银行信贷业务手册III项目评估制度格式完整版
银行信贷制度管理规范模版
xx银行信贷制度管理规范第一章总则第一条为加强xx银行（以下简称x银行）信贷制度管理，保证信贷制度协调统一，促进信贷业务有效发展，根据《xx银行股份有限公司规章制度管理基本规范》等相关规章制度，制定本规范。
第二条本规范所称信贷制度，是指x银行制定的用于规范信贷业务经营及管理、具有约束力的各种规范性文件的总称，不包括信贷政策。
第三条信贷制度管理应遵循依法合规、统一协调、风控优先、适时完善的原则。
第二章分类与形式第四条信贷制度按形式不同划分为基本制度与基本规程类、管理办法与规定类、操作规程与实施细则类。
总行可以制定各类信贷制度，一级分行可以制定管理办法与规定类和操作规程与实施细则类制度。
第五条信贷制度按照内容不同划分为基本制度、综合管理制度和信贷产品管理制度三个层次。
基本制度是信贷经营和管理必须遵循的基本准则，是制定其他信贷管理制度的基本依据，主要采用基本制度、基本规程等形式。
综合管理制度是规范信贷经营管理行为但并不直接向客户提供信用的制度，主要采用管理办法、规定、实施细则等形式。
信贷产品管理制度是规范直接向客户提供信用产品的管理行为的制度，主要采用管理办法、操作规程、实施细则等形式。
第六条信贷制度应当采用基本制度、管理办法、操作规程等规定的形式。
情况紧急或仅需对原制度规定做出局部调整的，可以采用通知、意见、批复、会议纪要、转发文等形式作为规范性信贷制度的修改或补充，其内容应及时在修订或新设相关制度时予以吸收并体现在规范的信贷制度中。
第三章内容及表述第七条信贷制度应内容明确、逻辑严密、结构完整，对所规范的事项做出全面、准确的规定，并与其他制度协调一致。
第八条信贷制度正文应当使用条文排列表述，每条可分为款、项、目，内容较为复杂的，可以设置编、章、节。
第九条信贷制度的内容主要包括制定目的和依据、适用范围、职责分工、实体内容、生效时间等。
必要时，应对有关概念和术语做出解释。
基本制度主要对信贷管理体系及机制、基本原则、基本内容、基本流程等做出规定。
中国建设银行信贷业务手册信贷法律文书制度范本格式
4.1 概述4.1.1 定义信贷法律文书是指由建设银行签具的以及其他提供并被我行接受的主要涉及信贷经营业务，构成单方或多方权利义务关系、具有法律效力或法律意义的文件。
4.1.2 分类1.从形式上可分为：（1）标准法律文书。
标准法律文书是指法律文书条款由建设银行预先设定，建设银行与客户只能按照已经确定的条款签具或加入，而无权就固定条款内容提出修改的法律文书。
（2）非标准法律文书。
非标准法律文书是指由建设银行与客户协商拟定条款或者直接由客户提供并设定主要内容，具有多方或单方法律约束力的信贷文书。
相对于标准法律文书而言，其具有操作难度大、风险程度不易把握的特点。
（3）信贷诉讼文书。
信贷诉讼文书是建设银行作为一方当事人，为维护自己的合法权益依照不同的审判程序向人民法院递交的诉讼书面请求。
诉讼文书是一种单方法律行为的体现，其作用可以引起不同的审判程序。
如为追偿贷款，依法向人民法院递交起诉书，即引起诉讼程序的发生。
2．从内容上可分为：（1）合同协议类法律文书，包括借款合同、银行承兑协议、出具保函协议书、保证合同、抵押合同、质押合同、最高额保证合同、最高额抵押合同、进出口贸易融资额度（保证、抵押、质押）合同、信用证下的进口（出口）押汇合同、出口托收押汇合同、打包贷款合同、银企合作协议、借款展期协议书、借款债务转移合同等。
（2）保证和证明类法律文书，包括各种保函、银行信贷证明、贷款承诺书、贷款意向书、公开额度授信证书及其他由建设银行单方出具有法律约束力的文件。
（3）诉讼类法律文书，包括起诉状、上诉状、撤诉申请书、财产保全申请书、支付令申请书、破产还债申请书和申请执行书等。
4.1.3 基本要求1．主体一方必须是建设银行，另一方是法人组织、其它经济组织或者是有完全民事行为能力的自然人等；2．内容必须遵守国家法律法规，符合国家的金融政策；3．必须贯彻平等互利、等价有偿、自愿协商的原则；4．一般情况采用标准信贷法律文书；5．必须采取书面形式。
银行项目贷款评估管理办法 模版
银行项目贷款评估管理办法第一章总则第一条为加强我行境内外项目贷款评估工作管理，进一步规范评估业务操作流程，有效防范和控制风险，提高评估工作质量和效率，根据银监会《商业银行内部控制指引》（银监发[2014]40号）、《商业银行授信工作尽职指引》（银监发[2004]51 号）等规定，特制定本办法。
第二条项目贷款评估，是指我行基于自身风险管理要求，依据融资项目的经济特征及内在规律，运用周期分析理念和现金流预测方法，通过定性定量分析，合理估算项目基本偿债能力，评定项目贷款风险等级，为项目类融资业务办理决策提供重要依据的工作过程。
第三条项目贷款评估工作应遵循客观审慎原则。
项目贷款评估须保持专业独立性，对未来情景预测、参数选取以及预期现金流估算等要科学、合理，具备客观依据，公正审慎判断项目及借款人的基本偿债能力。
第四条项目贷款评估定位于专业角度的风险判断，应与调查、审查环节明确职责、分口把关，评估应以尽职调查情况为基础和前提，并与审查环节保持全流程互动沟通，有效提高评审效率。
第五条本办法适用于银行总行、境内外分行，以及纳入集团管理的境内外附属机构。
第二章项目贷款评估的基本规定第六条我行向依法合规的借款人（金融机构、自然人除外）发放的以下业务，原则上均须进行评估：（一）贷款金额3000万元（含）人民币（含外币折人民币）以上的境内项目贷款、固定资产贷款、房地产贷款、固定资产支持融资等法人客户本外币中长期项目类融资业务。
其中：总行审批权限的、金额5000万元（含）人民币（含外币折人民币）以上的项目类融资业务须进行评估。
（二）贷款等值金额1000万美元（含）以上的境外（含港澳台地区，下同）固定资产（含飞机、船舶）购建及改造、房地产开发、并购、项目融资以及经营性资产支持融资等用途的本外币贷款。
第七条对符合我行规定的低风险业务（集团内担保项下融资业务除外）以及其他总行明确规定可免于评估的业务可不进行评估。
第八条项目贷款评估工作流程包括基本流程和优化流程，其中优化流程包含调评合一、评审合一、认同评估等三种工作模式。
银行信贷管理基本制度模版
银行信贷管理基本制度模版第一章总则第一条为了加强银行信贷管理，规范信贷行为，防范信贷风险，根据《中华人民共和国银行业监督管理法》、《中华人民共和国商业银行法》等法律法规，制定本制度。
第二条本制度适用于本银行各类信贷业务，包括个人信贷业务和单位信贷业务。
第三条本银行信贷管理应当遵循依法合规、审慎经营、风险可控、分类管理、动态调整的原则。
第四条本银行信贷管理的主要任务是：（一）制定信贷政策和程序，确保信贷业务合规开展；（二）开展信贷调查和评估，真实了解借款人的信贷需求和信用状况；（三）实施信贷审查和审批，合理控制信贷风险；（四）签订信贷合同，明确借款人和银行的权益和义务；（五）办理信贷发放和回收，确保信贷资金的安全和有效运用；（六）进行信贷风险监控和不良贷款管理，及时发现和处理信贷风险；（七）建立健全信贷管理制度，提升信贷管理水平和效率。
第二章信贷组织架构和职责第五条本银行设立信贷管理部门，负责全行的信贷管理工作。
信贷管理部门的主要职责是：（一）制定和修订信贷管理制度；（二）制定信贷政策和程序；（三）指导、监督和检查各分支机构的信贷业务；（四）组织实施信贷审查和审批；（五）进行信贷风险监控和不良贷款管理；（六）组织信贷培训和宣传；（七）完成上级领导交办的其他工作。
第六条本银行各分支机构设立信贷业务部门，负责本机构的信贷业务经营和管理。
信贷业务部门的主要职责是：（一）开展信贷调查和评估；（二）提交信贷申请材料；（三）签订信贷合同；（四）办理信贷发放和回收；（五）进行信贷风险识别和报告；（六）完成上级领导交办的其他工作。
第七条本银行设立信贷审查委员会，负责信贷审查和审批工作。
信贷审查委员会的主要职责是：（一）审查信贷申请材料，评估信贷风险；（二）审批信贷业务；（三）确定信贷额度和期限；（四）制定信贷还款计划；（五）完成上级领导交办的其他工作。
第三章信贷申请与调查第八条借款人申请信贷，应当向本银行提交以下材料：（一）信贷申请书；（二）有效身份证件和户口簿；（三）收入证明和财产状况证明；（四）信贷用途说明和相关合同；（五）还款计划和保证措施；（六）本银行要求提供的其他材料。
银行信贷业务手册III项目评估制度格式精修订
银行信贷业务手册I I I项目评估制度格式 SANY标准化小组 #QS8QHH-HHGX8Q8-GNHHJ8-HHMHGN#概述定义项目评估，是指建设银行对列入备选的固定资产投资性质的贷款项目，从项目建设的必要性、技术的先进合理性、经济效益、银行收益以及风险状况等方面进行全面的论证分析评价，并提出决策性意见或建议的工作过程。
对象由建设银行承担信用风险的投资项目，包括利用建设银行信贷资金发放的本外币固定资产贷款（含房地产开发贷款），境外筹资转贷款，建设银行作为债权人的项目融资以及利用建设银行开出的借款保函等所兴建的项目等。
原则项目评估应遵循客观、严谨、公正、科学的原则。
内容主要包括对借款人/主要项目发起人资信、项目概况、项目技术及产品市场、项目融资计划、项目财务效益、风险防范、银行效益、存在问题等方面进行调查和分析，提出贷款是否可行的意见或建议，为贷款决策提供依据。
条件进行评估的固定资产投资项目，必须同时具备以下基本评估条件：1．符合我行有关信贷业务管理规定对借款人和项目条件的要求；2．客户提供的申请材料的质量和数量符合我行有关规定。
时间评估时间是指从接到评估任务起，到提交项目评估报告为止的过程。
对拟安排年度信贷计划的项目和小型贷款项目，评估时间原则上为2个月；大中型项目原则上不超过3个月。
特殊情况下，评估时间可以适当延长，但要说明原因。
一般程序项目评估一般程序是：组织评估小组制定评估工作计划、安排评估进度调查收集有关文件、资料和技术经济数据技术经济分析评估报告撰写和审核。
组织评估小组负责项目评估的部门接到项目评估计划后，首先要组织评估小组。
评估小组一般由3-5名项目评估人员组成。
评估小组的成员应兼具技术、经济方面业务能力，熟悉项目所属行业、地区特点。
制定评估工作计划评估小组要根据项目的评估时间要求，制定工作计划，对评估中的调研工作、落实相关条件、案头分析和撰写评估报告等项工作时间做出合理安排。
调查、收集有关资料评估小组要根据批准的评估工作计划，通过实地调查、专家咨询、查阅档案资料等方式，调查收集有关文件、资料和技术经济数据，并对有关数据资料进行核实。
(完整word版)中国银行信贷业务手册.精讲
中国XX银行信贷业务手册1.1 概述1.1.1定义授信就是银行对客户给予的信用。
XX银行对客户办理贷款、保证、承兑、进出口贸易融资以及信用卡透支等XX银行承担资产风险的各项信贷业务都是对客户的授信。
额度授信是指XX银行根据本行信贷政策和客户条件，对法人客户确定授信控制总量，以控制风险、提高效率的管理制度。
我们将“授信控制总量”称为授信额度，授信额度是XX银行根据客户的资信情况、信用需求、我行提供资金的可能及对风险的把握，给予同一客户的使用表内外形式的全部本外币信用的限额。
1.1.2 对象XX银行额度授信的适用对象为非金融类法人客户。
1.1.3 目标实行额度授信的目标有三个：一是防范风险。
XX银行对单个客户的信用不能太集中，应当有个度，这个“度”限制XX银行对该客户的信用总量。
二是提高效率。
对于不同的授信客户，在已确定授信额度内，不同程度地简化审批手续，直至经办行可自主地发放贷款（额度内仍须按权限报批的除外），不必每笔贷款都报批。
三是增强竞争能力。
对客户做出授信额度的公开承诺，密切XX银行与优质客户的合作，有助于培养XX银行的客户群体，树立XX银行的良好形象。
1.2 额度授信方式XX银行对客户的额度授信采用两种方式。
一种是对客户进行一般额度授信，即对客户核定用于我行内部控制的授信额度；另一种是在对客户进行一般额度授信的基础上，将部分授信额度向客户做出公开承诺，即给予公开授信额度。
1.2.1 一般额度授信1.2.1.1 定义一般额度授信是指XX银行通过对每个法人客户确定用于我行内部控制的授信额度，以实现对单一客户从授信总量上控制信用风险的目标。
在用于内部控制的授信额度内可以对客户进行固定资产贷款、固定资产性质的房地产开发贷款、流动资金贷款、票据贴现、票据承兑、信贷证明、信用卡透支、保证业务、进出口贸易融资（包括信用证开证）、银团贷款、境外筹资转贷款等全部表内外形式的本外币授信。
对客户确定的用于内部控制的授信额度是XX银行的商业秘密，不得以任何形式对外泄露。
银行项目贷款评估办法模版
xx银行项目贷款评估办法第一章总则第一条为规范xx银行（以下简称本行）项目贷款业务经营行为，加强项目贷款审慎经营管理，促进项目贷款业务健康发展，依据《中华人民共和国商业银行法》《固定资产贷款管理暂行办法》《项目融资业务指引》以及本行固定资产贷款管理的相关规定，特制定本办法。
第二条本办法所称项目贷款，是指本行向企、事业法人或其他经济组织发放的，用于新建、扩建、改造、购置、安装固定资产等资本性投资支出的本币贷款，不含房地产开发贷款。
第三条凡在本行申请项目贷款，必须经本行信贷部门或信贷部门指定的评估机构按本办法进行评估并撰写评估报告，作为审批、发放贷款的基本依据。
第四条本办法适用于本行技术改造、基本建设性质的项目贷款的评估。
技术改造项目贷款是指用于现有企业以内涵扩大再生产为主的技术改造项目而发放的贷款。
基本建设项目贷款是指用于经国家有权部门批准的基础设施、市政工程、服务设施和以外延扩大再生产为主的新建或扩建生产性工程等基本建设而发放的贷款。
第二章评估程序和资格第五条项目贷款评估由贷款行写出调查报告，报总行相关营销部门共同组织人员实施评估，西安分行、天津分行辖属分支机构上报的项目贷款由分行组织人员评估，区内分行辖属分支机构上报的项目贷款按照本行相关授权文件规定由相应机构组织人员评估。
第六条项目贷款评估的程序如下：（一）确定需要评估的贷款项目；（二）组织评估小组，落实评估人员和相应的任务；（三）制定评估工作计划，安排评估进度；（四）调查收集有关文件、资料和参数，核实项目可行性研究报告的可靠程度，按照本办法要求从技术、市场、组织管理、财务效益、贷款风险度等方面进行综合评估，撰写贷款项目评估报告。
第七条项目贷款评估按总行贷款授权管理，由贷款有权审批行或总行组织实施。
贷款行或总行相关业务部门可根据金额大小、项目复杂程度及风险控制措施等因素决定是否成立项目评估组对项目贷款进行全面评估，原则上5000万元（不含）以上的固定资产项目贷款应成立项目评估组。
中国银行贷款评估操作手册
3、公司的对外投资及各项投资的收益情况，有无重大经济纠纷 （1）除国务院规定以外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资 累计不能超过其净资产总额的 50%。公司的经营和发展具有一定的关联性和连续性，
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（4） 分析借款人的生产能力及生产规模、主要产品、行业状况，产品销售、 出口情况，要了解公司是制造商、批发商还是零售商；生产是否具有季节性，是原 材料供应的季节性还是产品销售的季节性；厂房和设备多少，是否陈旧过时，生产 能力、生产规模如何。
2、分析借款人在行业和所在地区经济发展中的位置和作用。 （1）、分析借款人所处的行业是新兴行业、成熟行业还是夕阳行业；是否受商 业周期的影响显著；该行业是否容易进入或退出；同行业公司之间是否有比较明显 的不同点。 （2）、公司的主导产品处于产品生命周期的哪一个阶段（供不应求、饱和、供 大于求），在本行业中是否处于领先地位，与国外同类产品相比较有何优劣，其出口 形势如何，在地区是否具有较强的社会影响力。（已删）
4、管理者素质评价，主要是了解法定代表人和领导班子成员的人员构成、学历 水平、经历、业绩、信誉、品行等，分析其经营管理能力。如果企业的管理层在该 行业中有丰富的经验，有高度的责任感，相互之间紧密团结、高度协作，重合同、 守信用，这些都将增加银行贷款的安全性；如果企业的主要管理人员有不良行为， 比如购买与经济实力不相称的高级轿车、经常租用高级宾馆等行为，对于这类企业 的贷款必须从严控制。
1、资产负债率 资产负债率表示由外部债权人融资的比率，通过这个比率，可以分析企业偿付到 期长期债务的能力并衡量企业利用债权人资金开展生产经营活动的程度。资产负债 率是评价企业经营风险程度的最重要指标，反映企业净资产对债务风险的基本承受 能力，也表明债权人所承受的风险程度。计算公式为：
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银行信贷业务手册I I I 项目评估制度格式Document serial number【NL89WT-NY98YT-NC8CB-NNUUT-NUT108】概述定义项目评估，是指建设银行对列入备选的固定资产投资性质的贷款项目，从项目建设的必要性、技术的先进合理性、经济效益、银行收益以及风险状况等方面进行全面的论证分析评价，并提出决策性意见或建议的工作过程。
对象由建设银行承担信用风险的投资项目，包括利用建设银行信贷资金发放的本外币固定资产贷款（含房地产开发贷款），境外筹资转贷款，建设银行作为债权人的项目融资以及利用建设银行开出的借款保函等所兴建的项目等。
原则项目评估应遵循客观、严谨、公正、科学的原则。
内容主要包括对借款人/主要项目发起人资信、项目概况、项目技术及产品市场、项目融资计划、项目财务效益、风险防范、银行效益、存在问题等方面进行调查和分析，提出贷款是否可行的意见或建议，为贷款决策提供依据。
条件进行评估的固定资产投资项目，必须同时具备以下基本评估条件：1．符合我行有关信贷业务管理规定对借款人和项目条件的要求；2．客户提供的申请材料的质量和数量符合我行有关规定。
时间评估时间是指从接到评估任务起，到提交项目评估报告为止的过程。
对拟安排年度信贷计划的项目和小型贷款项目，评估时间原则上为2个月；大中型项目原则上不超过3个月。
特殊情况下，评估时间可以适当延长，但要说明原因。
一般程序项目评估一般程序是：组织评估小组制定评估工作计划、安排评估进度调查收集有关文件、资料和技术经济数据技术经济分析评估报告撰写和审核。
组织评估小组负责项目评估的部门接到项目评估计划后，首先要组织评估小组。
评估小组一般由3-5名项目评估人员组成。
评估小组的成员应兼具技术、经济方面业务能力，熟悉项目所属行业、地区特点。
制定评估工作计划评估小组要根据项目的评估时间要求，制定工作计划，对评估中的调研工作、落实相关条件、案头分析和撰写评估报告等项工作时间做出合理安排。
调查、收集有关资料评估小组要根据批准的评估工作计划，通过实地调查、专家咨询、查阅档案资料等方式，调查收集有关文件、资料和技术经济数据，并对有关数据资料进行核实。
技术经济分析评估小组人员根据调查核实后的数据资料，按照评估办法规定，共同对项目的各项技术经济指标进行分析和论证。
评估报告撰写和审核根据技术经济分析结果，评估小组成员分头撰写评估报告各个章节。
最后，由评估小组组长总纂形成评估报告初稿，送该贷款项目的经营主责任人审核或其所指定的人员审核。
审核通过提出决策意见后，评估报告可以印制、报出、存档。
如果审核后提出了问题或修改意见，评估小组要对提出的问题和修改意见进行落实，对评估报告进行修改，并再次报送审核。
到评估报告报出为止，项目评估工作基本完成。
基本内容与方法借款人/主要项目发起人评价借款人/主要项目发起人评价，是指对借款人/主要项目发起人的经济地位、主要领导者整体素质及生产经营、资产负债及偿债能力、信用、发展前景等情况进行全面分析、综合论证。
根据借款人/主要项目发起人经营管理范围与本次建设项目的关系，依据以下不同情况，对其进行评价。
1．借款人专门为被评估项目实施而注册成立，仅负责本项目的建设、经营和管理，各种债务责任完全依靠该建设项目投产后的经济效益承担。
新建项目和少部分改扩建项目属此类。
此类情况借款人评价的重点是，分析论证借款人主要领导者的学识、信用、能力及历史业绩。
具体评价方法可参考本《手册》第三篇第一章《客户评价》１.及节中关于新客户的有关规定和方法。
2．借款人在被评估项目建设前已经存在。
本次建设项目是在原来的基础上进行改建、扩建、技术改造或者产品更新，但没有专门为该项目成立新的独立的法人。
技术改造项目和绝大部分改扩建项目属此类。
此类情况，如果建设银行对借款人进行了客户评价，且在有效期内，评估人员可直接将《客户评价报告》的主要观点和结论摘要写入本部分，同时将《客户评价报告》作为附件附在评估报告附表之后备查；如果建设银行对借款人尚未进行客户评价，或客户评价已超出有效期，评估人员要根据本《手册》第三篇第一章《客户评价》规定的客户评价办法对借款人进行评价，完成《客户评价报告》。
3．如果在投资协议或合同中，主要发起人对项目在管理、技术或销售等方面作出承诺，需评价其履约能力。
评价重点除主要发起人的主要领导者素质和以往履约记录外，还应根据承诺内容进行针对性评价。
项目概况项目概况评估，是指对项目建设必要性、进展过程、工艺技术、建设和生产条件、环境保护等的综合论证分析。
1．项目建设必要性评估。
主要从国民经济长远发展规划、行业发展规划和地区发展规划、企业生产经营及发展规划等项目建设背景出发，说明国家对该行业的产业政策，借款人/项目发起人投资该项目的原因、建成后的意义作用，该项目与借款人/项目发起人现有主营业务的关系，该项目计划与借款人/项目发起人的长远发展规划有何关系，借款人/项目发起人投资建设该项目有何相对竞争优势（最好与主要竞争对手相比），等等，通过以上分析判断项目建设的合理性。
2．项目进展过程评估。
主要是说明项目建议书、可行性研究、初步设计、新开工、概算调整等文件的批复单位、批复时间及批复内容。
项目已开工的，要分析形象进度、投资完成及各项资金到位情况。
3．项目工艺技术设备评估。
主要审查项目设计单位的资格和水平；论述项目采用的工艺技术、生产流程和主要设备的先进性、合理性、可靠性和适用性，使用该技术是否涉及到专利、技术诀窍转让等知识产权方面的问题，主要设备供应商（制造商）按时交货的可靠性；介绍国内外同类工艺技术和设备的生产或运转情况；了解借款人/项目发起人是否具有使用、维护该类技术及设备的经验和技术力量。
4．项目建设和生产条件评估。
主要是调查分析项目建设及生产所需用地、原材料、燃料、动力来源的可靠性；分析交通、运输、通讯和生活保障设施及投资区域环境等条件与项目需要的适应性；已经选定主要单项工程施工企业的，应对施工企业的资质等级、施工水平、技术力量、以往施工的工程质量等情况进行调查评价。
5．环境保护评估。
简要分析该项目在环境保护方面的问题。
该项目的建设和投产会对生态环境会产生什么影响（包括废水、废气、废渣、生态平衡和拆迁等等），准备采用什么样的环境保护措施，环保方案是否已得到有权环境监管部门的审批。
重点审查有无经环保部门批准的环境保护措施和方案。
项目产品市场评估项目产品市场评估(亦称产品市场分析)，是指通过对产品市场供求现状的调查和对产品供求发展趋势的预测以及项目产品竞争力的分析，判断项目产品销售的前景和潜力。
基本内容1．产品的用途、消费对象、市场需求总量及其区域性、时间性等特点；2．产品的市场竞争激烈程度，是否具有垄断性，垄断的程度；3．国内现有同类产品的生产能力、产品产量及生产能力利用情况；4．国内在建和拟建生产同类产品项目的生产能力及预计建成投产时间；5．产品近两年进出口数量及进出口主要来源；6．预测未来若干年内(一般为五年左右)产品需求总量，说明其理由；7．价格变化情况和预测，价格预测是否有授权物价部门批准为依据；8．与国内外同类产品相比较，分析项目产品在性能、质量、价格方面的竞争能力；9．进行产品市场定位和市场开发计划、销售措施分析，落实销售渠道，论述营销策略（主要包括产品策略、价格策略、分销渠道策略、促销策略等）；10．有产品出口的项目，要分析其出口可能性并预测国际市场供求状况和价格走势。
注意事项1．进行市场需求调查预测时，要考虑进口产品和替代产品对市场需求状况的影响；2．分析项目建设规模和建设方案的经济合理性，是否达到规模经济的要求；3．要结合全国和当地的产业结构情况，分析项目建设是否是重复建设。
投资估算与资金来源评估投资估算与资金来源评估，是指对建设项目投资估算和各项资金来源的合理性和可靠性进行分析论证。
它以定量分析的方法为主。
项目投资估算1．项目总投资：项目总投资是指固定资产投资与流动资金投资之和。
2．固定资产投资：固定资产投资包括静态投资和动态投资。
其中，静态投资是指项目按拟定建设规模、产品方案、建设内容进行建设所需的费用，包括建筑工程费用、安装工程费用、设备购置费用、其他费用和基本预备费；动态投资包括建设期利息、汇率变动部分、固定资产投资方向调节税（目前暂缓征收）及国家新批准的税费、涨价预备金。
项目建设期投入物价格按时价确定，即按照项目建设期各年可能发生的实际支付价格确定。
3．项目建设期利息：项目建设期利息是项目建设期内每年应计利息之和。
建设期每年应计利息计算公式为：本年发放贷款总额建设期每年应计利息＝(年初贷款累计＋-------------------------)×年利率24．涨价预备金：涨价预备金一般按下式计算：n t-1涨价预备金＝∑ It[（1＋f） -1]t=1式中：n -- 计算期年数It -- 计算期第t年的建筑安装工程费用和设备及工器具购置费f -- 投资价格指数t -- 计算期第t年5．进行固定资产投资估算时，应分析工程内容和费用是否齐全，是否任意扩大取费范围和提高标准，扩大规模；分析投资估算中有无漏项、少算或人为压低造价等情况；分析投资构成比例是否合理及不合理的原因；分析审查投资估算是否包括了不可预见费和价差费，是否充分考虑了项目建设期间建筑材料、设备及工器具购置费用由于价格升降而引起的投资增减数额。
6．流动资金：流动资金是指项目建成投产后为维持正常生产经营活动所占用的全部周转资金。
流动资金需要额一般采用扩大指标法估算，即参照同类企业流动资金占销售收入或经营成本的比率以及单位产量占用流动资金的比率来确定；也可采用分类详估法估算。
资金来源评估对资金来源的评估，是指对项目权益性资金和债务性资金的可靠性和资金成本进行分析。
其中：权益性资金包括借款人/项目发起人、其他相关人对项目投入的资本金、借款人等对项目投入的无需返还的资金、折旧、发行股票募集的资金；债务性资金包括银行贷款、发行债券、融资租赁及其他需付息还本的资金。
1．可靠性的评估。
（1）对于货币方式的资本金，主要根据各投资者提供的财务报表和分年度资金安排承诺函，在对各投资者近三年的生产经营、资产负债及财务状况变动情况进行分析的基础上，确定各投资者的所有者权益指标，包括资本金、资本公积、盈余公积和未分配利润，分析各投资者的应偿还债务和其他在建或拟建项目投入资金等各项资金运用，特别应分析各投资者的现金流量;对拟通过发行股票筹资的，需审查是否具有国务院证券监督管理机构批准发行的正式文件，查看发行规模、价格、时间、方法和说明书，了解证券市场的情况，以确认能否按时按计划筹集资金；综合平衡后确定各投资者用于本项目的资本金数额及分年度计划；（2）对于实物、工业产权、非专利技术、土地使用权等方式的资本金，主要审查是否经过有资格的资产评估机构进行估价，估价方法是否符合法律、法规的要求，出资比例是否符合有关规定等；（3）对债务性资金，主要是对债务性资金的筹措数额、筹措方式、筹资成本、计划安排及审批情况等进行评估和落实。