机电安装工程造价与成本控制

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浅谈地铁机电安装工程的造价管理及成本控制

浅谈地铁机电安装工程的造价管理及成本控制

浅谈地铁机电安装工程的造价管理及成本控制摘要:地铁机电安装是地铁建设的重要组成部分。

机电安装具有工序复杂、技术要求高、作业环境有限、跨专业多的特点。

要加强对机电安装特点的认识,培养机电安装成本管理和成本控制的专业人员。

基于此,下面就地铁机电安装工程的成本管理和成本控制进行探讨,以供参考。

关键词:地铁机电安装工程;造价管理;成本控制引言地铁不仅是我国经济快速发展的重要成果,也是城市化进程的标志。

作为当前全国出行的重要交通工具之一,地铁给人们带来了极大的便利。

然而,随着地铁规模的扩大,人们提出要求的地方逐渐增多。

其中,对于最根本、最重要的机电安装工程的成本管理和成本控制,在地铁施工前,相关部门需要进行详细讨论,并严格制定计划。

因为这两者不仅关系到地铁的进度,也决定了地铁的质量和安全性。

所以,只有在详细了解其影响因素的情况下,采取合理有效的措施控制机电安装成本管理和成本,才能推进地铁建设工作,使其更好地为人民服务。

1工程造价管理工程成本管理适用于所有工程项目,在项目实施之前,通过有组织和精心策划的决策讨论具体计划,确定管理成本、制造成本和其他成本都有明确的定价。

工程造价建立在科学技术基础上,统一方法和责任,严格要求,工程建设必须严格按照工程进度进行,但由于地铁安装属于地下工程,面临诸多不确定因素的影响。

2影响地铁机电安装工程造价管理和成本控制的因素2.1机电安装界面混乱,有重复运行由于地铁建设是一个非常复杂的项目,安装电子设备、地面建设、翻修工程等。

通常由多个建筑单元完成。

然而,在执行阶段,执行单位往往只关注其负责的执行区域,而不考虑与其他执行单位的及时沟通,这导致执行单位之间缺乏协调,导致在安装接口时出现执行工作重叠与此同时,施工期间可能会出现施工质量不达标等现象,原因是工期延误,然后再进行返工,这在一定程度上增加了人力、物力和财力成本。

此外,如果施工单位在施工时未仔细检查施工计划,预留孔位置操作不准确,预留孔位置未通过预埋工作处理,则很容易导致施工时预留孔破裂,安装单元只能重新钻洞并预先埋好,大大延长了施工时间,增加了施工费用。

机电安装工程的造价及成本控制

机电安装工程的造价及成本控制

机电安装工程的造价及成本控制天津市腾建建筑工程有限公司天津市300000摘要:机电工程在建筑设计中发挥着越来越重要的作用,机电工程安装质量的好坏与机电设备的运行、节能降耗的效果以及后续使用的效益密切相关,其对造价控制和成本控制的要求非常高。

因此,有必要从机电安装工程的设计入手,结合该类项目的特点,探讨造价和成本控制的有效措施,以充分发挥造价与成本控制在机电安装中的关键作用。

基于此,本文主要分析机电安装工程设计及施工过程中的造价控制和成本控制的工作内容,以及进行造价与成本控制的有效策略。

关键词:机电安装;工程造价;成本控制前言:机电安装的造价和成本控制是两个相互独立又密切相关的课题。

根据具体工程项目的不同特点、项目的规模和性质,制定目标管控措施,合理的造价与成本控制既能提高企业的经济效益,又能保障项目的施工质量。

近年来,建筑机电安装工程应用创新越来越广泛、越来越受关注,涉及的工程造价与成本费用比重也越来越大,因此,有必要对机电安装的造价和成本控制进行客观深入的分析。

1、造价与成本控制的工作的主要内容1.1 预算成本预算成本是按施工图计算的实物工程量和预算价格计算的工程成本,包括工程直接费和间接费,它是实际成本的控制额。

施工企业必须以预算成本作为控制线,努力使实际成本低于预算成本,只有这样才能避免亏损和争取更多的经济盈利。

1.2 动态成本机电安装工程造价分析不能采用静态分析法,而必须采用动态分析法。

在实际施工过程中,各种外部条件会不断地变化,对工程造价的影响较大,因此,在施工过程中,应充分考虑因市场因素、周期因素引起的成本变动。

如材料设备价格会出现一定程度的波动,政策性文件调整等,都会导致机电安装工程的预算成本发生一定程度的变化。

因此,在施工过程中,必须做好动态成本的调整和把控,并建立超支预警机制。

1.3 竣工结算在机电安装的各级成本管控中,竣工结算是最后一个环节,是反映安装工程实际造价成本执行情况的最终经济性文件资料。

机电安装工程的造价管理及成本控制策略

机电安装工程的造价管理及成本控制策略

机电安装工程的造价管理及成本控制策略摘要:在建筑工程中,机电安装是一个不可或缺的环节,它直接影响到建筑产品的正常使用,也影响着建筑产品的准时交付使用。

本文通过对机电安装项目成本管理的研究,探讨了目前我国建设项目建设中出现的一些问题,提出了加强工程项目成本管理的对策。

希望能在加强施工机械设备安装项目的成本管理与成本控制方面,提高施工单位在施工机电安装施工中的经济效益。

关键词:工程机械;安装工程;成本管理;成本控制策略一、建筑机电安装工程的造价管理及成本控制影响因素1.1成本计算缺乏科学性在施工机电安装中,造价师的综合素质是决定其施工质量的关键因素,而施工人员的综合素质又不高,无法对其进行精确的计算。

这样的话,很有可能导致项目成本过高。

而且,因为工作人员缺乏责任感,所以在签订合同的时候,并没有仔细地审核和审核,也没有根据合同上的数据来进行计算。

这就导致了施工过程中的机械设备安装施工中经常发生违法行为,甚至有的施工人员在施工过程中没有遵守规定,这对施工机械设备的施工和施工费用的管理产生了很大的影响。

1.2没有给予造价管理和成本控制重视在建设项目中,尽管在设计阶段投入的资金不多,但是在项目实施过程中,对项目的成本和成本控制起着重要作用。

在工程造价管理与成本控制实践中,由于工程项目的技术指标与经济指标不够完善,且在设计阶段投入的资金也相对较少。

所以,施工企业在施工过程中往往忽视了成本的核算和费用管理,而将注意力集中在施工项目的经济指标上,导致了工作表的计算过程中出现了大量的错误和疏忽。

由于工程项目的后期工程量不断增加,建设费用不断上升,对工程造价的管理与控制提出了更高的要求。

1.3管理理念和管理控制出现的问题在建筑施工和施工过程中,施工单位往往忽视了项目的成本管理和成本控制。

其主要原因在于施工过程中“轻视决策,注重施工”的管理思想依然存在。

有些建筑公司为了获得更大的利益,会在施工过程中,对设计单位进行修改,故意抬高材料的价格。

建筑机电安装工程的成本控制和造价管理

建筑机电安装工程的成本控制和造价管理

建筑机电安装工程的成本控制和造价管理摘要:对于机电安装工程而言,造价的控制十分重要。

本文主要就现阶段机电安装工程当中的造价成本管理展开探究,并且针对存有问题提出来改进的方法,此外还介绍了造价控制的重要意义,期望可以为我国机电安装工程提供一些参考。

关键词:建筑机电;机电安装;成本管理;造价控制引言:随着机电一体化的发展,机电设备在工厂生产中已经占据了重要的地位,而且国家在这方面也是非常重视的,随着各种研究技术的进一步发展,在机电安装工程的市场利润上有着更广阔的空间。

但是现阶段来说,越来越多的中小企业发现了机电行业上的商机,从而造成了机电市场竞争力的加强,对于机电安装来说,也就有了更高的要求。

在这个环境背景下,如果想提高企业的经济效益,就要从造价控制中来实现,保证在安装中各个环节的资金支出都在可以控制的范围内,从而提高企业的市场竞争能力,加快安装工程上的进一步发展。

1建筑机电安装成本与造价控制的重要性针对机电安装工程来讲,做好造价控制工作,有益于企业进行良好的管理与控制,也是企业对项目进行管理责任感的具体体现。

针对机电安装工程的施工单位来讲,能够让这些施工单位将其本身的特点全部体现出来,提升整体技术水平。

作为企业来讲,不单单可以为社会带来某个产品或是某种服务,最终目的是为了获取一定的经济利润,机电安装工程造价控制使本企业获取最大的经济利润以及对该企业的长期稳定发展有着非常重要的作用。

为了能够让本企业获取最多经济利润的方式主要有:增强企业生产效能或是减少生产成本,因此,机电安装造价成本的有效管控这一举措,很大程度上影响着生产成本。

合理管理控制好各方面的造价,对控制成本有重要意义,继而获取最多的经济利润。

项目运营管理重点要求对成本做好必要的管控。

施工企业应该怎样使用最少的资金、最佳的施工效果去完成安装工程。

这个过程最能够展现出施工企业的技术水平和企业的整体运营管理能力。

而从一定意义上来讲,企业项目运营管理的重点就是成本管理控制的最优化。

关于机电安装造价的影响因素及成本控制要点解析

关于机电安装造价的影响因素及成本控制要点解析

关于机电安装造价的影响因素及成本控制要点解析对于建设项目中机电安装工程来讲,造价的控制十分重要。

本文主要对目前我国建设项目中机电安装工程造价中存有的问题进行了分析,并且针对存有问题提出来改进的方法,此外还介绍了建设项目中机电安装工程的造价控制的必要性,以暖通空调系统安装造价控制为例,期望可以为我国机电安装工程提供一些参考。

标签:机电安装;造价;影响因素;成本控制1 建筑暖通工程造价成本控制的必要性暖通工程是一个复杂且系统的工程项目,工程项目建设各个环节都对成本费用有着一定的影响,只有保证各方面资源配置的合理性才能满足工程质量要求,为企业获取更高的利润空间,提高资金利用效率,从而管理安装造价的作用完善建筑暖通工程项目建设。

在暖通工程造价管理中成本控制是利用系统管理理念与管理策略,对现场生产过程中所产生的一切成本进行详细计算的一种手段,通过对工程成本费用整体控制的基础上,对存在的问题进行适当的调节和处理,保证工程项目成本可以满足预期的目标要求,从而为企业经营管理提供依据,为企业在市场竞争中获取一席之地。

从建筑施工的角度来看,企业承接暖通空调工程项目的主要目的是为了一次获取一定的劳动报酬也就是经济收益,而做好成本控制就成了企业内控管理的一项重要举措。

企业按照一定的流动资金来进行暖通空调工程建设,通过资金的合理应用来提高企业的经济效益,暖通工程施工前企业已经对项目进行全面分析,并编制了相应的工程预算,但预算的实现仍旧需要成本控制的大力支持,通过有效的控制管理,以工程预算为成本目标,发现工程成本费用使用存在的问题,并进行适当调节,保证资金成本能够在合理的范围内。

除此之外,对暖通工程建设来讲,工程质量、工期进度等方面都是管理的重点内容,作为现场管理的要点质量、成本、进度等方面都有着紧密的联系,如何以系统理念做好各方面的合理性,是施工企业亟待思考的一个问题。

在具体施工各种企业应该提前制定工期进度计划,并以工程质量标准为依据,对现场质量、安全进行监督和管理,减少现场资源消耗与资金浪费现象,在符合工程质量、工期进度要求的基础上,降低不必要的开支,提高暖通工程项目的整体效益。

EPC项目机电安装工程的造价管理与成本控制

EPC项目机电安装工程的造价管理与成本控制

EPC项目机电安装工程的造价管理与成本控制摘要:随着我国社会经济的进步,各种建筑业态发展迅速。

项目与普通住宅项目在建筑功能设计上有较大的不同,而大型商业项目在建筑体量上、建筑专业的复杂性也远超过地产住宅项目。

在项目中,机电安装工程成本管理与造价控制也具有其特殊性,其工程造价管理以及成本控制也成为一个难点、重点。

本文主要分析EPC项目机电安装工程的造价管理与成本控制。

关键词:EPC项目;机电安装工程;成本控制引言EPC是近几年我国工程项目中广泛采用的一种新型施工方法,是指EPC公司按照与施工单位签订的施工合同,在设计、采购、施工等方面实行全过程的施工管理,工程单位全权负责工程质量、工期、安全、造价等。

目前,我国EPC工程最常用的是固定单价合同,其可以最大程度地帮助业主规避风险,将所有的不确定因素转移至项目公司。

在施工公司看来,固定单价合同并非按照工程图纸来结算,若设计优化不充分,施工控制不到位,极有可能导致工程成本超出合同金额,使施工公司面临资金亏损。

因此,如何有效控制工程项目的成本与费用成为项目公司迫切需要解决的问题。

1、机电安装工程造价与成本控制的前提是制定合理目标成本不同定位的各类购物中心、不同星级的酒店机电安装工程、医院、疗养院、旅游设施等不同类型的项目,由于业态的不同、功能需求不同、项目定位档次差异,相应所配套的机电设施产生差异较大,从而导致不同定位项目在机电造价成本上差异较大,进而影响其机电安装工程的配置方案、材料及设备的选型选用、机电成本造价、指标等方方面面都产生较大影响和差异。

例如,常见的暖通工程的配置,普通住宅毛坯交房标准的项目南方地区仅仅配置通风防排烟,而北方地区则需涉及采暖安装;购物中心、酒店、写字楼等项目的需求更高,需配置中央空调系统,而项目规模及定位档次的不同,空调系统方案及选型则继续细分:VRV多联机系统、风机盘管加新风系统、VAV变风量系统等,医院项目则需要配置精细度更高的洁净空调系统。

机电工程安装成本和造价管控

机电工程安装成本和造价管控

机电工程安装成本和造价管控宛志伟摘㊀要:收益与成本是永恒的话题ꎬ如何做到实现收益最大的同时成本最低是所有建设工程企业追求的目标ꎮ当今社会ꎬ在收益日趋均衡的前提下ꎬ如何减少成本投入越来越重要ꎬ要实现成本管理ꎬ就必须弄清楚机电安装的组成㊁成本管理的策略以及对应的措施ꎮ关键词:成本控制ꎻ建筑机电安装一㊁机电工程安装的特征(一)内容十分繁杂在机电工程安装当中ꎬ需要用到的材料㊁设备种类和规格类型繁多ꎬ步骤比较烦琐ꎬ有很多细节ꎮ其中材料㊁设备价格多样化ꎬ型号㊁品牌㊁功能方面也有很大的不同ꎬ需要造价和成本控制人员对其开展细致的分析ꎬ这样才能对造价和成本预算的精准性给予最大限度的保障ꎮ此外ꎬ技术的全面进步ꎬ机电工程内部使用的零部件㊁材料也在不断更新换代使得管理和成本把控增加了一定的难度ꎮ(二)工艺技术更新换代比较快因为技术的发展ꎬ对于新技术以及新材料的研发速度非常快ꎬ所以促进了机电工程安装工艺技术的进一步发展ꎮ例如:当前已经对以往使用的传统水表进行了取代ꎬ使用了智能远程水表ꎮ因此企业需要结合时代发展的变化需求ꎬ对全新的工艺和技术加以引进ꎬ对更高标准的施工要求进行制订ꎬ同时要提供更多的资金和人力资源作为保障ꎮ二㊁建筑机电安装施工过程中所存在的成本问题(一)施工人员在进行建筑机电安装施工的过程中不重视设备美观程度随着社会经济的快速发展ꎬ在城市当中的高档建筑物与写字楼㊁住宅区等高楼大厦越来越多ꎬ随着这些高级民用建筑的大量增多ꎬ人们对于机电设备的要求也开始越发严格ꎮ当我们走进这些高档民用建筑物的时候ꎬ便会发现有些建筑物的内部墙赔上的插座面板处于忽高忽低的位置ꎬ根本不在同一条水平线上ꎻ而卫生间的顶棚上有时也会发生漏水的现象ꎬ五金配件并没有合理地安装在装饰缝隙之间ꎻ走廊顶棚上的灯具以及风口等许多设备都没有按照规格安装在同一条水平线上等ꎬ这些问题是非常直观的ꎬ是会直接影响到建筑物品的整体美观效果的ꎬ它们都属于是建筑机电设备安装施工的质量问题ꎬ这些问题的产生主要是因为机电施工团队对于施工质量的没有具体的意识ꎬ团队中也缺乏严格科学的施工管理制度体系ꎬ这些施工人员通常认为ꎬ只要这些机电设备可以正常使用便算是达到最终目的了ꎬ而完全将建筑物的整体美观效果抛在脑后ꎮ还有些机电设备的成品在安装之前并没有对其做好充分的保护措施ꎬ这便造成设备在不曾使用之前其表面就已经满是划痕和裂纹ꎬ这些现象都会直接影响到设备的外观ꎮ(二)施工现场管理制度体系过于松懈ꎬ造成施工质量问题不断建筑机电设备机房当中是包含着多种多样的动力机电设备的ꎬ例如给水排水设备㊁空调循环水泵设备㊁冷冻机组设备以及变压器设备等ꎬ所以在对这些机电设备进行施工的过程当中会产生非常大的振动以及噪声ꎮ然而伴随着国家对于环境质量越发严格地控制ꎬ建筑工程的施工过程当中也应该非常严格的控制这些设备所产生振动以及噪声ꎮ但是ꎬ往往机械设备机房的隔音效果并不到位ꎬ在楼层的顶端以及外部的设备机组都不曾安置消声器ꎬ而一些有振动和噪声的设备也没有安置隔音基座ꎬ所以这些失误都会导致机电设备在运行的过程中产生非常大的振动以及噪声ꎮ造成这种问题的产生ꎬ便是因为施工队伍缺乏一套严格的施工管理制度体系ꎬ施工企业对于施工人员也没有系统化的培训ꎬ所以施工人员自身的施工质量意识并不高ꎬ通常认为只要能够保证这些机电设备正常运作便可以了ꎬ往往会忽略机电设备安装的质量重要性ꎮ因为施工现场的管理过于松懈ꎬ便导致了施工现场质量问题的大量出现ꎮ三㊁机电安装成本管理的策略想要做好成本控制ꎬ首先要做到心中有数ꎬ合同中约定的工程质量ꎬ施工范围㊁界面ꎬ以及对应的施工单价ꎬ都是成本管理的依据ꎮ在招投标阶段ꎬ要快速精准的摘录招标文件中对于质量㊁范围㊁界面的规定ꎬ对于不明确的或者存在交叉的界面一定要在招标答疑中明确ꎬ比如:电气给排水的接驳位置㊁建筑的红线范围㊁燃气通信的界面划分等ꎬ必须落实纸质资料ꎮ记录并讨论有利和不利条款ꎬ做好会议纪要和交底ꎬ完成成本策划ꎬ对于有利的条款ꎬ争取增加工程范围ꎬ对于不利条款ꎬ提出合理变更或者技术核定ꎮ例如ꎬ对于明显高于使用功能的材料和少数拥有专利才能生产的设备ꎬ应该记录并且采取必要的报价手段ꎮ整理合同条款中缺失和不严谨的内容ꎬ为结算索赔做好准备ꎮ四㊁结束语机电工程安装成本和造价管控工作ꎬ要给予高度的重视ꎬ制订成本和造价管控机制ꎬ对思想理念进行更新ꎬ应用全过程控制思想ꎬ借助精细化管理ꎬ将两项工作机制进行完善ꎬ有益于各项工作的开展更具针对性ꎬ提升有效性ꎬ促进工程经济效益的提升ꎮ参考文献:[1]许福来.对建筑机电安装工程造价管理与成本控制的措施探讨[J].智能城市ꎬ2019(20):119-120.[2]冯伟莲.浅谈建筑机电安装工程的造价管理及成本控制[J].居舍ꎬ2019(8):132.[3]郭洪州.机电安装工程造价管理与成本控制[J].现代物业ꎬ2019(6):130.作者简介:宛志伟ꎬ男ꎬ汉族ꎬ河北保定人ꎬ研究方向:机电工程ꎮ84。

建筑机电安装工程造价控制的要点

建筑机电安装工程造价控制的要点

建筑机电安装工程造价控制的要点建筑机电安装工程造价控制的要点随着科技的发展,建筑业的机电安装工程在建设中越来越受到重视。

因此,建筑机电安装工程的造价控制就显得格外重要。

建筑机电安装工程是一个大量使用机电设备和材料的工程,其造价控制需要结合多种因素进行综合考虑,它不仅关系到工程质量、工期,也关乎项目的投资效益。

在机电安装工程中,造价控制要点包括以下几个方面:1. 设计阶段的造价控制机电安装工程的成本控制应从工程设计阶段开始,主要针对满足工程质量的同时控制成本,确保工程的投资回报率。

设计时应注意选用合适的材料,并将设备的技术参数和质量考虑进去,以满足工程设计的需要,同时确保不超过预算限额。

在做出设计方案之后,还需要对设计方案进行评估,确保所有方案都是符合造价预算的。

2. 施工阶段的造价控制施工阶段是造价控制重点,施工单位在进行机电安装工程时,要严格控制工程的质量,保证工程按照设计方案施工,减少因为工程质量问题导致的更多成本。

同时,还要注意进场材料的检验,杜绝低质量材料进入工程,增加工程多次施工可能产生的成本,对质量不良的设备或材料应及时更换。

在整个机电安装工程中要注重工期的安排,将各种安装工作合理分配,确保工期的紧缩和工程的效率。

3. 成本控制中的关键路径管理关键路径是机电安装工程中操作时间最长的工序,对其控制是实现成本控制的一个重要的关键点。

在享受这个权利的同时,也应尽可能地安排计划的工作流程,减少工期中的浪费和干扰,提高工程施工效率。

在整个工程进度安排中,应根据不同工序的时限控制进度,制定适当的时间表,注意避免关键路径的滞后。

4. 合同范本的制定合同是建筑机电安装工程造价控制的重要组成部分。

企业在合同签订时应注重风险评估和风险控制,制定合适的合同范本,根据实际情况量身定制合同,明确工程标准和工程质量要求。

同时还应注意价格的修订、保险责任的明确和风险的预测等方面的管理,以在维护施工单位和业主财务利益的同时保障工程质量。

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机电安装工程造价与成本控制
一、前言
机电安装的造价控制是整个机电安装工程的重要部分,造价控制的好坏直接关系到工程的顺行。

因此,施工单位必须要重视机电安装造价控制管理。

二、机电安装造价管理的现状
1、较为混乱的机电工程全过程安装价格清单
随着中国法律的不断健全,法律渐渐形成了以人为本、顾及大局、保护个人利益的形势特点。

但是,仍然有少数不法分子打法律的“擦边球”,故意将机电安装工程的清单增上几笔不知来源的费用,或者重复上报材料消费,通过将看不到的材料换成伪劣制品,这种偷梁换柱的行为看似事小,但对公司伤害很大。

而试图以权谋私,获得私人利益,甚至有人花公费出入一些娱乐场所,满足自己的消费需求,还有一些人花费较多的价钱购进材料,从中收获大笔利益。

长此以往,企业通过一些成本费用,其中包括机电安装工程的造价来制定出厂商品的标价,将造成比不同商家额外高出很多的情况,这既损害的中国合法公民的利益,又对企业长久发展造成了极大的影响。

在一些法律
无法顾及的边缘,如何将机电安装全过程的造价数额都被有效的利用起来,是一个必须攻克的难题。

2、全面分析机电安装工程全过程造价的经济形势
目前,许多机电安装过程中出现造价失控的状况,目前的经济形势受到多个方面的影响,一些垄断商品和技术不断地被抬价和炒作,进而变成昂贵的“奢侈品”。

机电安装工程全过程中,存在直接或者间接地利害关系,这些往往能够导致机电安装工程全过程的造价。

而且在机电安装过程中常常出现一些细节性问题,例如合同不够完善最终无人负责问题的解决方案,还有在进行施工图纸交底会审的过程中,应该注意安装过程中有可能存在管线“打架”的情况,设计变更及签证现象在具体的施工中十分常见,施工方往往会按照处理不当的变更来进行索赔。

3、施工人员的能力存在的弊端
我国目前的机电安装工程技术逐渐趋于完善,但仍存在一些弊端,如在施工管理当中,由于管理上的一些矛盾影响整个机电安装的造价,管理的力度不够,管理的全面性不够等,这些矛盾充分表现在很多技术产生了垄断现象,这种现象不光提高机电安装工程造价,而且因为技术的垄断性,造成技术人员待遇、工资等奖励措施分布不均,而且如果遇到临时精密仪器损坏或者需要保养时,缺乏相应的技术人
员造成的经济损失是不可估量的,也有可能延缓施工进度,增加施工时间,对整个工程百害而无一利。

施工人员在安装过程中因为不能控制螺丝和钉子在同一水平线上,对材料本身一定的伤害,甚至需要重新组装设备,造成不可挽回的后果。

三、影响机电设备安装工程造价的因素
1、设计因素
对机电设备安装工程造价影响最大的因素就是设计因素,其中最大的影响就是材料费用,材料的选择不仅与工程质量息息相关,还会影响整体的造价。

设计工作与设计人员的综合技术水平有着密切的关系,如果设计人员综合水平较差,设计方案繁琐,就会导致施工中浪费一些不必要的材料,提高工程整体造价。

如果设计人员为了谋求一己私利与材料商相互勾结,也会导致工程造价虚高。

2、设计修改因素
在机电设备安装工程的施工过程中常常会出现设计变更与更改的情况,如果处理不得当,就会导致工程造价偏高。

3、施工单位的水平
部分施工单位为了谋求私欲就采取相关的方式让合同置于规范之外,在施工过程中可以钻空子,在该种因素的影响下,施工造价必然会超过工程预算;同时,部分施工单位故意曲解计算规则,只站在自己的角度上思考问题,没有按照规范进行收费,大量使用高价低质材料,虚报工程细节,这就会严重损害到业主的利益。

四、加强机电安装工程造价的管理措施
1、制定完善的工程造价目标
在机电工程安装之前,首先要对施工的合同进行一个详细的了解,尤其是施工合同中的活口条款,必须找到工程造价控制的关键之处,对于这些关键点采取相对应的防范措施。

然后做好工程草图的会审工作,及时发现草图与实际情况不相容的情况,对于草图中的不合理之处也要尽早地提出修改意见,这样才能避免出现返工的现象,造成资金的浪费。

2、选择最优的专业分包单位
对于机电安装工程,有些特殊的机电安装由于技术要求高、操作难度大而不得不承包给专业的单位进行安装,例如燃气工程的安装,然而这些特殊专业工程的安装常常又具有垄断行业的性质,所以它的
价格比较高,对于这种情况,在工程施工前可以通过竞标的形式来选择最优的专业单位,这样可以有效地控制工程的造价。

3、利用多样化的材料体系
机电安装工程由于涉及范围较广,必然所需的材料的种类也不会少,材料费用在整个机电安装工程总费用中占据着很大一部分份额,所以要有效地控制工程的造价,加强材料价格的控制不容忽视。

像某些大型的变压器、锅炉、柴油发电机的购置费用占总费用的60%~70%左右,所以对于这些对造价影响大的材料价格的控制可以通过招标、购置与安装相分离等形式来对供货商进行考察,从而达到高效控制工程造价的目的。

4、把握安装过程中的工程变更
在机电安装工程施工过程中发生中途工程变更是常有的事,但这也给施工单位造成了巨大的经济损失,所以在工程造价过程中要仔细核查工程量的清单,对于估算工程变更价格要进行认真地比对,以免使施工单位遭受不必要的损失。

严格监督工程施工人员的施工,使之严格按照施工图来进行,这样才能在保证质量与进度的同时又有效地控制好工程造价。

5、做好竣工结算工作把好工程造价控制最后一道关
作为对造价的综合控制与管理,设计概算、施工预算、竣工结算是工程造价的三把钥匙。

竣工结算是控制造价的最后一道关口。

建设单位必须按图纸、规范!合同及基建程序的要求进行复查。

建设单位工程造价管理部门应首先对完成的工程量进行复核,对设计变更、现场签证逐一核实,予以确认;对工程质量工期作出评定,此后再按核实工程数量、定额单价、取费标准确定结算造价,并按合同要求作出进一步处理,只有这样,才能比较完善地控制好安装工程造价。

6、做好造价管理人员的管理工作
造价管理人员的综合素质水平对于机电设备安装工程的造价有重要的影响,近年来,政府也出台了关于造价工程师注册管理方法与工程造价咨询单位管理办法,这些法律在约束造价管理人员的行为方面起到了一定的作用,但是还存在一些不足。

在未来阶段下,还需要促进工程造价管理工作走向法制化,采取科学有效的措施提升造价管理人员的技术水平、道德水平,为造价管理工作的正常开展奠定好基础。

作为施工企业,也需要加强对内部施工人员的教育与培训工作,帮助他们掌握基本的造价控制方式,将造价控制与薪酬制度挂钩,对于表现优异的施工人员可以予以一定的奖励,对于玩忽职守出现浪费的施工人员则要严惩不贷,只有采取这种双管齐下的措施,才能够有效降低机电设备安装的工程造价。

五、结束语
综上所述,要做好机电安装的造价控制,必须要从每一个细节入手,提高安装的管理水平,合理控制费用,做到造价的科学合理。

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