安徽省市场物业管理合同(标准专业版)
2024年物业管理合同新格式
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年物业管理合同新格式本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 甲方名称及住所1.2 乙方名称及住所1.3 合同所指的物业第二条合同期限2.1 合同的开始日期2.2 合同的结束日期第三条物业服务内容3.1 乙方应提供的服务项目3.2 服务质量和标准3.3 服务时间的安排第四条物业费用4.1 物业服务费用的标准及计算方式4.2 费用支付的期限和方式4.3 费用调整的程序和时间第五条甲方权利与义务5.1 甲方的权利5.2 甲方的义务第六条乙方权利与义务6.1 乙方的权利6.2 乙方的义务第七条合同的变更与终止7.1 合同变更的条件7.2 合同终止的条件第八条违约责任8.1 甲方的违约责任8.2 乙方的违约责任第九条争议解决9.1 双方协商解决9.2 提交甲方所在地的人民法院解决第十条合同的生效、解除和废止10.1 合同的生效条件10.2 合同的解除条件10.3 合同的废止条件第十一条通知与送达11.1 通知的形式和方式11.2 通知的送达时间和效力第十二条保密条款12.1 保密信息的定义和范围12.2 保密信息的保护期限12.3 违反保密条款的责任第十三条辅助条款13.1 合同的附件13.2 补充协议13.3 对合同的解释第十四条合同的完整性14.1 本合同构成双方完整的协议14.2 取代所有先前的谈判和协议14.3 对合同的任何修改和补充需双方书面确认第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 甲方名称及住所甲方全称为：_______，住所为：_______。
1.2 乙方名称及住所乙方全称为：_______，住所为：_______。
1.3 合同所指的物业本合同所指的物业为：_______（物业地址：_______），包括但不限于：_______。
第二条合同期限2.1 合同的开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。
2024商场物业管理合同范本
2024商场物业管理合同范本合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：一、服务内容1.1 乙方负责商场的日常物业管理，包括但不限于消防安全、环境卫生、设施设备维护、公共区域管理、停车管理等。
1.2 乙方应按照甲方提供的物业管理方案和要求，确保商场物业管理服务的质量和效果。
1.3 乙方应遵守国家和地方的法律法规，严格按照相关标准和要求提供物业管理服务。
二、服务期限2.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。
2.2 合同期满前，双方如需续签，应提前一个月书面通知对方，并按照届时市场行情和双方商定的条件签订新的合同。
三、服务费用3.1 乙方向甲方提供的物业管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2 乙方应在每月__日前将当月物业管理服务费用支付至甲方指定的账户。
3.3 乙方如因特殊情况需要调整服务费用，应提前一个月通知甲方，并经双方协商一致后生效。
四、甲方权利和义务4.1 甲方应按照合同约定支付乙方物业管理服务费用。
4.2 甲方应协助乙方开展物业管理工作，提供必要的资料和信息。
4.3 甲方不得干涉乙方正常履行合同职责，不得无故扣除乙方服务费用。
4.4 甲方有权对乙方的服务质量进行监督和检查，并提出改进意见。
五、乙方权利和义务5.1 乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量符合甲方要求。
5.2 乙方应严格遵守国家和地方的法律法规，确保物业管理服务的合规性。
5.3 乙方应尊重甲方和消费者的合法权益，不得损害甲方和消费者的利益。
5.4 乙方应定期向甲方报告物业管理情况，及时解决甲方和消费者反映的问题。
六、违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。
6.2 乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
2024版新物业管理合同范本
2024版新物业管理合同范本合同编号：__________甲方（物业公司）：__________乙方（业主/物业使用人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方提供物业管理服务，乙方支付物业服务费的事宜，达成如下协议：一、物业基本情况1.1 物业地址：__________1.2 物业类型：__________1.3 物业规模：__________1.4 物业产权人：__________1.5 甲方受聘于__________，作为本物业的物业管理服务提供者。
二、物业管理服务内容与标准2.1 甲方应按照国家和地方物业管理的相关法律法规、行业标准及甲方制定的物业管理方案，提供如下服务：（1）物业共用部位及设施设备的维护、保养和管理；（2）物业共用部位及设施设备的大修、改造；（3）物业共用部位及设施设备的维修应急服务；（4）物业共用部位及设施设备的安全保卫；（5）物业共用部位及设施设备的清洁卫生；（6）物业共用部位及设施设备的绿化养护；（7）其他物业服务内容。
2.2 甲方应确保物业管理服务的质量，满足乙方合理的服务需求，按照乙方提出的意见和建议，及时改进和提高服务质量。
2.3 甲方应建立健全物业管理档案，妥善保管物业相关资料，确保物业资料的安全、完整。
三、物业服务费用3.1 乙方应按照甲方制定的物业服务收费标准，按时足额支付物业服务费。
物业服务收费标准如下：（1）物业基础服务费：__________元/月·平方米；（2）物业增值服务费：__________元/月·平方米；（3）其他收费项目：__________。
3.2 乙方应按照甲方规定的收费方式支付物业服务费，如有逾期，应支付逾期违约金，违约金标准为：__________。
3.3 甲方应在收到乙方支付的物业服务费后，按照约定提供相应的物业管理服务。
安徽省市场物业管理合同-精修版
WF29-2002-001安徽省市场物业管理合同合同编号：市场物业管理者（甲方）市场物业使用者（乙方）签订地点：签订时间：年月日为了维护市场正常经营秩序，保障市场有序运行，共同创造繁荣、兴旺、规范的市场，根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律、法规规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，订立本合同，共同遵守。
第一条甲方将物业名称提供给乙方使用，甲方实行物业市场经营管理。
第二条期限自年月日至年月日。
第三条市场物业基础情况：座落位置市区路号。
第四条乙方物业类型（房屋、柜台、摊位）楼层间数使用面积用途第五条市场物业管理费用缴纳方及期限1、水费：缴纳方式期限金额2、电费：缴纳方式期限金额3、卫生费：缴纳方式期限金额4、保安费：缴纳方式期限金额5、其他费用：缴纳方式期限金额第六条甲方权利义务1、根据有关法律、法规及本合同规定，制订、监督市场物业经营管理规定；2、组织市场经营者学习法律、法规、规章，增强经营者守法意识，自觉维护市场经营秩序；3、监督合同的订立和履行；4、收集、公布市场消息；5、在市场内设立受理消费者投诉点、电话，及时协助有关部门解决纠纷；6、保证乙方经营所需的水、电及其他必要的设施和服务；7、建立切实可行防火、防盗、卫生、治安等措施和制度，确保市场安全有序；8、组织开展创建文明市场活动；9、监督乙方遵守交易规则，对乙方违反法律、法规、规章和规定的行为，有权提请有关行政主管部门处理。
第七条乙方权利义务1、在市场内从事经营，必须办理工商注册手续，按核准经营范围悬证经营，不准擅自变更企业名称、经营范围、经营方式；2、进入市场经营，必须服从市场统一管理，遵守市场有关规定和制度，规范经营行为；3、经营时，在经营场所明显处有公示标志；4、依法经营、诚信守约、出售商品明码标价，向购买者提供有效票据；4、使用租赁经营的不得擅自转让、转租他人使用，也不得变买或作抵押品；5、严格遵守甲方制定的防盗、防火等安全措施和公约，不得擅自乱用乱接电器和线路，切实做好市场安全防范工作，负责正常自然损坏的维修、养护；6、不以任何借口在市场内搭盖房屋、棚披，影响市容，不擅自在地面、墙壁挖坑打洞，破坏建筑结构或改变使用物业性质，如需改变营业用房产权、性质、用途，必须经甲方同意，办理手续。
安徽省住宅物业服务合同5篇
安徽省住宅物业服务合同5篇篇1甲方（物业服务企业）：____________________乙方（业主/业主委员会）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方为乙方提供物业服务事宜，订立本合同。
一、物业基本情况物业名称：____________________物业类型：住宅座落位置：安徽省____________________（详细地址）建筑面积：____________________平方米二、物业服务内容1. 物业服务企业提供的服务内容：综合管理、公共区域秩序维护、保洁服务、绿化养护、共用部位设施设备维修养护等。
2. 物业服务企业提供的服务质量标准应符合国家相关规定和行业标准。
三、物业服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、物业服务费用1. 乙方按照有关规定应当向甲方缴纳物业服务费用。
物业服务费用按照房屋产权面积计算，产权面积较小的住宅以实际测量面积为准。
物业服务费用包括物业管理费、公共能耗费等。
2. 物业服务费用的收费标准按照政府指导价或市场价格确定，具体标准如下：物业管理费____元/平方米·月，公共能耗费____元/月等。
乙方应当按照约定按时足额缴纳物业服务费用。
五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）按照合同约定向乙方提供物业服务；（2）对物业公共设施设备进行日常维护和管理；（3）制定物业服务制度，规范服务行为；（4）对乙方提出的合理要求应当积极协助处理；（5）其他约定的权利义务。
2. 乙方的权利义务：（1）按照约定支付物业服务费用；（2）遵守物业管理制度，维护物业的公共利益和公共秩序；（3）监督甲方的物业服务行为，提出合理意见和建议；（4）其他约定的权利义务。
六、物业服务质量及评价标准1. 甲方应按照物业服务合同约定的服务内容和标准提供优质服务，确保乙方满意。
标准物业管理合同(2024版)
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX标准物业管理合同(2024版)本合同目录一览1. 定义与解释1.1 合同当事人1.2 物业1.3 物业管理1.4 物业管理费1.5 合同期限2. 物业管理的范围与内容2.1 物业管理的基本范围2.2 物业服务的特殊项目2.3 物业管理费的调整2.4 合同的续签与终止3. 物业管理方的权利与义务3.1 物业管理方的权利3.2 物业管理方的义务3.3 物业管理方的责任4. 业主的权利与义务4.1 业主的权利4.2 业主的义务4.3 业主的违约责任5. 物业的使用与维护5.1 物业的使用5.2 物业的维护5.3 装修管理5.4 安全管理6. 费用与支付6.1 物业管理费的计算与支付6.2 业主的其他费用6.3 费用的调整6.4 费用的支付方式7. 保险与赔偿7.1 物业的保险7.2 物业管理方的保险7.3 业主的保险7.4 赔偿责任8. 合同的变更与解除8.1 合同的变更8.2 合同的解除8.3 合同解除后的善后处理9. 违约责任9.1 物业管理方的违约9.2 业主的违约9.3 违约责任的处理10. 争议解决10.1 争议的解决方式10.2 仲裁10.3 诉讼11. 合同的生效、终止与续签11.1 合同的生效11.2 合同的终止11.3 合同的续签12. 通知与送达12.1 通知的方式12.2 送达的时间与地点13. 其他约定13.1 物业管理的特殊规定13.2 合同的保密条款13.3 合同的转让14. 附则14.1 合同的附件14.2 合同的修订历史14.3 合同的签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1 合同当事人1.2 物业物业指业主拥有或使用的住宅、商业、办公等建筑物及其附属设施和场地。
1.3 物业管理物业管理指物业管理方按照本合同的约定，对物业进行日常维护、维修、安全保卫、环境卫生等管理工作。
1.4 物业管理费物业管理费是指物业管理方向业主收取的费用，用于支付物业管理过程中的各项成本和合理利润。
2024年物业管理合同样本（二篇）
2024年物业管理合同样本一、甲方权利与义务：1. 甲方有权决定收回相关权益；2. 甲方承诺不干涉乙方在法律框架内或本合同明确规定范围内进行的管理和经营活动；3. 甲方负责定期对乙方的管理活动进行监督检查，并每半年进行一次考核评定。
若乙方未能达成第五条规定的目标与指标，或因管理不善导致重大经济损失，甲方保留终止本合同的权利；4. 甲方负责确立本住宅区管理服务费的收费标准；5. 甲方授权乙方对违反物业管理法规、规章制度及业主公约的行为进行处理，包括但不限于罚款、责令停工、责令赔偿经济损失等，以及在特定情况下采取停水、停电等措施催缴费用或纠正违章行为；6. 甲方应协助乙方开展宣传教育、文化活动，并协调乙方与行政管理部门、业主间的关系；7. 甲方需承担政策规定下由其负责的其他责任。
二、乙方权利与义务：1. 乙方有权依据相关法律法规及实际情况，制定并执行本住宅区物业管理的各项规章制度；2. 乙方应严格遵守各项管理法规及本合同规定，依据甲方授权，对住宅区物业进行综合管理，确保管理目标与经济指标的实现，并接受甲方的检查与监督；3. 乙方需根据住宅区大、中修需求制定维修方案，并报甲方审议通过后，从公用设施专用基金中申领维修经费；4. 乙方应接受甲方对财务管理状况的监督，并按月向甲方及住宅区管理部门提交财务报表，每三个月向全体业主公布一次管理费收支账目；5. 乙方不得擅自占用或改变住宅区公用设施的使用功能。
如需改扩建或完善配套项目，须报甲方及有关部门批准后方可实施；6. 乙方应遵循高效、精干的原则，在住宅区设置管理机构并配备人员；7. 乙方负责建立并维护住宅区物业管理档案，及时记录相关变更情况；8. 乙方应负责测算住宅区管理服务费收费标准，并向甲方提供测算标准及依据。
乙方应严格按照甲方审议通过的收费标准进行收费，不得擅自加价；9. 乙方有权依据甲方委托及业主公约规定，对违反相关规定的行为进行处理；10. 在管理期满时，乙方应向甲方移交全部专用房屋、财产及相关物业管理档案与资料；11. 乙方应积极开展社区文化活动和便民服务；12. 乙方有权选聘专营公司承担住宅区物业管理的专项业务并支付费用，但不得将住宅区物业管理的整体责任及利益转让给其他方。
2024最新物业管理合同
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024最新物业管理合同本合同目录一览第一条物业管理范围与内容1.1 物业管理区域1.2 物业管理内容1.3 物业管理期限第二条甲方权利与义务2.1 甲方权利2.2 甲方义务第三条乙方权利与义务3.1 乙方权利3.2 乙方义务第四条物业管理费用4.1 物业管理费用的确定4.2 物业管理费用的支付方式4.3 物业管理费用的调整第五条合同期限5.1 合同开始日期5.2 合同结束日期第六条服务质量与标准6.1 服务质量要求6.2 服务标准第七条合同的变更与解除7.1 合同变更条件7.2 合同解除条件第八条违约责任8.1 甲方违约责任8.2 乙方违约责任第九条争议解决9.1 争议解决方式9.2 争议解决时效第十条保密条款10.1 保密内容10.2 保密期限第十一条法律适用与管辖11.1 法律适用11.2 管辖法院第十二条其他条款12.1 甲方特殊情况处理12.2 乙方特殊情况处理第十三条附件13.1 物业管理区域平面图13.2 物业管理服务内容详细清单第十四条签署14.1 合同签署日期14.2 甲方代表签字14.3 乙方代表签字第一部分：合同如下：第一条物业管理范围与内容1.1 物业管理区域本合同所指物业管理区域为甲方提供的位于【地址】的物业，包括但不限于住宅楼、商业楼、停车场等配套设施。
物业管理区域的具体范围和界限以附件中的物业管理区域平面图为准。
1.2 物业管理内容1.2.1 物业维护保养：包括建筑物及附属设施的日常维护、保养、维修和定期检查，确保物业的正常使用和功能完整。
1.2.2 环境卫生管理：负责物业区域的清洁卫生工作，包括道路、绿化带、公共区域等的清扫、清洁和垃圾收集处理。
1.2.3 安全保卫：负责物业区域的安全保卫工作，包括但不限于门禁管理、巡逻检查、消防安全管理等，保障甲方及物业使用者的人身和财产安全。
1.2.4 设施设备管理：负责物业区域内设施设备的管理和维护，包括但不限于电梯、供水供电系统、空调通风系统等。
物业服务合同范本 安徽省住建厅
物业服务合同范本安徽省住建厅篇一：哎呀，我一个小学生，哪懂什么物业服务合同范本还有安徽省住建厅呀！不过既然要写，那我就努力试试吧！你想想看，物业服务就像是我们家里的大管家，要负责好多好多的事情。
比如说，要把小区的卫生打扫得干干净净，让我们走在路上不会踩到垃圾；要把花草树木照顾得好好的，让小区变得漂漂亮亮的；还要保证小区的安全，不能让坏人随便进来。
那物业服务合同范本呢，就像是给这个大管家定的规矩。
就好像我们在学校有校规，在家有家规一样。
这个合同范本要规定好物业服务公司都要做哪些事情，要做到什么程度，还有我们业主需要交多少钱，享受什么样的服务。
安徽省住建厅呢，也许就像是一个大裁判。
它要制定一些规则，让物业服务公司都能按照好的标准来做事。
要是有物业服务公司做得不好，安徽省住建厅可能就要出来管一管啦！比如说，有个小区的物业服务公司总是不打扫卫生，垃圾到处都是，业主们肯定不高兴呀！这时候，安徽省住建厅是不是就得出来说：“不行不行，你们得好好干活！”再比如，另一个小区的物业服务公司乱收费，收了钱又不好好服务，业主们肯定要生气啦！这时候安徽省住建厅是不是就得站出来主持公道：“怎么能这样呢，赶紧改正！”你说，要是没有安徽省住建厅来管着，那物业服务公司还不得乱套啦？所以呀，物业服务合同范本和安徽省住建厅都很重要，它们都是为了让我们的小区生活变得更美好，更舒适！篇二：哎呀呀，物业服务合同范本？这可真是个有点复杂但又很重要的东西呢！我就跟您说一说我理解的物业服务合同范本吧。
您想想，一个小区就像一个大家庭，而物业公司就像是这个大家庭的管家。
物业服务合同呢，就是这个管家和我们这些家庭成员之间的约定。
比如说，小区里的卫生得有人打扫吧？这就像我们自己家里每天都要收拾干净一样。
要是没有物业公司来安排人打扫，那小区的道路上、楼梯间不就得堆满垃圾啦？这多可怕呀！还有小区的绿化，要有人修剪、浇水，让花草树木都长得漂漂亮亮的。
这就好比我们给自己的小花园打扮，要是没人管，不就都乱套了？再说说小区的安全，保安得站岗巡逻吧。
物业管理合同样书一(2024版)
合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（业主/物业使用人）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，双方为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条物业基本情况1.1 物业位于__________，共计__________栋楼，__________个单元，__________户业主。
1.2 物业类型为：__________。
1.3 物业用途为：__________。
第二条甲方权利义务2.1 甲方应按照合同约定和国家相关法律法规，提供物业管理服务，保障乙方合法权益。
2.2 甲方应做好物业的日常维护、保养工作，确保物业设施设备正常运行。
2.3 甲方应建立健全物业管理制度，加强物业管理，维护公共秩序，确保物业安全。
2.4 甲方应定期向乙方报告物业管理情况，接受乙方监督。
2.5 甲方不得擅自改变物业用途，不得损害乙方合法权益。
第三条乙方权利义务3.1 乙方应按照合同约定和国家相关法律法规，按时支付物业服务费、公共维修基金等费用。
3.2 乙方应遵守物业管理规定，配合甲方做好物业管理工作。
3.3 乙方不得损害公共设施设备，不得占用公共空间，不得擅自改变物业用途。
3.4 乙方应按时参加甲方组织的业主大会，积极参与物业管理工作。
3.5 乙方对自身的财产和人身安全负责，不得因物业管理不善导致损失。
第四条物业服务费及支付方式4.1 物业服务费为每平方米__________元，每月__________元。
4.2 物业服务费支付方式为每月__________日前支付当月费用。
4.3 乙方逾期支付物业服务费的，应支付违约金，违约金为应付物业服务费的__________%。
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安徽省市场物业管理合同
市场物业管理者（甲方）：
市场物业使用者（乙方）：
为了维护市场正常经营秩序，保障市场有序运行，共同创造繁荣、兴旺、规范的市场，根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律、法规规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，订立本合同，共同遵守。
第一条甲方将物业名称提供给乙方使用，甲方实行物业市场经营管理。
第二条期限自年月日至年月日。
第三条市场物业基础情况：
座落位置市区路号。
第四条乙方物业类型（房屋、柜台、摊位）
楼层间数使用面积用途
第五条市场物业管理费用缴纳方及期限
1、水费：缴纳方式期限金额
2、电费：缴纳方式期限金额
3、卫生费：缴纳方式期限金额
4、保安费：缴纳方式期限金额
5、其他费用：缴纳方式期限金额
第六条甲方权利义务
1、根据有关法律、法规及本合同规定，制订、监督市场物业经营管理规定；
2、组织市场经营者学习法律、法规、规章，增强经营者守法意识，自觉维护市场经营秩序；
3、监督合同的订立和履行；
4、收集、公布市场消息；
5、在市场内设立受理消费者投诉点、电话，及时协助有关部门解决纠纷；
6、保证乙方经营所需的水、电及其他必要的设施和服务；
7、建立切实可行防火、防盗、卫生、治安等措施和制度，确保市场安全有序；
8、组织开展创建文明市场活动；
9、监督乙方遵守交易规则，对乙方违反法律、法规、规章和规定的行为，有权提请有关行政主管部门处理。
第七条乙方权利义务
1、在市场内从事经营，必须办理工商注册手续，按核准经营范围悬证经营，不准擅自变更企业名称、经营范围、经营方式；
2、进入市场经营，必须服从市场统一管理，遵守市场有关规定和制度，规范经营行为；
3、经营时，在经营场所明显处有公示标志；
4、依法经营、诚信守约、出售商品明码标价，向购买者提供有效票据；
4、使用租赁经营的不得擅自转让、转租他人使用，也不得变买或作抵押品；
5、严格遵守甲方制定的防盗、防火等安全措施和公约，不得擅自乱用乱接电器和线路，切实做好市场安全防范工作，负责正常自然损坏的维修、养护；
6、不以任何借口在市场内搭盖房屋、棚披，影响市容，不擅自在地面、墙壁挖坑。