地基基础不均匀沉降的原因分析及应对措施

（５）设 置 圈 梁 ，圈 梁 的 作 用 在 于 提 高 砌 体 结 构 抵 抗 弯 曲 变 形 的 能 力 ．当 建 筑 物 产 生 蝶 形 沉 降 时 ，墙 体 产 生 正 向 弯 曲 ，下 层 圈 梁 将 其 作 用 ，反 之 ，上 层 圈 梁 产 生 作 用 ．对 于 多 层 建 筑 的 基 础 和 顶 层 宜 各 设 一 道 圈 梁 ，基 础 软 弱 或 建 筑 物 较 复 杂 时 ，应 层 层 设 置 圈 梁 ．
（１０）控制建筑物长高比，建筑物在平面上的长度 Ｌ 和基础底面算起的高度 Ｈ 之比称作建筑物的长 高比，是决定砌体结构的主要因素．长 高 比 越 小，建 筑 物 刚 度 越 好，对 地 基 不 均 匀 沉 降 的 调 节 作 用 也 越 好．在实际设计中，若建筑物沉降量大于１２０ｍｍ 时，则应对长高比进行控制，同时尽量减少纵墙布置或 少 转 折 ，必 要 时 还 应 增 加 基 础 刚 度 和 强 度 ．
２ 建 筑 地 基 基 础 不 均 匀 沉 降 的 处 理 措 施
（１）工程地质勘察来不得半点虚假．地勘报告是设计人员的主要设 计 依 据，必 须 提 高 地 质 勘 测 人 员
收 稿 日 期 ：２０１２－１２－２０ 作 者 简 介 ：刘 斌 （１９７５－），男 ，工 程 师 ，从 事 建 筑 施 工 研 究 ．
１ 建 筑 地 基 基 础 不 均 匀 沉 降 的 原 因 分 析
根 据 笔 者 多 年 的 实 践 经 验 ，并 查 找 了 大 量 的 技 术 资 料 ，总 结 出 建 筑 地 基 基 础 不 均 匀 沉 降 的 原 因 主 要 有 如 下 几 个 方 面 ：第 一 ，建 筑 物 的 体 型 设 计 立 面 高 差 悬 殊 、平 面 形 状 复 杂 、以 及 单 体 过 长 和 阴 角 太 多 平 面 形 状 复 杂 的 建 筑 物 ，在 其 纵 横 交 接 处 ，地 基 中 附 加 应 力 叠 加 ，将 造 成 较 大 的 建 筑 结 构 基 础 沉 降 ．建 筑 结 构 基 础 不 均 匀 沉 降 对 框 架 结 构 房 屋 产 生 很 大 的 危 害 ，轻 则 引 起 房 屋 墙 体 开 裂 ，重 则 引 起 房 屋 结 构 整 体 或 局 部倾斜甚至倒塌．第二，工程地质勘探未对土质的物理、化学指标作 详 细 工 作，不 容 易 发 现 暗 洪、坑 洞 等 恶劣地质条件．地质勘查过程也存在人为因素，地质钻探中布孔过少或 深 度 不 到 位，工 程 地 质 报 告 未 能 正 确 反 映 地 下 水 、土 层 性 质 以 及 土 工 试 验 情 况 ，使 设 计 人 员 分 析 错 误 ．第 三 ，建 筑 结 构 基 础 中 地 基 土 层 不 均匀，建筑结构基础中地基土层压缩层厚度以及地基土的压缩模量相差过 大 是 地 基 不 均 匀 沉 降 的 本 质 原 因 ，土 体 中 的 孔 隙 使 土 体 可 压 缩 是 内 在 原 因 ，而 基 底 附 加 应 力 是 外 因 ．归 纳 来 讲 ，地 基 土 不 是 单 一 的 匀 质 材 料 ，然 而 ，为 了 简 化 工 作 ，使 其 单 一 化 理 想 化 ，这 就 使 计 算 与 实 际 出 现 了 计 算 误 差 ．第 四 ，建 筑 结 构 基 础的处理方法很多，但同一种处理方法对不同的建筑工程要求处理的 效 果 不 同．实 际 工 程 中，使 用 同 一 方法处理不同软弱地基，埋下差异沉降的隐患．建成后使用过程中的意 外 影 响，由 于 地 下 水 管 的 大 量 漏 水 引 起 地 基 局 部 下 沉 ，相 邻 新 建 筑 产 生 的 影 响 ，或 地 面 堆 载 的 载 荷 过 大 而 引 起 局 部 下 沉 ．第 五 ，很 多 工 地 对 砂 浆 配 合 比 计 量 不 严 ，砂 浆 的 材 料 用 量 偏 差 较 大 ，致 使 灰 缝 砂 浆 强 度 分 布 不 均 ，强 度 偏 低 ，造 成 建 筑 结 构基础裂缝，主体结构产生不均匀沉降．部分建筑竣工后住户进行拆改，使 建 筑 结 构 基 础 整 体 性 遭 到 破 坏 也 是 造 成 建 筑 结 构 基 础 产 生 不 均 匀 沉 降 的 重 要 原 因 ．第 六 ，建 筑 基 础 围 护 结 构 与 混 凝 土 墙 柱 之 间 未 按 规范要求铺设，拉结筋或拉结筋安装位置不当，建筑基础直接在地面垫 层 上 砌 筑 或 基 础 过 小，产 生 建 筑 结 构 的 不 均 匀 沉 降 ．第 七 ，在 建 筑 结 构 基 础 施 工 砌 体 时 ，灰 缝 砌 筑 砂 浆 不 饱 满 或 厚 薄 不 均 ，砂 浆 的 稠 度 不 够，使砌块迅速吸收了砂浆中的水分，造成建筑结构基础干缩开裂，影响 了 其 强 度 尤 其 是 抗 剪 和 抗 拉 强 度．
（４）选用非敏感性结构．不同的结构对于相同情况的不均匀沉降具 有 不 同 的 敏 感 性．理 论 和 实 际 的 工程经验表明，排架结构和三绞拱结构等结构在地基发生一定的不均匀沉降时 ，不会引起很大的附加应 力 ，应 此 选 用 这 种 结 构 可 以 较 好 的 减 轻 不 均 匀 沉 降 的 危 害 ．对 于 单 层 工 业 厂 房 、仓 库 和 某 些 公 共 建 筑 ，在 情 况 许 可 的 情 况 下 ，应 当 尽 可 能 的 选 择 对 地 基 沉 降 不 敏 感 的 结 构 ．
地基基础不均匀沉降的原因分析及应对措施
刘 斌
（张家口市第一建筑工程有限公司，河北 张家口 ０７５０００）
摘 要 ：分 析 建 筑 地 基 基 础 不 均 匀 沉 降 产 生 的 原 因 ，探 讨 相 应 处 理 措 施 的 制 定 ． 关 键 词 ：地 基 基 础 ；不 均 匀 沉 降 ；应 对 措 施 中 图 分 类 号 ：ＴＵ ７ 文 献 标 识 码 ：Ａ
第３１卷 第１期 ２０１３年３月
河北建筑工程学院学报
ＪＯＵＲＮＡＬ ＯＦ ＨＥＢＥＩ ＩＮＳＴＩＴＵＴＥ ＯＦ ＡＲＣＨＩＴＥＣＴＵＲＥ ＡＮＤ ＣＩＶＩＬ ＥＮＧＩＮＥＥＲＩＮＧ
Ｖｏｌ．３１Ｎｏ．１ Ｍａｒｃｈ ２０１３
欟欟欟欟欟欟欟欟欟欟欟欟欟欟欟欟欟欟欟欟欟欟欟欟欟欟欟欟欟欟欟欟欟欟欟欟欟欟欟欟欟欟欟欟欟欟欟欟欟欟欟欟欟欟欟欟欟欟欟欟欟欟欟欟
（６）设 置 基 础 梁 ，钢 混 结 构 对 不 均 匀 沉 降 很 敏 感 ，很 小 的 沉 降 差 异 都 将 引 起 附 加 应 力 ．对 于 单 独 桩 基 的 框 架 结 构 ，在 基 础 之 间 设 置 基 础 连 梁 加 大 结 构 刚 度 ，是 减 少 不 均 匀 沉 降 的 有 力 措 施 ．
（９）建 筑 物 体 型 力 求 简 单 ．建 筑 物 包 括 平 面 与 立 面 形 状 ．平 面 形 状 复 杂 的 建 筑 物 ，在 纵 横 单 元 交 接 处 的基础密集，地基中附加应力相互叠加，导致该部分的沉降往往大于其 他 部 分．当 建 筑 物 的 高 低 或 者 荷 载 差 异 较 大 时 ，也 必 然 会 加 大 地 基 的 不 均 匀 沉 降 ．因 此 ，当 具 备 发 生 较 大 不 均 匀 沉 降 条 件 时 ，建 筑 物 体 型 应该力求简单．若建筑物的体型较复杂，宜根据其平面、立面形状、荷 载 差 异 等 情 况、在 适 当 部 位 用 沉 降 缝 将 其 划 分 为 若 干 刚 度 较 好 的 独 立 单 元 体 ；或 者 将 两 者 隔 开 一 定 的 距 离 ，两 者 之 间 采 用 能 自 由 沉 降 的 连 接 体 或 简 支 、悬 挑 结 构 连 接 ．
第１期 刘 斌 地基基础不均匀沉降的原因分析及应对措施
２１
的 业 务 水 平 、政 治 素 质 和 职 业 道 德 素 质 ，加 强 责 任 感 ，这 样 才 能 使 地 勘 报 告 具 有 真 实 性 和 可 靠 性 ． （２）减轻建筑物自重，建筑物自重在基地压力占有很 大 比 例．工 业 建 筑 占 ５０％，民 用 建 筑 占 ６０％ 到
（下 转 第 ３２ 页 ）
３２
河 北 建 筑 工 程 学 院 学 报 第３１卷
０ 前 言
随着社会经济的不断发展，我国的城市化进程不断加快，基础 设 施 迎 来 了 建 设 的 高 潮，建 筑 工 程 作 为基础设施的重要组成部分，也得到了很大的发展．然而由于工程地质 勘 察 不 详、施 工 过 程 中 地 基 处 理 不到位等原因，造成了建筑工程地基基础稳定性和承载力不能满足上部结构的要求 ，使得地基基础产生 不 均 匀 沉 降 ，影 响 了 上 部 结 构 的 安 全 甚 至 导 致 整 个 建 筑 的 倒 塌 ．可 见 建 筑 地 基 基 础 对 整 个 建 筑 结 构 安 全 的重要性，故在地质勘察、建筑工程设计和施工中必须对地基基础施工 质 量 进 行 严 格 的 控 制，防 止 地 基 基础不均匀沉降的发生，本文对建筑地基基础不均匀沉降的原因进行了简要的分析探讨 ，并提出了相应 的处理措施．
（１１）为防止建筑物各部分由于地基不均匀沉降设置沉降缝．作 法 为：从 基 础 底 部 断 开，并 贯 穿 建 筑 物 全 高 ，使 两 侧 各 为 独 立 的 单 元 ，可 以 垂 直 自 由 的 沉 降 ．
（１２）建筑物之间保持一定距离．地 基 中 附 加 应 力 具 有 扩 散 作 用，相 邻 建 筑 物 之 间 的 沉 降 会 相 互 影 响 ．为 避 免 引 起 不 均 匀 沉 降 ，应 该 对 相 邻 建 筑 物 基 础 之 间 的 距 离 进 行 控 制 ．
７０％ ，因 而 减 如 采 用 轻 质 材 料 ，采 用 轻 型 结 构 ，减 轻 基 础 及 其 上 方 的 回 填 土等．
（３）基础底面附加应力的调整是一种重要的措施，尤其是高层建筑 和 密 集 建 筑 群 的 建 造 尤 为 适 用． 通常情况常采用以下两种措施：设置地下室，采用补偿性基础设计方法，挖 除 的 土 重 抵 消 部 分 或 者 全 部 的 建 筑 物 重 量 ，达 到 减 小 沉 降 的 目 的 ；调 整 基 地 尺 寸 ，按 照 地 基 承 载 力 确 定 出 基 础 底 面 尺 寸 后 ，运 用 沉 降 理 论 和 合 理 的 设 计 经 验 对 地 基 尺 寸 进 行 合 理 的 调 整 ，使 不 同 荷 载 的 基 础 沉 降 量 接 近 ．