既有建筑物结构安全性检测与鉴定标准(仅供借鉴)
房屋结构安全鉴定标准
房屋结构安全鉴定标准房屋结构安全鉴定是保障房屋建筑质量和居民生命财产安全的重要环节。
在日常生活中，我们经常听到因房屋结构问题引发的安全事故，因此，建立科学的房屋结构安全鉴定标准显得尤为重要。
首先，房屋结构安全鉴定标准应包括对房屋建筑结构的材料、施工工艺、设计方案等方面的要求。
材料的选择应符合国家标准，并经过质量检测，确保材料的质量稳定可靠。
施工工艺应符合相关规范，施工人员应具备相应的技术资质，确保施工过程中不出现质量问题。
设计方案应经过专业人员的审核和验收，确保房屋结构设计合理、安全可靠。
其次，房屋结构安全鉴定标准还应包括对房屋结构的稳定性和承载能力的要求。
房屋结构应能够承受自然灾害和外部环境的影响，如地震、风灾等。
同时，房屋结构的承载能力也是关键，应能够承受房屋自身和居民生活负荷，确保房屋在使用过程中不会出现结构失稳或垮塌的情况。
另外，房屋结构安全鉴定标准还应包括对房屋建筑材料的防火性能和耐久性的要求。
房屋建筑材料应具有良好的防火性能，能够在火灾发生时有效地抵御火灾的蔓延，保障居民的生命财产安全。
同时，房屋建筑材料的耐久性也是关键，应能够经受住时间和自然环境的考验，确保房屋长期使用安全可靠。
最后，房屋结构安全鉴定标准还应包括对房屋结构的维护和检测要求。
房屋结构的维护应定期进行，确保房屋结构的稳定性和安全性。
房屋结构的检测也应定期进行，及时发现和解决房屋结构存在的问题，确保房屋结构的安全可靠。
总之，建立科学的房屋结构安全鉴定标准对于保障房屋建筑质量和居民生命财产安全具有重要意义。
只有严格执行相关标准，才能够有效地预防和避免因房屋结构问题引发的安全事故，确保人民群众的生命财产安全。
某图纸缺失既有建筑物的检测与鉴定
某图纸缺失既有建筑物的检测与鉴定发布时间：2021-07-06T16:12:10.240Z 来源：《基层建设》2021年第11期作者：杨萌萌[导读] 摘要：随着生活水平提高，人们对工作、生活环境的要求随之提高，对既有老旧建筑结构进行改造施工，使其发挥新的建筑使用功能具有重大的社会意义，而检测与鉴定对既有建筑物后续改造具有十分重要的作用。
珠海市建设工程质量监测站，广东省珠海市 519015摘要：随着生活水平提高，人们对工作、生活环境的要求随之提高，对既有老旧建筑结构进行改造施工，使其发挥新的建筑使用功能具有重大的社会意义，而检测与鉴定对既有建筑物后续改造具有十分重要的作用。
在既有建筑物改造前，对房屋结构质量进行鉴定，可为建筑物维修、加固、改造方案的决策提供可靠的技术依据。
关键字：既有建筑物、图纸缺失、检测、鉴定1前言珠海在近几年越来越多的既有建筑物改造中，对建筑结构检测工作要求和重视程度越来越高。
既有建筑物中，由于施工年代久远、图纸管理不当或建造施工时就没有正规设计图纸和相关的施工技术资料，造成社会上一部分既有建筑物没有图纸资料。
主要特点是地基基础情况不明；建筑物构件截面尺寸及钢筋配置不明；建筑物主体结构体系和构件布置不明；结构构件材料强度等级不明等。
针对此类建筑结构，现场检测及测量的深度应能满足现行规范要求结构安全性或抗震鉴定的基本要求。
建筑结构的检测鉴定是一项复杂而专业的工作，特别是对缺少图纸资料的建筑结构，不仅要求工程技术人员具备扎实的理论知识，更要求有丰富的工程实践经验，方能顺利完成检测鉴定与加固工作。
2 某既有建筑物工程概况珠海市某地上3层房屋，约建于上世纪80年代，建筑面积约670.67m2，建筑物平面布置为矩形。
目前该房屋主要用于单位饭堂、宿舍使用，现拟将该建筑物改造作为办公楼使用。
因建设单位及改造设计单位在改造过程中发现该房屋原设计、施工资料缺失，故委托对该建筑物进行检测、鉴定。
在对既有建筑检测和鉴定过程中，对设计图纸较为齐全的建筑，可根据设计图纸资料进行验证性检测，而对于该建筑物，由于其图纸缺失，在检测鉴定中，首先需查明其结构布置情况，绘制结构平面布置图，并抽取典型构件进行检测，根据现场检测数据进行承载力验算，并结合建筑物倾斜情况，对建筑物的地基基础及其上部主体结构进行综合鉴定。
既有建筑安全鉴定性鉴定和抗震鉴定的相关问题探析
既有建筑安全鉴定性鉴定和抗震鉴定的相关问题探析摘要：随着时间的推移，许多建筑物逐渐老化，面临着安全和结构可靠性的挑战。
为了确保既有建筑的安全性和可持续性使用，进行安全鉴定性鉴定和抗震鉴定是至关重要的。
安全鉴定性鉴定旨在评估建筑结构的安全性，包括结构材料的损伤程度和可能存在的潜在风险。
抗震鉴定则是评估建筑物抵御地震力量的能力。
既有建筑安全鉴定性鉴定和抗震鉴定的过程和方法需要综合考虑建筑的历史、结构、材料和环境等因素。
本论文旨在探讨既有建筑安全鉴定性鉴定和抗震鉴定的相关问题，并提出解决方案，以促进既有建筑的安全和可持续性使用。
关键词：既有建筑；安全鉴定；抗震鉴定引言：既有建筑安全鉴定性鉴定是指对已经投入使用的建筑物进行全面的安全评估和检测，旨在发现建筑物存在的安全隐患，并提出相应的整改措施。
而震鉴定是评估建筑物在地震作用下的抗震性能，主要目的是为地震安全设计和改造提供依据。
1 既有建筑的概念和背景既有建筑是指已经存在一段时间的建筑物，其建造年限通常超过十年。
这些建筑物的结构和材料可能已经受到时间和环境因素的影响，导致一定程度的老化和损坏。
由于既有建筑的特殊性，对其进行安全鉴定性鉴定和抗震鉴定具有重要意义。
2 既有建筑安全鉴定性鉴定和抗震鉴定存在的问题2.1 鉴定标准的不统一在既有建筑安全鉴定性鉴定和抗震鉴定领域，标准的制定通常由不同的机构和部门负责。
这些机构可能拥有不同的背景、职责和利益，导致标准的制定过程中存在偏好和差异。
因此，不同地区和机构制定的标准可能会有所不同，缺乏统一性。
另一方面，既有建筑安全鉴定性鉴定和抗震鉴定领域是一个不断发展和演进的领域，涉及到复杂的结构分析、地震工程等技术。
不同地区和机构在技术发展和经验积累方面存在差异，导致对建筑物安全评估的理解和方法也不同，从而影响了鉴定标准的制定。
此外，地区差异和法律法规的影响也是不统一标准的原因之一。
不同地区的地理环境、建筑特点、地震活动性等因素可能存在差异，这会对鉴定标准产生影响。
云南省《既有建筑结构安全性检测鉴定技术标准》
特色5
要
特
色
特色6 考虑了周边环境变化对房屋结构安全性能的影响
水位
土压力等
特色5
地表标高
《既有建筑结构安全性检测鉴定技术标准》
第五节
尚存在的问题
《既有建筑结构安全性检测鉴定技术标准》
目前尚无有效 方法检测基础形式 和埋深，只能采用 开挖的方式进行重 点抽查。并且开挖 范围小，对基础的 认识可能不充分； 而开挖范围过大， 可能会对房屋及周 围相邻的建筑物产 生不利的影响。因 此，对结构基础的 检测还需要研究更 好的检测方法。
部分地区检测鉴定标准
上海《房屋质量检测规程》DGJ08-79-2008
？
云南
云南省地标
《标准》编制比较晚的原因：
1 与现行规范相适应 随着学科知识的更新，专业技术的进步，2010年前后，我国
建设规范标准处于一个大的更新换代时期，新的勘察、设计、施 工、验收等规范标准逐渐颁布，为与现行的规范标准相适应并配 套，根据现行规范对已经编制好的规程进行了反复修改和调整。 2 检测与鉴定工作的有机结合
特色4
根据目标后续使用年限，据此对楼面活载、风荷载 和地震作用进行折减
特色5
主
引入楼层平安全性评级层次，便于确定结构薄弱层， 要
使加固修复处理建议具有针对性
特
色
特色6
注重结构体系、构造措施对结构整体安全评级 的重要性
《既有建筑结构安全性检测鉴定技术标准》
特色7
考虑的振动对房屋安全性影响，并给出测试方法 主
• 本次《标准》的编写立足已有成果，构建综合框架， 面向未来发展，但还存在一定的问题，这将有待于 在今后的科研和工程实践中逐步改进，并热诚希望 同行专家批评指正。
既有建筑鉴定与加固通用规范
既有建筑鉴定与加固通用规范[附条文说明] GB55021-20211总则1.0.1为保障既有建筑质量、安全，保证人民群众生命财产安全和人身健康，防止并减少既有建筑加固、改造和更新活动中的工程事故，提高既有建筑安全水平，制定本规范。
1.0.2既有建筑的检测、鉴定和加固必须执行本规范。
1.0.3既有建筑的鉴定与加固，应遵循先检测、鉴定，后加固设计、施工与验收的原则。
1.0.4工程建设所采用的技术方法和措施是否符合本规范要求，由相关责任主体判定。
其中，创新性的技术方法和措施，应进行论证并符合本规范中有关性能的要求。
2基本规定2.0.1既有建筑应定期进行安全性检查，并应依据检查结果，及时采取相应措施。
2.0.2既有建筑在下列情况下应进行鉴定：1、达到设计工作年限需要继续使用；2、改建、扩建、移位以及建筑用途或使用环境改变前；3、原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提高；4、遭受灾害或事故后；5、存在较严重的质量缺陷或损伤、疲劳、变形、振动影响、毗邻工程施工影响；6、日常使用中发现安全隐患；7、有要求需进行质量评价时。
2.0.3既有建筑在下列情况下应进行加固：1、经安全性鉴定确认需要提高结构构件的安全性；2、经抗震鉴定确认需要加强整体性、改善构件的受力状况、提高综合抗震能力。
2.0.4既有建筑的鉴定与加固应符合下列规定：1、既有建筑的鉴定应同时进行安全性鉴定和抗震鉴定；2、既有建筑的加固应进行承载能力加固和抗震能力加固，且应以修复建筑物安全使用功能、延长其工作年限为目标；3、既有建筑应满足防倒塌的整体牢固性，以及紧急状态时人员从建筑中撤离等安全性应急功能要求。
2.0.5既有建筑的加固必须采用质量合格，符合安全、卫生、环保要求的材料、产品和设备。
2.0.6既有建筑的加固必须按规定的程序进行加固设计；不得将鉴定报告直接用于施工。
2.0.7既有建筑的加固施工必须进行加固工程的施工质量检验和竣工验收；合格后方允许投入使用。
协会标准《既有公共建筑综合性能提升技术规程》解读——建筑安全性能评估与提升技术
“既有建筑”是 相 对 于 “新建建筑”而言的，但两 者之间的边界似乎不是很清晰，对于加固改造项目，如 果不能区分两者的差别，就无法拿捏设防标准的尺度。
我国涉及结构安全的主要技术标准中对于“既有建 筑 ”是按建筑在全生命周期中所处的阶段来定义的，如：
2 0 2 0 年 3 月 1 日，由中国建筑科学研究院有限公 司会同有关单位编制的中国工程建设标准化协会标准 《既有公共建筑综合性能提升技术规程》（以 下 简 称 《规 程 》 ）T/CECS 6 0 0 - 2 0 1 9 正 式 实 施 ，这是我国第一 部关于既有公共建筑综合性能评价与提升的专用技术标 准 ， 《规 程 》对于我国今后一个时期的城市更新与建筑 改造将发挥重要的作用。
( 1 ) 结构安全 考虑到结构安全性鉴定与抗震鉴定的原理和方法不 同 ，因此结构安全性鉴定不包括遭遇地震影响的建筑抗 震鉴定。结构安全性鉴定是指正常使用下的结构承载力 和结构整体稳定性 所 进 行 的 调 查 、检 测 、验 算 、分析和 评 定 一 系 列 活 动 ，其 评 定 方 法 沿 用 了 《民用建筑可靠性 鉴定标准》 GB 5 0 2 9 2 的规定。 《规 程 》第 3.0.6条 ，既有公共建筑的结构安全性 鉴定可按现行国家标准《民用标准》的规定进行，并分 为以下4 个等级： 4 SU级一安全性符合A s u 级的规定，不影响整体承 载 ，可能有极少数一般构件应采取措施。 5 SU级一安全性略低于A s u 级的规定，尚不显著影 响整体承载，可能有极少数构件应采取措施。 Csu级 一 安 全 性 不 符 合 A s u 级 的 规 定 ，显著影响 整体承载，应采取措施且可能有极少数构件必须及时采 取措施。 Dsu—安全性严重 不 符 合 /\su级的规定，严重影响 整体承载，必须立即采取措施。
既有房屋结构安全检查和加固主要相关标准目录模板
既有房屋结构安全检查和加固主要相关
标准目录模板
1. 《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-99）
2. 《工业建筑可靠性鉴定标准》GB 50144
3. 《民用建筑可靠性鉴定标准》GB 50292
4. 《建筑结构检测技术标准》GB/T 50344
5. 《钢结构检测评定及加固技术规程》YB9257
6. 《建筑边坡工程鉴定与加固技术规范》GB 50843
7. 《建筑变形测量规范》JGJ 8
8. 《建筑地基基础设计规范》GB 50007
9. 《建筑抗震鉴定标准》GB 50023
10. 《建筑抗震加固技术规程》JGJ 116
11. 《既有建筑地基基础加固技术规范》JGJ 123
12. 《混凝土结构加固设计规范》GB 50367
13. 《砌体结构加固设计规范》GB 50702
14. 《钢结构加固技术规范》CECS77。
既有建筑物结构检测与评定标准dg
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既有建筑物结构安全性检测与鉴定标准
1 为使既有建筑物的结构安全性检测与鉴定有据可以，制定本标准。
2本标准使用范围为普通粘土砖、钢筋混凝土、钢等一种或几种建筑材料建造的，并已竣工的建筑物。
适用于砖砌体结构不超过六
层，钢筋混凝土结构不超过九层的建筑。
3术语
3 检测与鉴定程序及项目
3.1 检测与鉴定程序
3.1.1 对既有建筑物的检测与鉴定应按下列程序进行：
3.1.2 现场检测工作内容：
工程概况的调查与现场踏勘，内容包括：结构形式、基础形式、墙体材料与砌筑方法、楼屋盖形式，工程地质勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位等。
现场调查内容包括：鉴定建筑物的工程名称、委托鉴定单位名称、坐落地址、开竣工及投入使用日期、房屋用途、使用现状、结构受荷、周围环境等。
检测与鉴定必须明确房屋鉴定的原因。
委托鉴定单位应向受委托单位提供以下文件：检测鉴定委托书，地质勘察报告，结构设计图纸或竣工图，结构维修、加固、改造记录、原材料检验结构、施工资料，并保证以上文件的有效性与真实性。
3.1.3 委托方应积极配合检测鉴定单位工作，提供准确可靠的资料与现场必要的方便和条件，以便真实反映建筑物既有状况。
3.1.4 完成检测与鉴定后，检测鉴定单位出具检测与鉴定报告。
检测报告要求有由有关主管部门批准的资质章。
报告内容应明确检测方法与受检部位及检测数据，鉴定结果必须明确、具体，并应根据不同的结构状况提出不同的要求，如观察使用、整改后使用、定期检查、继续观测等。
对于要部分拆除或全部拆除
的应有具体建议。
3.2 构件检测
3.2.1应测量建筑物结构及构件的下列几何尺寸：
1结构的轴线尺寸及层高。
2 对于钢筋混凝土构件，应测量梁、柱、墙的截面尺寸及楼板厚。
3对于砖砌体，应测量承重墙的厚度及高度。
4对于刚构件，应测量梁、柱、支撑的截面尺寸及板件厚度，应测量不少于3个截面的尺寸，取其平均值为构件的实测尺寸。
5 结构及构件的实测几何尺寸应与设计图纸核对，并绘制结构平面布置示意图。
3.2.2 应检测结构构件的外观，详细记录构件外观的损伤和缺陷，包括外观有损伤和缺陷的构件的位置、数量、损伤和缺陷的情况，可采用图形、照片和文字等方法记录构件的外观。
3.2.3钢筋混凝土构件的外观检测应包括：
1构件表面是否平整，是否有蜂窝麻面，是否疏松，是否有火烧痕迹，是否有裂缝。
2 框架梁受压区混凝土是否压裂、压碎。
3 框架柱混凝土是否压裂、压鼓或压碎。
4 混凝土保护层因钢筋锈蚀而开裂、疏松、剥落的情况。
3.2.4 砖砌体构件的外观检测应包括：
1 墙、柱粘土砖的风化程度。
2 砂浆的粉化程度。
3 墙体、构造柱的裂缝、损伤情况。
3.2.5钢构件的外观检测应包括：
1 锈蚀或其他损伤缺陷情况（如裂缝、锐角切口等），防锈（防水）涂层完好情况。
2 连接焊缝缺陷情况（如夹渣、漏焊、咬边、未焊透及焊缝高度明显不足等）。
3梁、柱、支撑、屋架的损伤情况。
4梁、柱、支撑的连接方式，屋架的支撑方式，以及主要连接部位节点板的焊接及螺栓连接情况（滑移、松动、漏栓、错位等）。
5 构件的连接的面漆脱落（包括起鼓）面积。
6 构件的截面平均锈蚀深度。
3.2.6 应检测结构构件的挠度或倾斜度，可用目测或/和用吊锤进行检测；若有明显挠度或倾斜度，应采用激光或经纬仪或其他仪器进行定量检测。
3.2.7应检测建筑物四周散水、外墙角处的裂缝及门窗四角的裂缝。
3.2.8 应检测结构构件的裂缝，检测内容应包括：有裂缝的构件所在的楼层和轴线位置，裂缝在构件上的位置，裂缝的形态，裂缝的长度，裂缝的宽度等。
应绘制裂缝图，做详细记录，并分析判断产生裂缝的原因及对结构可能的危害。
3.2.9 钢筋混凝土构件的裂缝检测应包括：
1 框架主梁、次梁和楼板跨中部位的弯曲受拉裂缝。
2 框架主梁和次梁支座附近和集中荷载附近的剪切斜裂缝。
3 梁、板由于地基不均匀沉降产生的裂缝。
4 由于温度、收缩产生的裂缝。
5梁、柱、板因钢筋锈蚀产生的顺筋裂缝。
6现浇楼板板面周边裂缝和板底裂缝，预制版的跨中横向裂缝和沿长度方向的纵向裂缝。
7 柱、墙的竖向、水平及斜裂缝。
3.2.10 砌体构件的裂缝检测应包括：
1 由于地基不均匀沉降产生的墙体裂缝。
2 门窗洞口处的裂缝。
3 承重墙、柱的竖向裂缝、水平裂缝及斜向裂缝。
4 支撑梁或屋架端部的墙由于局部受压产生的竖向裂缝。
3.2.11应检测钢筋混凝土框架梁两端1.5倍梁高范围内和柱两端1.5倍柱截面高范围内的箍筋间距。
检测要求的抽样数量为：在不同的检测单元中选取有代表性的或外观检测有疑问的1～2榀框架，其中梁为4～6道（要求包括两面个方向的梁），柱为3～5根。
3.2.12应检测框架柱与填充墙之间的拉结筋的根数、长度与间距。
3.3 材料强度检测
3.3.1对钢筋混凝土结构，应检测混凝土碳化深度和混凝土强度及钢筋性能；对砖砌体结构，应检测砂浆强度与砖砌体强度或墙体抗压强度。
1回弹法检测混凝土抗压强度应按《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2001）的规定执行。
2芯样钻取、芯样试件制作及芯样抗压强度试验应按《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS 03：88）的规定执行。
3超声回弹综合法检测混凝土抗压强度应按《超声回弹综合法检测混凝土强度技术规程》（CECS 03：88）的规定执行。
4 对砖砌体结构，可采用回弹法、推出法或其他方法，按《砌体工程现场检测技术标准》（GB／T50315－2000）的规定检测砂浆的强度和砌块的强度。
5 在必要的情况下应对混凝土结构的配筋情况做细致检测，条件允许应对钢筋做试拉、试压、抗弯的试验。
3.3.2对钢结构构件，应检测钢材抗拉强度、高强螺栓力学性能、构件外观质量与损伤、结构变形、焊缝质量、涂装质量、构件性能实荷与结构动测等。
1钢材抗拉强度可采取表面硬度法或现场取样等方法测量。
2高强螺栓力学性能可采取扭矩扳手、现场取样等方法测量。
3构件外观质量与损伤的测量包括构件表面损伤缺陷、连接焊缝缺陷、构件螺栓连接情况、环境侵蚀或火灾影响等损伤情况。
4结构构件变形与损伤的检测包括倾斜、挠度和地基不均匀沉降等内容。
5焊缝内部缺陷可采取超声波探伤测量。
6钢构件涂装质量可采取涂装测厚仪测量。
7结构构件的承载力、刚度、抗裂性能、抗震性能可根据实荷检验与结构动测检验确定。
4 结构安全性鉴定依据
对既有建筑物的鉴定按不同结构类型应分别依据以下标准进行：1砌体结构、木结构建筑物结构安全鉴定依据：
《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-1999
《工业厂房可靠性鉴定标准》GBJ 144-90
《危险房屋鉴定标准》JGJ125-99
《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002
《建筑结构荷载规范》GB50009-2001
《砌体结构设计规范》GB50003-2001
《木结构设计规范》GB50005-2003
《建筑抗震设计规范》GB50011-2001
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002
《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002
《木结构工程施工质量验收规范》GB50206-2002
《建筑变形测量规程》JGJ/T8
《建筑结构检测技术标准》GB/T50344-200
2钢结构建筑物结构安全鉴定依据：
《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-1999
《工业厂房可靠性鉴定标准》GBJ 144-90
《危险房屋鉴定标准》JGJ125-99
《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002
《建筑结构荷载规范》GB50009-2001
《钢结构设计规范》GB50013-2003
《建筑抗震设计规范》GB50011-2001
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002
《钢焊缝手工超声波探伤方法和探伤结构分级》GB11345-1989 《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001
《钢结构防火涂料应用技术规范》CECS24：1900。