商业街建设项目建议书
商业街项目建议书的
商业街项目建议书一、项目背景随着城市化进程的不断推进，城市商业发展机会逐渐增多。
为了满足人们对于购物、娱乐和休闲的需求，商业街逐渐成为城市中不可或缺的一部分。
商业街项目旨在打造一个集购物、餐饮、娱乐等多功能于一体的商业空间，为居民提供方便快捷的消费体验。
本建议书将介绍商业街项目的概念、市场前景以及建设规划等内容，旨在为项目发起人提供参考和决策支持。
二、项目概述1.项目目标商业街项目的目标是提供一个集购物、餐饮、娱乐等多功能于一体的商业空间，满足人们对于消费和休闲的需求。
通过打造精心规划的商业街，我们希望能够吸引更多顾客，促进区域经济发展，提高城市形象和居民生活质量。
2.项目内容商业街项目将建设一条长约1公里的商业街道，街道两侧将设置商铺、餐厅、咖啡馆、娱乐场所等商业设施。
商业街将建设有步行街、露天广场、休闲区等公共空间，以及停车场等便利设施。
商业街将选择独特的设计风格和装饰，营造出独特的氛围，吸引人们到访。
三、市场分析1.市场需求随着人民生活水平的提高，人们对于购物、餐饮和娱乐的需求不断增加。
商业街作为集多功能于一体的商业空间，能够满足人们对于便利消费和休闲娱乐的需求，具有广阔的市场前景。
2.竞争分析目前市场上已经存在许多商业街项目，其中一些项目已经形成了较高的知名度和稳定的客户群体。
在竞争激烈的市场环境下，我们需要提供独特的特色和优势，吸引顾客并保持竞争力。
四、项目规划1.选址商业街选址是项目成功的关键因素之一。
我们建议选择位于市中心或繁华地段的场地，以便吸引更多的顾客。
同时，选址应考虑交通便利、配套设施完善以及潜在发展空间等因素。
2.建设内容商业街的建设内容包括商铺、餐厅、咖啡馆、娱乐场所等商业设施。
建设的商业设施应具备多样性和创新性，吸引不同年龄、不同消费偏好的顾客。
公共空间的建设也是项目的重要组成部分，可以提供休闲和社交功能，增加人气和顾客的停留时间。
3.运营管理商业街项目建设完成后，需要进行有效的运营和管理。
商业街项目建议书
商业街项目建议书一、项目背景商业街是城市中繁华的商业区域，集中了各类商业设施和服务，为居民和游客提供购物、娱乐和休闲等多种需求。
商业街的发展对于城市经济的繁荣和社会文化的提升起到重要的推动作用。
本项目旨在建设一条现代化的商业街，为城市的发展增添新的亮点。
二、项目目标1. 打造繁华商业区：通过商业街的建设，吸引各类商业企业入驻，形成繁华的商业区，提升城市的商业氛围和形象。
2. 促进经济发展：商业街将吸引大量消费者前来购物和消费，带动周边经济的发展，增加就业机会，促进城市经济的繁荣。
3. 提升城市形象：商业街的建设将为城市增添新的亮点和特色，提升城市的知名度和形象，吸引更多游客前来观光和消费。
三、项目规划1. 选址：根据市场需求和城市规划，选取适宜的地段作为商业街的建设地点。
地段应具备交通便利、人流量大、商业氛围浓厚等特点。
2. 建设规模：商业街的建设规模应根据市场需求和地段条件进行合理确定。
建议初期规划建设面积为XXX平方米，可根据后期运营情况进行适当扩展。
3. 商业设施：商业街应提供多样化的商业设施，包括商铺、餐饮、娱乐、休闲等。
建议商业街分为不同的区域，满足不同消费者的需求。
4. 环境设计：商业街的环境设计应注重美观、舒适和便利性。
包括道路、绿化、景观等方面的设计，营造宜人的购物环境。
5. 安全管理：商业街的安全管理应做到科学、规范。
包括安全设施的设置、消防设备的配备、人员培训等方面，确保商业街的安全运营。
四、市场分析1. 消费需求：根据市场调研，本市居民对购物、娱乐和休闲等需求旺盛，商业街的建设将满足市民的多样化需求。
2. 竞争分析：目前市区已存在一些商业街，但规模相对较小，商业形态单一。
本项目将通过提供更多元化的商业设施和服务，增加竞争优势。
3. 潜在客户：商业街的客户主要包括本市居民和游客。
本市居民是主要消费群体，而游客则是增加商业街知名度和影响力的重要来源。
五、投资估算商业街项目的投资主要包括土地购置费、建设费用、设备购置费、装修费用、市场推广费用等。
商业街项目建议书
商业街项目建议书一、项目概述商业街项目旨在创建一个现代化、综合性的商业综合体，为当地居民和游客提供便利的购物、娱乐、餐饮等服务。
该项目将位于城市中心，占地面积约10万平方米，拥有丰富的商业资源和便捷的交通条件。
二、市场分析1. 市场需求根据市场调研数据显示，当地居民对于购物、娱乐和餐饮等消费需求较高，但目前市区内缺乏一个集中的商业区域满足这些需求。
因此，商业街项目的建设将填补这一空白，满足市场需求。
2. 目标人群商业街项目的目标人群主要包括当地居民、周边城市的居民以及游客。
通过提供多样化的商业服务和丰富的购物体验，吸引更多的人群前来消费。
三、项目规划1. 商业布局商业街项目将分为多个区域，包括主要商业街、主题商业区、休闲娱乐区和餐饮区等。
主要商业街将集中各类品牌店铺，为消费者提供丰富的购物选择。
主题商业区将根据不同的消费需求设置专门的主题，如时尚区、家居区等。
休闲娱乐区将提供电影院、游乐设施等娱乐项目，吸引消费者停留。
餐饮区将汇集各类美食，满足消费者的饮食需求。
2. 设施建设商业街项目将建设现代化的商业建筑，包括商铺、写字楼、停车场等。
同时，项目还将配备舒适的休息区、公共卫生间、无障碍设施等，提供便利的服务。
3. 环境美化商业街项目将注重环境美化，通过绿化带、景观灯光等手段，打造宜人的购物环境。
同时，项目还将加强安全管理，确保消费者的安全。
四、项目效益1. 经济效益商业街项目的建设将带动当地经济的发展，增加就业机会，提高居民的收入水平。
同时，项目还将吸引外地游客，增加旅游收入。
2. 社会效益商业街项目将提供丰富的商业服务，满足居民和游客的消费需求，提升城市形象和居民的生活品质。
项目还将促进商业交流和文化交流，丰富城市的社会文化活动。
3. 环境效益商业街项目将注重环境保护和绿色发展，通过采用节能环保的建筑材料和设备，减少能源消耗和污染物排放，为城市的可持续发展做出贡献。
五、项目实施计划1. 前期准备进行项目可行性研究，确定项目的具体规划和目标。
商业街项目建议书
商业街项目建议书一、项目背景商业街是一个集购物、娱乐、餐饮等多功能于一体的综合性商业区域。
近年来，随着城市化进程的加快和人们生活水平的提高，商业街在城市发展中起到了重要的作用。
为了满足市民的需求，促进经济发展，我们提出了以下商业街项目建议。
二、项目概述商业街项目位于市中心，占地面积约10000平方米。
项目计划建设商业综合体，包括购物中心、娱乐设施、餐饮区域等。
商业街将引入国内外知名品牌商家，打造一个高品质、多元化的购物场所，吸引更多市民和游客前来消费。
三、市场分析1. 市场需求：随着人们生活水平的提高，消费观念的改变，市民对购物、娱乐和餐饮的需求不断增加。
2. 竞争分析：目前市区已存在一些商业街，但规模较小，品牌商家较少，缺乏多样性。
我们的商业街项目将填补市场空白，提供更多选择。
四、项目优势1. 地理位置优越：商业街位于市中心，交通便利，周边人口密集，商业氛围浓厚。
2. 多功能性：商业街将提供购物、娱乐、餐饮等多种服务，满足不同人群的需求。
3. 引入知名品牌：我们将积极引进国内外知名品牌商家，提供高品质商品和服务。
4. 活动丰富多样：商业街将定期举办各类促销活动、展览、演出等，吸引更多人流。
五、项目规划1. 建造设计：商业街建造风格现代化，结合当地文化特色，打造独特的商业街形象。
2. 商家招商：积极招募国内外知名品牌商家，提供优惠政策，吸引他们入驻商业街。
3. 设施建设：商业街将配备先进的设施设备，包括安全监控系统、停车场、儿童乐园等。
4. 环境布置：商业街将注重绿化和景观设计，营造宜人的购物环境。
5. 宣传推广：通过各种媒体渠道进行广告宣传，提高商业街知名度和美誉度。
六、项目预期效益1. 经济效益：商业街项目将带动周边商业的发展，增加就业机会，提高地区经济收入。
2. 社会效益：商业街将提供更多便利的购物、娱乐和餐饮场所，提升市民生活质量。
3. 环境效益：商业街将注重环保理念，推动可持续发展，减少能源消耗和环境污染。
商业街项目建议书
商业街项目建议书一、项目背景商业街作为城市中心商业发展的重要组成部分，具有促进经济增长、提升城市形象和改善市民生活质量的重要作用。
为了进一步推动本市商业发展，提升城市的整体竞争力，我们提出了商业街项目建议。
二、项目概述商业街项目旨在打造一个集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的综合性商业区域，提供多元化的消费选择和便利的服务设施。
该项目将选址于市中心的一个空地，占地面积约10,000平方米，总建筑面积约30,000平方米。
三、项目目标1. 打造独特魅力：通过精心设计和规划，创造一个独特的商业街，吸引更多的消费者和游客。
2. 丰富消费选择：引入各类知名品牌商铺、特色小吃摊位、咖啡馆、餐厅等，满足不同消费者的需求。
3. 提升城市形象：通过商业街的建设，提升城市的整体形象和吸引力，吸引更多的投资和人才。
4. 促进经济增长：商业街将带动周边商业的发展，提供就业机会，促进经济的增长和城市的繁荣。
四、项目规划1. 商业街布局：商业街将分为主要商业区、餐饮区、休闲区和服务区四个区域。
主要商业区将集中展示各类知名品牌商铺，餐饮区将提供各种美食选择，休闲区将设置公共休闲设施，服务区将提供便民服务设施。
2. 建筑设计：商业街建筑将采用现代化的设计风格，注重与周边环境的融合，打造一个独特而又美观的商业街形象。
3. 设施配套：商业街将配备完善的停车场、安保设施、卫生设施等，确保消费者的便利和安全。
4. 环境绿化：商业街将注重绿化和景观设计，打造一个宜人的购物环境，提升消费者的购物体验。
五、项目实施计划1. 前期准备：完成项目可行性研究报告、选址、规划设计等工作，获得相关审批和支持。
2. 建设阶段：按照规划设计，进行土地平整、基础设施建设、建筑施工等工作，确保项目按时完成。
3. 商家招商：与各类知名品牌商铺、特色小吃摊位、咖啡馆、餐厅等进行洽谈，吸引其入驻商业街。
4. 宣传推广：通过各种媒体渠道和活动，进行商业街的宣传推广，吸引更多的消费者和游客。
商业街项目建议书
商业街项目建议书一、项目背景及目标商业街作为城市经济发展的重要组成部份，具有促进商业繁荣、提升城市形象和吸引游客等多重功能。
本项目旨在建设一条现代化、多功能的商业街，为城市经济发展注入新的活力。
二、项目规划1. 选址：根据市场调研和城市规划要求，商业街选址在市中心地带，交通便利，人流量大，周边配套设施完善。
2. 建造风格：商业街建造风格应与周边环境相协调，兼具现代与传统元素，营造独特的商业氛围。
3. 商业布局：商业街应设置多种类型的商铺，包括餐饮、服装、娱乐等，以满足不同消费需求。
同时，要合理规划公共空间，提供休闲、娱乐等功能，增加游客停留时间。
4. 设施配套：商业街应配备完善的基础设施，包括停车场、公共厕所、消防设施等，以提高商业街的舒适度和安全性。
5. 环境美化：商业街周边的绿化、景观设计要注重美化，增加人们的停留欲望，提升商业街的整体形象。
三、项目优势1. 地理位置优势：商业街选址在市中心地带，交通便利，周边人口密集，具有较大的商业发展潜力。
2. 市场需求：根据市场调研，该地区缺乏一条完善的商业街，市民和游客对于购物、休闲娱乐等需求旺盛。
3. 经济效益：商业街的建设将带动周边商业环境的发展，吸引更多商家入驻，增加就业机会，提高地方经济收入。
4. 城市形象：一条现代化、多功能的商业街将提升城市的形象和知名度，吸引更多游客，推动城市旅游业的发展。
四、项目实施计划1. 前期准备：包括项目立项、选址、市场调研、项目规划等工作，估计耗时3个月。
2. 筹资和合作：寻求政府支持和社会资本合作，组建项目团队，制定详细的合作方案，估计耗时2个月。
3. 建设阶段：根据项目规划，进行土地开辟、建造施工、设施安装等工作，估计耗时12个月。
4. 商业运营：招商引资，吸引商家入驻，进行商业街的运营和管理，估计耗时长期。
五、项目投资回报分析根据市场调研和经济分析，商业街项目具有良好的投资回报潜力。
估计项目投资总额为XXX万元，估计年收入为XXX万元，估计年净利润为XXX万元。
商业街项目建议书
商业街项目建议书一、项目背景在如今快节奏的生活中，人们对于购物、娱乐和休闲的需求日益增长。
商业街作为城市的重要商业区域，不仅能够满足人们的物质需求，还能提供丰富的精神享受。
我们计划打造的这条商业街，旨在为周边居民和游客创造一个独具特色、充满活力的商业空间。
二、项目概述1、项目名称：具体商业街名称2、项目地点：详细地址3、项目规模：占地面积、建筑面积等4、项目定位：集购物、餐饮、娱乐、文化、休闲于一体的综合性商业街三、市场分析1、周边人口及消费能力经过细致的市场调研，我们发现项目周边有多个大型住宅小区，居住人口众多，且消费能力较强。
这些居民对于高品质的商业服务有着迫切的需求。
就拿我上次在附近小区门口观察到的一件事来说吧。
那天是周末，我看到一位年轻的妈妈带着孩子在小区门口的小超市买零食。
孩子吵着要吃进口的巧克力，可小超市里根本没有。
妈妈无奈地说：“要是附近能有个大一点、东西全一点的商业街就好了。
”这让我深刻感受到了周边居民对于丰富商品和优质购物环境的渴望。
2、竞争态势目前，周边已有一些零散的商业店铺，但大多规模较小、业态单一，无法形成集聚效应。
我们的商业街将通过整合多种业态，打造差异化竞争优势。
四、项目规划1、商业布局（1）购物区：引入知名品牌的服装、化妆品、珠宝首饰等店铺。
（2）餐饮区：涵盖各地特色美食，包括中餐、西餐、快餐等。
（3）娱乐区：设置电影院、KTV、电玩城等娱乐设施。
（4）文化区：打造书店、艺术展览厅等文化场所。
（5）休闲区：布置咖啡馆、茶馆、甜品店等。
2、建筑风格采用现代与传统相结合的建筑风格，营造出独特的商业氛围。
街道两旁的建筑将注重外立面的设计，通过色彩、材质和造型的搭配，吸引顾客的目光。
3、公共设施（1）设置充足的停车位，方便顾客停车。
（2）建设舒适的步行街道，铺设防滑地砖，设置休息座椅和景观小品。
（3）配备完善的照明系统和垃圾处理设施，保持商业街的整洁和安全。
五、营销策略1、开业促销在商业街开业期间，举办大规模的促销活动，如打折优惠、满减活动、赠品等，吸引顾客前来消费。
商业街建议书
商业街建议书尊敬的相关部门领导：您好！随着城市的发展和居民生活水平的提高，商业街在城市经济和社会生活中扮演着越来越重要的角色。
为了进一步提升我们城市商业街的品质和吸引力，促进商业繁荣和社会发展，我在此提出以下关于商业街建设和发展的建议。
一、商业街的定位与规划1、明确商业街的主题和特色商业街应该有一个清晰明确的主题和特色，以区别于其他商业街。
例如，可以打造一条以文化艺术为主题的商业街，集中展示和销售艺术品、手工艺品、文化书籍等；或者打造一条以美食为主题的商业街，汇聚各地特色美食。
这样的特色定位能够吸引特定的消费群体，提高商业街的知名度和竞争力。
2、合理规划商业街的布局商业街的布局应该考虑到人流、车流和物流的顺畅。
合理设置出入口、停车场、步行街等，确保消费者能够方便快捷地进入商业街。
同时，要合理规划店铺的分布，避免同类店铺过于集中或分散，保证商业街的业态丰富和多元化。
3、考虑与周边环境的融合商业街的规划要与周边的居民区、商业区、旅游景点等相融合，形成一个有机的整体。
例如，可以通过设置连接通道、景观节点等方式，将商业街与周边的区域连接起来，增加商业街的辐射范围和吸引力。
二、商业街的设施与环境1、完善基础设施商业街应该配备完善的基础设施，包括道路、路灯、排水、供电、通信等。
道路要平整宽敞，便于行人行走和车辆通行；路灯要明亮，保证夜间的照明；排水系统要畅通，避免积水影响商业街的环境；供电和通信要稳定可靠，满足商家和消费者的需求。
2、优化公共空间在商业街中设置足够的公共空间，如广场、休息区、绿化带等。
广场可以用于举办各种活动，休息区可以为消费者提供休息的场所，绿化带可以美化商业街的环境，增加绿色空间。
3、提升环境卫生加强商业街的环境卫生管理，保持街道的整洁干净。
合理设置垃圾桶，定期清理垃圾，加强对商家和消费者的环保宣传教育，提高大家的环保意识。
三、商业街的商业业态1、丰富业态种类商业街应该涵盖多种商业业态，包括零售、餐饮、娱乐、服务等。
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篇一：商业街建设项目建议书
贵阳**产业园
**创业街建设项目
建
议
书
贵阳*****创业发展有限公司
20XX年5月
目录
第一章概况
1.1项目概况
1.2建设单位概况
1.3项目编制的依据
1.4项目特点及结论
第二章项目建设背景与必要性2.1项目建设背景
2.2项目建设的必要性
2.3项目建设的可能性
第三章项目规模内容与项目条件3.1项目规模和内容
3.2项目地点及区位分析
3.3外围配套条件
3.4政策条件
第四章环境保护和水土保护
4.1环境保护
4.2水土保持
第五章项目管理和进度计划
5.1组织机构
5.2进度计划
第六章投资估算与资金筹措
6.1投资估算
6.2资金筹措
第七章经济和社会效益评价
7.1经济评价
7.社会效益评价
第八章结论
8.1结论
第一章概况
1.1项目概况
1.1.1项目名称：贵阳**产业园**创业街建设项目
1.1.2项目内容：创业街（占地30000m2）、新农村住宅及安置房（占
地150000m2）、农贸市场、文化广场（占地18000m2）总占地：198000m2（约300亩）绿地率：36%
1.1.3项目总投资：60000万元
1.1.4项目地址：*******
1.1.5项目性质：新建
1.1.6项目建设期：36个月（20XX年8月—20XX年8月）
1.2建设单位概况
1.2.1企业名称：贵阳******创业发展有限公司
1.2.2法定地址：*******
1.2.3法定代表人：***8
1.2.4建设单位简介：
贵阳******创业发展有限公司是******筹资组建的股份制公司，公司成立于20XX年4月,注册资金****万元，主要负责***创业街项目的开发、建设和管理。
公司以利民、富民为目标，坚持政府调控、民间参与市场导向相结合，最
大限度地发挥优势，用活政策，盘活土地，服务于****产业园区，创造就业岗位，让村民在当上“地主”的同时，也成为“房主”、“业主”，千方百计拓宽村民增收渠道，推动地方经济又好又快发展。
1.3项目编制的依据
1、《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》
2、《国务院关于进一步促进贵州经济社会又好又快发展的若干意见》（国发〔20XX〕2号）
3、《关于促进以创业带动就业工作的指导意见》（国办发〔20XX〕111号）
4、《贵阳市人民政府办公厅批转关于促进以创业带动就业的若干措施的通知》（筑府办发[20XX]2号）
5、《省人民政府关于加快产业园区发展的意见》（黔府发[20XX]17号）
6、《贵州省十二五产业园区发展规划》（黔府办发
[20XX]19号）
7、《中共贵阳市委贵阳市人民政府关于统筹城乡发展推进城乡一体化的决定》
8、《贵阳市城市总体规划(20XX-2020年)》
9、《贵阳市土地利用总体规划》
1.4项目特点及结论
本项目是***区统筹城乡一体化建设、开展节约集约用地工作的重要内容之一，通过建设：创业街、新农村住宅及安置房、农贸市场、文化广场，达到加快推进合朋村新农村整体建设的进程，进一步深化培育村民创业主体，鼓励村民自主创业。
本项目建设既可进一步完善**产业园区配套，增加就业岗位、加快地方经济发展、促进农民持续增收，又可规范有序发展产业园区，全面实施《就业促进法》，统筹城乡创业促进就业工作，加快推进"劳有所得"五年行动计划，推动贵阳生态文明城市建设，并在此基础上依托重点工业园区积极创建国家新型工业化产业示范基地。
项目对加快现代新农村建设和加速推进城乡一体化有着十分必要的意义，项目经济评价良好，社会效益显著。
故此，贵阳**产业园****商业街建设项目是必要的、可行的。
第二章项目建设背景与必要性
2.1项目建设背景
党的十七届五中全会精神明确指出：在“十二五”时期，我们要以科学发展为主题，坚持发展是硬道理的本质要求，实施扩大就业的发展战略，促进以创业带动就业，加快新农村建设，保持经济又好又快发展；更加注重以人为本、全面协调可持续发展，更加注重统筹兼顾、注重保障和改善民生，
积极稳妥推进城镇化发展战略。
20XX年10月，贵州省工业发展大会提出实施工业强省战略，会议强调：解决“三农”问题的根本出路在于工业化和城镇化。
现在贵州省站在了工业化、城镇化加速发展的重要起始线上，一定要抓住机遇，果断实施工业强省战略，加快新型工业化步伐，助推全省加速发展、加快转型、实现跨越。
为深入实施工业强省战略，充分发挥产业园区聚集产业发展功能和示范效应，加快新型工业化步伐，***年***月，贵阳市十大工业园区之一的贵阳**产业园应运而生。
如今，随着****经济和***产业园建设快速发展，****城市化进程不断加快，进一步增强和完善****产业园区配套建设工作摆到了重要的议程。
本项目坚持产业聚集发展，集约节约用地原则，遵循园区规范化、集约化、特色化，以充分发挥工业上带一产，下促三产，推动一二三次产业联动发展的枢纽作用，力争把**产业园区建成加速发
篇二：地下商业街项目建议书
前言
随着城市建设的快速发展和城市人口急剧增加，城市规模在不断地扩大，城市用地也日趋紧张，因此，合理开发和利用城市地下空间资源,解决城市人口密度与地面交通拥挤的矛盾,实现城市资源的优化配置是城市现代化建设可持续
发展的必然要求。
而开发和利用城市地下空间资源与人防建设相结合，在提高城市总体防护功能的同时，拓宽了人们的生活空间，安排了富余人员就业，促进了城市经济的发展。
是我国诸多城市建设行之有效的手段之一。
拟建项目是虎林市的重点人防工程，位于黑龙江省虎林市建设西路路段地下。
虎林市位于黑龙江省东部完达山南麓,以乌苏里江为界与俄罗斯联邦隔水相望。
虎林市地域辽阔，资源丰富，生态环境优越，战略地位十分重要。
积极发展和建设人防工程，稳步推行“两防一体化”，符合虎林市城市总体规划和人防工程规划的要求。
黑龙江志城经济贸易有限公司是一家大型的，集人防平战结合工程开发建设、房地产开发、商场、酒店娱乐、物业管理、销售为一体的跨行业发展的集团公司，公司具有雄厚的资本实力与技术实力、先后开发建设了黑龙江省“动力”等三项地下人防工程。
公司本着“求实，创新”精神。
争取为虎林市的城
市建设和地下空间开发贡献出了坚实的力量。
1概述
1.1项目提出的背景
(1)开发地下空间，发展城市建设。
开发地下空间把人防建设作为城市建设的一个组成部分，己经成为现代化城市的发展趋势。
修建大型“平战结合”人防工程，实现战备效益、社会效益、环境效益、经济效益的统一，做到一笔投资，双重功能。
既有利于城市建设，又增强了城市的防灾能力。
开辟了城市建设的新领域。
(2)符合城市总体规划及人防工程规划
把人防建设规划纳入城市建设总体规划。
使人防建设在高技术战争和平时防灾救灾中都能发挥应有的作用是现代化城市规划建设的要求。
地下人防工程的建设，可保护现有地面建筑，不占用有限的地面空间资源，为城市的规划布局留有足够的空间和余地。
(3)是贯彻落实法规和文件要求
《中华人民共和国人民防空法》、《国务院、中央军委关于进一步推进人民防空事业发展的若干意见》东北三省及沈阳军区联合下发的[20XX]18号文件都指出：我国面临着现代技术特别是高技术条件下局部战争的威胁。
空袭与反空袭己成为现
代战争的主要作战样式，城市特别是首都、省会城市和重点地区大、中城市及重要经济目标是空袭打击的重点。
(4)招商引资是当今政策的重要步骤
地下人防工程建设投资大，施工难度高，往往由于资金不能落实而使建设不能实施。
选择具有成熟的建设经验和雄
厚的资本实力，建设资金及来源可靠的公司，建设人防工程，符合招商引资的政策要求。
1.2项目建设的必要性
(1)项目综合效益突出
?发展和繁荣市场经济，增加就业机会，创建和谐社会。
项目建成，可增加商业经营，地下人防商业街工程的建设增加了商业设施，方便了人们的生活，同时增加就业机会，促进了第三产业的发展，对稳定社会具有很大贡献。
?缓解用地紧张，节省地面建设土地。
地下人防商业街建设在繁荣的商业中心，项目不占用地面空间。
?提高通过能力，缓解交通，综合效益明显。
繁荣地带的特点是交通拥挤，人流多，而在交叉口可设置人行过街，做到人车分流，交通安全得以保障，提高了车流量和车行速度，减少物流时间，减少沿途刹车次数，节省汽油用量，其社会效益也是突出的，符合国家“节能减排“的要求。
?减少环境污染。
由于建设在地下，地下工程具有通风设备和消音介质，可以减少噪声污染，有利于环境的保护，地下商业街工程为非生产建设项目，无“三废”排放，不影响城市环境。
(2)战备的需求。