南京市房屋地役权合同模板标准版
地役权转让合同范本
地役权转让合同范本甲方（转让方）：_____________________乙方（受让方）：_____________________鉴于甲方为地役权的持有人，根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲方有权转让其持有的地役权。
甲方愿意将其持有的地役权转让给乙方，乙方愿意接受该地役权。
甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条转让标的1.1 甲方同意将其持有的位于________________（详细地址）的地役权转让给乙方。
1.2 地役权的具体内容为：________________（详细描述地役权的内容，如通行权、排水权等）。
第二条转让条件2.1 甲方保证对转让的地役权拥有完整的权利，且该地役权未被抵押、查封或存在其他权利瑕疵。
2.2 甲方保证在转让前，已向乙方充分披露了地役权的实际情况。
第三条转让价格3.1 甲乙双方同意，转让价格为人民币（大写）________________（￥________________）。
第四条付款方式4.1 乙方应在本合同签订之日起____天内，向甲方支付转让价款的____%作为定金。
4.2 乙方应在地役权转让手续办理完毕之日起____天内，向甲方支付剩余的转让价款。
第五条转让手续5.1 甲方应在本合同签订之日起____天内，协助乙方办理地役权转让的相关手续。
5.2 乙方应积极配合甲方办理相关手续，并提供必要的文件和资料。
第六条权利义务6.1 甲方应保证地役权的合法性和有效性，并负责办理转让所需的所有手续。
6.2 乙方应按照合同约定支付转让价款，并承担因办理转让手续产生的相关费用。
第七条违约责任7.1 如甲方未按合同约定办理转让手续，应向乙方支付违约金，违约金为转让价款的____%。
7.2 如乙方未按合同约定支付转让价款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付转让价款的____%。
第八条争议解决8.1 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
地役权合同（精选5篇）
地役权合同地役权合同地役权，是按照合同约定利用他人的不动产，以提高自己不动产效益的权利。
以下是小编帮大家整理的地役权合同（精选5篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
地役权合同1甲方：乙方：现为___市__区__街道__号综合效益，甲乙双方经友好协商，现签订地役权设定协议书，为保证各方履行并不再持异议，双方拟定协议如下，以资共同遵守：1、供役地所有人甲方，位于地役权人乙方所有的______市______号的土地侧，为便于通行，将其名下具有合法权利的土地设定地役权供给乙方合法利用。
面积___平方米。
2、前述土地拥有地役权部分如下：土地东部______地号的边界线起，往西______平方米，从乙方所有的土地边界线起向南方小公路30米，面积20平方米，具体指向见附图表于后，双方在本附图上签字盖章以资明证。
3、甲方对于前项土地的部分，以其费用，每年应定期进行养护一次，以便通行。
如甲方不进行此项养护，可以授权乙方进行，但养护费用由甲方承担。
4、地役权有效期限，自本协议签订之日起年为限。
5、在本地役权协议有效期间内，随与需役地同时移转，即使需役地所有人转移，地役权也不消灭。
甲方赋有告之受让人的义务，乙方对其受让人亦有权利转让本协议所赋予的权利，但交纳费用的义务亦不得免除。
6、本协议未尽事宜，双方另行协商。
7、本协议书正本一式两份，签名盖章后当事人各执一份为凭。
甲方：乙方：____年___月___日地役权合同2甲方：乙方：根据《中华人民共和国物权法》、《房屋登记办法》及有关法律、法规的规定。
甲方和乙方经协商一致，就乙方利用甲方的房屋为提高自己不动产效益，就相关事宜协议如下：一、供役地房屋基本情况供役地房屋坐落于____区，权证号_，建筑面积_平方米。
二、需役地基本情况需役地坐落于____区____建筑面积____平方米。
三、地役权设定期限，自____至____。
四、地役权设立内容：1、利用目的和方法：2、费用及支付方式：3、现场情况描述（或附图）：五、解决争议的方法：1、向南京市仲裁委员会申请仲裁；2、向人民法院提起诉讼；六、其他约定：1、合同生效条件：2、本合同一式_份，甲乙双方各执____份。
地役权合同范本
地役权合同范本合同编号：__________证件号码：_______________证件号码：_______________鉴于甲方是土地使用权人，拥有______地块的土地使用权，现愿意将该土地使用权中的部分地面上的使用权出让给乙方，乙方愿意接受该地役权。
经双方友好协商一致，就______地块的地役权出让事宜，达成如下协议：第一条地役权出让的内容甲方将______地块的______平方米的地面上的使用权出让给乙方，用于______用途。
第二条地役权出让的期限地役权出让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第三条地役权出让的使用方式乙方应当依法合规利用地面上的使用权，不得违反国家法律法规，不得擅自转让、转租或者转让给第三人使用。
第四条地役权出让的费用乙方应当支付______元作为地役权出让的费用，费用应当在签订本合同之日起______日内一次性支付给甲方。
第五条地役权出让的保证甲方保证其有权出让地面上的使用权，并保证在地役权出让期限内不会以任何形式侵犯乙方的合法权益。
第六条地役权出让的违约责任任何一方违反本合同约定的，应当承担相应的违约责任，并承担由此产生的一切损失。
第七条合同的变更和解释本合同的任何变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。
本合同一切未尽事宜，由双方协商解决。
第八条合同的履行本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定期限届满之日止。
甲方（盖章）：_______________日期：______年______月______日乙方（盖章）：_______________ 日期：______年______月______日。
地役权合同通用范本3篇
地役权合同通用范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1地役权合同通用范本甲方（出租方）：________身份证号码（或其他有效身份证明）：________联系地址：________电话号码：________乙方（承租方）：________身份证号码（或其他有效身份证明）：________联系地址：________电话号码：________根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方拥有的位于（详细地址）的土地使用权，经磋商一致，达成如下协议，以兹共同遵守：第一条地役权的内容和范围1. 甲方授予乙方享有（土地使用权所在的土地面积和具体位置）的地役权，包括但不限于：（1）允许乙方进入土地使用权所在地；（2）允许乙方栽植农作物、果树等；（3）允许乙方搭建临时建筑物、设施等；（4）其他乙方与土地使用权相关的合理使用权益。
2. 地役权的范围以第一条第一款所列事项为准，乙方在享有地役权期间应当合理使用土地资源，不得损坏土地使用权所在地的植被、地表设施等。
第二条地役权的期限1. 地役权期限自地役权合同签订之日起生效，至____年____月____日止。
2. 地役权期满后，乙方应当立即停止利用土地使用权所在地，如有续租需求，须提前60天书面通知甲方，并经双方协商达成续租协议。
第三条地役权的费用1. 乙方应当按照约定的地役权期限和范围，按年/季/月（选择其中一种）支付指定的地役权使用费，具体金额为____元/年（季/月），支付方式为____。
2. 地役权费用的支付时间为每年/季/月（选择其中一种）的____日，须在约定的日期前将款项支付至甲方指定的账户。
3. 乙方逾期不支付地役权费用的，甲方有权要求乙方在书面催告后____天内补交未付款项，逾期仍不支付的，甲方有权解除地役权合同。
第四条地役权的转让和继承1. 乙方不得将地役权转让、出租或以其他方式处分给任何第三方。
2. 乙方因生、病等原因无法继续履行地役权合同的，可以委派亲属或其他可信赖的个人代为享有地役权，须提前书面通知甲方，并经甲方同意。
地役权设立合同范本
地役权设立合同范本1. 引言本地役权设立合同（以下简称“合同”）由甲方（出让方）与乙方（受让方）双方订立，并按照以下条款约定：2. 合同内容2.1 合同目的本合同的目的是明确双方在地役权设立事项上的权益和义务，保障双方合法权益。
2.2 双方信息甲方（出让方）信息：•法定代表人：[甲方法人代表姓名]•地址：[甲方地址]•电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）信息：•法定代表人：[乙方法人代表姓名]•地址：[乙方地址]•电话：[乙方联系电话]2.3 地役权设立事项甲方同意将位于[地役权设立地点]的土地使用权，转让给乙方，并且将在土地上建立[地役权设立设施或建筑物]，作为地役权设立的基础。
2.4 地役权设立期限本地役权设立合同的期限为[时间长度]，自合同生效之日起计算。
2.5 地役权设立费用乙方在签订本合同前应支付给甲方的地役权设立费用为[费用金额]，乙方应在[时间段]内向甲方支付该费用。
2.6 地役权设立的限制和权益乙方在地役权设立范围内享有以下权益：•使用土地建设设施或建筑物；•出租或转让土地的权利；•收益利用土地；•其他双方协商一致的权益。
甲方在地役权设立范围内保留以下限制：•土地的所有权归甲方所有；•土地不得用于非法活动；•土地不得超出约定的使用范围；•土地不得影响周围环境和其他方的合法权益。
3. 合同履行3.1 执行义务甲方和乙方应按照本合同的约定履行各自的义务并保障对方的权益。
3.2 合同变更和终止任何一方在未经对方同意的情况下，不得擅自变更或终止本合同。
如有变更或终止需求，应当双方协商一致并签订书面协议。
4. 违约责任4.1 违约责任任何一方违反本合同约定的情况下，应承担违约责任，并赔偿对方因违约所遭受的损失。
4.2 争议解决双方在履行本合同过程中，如有发生争议，应通过友好协商解决。
若协商不能解决，可根据约定选择仲裁或诉讼解决。
5. 合同生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份有效。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
地役权价值评估合同3篇
地役权价值评估合同3篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（评估机构）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行地役权价值评估事宜，达成如下协议：一、合同目的甲方委托乙方进行地役权价值评估，以了解该地产在特定使用条件下的经济价值和利用潜力，以便进行投资决策和地产交易等合法行为。
二、评估范围和要求1. 评估范围：对甲方所提供的地块的地役权价值进行评估，包括但不限于土地利用规划、土地使用条件、土地使用权转让等因素。
2. 评估要求：乙方需按照国家和地方相关法律法规，依据行业标准和评估方法，客观公正地进行评估，确保评估结果的准确性、真实性和公正性。
三、评估费用及支付方式1. 评估费用：根据评估工作的复杂程度和时间成本等因素，双方约定本次评估费用为人民币________元。
2. 支付方式：甲方应在合同签订后____日内向乙方支付评估费用。
乙方收到款项后开始进行评估工作。
四、双方权利和义务1. 甲方义务：甲方应提供真实、完整、准确的地产资料和相关文件，并承担因提供资料不实所产生的法律责任。
同时，甲方应尊重乙方的专业判断，不得干扰评估工作的正常进行。
2. 乙方义务：乙方应依据法律法规和合同约定，按时保质保量完成评估任务，出具评估报告。
乙方应对评估结果承担专业责任，并保守甲方的商业秘密。
五、评估报告及交付方式1. 评估报告：乙方完成评估工作后，应向甲方提供书面评估报告。
评估报告应包括评估结果、评估方法、评估依据等内容。
2. 交付方式：乙方应在完成评估工作后____日内将评估报告交付给甲方。
甲方可选择现场交付或电子邮等方式接收评估报告。
六、违约责任及争议解决方式1. 违约责任：如甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
房屋使用权协议书范本7篇
房屋使用权协议书范本7篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲、乙双方就房屋使用权达成协议，特制订本协议，以明确双方权益及义务。
一、协议目的甲方将特定房屋的使用权授予乙方，乙方按照本协议约定使用房屋并履行相关义务。
二、房屋基本情况1. 房屋位置：____________________（详细地址）。
2. 房屋面积：____________________平方米。
3. 房屋结构及附属设施：包括__________等。
三、使用权及期限1. 甲方将房屋的使用权授予乙方，乙方享有居住、出租、经营等权利。
2. 使用权期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
四、使用费及支付方式1. 乙方应按照约定支付房屋使用费。
2. 使用费金额：____元。
3. 支付方式：____（如：一次性支付、分期支付等）。
4. 付款期限：按照约定的支付方式，乙方应按时足额支付使用费。
五、双方责任与义务1. 甲方责任与义务：（1）确保房屋权属清晰，无争议。
（2）确保房屋符合居住、使用标准。
（3）协助乙方办理相关手续。
2. 乙方责任与义务：（1）按照约定支付使用费。
（2）合理使用房屋，不得进行违法活动。
（3）确保房屋安全，如有损坏应及时修复。
（4）遵守国家法律法规及政策规定。
六、协议终止与续签1. 协议终止事由：（1）协议期满。
（2）一方违反协议约定，对方有权解除协议。
（3）其他法定事由。
2. 协议续签：协议到期前，双方可协商续签事宜。
七、违约责任1. 若一方违反协议约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
2. 违约金金额：____元。
八、争议解决1. 本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。
2. 协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
九、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
南京市房地产抵押合同(标准版)docx(一)
南京市房地产抵押合同(标准版)docx（一）南京市房地产抵押合同(标准版)docx一、引言南京市房地产抵押合同(以下简称“合同”)是指在南京市范围内进行的房地产抵押担保交易所使用的标准合同。
该合同旨在保护抵押人和抵押权人的权益，规范房地产抵押担保交易的相关事项。
本文档将对南京市房地产抵押合同进行详细解读。
二、合同背景房地产抵押合同是一种法律文件，确保在房地产交易中的抵押担保权益得到保护。
该合同由抵押人和抵押权人签署，并规定了担保物权负债关系、抵押物的处理方式、抵押范围等重要事项。
三、合同条款解析1. 抵押物信息：该部分详细列出了被抵押物的相关信息，包括地址、土地使用权证号等。
2. 抵押担保的目的：该部分规定了抵押担保的目的，即为保证抵押权人的债权得到偿还。
3. 权利义务：该部分明确了抵押人和抵押权人的权利和义务，包括抵押人提供真实信息、抵押权人依法行使权力等。
4. 抵押范围：该部分规定了抵押物的范围，以及抵押物的评估价值。
5. 抵押主债权金额：该部分规定了抵押主债权的金额，即抵押物所担保的债务金额。
6. 违约责任：该部分规定了合同中一方违约所应承担的责任和补偿。
7. 合同生效和变更：该部分规定了合同的生效条件，以及合同变更的程序和要求。
8. 合同解除和终止：该部分规定了合同解除和终止的条件和程序。
四、合同执行流程1. 调查抵押物：抵押权人在签署合同前，有权对抵押物进行调查，包括评估抵押物的价值，确认其权属情况等。
2. 合同签署：抵押人和抵押权人在确认抵押物的真实性和价值后，双方通过签署合同达成一致。
3. 公证认证：合同需要进行公证认证，确保合同的合法性和有效性。
4. 抵押登记：合同生效后，抵押权人需要将合同进行抵押登记，以确保抵押权益的优先性。
5. 合同执行和违约责任：一旦合同生效，抵押人和抵押权人需履行各自的权利和义务。
如有一方违约，另一方有权要求违约方承担相应责任。
六、合同争议解决合同中的纠纷可以通过协商、调解或诉讼等方式进行解决。
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南京市房屋地役权合同模板标准版
Nanjing housing easement contract template Standard Version
甲方：___________________________
乙方：___________________________
签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
合同编号：XX-2020-01
南京市房屋地役权合同模板标准版
前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
依法成立的合同，受法律保护。
本文档根据合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。
南京市房屋地役权合同
甲方（地役权人）：
乙方（供役地权利人）：
根据《中华人民共和国物权法》、《房屋登记办法》及有关法律、法规的规定。
甲方和乙方经协商一致，就乙方利用甲方的房屋为提高自己不动产效益，
就相关事宜协议如下：
一、供役地房屋基本情况
供役地房屋坐落于区，丘号，权证号，建筑面积平方米。
二、需役地基本情况
需役地坐落于区建筑面积平方米。
三、地役权设定期限，自至。
四、地役权设立内容：
1、利用目的和方法：
2、费用及支付方式：
3、现场情况描述（或附图）：
五、解决争议的方法: 1.□向南京市仲裁委员会申请仲裁;
2.□向人民法院提起诉讼;
3.
六、其他约定：1.合同生效条件：
2.
本合同一式份，甲乙双方各执份。
申请地役权登记时交房屋管理部门一份。
甲方（签章）：乙方（签章）：
住所地：住所地：
证件名称：证件名称：
证件编号：证件编号：
代理人：代理人：
签署时间签署时间
签署地址签署地址
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