商品房买卖合同签约单
商品房买卖合同的范本(通用5篇)
商品房买卖合同的范本(通用5篇)商品房买卖合同的范本(篇1)编号：穗房合字________号合同双方当事人：出卖人：__________________________________________注册地址：________________________________________营业执照注册号：__________________________________企业资质证书号：__________________________________法定代表人：___________________ 联系电话：________邮政编码：_______________________________________委托代理机构：____________________________________注册地址：________________________________________资质证书号：______________________________________营业执照注册号：__________________________________法定代理人：________________ 联系电话：___________邮政编码：________________________________________买受人：__________________________________________姓名：____________国籍（身份证）（护照）___________ 地址：____________________________________________邮政编码：____________________联系电话：__________委托代理人姓名：____________________国籍：________地址：____________________________________________邮政编码：____________________电话：______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。
商品房买卖合同(标准版)6篇
商品房买卖合同（标准版）6篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房事宜达成如下协议：第一条商品房基本情况乙方购买的商品房（以下简称该商品房）为甲方开发的位于______市______区______路______号第______栋第______单元______层______号房。
该房屋用途为住宅，属钢筋混凝土结构，层高为______米。
该商品房阳台是封闭式。
该商品房合同约定建筑面积为______平方米，其中套内建筑面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。
第二条计价方式与付款构成甲乙双方经协商一致，确定该商品房的总房价款为人民币______元整（大写：______圆）。
该房屋总金额按建筑面积计算，每平米价格为人民币______元整。
总金额包括甲方提供的配套设施及装修等费用。
总房款支付方式为一次性付款，乙方已全部支付完毕。
如因房屋建设实际面积与合同约定面积存在误差的，双方同意据实结算房价款。
第三条交付期限甲方应当在______年______月______日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的商品房交付乙方使用。
如因不可抗力因素造成甲方延期交房的，可顺延交房日期。
如超过约定时间交房，甲方应自约定交房日期的次日起至实际交付之日止，按日向乙方支付已付房价款万分之五的违约金。
逾期超过九十日的，乙方有权解除合同。
第四条产权登记及转移篇2甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房一事，签订本合同，以资共同信守执行。
内销商品房买卖契约书
内销商品房买卖契约书甲方：（出售方）身份证号码：住址：联系电话：乙方：（购买方）身份证号码：住址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，乙方与甲方经协商一致，达成如下买卖合约：第一条合同标的甲方同意出售，乙方同意购买位于（具体地址）的商品房，房屋建筑面积（平方米），房屋所有权归甲方所有。
第二条交付及验收1. 甲方在本合同签订之日起（具体时间），将商品房交付给乙方。
2. 乙方在商品房交付之日起（具体时间），有权对房屋进行验收，如有瑕疵或损坏，应及时通知甲方进行修复。
第三条交付价格1. 乙方同意购买该商品房的总价格为人民币（具体价格）。
2. 乙方应在本合同签订之日起（具体时间）将购房款支付给甲方，支付方式为（具体支付方式）。
第四条权利及义务1. 甲方保证所出售的商品房不存在任何法律纠纷，不侵犯第三方的合法权益。
2. 乙方在房屋交付之日起享有该商品房的所有权，可以合法使用、处置该商品房。
3. 甲方应向乙方提供与该商品房有关的所有权证书、房屋权属证明以及相关评估报告等文件材料。
第五条违约责任1. 若一方未履行本合同约定的义务，造成对方利益损失的，应承担违约责任。
2. 若甲方未按时交付商品房或交付商品房出现瑕疵，乙方有权要求退还已支付的款项，或要求甲方承担相应的赔偿责任。
3. 若乙方未按时支付购房款或违反本合同的其他约定，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。
第六条合同解除1. 本合同可由双方协商一致解除，解除时应以书面形式通知对方。
2. 若因不可抗力等不可预见的情况导致无法履行本合同，双方可以解除合同，并不承担违约责任。
第七条争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若因本合同引起的争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权提交相关争议给人民法院解决。
第八条其他约定1. 本合同附件部分为不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体时间）。
商品房买卖合同书示范文本7篇
商品房买卖合同书示范文本7篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况甲方出售的商品房位于：__________________（详细地址）。
该商品房的建筑面积为：_______平方米，套内面积为：_______平方米。
具体面积以房产测绘报告为准。
该商品房的规划、设计、装修标准等详见附件。
二、商品房价款及支付方式1. 商品房总价款为人民币：______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房价款：（1）合同签订之日起___日内支付定金人民币：______元；（2）房屋交付前支付房价款余额人民币：______元。
三、商品房交付期限及条件1. 甲方应当在乙方支付全部房价款后，于本合同生效之日起___日内，将商品房交付给乙方。
如遇不可抗力因素，交付期限顺延。
2. 商品房交付时，应当符合下列条件：（1）商品房已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案证明；（2）已取得法律、法规规定的应当由甲方提供的其它文件。
四、产权登记1. 甲方应在商品房交付使用后___日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。
如因甲方的责任，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，甲方应承担违约责任。
2. 乙方应配合甲方办理产权登记手续，并提供相关证件资料。
五、违约责任1. 甲方逾期交付商品房的，应支付乙方违约金；违约金自逾期之日起至实际交付之日止，按已支付房价款的日万分之___计算。
逾期超过___日的，乙方有权解除合同。
2. 乙方逾期支付房价款的，应支付甲方违约金；违约金自逾期之日起至实际支付之日止，按未支付房价款的日万分之___计算。
逾期超过___日的，甲方有权解除合同。
商品房买卖合同确认单模板
商品房买卖合同确认单甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方拥有的商品房事宜，经充分协商，达成以下确认意见：一、房屋基本信息1.1 房屋坐落：_______市_______区（县）_______街道_______号_______栋_______单元_______层_______号。
1.2 房屋结构：_______结构。
1.3 房屋面积：建筑面积_______平方米，套内建筑面积_______平方米，共有分摊面积_______平方米。
1.4 房屋用途：_______（住宅/商业/办公等）。
二、商品房买卖合同2.1 本确认单所涉及的商品房买卖合同（以下简称“本合同”）由甲乙双方按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定订立。
2.2 本合同的签订地点为：_______市_______区（县）_______街道_______号。
2.3 本合同的签订时间为：_______年_______月_______日。
三、商品房买卖价格及支付方式3.1 商品房买卖价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
3.2 乙方同意按照下列第_______种方式支付购房款：（1）一次性付款：乙方应在签订本合同之日起_______日内，将全部购房款支付给甲方。
（2）按揭付款：乙方应向贷款银行申请贷款，并将贷款额度内的购房款支付给甲方。
贷款事宜按乙方向贷款银行与甲方签订的贷款合同执行。
（3）分期付款：乙方应按照本合同约定的付款期限和付款比例，分_______期将购房款支付给甲方。
四、商品房交付及交付条件4.1 甲方应按照本合同约定的交付日期将商品房交付给乙方使用。
4.2 商品房交付条件：（1）商品房符合国家关于房屋建筑工程的质量标准及验收规定。
购房合同协议书(6篇)
购房合同协议书卖方：（以下简称甲方）_____身份证号：_____买方：（以下简称乙方）_____身份证号：_____甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，该房屋具体状况如下：甲方自愿将坐落在_____（自建住宅）的房屋，东至南至西至北至建筑面积为____平方米（含地上附着物），出售给乙方。
第二条甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币（大写）共____万仟佰圓（小写____元），乙方在____年____月____日前，一次付给甲方。
第三条特别约定：1、甲方保证在房子交付时，甲方在该房屋上不设有他项权，如抵押权等。
2、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷，由甲方承担全部责任。
3、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。
该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。
若因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。
4、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时，甲方应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。
第四条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。
第五条如国家征地，土地赔偿归乙方所有，住房面积赔偿归乙方所有。
第六条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔。
第七条今后如乙方就此商品房出卖时，需要甲方签字时，甲方无条件给予配合。
第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方（公章）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日购房合同协议书（二）卖方（甲方）：_____买方（乙方）：_____根据中华人民共和国房屋买卖相关法律，就甲方将所有权所属的房屋出售给乙方等相关事宜，双方经协商一致，达成协议如下：第一条甲方将自己的房屋及房屋占用范围内的土地使用权转让给乙方，房屋具体状况如下：房屋座落在_____，面积为____平方米。
商品房买卖合同模板胶州
商品房买卖合同模板胶州甲方：（出卖方）姓名：证件号码：联系地址：乙方：（购买方）姓名：证件号码：联系地址：鉴于甲方是合法房屋的所有权人，拟将其所有的商品房出售给乙方，并经甲乙双方协商一致，达成以下买卖合同：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落于胶州市，具体地址为：2. 房屋建筑面积为平方米，属于商品房。
3. 房屋产权证号为。
第二条交易价格与付款方式1. 本房屋的交易价格为人民币（￥）万元整。
2. 乙方应当在签订本合同之日起7日内，向甲方支付房屋交易价格的30%作为首付款；剩余70%应在乙方办理房屋过户手续前支付清楚。
第三条过户手续1. 乙方应在双方签署本合同后10日内，携带相应的身份证明、资金证明到当地房管局办理房屋过户手续。
2. 过户手续产生的税费由乙方承担。
第四条房屋交付1. 乙方支付清楚房屋交易价格后，由双方协商确定交房日期。
2. 交房当日，甲方将房屋及相关用途权交付给乙方。
3. 房屋交付时，应当是完好无损的状态，乙方有权对房屋进行验收，如有质量问题，应在7日内提出要求维修或调换。
第五条房屋权属及担保1. 房屋所有权证书权属证书变更手续由甲方办理。
2. 甲方保证所出售的房屋系合法所有，未被任何第三方抵押或纠纷，若乙方在购买后发现有权属问题，甲方承担全部责任。
3. 甲方应提供房屋产权证书、土地证等相关资料，以便乙方办理房屋过户手续。
第六条违约责任1. 甲方违约不办理房屋过户手续，须返还已付的首付款并支付相应违约金。
2. 乙方未按时支付首付款或整付房款，视为违约，甲方有权解除合同，并没收乙方已付的款项。
3. 双方违约的，应承担相应的法律责任。
第七条其他约定1. 本合同经双方签字盖章后生效，不可撤销。
2. 本合同的未尽事宜，双方可另行协商约定。
甲方（出卖方）：（签字）乙方（购买方）：（签字）日期：日期：以上是一份商品房买卖合同范本，具体合同还需根据实际情况进行调整修改，以确保双方的权益不受损失。
在签署合同时建议乙方请律师进行审查，以确保自身权益。
商品房买卖合同协议书5篇
商品房买卖合同协议书5篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 甲方将其所有的位于____________________（详细地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
2. 该房屋的具体结构、面积、装修及附属设施等详见本合同附件的相关证明文件。
二、价格及支付方式1. 该房屋的总价格为人民币________元整（大写：____________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）本合同签署之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整给甲方。
（2）该房屋过户手续办理完毕之日起______日内，乙方支付尾款人民币______元整给甲方。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签署之日起______日内将该房屋交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋空置，并清空房屋内的所有家具、设备及其他附属物品。
3. 交付后，如该房屋发生任何问题，除非另有约定，均由乙方承担。
四、过户手续1. 甲方应在本合同签署之日起______个月内负责办理该房屋的过户手续。
2. 过户费用由甲方承担。
如因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。
五、违约责任1. 如乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的定金。
2. 如甲方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的款项及承担相应损失。
六、其他约定1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。
经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
商品买卖协议书6篇
商品买卖协议书6篇商品买卖协议书篇1甲方：物业名称：___________小区____________邮政编码：____________乙方：姓名/公司名称：____________代理人：_____________身份证号码/注册登记号：_________________地址/法定________________电话：__________邮政编码：___________根据北京市房地产法规的有关规定，甲、乙双方就购买________小区商品房事宜，经过平等协商，签订本认购书。
1、________小区位于_______区_______路_______号，经________房产管理局批准，现正式对外预售[预售许可证：________房地(________)内预字________号________房地(________)内预字第________号]2、乙方自愿订购________小区________栋________号________室。
总建筑面积：________平方米。
单价：人民币________元/平方米，总价：人民币________元。
大写____佰____拾____万____仟____佰____拾____元。
3、乙方于签订此认购书时，向甲方支付定金人民币______元。
4、乙方于签订认购书之日起_____天内，签订出售合同，同时支付首期款(含定金)，乙方逾期七天尚未签订出售合同，甲方不再保留其订购房号(室)。
5、甲、乙双方同意乙方按下述方式支付房款：(1)一次性付款□(2)分期付款□(3)按揭付款□6、本认购书一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签章之日起生效。
甲方：乙方：代表：代表：日期：日期商品买卖协议书篇2发展商（甲方）：法定代表人/委托代理人：买受人（乙方）：身份证号码：甲方与乙方于年月日签订了购买位于商品房的《中山市商品房买卖合同》（合同编号号：），合同约定建筑面积： M2，购房总价：元，已于年月日在中山市房地产交易登记管理所（下称交易所）办理了合同登记备案手续。
房屋买卖交易合同协议书
房屋买卖交易合同协议书7篇房屋买卖交易合同协议书篇1甲方（卖方）：__________________乙方（买方）：__________________甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落于____________________________________房屋出卖给乙方，（附房产证复印件及该房产位置图）。
二、双方商定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写__________________元；即人民币小写_________。
三、乙方在签署本合同时向甲方支付合同价款人民币_________元。
四、甲方保证拥有该房产完全、合法的产权，同时权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。
五、从甲方名下直接办理房产证到乙方名下的手续所产生有关税费甲、乙双方各自负担。
六、乙方支付首付款后，甲方应在国家限制的交易期结束后30天内积极配合乙方办理有关房屋产权过户手续。
待房产过户到乙方名下之时，乙方向甲方付清全部房款余额_________元。
七、本合同签订后甲方应保证该房产至甲、乙交易结束（产权过户）期间无任何担保、抵押、户口及房屋质量瑕疵，同时交付之前该房屋的电话费、水电费、物业管理费、入网费、有线电视费等所有费用均由甲方承担。
八、本合同签订后，甲方未在国家规定的交易限制期结束后30天内积极配合乙方办理过户手续则视为违约。
同时应向甲方支付违约时房屋总价款的_______%即元作为违约金。
九、交付该房产时甲方应当将本房屋所属的维修基金等专属款项所有权一并转为乙方所有，同时积极配合乙方办理相关手续。
十、本合同一期款人民币元，已在合同签订时当场支付给甲方，同时甲方应于合同签订之日起一周之内将房屋交付乙方使用，若有逾期则每天按照合同总价款的2%支付违约金。
十一、甲、乙双方均认真阅读本合同条款并自愿遵守本合同。
十二、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日成立，待交易限制期结束后，甲方积极配合乙方完成产权过户。
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销售审核：
财务审核： 签约日期： 年 月 日
***《商品房买卖合同签约单》
出卖人
***
买受人
证件类别
房号
证件号码
物业类型
□住宅 □商业
通讯地址
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是否有共有人
□是□否
共有人信息
计价方式与价款
单价
建筑面积
总价
优惠
优惠后单价
优惠后总价
总计
人民币：佰拾万仟佰拾元整。
付款方式及期限
买受人按下列第种方式付款
1、一次性付款：买受人于年月日一次性支付总房款人民币元整（￥）。
2、分期付款：买受人于年月日支付首付款人民币 ；余款人民币 于年月日前支付，逾期出卖人可以单方面终止合同，买受人已付款项不予退还。
3、其他方式：买受人于年月日支付首付款人民币元整（￥）；余款人民币元整（￥）于年月日前向银行办理按揭贷款。
备注：买受人签定本协议时，以对购房合同的相关条款仔细了解，无异议，同意签定《商品房买卖合同》，并同时将认购金自动转为购房款。