机电安装工程造价控制探讨
建筑机电安装工程造价控制探讨
建筑机电安装工程造价控制探讨摘要：本文作者介绍了建筑机电设备安装工程造价的特点，分析了影响机电设备安装工程造价控制的因素，提出了机电设备安装工程造价有效控制措施。
关键词：建筑；机电安装；工程造价；控制中图分类号： tu85文献标识码：a文章编号：2095-2104（2012）前言：如今我国国内的经济发展十分迅猛，但在高速发展的同时也应与我国的具体国情和实际情况好好结合在一起。
在建筑工程不断发展的同时，也应当注重我国建筑工程机电设备安装工程造价的控制问题，及该工程的经济化发展。
为了实现我国的机电设备安装工程的经济化发展，要严格按照施工图纸操作，认真实施控制把关。
积极从建筑工程的每一个环节、每一个细节上着手，对我国建筑工程机电设备安装工作严格控制把关，分析影响其工程造价成本的因素，控制其造价成本，并按照预算结算合同的具体要求执行。
机电设备安装工程造价的控制是贯穿于整个安装工程由始至终的一个最重要的内容之一。
在我国建筑工程领域，长期存在概算超估算、预算超概算、竣工结算超施工图预算的“三超”现象，除去自然因素的影响外，也存在人为因素的影响。
这都是可以尽量减小甚至完全消除的。
机电设备安装工程的造价虽占总造价的比例不高，但安装工程的系统多，主要有给排水、消防喷淋、照明动力、通风空调、计算机网络、弱电工程等，技术含量高，涉及的管理部门多，安装造价往往很难控制，因此，做好安装工程的造价控制是整个工程项目的关键所在。
1 建筑机电设备安装工程造价的特点1.1 材料品种多、规格多、品牌多。
它们的价格相差较大，即使同一规格、同一型号的产品，其产地、厂家不同，价格差异也很大。
1.2 新材料、新工艺、新施工方法层出不穷。
近几年来，不少新产品、新材料逐步取代了过去的一些传统产品。
1.3 现有安装定额落后于建筑领域的发展速度。
施工机械水平的提高，设计验收规范更趋合理化、国际化，新材料、新工艺的不断推广应用，已使目前的定额水平与实际情况相差甚远。
机电安装工程的造价及成本控制
机电安装工程的造价及成本控制天津市腾建建筑工程有限公司天津市300000摘要：机电工程在建筑设计中发挥着越来越重要的作用，机电工程安装质量的好坏与机电设备的运行、节能降耗的效果以及后续使用的效益密切相关，其对造价控制和成本控制的要求非常高。
因此，有必要从机电安装工程的设计入手，结合该类项目的特点，探讨造价和成本控制的有效措施，以充分发挥造价与成本控制在机电安装中的关键作用。
基于此，本文主要分析机电安装工程设计及施工过程中的造价控制和成本控制的工作内容，以及进行造价与成本控制的有效策略。
关键词：机电安装；工程造价；成本控制前言：机电安装的造价和成本控制是两个相互独立又密切相关的课题。
根据具体工程项目的不同特点、项目的规模和性质，制定目标管控措施，合理的造价与成本控制既能提高企业的经济效益，又能保障项目的施工质量。
近年来，建筑机电安装工程应用创新越来越广泛、越来越受关注，涉及的工程造价与成本费用比重也越来越大，因此，有必要对机电安装的造价和成本控制进行客观深入的分析。
1、造价与成本控制的工作的主要内容1.1 预算成本预算成本是按施工图计算的实物工程量和预算价格计算的工程成本，包括工程直接费和间接费，它是实际成本的控制额。
施工企业必须以预算成本作为控制线，努力使实际成本低于预算成本，只有这样才能避免亏损和争取更多的经济盈利。
1.2 动态成本机电安装工程造价分析不能采用静态分析法，而必须采用动态分析法。
在实际施工过程中，各种外部条件会不断地变化，对工程造价的影响较大，因此，在施工过程中，应充分考虑因市场因素、周期因素引起的成本变动。
如材料设备价格会出现一定程度的波动，政策性文件调整等，都会导致机电安装工程的预算成本发生一定程度的变化。
因此，在施工过程中，必须做好动态成本的调整和把控，并建立超支预警机制。
1.3 竣工结算在机电安装的各级成本管控中，竣工结算是最后一个环节，是反映安装工程实际造价成本执行情况的最终经济性文件资料。
地铁机电安装工程造价管理与成本控制探究
地铁机电安装工程造价管理与成本控制探究地铁机电安装工程是指在地铁车站、隧道、车辆段等地铁工程中，涉及到电梯、扶梯、自动扶梯、站台屏蔽门、消防设施等设备的安装和调试工作。
地铁机电安装工程的施工过程中，涉及到工程造价管理与成本控制，是保证工程质量和进度的重要环节。
本文将探究地铁机电安装工程造价管理与成本控制的相关问题，并提出相应的解决思路。
一、地铁机电安装工程造价管理的重要性地铁机电安装工程的造价管理是指在工程施工过程中，对工程造价进行控制和管理，以确保整个工程的经济效益和质量。
由于地铁机电安装工程通常规模较大，足以影响整个工程的成本和进度，因此造价管理显得尤为重要。
1.1 工程造价管理对成本控制的意义地铁机电安装工程的施工涉及到人力、材料、设备、施工机械等多个方面的成本，这些成本的控制和管理对于保证工程整体成本的控制至关重要。
只有通过有效的造价管理，才能保证工程成本不会超支，从而保证工程的可持续发展。
通过对工程造价的管理，能够从成本的角度出发，提高工程质量。
因为有效的造价管理意味着资源的合理利用，这对提高工程质量具有重要意义。
只有通过精细的成本控制，才能够确保工程的质量不受影响。
地铁机电安装工程的进度通常是受限的，而经济效益需要通过合理的工期来实现。
工程造价管理可以通过有效的成本控制，确保工程进度的顺利进行，提高工程进度保障。
在地铁机电安装工程的造价管理过程中，存在着一些问题，如材料价格波动、施工工艺变更、人力成本上涨等。
如何解决这些问题，提高工程造价管理的效果，是当前亟待解决的问题。
2.1 加强供应链管理，降低材料成本优质的供应链管理可以对工程造价起到很大的作用。
在地铁机电安装工程中，各种材料的选购对工程成本影响巨大，而供货商的信用、产品质量、及时交付等方面影响都需要得到合理的控制，以防止不必要的成本增加。
2.2 合理选择材料，优化成本结构地铁机电安装工程所使用的材料种类繁多，而每种材料的性能、价格差异也很大。
建筑机电安装工程特点及造价管理成本控制措施的探讨
建筑机电安装工程特点及造价管理成本控制措施的探讨
文 > 刘晓芬
摘要在建筑工程建设过程中建筑机电安装工程是至关重 要的环节之一 为保障建筑机电安装工程的质量需要极大机电 安装工程的经济投入为进一步提升投入资金的利用率应加强 建筑机电安装工程造价管理与成本控制在保障建筑机电安装工 程质量的基础上提升经济效益 本文分析了建筑机电安装工程的 特点并就具体的造价管理和成本控制措施进行探究希望在保 证质量的基础上对提升工程经济效益建筑企业可以通过工程招 标的方式来选择施工单位来施工结合施工单位的实力和资质情 况同时考虑工程造价和成本控制方面的因素合理选择施工单 位进行施工 这样既能保障建筑机电安装施工质量也能更好的 进行成本控制同时还可以打破市场垄断的壁垒营造出更加完 善的市场竞争环境
关键词建筑机电安装工程工程特点造价管理成本控制
建筑机电安装是建筑工程建设的关键环节具体内容主要包 括电子类产品或者元器件的安装为主这使得建筑机电安装工程 不仅具有技术性较强的特点而且还具有成本较高的特点其在 工程总造价中占据相当大的一部分比例 随着建筑机电安装技术 的发展在施工过程中所应用的材料设备以及工艺等方面要求 也越来越高这使得造价与成本也有所提升
! 建筑机电安装工程的特点 具有复杂性的特点 对于建筑机电安装工程而言在施工过程中会涉及到多种规 格以及多种类型的材料 同时为了保障施工效率和施工质量施 工中还会应用到大量的机械设备 各种材料不仅在价格方面存在 较大的差异而且在品牌质量功能以及型号等方面都有所不 同 进行建筑机电安装工程造价管理和成本控制需要综合考虑 各方面因素在保障工程施工顺利开展以及施工质量的基础上对 材料成本进行控制 造价人员要对市场环境以及市场变化趋势做 出准确判断并且掌握建筑机电安装工程所需的各种材料这样 才能提升工程造价管理的效果才能更好的进行成本控制 除此 之外近年来随着科学技术的快速发展机电工程涉及到的零部 件和所应用的各种材料也在不断更新 虽然其性能原来越优越 但是其成本也会随之提升 导致其市场价格会产生较大的波动 市场因素的复杂性也给建筑机电安装工程造价管理和成本控制 带来了较大的难度 具有工艺技术发展迅速的特点 机电安装工程应用的设备和材料在不断更新相应的施工工 艺也需要不断发展只有采取更加先进的施工工艺才能充分发挥 出新型设备和材料的作用进而不断提升建筑机电安装工程的质 量 除此之外随着人们生活水平的提升对建筑的使用效果要求 越来越高这就需要不断提升建筑机电安装工程的质量才能满足 人们的需求 具有隐蔽工程多的特点 在机电安装过程中会涉及到电缆的铺设而电缆大多铺设 于建筑墙体内部或者建筑地面等位置这使得机电安装工程具 有隐蔽工程多的特点 隐蔽工程多必将增加施工的难度同时也 会增加施工现场的不确定因素 如果电缆受到损坏很难被及时 发现进而会导致机电工程产生安全事故甚至会危害到人们的 生命财产安全 建筑机电安装工程造价管理成本控制措施 完善分包模式 建筑机电安装工程不仅具有复杂性而且对技术的要求也相 对较高 需要具备专业知识和专业技能才能完成工程的施工这 无疑会给大部分建筑企业造成巨大的困扰 为了确保施工的专业 性建筑企业往往会选择将建筑机电安装施工外包给相关公司或 单位 这种方式虽然能够保障建筑机电安装的专业性但是由于 施工的专业要求较严很容易形成垄断进而会提升外包的费用 导致工程造价提升 为提升造价管理效果更好的进行成本控制 同时也为了打破市场垄断 监管部门应与建筑企业加强合作通
浅谈建筑工程机电安装工程造价控制
（） 有 安 装 定 额 落 后 于 建 筑 领 域 的 发 展 速 度 ， 工 机 械 水 平 的 提 ２现 施 高， 设计验 收规 范更趋合理化 、 国际化 ， 新材料 、 新工 艺的不断推广应用 ， 已使 目前的定额 水平与实际情 况相差甚远。 （） ３ 材料 品种多 、 规格多 、 品牌多 。如给排水工程 中的阀门有 闸阀、 截 止 阀 、 阀等 等 ， 格 从 ＤＮ１～ Ｎ ５ ｍｍ 以 上 ， 上 ３种 阀 门在 使 用 功 蝶 规 ５ Ｄ ３０ 以 能上区别不大 ， 一些 非工业工程 中， 在 ３种 阀 门任 选 一 种 都 可 使 用 ， 使 即 同 一 种 品种 的 阀 门 ， 可 分 螺 纹 连 接 、 兰 连 接 ， 其 材 质 上 又 可 分 为 马 又 法 从 铁铜芯 、 铜 等， 兰又 可分为单 闸板式 、 闸板式 阀门等 ， 们 的价格 全 法 双 它 相 差较大 ， 即使同一规格、 同一型 号的产 品， 其产地 、 厂家 不同， 价格差异
图 １ 机 电设备安装工程各 阶段造价控 制分析 图
２１ 按 工 程 建 设 的 进 程 ， 响 造 价 最 大 的 工 程 设 计 影 响 ． 影
造 价 的各 种 可 能 因 素 中 ， 中 初 步 设 计 阶 段 占 ７ ～ ５ 技 术 设 计 阶 其 ５ ９ ％， 段 占 ３ ～ ５ 施工 图设计 占 ５３ ％。如果设计不合理 ， ５ ７ ％， ．５ 设备 和材 料选用 不合理， 则直接影响工程造价的控制。当前 ， 各设计单位相 同专业设计人 员素质参差 不齐 ， 加之 管理及用人 制度的诸 多矛盾的影 响， 针对每 一个 也很大。 在 这 （） ４ 暗装 、 敖 多 。 了 美 观 ， 装 工 程 多 采 用 暗 装 、 敷 。 暗 为 安 暗 因此 ， 工 工 程 项 目， 设 计 人 员 安 排 上 不 可 能 择 优 组 合 ， 不 仅 影 响 建 设 工 程 的 竣 造价、 工期， 而且影 响设 计单位的声誉和业主 的收益 ； 另一方面 ， 受 后的工程 ， 场不能直接地 反映 出安装 所用材料 的规格 、 现 品种 、 寸 ， 尺 不 质 量、
浅谈机电设备安装工程造价的有效控制
建材 发展 导 向 ２ １ ０ ０年 １ ｝ ２， ｊ
浅谈 机 电设 备 安装 工程造价 的有效控 制
邸 丽 萍
摘 要 ： 电设备安装工程造价 的控制是贯穿于整个安装工程 由始至终的一个最重要的内容之 ， 机 本文结合实践， 对影响机 电设备安装
工程造价的因素及有效控制安装工程造价进行了分析。 关键词 ： 电设备安装； 机 工程造价 ； 有效控制
概算超估 算 、 预算超概 除开 自然因素的影响外 ， 人为因素 的影 响是可 以尽量减小甚
至完全消除的。 机 电 设备 安 装 工 程 的造 价虽 占总 造 价 的 比例 不 高 ，但 安 装
用人制度 的诸多矛盾 的影 响， 针对 每～ 个工程项 目， 一 在设计人贝
机 电设备安装工程造价 的控制是贯穿于整个安装工程 由始
至 终 的 一 个 最 重要 的 内容 之 一 。 我 国 建 筑 工程 领 域 ， 期 存 在 在 长
９ ％， 术 设 计 阶 段 占 ３ ５ 施 工 图设 计 占 ５ ３ ％。 果 设 计 ５ 技 ５ ７ ％， －５ 如 不合理 ， 备和材料选用不合 理， 设 则直 接 影 响工 程 造 价 的控 制 。 当 前 ， 设 计 单 位 相 同 专 业 设 计 人 员 素 质 参 差 不 齐 ， 之 管 理 及 各 加
入 ， 内部 质 量 技 术 及 造 价 管 理 部 门的 设 置 不 健 全 或 设 置 健 全 但
无具体 的落实和监督措施 。这种施工单位不是本着提高服务质 量、 为建设 单位节 约的原则 ， 强化 管理 、 内部挖潜 、 少浪费、 减 降 低成本 ， 而采用 以下方法获利： （） １在订立合 同时， 采用各种办法使合 同条款欠缺细致的规 范， 给施工单位预 先留下许 多漏洞 ， 导致工程造价严重突破工程
机电安装工程成本管理与造价控制分析
机电安装工程成本管理与造价控制分析一、前言机电安装工程是指在建筑物内部进行的涉及电力、照明、通信、空调、给排水等方面的设备与管道安装工程。
在建筑工程中，机电安装工程占据着相当重要的地位，对于整体工程的质量和效率有着重要的影响。
而机电安装工程的成本管理与造价控制更是至关重要，对于工程的投资效益和利润率有着直接的影响。
本文将对机电安装工程成本管理与造价控制进行分析，探讨其中的关键问题和解决方案。
二、机电安装工程成本管理机电安装工程成本管理是指对机电安装工程的各项成本进行全面的管理和控制，确保项目在合理的成本范围内完成，达到最佳的经济效益。
成本管理包括对机电设备、材料、人力资源、施工过程等各个环节进行成本核算、预算编制、成本控制、变更管理、结算等多个方面的工作。
1.成本核算成本核算是指对机电安装工程中的各项成本进行详细的核算和记录，包括机电设备采购成本、材料成本、人工成本、间接费用等。
通过成本核算，可以实时掌握项目的成本状况，及时发现和解决成本异常情况，保证项目不超支、不漏报。
2.预算编制根据成本核算结果和项目的实际情况，对机电安装工程进行预算编制。
预算应该包括机电设备和材料采购预算、人工成本预算、间接费用预算等，以及相应的财务指标和成本控制措施。
预算编制的目的是为了在项目的早期阶段就将项目的成本控制在合理范围内，避免后期的成本风险。
3.成本控制成本控制是指在项目实际施工过程中，对项目的成本进行动态控制和调整，保证项目的成本不超支。
成本控制包括对各项成本的实时跟踪、成本差异的分析、成本调整的决策等工作。
通过成本控制，可以及时调整施工方案、优化资源配置，最大限度地降低项目成本，提高投资回报率。
4.变更管理在机电安装工程的实际施工过程中，可能会出现各种变更情况，比如设计变更、材料变更、施工工艺变更等。
变更管理是指对这些变更进行及时审批、记录和核算，防止因变更而导致的成本增加和进度延误，保证项目的顺利进行。
机电设备安装工程造价的有效控制与管理措施分析探讨
・ ４ １・
机 电设 备 安装工程造 价 的有效控制 与管理措施 分析探讨
王司， 上海 ２ ０ ０ ０ ０ ０ ） 摘 要： 机 电设备 由于安装工程的繁 多 ， 往往很难控制安装造价。 而能否控制好安装 工程的造价决定着整 个工程能否顺利进行 。 本文 通过 对机 电安 装工程造价 的特 点和影响 因素的分析来总结 出几点可以有效控制安装 工程造价的措 施。 关键 词 ： 机 电设备安装 ； 造价 ； 特点 ； 因素 ； 管理措施
２ ３施工过程中修改原有设计。施工过程中由于种种原因， 原有的 在机电设备的这个安装过程中，安装工程的造价是一项非常重要 的内容。 但是 由于一些 自然因素和人为因素的共同作用 ， 导致了造价往 既定设计会被修改和变更。 在这个过程中如果处理不当， 缺乏必要的知 最后导致 了造价成本的提高。 往超过了预算 。安装工程造价很难控制的原因和机 电设备安装工程造 识就会使工程造价出现不小的升高 ， ３机电设备安装工程造价的有效控制措施 价 的特 Ｊ 密切 相关 。 由上述 的影响机电设备安装工程造价的因素可以分析出，造成机 １机 电设备安装工程造价的特点 １ ． １安装材料种类繁多。安装工程 中使用的材料具有不同的规格、 电设备安装工程造价难以控制 的主要因素在于人为。对于人为出现的 品牌和种类。 因此价格差异很大。 即使是同一种类的材料由于不 同的商 问题就要用管理的方式来解决。因此 ， 为了使机电设备安装工程的造价 可 以参考以下几点措施 家和产地也会有不 同的价钱。 虽然在具体使用方面的区别并不大 ， 但是 可以有效控制在合理地范围内， 由于种类太多让人不得不从 中做 出选择， 这样一来价格就很蚱 封 空 制。 ３ ． １制定先进合理的安装工程造价 目标。 开工前就应该认真研究条 钻空子的细节 ，通过对外部 因素进行综合分析来找出应 １ ． ２不断更新的材料、 工艺和施工方法。许多传统 的产品在发展的 款中容易使 ＾ 过程中被逐渐淘汰。新的材料 、 工艺和施工方法不断涌现。更新的速度 对以后纠纷的防范措施。由于安装工程中的管线分布是否复杂 ， 如果事 之 也导致价格不断上涨且很难ｆ 占 测 。例如排水工程 中最重要 的排水 先不制定好合理的方案 ， 就容易 出现返工的问题 ， 导致不必要的资金浪 所以设计单位和施工单位事先就要做好沟通。 双方达成共识制定出 管道已经不再使用传统的镀锌钢管 ， 而是 以铜管 、 铝塑复合管以及塑料 费。 个合理而经济的方案。 给水管等新材料代替。 １ ． ３安装过程中不定因素多。安装过程中处于对美观的考虑 ， 往往 ３ ． ２合理运用招标方式， 灵活运用材料。安装工程离不开各式各样 由于工程的复杂和系统的繁多 ， 需要的材料也是种类多且价格 会改变一些原有的设计方案， 将一些工程采用暗装 、 暗敷的方式进行处 的材料 ， 理。 这样下来不但使实际的施工与当初制定的 案有不小的出入 ， 高低不同。 安装材料价格的选择直接影响着整个工程的造价。 所以要在 而且由于暗装、暗敷 的特殊效果使竣工以后的施工现场不能清晰明了 不影响工程质量的前提下严格控制安装材料的价格 。在设备材料 的购 地反映出安装材料的实际规格与品种 ，也就导致了不能检验出工程是 置上可以通过招标的方式进行。具体方式就是造价工程师协助业主通 否符合规范。安装过程中是否存在偷工减料等问题。 过对商品技术含量、 商品的报价 、 付款方式的优惠程度以及售后服务等 １ ． ４安装过程中的变更较多。 平面图纸上的设计方案往往不能全面 方面的评估对 比筛选来对供货商进行考察。最后选择—个价格最具竞 实际地反映出整个施工的情况。这是 由于安装工程 自身存在的要求与 争力的购货商。 业主从而获得了合理的价格。 避免了材料上面的造价浪 技术特点的不同。 为 了在施工的过程中能够使安装工程与土建 、 装饰工 费 。 程有效合理地相互配合与作用 ，就要适度地在过程中进行变更来使安 ３ ． ３择优选择分包 Ｉ 莹 位。工程的建设过程中， 有一些专业性很强的 工种必 青 专业的施工 位进行承包， 这就意味着—个分包的问题。 这 装工程注意不影响工作性能的同时做到装饰美观。 １ － ５现有的安装定额落后于建筑领域的发展速度。 由于施工机械水 些专业性的施工单位由于掌握的技术比较特殊 ，大部分的工程又离不 平 的不断提高和新材料新技术的不断运用及广泛推广，使得现有的安 开这些技术 ， 所以这种分包单位往往具有垄断的性质。在这个过程 中， 装定额不能与实际 睛况相吻合 ， 完全不能适应实际的需要 。 要想降低造价同时又不影响质量 ， 就不能怕麻烦 ， 多找几家同桦 陛质的 ２影响机电设备安装工程造价的因素 单位 ， 加强交涉 ， 引进竞争机制 ， 让几家单位 同时进行报价 ， 竞争加强 ２ ． １工程设计。在影响机电设备工程造价的因素中， 工程设计的比 了，这些分包单位就不敢乱要价 ，安装工程就能控制住这个方面的造 例 占得最多。 例如工程的设计直接影响着材料的选用 ， 而材料的选用一 价 。 方面关系着工程的质量 ， 另一方面就关系着工程造价的控制。 设计人员 ３ ． ４严格控制安装工程中的变更 。 施工过程中发生一些变更 的问题 在设计过程中自身水平的问题和 自身素质品质的问题 都影响着设计出 是不可避免的。 这个问题能够处理妥当对整个工程不会有大的影响。 可 来 的方案 是否 有利 于工 程 的质 量和 造价 控制 。有 一 些设 计 ＾ 、 员水 平有 是一旦处理不得 当就会让施工方有索赔的证据。因此， 在开工之前 ， 造 限，设计的方案繁琐，就会导致实际施工过程中耗费许多不必要的材 价 工程 师就 应该 通过 各项 分析 来确 立 出一个 一旦 发生 变更 需要 的造 价 料， 造成工程造价的提高和浪费。 也有一些设计 人 员为了 自身的经济利 金额 ， 做到心里有数 、 有所准备 ， 而不是等到开工以后在没有一个核算 益和材料商相互勾结故意设计出需要大量某种材料的方案 ，加大了业 标准的情况下面对现场的变更。 主的投资， 人为拉高了工程造价。 ３ － ５建立健全的管理制度， 提高工程工作人员的素质水平。机电设 员、 造价管理 人员的素质水平。 提 ２ ． ２施工单位素质和技术不高。 有一些施工单位技术水平不高 目 想 备安装工程造价的控制离不开设计 人 用不合法的方式以最小的投人获取最大的利益。这些施工单位的内部 高这些人的专业水平和思想素质对工程造价的控制有着关键 的作用。 管理部门犹如虚置 ， 根本无法起到监督管理的作用 。 ｆ 门 在施工过程中 设 计人员严守节约的原则设计 出最合理科学的设计方案 ，造价人员能 不是抱着节约的原则而是以以下方式进行获利 ： 够按照国家法规结合内部外部的实际 隋况对工程造价进行科学管理。 （ Ｉ ） 通过使用一些方法让合同的条款缺乏规范 ， 这样一来施工过程 那么 ， 就可以充分降低机电设备安装工程造价 。 中就有很多空子可 以钻，这样一旦后来施工的造价远远超过了原有的 结束语 ： 在整个机电设备安装工程造价 的控制过程中， 方方面面的 工程预算， 业主也无法掌握有利证据进行纠纷。（ ２ ） 施工单位故意曲解 因素都起到了关键的作用 ，只有始终抱着节约的原则和保证工程质量 定额工程量的计算规则，在工程预算的制定中站在 自身利益的角度进 的态度来将每个细节都做到位 ，才能够实现对于安装工程造价的有效 行各种讨价还价。（ ３ ） 收费标准不按照规范来 ， 通过增加安装工程 的造 控制。 价来从 中牟利。（ ４ ） 大量采用高价低质的材料来脱离市场价格的监管 ， 参考 文献 １ 卫华． 机 电设备安装工程造价的有效控制与管理措施分析探讨叨． 中 不顾及工程的质量和业主的利益。 ． （ ５ ） 把同样—个工程细节进行改头换 ［ 外 建筑 ， ２ ０ ０ ９ （ ７ ） ． 面来重复报量 ， 为今后索要更多的工程款埋下伏笔。
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机电安装工程造价控制探讨
发表时间：2018-09-13T17:04:18.610Z 来源：《建筑学研究前沿》2018年第11期作者：陈艳明
[导读] 设备材料费、建筑安装费和其他管理费共同构成在工程造价其中，机电安装的成本一直是工程设计人员和造价工程师面临的一个大问题。
深圳观澜湖房地产开发有限公司
摘要：机电安装工程造价控制是建筑业安装工程的重要组成部分，虽然其在项目总成本中所占的比例并不太高，但由于它涉及的系统范围广，程序复杂，受各种因素的影响，往往难以控制，而能否合理控制此部分项目成本，直接关系到整个建设项目的成本控制。
因此，机电安装工程造价在整个建设项目工程造价显得更为关键。
关键词：机电安装；造价控制；经济效益
设备材料费、建筑安装费和其他管理费共同构成在工程造价其中，机电安装的成本一直是工程设计人员和造价工程师面临的一个大问题，受机电安装工程的特殊专业性、工程设备材料价市场变化等诸多因素的影响。
如何加强机电安装工程的投资管理，牢牢控制投资成本，实现工程效益最大化，是投资管理者不懈追求的目标。
1.新时期安装工程的特点
1.1 安装材料五花八门，价格差异大
机电安装涉及面广，包括电气工程、给排水工程、消防工程、通风空调工程、弱电智能化系统工程、电梯工程等，不同类型的工程安装材料不同，相同类型的工程材料材质也不同，以通风空调工程为例，本工程通风管道按材料性能分为金属风管和非金属风管，金属风管又包括钢质风管（普通钢质风管、镀锌钢质风管）不锈钢风管、铝风管、复合钢质风管等：非金属风管分为硬质PVC板风管、玻璃钢风管和矿渣石膏板风管等。
通风机有通用通风机、除尘风机、高温通风机、防爆通风机、防腐通风机、排烟风机、屋顶通风、射流风机等。
这些装置的功能都有自己的特点，价格差异较大，即使是同一规格、同一型号的产品，其产地、厂家也不尽相同，价格差异也很大。
1.2 新材料、新工艺层出不穷，技术含量要求更高
随着时代的进步，现代科学技术在工程建设和机电安装中的应用越来越广泛，各种新材料、新设备层出不穷，得到了设计人员和造价部门的青睐，这些新技术、新工艺应用的优势十分明显，不仅缩短了工程周期，而且大大提高了工程质量。
以照明系统为例，近年来流行的公交车照明控制调光系统具有运行速度快、网络控制方便的特点，从而达到集中管理、低碳环保的目的。
另一个例子是在某机电安装工程中，对冷水机组、锅炉、发电机、换热器等大型设备采取整体安装的新施工技术，取得了良好的经济效益和社会效益。
1.3安装过程中不可预测性因素多，容易出现变更
由于机电安装工程本身的特殊性，许多变化和问题不能在工程的早期就完全暴露出来，所以只能根据实际施工做出反应；另一方面，机电安装同建筑工程、装饰工程一体，一旦建筑工程、装饰工程发生变化，机电安装必然要发生变化。
由于这些不可预测的因素，变革所需的资金对成本控制有很大的影响。
为了追求建筑设计的整体美感，现代机电安装采用暗装，单靠建筑外观难以理解安装材料。
受利益驱使，在工程项目建设中，偷工减料、以次充好的暗装现象比比皆是，对成本控制造成了不利影响。
2.影响机电安装工程造价控制效果的人为原因浅析
机电安装工程的成本控制不仅受工程性质的影响，而且还受人为因素的影响。
一般来说，人为因素对机电安装工程造价的影响表现在工程设计和施工规范两个方面：
2.1 工程设计
在实际操作中，由于工程设计人员的素质水平、施工人员的专业技能和工程管理水平，成本控制效果往往不能令人满意。
在市场经济体制下，利益主体和利益关系呈现多元化格局，随着社会主流价值观也更加多元化，体现在机电工程设计单位、有些设计师为了获得供应商提供的安装材料和工程设备返利，无论项目的总体设计因素如何，都试图“向业主推荐”，指定的设备、材料的施工，势必降低COS。
工程设计的T控制效果。
另一方面，我国机电安装市场管理还处于初步探索阶段，管理经验、管理体制存在明显不足，加之工程建设任务复杂、程序复杂、时间限制等因素，在追求工程进度和利润的同时必然忽视设计方案的严格实施，在这种背景下，机电安装工程设计方案不能真正体现工程价值，客观上增加了工程造价控制的难度。
2.2 施工规范
施工单位在技术操作中的诸多失范行为也会对工程造价控制效果产生不利影响。
突出表现在：①合同制定存在漏洞，合同履行不到位。
②收费标准不统一。
③金额不规范。
④预算方法落后。
⑤材料价格报告缺乏真实性、有效性等。
3.加强机电安装工程造价控制的策略
3.1科学编制工程预算，明确工程设计价值标准
（1）借助设计价值标准，可以优化设计方案，使工程设计更加科学、合理、规范，当机电安装工程功能不变时，应用价值标准，不仅可以提高机电安装工程的功能，而且可以有效降低工程造价。
（2）巧妙实施定额设计。
鉴于机电安装工程具有一定的重复性、稳定性等特点，因此，在工程设计中，对于类似安装工程要考虑实行限额造价，按限额标准进行工程设计，一般来说，实行限额设计的方法主要包括投资分解和工程量控制两种。
值得注意的是，定额设计不是盲目地减少投资，盲目地降低成本，而是在遵循机电安装设计规律的基础上，结合工程本身的具体实际，通过安装工程的阶段划分来分解投资，通过阶段划分来确定阶段工程量，进而指导工程设计。
（3）突出标准设计意识，严格遵循标准设计规范。
只有当机电安装工程设计人员牢固树立标准设计意识，才有可能在工程设计中综合考虑工程技术经济因素，按照国家规定的安全系数和设计标准进行设计，从根本上保证工程造价的有效控制。
3.2 重视各阶段管理，确保造价控制效果
工程管理的程序非常复杂，几乎贯穿于工程建设、设计、招投标、签订、施工、结算等全过程。
细分投资决策、设计、施工、验收各
阶段，明确各阶段的管理重点，使安装工程造价始终在核定的造价限额内，并在实施过程中随时纠正偏差，从投资估算、设计预算、施工图预算、合同价款、结算价款、决算等方面加强造价控制，从而成功实现管理目标。
3.3 采购招投标化，择优选择材料供应商
采购招标，是指在造价工程师的协助下，鼓励业主通过招标的形式，从技术规范、产品报价水平、支付方便程度、售后跟踪服务等多角度、多层次，对参与投标的材料供应商或厂家进行全面检查，并成立专门的评标委员会进行比较和选择。
3.4 利用信息技术，实现预算现代化
在传统的施工模式中，机电安装工程施工预算往往采用人工计算、编制和管理，效率低、出错率高。
在机电安装工程预算编制中引入信息技术，有利于预算编制现代化，使预算人员逐步摆脱繁重的人工计算，节省人力物力，提高了计算的准确性和工作效率。
此外，通过现代化管理手段，数字化数据，可以用于电子合同、项目资金使用和建设进度等方面的动态跟踪管理；借助先进的预算系统，可以实现项目预算管理数据的实时更新和反馈。
4.结束语
加强工程建设专业理论和技术培训，在掌握成本知识和技能的基础上，对工程设计和施工、设备材料选择、现场工艺等内容有明确的认识，从而为科学编制预算、成本提供参考。
加强有关法律法规的宣传，加强预算人员的法律意识、职业道德意识培训。
制定详细的规章制度，严格规范有关人员的工作，各项活动应层层审核，最后颁布实施，避免“一刀切”现象的发生。
参考文献
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