五星酒店设计专业数据大全
五星酒店设计专业数据大全
一．总体布局篇
1．酒店地处的位置和周边环境
2．交通条件
3．汽车停车场
包括：客人汽车停车场及酒店用车停车场，每1间客房0.4辆或10000m260辆（70%停在地下车库，30%停在地面车场）。
4．职工自行车停放处
最理想的位置是靠近于员工出入通道。
5．园林和绿化（宜有25%左右基地面积）。
6．旗杆、围墙、酒店中英文名字及标志牌安放位置
7．主要出入口（正门）和辅助出入口的位置布局（必须有行李运输道（斜坡）残疾人专用道，有条件的话宜专设餐饮、娱乐场所独立出入口）
8．员工出入通道
9．货物装卸区及通道
10．垃圾运输通道
可与货物装卸通道共用，但要与垃圾房相连。
11．污水处理站
二．服务设施与员工生活设施
1．员工出入通道---这是员工上、下班唯一的出入通道，在通道口应设置保安岗亭，对出入酒店之员工进行检查；另外还设有员工上下班打钟卡点，每位员工上、下班经过该打卡点均需打卡，用以核实他们之上、下班时间。（打钟卡的位置面积大约70m2左右）
2．人事部及培训部
3．采购部办公室及收货部（大约80m2）
收货部最理想的位置是靠近货物装卸区及通道，采购部包括经理及其他采购员办公室、样品室及收货部办公室。
4．洗衣房
面积计算是要结合房间总数、员工总人数、餐饮设施、娱乐、康乐设施的规模来计算酒店洗衣房的洗涤量。再按洗涤量配置洗衣设备，然后按洗衣设备的多少来计算洗衣房面积，大约500--600 m2。
5．制服房
用于存放员工制服及员工更换干净的制服，面积与员工总人数的比例是1.5：10左右。
6．布草房
用于存放及更换各部门需使用的布草类，还有一个功能就是所有制服及布草的车缝、修补等，面积要结合酒店需用布草量来计算。
7．仓库
A．百货仓---面积大约200m2
B．文具仓---面积大约100m2
C．玻璃器皿、瓷器、不锈钢器仓---面积大约120m2
D．食品仓---面积大约100m2
E．酒水仓---面积大约3 0m2
F．调料仓---面积大约3 0m2
G．总冷库---面积大约8 0m2
H．清洁用品、工具---面积大约50m2
8．垃圾房（最理想的位置是靠近运输通道）
A．干垃圾房---面积大约40m2
B．湿垃圾房---面积大约40m2
9．车库车辆管理处（每个车辆出入口皆有大约12m2）
10．溜布草槽（直接到洗衣部）
11．花房（酒店内自用花草房，大约30m2）
12．保安部办公室（所需面积及功能后述）
13．房口部办公室（面积及功能后述）
14．工程部办公室及工场（所需面积及功能后述）
15．职工更衣室（分男、女）
包括有更衣柜、面积与员工人数的比例是0.7平方米/人
16．职工淋浴室（分男、女，每30人一个淋浴间）
与更衣室相连
17．员工厕所（可以与更衣室相连，每15个人一个蹲厕）
18．员工倒班宿舍
可以安排在酒店外，但要与酒店靠近。
19．职工食堂及职厨
面积结合酒店总就餐人数计算，计算公式是：
20．员工上、下班电梯（也可以运输货物用）
员工电梯必须通至后勤楼层，用多少部要根据酒店的规模及员工人数而定。注：卸货区必须有地磅，作用是收货时过秤，然后直接进货仓或冷库。
三．大堂
1．前厅面积：大约是客房总数 X 0.8m2
2．总服务台
长度大约10-12米，工作通道为1.5米-1.8米，高度大约1.2米。柜台+工作空间+后柜纵深 2.4~3.0m。包括：接待处、询问处、预订处及结帐处。
3．前台部办公室
包括：前台经理办公室（大约15m2）
接待室及会议室（大约20m2）
秘书、复印、打字、传真（大约10m2）
预订部办公室（大约10m2）
开放式办公室（大约20m2）
贵重物品寄存处（大约15m2）
4．外币兑换处（大约6m2）
5．大堂副经理台
6．礼宾部
长大约5米，宽2.5米，高为1.2米。包括：行李台、出租车服务等。
7．行李寄存处（大约40m2）
8．商务中心（大约35m2）
9．公共休息区
10．大堂酒吧（面积视乎实际情况而定）
11．商场及商场部办公室（商场内必须有书报亭）
12．鲜花店
13．衣帽间
14．邮电
15．银行
16．票务（可与商务中心共用）
17．团体接待处（视乎酒店的规模而定）
18．共用电话
19．公共洗手间（男、女洗手间各约60m2，包括清洁工具间）20．电话总机房（分机务及话务）
可设在其他位置，但尽可能靠近前台部
21．客用电梯间
22．员工用及货物运输电梯间
23．总出纳办公室（大约30m2）
24．现金投放保险室15m2
四．酒店主要分部的面积分配比例参考
1．客房面积
包括交通面积，占总面积43%
2．公共区域面积
包括大堂、前台、商场、康乐设施，占总体面积19%
3．餐饮娱乐设施
包括冷库、厨房及相关部分，占总体面积16%
4．行政、生活面积
包括行政办公室、职工生活、后勤服务，占总体面积11%
5．工程部门面积
包括机房等设备用地、维修工场、工程部办公室、备品备件仓库，占总体面积11%。
五．行政办公室组成及面积参考资料
1．董事会办公室（大约18m2）
2．总经理办公室（大约18m2）
3．总经理秘书室（大约15m2）
包括复印、传真、打字、资料存放
4．副总经理办公室（大约16m2）
5．副总经理秘书室（大约10m2）
6．行政会议室（大约40-50m2）
7．接待室（大约15m2）
8．财务部办公室（大约80m2）
9．财务部凭证存放室（大约30m2）（该室也可设在其它地方）10．餐饮成本会计室（大约30m2）
11．财务总监办公室（大约16m2）
12．财务总监秘书室（大约10m2）
13．副财务总监办公室（大约10m2）
14．总会计师办公室（大约10m2）
15．电脑房（大约50m2，包括主机室及电脑房管理人员办公室）16．市场销售部办公室（大约40-50m2）
17．市场销售总监办公室（大约16m2）
18．公共关系部经理办公室（大约10m2）
19．美工室及公共关系部办公室（大约25m2）
20．行政办邮件交换兼行政办接待秘书处（大约15m2）
21．餐饮部总监办公室（大约15m2）
22．餐饮部办公室（大约60m2）
包括宴会营业销售部。
23．房务部总监办公室（大约16m2）
24．物业部经理办公室（大约30m2）
25．洗手间
六．人事培训部的组成及面积参考资料
1．人事部经理办公室（大约10m2）
2．人事部开放式办公室（大约60m2）
包括：秘书、打字、复印、档案资料存放及其他办事员办公地点。3．员工医疗室（大约30m2）
4．培训部办公室（大约30m2）
5．培训部经理办公室（大约10m2）
6．培训课室（大约4个，每个35m2左右）
实际的培训课室数量按酒店的规模再定。
注：培训部办公室包括存放所有培训用具、器材及培训老师办公室。七．保安部的组成及面积参考资料
1．保安部经理办公室（大约10m2）
2．保安部办公室（大约30m2）
包括：秘书及其它保安部管理人员
3．调查及审讯室（大约10m2）
4．保安监控系统监控室（大约20m2）
5．消防自动报警系统监控室（大约20m2）
注：有的酒店有独立的消防队，那么该监控系统就设在消防中心。八．工程部的组成及面积参考资料
1．工程部经理办公室（大约15m2）
工程部办公室（大约30m2）
包括：秘书、打字、复印、图纸资料存放、会议室等。
2．值班工程师办公室（大约25m2）
包括：接收各部门的维修单等。
3．工程材料储备室（工程仓）（大约80m2）
4．空调系统工程师办公室及维修工场（大约30m2）
5．锅炉工程师办公室及值班室（大约30m2）
注：可设在锅炉所在地。
6．强电工程师办公室及维修工场（大约35m2）
7．弱电工程师办公室及维修工场（大约30m2）
8．机管工程师办公室及维修工场（大约50m2）
注：因机管组涉及面大，很多大维修器械都在机管组。
9．装修工程师办公室及维修工场（大约80m2）
装修部包括：木工维修间（特别是室内装璜材料储存；瓦工、泥水工室；油漆室，油漆的存放要独立。
10．危险品仓（大约35m2）
该仓库应该在酒店外围，存放酒店需用的易燃易爆物品。
11．楼宇自动控制系统监控室（大约30m2）
12．闭路电视、背景音乐、广播系统控制室（大约20m2）
九．餐饮、娱乐、康体系统的组成及相关部分所需面积参考
现代酒店的餐饮经营已不能把餐饮部作为酒店的配套设备部门来运作，而是把它作为独立的餐饮场所经营，在设计整个餐饮部门时应考虑能向客人提供完善的服务设施。但这些服务设施不只是向房客提供的，更要向社会，把整个餐饮部推向市场，所以餐饮部内餐厅及其它设施的设计一定要有特式，每个餐厅都要有其独特的装修风格（当然餐厅的装修设计一定要结合这个餐厅提供什么菜式）。一般四、五星级酒店餐饮部都有以下的设施：
1．中餐厅（1.1座/间客房,1.8m2座位）
可以是粤菜、四川菜、上海菜（江浙一带）、山东菜、湖南菜等，不同的菜式有不同的装修风格，就算是同一菜系的装修也有不同的表现手法。餐厅的面积要结合本酒店的实际情况及规模，但不管面积及装修风格如何都必须有下列几个设施才能经营好：
A．贵宾房（这是中餐经营中不可少的配套设施）。有条件的话，贵宾房必须有卡拉OK设备、舞池，更理想的是带洗手间，有独立的食品输送窗或小房间）；
B．餐厅正门口要有明显的标志及有气派；
C．餐厅内设有服务性酒吧；
D．设置收款处；
E．衣帽间（大约15m2）
F．餐厅经理办公室及餐厅用品存放室（大约25m2）
G．有客用的男、女洗手间；
H．大厅有背景音乐装置；
I．餐厅通往厨房的门口需两个：一个出、一个进，门带弹簧，并能隔味、隔热、隔音；
J．餐厅内必须有让客人可自由选择海鲜的海鲜池及烧腊明档（海鲜池总重量大约20吨）。
2．中餐厅厨房
中餐厅的厨房面积是餐厅总面积的33-40%左右，而厨房内洗碗间的面积占厨房面积的20-22%左右（这是按防疫部门的规定）。不论厨房的规模怎样，必须有下列设施：
A．墙面满铺瓷砖，用防滑材料满铺地面；
B．厨房需设冷库，用于肉类、蔬菜的存放；
C．要有总厨办公室及干货小仓、调料小仓；
D．热菜间、冷菜间（或烧卤间）、面点间要分开；
E．厨房及洗碗间必须有临时存放垃圾的设施。
3．西餐厅（大约150~200个餐位为宜，2.2m2/座）
西餐厅可以是法国餐厅、意大利餐厅、瑞士餐厅、墨西哥餐厅、葡国餐厅、美国餐厅等。不同的国家有不同的餐饮文化，所以餐厅的装修风格也不同，不论经营什么国家式，餐厅都应该有下列设施：A．有客用男、女洗手间；
B．有服务性酒吧；
C．餐厅正门口要有明显的标志；
D．有衣帽间；
E．有收款处；
F．有餐厅经理办公室及服务用品存放室（大约35m2）；
G．有背景音乐设施；餐厅通往厨房的门口需两个：一个出、一个进，门带弹簧，并能隔味、隔热、隔音；
4．西餐厅厨房
西餐厅厨房的面积需略大，因为它功能齐全，要求严格。可分热厨、冻厨、饼房（有裱花间）、切肉房，且每个部门都要绝对独立。所以它的面积是占餐厅面积的38-40%，厨房内洗碗间的面积是占厨房面积的20~22%左右。要运作正常，西厨房必须有：
A．冷库（存放肉类、蔬菜）；
B．有干货仓及调料仓；
C．有总厨办公室；
D．厨房墙面满铺瓷砖，用防滑材料满铺地面；
E．洗碗间及厨房内需有临时存放垃圾的设施。
5．咖啡厅（0.7座/间客房，1.8m2/座）
一间四、五星级酒店必须有咖啡厅，不论是国外、国内都如此。中国国家旅游局明确规定，要评上四或五星级的酒店，餐饮设施中必须有咖啡厅。但每间酒店的咖啡厅装修风格及面积规模都不同，咖啡厅的建筑要求与西餐厅一样。
6．咖啡厅厨房
该厨房的面积占餐厅面积的32-34%。因为咖啡厅的出品不太复杂，虽然它也要分冻厨、热厨、甜品档，但饼房与切肉房可与西餐厅厨房共用（都是在西餐厅行政总厨管理下的部门）。其它的设施与西餐厅厨房一样。
7．送餐部
送餐部是否独立成一个小部门要取决于酒店的规模，350间房以下的酒店就不需要独立设置，由咖啡厅就可以发挥这个功能。如需独立设置的话，送餐部厨房可与咖啡厅厨房共用（包括出品人员及厨房设施）。只需要独立设置一个房客电话点餐接听房（包括送餐部办公室及小仓库，大约30m2），及备餐区（大约40m2）就可以了。一般来说，需独立设置送餐部的酒店起码有450间房以上。
8．宴会部
宴会部的大小要取决于酒店的规模，有可能的话尽量大（因为宴会的营业收入占整个餐饮收入一个较大的比例）。
宴会部营业场所可分三部分：
A．有独立的贵宾房（可用于小型会议或一席的中式宴会，每间面积大约80-95m2左右，最理想的是有几间这样的贵宾房相连。这些贵宾房既可独立使用，也可相通，以活动拉门为间隔；
B．有多功能会议厅；
C．有宴会大厅（可以与多功能会议厅共在一起），该大厅面积是可举行600人左右西式酒会或能安排50席中式宴会为宜。
宴会部的配套设施部门如下：
A．宴会部办公室（大约45m2）；
包括经理办公室及存放较为贵重的宴会器材。
B．宴会部仓库（大约100m2）
存放宴会服务用品及台、椅等。
C．宴会部衣帽间（大约10m2）
D．宴会营业场所要设有洗手间；
E．宴会营业场所要有电话台；
F．宴会厅必须有灯光、音响设备控制室，有同声传译室，大约4小间5~6m2/间）；
G．有茶水房；
H．需有贵宾休息室大约80m2。
9．宴会部厨房
宴会部厨房不需要太大，只占宴会厅面积30%左右即可。原因是如果有宴会的话，总厨会安排在中餐或西餐厨房各自先做粗加工及半成品加工，等宴会开始时在宴会厨房出成品而已。宴会部的洗碗间需稍大，原因是每次宴会结束都要清洗大量的餐具，如洗碗间太小会造成不必要的破损及影响存放。所以一般宴会部洗碗间的面积占厨房面积的30%。
宴会部厨房与宴会厅的进出门口也要分两个。一个进、一个出，门带弹簧，且能隔音、隔热、隔味。
洗碗间与厨房内有专门临时存放垃圾的设施，宴会部的厨房墙身要满贴瓷砖，地面要满铺防滑地砖。
10．酒吧（包括大堂吧及正规的酒吧）
酒吧的构成较为简单，原则上分为两部分。酒吧台（出品区）及客人就座区。酒吧台的面积大约是长7-9米，吧台高为1.3米，纵深为1.5米，酒吧台后工作区大约要有1.8米的纵深。
有关酒吧的装修设计风格就要看设计者而定，既可与酒店的主体装修风格配合，也可以有明显的区别，有独特的效果（例如典型的美国西部牛仔式或传统英国绅士式等等）。
不管什么风格的酒吧，都应有下列设备：
A．男、女卫生间；
B．独立的音响系统设备；
C．有衣帽间；
D．经理办公室及酒水小仓库；
E．有收款处；
F．有洗杯间；
G．酒吧台前设置酒吧凳供客人随意就座；
H．酒吧台后有一个酒架，用于摆放可以提供给客人的所有酒类。11．管事部
管事部的作用有下列几点：
A．保管、统筹安排、清洁餐饮部所有的餐具；
B．清洁厨房卫生；
C．清理餐饮部内的垃圾。
所以管事部的设计必须考虑下列方面：
A．管事部办公室最理想是设在员工生活设施及服务设施层（大约30m2）；
包括：经理、文员及其他管理人员以及资料存放。
B．管事部需要一个大仓库，以存放餐饮部内尚未投入使用的器皿及宴会部使用但不需经常放于厅面的器皿，所以管事部仓库大约80-100m2。
C．清洁用品，设备存放室50m2。
12．卡拉OK、的士高舞厅（娱乐中心）
现代的卡拉OK经营以贵宾房为主，基本不设大厅。卡拉OK房内设备齐全，而且房间越多生意就越红火。卡拉OK房基本有下列设施：A．有先进的电脑点歌系统；
B．有先进的音响设备；
如：音箱、功放机、麦克风。
C．有可调节的灯光设备；
D．有条件的话，房间内设有小型舞池及洗手间；
E．有DJ房（为每间房播歌，面积取决于卡拉OK房的多少，大约的比例是每15间卡拉OK房，DJ室的面积是大约10m2；
F．设有为卡拉OK房提供饮品、水果、小食等的服务性酒吧，及小型厨房、洗碗间；
G．如贵宾房内没有洗手间，则需设有公共男、女洗手间各一间；H．卡拉OK房的装修设计最理想是每间房的风格及主题都不同，让经常光临的客人有新鲜感。面积取决于每间房能容纳的人数，如4-6人房大约12m2；8-10人房大约20m2；12-16人房大约30m2等。设计卡拉OK房时要十分注意火警紧急疏散通道的合理性。
‘的士高’舞厅的设计要新潮，现代化的‘的士高’舞厅很讲究空间高度，最理想是用两层半楼高设计。在第二层可观看到第一层的舞池，客人可随意上下流动，不要把客人局限于一个位置。另外的士高舞厅的装修设计必须是纯动感的专业的士高，不能设计成象夜总会，又象的士高舞厅。装修方面适合以粗放、随意、新潮重金属
味为主。以经营的角度考虑，面积越大越好（当然要取决于酒店的规模）。经营时最理想是与卡拉OK贵宾房连成整体（给客人的感觉是既可独立，其实又在一个整体内，卡拉OK房的客人可随意地免费到的士高舞厅。的士高舞厅的设计还要考虑下列方面的问题：A．DJ室（包括音响、灯光、音乐播出等的控制）要靠近舞池旁边大约25m2；
B．舞厅内要设置酒吧（这是一个开放式的酒吧），酒吧台的长度大约7-9米，高度为1.3米。吧台前可设置酒吧凳让客人随意就座（如舞厅面积大的话可设置两个酒吧）。吧台区工作区大约宽1.5米左右。工作区后是一个大型的酒柜，长度与吧台一样，把所有可向客人供应的酒类都陈列出来；
C．设置收款处；
D．设置男、女洗手间；
E．设置衣帽间；
F．设置经理办公室及服务用品仓库；
G．安全疏散通道要设计合理及足够；
H．要设置表演台及慢舞区。
13．桑拿按摩中心
根据中华人民共和国国家旅游局的有关规定，三至五星级酒店都必须有桑拿、蒸汽浴及按摩室。从酒店经营的角度考虑，桑拿按摩又可为酒店带来一定的经济效益，桑拿按摩一般可由下列部分组成：A．正门口
有明显的标志及装修有气派，有大约60m2左右的客人等候区；B．钟房及收款处；
C．更衣室（有更衣柜）；
D．发型整理、梳妆室；
E．湿区；
包括：淋浴区；
浸泡池（可分冷水、热水、药水池）；
蒸汽房（可分湿蒸及干蒸）；
洗手间；
擦背区。
F．休息区（包括有酒吧）；
G．按摩区。
包括：单人按摩房；
双人按摩房；
三至四人按摩房；
客人洗手间。
如有条件可加设女宾部及贵宾房（所谓贵宾房的概念是客人进入贵宾房后包括更衣、淋浴、桑拿、按摩等一条龙服务。）
注：
1．卡拉OK、的士高舞厅所需的灯光、音响设备明细表附后
2．桑拿按摩中心所需的器材及桑拿按摩中心各部门的比例明细附后
3．每个餐饮部门最理想是都设有员工洗手间，位于后勤的地方；4．中菜餐厅可以有两个，但供应的菜系要绝对不能相同；
5．每个餐厅内的服务性酒吧的大约尺寸及所需器材明细附后。十．管家部的组成及面积参考资料
管家部下设：洗衣部
公共卫生部
楼层（客房）
布草、制服房
1．管家部办公室
包括：A、行政管家办公室（大约15m2）；
B、秘书、打字、复印近其他人员办公室（大约20m2）；
C、文员（24小时值班接听电话等）（大约10m2）；
D、客人遗留物品待领存放室（大约15m2）；
E、客房用品存放小仓库（大约35m2）。
2．洗衣房
面积取决于酒店之规模，通常以500-600m2比较合适，洗衣房所需的洗涤设备参考表附后。
3．公共卫生部
A．公共卫生部办公室（大约25m2）
包括：公共卫生部经理办公室及其他管理人员办公台、文员办公台。B．公共卫生清洁用品及器械存放室（大约35m2）。
4．楼层（客房）
包括：A、行政楼层；
B、标准客房；
C、套房；
D、豪华套房；
E、总统套房；
F、楼层服务台；
G、服务准备间；
H、服务员卫生间；
I、布草存放间；
J、垃圾储存室；
K、残疾人客房。
A．行政楼层
基本设施：行政楼层会议室（大的35m2，小的15m2），行政楼层对客办公室（大约45m2）。
包括：秘书、复印机、电脑打字机、传真机及必需之办公用品。
行政楼层休息室（大约80-100m2）
包括：酒吧台、自助早餐（或下午茶）台、高级沙发、茶几、报纸及杂志架、电视机、电话等。
行政楼层房间规模、规格以套房或豪华套房为主。
B．标准客房
面积：33m2左右，卫生间的面积占大约6m2。
室内设备：豪华软垫床（尺寸是1.2米 X 2米----双人房）
（尺寸是1.8米 X 2米----单人房）
高身衣柜（内有衣架）、梳妆台连凳（梳妆台带抽屉）、座椅或沙发、茶几、梳妆镜、床头多功能控制柜、行李柜、电视柜、迷你酒吧。
室内电器：床头灯、落地灯、镜前灯、电话、电视机、小型电冰箱，需有电脑、传真机的专用电话线。
其他设备：房门使用磁卡锁
可自行调节室温的中央空调系统
内窗帘及外层遮光窗帘
室内地面满铺高级地毯
卫生间设备：高级进口低噪音抽水马桶；梳妆台为进口大理石面料；配备面盆、梳妆镜；化装放大镜；面盆上有冷热水龙头；浴缸；有浴帘；晾衣绳；有防滑措施；有独立的淋浴室；高、低电压均可的电源插座；电话副机；有吹风机及体重磅；手纸箱等。
C．套房
面积：70m2，有两个洗手间----设于客厅客人用的大约5m2
设于睡房主人用的大约9m2
套房的布局：客厅（25m2）、客人卫生间、主人睡房（31m2）、主人卫生间
室内设施：客厅：高级沙发、茶几、电视柜、迷你酒吧、装饰柜、装饰物等。
客人卫生间：高级进口低噪音抽水马桶、进口大理石面料梳妆台、洗手盆、梳妆镜、冷热水龙头、手纸箱等。
主人睡房：床的尺寸是1.8 X 2米，其它设施与标准客房一样。主人卫生间：与标准客房卫生间设备一样，但面积要稍大。
室内电器：与标准客房大致一样，只是客厅多增加一台电视机及电话。
其它设备：与标准客房一样。
注：套房的家具、装饰物等要比标准房高级，并设有写字台。D．豪华套房
面积：大约90-120m2（取决于酒店的规模）。
豪华套房的布局：客厅（30m2）、书房（15m2）、睡房（30m2）、客用洗手间（5m2）、主人用洗手间（16m2）。
室内设施：
客厅：与普通套房大致相同，只是家具的档次更高，装饰物、装饰柜、沙发等多一些。
书房：书柜、高级靠椅、办公柜（书台）、沙发等。
睡房：大床的尺寸是2米 X 2.2米、高身衣柜、床头柜、梳妆台带凳、行李柜、电视柜、沙发、茶几等。
客用洗手间：与普通套房的客用洗手间一样。
主人用洗手间：
面积要大，设备有高级进口低噪音马桶、妇洗器、
带按摩功能的浴缸、独立淋浴室、干蒸或湿蒸的桑拿房、洗面台及其它与普通套房一样的设备及装置。
室内电器：室内电器与普通套房一样。
其它设备：与普通套房一样。
注：不管是标准客房、套房、豪华套房的基本设施是一样的，只是各种房间面积、家具、装饰物的档次不同。
E．总统套房
面积：大约400-450m2
总统套房的布局：正门走廊（10m2）、会客大厅（60m2）、会议室（可作饭厅45m2）、书房（25m2）、主人睡房（65m2）、主人更衣室（15-20m2）、夫人房（35m2）、侍卫室（带卫生间25m2）、随行人员房（45m2）、客人用大厅卫生间（10m2）、主人用卫生间（40m2）、厨房（20m2）、花园（50m2）。
室内设施：
会客大厅：
高级沙发、茶几、装饰柜、装饰物、电话、台灯、电视机等。
会议室：高级长型会议台及椅、装饰柜、电话等。
书房：办公台、高级靠椅、沙发、茶几、书柜、书架、台灯、装饰物、电话等。
主人睡房：大床（尺寸是2米 X 2.2米）、床头柜两个、脚凳、沙发、茶几、电视柜、电视机、装饰柜、装饰物等、电话、床头灯（台式）、落地灯等。
主人房更衣室：大型高身衣柜、行李柜、全身镜、梳妆台、椅、简易烫衣机等。
夫人房：夫人房的设备与豪华套房睡房大致相同（床也是1.8 X 2米），只是设备的档次高一些。
侍卫房：与标准客房一样的设备。
随行人员房：与普通套房一样的设备。
客人用卫生间：低噪音抽水马桶、梳妆台（进口大理石面料）带洗手盆、梳妆镜、有冷热水龙头、手纸箱。
主人用卫生间：独立淋浴室、水力按摩浴池、超豪华的低噪音抽水马桶、妇洗器、干蒸或湿蒸桑拿房、高级进口大理石的梳妆台带洗手盆、冷热水龙头、电吹风、体重磅、电话分机、手纸箱等。
厨房：电冰箱、抽油烟机、洗手盆、煤气煮食炉、局炉、微波炉。F．楼层服务台
应设于正对客用电梯、大约是长5-6米，服务台高1.2米，台后工作面积8-10m2。
G．服务准备间
大约25-30m2，设有独立的客用器皿洗消间（有一洗、二过、三消毒的设备）及服务用品储存柜。
H．服务员卫生间
设男、女各一，每间面积大约4m2。
I．布草存放间
面积大约25m2。
J．垃圾储存室
面积大约10m2。
K．残疾人客房约占总房间数1%。
注：根据中华人民共和国国家旅游局规定，星级酒店必须有专为残疾人服务的客房。该房间内设备能满足残疾人生活起居一般要求。另外每间酒店的套房数是总房间数的10~15%，房间放一张大床和两张细床的比例是40%比60%，连通房大约是每层4间。
5．布草房及制服房
布草房：是全酒店存放、更换布草之处，所以面积必须有80-110m2左右。
制服房：是存放员工制服的场所，并且每天接受员工更换干净制服，所以面积必须有120-140m2左右。
十一．康乐设施系统
1．保龄球：该项目取决于酒店的规模，如有可能开设的话，最少要有10条球道以上才有经济效益。
2．健身房：面积取决于酒店的规模，大约150-200m2。最理想是设置于桑拿经营场所旁，让客人有一条龙服务之感觉，因为健身后客人可以蒸桑拿或淋浴。
健身房的基本器材有下列几种：
踏步机、跑步机、登山机、扩胸机、划船器、哑铃、单车、收腹板、大腿伸展训练器、臂下推训练器、腰腹转训练器、坐式肩腹推举器。3．健舞室：大约100m2。
4．网球场：每个网球场面积大约20 X 40m2。
5．台球室：最理想是英式台球（有可能的活尽量设置三张台以上）。6．壁球室：每室面积是6.4X9.75m2，高度需要6.5m。
7．游泳池：整体面积大约需350-400m2（当然越大越理想）。
包括：更衣室（带更衣柜）
卫生间
淋浴室
8．美容、美发室：大约面积100m2（如有条件的话可增加女子美容中心）。
9．乒乓球室：大约100m2。（7x14m/台）
10．羽毛球场：大约需120 m2。
11．棋牌室：10~15m2/间。
注：第2、4、5、7、8项是四、五星级酒店中经常性设置（其中必须有的设施是根据中华人民共和国旅游局规定的），另外四、五星级酒店还需设有医务室该医务室可与员工医务室共用）。
十二、机电设备工程参考
一间酒店硬件设施的标准高与低，除土建、装修外，大部分程度还取决于机电设备的档次与配置。下面是酒店的机电设备参考资料：1．电梯
A．客用电梯：电梯的配置数量要与酒店的规模（主要是总建筑面积）确定，也就是说设备与接待量相关。客房70~100间/台，以一间大约有600-700间（包括客房及写字楼出租）的酒店计算，必须有7台客用电梯，每台电梯每次最大载客量为15人，电梯的运行速度以每秒2米的设备较为理想。
B．自动扶梯：自动扶梯是较低楼层的公共运送工具（如大堂至二层、二层至三层等）。自动扶梯普遍是双梯配置，并排两台，一台上、一台落。四、五星级所配置的自动扶梯每台宽度为1.2米，运行速度大约每秒0.5米。
C．观光电梯：该种电梯的配置是取决于酒店的整体构思及周边环境，是否需配置没有规定。如配置就可选用每次最大载客量为9人，运行速度为每秒1.75米的设备较为合适。
D．服务梯及货梯：一间星级酒店必须有足够的服务梯（可作货梯使用），服务梯是安装在员工服务区域（后勤），可停留于酒店任何一层（特别是服务设施层及最高层），专门为酒店内部人员使用。所以服务梯的轿箱面积需比客用电梯稍大，可选用每次最大载客量为17人，每秒的运行速度是1.5米的服务梯型号。
2．供电系统
酒店的供电比较特别，必须有三路供电来源：
第一路、第二路电源要求互为备用，其备用容量为100%；第三路电源容量应能保证消防系统、事故照明及高层酒店中一部分客梯用电。
变配电室配电柜的多少是取决于酒店的规模。
C．备用发电机
酒店备用发电机组的最大发电量应是酒店最大用电量的15-20%左右。
D．有关供电系统的工程
动力配线工程
室内照明及灯饰安装工程
建筑物轮廓照明及灯饰工程
室外路灯、停车场等照明安装工程
室外宣传广告设备安装工程
航空标志灯安装
3．电子计算机房（电脑房）及终端配置
酒店的电脑房是整个电脑系统的主机位置所在，整个电脑系统的配置是分：主机、终端（每个终端均安装电脑分机）及软件。所以购买多大功能多大内存的电脑主机是取决于酒店的规模（终端的多少）及各种软件系统使用的规模。电脑房应是进口设备。
注：电脑房需配置气体灭火装置。由电脑房控制的功能有：消防自动报警、空调供电、背景音乐、财务管理（包括餐厅收银、前台收银）、前台管理、门锁、叫醒服务、保安监控等。
4．程控交换机（统称电话房）
整个电话房可分：电源室、主机房、配线房、话务室（带更衣室）、维修室、电话主机的容量是取决于酒店的建筑面积，以四、五星级酒店计算，电话分机总数是房间总数（包括写字楼出租）的两倍，整个电话房设备必须是进口设备。
5．卫星天线、闭路电视接收系统及背景音乐及广播系统
根据中国国家旅游局评定四、五星级酒店的有关规定，酒店必须有这两套系统，这些设备均由工程部统一控制。
6．楼宇自动控制系统及楼宇综合布线工程
楼宇自动控制系统由工程部控制管理，该系统是由主机通过电脑控制酒店的主要功能设备（如供排水、供电、空调、消防等），整个控制系统必须使用进口的设备。
7．保安监控系统
保安监控系统是由设于保安部的监控室监控。各监控探头安装于酒店各公共区域及楼层等。保安部监控室从专门配置的电视通过这些探头便对酒店各公共区域、楼层等情况了如指掌，该系统须选用进口设备。
8．保安巡视系统
该系统是专门供保安部人员巡视酒店各区域所用。功能是可控制保安人员在巡视过程中必须到达指定之地点。
9．烟感、温感消防报警系统
该系统的监控主机设于保安部控制室内，而烟感或温感探头是分布于所有房间及公共地段的天花板上，当有火警发生时，保安部通过这些探头显示就能知道何处有火警发生。
10．消防栓水消防系统
该系统是设置于酒店各处的消防栓的提供水源的消防系统，水源有直接接于市内供水及接于酒店消防储水池。
11．自动喷淋及水幕系统
该系统是安装于酒店所有室内建筑面积的天花上的自动喷洒灭火系统。大致由三部分组成：自动喷淋系统泵房（作用是抽力、加压等，可自动或手动）、监控室（设于保安部，当有火警自动喷淋时，
监控室就知道火警的位置），自动喷淋头，每个喷淋头大约喷淋范围是6m2。
12．气体灭火系统
该系统是专门设置于电脑房、总机房、楼宇自动控制室、消防监控室等一些不能用水或其它材料灭火的重要设备室，是用二氧化碳气体使该室没有氧气而达到灭火的目的。
13．自来水供水系统
14．软化水处理系统
自来水的水质每个地方都不同，经过该系统的处理，使客人用水水质达到星级酒店要求。
15．冷却塔、循环水系统
16．蒸汽、冷凝水回水系统
17．排水系统
A．雨水接收排放系统；
B．酒店使用的排水系统；
C．污水处理池（根据国家环保法律，所有企业排放之污水必须经过处理达到指标才能排放）。
18．中水系统
该系统是一个节约用水系统，作用是把房客用之洗手、洗浴等不太污的水收回经粗略处理后循环作为酒店冲厕所等低要求用水。19．热水供水系统
20．锅炉房及燃料燃烧系统
21．热交换站
通过锅炉烧出蒸汽在热交换站的作用下把冷水加热通过热水供水系统供给全酒店。
22．采暖系统
该系统也是通过锅炉制蒸汽经热交换站作用下得热水供向采暖系统，出水温度60℃，回水温度50℃。
23．制冷机组及空调泵房
制冷机组的功率（最大制冷量）是取决于酒店的建筑平面及所在城市的天气等。四、五星级酒店的温度应是夏季干球24℃，冬季干球21℃，制冷机组应采用进口设备。
24．新风机组
酒店的新风量：公共区域 30-50m3/h.人
标准客房 50 m3/h.人
25．风机盘管及其他末端设备
26．排风、排烟、增压风机系统
27．空气处理机组
28．车库自动计费系统
29．避雷及接地系统
30．煤气调压站
31．煤气供气系统
32．厨房设备（分中厨、西厨）
33．洗衣房设备
34．卡拉OK、的士高舞厅灯光音响系统（设备明细表附后）35．宴会大厅同声传译设备;
36．手提电话转发、BBP信号系统
十三、五星级酒店总投资估算
一、建筑面积 46000m2
二、客房数 400间
三、酒店工程总投资估算 44379万
1)建筑主体及外装饰估算13800万元
2)建筑内装饰工程估算11029万元
3)机电设备工程估算 8740万元
4)辅助设施工程估算 5290万元
5)绿化估算 1840万元
6)不可预见费用 3680万元
十四、五星级酒店内装饰工程投资估算
十五、五星级酒店机电工程费用估算
(完整版)酒店装饰改造施工合同
***酒店改造装修工程施工合同二零一二年七月日
第一部分合同协议书 发包人（全称）： 承包人（全称）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程室内装饰装修分部工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称： 工程地点： 建筑面积： 资金来源： 二、工程承包范围 承包范围： 三、合同工期 总工期天数日历天 复工日期：复工后甲方支付第一笔款项为基准 竣工日期： 四、质量标准 工程质量标准：达到国家现行施工验收规范“合格”标准。 五、合同价款 合同总价（大写）：（人民币）（小写）￥： 备注：复工后甲方合计支付万元至施工完毕，尾款完工后一年内陆续支付完毕。 六、组成合同的文件
组成本合同的文件包括： 1、本合同协议条款； 2、投标书及其附件； 3、本合同专用条款； 4、本合同通用条款； 5、标准、规范及有关技术文件； 6、工程量清单； 7、工程报价单或预算书。 8、白银盛源大酒店复工进度款支付计划 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》、第三部分《专 用条款》中赋予的定义 相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间：年月日 合同订立地点： 本合同双方约定签字盖章后生效。 十一、本合同协议书正本份，副本份，合同双方各执正本份，副本份，当正本与副本内容不一致时，以正本为准。
酒店设计合同
酒店设计合同
酒店内部设计合同 本合同订立于年月日委托人：（以下简称“业方”）。受托人：，注册办事处位于 （以下简称“设计方”）。鉴于业方请设计方就“假日酒店”项目（以下简称“本项目”）提供室内装潢设计服务，而设计方亦同意就以下所述条款与条件，担任本项目所委托之设计方。 业方及设计方兹就本项目之室内装潢设计服务，同意订定下列条款以资遵循： 1.0 委托及工作内容 1.1 业方委任设计方担任本项目之专任室内装潢设计方，并指定本项目主设计师由设计方的xxx先生担任（mr.h.l.lim），设计方同意接受此项委任。
1.2 合同工作内容将限定以下范围内之室内装潢设计： 1.2.1 酒店区域（指除酒店内的厨房、机房等专业封闭场所外的所有客用区域，如餐饮场所、客房、健康中心、俱乐部，公共区域中的大堂、门庭、楼梯、浮廊通道、消防楼梯间、后台等整体酒店区域包括但不限于以下所列场所）地下层bm2 地下停车库客用区域、电梯间、相应走廊及消防楼梯间。 地下层bm1 - 男女员工更衣室 - 员工餐厅 - 员工通道及相应电梯间、楼梯间。 地下层b1 - 宾客电梯厅及通道 - 男女更衣室 - 健身房
- 室内游泳池 - 美容院 - 康乐中心 首层 大堂门庭、过道、消防门及通道 - 酒店大堂及接待前台 - 大堂休息厅 - 宾客电梯厅及内装 - 前台办公室 - 一组男女卫生间 - 大堂客用扶梯及浮廊 第2层 - 宾客电梯厅及通道 - 全日营业餐厅（西餐厅、咖啡吧）- 主题餐厅 - 一组男女卫生间 - 客用楼梯及浮廊 第3层 - 宾客电梯厅及通道
- 商务中心 - 宴会前厅 - 宴会厅 - ___间会议室 - 设有____个贵宾的中式餐馆 - 行政休闲厅 - _____组男女卫生间 第4层 - 宾客电梯厅及通道 - 所有客房及套房共_____间（其中包括所有豪华标准间、套房） - 行政办公室 - 一组男女卫生间 第5至9层 - 宾客电梯及通道 - 所有客房及套房共______间（其中包括豪华标准间、套房、行政楼层、总统套房）- 9层上达10层城市俱乐部的客用楼梯间、楼梯及浮廊
合同范本之五星级酒店施工合同
五星级酒店施工合同 【篇一：五星级大酒店装饰工程总承包合同(范本)】 广西南宁罗马国际大酒店 建设单位： 承建单位： 装饰工程施工总承包合同书深圳市深装总装饰工程工业有 限公司年月日 南宁罗马国际大酒店装饰 工程施工合同 发包方（以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）：深圳市深装总装饰工程工业有限公司 本工程于年月日直接发包确定由乙方承建，按照《中华人民共和国 合同法》和《建设安装工程承包合同条例》的原则，依据建设局和 国家工商行政管理局颁发的（gf－96－0205情况，签订本合同。 一、合同文件 第一条工程概况 1.1 工程地点：广西南宁市民族大道埌东段 承包范围：广西南宁罗马国际大酒店主楼一层大堂、西餐厅、主楼 3-23楼客房、配 套ktv室内装修装饰的施工（含天花、墙面、地面、强电、给排水、洁具、灯具、固定家具及窗帘部分）。除本合同及附件中已经约定 归甲方负责的（除活动家具，活动灯具，电器，软装饰品外，甲供 材料的采购之外）全部室内装饰工程。 1.2 1. 2.1按邀请协商议标价及措施费、工期补偿费包人工、包材料、包工期、包质量、包安全。 1.3工期：深化设计协议，因此，工程将分区域进行开、竣工安排。 3f至顶楼客房及走廊区域的工期为个日历天，一楼公共区电梯厅区 域施工工期为个日历天，ktv区域施工工期为个日历天，每区域的开 工以甲方确认图纸及签发的开工令开始计算工期。 （1）开工日期：年月日 （2）竣工日期：2010年 09月 20 日 总日历工期天数：天。 1.4质量等级：合格，争取优良
1.5合同暂定价：人民币1.5.1 上述造价为暂定价，已包含与本工 程相关的一切费用。 风险范围以外的合同价调整方式： 本合同价款是按甲、乙双方审定的施工图纸及预算造价而议定的暂 定价，原则上由乙方按甲方提供的施工图纸进行施工。结算时按实 际发生工程量及补充条款进行结算。 第二条图纸 2.1 甲方于合同签订后日内向乙方提供完整的装饰施工蓝图（包括 标准图及有关资料六套，包括电子文档），乙方需要超过双方约定 的图纸份数，甲方应代为复制，复制费用由乙方承担。 2.2 甲方提供国外或境外图纸，不能满足施工需要时，甲方应负责 复制、重新绘图、翻译、购买标准图纸等的责任和费用。 二、双方一般责任 第三条甲方代表 3.1甲方代表姓名：职称：职务：广西南宁罗马国际大酒店装饰工 程负责人。 3.2 甲方代表可委派有关具体管理人员，对本合同约定的工程行使 自己部分权利和职责，并可在任何时候撤回这种委派。委派和撤回 均应提前7天通知乙方。 3.3甲方代表的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给乙方代表，乙方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。确有必要时， 甲方代表可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认，乙方应对 甲方代表的指令应予执行。甲方代表不能及时给予书面确认时，乙 方应于甲方代表发出的口头指令后7天内提出书面确认要求，甲方 代表在乙方提出确认要求24小时后不予答复，视乙方要求已被确认。乙方认为甲方代表指令不合理，应在收到指令后24小时内提出书面 申告，甲方代表在收到乙方申告后24小时内做出修改指令或继续执 行原指令决定，并以书面形式通知乙方。紧急情况下，甲方代表要 求乙方立即执行的指令或乙方虽有异议，但甲方代表决定仍继续执 行的指令，乙方应予执行。因指令错误而发生的追加合同价款和对 乙方造成的损失由甲方承担，延误的工期相应顺延。 3.4甲方代表应按合同约定，及时向乙方提供所需指令、批准、图纸并履行其它约定的义务。否则乙方在约定时间后24小时内将具体要求、需要的理由和延误的后果通知甲方代表，甲方代表收到通知后
五星级酒店设计与评定标准
五星级酒店设计标准 一、饭店布局合理： 1、功能划分合理； 2、设施使用方便、安全。 二、外装修采用高档、豪华材料，工艺精致，具有突出风格。 三、饭店公共信息图形符号符合LB/T 001。 四、有中央空调(别墅式度假村除外)，各区域通风良好。 五、有与宾馆星级相适应的计算机管理系统。 六、有背景音乐系统。 七、前厅(共21项)： 1、面积宽敞，与接待能力相适应； 2、气氛豪华，风格独特，装饰典雅，色调协调，光线充足； 3、有与饭店规模、星级相适应的总服务台； 4、总服务台有中英文标志，分区段设置接待、问讯、结帐，24小时有工作人员在岗； 5、提供留言服务； 6、提供一次性总帐单结帐服务(商品除外)； 7、提供信用卡服务； 8、18小时提供外币兑换服务； 9、总服务台提供饭店服务项目宣传品、饭店价目表、中英文本市交通图、全国旅游交通图、本市和全国旅游景点介绍、各种交通工具时刻表、与住店客人相适应的报刊； 10、可18小时直接接受国和国际客房预订，并能代订国其他饭店客房； 11、有饭店和客人同时开启的贵重物品保险箱。保险箱位置安全、隐蔽，能够保护客人的隐私； 12、设门卫应接员，18小时迎送客人； 13、设专职行员，有专用行车，24小时提供行服务。有小件行存放处； 14、设值班经理，24小时接待客人； 15、设大堂经理，18小时在前厅服务； 16、在非经营区设客人休息场所； 17、提供店寻人服务 18、提供代客预订和安排出租汽车服务； 19、门厅及主要公共区域有残疾人出入坡道，配备轮椅。有残疾人专用卫生间或厕位，能为残疾人提供特殊服务； 20、至少能用2种外语(英语为必备语种)提供服务。各种指示用和服务用文字至少用中英文同时表示； 21、总机话务员至少能用3种外语(英语为必备语种)为客人提供服务。 八、客房(共23项 1、至少有40间(套)可供出租的客房； 2、70%客房的面积(不含卫生间)不小于20平方米； 3、装修豪华，有豪华的软垫床、写字台、衣橱及衣架、茶几、座椅或简易沙发、
五星级酒店灯光设计顾问合同
XX五星级酒店 灯光设计顾问合同 委托方：XX酒店投资有限公司设计方：AA照明设计公司 签订日期：2018年月日
一、灯光设计顾问工作范围 XX五星级酒店工程范围内的酒店的室内公共空间（指客人可进入区域，不包括后勤区）、样板段（7-8种房型）、别墅室内（包括行政套别墅、总统套别墅）、酒店室外泛光照明及酒店景观照明设计工作。 二、灯光设计顾问服务内容 本合约是根据以下服务范围分为（五）个阶段： 2.1第一阶段（概念方案设计阶段）（60个工作日）: 2.1.1.从委托方取得书面的设计需求，作为设计之依据。 2.1.2.与委托方、建筑设计师、室内设计师、景观设计师及机电设计顾问以会议、网路邮 件等方式进行此阶段的设计沟通。 2.1. 3.了解本项目建筑设计、室内设计及景观设计内容，并根据委托方、酒店管理公司和 顾问团队提供的设计概念确定设计标准，包括照度水平、设计概念及主题、工程成本概念及进度表。 2.1.4.准备初步照明概念及意象来表现不同照明效果及与结构及内装的关系。准备灯光推 荐方案书面的概念设计说明书/报告大纲，包括草图、节点大样、建议灯光概念/效果，照度、控制系统策略。 2.1.5.准备灯光推荐方案简要的灯光设计陈述演示文件，包括但不限于以下内容： ◇室外主视角及室内重点区域照明设计效果图、相关参考图片、草图(透视图形式、立面图形式)。 ◇建筑灯光概念重要细节照明设计效果示意图（平面图形式）。 ◇结合现有完成的照明现状，进行适量组合考虑（视完成现状是否满足概念的基础要求而定）。 ◇各重点区域的照明计划观念、照明方式、照明设备费用及电力的初步评估。 2.2第二阶段（初步及深化设计阶段）（40个工作日）： 2.2.1.提供照明设计所需要的条件及尺寸、灯光构思及数据分析予建筑设计师、室内设计 师、机电设计顾问，作为他们设计的参考。 2.2.2.提供灯光设备预算、总耗电量、电力要求等与机电顾问协调。 2.2. 3.提供天花及地面的初步灯光平面图、灯具选型表（规格书需要招投标阶段提供）， 灯光控制系统要求等。 2.2.4.根据委托方的评价资料，对不合格灯具进行替换或将资料补充完善，并将修正后的 灯具资料重新送于委托方审核，直至符合标准为止。 2.2.5.在建筑设计师、室内设计师和其他顾问所提供的CAD电子图纸文件上，绘制灯光平 面图及节点大样。
五星级酒店房间装修合同范本
五星级酒店房间装修合同范本 篇一：样板间精装修合同 中华人民共和国 ××市 ××万达×××××酒店 ××××××××××样板间精装修工程合同文件 业主/发展商： ××万达广场投资有限公司 设计单位： ×××××××××××× 总承包商： ×××××××××××× 承包商： ×××××××××××× 合同文件编号：WDJD-××-GC-××× 20××年××月 ××万达×××××酒店 ××××××××××样板间精装修工程合
同 本合同由以下双方于20××年_××_月_ _ 日在中国××市签署。 业主/发展商：××万达广场投资有限公司 住所地： 法定代表人： 承包商：×××××××××××××公司 住所地： 法定代表人： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及现行其他相关法律、法规和政策的规定，双方经过友好协商，就承包商承包发展商××万达×××××酒店（下称“项目”）××××××××××样板间装修工程（下称“工程”）事宜达成一致意见，特订立本合同，以资信守。 一、项目概况 1、项目概况：××万达×××××酒店总建筑面积约××××万平米，其 中地上建筑面积约××××万平方米，地下建筑面积约××××万平方米，地上××
层，地下××层；样板间设一间套房、一间大床房、一间双床房、电梯厅、走道。 2、项目地点：××××××××××××××××× 二、工程范围及施工依据 1、工程名称：××万达×××××酒店××××××××××样板间精装 修工程。 2、工程范围：一间××××××××××（具体施工位置见图纸）其建筑 面积为平方米。承包商负责工程范围包括但不限于图纸的深化设计、设备及装修所需材料的供应（合同约定的发展商提供材料除外）、装饰及装修所需要的低值易耗材料及手持工具的采购、组织施工、竣工图纸的绘制、组织并通过最终验收等所有相关工作。主要范围包括但不限于如下工作： 2．1电器、布草、床架及床垫等运营物资为发展商提供材料，承包商负责安装摆放； 2．2座厕、面盆、浴缸、淋浴花洒组合及龙头、面盆龙头、浴缸龙头六
酒店装饰改造施工合同
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 酒店装饰改造施工合同 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
施工合同 一二年七月日 第一部分合同协议书 发包人（全称）： 承包人（全称）： 依照〈〈中华人民共和国合同法》、〈〈中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程室内装饰装修分部工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：
工程地点： 建筑面积： 资金来源： 二、工程承包范围 承包范围： 三、合同工期 总工期天数日历天 复工日期：复工后甲方支付第一笔款项为基准 竣工日期： _________________________________ 四、质量标准 工程质量标准：达至1J国家现彳亍施工验M攵规范 "合格” 标准。_ 五、合同价款 合同总价（大写）：________________________________________ （人民币）（小写）￥: 备洋：复工后甲方合计支付万元至施工完毕，尾款完工后一年内陆续支付完毕Q __ 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括: 1、本合同协议条款； 2、投标书及其附件； 3、本合同专用条款； 4、本合同通用条款； 5、标准、规范及有关技术文件； 6、工程量清单； 7、工程报价单或预算书。
8、白银盛源大酒店复工进度款支付计划 双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》、第三部分《专 用条款》中赋予的定义 相同。 八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任。 九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。 十、合同生效 合同订立时间：年月日 合同订立地点： 本合同双方约定签字盖章_________ 后生效。 H^一、本合同协议书正本 ______ 份，副本._份，合同双方各执正本份, 副本份，当正本与副本内容不一致时，以正本为准。
酒店设计合同,注意
酒店设计合同,注意 篇一：酒店设计合同 方案设计合同 (民用建设工程设计合同 ) 工程名称：工程地点：合同编号：设计资质等级：发包人： 设计人：签订日期： 发包人（甲方）: 设计人（乙方）： 发包人委托设计人承担项目室内方案及施工图（不包含水电、暖通、建筑、结构、景观等相关专业）设计，经双方协商一致，达成协议如下： 第一条本合同设计项目的设计费为万元 本合同设计项目的内容、目的、名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表。 第二条发包人应向设计人提交的有关资料及文件： 第三条设计人应向发包人交付的设计资料及文件： 第四条本合同设计费为万元人民币。设计费支 付方式、设计方案提供期限，详见下表： 一、在本合同签订之日起三日内，付第一期费用万元。乙方自收到第一期费用之日起，两周内提供平面、立面、剖面图、效果图方案文本。
二、如果甲方对乙方的设计满意，就付第二期费用万元。乙方自收到第二期费用之日起，四周内深化完善提供平面、立面、剖面图、节点图。 三、当甲方决定采用乙方的设计文件后，甲方付第三期费用万元。 第五条双方权利、义务 1、发包人按本合同第二条规定的内容，向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性负责，发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。 2、设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。 3、设计人每次设计应达到甲方满意，如不满意，重复修改三次仍不满意，甲方有权无条件终止下一步付费，双方同意解除合同。第六条其他 1、本合同在履行过程中如果发生争议提起诉讼，由甲方所在地人民法院管辖。 2、本合同一式份，发包人份，设计人份。 3、本合同经双方签章并在发包人向设计人支付第一期费用后生效。 发包人签字：发包人盖章：日期： 设计人签字：电话：开户银行：银行账号：日
五星级大酒店装饰工程总承包合同(范本)
广西南宁罗马国际大酒店 装饰工程 施 工 总 承 包 合 同 书 建设单位： 承建单位：深圳市深装总装饰工程工业有限公司 年月日
南宁罗马国际大酒店装饰 工程施工合同 发包方（以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）：深圳市深装总装饰工程工业有限公司 本工程于年月日直接发包确定由乙方承建，按照《中华人民共和国合同法》和《建设安装工程承包合同条例》的原则，依据建设局和国家工商行政管理局颁发的（GF－96－0205）《建筑装饰工程施工合同》示范文本，并结合南宁市有关规定及本工程的具体情况，签订本合同。 一、合同文件 第一条工程概况 1.1工程名称：广西南宁罗马国际大酒店室内装饰工程 工程地点：广西南宁市民族大道埌东段 承包范围：广西南宁罗马国际大酒店主楼一层大堂、西餐厅、主楼3-23楼客房、配套KTV室内装修装饰的施工（含天花、墙面、地面、强电、给排水、洁 具、灯具、固定家具及窗帘部分）。除本合同及附件中已经约定归甲方负 责的（除活动家具，活动灯具，电器，软装饰品外，甲供材料的采购之 外）全部室内装饰工程。 1.2 承包方式：包工、包料、包工期、包质量、包安全、包验收 1.2.1 按邀请协商议标价及措施费、工期补偿费包人工、包材料、包工期、包质量、包安全。
1.3工期：鉴于现状设计成果不完善，甲方将委托乙方进行深化设计，甲乙双方另行签订深化设计协议，因此，工程将分区域进行开、竣工安排。3F至顶楼客房及走廊区域的工期为个日历天，一楼公共区电梯厅区域施工工期为个日历天，KTV区域施工工期为个日历天，每区域的开工以甲方确认图纸及签发的开工令开始计算工期。 （1）开工日期：年月日 （2）竣工日期：2010年 09月 20 日 总日历工期天数：天。 1.4 质量等级：合格，争取优良 1.5 合同暂定价：人民币 9500 万元，大写：玖仟伍佰万元整 1.5.1 上述造价为暂定价，已包含与本工程相关的一切费用。 风险范围以外的合同价调整方式： 本合同价款是按甲、乙双方审定的施工图纸及预算造价而议定的暂定价，原则上由乙方按甲方提供的施工图纸进行施工。结算时按实际发生工程量及补充条款进行结算。 第二条图纸 2.1 甲方于合同签订后日内向乙方提供完整的装饰施工蓝图（包括标准图及有关资料六套，包括电子文档），乙方需要超过双方约定的图纸份数，甲方应代为复制，复制费用由乙方承担。 2.2 甲方提供国外或境外图纸，不能满足施工需要时，甲方应负责复制、重新绘图、翻译、购买标准图纸等的责任和费用。 二、双方一般责任 第三条甲方代表 3.1 甲方代表姓名：职称：职务：广西南宁罗马国际大酒店装饰工程负责人。 3.2 甲方代表可委派有关具体管理人员，对本合同约定的工程行使自己部分权利和职责，并可在任何时候撤回这种委派。委派和撤回均应提前7天通知乙方。
酒店装修合同(完整版)
合同编号：YT-FS-2495-36 酒店装修合同(完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
酒店装修合同(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 发包人：____ 承包人：____ 住所：____ 住所：____ 委托代理人： ____营业执照号：____ 电话： ____ 电话：____ 本工程设计人： ____电话：_____ 施工队负责人：_____ 电话：____ 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律，法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等，自愿，协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议： 第一条工程概况 1.1 工程地点：_____. 1.2 工程内容及做法(详见附表1：家庭居室装饰
装修工程施工项目确认表。附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)。 1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第___种承包方式。 (1)承包人包工，包料(详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表); (2)承包人包工，部分包料，发包人提供部分材料(详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表。附表5：承包人提供装饰装修材料明细表); (3)承包人包工，发包人包料(详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表)。 1.4 工程期限____天，开工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。 1.5 合同价款：本合同工程造价为(大写)：____元(详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单)。 第二条工程监理 若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名，单位，
酒店内部设计合同协议范本
酒店内部设计合同 甲方（委托人）： 法定代表人：地址：联系方式：乙方（设计方）：法定代表人：地址：联系方式： 鉴于业方请设计方就“ __________________ 假日酒店”项目（以下简称本项目”提 供室内装潢设计服务，而设计方亦同意就以下所述条款与条件，担任本项目所 委托之设计方。业方及设计方兹就本项目之室内装潢设计服务，同意订定下列条款以资遵循： 第1 条委托及工作内容 1.1 业方委任设计方担任本项目之专任室内装潢设计方，并指定本项目主设计师 由设计方的 _______ 先生担任，设计方同意接受此项委任。 1.2 合同工作内容将限定以下范围内之室内装潢设计： 酒店区域地下层bm2: 地下停车库客用区域、电梯间、相应走廊及消防楼梯间 地下层bm1 ：男女员工更衣室、员工餐厅、员工通道及相应电梯间、楼梯间。地下层 bl : 宾客电梯厅及通道、男女更衣室、健身房、室内游泳池、美容院、康 乐中心。首层：大堂门庭、过道、消防门及通道、酒店大堂及接待前台、大堂休息厅、宾客电梯厅及内装、前台办公室、一组男女卫生间、大堂客用扶梯及浮廊。 第2 层：宾客电梯厅及通道、全日营业餐厅（西餐厅、咖啡吧）、主题餐厅、一组男女卫生间、客用楼梯及浮廊。
第3 层：宾客电梯厅及通道、商务中心、宴会前厅、宴会厅、 ___________________ 间会议室、 设有 _____ 个贵宾的中式餐馆、行政休闲厅、 _____________ 组男女卫生间。 第4 层：宾客电梯厅及通道、所有客房及套房共 _______________ 间、行政办公室、一组男 女卫生间。 第5 至9 层：宾客电梯及通道、所有客房及套房共________________ 间。（其中包括豪华标 准间、套房、行政楼层、总统套房） 9 层上达10 层：城市俱乐部的客用楼梯间、楼梯及浮廊。 第10 层：宾客电梯及通道、城市俱乐部及水疗中心（spa ）、一组男女卫生间。本项目中的酒店服务式公寓区域、本项目中的国际女装中心商场区域、本项目中的建筑外立面、本项目中的外围景观设计。 1.3 设计方就前述工作位置进行之工作应尽量与业方之项目协调员完全配合，- 切工作计划亦需要完全配合业方之规划时程、设计整合及施工顺序。 第2 条服务范围 2.1 设计方的服务分为四个阶段完成。（此四段如下页第3 条中说明。） 2.2 设计方之服务范围需要包括设计、平面配置及空间分隔规划、色系及配色计及内装之 划、材料规格与范围、家具及陈设之遴选，以及与业方委任之项目协调员及其它顾问之间的协调与咨询。 2.3 设计方之服务范围需要包括与业方或其委任之顾问的咨询与协商，以获取一致经过整合之设计方案。 2.4 设计方之服务范围需包括参加由业方或其委托之项目协调员及其它顾问在任何工地所召集之一般会议。
五星级酒店设计要求
五星级酒店设计概要 著名的现代建筑先驱勒·柯布西耶曾经说：“房屋是居住的机器。”尽管这句产生于特定时代的设计宣言现在看来有些偏颇，但是把一座现代化的酒店比喻为一部高速运行的机器还是比较贴切的。近日笔者相继调研了北京、上海、深圳等三地的8 家5 星级酒店，本文是在此次调研的基础上就酒店设计应注意的一些事宜做概念性的整理。 一、酒店概述： 酒店设计应以“交通组织”为切入点，包括人流、物流和车流，既有内部员工的，也有外部客人的。功能不同的交通组织方式又将酒店分为既独立又相互联系的两部分：酒店的公共部分（简称“前馆”）往往是一座酒店形象、品质的表征，也占酒店投资金额的主要部分，因此常常被建筑师和投资方所重视，成为设计重点；而酒店的服务管理部分（简称“后馆”）的组织主要脱胎于酒店的经营管理模式。由于专业的限制，这一部分往往不被建筑师和投资方所重视。其实，后馆部分是确保一座酒店高速运营的根本保障，也是善待员工的人性化管理思想的最好体现。按国家旅游局的星级评定标准，后馆部分的设施状况和管理水平越来越影响到五星级酒店的评定结果。酒店设计归根到底是以酒店的经营和营利最大化为目的，因此可以说公共空间的舒适性和易识别性，管理组织的便捷性和有序性是酒店经营的目标和保障。 二、前馆部分： 这部分的设计必须使客人产生一种体贴入微，家的感觉。便捷易找的功能服务分区，周到热诚的服务态度；以及由亲切的装饰触感、宜人的环境色彩和照明、舒适的温湿度、体贴的家俱设置等，它们共同营造的安逸祥和的氛围是至关重要的成功因素。 1、大堂设计 酒店大堂应该比其他地方更能给人第一（通常也是最难忘的）印象和最终（决定他离开后是否再回头）印象，可以说大堂决定了一个酒店的基调、品味和定位。主题酒店、城市商务酒店、会议酒店、度假酒店、温泉酒店、赌场酒店（限西方国家）都是各不相同的，应该让客人一进入大堂就能感受到酒店的客源定位和产品特色，不仅仅只是考虑豪华与否。室内设计方面要能使进入大堂的客人感受到如家般的舒适感和安全感。流线设计方面要做到能够使客人很方便的看到总服务台和电梯厅。大堂需要一定的面积，其尺度主要取决于酒店的客房数和其它相关公共空间组织，并不是越大越好。北京的龙城皇冠假日酒店和深圳的威尼斯酒店同属“皇冠”系列品牌。这两家酒店的大堂功能相对独立，尺度也不大。采用这种设计方法时要在大堂近旁安排独立的休息厅。由于大堂和休息厅均采用小空间，因此层高不需做得很高。设计风格婉约清新，颇具度假气氛。现代大型商务酒店的大堂通常采用将门厅、休息厅及公共交通空间相结合的设计方式。这种方法在面积分配上很灵活。能够使这三个非盈利部分的面积比例有适当的弹性，同时有利于营造宏大的空间。采用这种设计手法的酒店有：北京的世纪金源大酒店、东方君悦大酒店、上海的四季大酒店等。这种酒店布局通常采用沿横向展开布置休息厅和交通空间，
大酒店装饰工程总承包合同
内蒙古中盛装饰工程有限公司 装 饰 设 计 合 同 书
年月日 乌拉特后旗盛世大酒店装饰工程施工合同 发包方（以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）： 本工程于年月日直接发包确定由乙方承建，按照《中华人民共和国合同法》和《建设安装工程承包合同条例》的原则，依据建设局和国家工商行政管理局颁发的（GF－96－0205）《建筑装饰工程施工合同》示范文本，并结合内蒙古巴彦淖尔市有关规定及本工程的具体情况，签订本合同。 一、合同文件 第一条工程概况 1．工程名称：乌拉特后旗盛世大酒店客房部装饰工程 工程地点：乌拉特后旗东升庙镇 承包范围：酒店外观装修、主楼一层大堂、主楼3-5楼客房、（含天花、墙面、地面、强电、给排水、洁具、灯具、固定家具及窗帘部分）。除本合同及附件中已经约定归甲方负责的（除活动家具，活动灯具，电器，软装饰品外，甲供材料的采购之外）全部室内装饰工程。 2．承包方式：包工、包料、包工期、包质量、包安全、包验收 3．工期：鉴于现状设计成果不完善，甲方将请设计公司进行深化设计，该设计费由乙方承担，因此，工程将分区域进行开、竣工安排。 （1）开工日期：年月日 （2）竣工日期：年月日 总日历工期天数：天。
4．质量等级：合格，争取优良 5．合同暂定价：人民币万元，大写： 6．上述造价为暂定价，已包含与本工程相关的一切费用。本合同价款是按甲、乙双方概预算造价而议定的暂定价，原则上由乙方按甲方提供的施工图纸进行施工并详细预算。结算时按实际发生工程量及补充条款进行结算。 7．付款方式： 二、双方一般责任 第二条甲方代表 1．甲方代表姓名：职称：职务：乌拉特后旗盛世大酒店装饰工程负责人。 2．甲方代表可委派有关具体管理人员，对本合同约定的工程行使自己部分权利和职责，并可在任何时候撤回这种委派。委派和撤回均应提前7天通知乙方。 第三条监理单位及总监理工程师 1.本工程甲方委托内蒙古中盛装饰工程有限公司监理 2.总监理工程师姓名：刘占军职称：项目经理 3.总监理工程师职责： 非经甲方代表同意，总监理工程师及其代表无权解除本合同中乙方的任何义务。合同履行中，发生影响甲、乙双方权利和义务事件时，总监理工程师做出公正处理。总监理工程师换人，甲方代表接到监管单位通知后同时通知乙方，后任继续履行甲方赋于前任的权利和义务。 第四条乙方驻工地代表 1. 乙方驻工地代表姓名：职务：项目经理 2.乙方任命的驻工地负责人，按以下要求行使合同约定的权利，履行合同约定的义务：按发包方依据合同出发的指令组织施工、组织工程质量的自检，协助发包方组织竣工验收等工作。 3. 乙方的要求、请求和通知，以书面形式由乙方代表签字后送甲方代表。甲方代表在回执上签署及收到时间后生效。 4.乙方代表按甲方代表批准的施工方案和依据合同发出的指令、要求组织施工。在情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下，可采取保护人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施
酒店内部设计合同简易版
It Is Necessary To Clarify The Rights And Obligations Of The Parties, To Restrict Parties, And To Supervise Both Parties To Keep Their Promises And To Restrain The Act Of Reckless Repentance. 编订：XXXXXXXX 20XX年XX月XX日 酒店内部设计合同简易版
酒店内部设计合同简易版 温馨提示：本协议文件应用在明确协议各方的权利与义务、并具有约束力和可作为凭证，且对当事人双方或者多方都有约制性，能实现监督双方信守诺言、约束轻率反悔的行为。文档下载完成后可以直接编辑，请根据自己的需求进行套用。 本合同订立于年月日委托 人：（以下简称“业方”）。受 托人：，注册办事处位于（以下 简称“设计方”）。鉴于业方请设计方就 “假日酒店”项目（以下简称“本项 目”）提供室内装潢设计服务，而设计方亦同 意就以下所述条款与条件，担任本项目所委托 之设计方。 业方及设计方兹就本项目之室内装潢设计 服务，同意订定下列条款以资遵循： 1.0 委托及工作内容 1.1 业方委任设计方担任本项目之专任室
内装潢设计方，并指定本项目主设计师由设计方的xxx先生担任（mr.h.l.lim），设计方同意接受此项委任。 1.2 合同工作内容将限定以下范围内之室内装潢设计： 1.2.1 酒店区域（指除酒店内的厨房、机房等专业封闭场所外的所有客用区域，如餐饮场所、客房、健康中心、俱乐部，公共区域中的大堂、门庭、楼梯、浮廊通道、消防楼梯间、后台等整体酒店区域包括但不限于以下所列场所） 地下层bm2 地下停车库客用区域、电梯间、相应走廊及消防楼梯间。 地下层bm1
酒店装修合同范本
酒店装修合同 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律，法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任。 合同编号:______ 发包人: 承包人: 法定代表人：法定代表人: 电话: 电话： 施工队负责人: 电话: 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律，法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等，自愿，协商一致的基础上，就发包人的五星会所酒店装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议: 第一条工程概况 1.1 工程地点:___________________. 1.2 工程承包方式:双方商定采取承包人包工，发包人包料承包方式. 第二条工程监理 若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名，单位，联系方式及监理工程师的职责等通知承包人. 第三条施工图纸 发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人，承包人各一份(详见工程设计图纸); 第四条发包人义务 4.1 开工前_两_天，为承包人入场施工创造条件.陈设归堆，遮盖，以不影响施工为原则;
4.2 提供施工期间的水源，电源; 4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系; 4.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续; 4.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作; 4.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场，竣工验收. 第五条承包人义务 5.1 施工中严格执行安全施工操作规范，防火规定，施工规范及质量标准，按期保质完成工程; 5.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境; 5.3 保证居室内上，下水管道的畅通; 5.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场. 第六条工程变更 工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期 第七条工期延误 7.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延: (1)工程量变化和设计变更; (2)不可抗力; (3)发包人同意工期顺延的其他情况. 7.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人提供的材料，设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延. 7.3 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延.
酒店装饰工程施工合同范本标准版
编号：HL202013191 酒店装饰工程施工合同范本标准版 The content of this contract is only a reference for both parties. You must read the listed terms carefully when using it. The content of the contract will be adjusted according to the actual situation of both parties and should not be directly applied. 甲方：_______________________ 乙方：_______________________ 签订日期：_____年____月_____日
酒店装饰工程施工合同 发包人（甲方）： 承包人（乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致，签订本合同。 1工程概况 1.1工程名称：酒店装饰工程 1.2工程地点： 1.3工程内容： 1.4承包范围： 1.5承包方式：固定单价，乙方包工、包材料 1.6工程结构：框架结构。 1.7装饰装修施工面积：建筑面积平米。 2工程质量 2.1本工程质量应达到国家、专业的质量检验标准、设计标准或双方约定 的其他标准。
2.2室内环境约定标准：《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 （GB50325-） 2.3施工质量验收标准：《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-）以及相配套的相关工程质量验收规范、标准。 3工期 3.1总工期：日（为日历工期，不包括春节休假日） 3.2开工日期：________年____月____日。 3.3竣工日期：________年____月____日。 3.4延期开工：乙方不能按期开工的，应提前____日以书面形式通知甲方，如甲方____日内未做出答复的，视为同意延期开工，具体开工日期将另行约定。如甲方不同意延期开工的，则工期不顺延；如因甲方原因需延期开工的，应征 得乙方同意，由此造成的损失由甲方承担，并相应顺延工期。 3.5暂停施工（停工）甲方要求乙方暂停施工的，应在24小时内向乙方提出处理意见，乙方应妥善保护已完工工程。如甲方未能按时提出处理意见的， 乙方可继续施工，由此造成的损失由甲方承担。乙方要求复工的，甲方应在12小时内予以答复。甲方未能按时答复的，乙方可自行复工。 3.6工期顺延 3.6.1发生以下情况的，工期顺延，乙方不承担责任： （1）甲方未能按合同约定提供开工条件的。 （2）工程量增加、设计变更的。 （3）甲方未按时验收隐蔽工程的。 （4）甲方未按时供应合同约定由甲方提供的材料和设备。
酒店装修设计合同
酒店装修设计合同 合同号： 签约日期：年月日 签约地点： 甲方：__________________________________________ 地址：__________________________________________ 电话：__________________ 传真： _______________ 乙方：__________________________________________ 地址：__________________________________________ 电话：__________________ 传真： _______________ 根据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方进行中信浪琴湾大度假酒店装修工程设计事宜双方达成如下协议： 一、本合同设计工作的内容及设计深度 （一）本合同设计工作的内容为： 1、委托标的的全部内、外装修、装饰、摆饰、灯光、照明等工程设计 2、家具、布艺、搭配色系等设计 3、室外园林景观 4、满足酒店营运管理强制性要求的设计指引的室内工程设计。 （二）设计深度 1、给排水 2、电器 3、强电 4、弱电 5、暖通 （三）设计的范围
1、地下室 地下停车场（至少50 车位）、工程维修用房、总仓库、变电室设备房（备用发电机房）机房泵房、保安监控室及消防中心、员工出入口、洗衣房、垃圾房、员工更衣室、员工食堂（包括餐厅和厨房）、员工活动及休息室、员工停车场、通道规划须符合消防要求、地下室后勤动线 2、一层 送货车辆及员工出入口设在背面、酒店大堂- 挑空空间、员工出入口、前厅办贵重物品存放房、咖啡厅、大堂吧、花店、饼屋、商务中心、商场、洗衣间、杂物间消毒间、健身房、美发、棋牌、台球、游戏、通道设计、男（大5 小5）女（8）卫生间、无障碍卫生间、贵重物品存放区、行李房、团体行李暂存区、电梯厅、楼梯 3、二层 电梯厅、中餐厅-贵宾休息室、控制室、器材仓库、备餐区、宴会前厅、客用男女卫生间、厨房送餐动线 4、三层电梯厅、客人休憩区、电话亭、员工用男女卫生间、备餐区、备品仓库、宴会厅、多功能厅、会议室、桑拿房和大厅、小会议室三个、接待室、洽谈室、图书室、医务室、办公室 5、三层——十六层客房行政套房；客房豪华套房；豪华单人房、单人房、豪华标准房、标准房残障 房；客 房- 备品仓、布草仓、消毒室、员工卫生间 6、顶层 电梯机房、屋顶花园、观景台 7、室外 （1）主入口景观区、人行道、车道、雨遮 （2）客房风雨廊、景观区、前地下室车道 （3）主户外停车场 （4）次入口景观区、人行道、车道、雨遮
酒店装饰工程施工合同
BUSINESS CONTRACT 企业常用商业合同模酒店装饰工程施工酒店装饰工程施工合同范 本
承包合同 发包人(甲方)： 承包人(乙方)：合同范本承包人资质等级： 合同编号： 酒店装饰装修工程施工承包合同 ) ：(全称发包人 (甲方)) (全称承包人(乙方)： 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致，签订本合同。 1 工程概况 1.1 工程名称：酒店装饰工程 1.2 工程地点： 1.3 工程内容：
1.4 承包范围： 承包方式：固定单价，乙方包工、包材料1.5 1.6 工程结构：框架结构。 1.7 装饰装修施工面积：建筑面积平米。 2 工程质量 2.1 本工程质量应达到国家、专业的质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准。 2.2 室内环境约定标准：《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(gb 50325-XX)。 2.3 施工质量验收标准：《建筑工程施工质量验收统一标准》(gb 50300-XX) 以及相配套的相关工程质量验收规范、标准。 3 工期 3.1 总工期：日(为日历工期，不包括春节休假日)。 3.2 开工日期： 20xx年 x月x 日。 3.3 竣工日期： 20xx年x 月x 日。 3.4 延期开工：乙方不能按期开工的，应提前2日以书面形式通知甲方，如甲方2日内未做出答复的，视为同意延期开工，具体开工日期将另行约定。如甲方不同意延期开工的，则工期不顺延;如因甲方原因需延期开工的，应征得乙方同意，由此造成的损失由甲方承担，并相应顺延工期。 3.5 暂停施工(停工)：甲方要求乙方暂停施工的，应在24小时内向乙方提出处理意见，乙方应妥善保护已完工工程。如甲方未能按时