机电设备安装工程造价控制对策分析
阐述机电设备安装工程造价控制分析

阐述机电设备安装工程造价控制分析摘要:在机电设备安装工程中,造价的控制贯穿于工程的全过程,而且是实现安装企业经济效益最大化的基础,是整个安装工程由始至终的一个最重要的内容之一。
针对机电设备安装工程的特点,对有效控制安装工程造价的具体措施进行了分析探讨。
关键词:工程造价;有效控制abstract: in the mechanical and electrical equipment installation project, cost control throughout the whole process of engineering, and is to realize the maximization of enterprise economic benefits installed base, is the whole installation project after one of the most important content of one. according to the characteristics of mechanical and electrical equipment installation project to effective control installation project cost of the specific measures are analyzed.keywords: engineering construction; effective control中图分类号:tu723.3文献标识码:a 文章编号:机电设备安装工程的造价虽占总造价的比例不高,但安装工程的系统多,主要有设备、给排水、消防喷淋、照明动力、通风空调、计算机网络、弱电工程等,技术含量高,涉及的管理部门多,安装造价往往很难控制。
因此,做好安装工程的造价控制是整个工程项目的关键所在。
机电安装工程的造价及成本控制

机电安装工程的造价及成本控制天津市腾建建筑工程有限公司天津市300000摘要:机电工程在建筑设计中发挥着越来越重要的作用,机电工程安装质量的好坏与机电设备的运行、节能降耗的效果以及后续使用的效益密切相关,其对造价控制和成本控制的要求非常高。
因此,有必要从机电安装工程的设计入手,结合该类项目的特点,探讨造价和成本控制的有效措施,以充分发挥造价与成本控制在机电安装中的关键作用。
基于此,本文主要分析机电安装工程设计及施工过程中的造价控制和成本控制的工作内容,以及进行造价与成本控制的有效策略。
关键词:机电安装;工程造价;成本控制前言:机电安装的造价和成本控制是两个相互独立又密切相关的课题。
根据具体工程项目的不同特点、项目的规模和性质,制定目标管控措施,合理的造价与成本控制既能提高企业的经济效益,又能保障项目的施工质量。
近年来,建筑机电安装工程应用创新越来越广泛、越来越受关注,涉及的工程造价与成本费用比重也越来越大,因此,有必要对机电安装的造价和成本控制进行客观深入的分析。
1、造价与成本控制的工作的主要内容1.1 预算成本预算成本是按施工图计算的实物工程量和预算价格计算的工程成本,包括工程直接费和间接费,它是实际成本的控制额。
施工企业必须以预算成本作为控制线,努力使实际成本低于预算成本,只有这样才能避免亏损和争取更多的经济盈利。
1.2 动态成本机电安装工程造价分析不能采用静态分析法,而必须采用动态分析法。
在实际施工过程中,各种外部条件会不断地变化,对工程造价的影响较大,因此,在施工过程中,应充分考虑因市场因素、周期因素引起的成本变动。
如材料设备价格会出现一定程度的波动,政策性文件调整等,都会导致机电安装工程的预算成本发生一定程度的变化。
因此,在施工过程中,必须做好动态成本的调整和把控,并建立超支预警机制。
1.3 竣工结算在机电安装的各级成本管控中,竣工结算是最后一个环节,是反映安装工程实际造价成本执行情况的最终经济性文件资料。
浅析建筑机电设备安装工程造价控制措施高乐

浅析建筑机电设备安装工程造价控制措施高乐发布时间:2021-09-09T02:31:40.355Z 来源:《建筑砌块与砌块建筑》2021年第6期作者:高乐[导读] 在建筑工程的工程造价中,主要的费用支出分为建筑机电安装费用、土建费用以及其他的管理费用,其中,建筑机电设备安装费用占据的比重是最大的,因此,在整个机电设备安装的实施过程中,应该对资金进行合理的科学的分配,来保证整个工程的经济效益。
身份证号码:37040319931114**** 山东省枣庄市 277000摘要:在整个建筑施工过程中,机电设备的安装占有很重要的比重,是建筑安全性能的重要保障。
在建筑工程的整体工程造价中,机电设备的费用占据的比重也非常大,因此,如何对机电安装的工程造价进行有效的控制,保证工程整体的资金分配更加合理和科学,是机电设备安装之前首要考虑的问题。
本文针对机电设备安装的工程造价的特点入手,通过对影响工程造价的各种因素进行讨论,提出一些自己的观点和看法。
关键词:机电设备;安装工程;造价控制在建筑工程的工程造价中,主要的费用支出分为建筑机电安装费用、土建费用以及其他的管理费用,其中,建筑机电设备安装费用占据的比重是最大的,因此,在整个机电设备安装的实施过程中,应该对资金进行合理的科学的分配,来保证整个工程的经济效益。
1建筑机电设备安装工程造价的内容及特点一般来说,建筑机电设备安装工程造价应包括设备费、安装费和与工程有关的其他管理费。
其主要特点如下:首先,在机电设备的安装过程中需要多种多样的设计材料,无论是在品牌方面,还是在种类与规格方面,材料的价格具有明显的差异。
对于同一种材料来说,尽管材料的使用性能并无区别,但种类的多样性将会直接影响着造价的控制。
其次,机电设备在安装过程中存在着许多不确定性。
有些时候,为了保障建筑设备的美观性,就需要对机电设备安装的设计方案进行更改,并与其它的工程进行配合,比如说,经常采用暗敷与暗装的方式来减少机电机械的外露部分,然而一旦在安装工程中出现偷工减料的问题,将直接影响建筑工程的整体质量。
机电安装工程的造价管理及成本控制策略

机电安装工程的造价管理及成本控制策略摘要:在建筑工程中,机电安装是一个不可或缺的环节,它直接影响到建筑产品的正常使用,也影响着建筑产品的准时交付使用。
本文通过对机电安装项目成本管理的研究,探讨了目前我国建设项目建设中出现的一些问题,提出了加强工程项目成本管理的对策。
希望能在加强施工机械设备安装项目的成本管理与成本控制方面,提高施工单位在施工机电安装施工中的经济效益。
关键词:工程机械;安装工程;成本管理;成本控制策略一、建筑机电安装工程的造价管理及成本控制影响因素1.1成本计算缺乏科学性在施工机电安装中,造价师的综合素质是决定其施工质量的关键因素,而施工人员的综合素质又不高,无法对其进行精确的计算。
这样的话,很有可能导致项目成本过高。
而且,因为工作人员缺乏责任感,所以在签订合同的时候,并没有仔细地审核和审核,也没有根据合同上的数据来进行计算。
这就导致了施工过程中的机械设备安装施工中经常发生违法行为,甚至有的施工人员在施工过程中没有遵守规定,这对施工机械设备的施工和施工费用的管理产生了很大的影响。
1.2没有给予造价管理和成本控制重视在建设项目中,尽管在设计阶段投入的资金不多,但是在项目实施过程中,对项目的成本和成本控制起着重要作用。
在工程造价管理与成本控制实践中,由于工程项目的技术指标与经济指标不够完善,且在设计阶段投入的资金也相对较少。
所以,施工企业在施工过程中往往忽视了成本的核算和费用管理,而将注意力集中在施工项目的经济指标上,导致了工作表的计算过程中出现了大量的错误和疏忽。
由于工程项目的后期工程量不断增加,建设费用不断上升,对工程造价的管理与控制提出了更高的要求。
1.3管理理念和管理控制出现的问题在建筑施工和施工过程中,施工单位往往忽视了项目的成本管理和成本控制。
其主要原因在于施工过程中“轻视决策,注重施工”的管理思想依然存在。
有些建筑公司为了获得更大的利益,会在施工过程中,对设计单位进行修改,故意抬高材料的价格。
浅谈机电设备安装工程造价的有效控制

建材 发展 导 向 2 1 0 0年 1 } 2, j
浅谈 机 电设 备 安装 工程造价 的有效控 制
邸 丽 萍
摘 要 : 电设备安装工程造价 的控制是贯穿于整个安装工程 由始至终的一个最重要的内容之 , 机 本文结合实践, 对影响机 电设备安装
工程造价的因素及有效控制安装工程造价进行了分析。 关键词 : 电设备安装; 机 工程造价 ; 有效控制
概算超估 算 、 预算超概 除开 自然因素的影响外 , 人为因素 的影 响是可 以尽量减小甚
至完全消除的。 机 电 设备 安 装 工 程 的造 价虽 占总 造 价 的 比例 不 高 ,但 安 装
用人制度 的诸多矛盾 的影 响, 针对 每~ 个工程项 目, 一 在设计人贝
机 电设备安装工程造价 的控制是贯穿于整个安装工程 由始
至 终 的 一 个 最 重要 的 内容 之 一 。 我 国 建 筑 工程 领 域 , 期 存 在 在 长
9 %, 术 设 计 阶 段 占 3 5 施 工 图设 计 占 5 3 %。 果 设 计 5 技 5 7 %, -5 如 不合理 , 备和材料选用不合 理, 设 则直 接 影 响工 程 造 价 的控 制 。 当 前 , 设 计 单 位 相 同 专 业 设 计 人 员 素 质 参 差 不 齐 , 之 管 理 及 各 加
入 , 内部 质 量 技 术 及 造 价 管 理 部 门的 设 置 不 健 全 或 设 置 健 全 但
无具体 的落实和监督措施 。这种施工单位不是本着提高服务质 量、 为建设 单位节 约的原则 , 强化 管理 、 内部挖潜 、 少浪费、 减 降 低成本 , 而采用 以下方法获利: () 1在订立合 同时, 采用各种办法使合 同条款欠缺细致的规 范, 给施工单位预 先留下许 多漏洞 , 导致工程造价严重突破工程
机电安装工程成本管理与造价控制分析

机电安装工程成本管理与造价控制分析一、前言机电安装工程是指在建筑物内部进行的涉及电力、照明、通信、空调、给排水等方面的设备与管道安装工程。
在建筑工程中,机电安装工程占据着相当重要的地位,对于整体工程的质量和效率有着重要的影响。
而机电安装工程的成本管理与造价控制更是至关重要,对于工程的投资效益和利润率有着直接的影响。
本文将对机电安装工程成本管理与造价控制进行分析,探讨其中的关键问题和解决方案。
二、机电安装工程成本管理机电安装工程成本管理是指对机电安装工程的各项成本进行全面的管理和控制,确保项目在合理的成本范围内完成,达到最佳的经济效益。
成本管理包括对机电设备、材料、人力资源、施工过程等各个环节进行成本核算、预算编制、成本控制、变更管理、结算等多个方面的工作。
1.成本核算成本核算是指对机电安装工程中的各项成本进行详细的核算和记录,包括机电设备采购成本、材料成本、人工成本、间接费用等。
通过成本核算,可以实时掌握项目的成本状况,及时发现和解决成本异常情况,保证项目不超支、不漏报。
2.预算编制根据成本核算结果和项目的实际情况,对机电安装工程进行预算编制。
预算应该包括机电设备和材料采购预算、人工成本预算、间接费用预算等,以及相应的财务指标和成本控制措施。
预算编制的目的是为了在项目的早期阶段就将项目的成本控制在合理范围内,避免后期的成本风险。
3.成本控制成本控制是指在项目实际施工过程中,对项目的成本进行动态控制和调整,保证项目的成本不超支。
成本控制包括对各项成本的实时跟踪、成本差异的分析、成本调整的决策等工作。
通过成本控制,可以及时调整施工方案、优化资源配置,最大限度地降低项目成本,提高投资回报率。
4.变更管理在机电安装工程的实际施工过程中,可能会出现各种变更情况,比如设计变更、材料变更、施工工艺变更等。
变更管理是指对这些变更进行及时审批、记录和核算,防止因变更而导致的成本增加和进度延误,保证项目的顺利进行。
浅谈机电设备安装工程造价的有效控制

浅谈相电设备 安装 工程造 价明有效控制
安徽 雷鸣 科化 股份 有 限公 司机 电科 苏 慧
[ 摘 要] 本文详细介 绍了机电设备安装工程的特点, 并对影响机 电设备安装工程造价的诸 多因素及有效控制进行 了深入 分析和探 讨. . [ 关键词 ] 电设备安装 工程造 价 影 响因素 动 态控制 有效控制 机
0 引言 、
机电设备安装 工程造价 的控制是贯 穿于整个安装 工程 的最重要 内 容之 一。在确保 T程质 量的前提下 , 降低 ’程 造价是工 程管理 的主要 I : 问题 。丁 程造价 的控制与管理, 就是在 项 目决策阶段 、 设计 阶段 和建设 项 目实施 阶段, 应该尽 量减小甚至完 全消除人为 因素的影响 。安装 工 程 的系统多, 主要 有给排水 、 消防喷淋 、 明动力 、 照 通风空调 、 计算机 网 络 、 电工程等, 术含量高 , 弱 技 安装造 价往往很难控 制。因此, 做好安 装 T程 的造价控制是整个T程项 目管理的关键所 在。 1 机电设备安装工程造价 的主要 内容及特点 、 建筑项 目工程造价 南设备 费 、 筑安装费 以及其他管理 费构成, 建 其 中建 筑安装 费是建设工 程造价非 常重要 的组成 部分, 加强建筑 安 如何 装工 程投资管理, 把建设资金控制好 , 最大限度地创造 出投资效益 是我 们公 司孜孜 以求 的 目标 。安装 工程与土建T程相 比, 有许多相 似之处, 同时还有 以下几方面的特点: 11 .材料 品种 多 、 规格多 、 品牌多 。如给排水工程 中的阀门有 闸阀 、 截止 阀 、 蝶阀等 等, 规格从 D 5 N1mm至 D 5mm以上, N3 0 以上 3 阀门在 种 使用功能 上区别不 大, 一些 工程中,种阀 门任选 一种都可使用 ; 在 3 即使 同一 种品种 的阀 门, 也可分 螺纹连接 、 法兰连接 ; 从其材 质上又可分 为 马铁铜 芯 、 全铜 等 ; 法兰 又可分 为单 闸板式 、 闸板式阀门等 。它们 的 双 价格相差 较大, 同一规格 、 即使 同一型号的产品, 其产地 、 不同, 厂家 价格 差异也很大 。 1 新材料 、 . 2 新丁艺 、 新施工方法层 出不穷。近几年来, 不少新产品 、 新材 料逐步取代 了过去 的一些传统 产品, 如给排水 工程 中, 的镀 锌 传统 钢管 已逐步被塑料 给水管 、 铝塑 复合管 、 铜塑复合 管 、 铜管等新 型材料 所取 代, 电相结 合的远程水表正 成为一种发展 方向, 水 有望取代传 统的
机电设备安装工程造价的有效控制与管理措施分析探讨

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机 电设 备 安装工程造 价 的有效控制 与管理措施 分析探讨
王司, 上海 2 0 0 0 0 0 ) 摘 要: 机 电设备 由于安装工程的繁 多 , 往往很难控制安装造价。 而能否控制好安装 工程的造价决定着整 个工程能否顺利进行 。 本文 通过 对机 电安 装工程造价 的特 点和影响 因素的分析来总结 出几点可以有效控制安装 工程造价的措 施。 关键 词 : 机 电设备安装 ; 造价 ; 特点 ; 因素 ; 管理措施
2 3施工过程中修改原有设计。施工过程中由于种种原因, 原有的 在机电设备的这个安装过程中,安装工程的造价是一项非常重要 的内容。 但是 由于一些 自然因素和人为因素的共同作用 , 导致了造价往 既定设计会被修改和变更。 在这个过程中如果处理不当, 缺乏必要的知 最后导致 了造价成本的提高。 往超过了预算 。安装工程造价很难控制的原因和机 电设备安装工程造 识就会使工程造价出现不小的升高 , 3机电设备安装工程造价的有效控制措施 价 的特 J 密切 相关 。 由上述 的影响机电设备安装工程造价的因素可以分析出,造成机 1机 电设备安装工程造价的特点 1 . 1安装材料种类繁多。安装工程 中使用的材料具有不同的规格、 电设备安装工程造价难以控制 的主要因素在于人为。对于人为出现的 品牌和种类。 因此价格差异很大。 即使是同一种类的材料由于不 同的商 问题就要用管理的方式来解决。因此 , 为了使机电设备安装工程的造价 可 以参考以下几点措施 家和产地也会有不 同的价钱。 虽然在具体使用方面的区别并不大 , 但是 可以有效控制在合理地范围内, 由于种类太多让人不得不从 中做 出选择, 这样一来价格就很蚱 封 空 制。 3 . 1制定先进合理的安装工程造价 目标。 开工前就应该认真研究条 钻空子的细节 ,通过对外部 因素进行综合分析来找出应 1 . 2不断更新的材料、 工艺和施工方法。许多传统 的产品在发展的 款中容易使 ^ 过程中被逐渐淘汰。新的材料 、 工艺和施工方法不断涌现。更新的速度 对以后纠纷的防范措施。由于安装工程中的管线分布是否复杂 , 如果事 之 也导致价格不断上涨且很难f 占 测 。例如排水工程 中最重要 的排水 先不制定好合理的方案 , 就容易 出现返工的问题 , 导致不必要的资金浪 所以设计单位和施工单位事先就要做好沟通。 双方达成共识制定出 管道已经不再使用传统的镀锌钢管 , 而是 以铜管 、 铝塑复合管以及塑料 费。 个合理而经济的方案。 给水管等新材料代替。 1 . 3安装过程中不定因素多。安装过程中处于对美观的考虑 , 往往 3 . 2合理运用招标方式, 灵活运用材料。安装工程离不开各式各样 由于工程的复杂和系统的繁多 , 需要的材料也是种类多且价格 会改变一些原有的设计方案, 将一些工程采用暗装 、 暗敷的方式进行处 的材料 , 理。 这样下来不但使实际的施工与当初制定的 案有不小的出入 , 高低不同。 安装材料价格的选择直接影响着整个工程的造价。 所以要在 而且由于暗装、暗敷 的特殊效果使竣工以后的施工现场不能清晰明了 不影响工程质量的前提下严格控制安装材料的价格 。在设备材料 的购 地反映出安装材料的实际规格与品种 ,也就导致了不能检验出工程是 置上可以通过招标的方式进行。具体方式就是造价工程师协助业主通 否符合规范。安装过程中是否存在偷工减料等问题。 过对商品技术含量、 商品的报价 、 付款方式的优惠程度以及售后服务等 1 . 4安装过程中的变更较多。 平面图纸上的设计方案往往不能全面 方面的评估对 比筛选来对供货商进行考察。最后选择—个价格最具竞 实际地反映出整个施工的情况。这是 由于安装工程 自身存在的要求与 争力的购货商。 业主从而获得了合理的价格。 避免了材料上面的造价浪 技术特点的不同。 为 了在施工的过程中能够使安装工程与土建 、 装饰工 费 。 程有效合理地相互配合与作用 ,就要适度地在过程中进行变更来使安 3 . 3择优选择分包 I 莹 位。工程的建设过程中, 有一些专业性很强的 工种必 青 专业的施工 位进行承包, 这就意味着—个分包的问题。 这 装工程注意不影响工作性能的同时做到装饰美观。 1 - 5现有的安装定额落后于建筑领域的发展速度。 由于施工机械水 些专业性的施工单位由于掌握的技术比较特殊 ,大部分的工程又离不 平 的不断提高和新材料新技术的不断运用及广泛推广,使得现有的安 开这些技术 , 所以这种分包单位往往具有垄断的性质。在这个过程 中, 装定额不能与实际 睛况相吻合 , 完全不能适应实际的需要 。 要想降低造价同时又不影响质量 , 就不能怕麻烦 , 多找几家同桦 陛质的 2影响机电设备安装工程造价的因素 单位 , 加强交涉 , 引进竞争机制 , 让几家单位 同时进行报价 , 竞争加强 2 . 1工程设计。在影响机电设备工程造价的因素中, 工程设计的比 了,这些分包单位就不敢乱要价 ,安装工程就能控制住这个方面的造 例 占得最多。 例如工程的设计直接影响着材料的选用 , 而材料的选用一 价 。 方面关系着工程的质量 , 另一方面就关系着工程造价的控制。 设计人员 3 . 4严格控制安装工程中的变更 。 施工过程中发生一些变更 的问题 在设计过程中自身水平的问题和 自身素质品质的问题 都影响着设计出 是不可避免的。 这个问题能够处理妥当对整个工程不会有大的影响。 可 来 的方案 是否 有利 于工 程 的质 量和 造价 控制 。有 一 些设 计 ^ 、 员水 平有 是一旦处理不得 当就会让施工方有索赔的证据。因此, 在开工之前 , 造 限,设计的方案繁琐,就会导致实际施工过程中耗费许多不必要的材 价 工程 师就 应该 通过 各项 分析 来确 立 出一个 一旦 发生 变更 需要 的造 价 料, 造成工程造价的提高和浪费。 也有一些设计 人 员为了 自身的经济利 金额 , 做到心里有数 、 有所准备 , 而不是等到开工以后在没有一个核算 益和材料商相互勾结故意设计出需要大量某种材料的方案 ,加大了业 标准的情况下面对现场的变更。 主的投资, 人为拉高了工程造价。 3 - 5建立健全的管理制度, 提高工程工作人员的素质水平。机电设 员、 造价管理 人员的素质水平。 提 2 . 2施工单位素质和技术不高。 有一些施工单位技术水平不高 目 想 备安装工程造价的控制离不开设计 人 用不合法的方式以最小的投人获取最大的利益。这些施工单位的内部 高这些人的专业水平和思想素质对工程造价的控制有着关键 的作用。 管理部门犹如虚置 , 根本无法起到监督管理的作用 。 f 门 在施工过程中 设 计人员严守节约的原则设计 出最合理科学的设计方案 ,造价人员能 不是抱着节约的原则而是以以下方式进行获利 : 够按照国家法规结合内部外部的实际 隋况对工程造价进行科学管理。 ( I ) 通过使用一些方法让合同的条款缺乏规范 , 这样一来施工过程 那么 , 就可以充分降低机电设备安装工程造价 。 中就有很多空子可 以钻,这样一旦后来施工的造价远远超过了原有的 结束语 : 在整个机电设备安装工程造价 的控制过程中, 方方面面的 工程预算, 业主也无法掌握有利证据进行纠纷。( 2 ) 施工单位故意曲解 因素都起到了关键的作用 ,只有始终抱着节约的原则和保证工程质量 定额工程量的计算规则,在工程预算的制定中站在 自身利益的角度进 的态度来将每个细节都做到位 ,才能够实现对于安装工程造价的有效 行各种讨价还价。( 3 ) 收费标准不按照规范来 , 通过增加安装工程 的造 控制。 价来从 中牟利。( 4 ) 大量采用高价低质的材料来脱离市场价格的监管 , 参考 文献 1 卫华. 机 电设备安装工程造价的有效控制与管理措施分析探讨叨. 中 不顾及工程的质量和业主的利益。 . ( 5 ) 把同样—个工程细节进行改头换 [ 外 建筑 , 2 0 0 9 ( 7 ) . 面来重复报量 , 为今后索要更多的工程款埋下伏笔。
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机电设备安装工程造价控制对策分析
摘要:对安装工程进行全程的造价控制,是机电设备安装工程的重要内容,同时也企业获取最大经济效益的重要手段。
机电设备的安装工程造价控制具有自身的特点,受到诸多方面的影响,本文针对其特点和影响因素进行分析,对机电设备安装工程造价控制的相关对策进行探讨。
关键词:机电设备;安装;造价控制;对策
中图分类号:tu85 文献标识码:a 文章编号:1001-828x(2013)04-00-01
在整个机电设备的安装过程中,造价控制是贯穿始终的基础性内容。
安装过程中步骤复杂,涉及到很多系统及项目的安装,如发电机、水轮机的安装,机械设备及辅助设备的安装,起重设备及运输设备的安装,电气一次设备和电气二次设备的安装,照明系统、金属结构、消防系统、通风空调装备及通信系统的安装等诸多内容,对于使用的技术有极高的要求,而且有众多的管理部门参与其中,使造价控制工作极其复杂。
一、机电设备安装工程造价的组成与特点
机电设备的安装工程造价主要包括设备费用、安装费用和相关的管理费用三部分,在工程造价中安装费用占据非常大的比例。
安装工程在某些方面与土建工程较为相似,同时还存在自身的一些特点。
(一)安装工程涉及到的材料多样
在机电安装工程中,所需的工程材料不仅有多种品种,而且有不同规格,同时,所需材料通常有众多的品牌以供选择。
如用于给排水系统的阀门有多种形式,包括截止阀、闸阀和蝶阀等,而且规格非常多,这三种阀门的使用功能并没有太大的区别,对于某些非工业工程来说,有时任一种都可以使用,而且即使是同一种阀门,其连接的方式及材质又都有所不同,即使规格与型号都相同,其生产厂家和产地也不同,导致价格会有很大的差异。
(二)施工工艺、方法与使用材料不断更新
随着科技的发展,机电设备安装工程中所用的材料和相关产品得到了不断的更新,逐渐取代了一些传统使用的材料与产品,而且施工的方法和工艺也不断变化,给安装工程的造价不断带来新的挑战。
(三)相较于机电设备发展速度而言,安装定额较为滞后
我国建筑行业不断发展,使机械的施工验收相关规范不断更新,大量新型的技术与材料不断得以运用,使现有的定额标准已经逐渐滞后于实际发展,无法满足现实需求。
(四)有较多的变更
机电设备的安装经常需要配合相关的装饰工程与土木工程展开,其本身有特定的技术要求及特点,经常会导致设计的平面施工图纸对实际施工难以全面而充分的予以表达,在实际的施工中有较多的变更。
(五)有较多的暗敷与暗装
机电设备安装时常会出于美观的考虑尽量选择暗敷与暗装的形式,在安装工程的竣工验收中,现场无法对安装使用的材料及其规格直接加以展示,给验收中对于施工实际和设计规范的相符度验收造成困扰。
二、机电设备安装工程造价控制的影响因素
(一)工程设计
在对安装工程的造价有影响的众多因素中,设计阶段对工程造价的影响占据了很大的比重。
如果工程设计不科学、不合理,选用的工程材料及设备不合适,会对工程造价的控制产生极其不利的影响。
设计单位的工作人员业务素质及职业素质有所不同,常有设计人员向施工方“推选”一定品牌的材料或设备以获取自身利益,无形中增大了工程的造价。
(二)施工单位的影响
施工单位的施工质量与技术水平对安装工程的造价控制有重要影响。
在目前的安装工程施工中,施工单位给工程造价带来不利影响主要体现在以下几个方面:(1)在工程合同订立时对于部分条款不加以规范化和细致化,为施工方在后续施工中预留下“漏洞”,使工程造价远高于工程的预算。
(2)施工方在对工程进行预算、阶段性结算或者在工程完工后进行结算时,出于利益考虑将计算定额工程量的规则及子目套价故意加以曲解,充分利用定额中存在的活口获取自身利益。
(3)取费的标准不按照相关规范进行,对工程等级的划分及施工方资质等级故意忽视,将低类进行高套,使工程造
价增加。
(4)目前对于安装工程材料的价格没有准确的定量,通常是按照市价执行,进入计价表前需建设单位进行价格的认定。
在施工中,施工方有时会出于私利采用低质而高价的材料,不仅增加了工程造价,同时也掩埋下工程质量与安全隐患。
(三)施工中对设计的修改使建设内容增加
在施工中设计变更现象与签证问题难以避免,对于相应费用的处理及控制,会对安装工程的造价控制产生直接影响。
三、机电设备安装工程造价控制的相关对策
(一)加强成本控制,明确工程设计的标准规范
在进行安装工程的设计时,将价值工程应用到设计方案的优化与选择中。
同时,贯彻限额设计的原则,推动设计单位在保证设计质量的基础上根据工程实际进行科学、合理的设计,同时要考虑经济性原则。
最后,要将设计标准及规范予以明确,加强设计工作中的规范与标准设计意识。
(二)对于设备与材料的询价体系加以有效应用
安装工程涉及到诸多材料与设备,它们的价格对工程造价有直接影响,对其价格进行有力的控制,可以大幅度降低造价。
对材料和设备的选择可以选用招标的形式,从服务、报价水平、售后及优惠等诸多方面对材料及设备供应方加以考察比较,获取最优价格。
(三)对变更签证严格把控
要严格按图施工原则展开施工,在需要进行技术变更时,要严格按照相关规范及标准层层把关,对变更签证进行严格把控,力求预
算造价的实现,这一点也是在施工阶段对工程造价进行控制的重要内容。
(四)加强造价工作人员的职业素质
造价人员的职业素质对预算编制有重大影响,不仅需要提高其道德素质与专业素质,同时还要对其综合能力进行提升,这是由于机电设备的安装工程复杂多变,具有很大的不确定性,需要造价人员业务及素质的不断创新。
(五)加强竣工结算管控
竣工结算是安装工程造价的最后关卡,需要严格把控,管理部门不仅要对工程量复核,对变更和现场签证加以核查确认,同时还要对施工的质量与工期进行评定,以核实的工程量、单价及取费标准为基础,进行结算造价工作,按合同的要求展开后续的处理。
参考文献:
[1]汪顺旭,王佐春.浅谈机电设备安装工程造价的控制[j].城市建设理论研究(电子版),2012,5(20):518-520.。