机电设备安装造价的分析
机电安装劳务单方造价指标

机电安装劳务单方造价指标是指机电安装工程在劳务方面的单方面造价指标,一般包括工人工资、材料费、机械使用费等多个方面。
具体来说,机电安装劳务单方造价指标的主要组成部分包括以下方面:
1. 人工费用:包括人员工资、社会保险费、住房补贴、职业健康检查等费用。
2. 材料费用:包括机电安装所需的各类材料、工具、设备、消耗品、运输费用等。
3. 机械使用费用:如起重机、吊车、钻头、切割机等机械设备使用费用,包括租赁费、操作费、维修费等。
4. 其他费用:包括租赁办公室、水电费、办公耗材等费用。
需要注意的是,机电安装工程的劳务单方造价指标可能因具体工程的规模、难度、地理位置、人工工资等多因素而有所不同。
因此,在实际工程中,需要根据具体情况进行综合评估和计算。
同时,在国家政策和法律法规的指导下,建议参
考行业标准和规范,合理确定机电安装劳务单方造价指标。
阐述机电设备安装工程造价控制分析

阐述机电设备安装工程造价控制分析摘要:在机电设备安装工程中,造价的控制贯穿于工程的全过程,而且是实现安装企业经济效益最大化的基础,是整个安装工程由始至终的一个最重要的内容之一。
针对机电设备安装工程的特点,对有效控制安装工程造价的具体措施进行了分析探讨。
关键词:工程造价;有效控制abstract: in the mechanical and electrical equipment installation project, cost control throughout the whole process of engineering, and is to realize the maximization of enterprise economic benefits installed base, is the whole installation project after one of the most important content of one. according to the characteristics of mechanical and electrical equipment installation project to effective control installation project cost of the specific measures are analyzed.keywords: engineering construction; effective control中图分类号:tu723.3文献标识码:a 文章编号:机电设备安装工程的造价虽占总造价的比例不高,但安装工程的系统多,主要有设备、给排水、消防喷淋、照明动力、通风空调、计算机网络、弱电工程等,技术含量高,涉及的管理部门多,安装造价往往很难控制。
因此,做好安装工程的造价控制是整个工程项目的关键所在。
机电工程的造价计算

机电工程的造价计算机电工程是指以电气工程和机械工程为主体的综合性工程,其建设涉及到各种设备、材料和人力的投入。
在进行机电工程项目施工时,严谨的造价计算是确保项目进度和质量的重要保障。
因此,了解机电工程的造价计算方法以及注意事项对于工程管理人员来说至关重要。
**1. 机电工程的造价计算范围**机电工程的造价计算范围涵盖了各种项目的费用,主要包括:- 材料费用:包括电气设备、机械设备、照明设备等;- 人工费用:包括安装人员、维护人员等的工资、福利费用;- 设备使用费用:包括设备的租赁费用等;- 水电费用:包括施工期间的水电费用;- 管理费用:包括工程管理人员的薪酬等;- 勘察设计费用:包括勘察设计人员的费用等。
**2. 机电工程的造价计算方法**在进行机电工程的造价计算时,可以采用以下几种方法:- 按量计价法:按照工程各项工作量进行计算,计算出各项费用的总额;- 按设备计价法:以设备的购置成本为基础,结合设备的使用寿命和折旧情况进行计算;- 按市场行情计价法:根据市场行情和劳动力成本等因素进行计算,以确保造价合理;- 综合计算法:将上述各种方法进行综合计算,得出一个相对准确的造价预算。
**3. 机电工程造价计算中的注意事项**在进行机电工程的造价计算时,需要注意以下几个方面:- 充分了解工程项目的需求和规范要求,以避免造价计算不准确导致项目进度延误;- 注意控制成本,避免因为预算不足而导致工程质量下降;- 注意人工费用和材料费用的计算,确保工程施工过程中的各项费用得到合理控制;- 满足相关法规法律要求,确保工程造价计算符合法规标准。
通过以上的介绍,我们可以看出机电工程的造价计算是一个复杂而严谨的过程,只有通过科学合理的计算方法和严格的控制措施,才能确保工程项目的顺利进行和高质量完成。
希望这些信息对您有所帮助,谢谢阅读!。
建筑机电安装工程的造价管理及成本控制方法

建筑机电安装工程的造价管理及成本控制方法摘要:本文针对建筑机电安装工程的造价管理及成本控制方法展开研究,通过对造价管理概述、成本控制方法、信息化等方面进行分析和探讨,旨在为该领域的专业人士提供参考。
在研究过程中,通过对相关理论的梳理分析,得出了一些有益的结论和建议,为相关工程项目的管理和控制提供了一定的借鉴。
本研究的成果将对建筑机电安装工程的造价管理和成本控制工作产生一定的积极影响,具有一定的实践和推广价值。
关键词:建筑机电安装工程;造价管理;成本控制;方法1建筑机电安装工程的造价管理概述1.1建筑机电安装工程的特点及重要性建筑机电安装工程是指建筑工程中的机电设备、管道等安装工程,其特点主要表现在工程规模大、工程内容复杂、施工周期长、工艺要求高、投资金额大等方面。
在建筑机电安装工程中,机电设备的选型、安装、调试和运行维护都需要耗费大量的人力、物力和财力。
因此,对建筑机电安装工程的造价管理显得尤为重要。
建筑机电安装工程的重要性体现在以下几个方面:首先,机电设备是建筑工程的重要组成部分,它的性能直接关系到建筑工程的使用效果和运行质量。
其次,机电设备的安装和调试是建筑工程的关键环节,对整个工程的质量和安全具有重要影响。
再次,建筑机电安装工程的投资占比较大,如果造价管理不当,将直接影响到整个工程的经济效益和投资回报。
因此,对建筑机电安装工程的造价管理必须引起重视。
1.2造价管理在建筑机电安装工程中的作用造价管理是指在建筑机电安装工程的全过程中,对工程造价进行有效的组织、计划、控制和决策,以达到经济合理、质量可靠、投资有效利用的目的。
在建筑机电安装工程中,造价管理的作用主要体现在以下几个方面:通过对机电设备的选型、采购、安装、调试等过程进行成本控制,可以有效降低工程造价,提高投资效益。
其次,通过对工程造价的核算和分析,可以及时发现工程造价的偏差和异常,采取相应的措施加以调整,确保工程造价的合理性和经济性。
机电安装工程成本管理与造价控制分析

机电安装工程成本管理与造价控制分析一、前言机电安装工程是指在建筑物内部进行的涉及电力、照明、通信、空调、给排水等方面的设备与管道安装工程。
在建筑工程中,机电安装工程占据着相当重要的地位,对于整体工程的质量和效率有着重要的影响。
而机电安装工程的成本管理与造价控制更是至关重要,对于工程的投资效益和利润率有着直接的影响。
本文将对机电安装工程成本管理与造价控制进行分析,探讨其中的关键问题和解决方案。
二、机电安装工程成本管理机电安装工程成本管理是指对机电安装工程的各项成本进行全面的管理和控制,确保项目在合理的成本范围内完成,达到最佳的经济效益。
成本管理包括对机电设备、材料、人力资源、施工过程等各个环节进行成本核算、预算编制、成本控制、变更管理、结算等多个方面的工作。
1.成本核算成本核算是指对机电安装工程中的各项成本进行详细的核算和记录,包括机电设备采购成本、材料成本、人工成本、间接费用等。
通过成本核算,可以实时掌握项目的成本状况,及时发现和解决成本异常情况,保证项目不超支、不漏报。
2.预算编制根据成本核算结果和项目的实际情况,对机电安装工程进行预算编制。
预算应该包括机电设备和材料采购预算、人工成本预算、间接费用预算等,以及相应的财务指标和成本控制措施。
预算编制的目的是为了在项目的早期阶段就将项目的成本控制在合理范围内,避免后期的成本风险。
3.成本控制成本控制是指在项目实际施工过程中,对项目的成本进行动态控制和调整,保证项目的成本不超支。
成本控制包括对各项成本的实时跟踪、成本差异的分析、成本调整的决策等工作。
通过成本控制,可以及时调整施工方案、优化资源配置,最大限度地降低项目成本,提高投资回报率。
4.变更管理在机电安装工程的实际施工过程中,可能会出现各种变更情况,比如设计变更、材料变更、施工工艺变更等。
变更管理是指对这些变更进行及时审批、记录和核算,防止因变更而导致的成本增加和进度延误,保证项目的顺利进行。
机电设备安装工程造价的有效控制与管理措施分析探讨

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机 电设 备 安装工程造 价 的有效控制 与管理措施 分析探讨
王司, 上海 2 0 0 0 0 0 ) 摘 要: 机 电设备 由于安装工程的繁 多 , 往往很难控制安装造价。 而能否控制好安装 工程的造价决定着整 个工程能否顺利进行 。 本文 通过 对机 电安 装工程造价 的特 点和影响 因素的分析来总结 出几点可以有效控制安装 工程造价的措 施。 关键 词 : 机 电设备安装 ; 造价 ; 特点 ; 因素 ; 管理措施
2 3施工过程中修改原有设计。施工过程中由于种种原因, 原有的 在机电设备的这个安装过程中,安装工程的造价是一项非常重要 的内容。 但是 由于一些 自然因素和人为因素的共同作用 , 导致了造价往 既定设计会被修改和变更。 在这个过程中如果处理不当, 缺乏必要的知 最后导致 了造价成本的提高。 往超过了预算 。安装工程造价很难控制的原因和机 电设备安装工程造 识就会使工程造价出现不小的升高 , 3机电设备安装工程造价的有效控制措施 价 的特 J 密切 相关 。 由上述 的影响机电设备安装工程造价的因素可以分析出,造成机 1机 电设备安装工程造价的特点 1 . 1安装材料种类繁多。安装工程 中使用的材料具有不同的规格、 电设备安装工程造价难以控制 的主要因素在于人为。对于人为出现的 品牌和种类。 因此价格差异很大。 即使是同一种类的材料由于不 同的商 问题就要用管理的方式来解决。因此 , 为了使机电设备安装工程的造价 可 以参考以下几点措施 家和产地也会有不 同的价钱。 虽然在具体使用方面的区别并不大 , 但是 可以有效控制在合理地范围内, 由于种类太多让人不得不从 中做 出选择, 这样一来价格就很蚱 封 空 制。 3 . 1制定先进合理的安装工程造价 目标。 开工前就应该认真研究条 钻空子的细节 ,通过对外部 因素进行综合分析来找出应 1 . 2不断更新的材料、 工艺和施工方法。许多传统 的产品在发展的 款中容易使 ^ 过程中被逐渐淘汰。新的材料 、 工艺和施工方法不断涌现。更新的速度 对以后纠纷的防范措施。由于安装工程中的管线分布是否复杂 , 如果事 之 也导致价格不断上涨且很难f 占 测 。例如排水工程 中最重要 的排水 先不制定好合理的方案 , 就容易 出现返工的问题 , 导致不必要的资金浪 所以设计单位和施工单位事先就要做好沟通。 双方达成共识制定出 管道已经不再使用传统的镀锌钢管 , 而是 以铜管 、 铝塑复合管以及塑料 费。 个合理而经济的方案。 给水管等新材料代替。 1 . 3安装过程中不定因素多。安装过程中处于对美观的考虑 , 往往 3 . 2合理运用招标方式, 灵活运用材料。安装工程离不开各式各样 由于工程的复杂和系统的繁多 , 需要的材料也是种类多且价格 会改变一些原有的设计方案, 将一些工程采用暗装 、 暗敷的方式进行处 的材料 , 理。 这样下来不但使实际的施工与当初制定的 案有不小的出入 , 高低不同。 安装材料价格的选择直接影响着整个工程的造价。 所以要在 而且由于暗装、暗敷 的特殊效果使竣工以后的施工现场不能清晰明了 不影响工程质量的前提下严格控制安装材料的价格 。在设备材料 的购 地反映出安装材料的实际规格与品种 ,也就导致了不能检验出工程是 置上可以通过招标的方式进行。具体方式就是造价工程师协助业主通 否符合规范。安装过程中是否存在偷工减料等问题。 过对商品技术含量、 商品的报价 、 付款方式的优惠程度以及售后服务等 1 . 4安装过程中的变更较多。 平面图纸上的设计方案往往不能全面 方面的评估对 比筛选来对供货商进行考察。最后选择—个价格最具竞 实际地反映出整个施工的情况。这是 由于安装工程 自身存在的要求与 争力的购货商。 业主从而获得了合理的价格。 避免了材料上面的造价浪 技术特点的不同。 为 了在施工的过程中能够使安装工程与土建 、 装饰工 费 。 程有效合理地相互配合与作用 ,就要适度地在过程中进行变更来使安 3 . 3择优选择分包 I 莹 位。工程的建设过程中, 有一些专业性很强的 工种必 青 专业的施工 位进行承包, 这就意味着—个分包的问题。 这 装工程注意不影响工作性能的同时做到装饰美观。 1 - 5现有的安装定额落后于建筑领域的发展速度。 由于施工机械水 些专业性的施工单位由于掌握的技术比较特殊 ,大部分的工程又离不 平 的不断提高和新材料新技术的不断运用及广泛推广,使得现有的安 开这些技术 , 所以这种分包单位往往具有垄断的性质。在这个过程 中, 装定额不能与实际 睛况相吻合 , 完全不能适应实际的需要 。 要想降低造价同时又不影响质量 , 就不能怕麻烦 , 多找几家同桦 陛质的 2影响机电设备安装工程造价的因素 单位 , 加强交涉 , 引进竞争机制 , 让几家单位 同时进行报价 , 竞争加强 2 . 1工程设计。在影响机电设备工程造价的因素中, 工程设计的比 了,这些分包单位就不敢乱要价 ,安装工程就能控制住这个方面的造 例 占得最多。 例如工程的设计直接影响着材料的选用 , 而材料的选用一 价 。 方面关系着工程的质量 , 另一方面就关系着工程造价的控制。 设计人员 3 . 4严格控制安装工程中的变更 。 施工过程中发生一些变更 的问题 在设计过程中自身水平的问题和 自身素质品质的问题 都影响着设计出 是不可避免的。 这个问题能够处理妥当对整个工程不会有大的影响。 可 来 的方案 是否 有利 于工 程 的质 量和 造价 控制 。有 一 些设 计 ^ 、 员水 平有 是一旦处理不得 当就会让施工方有索赔的证据。因此, 在开工之前 , 造 限,设计的方案繁琐,就会导致实际施工过程中耗费许多不必要的材 价 工程 师就 应该 通过 各项 分析 来确 立 出一个 一旦 发生 变更 需要 的造 价 料, 造成工程造价的提高和浪费。 也有一些设计 人 员为了 自身的经济利 金额 , 做到心里有数 、 有所准备 , 而不是等到开工以后在没有一个核算 益和材料商相互勾结故意设计出需要大量某种材料的方案 ,加大了业 标准的情况下面对现场的变更。 主的投资, 人为拉高了工程造价。 3 - 5建立健全的管理制度, 提高工程工作人员的素质水平。机电设 员、 造价管理 人员的素质水平。 提 2 . 2施工单位素质和技术不高。 有一些施工单位技术水平不高 目 想 备安装工程造价的控制离不开设计 人 用不合法的方式以最小的投人获取最大的利益。这些施工单位的内部 高这些人的专业水平和思想素质对工程造价的控制有着关键 的作用。 管理部门犹如虚置 , 根本无法起到监督管理的作用 。 f 门 在施工过程中 设 计人员严守节约的原则设计 出最合理科学的设计方案 ,造价人员能 不是抱着节约的原则而是以以下方式进行获利 : 够按照国家法规结合内部外部的实际 隋况对工程造价进行科学管理。 ( I ) 通过使用一些方法让合同的条款缺乏规范 , 这样一来施工过程 那么 , 就可以充分降低机电设备安装工程造价 。 中就有很多空子可 以钻,这样一旦后来施工的造价远远超过了原有的 结束语 : 在整个机电设备安装工程造价 的控制过程中, 方方面面的 工程预算, 业主也无法掌握有利证据进行纠纷。( 2 ) 施工单位故意曲解 因素都起到了关键的作用 ,只有始终抱着节约的原则和保证工程质量 定额工程量的计算规则,在工程预算的制定中站在 自身利益的角度进 的态度来将每个细节都做到位 ,才能够实现对于安装工程造价的有效 行各种讨价还价。( 3 ) 收费标准不按照规范来 , 通过增加安装工程 的造 控制。 价来从 中牟利。( 4 ) 大量采用高价低质的材料来脱离市场价格的监管 , 参考 文献 1 卫华. 机 电设备安装工程造价的有效控制与管理措施分析探讨叨. 中 不顾及工程的质量和业主的利益。 . ( 5 ) 把同样—个工程细节进行改头换 [ 外 建筑 , 2 0 0 9 ( 7 ) . 面来重复报量 , 为今后索要更多的工程款埋下伏笔。
机电设备安装工程造价分析

C hi n a s c i e n c e a n d Te c h n ol o gy R e v i e w
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机 电设 备 安 装 工 程 造 价 分 析
刘 艳
( 河北 仁宏 机 电设 备 有 限公 司 )
[ 摘 要] 机电设备在我国经济发展中起着重要作用, 进行分析机电设备的安装工程造价有着实际的经济效益。 本文通过分析在我国所进行的机电设备安装 工 程特 点 , 提 出 了影响安 装 工程 造价 的主 要 因素 , 并结 合 实 际情 况 提 出了改 进措 施 , 为机 电设 备安 装工 程造 价分 析提 供理 论参考 。 [ 关键 词] 机 电设 备 ; 安装; 工程 造 价 ; 分 析 中图分类 号 : T M7 6 文 献标识 码 : A 文 章编号 : 1 0 0 9 -9 1 4 X( 2 0 1 3 ) 0 4 —0 0 6 3 一 O 1
设 备要综 合分 析其运 动轨迹 和运动 时间差 , 防止 出现 中间阻碍 物导致设 备 出现
故 障。 在 机 电设备 的安装 中应 注意 电路 的设计 , 根 据使 用说 明设 置各种 电路保
护。
( 2 )机 电设备 安装 的安 全性 分 析 对 于应 用于实 际生 产 的机 电设 备 , 需要 综合 分析其 安装 的安全 性 。 在进 行 安装 高位移 和质 量较 重 的设 备 时 , 防止 设备安 装过程 中出现失 误 , 出现 人员 伤
1概 述
过程需 要大 量的 劳动 力 , 并且要在 起 动机和 运输设 备 的协助下 完成 进行 合理 规划人 力 和物力 资 源有着 重 要的 意义 。
机 电设 备在我 国的工业 发挥着 积极 的作用 , 进行机 电设备 的经济分 析有着
工业与民用项目机电安装造价管理差异对比

工业与民用项目机电安装造价管理差异对比机电安装是指工程建筑中的机械设备和电气设备的安装工程,是工程建设中一个重要的环节。
在工业和民用项目中,机电安装的需求和管理都存在着一定的差异,需要采取不同的策略和方法。
本文将对工业与民用项目机电安装造价管理的差异进行对比分析。
一、工业项目机电安装造价管理1. 工业项目的特点工业项目通常指的是大型工厂、厂房、能源站等项目,规模较大,设备数量众多,所需的机电设备也比较复杂。
工业项目的机电安装通常需要考虑到设备的运转效率、能耗等因素,因此在造价管理上要求较高。
2. 工业项目机电安装造价管理的特点工业项目的机电安装造价管理通常需要考虑到以下几个方面的特点:(1)设备数量众多。
工业项目的设备数量通常比较庞大,需要进行大量的设备采购和安装,造价管理上需要进行科学合理的预算和控制。
(2)专业性较强。
工业项目机电设备较多,设备类型也比较复杂,需要具备一定的专业技能和知识,从而保证机电安装的质量和安全。
(3)运营成本考虑。
工业项目的机电设备通常需要长期运营,因此在造价管理上需要考虑到设备的运营成本,包括维护保养、耗能情况等方面。
1. 民用项目的特点民用项目通常指的是居住、商业、教育、医疗等民用建筑项目,规模较小,设备数量相对较少,机电设备类型相对简单。
民用项目的机电安装通常以居住和使用功能为主,因此在造价管理上有着自己的特点。
3. 民用项目的机电安装造价管理策略针对民用项目的机电安装造价管理,通常需要采取以下策略:(1)人性化设计。
在机电设备的选型和安装上需要考虑到居住和使用者的需求,提供便利和舒适的使用环境。
(2)合理利用资源。
针对民用项目的机电设备,需要考虑到资源的节约和保护,从而选择合适的设备和节能措施,降低项目的造价成本。
(3)环保考虑。
在机电设备的选型和使用上需要考虑到环保要求,提高能源利用效率,减少对环境的影响,从而保证民用项目的可持续发展。
1. 设备类型差异工业项目的机电设备通常较多,设备类型也比较复杂,需要保证设备的运转效率和稳定性;而民用项目机电设备相对简单,以舒适和节约资源为主要考虑因素。
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机电设备安装造价的分析
摘要:建筑机电安装工程的投资管理工作至关重要,所以需要对其造价进行严格的控制,从而使投资人得到良好的投资效益。
因此,需要在安装工程施工过程中严格依照预算来进行,以施工露天预算为其标准,并对其安装的各个环节进行严格的把关,从而使造价得到良好的控制,确保实现安装工程的造价目标。
本文主要对机电设备安装造价进行了分析探讨。
关键词:机电设备;安装造价;存在问题;控制措施
安装工程具有复杂性、受多个因素影响的特点,在工程施工阶段通常会出现各种各样的意外情况,例如隐蔽工程、设计方案之外的工程项目等。
因此对于建设方而言,不仅要时常检查存在的隐蔽工程,在隐蔽工程实施前也要让相应的设计、施工、监理及监督部门对隐蔽工程进行会签,保证隐蔽工程具有准确性。
同时,建设方相关管理人员必须要依据设计方案来施工,以工程质量为基本前提,而后加速工程建设进程,对造价进行科学管理。
在预算以及施工环节,则要以上级部门批准的预算作为依据,坚决贯彻执行合同相关内容,层层把关,做好安装工程的造价控制工作。
一、机电设备安装工程造价分析
设备安装过程中相关的各项费用之和就是机电设备安装工程的造价,这个过程包括从设备采购,一直到设备最后的安装和调试完成的所有费用。
经过相关的安装工程的实例分析,相关设备的安装费用是占有资金比例最大的部分,而不是相关的机电设备的购买费用。
这样,为了更好地降低安装成本,提高资金的利用率,就应该加强安装过程中资金的有效利用,从而达到降低整个机电安装过程的成本的目的。
在机电设备安装工程造价的控制工程中,主要存在以下几方面问题:第一,材料品种多、规格多、品牌多。
在实际施工过程中,我们应该在结合工程实际情况的基础上,选择不同类型和型号的材料和产品,做到在尽可能保证质量的同时,降低成本;第二,新工艺、新材料、新施工方法进步很快,方法多种多样;第三,变更多。
为了更好地满足土建工程、装饰工程的配合,在考虑到安装工程自身特点的情况下,关于设计的平面图纸上的变更就成为家常便饭;第四,暗装、暗敷多。
安装工程多采用暗装、暗敷方式,这是为了美观的要求,但同样也增加了设计验收的难度。
二、建筑机电安装工程造价控制存在的主要问题
1、招标及合同阶段工程造价计算不够严谨
在进行工程招标时,依据设计图纸、招标书以及其他的有关规定,进行建设工程项目工程量清单计价,但是现实中往往由于工程量清单的编制人员编制水平不够,甚至不具有相应资质,引起工程量清单计算不正确而导致工程造价升高。
在投标过程中,很多投标单位的总价和综合单价超过了拦标价的总价和综合单价,这也会直接影响到日后项目的工程造价。
在技术标评审中应该对项目工程方
案技术可行性、施工组织流程、质量控制、环境保护、运营及维护方案进行综合评审。
另外,在合同签订中,工程造价人员没有把握对合同中涉及价格、调价幅度、调价方法和结算方法的条款是否合理,是否有违反国家政策的审核。
合同签订后,工程造价人员没有监督好合同内容的履行情况,没有及时纠正现场施工违反合同的现象,施工人员没有按照合同规定施工,导致出现项目工程造价的落差。
2、设计阶段造价控制重视不够,设计变更严重
根分析,建筑工程设计费用大概占工程全费用1%,但这1%费用对工程造价影响高达75%以上,可见设计的质量及深度对整个工程效益至关重要。
然而,长期以来,我国往往把工程造价的主要精力放在施工阶段,对建设前期造价控制重视不够。
很多设计单位对工程项目的技术与经济进行深入分析不够,工程设计图的质量和深度等也不够,设计人员缺少造价指标约束,在设计过程中大多重技术轻经济,造成工程量清单中的工程量错算、漏算,使招投标工作的质量难以保证,因而无法有效控制工程造价。
在施工过程中设计变更频繁,导致工程量增加、施工条件环境的改变以及地方政府原因引起的施工费用增加等等。
3、管理观念落后,管理制度混乱
传统的项目管理模式在某种程度上还影响着我国工程造价管理的发展。
受上世纪五十年代引进的前苏联的工程造价管理体制。
以标准定额管理为主的影响,我国现行的工程造价管理制度仍然用行政的办法直接进行管理,抑制竞争,抑制生产和经营者的积极性,造成了轻决策、重实施的不良后果。
部分建筑施工单位为了增加经济效益,为了多向国家争取建设资金,随意改变设计单位文件,提高材料单价,更改施工方法。
不考虑管理控制施工造价,使工程造价一再提高到难以控制的局面。
4、工程计量不符实际
工程计量的基础是已完合格工程,工程计量是在工程量完成以后,质量经验收、检验合格,工程数最符合实际情况,由监理签证计量报送项目批准的工作。
而在工程实际施工中,少数工作人员违章违规操作,如项目部人员违反规定,未经监理部门同意,给予施工单位计量;又如建设方管理不细、监理人员与施工单位共同弄虚作假。
这样不仅侵犯了国家利益,还会使工程造价严重超额,失去其控制。
三、建筑机电安装工程造价的控制措施
1、制定先进合理的安装工程造价控制目标
开工前应充分阅读施工图纸、招标文件、施工合同对合同中有“活口”的条款、针对各种内外部因素进行综合分析,找出投资控制的关键点,并准备对应的防范措施。
由于安装工程中管线布置较密,难免会有“打架”情况,因此需要做好施工图纸交底会审工作,对施工单位提出问题的合理性、经济性进行确定与控制。
若
发现各专业间图纸出现矛盾,则尽早向设计单位提出修改,以免出现返工现象,造成不必要的资金浪费。
2、灵活运用多种材料、询价体系
机电设备安装工程中由于涉及的系统较多,所以所需要的材料也五花八门,材料的价格也存在着较多的差异,这就需要对材料价格进行良好的控制,从而使其造价得以降低,这是确保安装工程造价得到有效的控制的重要手段。
因此在材料采购过程中需要利用招投标来进行,使材料价格控制在合理范围内。
3、严格把握安装工程变更签证
施工过程中难免或多或少地发生一些设计变更及签证现象,处理不妥就会给施工方留下索赔的伏笔。
因此造价工程师必须依据工程变更内容认真核查工程量清单和估算工程变更价格,进行技术经济分析比较,检查每个子项单价、数量和金额的变化情况,按照承包合同中工程变更价格的条款确定变更价格,计算该项划等号变更对总投资额的影响。
如果待工程变更付诸实施后再去核实计量,现场已面目全非,不但核量不准即使核准了,也木已成舟,难以更改。
4、健全管理制度,加强对造价管理人员的考核管理
当前关于工程造价的相关管理办法等法规已相继出台,这就使工程造价开始向法制化和规范化的方向发展。
在这种情况下也对工程造价管理人员的整体素质提出了更高的要求。
这就需要造价管理人员不断的提高自身的管理水平和专业技能,以高度的责任心来实现工程造价的控制,从而为工程造价目标的实现奠定良好的基础。
5、做好竣工结算工作,把好工程造价控制最后一道关
在进行工程造价控制的整个过程中,其最后一关即是竣工结算,所以对于这最后一道关口要控制好。
在这阶段则需要做好复查及复核工作,从而将影响工程造价的诸多因素进行核实,并加以确认,然后根据工程质量、工期、工程数量及定额单价等情况确定结算造价。
严格按照合同要求来进行处理,从而使安装工程的造价得以更好的控制。
结束语
总的来说,在当前普遍的机电安装工程的造价控制中,我们只有注重每个环节,将安装施工的每个细节都时时刻刻地控制在制定的相关的分项目标范围内,才能保证整个安装工程造价目标的实现。
参考文献
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期
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[3]张耀,李艳红.机电设备安装工程造价管理浅议[J],四川水力发电,2011年S2期。