国内商业地产发展商项目统计介绍
2021年中国房地产行业发展现状分析(附房地产开发投资额、房屋施工面积、商品房销售情况及企业排名统计
2021年中国房地产行业发展现状分析（附房地产开发投资额、房屋施工面积、商品房销售情况及企业排名统计）1、开发投资额社会经济的快速发展很大程度上推动了人们生生活品质的提升，也推动了城市化进程的发展，我国也不断涌现了很多居民楼和商品房项目。
随着房地产和相关产业的快速发展与成长，很大程度带动了当地经济的增长，房地产经济也逐渐成为全国国民关注的支柱型产业，2021年中国房地产开发投资额达147602亿元，较2020年增加了6159.0亿元，同比增长4.35%，其中住宅开发投资额为111173亿元，办公楼开发投资额为5974亿元，商业营业用房开发投资额为12445亿元。
2021年中国住宅开发投资额占全国开发投资总额的75.32%，较2020年增长了1.48%，占比最大；办公楼开发投资额占全国开发投资总额的4.05%，较2020年减少了0.54%；商业营业用房开发投资额占全国开发投资总额的8.43%，较2020年减少了0.81%。
2、开发企业到位资金从房地产开发企业到位资金来看，2021年中国房地产开发企业到位资金达201132亿元，较2020年增加了8017.0亿元，同比增长4.15%，其中：国内贷款23296亿元，利用外资107亿元，自筹资金65428亿元，个人按揭贷款32388亿元。
2021年中国自筹资金占全国房地产开发企业到位资金的32.53%，较2020年减少了0.29%，占比最大；国内贷款占全国房地产开发企业到位资金的11.58%，较2020年减少了2.23%；利用外资占全国房地产开发企业到位资金的0.05%，较2020年减少了0.05%；个人按揭贷款占全国房地产开发企业到位资金的16.10%，较2020年增长了0.58%。
3、房屋施工面积及竣工面积从房屋新开工面积来看，自2020年起中国房屋新开工面积开始下滑，2021年中国房屋新开工面积为198895万平方米，较2020年减少了25538.0万平方米，同比减少11.38%，其中住宅房屋新开工面积为146379万平方米，办公楼房屋新开工面积为5224万平方米，商业营业用房房屋新开工面积为14106万平方米。
集团及项目情况介绍
连云港兴隆实业集团有限公司简介连云港兴隆实业集团有限公司是由浙江温州籍民营企业家王尤德创建的民营企业。
公司成立于2000年11月，当时的名称为连云港兴隆装饰材料有限公司，注册资本为50万元，2004年6月公司名称变更为连云港兴隆置业发展有限公司，注册资本变更为5000万元，王尤德（80%）、叶美娥（20%）；2005年1月公司名称变更为连云港兴隆实业集团有限公司。
经营范围涉及房地产开发、实业投资、国内贸易、自营和代理各类商品和技术的进出口业务。
经过十余年的发展，兴隆集团公司建立了健全的组织机构和完善的管理规章制度体系。
按现代企业管理制度施行法人治理.集团总部设有总裁办、行政部、人力资源部，财务部，战略发展部、工程部，法务部、党支部等职能部门，各控股公司按集团公司要求在坚持总经理负责制管理体制下设三部（财务部、市场管理部、营销部）一室（办公室）；集团公司拥有一套行之有效的管理规章制度，各控股（制）子公司在集团公司制度规范基础上，结合自身经营实际制定各自管理制度和行为规范。
集团公司下属控股子公司有连云港兴隆装饰城有限公司、连云港兴隆旅游开发有限公司、连云港兴隆环泰环境工程有限公司、连云港兴隆国际商贸广场有限公司；还实际控制常德兴隆市场开发有限责任公司、盐城市方舟置业有限公司和大丰兴隆装饰城有限公司，各控股（制）公司经营业务涉及市场开发与租赁、建材、媒体、IT、餐饮娱乐、房地产、国内外贸易及各种实业投资。
兴隆集团共有在职员工近500人，其中总部现有职工50人，各子公司平均职工人数60人，普遍素质较高，大专以上文化水平的人数占50%以上，各从业人员有较高的管理水平和专业技术水平。
兴隆集团公司在国内各种实业投资近6亿元，资产总额达10亿元，目前主要实业投资有连云港兴隆装饰城、湖南常德兴隆装饰城、盐城大丰兴隆装饰城、南京兴隆装饰城（已拆迁，相关企业已不再经营，有关拆迁补偿事宜正在办理中），自2010年来对发展战略调整后，走到商业地产开发的道路上。
商业房地产开发项目的界定及分类
房地产开发项目是指以房地产企业为投资主体，开发内容包括土地和各类商品房，通过土地使用权的转让、买卖和租赁，商品房的销售和出租，期望获得一定收益的一类活动。
伴随着我国社会经济的迅速发展，商业房地产作为房地产开发中较为特殊的一类，近年来正日益受到人们的关注。
不少房地产开发企业由传统的住宅项目开发转向商业房地产项目开发，使商业房地产开发项目之间的竞争日趋激烈。
政府部门也认识到商业设施对城市发展的辐射带动作用，不断采取措施推动商贸流通基础设施的建设。
一、房地产开发项目的分类在研究商业房地产开发项目之前，有必要先了解房地产项目的分类。
按照不同的标准，如项目用途、项目经营方式、项目建筑面积、项目投资规模等，可对房地产开发项目进行不同的分类。
以下主要介绍按用途分类和按经营方式分类两种。
1、按用途分类从大类上一般可将房地产项目分为居住项目和非居住项目，非居住项目又可分为办公楼(写字楼)、商业(商铺)、工业及其它项目。
国家建设部在2000年9月发布的《房地产开发项目经济评价方法》中，对房地产项目进行了较为详细的划分，按用途共分为九大类型：(1)居住用途的房地产项目，包括普通住宅、高档公寓、别墅等；(2)商业用途的房地产项目，包括商场、购物中心、商业店铺、超级市场、批发市场等；(3)办公用途的房地产项目，包括商务办公楼(写字楼)等；(4)旅馆用途的房地产项目，包括饭店、酒店、宾馆、度假村、旅店、招待所等；(5)餐饮用途的房地产项目，包括酒楼、美食城、餐馆、快餐店等；(6)娱乐用途的房地产项目，包括游乐场、娱乐城、康乐中心、俱乐部、影剧院等；(7)工业用途的房地产项目，包括厂房、仓库等；(8)特殊用途的房地产项目，包括停车楼等；(9)土地开发项目，是指在生地或毛地上进行三通一平等，将其开发成为建设熟地的房地产项目。
2、按经营方式分类按照房地产项目经营方式，即未来获取收益的方式，可将房地产项目主要分为出售型房地产项目、出租型房地产项目和混合型房地产项目。
国内从事商业地产开发的主要公司介绍
4、上海绿地(集团)有限公司
（1）公司简介：绿地集团是上海市国有控股特大型企业集 团，房地产开发经营作为绿地集团的核心主导产业，开发 规模、产品类型、品质品牌均处于全国领先地位，特别在 超高层、大型城市综合体、高铁站商务区等领域遥遥领先 （2）主要产业：房地产（中低档住宅、高档别墅、持有型 商业地产）、能源、金融、建筑、汽车服务 （3）官方主页:
7、越秀地产股份有限公司
（1）公司简介：总部位于广州国际金融中心（西塔）， 是广州越秀集团有限公司控股的房地产开发企业， 隶属广州市人民政府国有资产监督管理委员会管理 的国有企业。 （2）主要业务：为房地产发展及投资，业务主要集中 在广州地区，并已逐步扩展至珠三角、长三角、环 渤海和中部地区 （3）官方主页:/
（1）公司简介：是由保利集团控股的大型国有房地产 企业股份有限公司，国家一级资质房地产开发企业， 国资委重点扶持的央企之一，目前已在广州、北京、 上海等地拥有26家控股公司 （2）主要产业：商业地产、住宅地产、酒店经营 （3）官方主页：/index.asp
12、广州富力地产股份有限公司
3、SOHO 中国有限公司
（1）企业简介：SOHO中国是中国房地产行业领袖，目前北 京最大的房地产开发商，中国最大的甲级写字楼开发商， 公司主要在北京和上海城市中心开发和持有高档商业地产， 开发总面积已达520万平米。。 （2）主要产业：高档商业地产开发，开发和收购了一系列主 要位于北京和上海黄金地段的商业房地产项目 （3）官方主页: /
19、太古地产有限公司
（1）公司简介:太古地产（股份代號：1972）於1972 年成立，从事发展和管理世界级的商业、零售、酒 店及住宅物业组合，尤其大型综合发展项目。公司 于2012年在香港联合交易所主板上市。 （2）主要产业:商业、零售、酒店及住宅物业组合 （3）官方主页： /sc/Pages/index.asp x
中国50个著名综合体项目一览综述
中国50个著名综合体项目一览：华贸中心、上海新天地每座城市都需要有带领步入国际化的商业综合体，中国地产发展至今，发展城市综合体已经代表了一种趋势，一种潮流，一种地产品牌持续发展与城市地产价值最大化的必需。
这种发展趋势不仅仅表现在一线城市，二三线城市也是如此，苏州有圆隔时代广场、深圳有万象城、北京有银泰中心、南京有水游城、武汉有世界城、重庆有龙湖时代天街……1.商铺租金最贵：东方广场之东方新天地东方新天地坐落在目前亚洲最大的综合性商业建筑群之一的东方广场内，面积12万平方米，连接着金街–王府井商业街和银街–东单商业街。
东方新天地现已成为不少知名品牌店的首选地点，也成为北京白领、国内外游客购物、就餐、娱乐、休闲的理想场所。
东方新天地商场包括6个主题购物区–缤纷新天地、都市新天地、庭苑新天地、寰宇新天地、活力新天地和天空大道。
6个主题购物区各有不同的商品定位，在装饰风格上也各有特色，适合更多的消费层。
另外有餐饮、娱乐、休闲等多种配套设施，使东方新天地在购物的基础上具有更多的功能。
2.入驻品牌最多综合体：华贸中心北京华贸中心坐落于长安街国贸桥以东800米处。
这座由三栋高达百余米写字楼、座酒店、商城、国际公寓、商务楼和公园组成的地标性百万平米超大规模商务建筑集群，已经成为高端、时尚、现代的国际级商圈。
它的出现使CBD 繁华地段东移，确立了CBD新的商务地标。
此外，华贸商圈还拥有两座堪称世界酒店业楚翘的丽思卡尔顿酒店、JW万豪酒店。
两座酒店可接待上千人的会议和活动，配有北京独一无二的"独立式婚礼小教堂",国际最顶级的俱乐部也在此落户。
华贸中心的整体设计由世界最著名的建筑设计师之一的美国KPF担纲，建筑设计纯净、简洁、明快、凌厉、极富纪念性和时代感，基于"建筑与城市人文结合、建筑与环境共生"的理念。
KPF的设计宗旨是创造一系列的由建筑综合体组成的城市空间，并使这些城市空间的产生与存在与周围环境形成一种必然的联系。
15年到17年深圳开业的商业地产项目统计表
43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64
中洲·π mall 正中秀购物中心 深圳石岩星城 碧海城 美宝田商务综合体 同泰时代广场 深圳国际车窗 天逸时代广场 壹方中心 星航广场 新沙天虹购物中心 华南国际物流园奥特莱斯 （8号仓） uupark百益广场 观澜湖新城购物中心 （MHMALL） 优城 iCO时尚购物中心 观澜同和缤纷mall 利金城广场 益田假日世界 龙华保利悦都 壹城中心 合正观澜汇
宝安区 宝安区 宝安区 宝安区 宝安区 宝安区 宝安区 宝安区 宝安区 宝安区 宝安区 龙华新区 龙华新区 龙华新区 龙华新区 龙华新区 龙华新区 龙华新区 龙华新区 龙华新区 龙华新区 龙华新区
新安商圈核心位置 深圳宝安区西乡银田路与兴业路交 汇处 深圳宝安区石岩街道 深圳宝安区西乡大道与兴业路交汇 处 深圳宝安区西乡街道，南临西乡大 道，西临铁仔路，东临华宝路 深圳宝安区宝安大道 广东深圳宝安区航站六路 深圳宝安区北环路与中心路交汇 深圳宝安区新湖路与兴华一路交汇 处西南角 深圳宝安区福永街道兴华路北2号 深圳宝安区西环路2-、3号 民治片区华南路 龙华新区民治街道 观澜湖高尔夫大道 深圳龙华新区民治大道与民富路交 汇处 龙华新区东环二路和建设东路交汇 处粤商中心 深圳龙华新区观澜街道观光路与泗 离路交汇处（观澜行政大厅旁） 深圳龙华新区工业东路88号 坪山新区深汕路168号六和城 深圳龙华新区龙华街道龙观东路与 清龙路交汇处 人民路以东、八一路以南、工业西 路以北 深圳龙华新区观澜大道与人民路交 汇处
约8万㎡ 约4万㎡ 约11万㎡ 约7.1万㎡ 约8.6万㎡ 约5.3万㎡ 约4.5万㎡ 约4.5万㎡ 约33.2万㎡ 约10万㎡ 约8万㎡ 约3万㎡ 约7万㎡ 约5.2万㎡ 约3.6万㎡ 约10万㎡ 约3万㎡ 约3万㎡ 约8万㎡ 约3万㎡ 约6万㎡ 约18万㎡
2022年行业分析商业地产市场数据统计
商业地产市场数据统计2022年我国实物商品网上零售额占社会消费品零售总额比例达到12.9%；2022年我国社会消费品零售总额36.6万亿元，同比增长10.2%；2022年消费对经济增长的拉动力估计接近甚至超过60%。
以下是商业地产市场数据统计分析。
商业地产是作为商业用途的地产，区分于以居住功能为主的住宅房地产、以工业生产功能为主的工业地产等。
商业地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、消遣、健身、休闲等经营用途的房地产形式，从经营模式、功能和用途上区分于一般住宅、公寓、别墅等房地产形式。
以办公为主要用途的地产，属商业地产范畴，也可以单列。
商业地产市场分析，国外用的比较多的词汇是零售地产的概念，泛指用于零售业的地产形式，是狭义的商业地产。
2022年，我国实物商品网上零售额占社会消费品零售总额比例达到12.9%，较年初提高4.6个百分点，增长显著。
而百货店、实体超市、实体专业店销售额同比增速显著回落；此外批发和零售业、住宿和餐饮业增加值同比增速也持续回落。
商业地产市场数据统计分析，电商冲击实体销售，批发和零售业、住宿和餐饮业增速放缓等均负面影响市场对商业营业用房的需求。
2022年，全国社会消费品零售总额36.6万亿元，同比增长10.2%，最终消费支出对经济增长的贡献率达58.8%。
经济增长实现由主要依靠投资、出口拉动转变为由消费、投资、出口共同拉动，国内消费强劲，刺激了商业地产的扩围之势。
全国方案开业购物中心970个，实际新开504个，466个项目延期开业，开业率下降至52%，连续5年微幅下跌。
全国一二线城市体验式购物中心数量占比超70%；一二线城市购物中心体验式业态数量平均占比近50%，体验式消费红利持续释放。
2022年，随着新兴产业的进展和现代服务业的进展，消费对经济增长的拉动力估计接近甚至超过60%，将持续为商业地产“扩围”供应坚实的市场基本面。
1-11月，全国房地产开发投资完成额110083亿元，同比增长9.7%，增速与1-10月持平，连续保持高位。
大连万达项目信息统计(完整版)
大连万达商业地产股份有限公司一、公司概况本公司成立于2002年9月，2009年12月整体变更为股份有限公司，注册资本36亿元人民币，是大连万达集团旗下商业地产投资及运营的唯一业务平台。
公司的主营业务为商业地产投资及运营管理，核心产品是以“万达广场”命名的万达城市综合体。
截至2009年底，本公司已经在全国21个省、自治区和直辖市的32个重点城市投资建设了37个万达广场，其中已开业13个万达广场，正在运营7家五星级或超五星级酒店。
本公司计划在2010年新开业15个万达广场，新运营7家五星级或超五星级酒店。
作为率先实现全国布局的大型商业地产投资及运营商，公司在中国商业地产行业内居于绝对领先地位，是中国商业地产的领军企业。
二、万达的主营项目（一）万达广场本公司核心产品是以“万达广场”命名的城市综合体。
万达城市综合体是本公司在万达集团多年经营商业地产的基础上，持续发展并逐步完善的核心产品，主要指汇集大型商业中心、高级酒店、写字楼、公寓、住宅和公共空间等多种建筑功能、业态的大型综合性建筑群。
万达城市综合体通过将不同的业态融为一体，有机的整合了商业、商务及居住等多种城市商业功能，在业态间形成了良好的互动作用。
在规划设计中，本公司通过建筑功能分区实现综合体中不同业态的划分与互动。
其中，以全新理念打造的商业室内步行街使商业中心内的各主力店和中小店铺有机相联，引导商业中心顾客合理流动，满足消费者休闲、购物、娱乐为一体的“一站式消费”需求，成为商业中心的灵魂与纽带。
（二）万达酒店本公司拥有中国唯一的专业酒店投资建设团队——万达酒店建设有限公司，能够独立完成五星级酒店的投资、设计和建设，并与凯悦、希尔顿、雅高、喜达屋、洲际等一批世界顶级酒店管理集团建立合作关系。
目前，本公司已开业运营7家五星级酒店，计划到2010年运营的五星级或超五星级酒店达到14家，成为中国领先的高级酒店开发与运营企业。
预计到2012年，本公司力争拥有45家已开业的五星级或超五星级酒店，成为全球领先的高级酒店开发与运营企业。
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预计2014年下半年
210000
2014年
200000
2014年(预计）
区位特征 核心商业区 杭州钱江新城CBD 城市中轴青年大街 城东区域二环路 区域：东盟商务区 城市核心区域 城市中心湖滨商业 中心区域香港中路 杨家坪商圈核心 市区政务区 区域高尚住宅区 城南CBD核心
华润置地
项目名称
商业体量（平方米） 开业时间
恒隆地产
项目名称 上海恒隆广场 上海港汇广场 沈阳皇城根恒隆 济南恒隆广场 沈阳市府恒隆广场 无锡恒隆广场
大连恒隆广场 天津恒隆广场
昆明恒隆广场 武汉恒隆广场
商业体量(平方米） 55000平方 120000平方 109300平方 170000平方 96300平方 118500平方
221900平方 153000平方
国内主要商业地产开发商统计介绍
购物中心前景分析
1：总体来说，随着城市化水平的提高，经济的快速发展，消费理念的进步以 及国家提高内需的诉求相结合，购物中心前景比较光明！
2：购物中心发展地区不平衡，一线城市发展比较良性，二三线城市发展过于 急进，四线城市机会巨大！
3：经过几年的摸索发展，购物中心开发越来越成熟，整体水平越来越高！ 4：由于竞争激励，对购物中心发展商的开发理念，资金要求，商业地产团队
家庭型购物中心：万达广场 宝龙城市广场 明发广场 SM城市广场 华润 五彩城 世茂城市广场 和谐广场 佳兆业广场 东方城广场 创鸿 广场 凯德MALL SM城市广场 永旺梦乐城
其它类型：世纪金源购物中心 英特宜家购物中心 百联奥特莱斯
华侨城欢乐海岸
恒隆地产
一：恒隆地产前身为淘大置业，在港交所上市，是一家多元化的物业 发展公司，主要业务是投资物业以供收租，发展物业以供出售，以及 停车场管理和物业管理！
等要求越来越高，只有关注各个环节的细节：优良的规划设计，符合市场环 境的定位，合理的业态比例，优秀的招商以及推广能力等，只有做到以上各 方面才能在市场上脱颖而出！ 5：购物中心的高速发展，对传统商业格局影响非常大，同时也会带动消费习 性的改变 6：品牌购物中心发展领先，资源向它们集中，也为未来购物中心的整合打下 了良好的基础！
三：目前万象城已经开业五家，2013年预计开业二家，2014年预计开 业四家以上，未来会加快速度！
四：万象城以一二线城市为主，体量巨大（20-30万平方），资金实 力强，招商能力突出，建议在象城 杭州万象城 沈阳万象城 成都万象城 南宁万象城 郑州万象城 无锡万象城 青岛万象城 重庆万象城 合肥万象城 上海万象城 泰州万象城
华润置地
项目名称 北京五彩城
商业体量（平方米） 开业时间
200000
2012年年底
区位特征 海淀区区域中心
合肥五彩城 余姚五彩城 淄博五彩城
85000 200000 200000
2013年 预计2014年 2013年下半年
合肥黄潜望区域 余姚城东新城核心 淄博张店核心商业区
长沙五彩城
200000
2012年5月11日
区位特征 道里区埃德蒙顿路
四大中心城区之一 张店区交通干道 东部商圈中心区域 青岛中部商圈核心 核心商务区文登路 一号线地铁上盖 北京西直门商圈 北京望京核心位置 北京地铁万寿路站 北京公主坟商圈区域 北京安贞西里五区 北京朝阳区广渠路 京10线太阳宫站C口 成都金牛区
凯德置地
项目名称 凯德MALL•天津湾 凯德MALL•天宫院 凯德MALL•赛罕 凯德七宝购物广场 凯德广场•芜湖 凯德广场•扬州 北京来福士广场 上海来福士广场 宁波来福士广场 成都来福士广场 上海长宁来福士广场 杭州来福士广场 重庆来福士广场 深圳来福士广场 凯德广场•昆山
80706 126,897 115083 220000 69730 39,595
2012年9月23日 预计2015年 预计2015年 预计2016年 预计2015年 2008年9月11日
区位特征 天津光华桥 北京四号线天宫院站 呼和浩特市南商业圈
七宝商圈核心区 芜湖第二商圈的中心 临近文昌商圈 东直门立交桥西南角 人民广场 三江口核心商圈 成都南中心人民路 中山公园龙之梦对角 钱江新城万象城对面 核心朝天门片区 南山区高尚住宅集中 城市主干道前进路
172959
2011年12月2日
225932
2005年
87628
2011年7月15日
83500
预计2015年
250000
预计2015年
75432
2005年11月7日
92356
2002年8月2日
52616
2006年9月14日
34894
2009年7月18日
36302
2010年6月9日
172959
2011年12月2日
商业面积（平方米） 开业时间
59,306 126,897
2008年12月5日 预计2014年
41,931
2008年9月12日
84,006
2006年3月
58,924
2005年12月27日
52,536 37,155 45,984 50,134
2009年6月18日 2009年6月5日 2003年11月1日 2012年9月29日
北京金融街购物中心 成都仁恒置地 南京德基广场 国金中心IFC
杭州大厦
卓展购物中心
轻奢侈概念购物中心：久光城市广场 高岛屋 新世界K11
购物中心品牌按定位分类
时尚型购物中心：凯德来福士广场 中粮大悦城 新鸿基APM 鹏欣水游城 新城控股吾悦广场 瑞安天地 银泰城 协信星光系列 龙之梦 万科广 场 中航九方购物中心 证大大拇指广场 日月光广场 苏宁广场 阳光新 业广场 远洋未来广场 奥克斯广场 COCOPARK 京基KKMALL 中海环宇 城 华润五彩城 星光耀广场
54165
2010年12月23日
75919
2012年9月28日
40558
核心商圈五四路 城市核心区和平路
城市核心地铁上盖 武汉汉口核心地段
万象城
一：万象城（MIXC）是世界500强企业华润集团旗下开发的高品质购 物中心，是中国购物中心行业的领跑者，万象城倡导国际化的消费理 念，彰显时尚品味与优雅格调，引领全新的生活方式与消费潮流。
二：万象城兼具发展速度和产品品质，而且项目体量巨大，每个项目 都精细化规划设计，同时根据项目的环境务实操作，是未来国内综合 性最好的购物中心品牌！
区位特征
西安万象城
300000
2015年
沣东三桥商业街
赣州万象城 常州万象城 温州万象城
200000 250000 230000
2014年（预计） 2015年 2015年10月1日
章江新区 中心城区天宁板块 瓯海区南湖新城
南通万象城
210000
预计2015年
城区北大街
另外还有深圳前海万象城，大冲万象城，石家庄万象城，唐山万象城，秦皇岛万象城等，项目还在规划 阶段，无具体数据，全国最高可发展约50家万象城！
商业体量（平方米） 开业时间
188000
2004年12月9日
240000
2010年4月22日
250000
2011年5月15日
244000
2012年5月11日
274000
2012年9月1日
300000
2013年四季度
260000
2013年12月
370000
2014年
350000
预计2014年
330000
二：“恒隆模式”在内地制胜的关键就是购买的土地一定要位于经济 活跃城市的最繁华地段，因为地点是一个商业地产项目能否成功最核 心因素，其次要建设顶尖设计和建筑质量的世界级商业物业做长线投 资
三：目前内地已经开业项目五个，除沈阳皇城根恒隆外经营都非常优 秀，未来规划中，每年计划开业一个商业项目！恒隆出品，品质保证 ，建议进驻味千或者其它更高端品牌！
数量，水平动线和垂直动线，中庭设置，导视设计，广告设计等 5：成功的招商实施：业态规划，符合定位的合理的业态比例，有市场影响力
的主力店或者主力客户，特色品牌，楼层业态设置和布局等 6：优良的运营管理：日常的营运管理，物业管理，针对性强的营销策划等 7：项目环境变化和竞争的趋势研判：项目环境的变化：市场环境，消费环境
商业面积（平方米） 开业时间
43830
2010年6月10日
170940 41993 48,946 89,732 70,007 101,597 82,127 88,048 71,118 72,230 43,442 49,462 83,694 160000
2003年9月29日 2008年1月17日 2005年12月29日 2015年 2012年9月17日 2012年9月27日 2007年9月15日 2006年7月15日 2011年12月2日 2010年4月28日 2002年3月26日 2004年3月1日 2012年7月14日 预计2014年
保持密切合作：SM集团 英特宜家 鹏欣地产 万科 新世界地产 中 海地产 证大集团 世茂集团 深国投 远洋地产 绿地集团 新城控股 阳光新业 中航地产 富力集团 佳兆业 保利集团 星浩资本 恒基兆业 嘉凯城 珠江地产 长江实业
选择性合作：鲁商置业 海航集团 东方伟业 东方城置业 创
鸿地产 招商局地产 首创置业
金融街
蓝光集团
重庆协信 保利地产 明发广场 世纪金源 卓越集团
红星美凯龙 华侨城 奥克斯置地 恒大集团 金地集团 勒泰集团
海印集团 正大集团 高德汇置业
物中心品牌按定位分类
高端购物中心品牌（奢侈品为主导）：
全国发展：恒隆广场 万象城 银泰中心
区域或单点发展：新光天地（北京和成都） 太古广场（广州）
影响购物中心项目成功的因素