招投标文件编制主要条款
招投标文件主要合同条款
招投标文件主要合同条款招投标是指由招标人向各方公开发布采购需求并邀请供应商或承包商报价或竞标的一种公开采购方式。
在招投标过程中，合同是至关重要的文件，其约束力和法律效力极高。
本文将就招投标文件中的主要合同条款进行讲解。
1. 合同双方合同双方分为招标人和中标单位。
招标人作为合同中的出让方，有权利选择合作方并决定合同的签订。
中标单位是指通过竞标或招标，成功中标的承包商或供应商。
在合同的签订过程中，双方应确定完整的公司名称、联系信息等基本信息。
2. 合同价款合同价款是合同的核心部分之一，也是合同双方务必达成一致的重要内容。
根据实际情况，合同价款可以是一笔固定的金额，也可以是根据项目工作量、工期等进行浮动的费用，具体形式需要在合同中明确约定。
3. 工作内容工作内容通常是在合同中非常重要和详细的条款之一。
在中标后，中标单位需要根据招标文件和合同中规定的范围、质量、时间、数量等要求，按照约定的进度和要求进行工作实施，并对实施的工作质量负责。
4. 工作进度工作进度表是合同的附件之一，也是建立并保持双方信任的关键文件。
通常，合同中规定了工作进度、节点、验收规定等内容，以便合同双方在工作实施的过程中按照规定要求，完成工作的进度和验收。
5. 质量保证质量保证是一项非常重要的条款，它规定了中标单位在项目实施过程中所负有的责任和义务，也是保证工作质量的有效手段之一。
在合同中，应对工作质量、监控和验收等方面制定出详细的规定。
6. 质量风险质量风险是指，在工作实施过程中可能会存在的失败、误差、延迟等不利因素。
在合同中，应对这些情况做出详细的规定，规定中标单位有义务采取有效措施，避免和解决质量风险，并且承担相关的风险责任。
7. 知识产权在项目实施过程中，所用到的软件、技术、发明等，有可能涉及到知识产权等法律问题。
在合同中，应对双方的权利义务、保密协议、技术许可等具体的条款进行规定，以便在后期的工作中产生争议时，能尽快得到解决和处理。
招投标文件主要合同条款
招投标文件主要合同条款1. 合同缔约方这里需要具体说明合同的双方，一般情况下，其中一方是需求方，另外一方是承包商。
合同缔约方的详细信息需要在合同中进行明确。
2. 合同目的和范围合同目的和范围是指合同所涉及的工程或者服务的范围，以及合同双方要达成的目标。
在本部分需要列明具体的项目名称、工程内容、工程范围、工程进度、工作计划和工作安排等方面的内容。
3. 合同价格合同价格是指合同涉及的工程或者服务的总价值。
在本部分需要列明价格的总额、验收标准、付款方式、罚款和奖励标准等涉及到工程或服务价格方面的内容。
4. 工期及交货周期工期及交货周期是指工程或服务的开工和完工时间，以及交货期限。
在本部分需要列明具体的工期和交货周期。
同时，还需要注明罚款和奖励标准，以及相应的提前或延迟交货处理方式。
5. 担保条款担保条款是指承包商需按照合同约定提交有关质保担保和履约担保等，并保证工程或服务的质量和履约情况的条款。
在本部分需要列明担保的种类和金额等方面的内容。
6. 合同变更和解除合同变更和解除是指在工程或服务过程中，如有解除或变更合同的情况，该如何处理。
在本部分需要列明解除或变更合同时的具体要求和程序，并列明相应的罚款或赔偿的标准。
7. 争议和解决争议和解决是指合同中涉及到争议时的处理。
在本部分需要列明争议解决的方式，包括人民法院诉讼、仲裁或其他一些解决争议的方式。
8. 合同的生效与失效合同的生效和失效是指合同开始和结束时间的规定。
在本部分需要明确列明合同的生效时间、履约期限和合同终止的条件、原因和方式等涉及到合同生效和失效方面的内容。
9. 合同附加条款在本部分，可以列明一些需要在合同中作为附加条款的内容。
比如，双方需要保密的内容、合同中其他补充说明、保证书、合同附件等等。
结论招投标文件主要合同条款是招投标文件最核心和最重要的部分之一，对于招标方和投标方都非常重要。
招标方需要仔细制定条款，详细阐明工程和服务范围及各项要求，而投标方则需要认真理解，并在投标书中清晰表达。
招标文件中主要条款(3篇)
第1篇一、招标公告1. 招标项目名称：XX工程项目2. 招标人：XX单位3. 招标代理机构：XX招标代理有限公司4. 招标内容：XX工程项目的施工、设计、监理等5. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至投标截止时间止6. 投标截止时间：详见招标文件7. 投标地点：详见招标文件8. 开标时间：详见招标文件9. 开标地点：详见招标文件二、招标文件1. 招标文件组成：（1）招标公告（2）招标文件（3）投标须知（4）合同条款（5）技术规格书（6）工程量清单（7）图纸（8）其他相关资料2. 招标文件内容：（1）项目概况：项目名称、地点、规模、建设内容、工期等。
（2）招标范围：施工、设计、监理等。
（3）投标资格要求：①投标人须具备独立法人资格，注册资金不低于人民币XX万元。
②投标人须具备相应的资质证书，具备履行合同所需的施工、设计、监理等能力。
③投标人须有良好的商业信誉和健全的财务制度。
④投标人须具备类似项目业绩。
⑤投标人须遵守国家法律法规，无不良记录。
（4）投标文件要求：①投标文件须按照招标文件要求编制，包括投标函、法定代表人身份证明、授权委托书、企业资质证书、相关业绩证明、项目经理及主要技术人员资格证明、施工组织设计、项目管理机构及人员配置、施工进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施、环境保护措施、投标报价等。
②投标文件须装订成册，封面须注明招标项目名称、投标人名称、编制日期等。
③投标文件须加盖投标人公章及法定代表人签字。
（5）投标保证金：投标保证金金额为人民币XX万元，投标保证金应在投标截止时间前以银行转账方式缴纳至招标代理机构指定账户。
（6）投标报价：投标报价须按照招标文件要求编制，投标报价应包括工程量清单中的所有项目，且不得低于招标文件规定的最低投标限价。
（7）合同签订：中标人应在收到中标通知书后XX日内与招标人签订合同。
（8）履约保证金：中标人应在签订合同后XX日内向招标人缴纳履约保证金，履约保证金金额为合同总价的XX%。
招标文件里合同主要条款
一、合同概述1.1 合同名称：本项目招标文件合同1.2 合同编号：____________________1.3 合同签订日期：____年__月__日1.4 合同有效期：自合同签订之日起至合同约定的项目完成之日止。
二、合同当事人2.1 招标人（甲方）：____________________2.2 投标人（乙方）：____________________三、合同标的3.1 项目名称：____________________3.2 项目地点：____________________3.3 项目内容：____________________3.4 项目规模：____________________3.5 项目投资：____________________四、合同价款及支付方式4.1 合同价款：人民币____________________元整。
4.2 合同价款支付方式：（1）合同签订后，乙方预付合同总价款的10%作为预付款；（2）项目开工前，乙方提交开工报告，甲方支付合同总价款的20%作为进度款；（3）项目主体结构封顶时，乙方提交封顶报告，甲方支付合同总价款的30%作为进度款；（4）项目竣工验收合格后，乙方提交竣工验收报告，甲方支付合同总价款的30%作为进度款；（5）项目交付使用后，乙方提交交付使用报告，甲方支付合同总价款的10%作为尾款。
4.3 付款时间：甲方应在合同约定的付款时间前支付相应款项。
五、工期及延期5.1 工期：自合同签订之日起，乙方应在____天内完成项目。
5.2 延期：（1）因甲方原因导致的工期延误，由甲方承担相应的责任，并支付乙方合理的工期延误赔偿；（2）因乙方原因导致的工期延误，乙方应承担相应的责任，并支付甲方合理的工期延误赔偿；（3）因不可抗力因素导致的工期延误，经双方协商一致，可适当延长工期。
六、质量及验收6.1 项目质量标准：符合国家及行业相关质量标准。
6.2 验收：（1）乙方在项目完工后，应向甲方提交竣工验收报告，甲方应在收到报告后____天内组织验收；（2）项目验收合格后，双方签署验收合格证书；（3）项目验收不合格的，乙方应在接到验收不合格通知后____天内进行整改，直至合格。
招标文件里的主要条款
一、招标项目概述1.1 项目名称：[项目名称]1.2 项目地点：[项目地点]1.3 项目规模：[项目规模]1.4 项目投资：[项目投资]1.5 招标范围：[招标范围]二、招标人及招标代理机构2.1 招标人：[招标人名称]2.2 招标代理机构：[招标代理机构名称]三、招标文件3.1 招标文件构成：（1）招标公告（2）招标文件（3）投标文件格式（4）合同范本（5）其他相关文件3.2 招标文件内容：（1）招标项目概况（2）招标范围及要求（3）投标资格要求（4）投标文件编制要求（5）投标保证金（6）评标办法（7）合同签订及履行（8）违约责任（9）其他相关事项四、投标资格要求4.1 投标人须具备以下资格：（1）具有独立法人资格的企业、事业单位或社会组织；（2）具有有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证；（3）具备履行合同所需的资金、技术、人员等条件；（4）具有类似项目业绩；（5）无不良记录。
4.2 投标人应具备以下条件：（1）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；（5）参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
五、投标文件编制要求5.1 投标文件应包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）投标保证金缴纳凭证；（4）营业执照、税务登记证、组织机构代码证等复印件；（5）类似项目业绩证明材料；（6）技术方案；（7）报价文件；（8）其他证明材料。
5.2 投标文件应按照招标文件要求编制，内容完整、真实、准确。
六、投标保证金6.1 投标保证金金额：[投标保证金金额]6.2 投标保证金形式：[投标保证金形式]6.3 投标保证金缴纳时间：[投标保证金缴纳时间]6.4 投标保证金退还：中标人按照招标文件要求提交履约保证金后，招标人无息退还投标保证金。
招标文件条款
招标文件条款招标文件是为了实现正规化招标，规范采购流程，提升招标效果而用以管理招标工作的一种书面规范文件，是一个具有法律效力的合同文件。
招标文件规定了招标需要遵守的一系列条件和技术规范，包括供应商的管理规定、技术要求、质量控制标准、报价要求及报价文件提交的标准等等。
这个文件的制定应当严格按照行业规定，开展工作和制定的招标文件应具有可操作性和可执行性，并且要以公平公正的原则执行招标，以维护国家利益和社会秩序。
本文将就招标文件中的条款进行介绍。
一、招标范围招标文件规定招标范围是招标文件的首要任务。
招标文件中范围，应指出招标的品种、数量、规格、性能、技术要求，招标地点和方式、招标人及其联系方式、政府或其他招标单位的名称、标的对应的资金来源、中标人签订合同的地点、日期、期限等。
二、招标方式招标文件中应该规定使用何种招标方式，特别是在招标方式上需要说明：招标范围、招标程序、招标组织和草案文件的期限和方式。
三、招标条件招标文件应规定招标条件，以提供有关招标的必要信息，包括：参与招标的资格条件、资格审查的具体内容、投标文件、文件格式及副本数量等等。
四、技术要求招标文件规定应符合现行国家标准和相应行业标准，并注明相应的标准。
招标文件中应注明招标产品的技术参数及要求，详细说明质量、容量、使用寿命、安全性能、环境适应性、可维护性等方面的各项要求。
五、报价要求招标文件应规定供应商的报价要求，包括报价文件文件格式、报价时限、报价人及其联系方式等。
六、标书提交要求招标文件应规定标书提交的要求，包括其提交的具体时间、地点和方式、文件的裁判等。
七、招标时间和地点招标文件中应规定招标时间和地点，明确招标的时间、地点、相关人员和程序，确保在规定的时间和地点举行招标活动，确保招标的公开透明。
八、中标公示招标文件应规定中标公示程序，包括应在何时、何地、如何展示招标结果，并注明公示期限和公示方式。
九、保证金招标文件中应规定投标人的保证金，明确投标人应缴纳的保证金数额、保证金的使用范围、收取保证金的方式，以及如何退还保证金等。
招标文件附合同主要条款
一、招标项目概况1. 项目名称：XX工程建设项目2. 项目地点：XX市XX区XX街道3. 项目规模：XX平方米4. 项目内容：XX工程建设项目包括土建、安装、装饰装修等工程内容。
5. 投资估算：XX万元二、招标方式1. 采用公开招标方式。
2. 招标文件发售时间：自招标公告发布之日起至招标文件递交截止之日止。
3. 招标文件递交截止时间：XX年XX月XX日XX时XX分。
4. 开标时间：XX年XX月XX日XX时XX分。
三、投标资格要求1. 投标人须具备有效的企业法人营业执照、安全生产许可证、资质证书。
2. 投标人须具备类似工程业绩，且近三年内无不良记录。
3. 投标人须具备良好的财务状况，无拖欠工程款、农民工工资等情况。
4. 投标人须具备完善的组织机构和管理制度。
四、招标文件内容1. 招标文件应包括以下内容：（1）招标公告；（2）招标文件；（3）工程量清单；（4）图纸及技术要求；（5）合同主要条款；（6）投标须知；（7）投标文件格式。
2. 招标文件应按照招标公告规定的格式进行编制。
五、合同主要条款1. 合同类型：固定总价合同。
2. 合同工期：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。
3. 工程质量标准：符合国家及行业现行标准、规范要求。
4. 付款方式：（1）合同签订后，乙方需提交相关资料，甲方支付合同总价款的XX%作为预付款；（2）工程进度达到XX%时，乙方提交相关资料，甲方支付合同总价款的XX%；（3）工程进度达到XX%时，乙方提交相关资料，甲方支付合同总价款的XX%；（4）工程进度达到XX%时，乙方提交相关资料，甲方支付合同总价款的XX%；（5）工程竣工验收合格后，乙方提交相关资料，甲方支付合同总价款的XX%；（6）质保金：合同总价款的XX%，在工程竣工验收合格后一年内无质量问题时无息退还。
5. 保修期：自竣工验收合格之日起计算，保修期为XX年。
6. 争议解决：（1）合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
招投标文件主要合同条款
1.按本合同发展施工组织，如需变更①人员安排、②机械设备、③施工方案等，必须提前 15 天书面上报甲方并经允许方可执行。
乙方在开工前应向甲方监理提供有关人员上岗证、有关设备合格证年审证等证件，并需保证现场施工劳动力、机械设备能满足本工程进度要求。
2. 乙方工程部管理人员应为投标时所报人员且不得擅自更换，在所辖工程或者分项工程施工期间〔包括准备和收尾阶段〕，均需在职在岗，且不得兼任其他工程任何职务。
如有特殊情况应报甲方允许，并支付 5000 元/人罚款。
未经甲方允许擅自更换，支付 5000〔10000〕元/人罚款。
乙方所更换人员必须满足本岗位各项要求且为本单位正式职工。
3.乙方以下人员，经甲方提出后，必须在 24 小时内调离本工程范围，否则每人次乙方支付甲方违约金人民币 500 元；同时，乙方应在 3 天内用甲方批准的合格的人员代替上述调离的任何人员。
3.1.甲方确认无法胜任工作者，包括：对分局部项工程施工进度及施工质量达不到合同要求负有责任的施工人员、不熟悉本专业工作的施工人员等；3.2.不能积极配合监理及甲方正常工作者；3.3.违反甲方或者乙方工地现场管理规定者；3.4.无证上岗者〔合用于按规定必须有上岗证〕；3.5.与本合同规定名册不符且未经甲方监理认可者；3.6.与本工程施工无关的人员。
4.未经甲方许可，本工程制止任何不属于乙方之人员〔甲方、甲方授权人员除外，甲方及甲方授权人员均配带工作牌〕以任何名义进入乙方施工现场。
1.工程质量：本工程的具体质量要求详见本合同专用条款及相关。
2．乙方承包范围的各分局部项工程，按设计图纸、设计变更、标准规程、验收标准、以及地方的有关规定、甲方要求发展施工和验收。
如未到达此标准，乙方应采取措施在规定工期内发展整改。
如规定时间内整改仍达不到要求，乙方须向甲方支付相当于上述不合格工作范围对应合同价款作为违约金；甲方有权委托第三方完成上述工作内容，发生的所有费用〔另加 20%的管理费〕由乙方承当，甲方在支付乙方的工程款项中扣除。
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招投标文件编制主要条款第一章招标文件主要条款一、工程招标文件的编写：《标准文件》组成，四卷八章：第一卷：第一章招标公告或者投标邀请书，第二章投标人须知，第三章评标办法，第四章合同条款及格式，第五章工程量清单；第二卷：第六章图纸；第三卷：第七章技术标准和要求；第四卷：第八章投标文件格式。
1、封面格式（要件内容：项目名称、招标人名称、盖章、日期）2、招标公告与投标邀请书a、招标公告（适用公开招标资格后审）b、投标邀请书（邀请招标）大部分内容与招标公告基本相同，唯一区别是：投标邀请书无需说明发布公告的媒介，但对投标人增加了在收到投标邀请书后的约定时间内，以传真或快递方式予以确认是否参加投标的要求。
C、投标邀请书（代资格预审通过通知书）（公开招标资格预审）该投标邀请书内容不包括招标条件、项目概况与招标范围和投标人资格要求等内容。
3、投标人须知投标人须知是招标投标活动应遵循的程序规则和对投标的要求；FIDIC招标程序定义：投标人须知是传递关于编制、提交和评审投标文件所需要的信息和有关要求的文件；有合同约束力的内容应在构成合同文件组成部分的合同条款、技术标准与要求等文件中界定。
（1）投标人须知前附表主要作用有两个方面：一是起到强调和提醒作用；二是正文中交由前附表明确的内容给予具体约定（前附表与投标人须知正文同专用合同条款与通用合同条款）。
（2）总则一般包括如下内容：①项目概况。
②资金来源和落实情况。
③招标范围、计划工期和质量要求。
④投标人资格要求。
⑤保密。
⑥语言文字。
⑦计量单位。
⑧踏勘现场。
⑨投标预备会。
（不是必须的）⑩分包。
⑪偏离。
（3）招标文件投标人须知应该阐明招标文件的组成、招标文件的澄清和修改，招标文件的组成内容一般包括：a. 招标公告（或投标邀请书，视情况而定）；b. 投标人须知；c. 评标办法；d. 合同条件及格式；e. 工程量清单；（采用清单计价才有）f. 图纸；g. 技术标准和要求；h. 投标文件格式；i. 投标人须知前附表规定的其他材料。
当投标人对招标文件有疑问时，可以要求招标人对招标文件予以澄清；招标人可以主动修改招标文件。
澄清和修改是招标文件组成。
（4）投标文件投标文件是投标人响应和依据招标文件向招标人发出的要约文件。
招标人在投标须知中对投标文件的组成、投标报价、投标有效期、投标保证金、资格审查资料、备选方案和投标文件的编制和递交提出明确要求。
①投标文件的组成内容有：a. 投标函及投标函附录；b. 法定代表人身份证明；c. 法定代表人的授权委托书；d. 联合体协议书（如果有）；e. 投标保证金；（如果有）f. 报价工程量清单；g. 施工组织设计h. 项目管理机构；i. 拟分包项目情况表；j. 资格审查资料；k. 其他资料。
其中g.施工组织设计一般归类为技术文件，其余归类为商务文件。
②投标有效期投标有效期起算时间：从投标截止时间起；投标有效期内组织并完成的工作：开标、评标、定标以及签订合同等（视情况，包括组建评标委员会、提交履约保证金、第一名放弃等特殊情况的处理）。
③投标保证金④资格审查资料资格后审；资格预审后资格条件发生变化或者评标设资格评分项；⑤投标文件的编制。
（5）投标。
包括投标文件的密封和标识、投标文件的递交时间和地点、投标文件的修改和撤回等规定。
（6）开标。
包括开标时间、地点和开标程序等规定。
（7）评标。
包括评标委员会、评标原则和评标等规定。
（8）合同授予。
包括定标方式、中标通知、履约担保和签订合同。
中标人只能从中标候选人中产生（如果授权可由评标委员会直接确定）；（9）重新招标和不再招标。
重新招标的情形：投标人少于三个（截止时间前提交投标文件）；评标委员会否决所有投标。
不再招标：重新招标仍失败，应当审批或核准的项目需要经过批准。
（10）纪律和监督。
（11）附表格式。
4、评标办法招标文件中评标办法主要包括选择评标方法、确定评审因素和标准以及确定评标程序三方面主要内容。
5、合同条款及格式为了提高效率，招标人可以采用《标准文件》，或者结合其他行业合同示范文本的合同条款编制招标项目的合同条款6、工程量清单7、设计图纸设计图纸是合同文件的重要组成部分，是编制工程量清单以及投标报价的重要依据，也是进行施工及验收的依据。
8、技术标准和要求技术标准和要求也是构成合同文件的组成部分。
技术标准的内容主要包括各项工艺指标、施工要求、材料检验标准，以及各分部、分项工程施工成型后的检验手段和验收标准等。
9、投标文件格式投标文件格式的主要作用是为投标人编制投标文件提供固定的格式和编排顺序，以规范投标文件的编制，同时便于评标委员会评标。
20、评标办法评标办法包括选择评标因素、标准和评标方法、步骤（评标程序），是评标委员会评标的直接依据，是招标文件中投标人最为关注的核心内容。
（1）选择评标方法（2）确定评标因素和标准（3）决定评标程序评标方法一般包括经评审的最低投标价法、综合评估法或者法律、行政法规允许的其他评标方法。
1）经评审的最低投标价法定义：能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低的投标人应该推荐为中标候选人；但是投标价格低于其成本的除外。
适用：一般适用于具有通用技术、性能标准或者招标人对其技术、性能没有特殊要求，工程施工技术管理方案的选择性较小，且工程质量、工期、成本受施工技术管理方案影响较小，工程管理要求简单的施工招标项目的评标。
2）综合评估法定义：能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准的投标人应该推荐为中标候选人，但是投标价格低于其成本的除外。
适用：一般适用于工程建设规模较大，履约工期较长，技术复杂，工程施工技术管理方案的选择性较大，且工程质量、工期和成本受不同施工技术管理方案影响较大，工程管理要求较高的施工招标项目的评标。
二、确定评标程序一般评标程序：初步评审、详细评审、投标文件的澄清和说明以及（确定）评标结果等具体程序。
招标文件应针对初步评审和详细评审分别制定相应的评审因素和标准。
1、初步评审因素和标准初步评审是符合性审查，主要是废标认定、算术错误修正（包括资格后审和复审）。
①形式评审因素和标准。
投标文件组成内容、格式、签署；投标报价的唯一性等；②资格评审因素和标准。
同资格审查部分。
后审是合格制，预审可能涉及到资格复审；③响应性评审因素和标准：A.投标内容范围；B.工期；C.工程质量；D.投标有效期；E.投标保证金F.投标权利义务；G.工程量清单报价范围、数量及算术错误；H.技术标准和要求。
④采用经评审的最低投标价法的初步评审因素和标准还应包括工程施工组织设计和项目管理人员初步评审的定位：各项评审因素和标准属于定性评审（只有是与不是、符合不符合之分），投标文件的任何一项因素不符合评审标准均构成废标，不能进入详细评审，故其评审因素和标准的设立要非常审慎、严谨。
2、详细评审因素和标准①综合评估法的详细评审包括：投标价格、施工组织设计、项目管理机构、其他因素（财务状况、信誉、业绩等）。
具体的评审内容和因素以及各自权重和标准应当结合招标工程的技术管理特点和投标竞争情况科学合理设置；采用评分或货币量化的方法对投标人及其投标文件进行综合评审。
评标委员会依据综合评估价从低到高或综合评估分从高到低的排名次序推荐一至三名中标候选人，或者根据招标人的授权直接确定中标人。
②经评审的最低投标价法的详细评审因素主要是：一是价格构成分析和评审：包括投标报价的总价和分项单价的竞争合理性、平衡性，以及报价内容范围是否遗漏、偏离，是否低于其成本价格等；二是折算评标价，折算因素：招标文件允许和约定的报价内容范围差异、遗漏、工程单价不平衡、工程款支付进度差异（不能简单理解为改变付款条件（实质性要求）,是现金流量的变化，比如工序安排不合理）等可以量化的价格因素，按约定标准折现计算评标价。
中标候选人按评标价由低到高排序，依次推荐一至三名（不超过三名，具体数量由招标文件约定），或者根据招标人的授权直接确定中标人。
三、工程施工合同计价类型和合同条款应用1、工程施工合同计价类型工程施工合同按照合同计价方式和风险分担情况划分，有以下四种类型。
A 固定总价合同B 固定单价合同C 可调价格合同D 成本加酬金合同（1）固定总价合同。
合同的工程数量（没有数量，取决于图纸）、单价（用于变更和支付）及合同总价固定不变，由承包人包干，除非发生合同内容范围和工程设计变更及约定外的风险。
适用：规模小、工期短、技术简单、设计到位。
（2）固定单价合同。
合同的各分项工程数量是估计值，合同履行中，将根据实际发生的工程数量计算调整，而各分项工程的单价是固定的，除非发生工程内容范围、数量的大量变更或约定以外的风险，可以调整工程单价。
（3）可调价格合同。
可调价格合同又可以分为可调总价合同（工程数量是固定的、合同没有工程量）和可调单价合同（工程数量是预估可调整的）。
两种合同的总价和各分项工程的单价可以按照合同约定的内容范围、条件、方法、因素和依据进行调整。
适用：规模大、技术复杂、工期长，总价：设计到位；单价：量无法确定，共同原因：人材机市场价格波动大。
（4）成本加酬金合同。
合同价格中工程成本按照实际发生额确定支付，承包人的酬金可以按照合同双方约定的工程管理服务费、利润的固定额计算，或按照工程成本、质量、进度的控制结果挂钩奖惩的浮动比例计算。
2、工程施工合同条款应用第一部分：基本游戏规则（一般约定）标准文件第1条“一般约定”构成合同的第一部分。
这部分对合同当事人涉及的一般约定建立一个统一的平台，如词语定义、文字、法律、合同文件顺序等。
第二部分：合同相关人的合法权利这部分主要是对相关“人”的约定。
标准文件通用合同第2条发包人义务、第3条监理人、第4条承包人构成合同的第二部分。
合同相关人是指发包人、（雇主）承包人、监理人三方，其中，当事人是发包方和承包方。
约定的内容是发包人的义务、监理人的权利和职责以及承包人的义务和职责。
第三部分：建设工程施工的基本条件这部分主要是对项目建设相关的“物”的约定，或者说是工程“硬件”条件。
基本条件包括：材料和工程设备、施工设备和临时设施、交通运输、测量放线、施工安全、治安保卫和环境保护，即第5、6、7、8、9共五条。
第四部分：工程项目管理的核心内容这部分是对工程管理过程中进度、质量、投资等核心内容的约定，或者说是工程“软件”条件。
包括了进度计划、暂停施工、工程质量、试验和检验、变更、价格调整、计量和支付，即第10、11、12、13、14、15、16、17共八条。
其中第10、11条是进度约定，第12、13条是质量约定，其余是关于资金支付的约定。
在项目管理中，监理工程师的主要职责就是“三控、两管理”。
所谓“三控”就是进度、质量、资金的控制，“两管理”是合同管理和信息管理。