区没有燃气供应，但是大家都很需要，这时候可能就有人或者某个团队开始琢磨要建个燃气工程项目啦。
这个想法的来源往往是基于市场需求或者改善居民生活的考虑。
2. 初步调研。
有了想法就得去调查研究一下。
这就好比咱们想买个东西，得先看看这个东西好不好，值不值得买。
对于燃气工程项目，要看看当地的人口密度、地理环境、现有能源使用情况等。
如果当地都是老旧小区，人口又多，那燃气工程的建设就更有意义了。
而且还要了解一下有没有什么特殊的限制条件，像有些地方可能有文物保护或者特殊的生态保护要求，这些都得提前搞清楚。
3. 规划设计。
根据调研的结果呢，就得开始规划设计了。
这就像是给这个燃气工程画一幅蓝图。
要设计好管道怎么铺设，燃气站建在哪里，怎么才能既方便给居民供气，又能保证安全。
比如说管道的走向，不能从人家房子正中间穿过吧，得绕着走，还得考虑到一些特殊情况，像地下有其他管线的时候怎么避开。
而且设计的时候还得考虑到未来的发展，不能刚建好没几年就不够用了。
二、项目手续办理。
1. 项目立项。
2. 土地相关手续。
燃气工程得有地方建啊，这就涉及到土地手续了。
如果是占用国有土地，就得办理土地出让或者划拨手续。
这就像租房子或者买房子一样，得和土地的所有者或者管理者把关系处理好。
要是涉及到征收农民土地，那就更复杂了，得按照国家规定给农民合理的补偿，还得办理一系列的审批手续，确保土地使用合法合规。
3. 环境评价手续。
现在大家都很重视环保，燃气工程也不例外。
要做环境评价，看看这个项目对周围环境有没有影响。
这就像是给这个工程做一个环保体检。
评价的内容包括对大气环境、水环境、声环境等的影响。
如果有影响，得想办法解决，比如说采取一些环保措施，像安装废气处理设备之类的。
只有环境评价通过了，这个工程才能继续往下走。
燃气工程施工_审批
燃气工程施工审批流程主要包括以下几个环节：立项审批、规划设计审批、施工许可、安全审查和竣工验收。
下面将对每个环节进行详细介绍。
一、立项审批1. 项目前期研究：根据市场需求和公司发展计划，进行燃气工程项目的前期研究，包括项目可行性研究、环境影响评估、社会影响评估等。
2. 项目审批：将项目建议书和可行性研究报告提交给有审批权的政府部门，如发展和改革委员会、住房和城乡建设部门等，申请项目立项。
3. 取得立项批准：项目获得立项批准后，即可开展后续工作。
二、规划设计审批1. 规划设计：根据项目立项文件，组织专业设计团队进行燃气工程的设计，包括工程方案设计、施工图设计等。
2. 提交设计文件：将设计文件提交给相关部门进行审批，如规划局、住房和城乡建设部门等。
3. 取得规划设计审批意见：设计文件获得审批通过后，取得规划设计审批意见。
三、施工许可1. 准备施工许可申请材料：根据规划设计审批意见，准备施工许可申请材料，包括施工图纸、施工组织设计、施工单位资质证明等。
2. 提交施工许可申请：将施工许可申请材料提交给住房和城乡建设部门或其他有审批权的部门。
3. 取得施工许可证：施工许可申请获得审批通过后，取得施工许可证。
四、安全审查1. 安全评估：对燃气工程项目进行安全评估，包括生产安全、消防安全、交通安全等方面。
2. 提交安全审查材料：根据安全评估结果，准备安全审查材料，包括安全评估报告、安全管理制度等。
3. 取得安全审查意见：安全审查材料获得审批通过后，取得安全审查意见。
五、竣工验收1. 竣工验收准备：工程完工后，施工单位应按照相关要求进行竣工验收准备，包括编制竣工验收报告、组织验收小组等。
2. 提交竣工验收申请：将竣工验收报告提交给相关部门进行审批。
3. 取得竣工验收意见：竣工验收申请获得审批通过后，取得竣工验收意见。
总之，燃气工程施工审批流程是一个比较复杂的过程，需要提交多种材料，通过多个部门的审批。
在实际操作中，应根据当地政策法规和实际情况，合理准备和提交审批材料，确保工程顺利进行。
燃气审批程序及内容
新建、改建、扩建项目各阶段的审批和验收，建设单位必须向建设行政主管部门提交以下材料：（一）初审阶段1、燃气行业主管部门的批文（按城市燃气专项规划审批）；2、项目建设可行性报告及投资预算；3、发改委的立项批文；4、规划部门对选址提出具体审查意见及工程项目位置图(符合城市燃气专项规划）；5、土地使用产权证（项目征地、租地的有关文件）；6、消防部门的批文；7、环境保护部门的批复（包括环评报告）；8、具有法律效力的验资证明或注册资金证明(管道燃气企业启动资金1000万元以上、液化气经营企业启动资金50万元以上、CNG加气站启动资金100万元以上、液化气混空站启动资金500万元)；9、供气合同。
（二）、开工阶段1、新建、改建、扩建项目燃气行业主管部门的开工审批；2、燃气工程设计单位、施工单位、工程监理单位的资质证明（严控超资质从事活动，对不具备资质建设的工程，省厅不组织验收许可）;3、燃气工程设计施工图审查意见（具备审图机构出具的审查意见）4、管道燃气特许经营协议。
（三）、竣工阶段1、施工单位、工程监理单位的竣工报告；2、安全评价机构出具的安全评价报告；3、燃气工程竣工验收纪要；4、技术监督部门、消防部门验收意见书；5、重要压力容器检测报告（贮气罐、压力表、烃泵、阀门检测资料等）及设备合格证；6、施工图纸（平面图、工艺流程图、设备布置图）及全套设计文件。
（四）企业资料1、企业法人、技术和管理人员专业资格证明；2、关键岗位人员参加工伤社会保险有关凭证；3、组织结构框图和岗位职责，安全管理制度，岗位操作规程，经营管理制度，客户服务制度等；4、安全事故及供气突发事件应预案及抢险抢修设备。
三、申请材料申请燃气企业行政许可需提供许可申请表及相关的附件资料（附件资料包括初审、开工、竣工、企业资料和燃气工程竣工验收备案表及备案证）。
1、申请表一式三份，附件资料一式一份；2、许可机关负责核对企业提供的附件资料原件，附件资料原件由企业保存；3、资料规格为A4纸，并有标明页码的总目录及申请报告，采用软封面封底，逐页编写页码；4、申请资料必须数据齐全、填表规范、印鉴齐全、字迹清晰，复印件清晰可辨。
燃气工程执行审批制度
燃气工程执行审批制度一、总则为规范燃气工程施工管理，保障燃气工程施工质量和安全，提高燃气工程施工效率，根据有关法律法规，结合燃气工程实际情况，制定本审批制度。
二、适用范围本审批制度适用于燃气工程的设计审批、施工许可审批、施工组织设计审批等相关审批工作。
三、审批申请1.施工单位在进行燃气工程前，应该向相关主管部门递交审批申请，包括但不限于施工方案、设计方案、施工许可申请等资料。
2.审批申请需要包括相关工程的设计图纸、施工方案、施工计划及施工单位营业执照、法人代表身份证等相关证明材料。
3.审批申请需由施工单位负责人签字并加盖公章，提交给审批单位。
四、审批流程1.审批单位收到审批申请后，应在10个工作日内完成初审，初审合格后进入实质审批程序。
2.审批单位应组织相关专家对设计方案及施工计划进行评审，对评审结果进行汇总形成审批意见。
3.审批单位对审核通过的设计方案和施工计划予以审批，并签发相应的审批文件。
五、审批要求1.施工单位应确保设计方案及施工计划符合相关规范法规要求，确保燃气工程施工的安全质量。
2.审批单位对设计方案及施工计划要进行细致的审核，对不符合要求的进行退回，并告知施工单位需要进行修改。
3.审批单位应保密审批过程中的相关资料，不得泄露给外部单位或个人。
六、监督检查1.审批单位应当对已审批的燃气工程进行监督检查，确保施工单位执行设计方案及施工计划。
2.审批单位应随时接受社会公众的监督，对审批工作提出的建议和意见予以重视。
七、责任追究1.对违反本审批制度规定的行为，审批单位有权取消相关审批资格，并通报相关部门。
2.对于因违规施工造成事故的，应当追究相关责任，并依法处理。
八、附则本审批制度自发布之日起生效，对之前已审批的燃气工程不受影响。
以上就是关于燃气工程执行审批制度的详细规定，希望相关单位和个人在进行燃气工程施工时能够严格执行，确保燃气工程的安全质量。
燃气专项规划审批流程
燃气专项规划审批流程一、规划编制。
燃气专项规划可不是随随便便就能做出来的。
得有专门的团队，这个团队里要有懂燃气工程的专家，还有熟悉城市规划的人。
他们要先做大量的调研呢。
比如说，要了解这个城市现在有多少用燃气的地方，是居民多还是工业企业用得多。
还要看看现有的燃气管道都铺到哪儿了，有没有什么老化或者不合理的地方。
这就像是给一个人看病，先得把病情摸清楚。
在调研的基础上，他们才开始着手编制规划。
这个规划得包括未来几年甚至几十年的燃气发展目标，像要增加多少新用户，要怎么把燃气管道铺到更多的地方。
二、内部审查。
编制好之后，首先在编制单位内部得进行审查。
这就像是自己先照照镜子，看看自己有没有什么问题。
单位里的一些有经验的前辈或者技术骨干就会对这个规划挑挑刺儿。
他们会看规划里的数据准不准，目标定得合不合理。
要是发现有不合理的地方，那可就得改改啦。
比如说，如果规划里说要在某个地方新建一个大型的燃气储备站，但是那个地方的土地规划根本不允许，这就是不合理的地方，得调整。
三、部门征求意见。
过了内部审查这一关，就得把这个规划拿给相关的部门征求意见了。
这就像是把做好的菜端给大家尝尝，看看合不合口味。
像城市规划部门，他们得看看这个燃气规划和整个城市的规划是不是协调一致。
如果燃气规划里的管道要从某个公园或者重要的历史建筑下面穿过，城市规划部门可能就会提出反对意见，毕竟要保护城市的公共资源和文化遗产嘛。
还有环保部门也很重要呢，他们得确保燃气的使用和发展不会对环境造成更大的污染。
要是这个规划里有一些不合理的排放或者对环境有潜在危害的设计，环保部门也会要求修改。
四、专家评审。
部门征求意见之后，就是专家评审环节啦。
这就像是一场严格的考试，专家们都是考官呢。
这些专家可都是燃气领域的大拿。
他们会从技术的角度、安全的角度、经济的角度等等来审视这个规划。
比如说，专家会看燃气管道的设计压力是否合理，是否符合安全标准。
要是压力定得太高，那安全风险就大了；要是定得太低，又可能无法满足用户的需求。
燃气报批施工流程（民用住宅）
燃气报批施工流程（民用住宅）第一篇：燃气报批施工流程(民用住宅)燃气报批施工流程及收费情况（民用住宅部分）报批：A征询阶段：(估计40天）1、征询项目上级批文。
2、征询项目土地使用范围上级批文。
3、征询报告。
内容包括项目地址、占地面积、总建筑面积、户数、工程内容（分幢、分层、功能）、燃气使用部位、用气量（米3/时）、联系人、电话、邮编。
4、1/500管线图或1/1000管线图，并在图上划出使用范围。
5、1/500地形图或1/1000地形图，并在图上划出使用范围。
6、总平面图。
7、分期实施的计划。
8、上述资料均一式二份。
注：征询费用甲方一周内付清 B初审图阶段：（估计30天）1、带好初步设计图纸壹套到水电路初审，由预审员提出相关意见。
2、建设单位带好自己的设计单位人员到煤气公司沟通，协调图纸中的意见。
C复审图阶段：（估计45天）1、施工蓝图伍套。
2、征询回复意见书1份。
3、规划许可证或预测报告。
4、燃气申请相关表格（均填写完整并加盖公章）①客户登记表。
②审图专用章。
③质检报告单。
④保证书。
⑤专用三通购货通知单。
⑥红线外排管协议书⑦红线内排管协议书5、给排水总平面图二套6、地形图一套7、地下综合管线图一套8、大市政配套发票原件(红线外的12.4元/㎡的配套费用就不用支付)。
但发生现场有红线外的燃气管道则根据实际情况支付。
9、燃气施工合同。
10、煤气施工单位的施工资质、营业执照、安全生产许可证。
11、申请审图报告、12、建设单位的营业执照、组织机构代码证。
D付费阶段：（估计15天）甲方一周内付清相应款项1、根据燃气公司要求付清专用三通款项，同时三天后到仓库领回专用三通放在自己仓库内。
（户数×35元/户）2、根据燃气公司要求付清红线内24.5元/㎡的配套费用。
3、根据燃气公司要求付清红线外的12.4元/㎡的配套费用。
4、燃气内管施工费用根据商定价和条款支付。
E设计阶段（地下管）：（估计85天）款项支付完毕后，由市北燃气公司的七位领导确认后转燃气设计院。
燃气工程报建审批程序（V1.7）
燃气工程报建审批程序（V1.7）第一篇：燃气工程报建审批程序(V1.7)燃气工程报建审批程序一、可研立项阶段（一）委托具备资质的单位编制项目可行性研究报告；（外委）（二）办理《项目选址意见书》；（规划局）（三）委托具备资质的单位进行环境影响评价（外委），编制《环境影响报告表》，报环保行政部门审批；（四）委托具备资质的单位进行地质灾害评价，出具评价报告（外委），提交省国土资源厅审查；（五）委托具备资质的单位进行安全预评价；（外委）（六）建设项目设立安全审查；（安监局）（七）用地预审；（国土局）（八）项目立项。
（发改委）二、施工前阶段（一）总平审查及用地规划审批，办理《建设用地规划许可证》；（规划局）（二）办理建设项目供地审批；（国土局）（三）办理《建设用地批准书》；（国土局）（四）初步设计（外委）、审查（建设局）；（五）委托具备资质的单位进行地质勘查；（外委）（六）施工图设计（外委）、审查（审图中心）；（七）建设项目安全设施设计审查；（市安监局）（八）管线综合总平面审批；（规划局）（九）建筑工程消防设计审核；（市消防支队）（十）办理《建设工程规划许可证》；（规划局）（十一）工程报建、招标投标、工程质量监督手续、安全监督手续、安全措施及档案报备审查；（建设局）（十二）办理《施工许可证》。
（建设局）三、施工阶段（一）具备开工条件后，组织有资质的单位进行施工；（二）委托具备资质的单位进行设备安装；（外委）（三）压力管道、压力容器监测；（省锅检所）（四）施工单位编制“建设项目安全设施施工情况报告”；（五）业主组织设计、施工、监理等单位参加，进行工程验收。
四、试生产阶段（一）建设单位将“建设项目试生产方案”报建设项目安全许可实施部门备案；（市安监局）（二）压力容器、压力管道使用登记；（市质监局）（三）计量器具检测；（市计量所）（四）员工进行技术培训，取得上岗证；（五）试运行、验收整改、完善。
五、竣工验收阶段（一）建设项目环境保护设施竣工验收；（环保局）（二）建筑工程消防验收；（市消防支队）（三）委托具备资质的单位对建设项目及安全设施试生产情况进行安全评价；（外委）（四）建设项目安全设施竣工验收；（市安监局）（五）办理《安全生产许可证》、《危险化学品经营许可证》；（省安监局）；（七）办理营业执照；（工商局）（八）卫星站办理《经营许可证》、加气站办理《供应许可证》。
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第一阶段:公司注册登记成立一、公司注册登记成立基本程序1、名称预先核准(县工商局/市工商局)2、银行开户(临时帐户,一般选择工行或者建行)3、验资(有资质的会计师事务所)4、工商所或工商局登记科预核5、工商局登记6、公安局刻制印章(公章、财务章、法人章、合同专用章)7、质监局办理机构代码证8、国税登记9、地税登记10、办理公司基本帐户二、公司注册登记需要提供的材料1、股东为自然人的需要提供所有股东的身份证复印件2、股东为企业的需要提供该企业的营业执照复印件、法人代表证明件、法人身份证件、公司介绍(全部为复印件上加盖公章)3、拟成立公司会计人员的会计证与身份证复印件4、拟成立公司的名称(一般准备两个及以上)5、拟成立公司的股东组成、投资比例6、拟成立公司的股东会成员任命书7、拟成立公司的公司章程8、拟成立公司的公司董事会决议9、拟成立公司的公司住所使用证明(租赁房屋的提供租赁协议、房产证复印件,经营场所使用证明)10、以燃气项目注册登记时提供特许经营协议第二阶段:项目的立项项目的立项阶段包括项目申请报告(可研报告)的评审、立项申请等。
项目申请报告要经过评审(由当地建设局组织召开专家评审会,对项目申请报告(可研报告)的可行性进行评审即按照国家有关规定,可研报告的可行性要通过项目实施地的地方政府论证),在通过论证后方可报地方政府与发改委进行立项。
在项目立项前,要提供经评审后的环评报告。
一、规划选址《建设项目选址意见(书)》由规划局办理。
所需资料:1、《建设项目选址意见(书)》申请表(所在镇、建管所签意见并加盖公章);2、意向选址位置的1:500或1:1000地形图两份(标出用地范围);3、在已有土地上翻、扩建项目,需提供土地使用证复印件;4、规划要求提供的其它相关资料。
涉及产业政策的要符合城市规划与标准规范中消防、环保、安全要求,同时主管部门、专家、建委、规划、消防、环保、设计到现场定点并提出审核意见。
二、建设用地规划许可证《建设用地规划许可证》由规划局办理。
所需资料:1、《建设项目选址意见(书)》(含选址红线图);2、建设项目的有效批文;3、国土局提供的勘测定界图(须加盖公章);4、规划要求提供的其它相关资料。
三、用地预审用地预审由国土窗口受理。
项目用地须凭发改委立项批文、《建设项目选址意见(书)》、矿产资源管理所提出的地质灾害性评估报告、项目申请报告(可行性研究报告)、环境影响报告(表)及符合土地利用总体规划的相关资料到国土局办理建设项目用地预审。
四、环保审批环评报告由市级环保局审批。
由我公司委托有资质的单位编制的环境影响报告书(表)所需资料:1、建设项目环境影响报告书及电子文档;2、环评登记表、备案表及其软盘或光盘;3、所在地环保部门的初审意见;4、环评技术评估机构对环境影响报告书的技术评估意见;5、建设项目排放污染物指标申请表;6、发改委批文与规划部门的项目选址意见;六、立项城市燃气建设项目立项由发改委办理立项一般所需资料:1、由具备相应工程咨询资格的机构编制的项目申请报告(一般需要一式8份,附磁盘等电子文档1份);2、规划部门出具的规划选址意见;3、国土部门出具的项目用地预审意见;4、环保部门出具的环境影响评价文件的审批意见;5、根据各地有关法律法规规定应提交的其她资料。
七、用地审批及土地使用权登记用地审批及土地使用权登记由国土局办理。
国有土地使用权出让,一般都由国土局(土地交易中心)组织国土、发改、规划、环保等部门会审后,进行挂牌公开交易。
投资者向所在地国土分局(所)递交《建设项目选址意见(书)》、相应的1:500或1:1000的地形图以及立项批文等资料后,由国土分局(所)人员代办后续手续。
(一)存量集体建设用地流转、土地使用权转让审批及土地使用权登记由国土窗口办理。
存量集体建设用地流转所需资料:1、经所在地国土分局(所)与镇政府同意的申请流转使用集体建设用地的报告;2、流转地块土地使用证或土地权属证明材料;3、受让方的项目批准文件、营业执照、法人代表证明;4、建设用地规划许可证;5、宗地图;6、估价报告;7、划拨土地使用权收回申报表;8、镇政府对该集体建设用地处置意见;9、涉及环境影响的提供环评审批意见。
国有(集体)土地使用权转让所需资料:1、转让、受让双方共同提出转让国有(集体)建设用地使用权的申请(转让方重点说明取得该地块情况,投资建设情况,转让理由;受让方要说明用于何项目建设,要明确同意接受原转让方受让该地块时约定的建设要求,同意按评估价办理转让。
申请需转让、受让双方法人签字、单位盖章。
);2、受让方《建设用地规划许可证》复印件;3、受让方投资项目审批、核准、备案文件复印件;4、受让方平面布置图;5、受让方勘测定界图及报告;6、受让方单位房屋所有权证复印件[如果首次转让且房屋未竣工的由转让方及国土分局(所)实地踏勘确认就是否符合转让条件];7、转让、受让双方营业执照副本复印件、法人代表证明书;8、转让方国有(集体)土地使用证原件,原国有土地出让证(集体土地流转)合同复印件;9、签订六份转让合同(宗地图必须由受让单位法人签字及单位盖章,贴在合同附图处);10、土地使用权转让审核表;11、工业项目受让方应附环评批复文件复印件;12、土地评估报告原件。
土地使用权登记取得土地使用权的投资者凭用地批文、流转、转让合同等向国土窗口申办国有、集体土地使用权登记,国土窗口1个工作日内核发国有、集体土地使用证(初始登记、变更登记)。
建设项目竣工验收合格后,取得土地使用权的投资者凭上述土地使用证(初始登记、变更登记)、房屋所有权证及相关登记资料到国土窗口换发“土地使用证”。
(二)农用地转用征收、国有土地使用权出让及土地使用权登记由国土局或国土窗口办理。
农用地转用征收必须列入当年度的农用地转用指标落实耕地占补平衡,符合土地利用总体规划。
由国土局根据项目情况转市政府核定用地指标,进入勘测定界程序,填报被涉及征收土地村组人员及土地情况表,并进行征地前告知、确认、听证。
所在地政府交清征收土地成本,由国土局按规定组织上报。
农用地征收批准后,由所在地政府提出申请,以招标、拍卖、挂牌方式供地。
国有土地使用权出让需提供:1、填写建设用地申请表;2、提供《建设用地规划许可证》、规划设计条件及红线图;3、立项批文;4、企业营业执照;5、单位法人资质证明;6、外资企业附外资企业批准证书、房地产企业附房地产开发资质;7、勘测定界成果书;8、勘测定界图;9、有设计资质的单位出具的平面布置图;10、公开交易的提供成交确认书及招标、拍卖、挂牌相关文件;11、土地估价报告;12、出让合同;13、用地预审(公开交易的不需提供);14、环保部门批准的相关文件。
国土局组织上报,下发批准文件。
土地使用权登记取得土地使用权的投资者交清全部出让金额及相关税费后,凭用地批文、出让成交确认书、出让合同等向国土窗口申办国有土地使用权登记,国土窗口1个工作日内核发国有土地使用证(初始登记)。
建设项目竣工验收合格后,取得土地使用权的投资者凭上述土地使用证(初始登记)、房屋所有权证及相关登记资料到国土窗口换发“土地使用证”。
第三阶段:项目的设计工程的初步设计就是项目准备实施的第一步工作,在初步设计初期要由专业的管线设计人员对项目实地进行勘察,主要勘踏管线的走向及地质情况。
在项目实施地范围内要优选路径,在规划允许的范围内以节约资金,优先建设有用气意向的企业单位的供气管道为目标,然后进行整体管网建设规划,完成初步设计,经过当地建设主管部门组织专家评审通过后进入施工图设计阶段。
一、初步设计初步设计由能投公司确定的设计单位编制1、提供的资料;初步设计前,业主向设计单位提供资料:站址地形图(1:500或1:1000)、天然气气质资料、气象资料、地震资料、水、电、气源资料、建站规模、设备初步选型、地勘资料、环保影响评价报告、文物调查资料等。
2、设计的内容:初步设计由乙级及以上设计单位作初步设计,主要内容为总平面布置;单体建筑样式、风格;门站效果图;主要设备配置;管网平面布置图;工程总造价;水、电、气工艺初设;说明就是否符合国家标准、城市规划;门站的消防、环保、安全等就是否符合标准要求。
二、初步设计审查初设审查由工程所在地建设行政主管部门负责审查批准,同时审查机关在组织初步设计审查时会邀请设计、科研等单位的专家以及政府有关部门(发改委、建委、规划、消防、环保、安监局、质监局、国土)参加,组成专家审查委员会。
专家审查委员会负责技术、经济审查,并提出书面审查意见。
1、审查主要内容:1、1工程设计就是否符合核准的建设规模、建设标准、设计方案、投资估算等内容;1、2工程项目就是否符合城市总体规划与燃气专业规划要求及规划部门对选址的具体意见;1、3设计文件就是否达到了设计编制深度要求;1、4设计文件就是否符合《城镇燃气设计规范》、《建筑设计防火规范》等有关燃气安全标准、规范、规定的要求;1、5工程项目就是否按国家法律、法规规定完善了环评事项。
2、初步设计批复:初步设计审查后,建设单位应督促设计单位根据专家审查意见对初步设计文件进行修改、补充与完善,并向审查机关提交2、1初步设计补充文件2、2环境影响评价意见2、3规划选址意见书等相关附件材料。
建设局对初步设计补充文件及相关附件材料进行复审后,按规定时间向建设单位核发初步设计批复文件。
3、初步设计变更:对已批准的初步设计文件,如需对建设规模、建设内容、工艺路线、建设地址等主要设计内容进行调整的,建设单位应当按照原规定程序报请审查机关审批。
未经审查批准的设计变更不得实施。
建设单位在报审设计变更文件时,应当提交以下材料:3、1设计变更申请。
包括变更的主要内容、变更的主要理由、变更设计的设计单位资格等;3、2设计变更的设计图纸及原设计相应图纸;3、3工程量、投资变化对照清单。
三、施工图设计施工图设计由能投公司委托的有资质的设计院编制经批准后的初步设计就是建设项目实施的法定依据,设计单位必须按照批准的初步设计内容、工程量与建设标准进行施工图设计。
1、施工图设计主要内容:设计单位据此作工艺、总图、建筑、结构、电器、给排水、暖通、消防、避雷等设计,并出施工蓝图,施工蓝图需加盖设计单位出图章、压力管道设计许可用章、设计人员设计资质证章。
2、施工图须经过有对应资质的图审单位进行图审并出具图审说明书后才能施工。
四、安全评价燃气工程建设项目的安全评价由建设单位委托有相应资质的单位进行百年之。
安全评价报告书包括安全预评价报告与竣工验收安全评价报告。
须由市级安监局组织专家进行评审,通过后,报送相应的安全生产监督管理部门与建设行政主管部门备案。
第四阶段:施工手续办理为了不造成在施工中出现停工、窝工、违反施工管理现象的发生,在工程施工前,要保证各项施工手续办理齐全,主要有征地手续、赔偿手续、地方协调工作。