2014年河南省房地产助理策划师一点通
房地产策划师考试模拟试题及答案
房地产筹划师考试模拟试题〔一〕一、单项选择题1、按照有关规规定，用正投影方法，详细准确地画出的图样，称为“房屋建筑图〞，又称为〔C〕A、进度图B、蓝图C、施工图D、设计图2、建筑材料按化学组成分为无机材料、有机材料和〔D〕A、天然材料B、防水材料C、人造材料D、复合材料3、材料在外力作用下抵抗破坏的能力称为〔D〕A、孔隙率B、密实度C、硬度D、强度4、土地调查是为查清土地的数量、质量、分布和〔A〕而进展的调查。
A、权属状况B、位置C、土地用途D、共用情况5、根据"中华人民国城市维护建立税暂行条例"规定税率分别为7%、5%和〔A〕A、1%B、2%C、10%D、8%6、城市规划应根据人居环境科学理论，实现自然、人文、社会、居住和〔D〕共五个系统的有机统一。
A、艺术B、生态C、科技D、支撑7、房地产工程的规划设计包括工程的方案设计、〔A〕及施工图设计等。
A、初步设计B、外立面设计C、价格估算D、微观设计8、房地产管理部门在接到开发企业申请后，经审查合格的，应在接到申请后10日核发〔B〕A、"国有土地使用证"B、"商品房预售许可证"C、"建立工程规划许可证"D、"建立工程施工许可证"9、房地产资产证券化表外处理是指房地产公司将〔A〕出售给SPV.A、自有资产B、资产收益C、租赁合同D、股票10、ABS融资是指〔D〕A、建立—运营—移交B、互助基金C、按揭贷款D、资产支撑证券化11、PM2系统以〔B〕为控制核心。
A、筹资本钱B、合同本钱C、收支工程D、建安本钱12、调研方案实施包括数据资料的收集、加工处理和〔A〕三个步骤。
A、分析B、统计C、归纳D、建档13、可行性研究是工程立项、审批〔D〕的依据。
A、审核B、投资C、决策D、开发商与有关部门签订协议合同14、售价增加15%，净现金流量现值增加30%，那么售价的敏感系数为〔B〕A、0.5B、2C、3D、415、风险分析又称为〔B〕A、期望值分析B、概率分析C、本钱分析D、动态分析11、PM2系统以〔B〕为控制核心。
2015年河南省房地产助理策划师必过技巧
1、实证法的含义是（）A、为开展心目中的策划方案，预先创造策划依据或实施基础B、不以原策划课题为解决对象，改换问题的内容，重新设立策划课题，再加以策划C、把当前的思维角度、方向、内容、途径、目标等反过来，寻找解决的问题的方案D、用实际的、让消费者看得见的功能效果来证实产品的优越性2、决策基因的整理功能在OK决策思维模型上，一般由（）构成。
A、多个决策点加决策目标B、所有的决策点C、Y轴加决策点D、F2线加决策点3、"环对环比较看实力"是（）的工作。
A、决策过程B、判断过程C、整理过程D、创新过程4、实证法的含义是（）A、为开展心目中的策划方案，预先创造策划依据或实施基础B、不以原策划课题为解决对象，改换问题的内容，重新设立策划课题，再加以策划C、把当前的思维角度、方向、内容、途径、目标等反过来，寻找解决的问题的方案D、用实际的、让消费者看得见的功能效果来证实产品的优越性5、财务管理是关于（）等的知识A、根据企业的现状和发展趋势判断其主要的财务指标、管理难点、发展瓶颈B、阐述资产债表和损益表上各个要素的含义，分析主要的财务指标C、阐述项目分析的基本思想、方法和项目可行性分析中各主要指标的含义D、分析主要经济现象和市场动态的背后的本质，理性预测经济与市场走势的方法体系6、广告策划深入创意的"突出"原则主张：（）Ａ、突出卖点Ｂ、要有别于其他广告Ｃ、要"一语多关"，产生联想，提高信息含量。
Ｄ要采取暗示、悬念、寓情等方法，使消费者关注。
7、企业战略策划方案是一个思想体系，主要包括（）、根本目的、主要目的、竞争手段和行动步骤等。
A、宏观政策B、市场机会C、行动纲要D、领导方针8、实证法的含义是（）A、为开展心目中的策划方案，预先创造策划依据或实施基础B、不以原策划课题为解决对象，改换问题的内容，重新设立策划课题，再加以策划C、把当前的思维角度、方向、内容、途径、目标等反过来，寻找解决的问题的方案D、用实际的、让消费者看得见的功能效果来证实产品的优越性9、（）是一个包括企业各种业务之间、与各个合作伙伴之间、内部各个部门之间、投入产出之间、目标与目标之间等主要关系的总和。
官方发布全国房地产策划师考试历届助理房地产策划师考试试题三级精品文档14页
房地产策划师考试DD历届助理房地产策划师考试试题(三级)一.单项选则1、()是指房地产开发企业建设并出售出租的房屋。
B.经济合用房B.廉包房D.商品房D.信贷房2、()的创新首先是在开发理念上. 一.单项选则1、()是指房地产开发企业建设并出售出租的房屋。
B.经济合用房B.廉包房D.商品房D.信贷房2、()的创新首先是在开发理念上的创新。
B.房地产开发项目B.房地产建设项目D.房地产策划项目D.房地产投资项目3、发展规划是当局对()的综合部署和调整，是一种法律的举动。
B.屯子地盘、空间布局、屯子性质B.城市地盘、城市布局、城市性质D.城市地盘、空间布局、城市性质D.屯子地盘、屯子布局、屯子性质4、策划是按特定()的系统工程B.程序运作B.目的D.机构D.规划5、()是为了更好地了解市场，明确项目成败的缘故原由或削减决策中的不确定性。
B.问卷调查B.消费者调查D.项目调查D.市场调查六、项目的()调研又称为项目开发条件分析。
B.宏观环境B.市场环境D.自然环境D.微观环境7、()的目的是为了满意方针消费者的需要和欲望。
B.市场调查B.市场营销D.品牌营销D.市场评估8、房地产市场()数据处理中最常用的方法是频数分析及列连分析。
B.调盘问卷B.策划D.收集调查D.调查数据9、一般来讲，()以市场供需为立足点。
B.非定向研究B.定向研究D.非可行性研究D.可行性研究10、在房市场中，()对房地产产品有不同的欲望和需求，这是构成房市场细分的依据。
B.需求者或销售者B.购买者或租赁者D.购买者或求租者D.租赁者或销售者十一、房地产项目策划是一个从市场到市场的历程：()B.市场需求--研发产品--销售产品B.市场调查--生产产品--销售产品D.市场调查--研发产品--销售产品D.市场需求--生产产品--销售产品十二、()是对已找出的问题作如实的反映和详细的回答。
B.摸索性调查B.描述性调查D.因果性调查D.推测性调查13、()是由调查者按照调查目的，拟定调查提纲或设计调盘问卷，之后向被调查者以提问回问卷的方式请他们回答，在被调查者的回答中收集所需资料。
河南省住房和城乡建设厅关于印发2014年度河南省第二批工程建设标准制订修订计划的通知
河南省住房和城乡建设厅关于印发2014年度河南省第二批工程建设标准制订修订计划的通知
文章属性
•【制定机关】河南省住房和城乡建设厅
•【公布日期】2014.08.04
•【字号】豫建设标[2014]48号
•【施行日期】2014.08.04
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】建筑市场监管
正文
河南省住房和城乡建设厅关于印发2014年度河南省第二批工程建设标准制订修订计划的通知
（豫建设标〔2014〕48号）
各省辖市、省直管县（市）住房和城乡建设局（委），各有关单位：根据河南省住房和城乡建设厅《关于申报2014年度河南省工程建设地方标准制订修订项目计划的通知》（豫建设标〔2013〕83号）规定和要求，经有关单位申报、专家论证通过并经我厅同意，现将《2014年度河南省第二批工程建设标准制订修订计划》予以公布。
请各主编单位按计划要求认真组织实施，确保制订、修订工作按计划完成。
附件：2014年度河南省第二批工程建设标准制订修订计划
2014年8月4日附件
2014年度河南省第二批工程建设标准制订修订计划。
河南省住房和城乡建设厅关于组织开展2014年度河南省建设科技进步
河南省住房和城乡建设厅关于组织开展2014年度河南省建设科技进步奖励推荐工作的通知【法规类别】建设综合规定【发文字号】豫建科[2014]9号【发布部门】河南省住房和城乡建设厅【发布日期】2014.03.10【实施日期】2014.03.10【时效性】现行有效【效力级别】XP10河南省住房和城乡建设厅关于组织开展2014年度河南省建设科技进步奖励推荐工作的通知（豫建科〔2014〕9号）各省辖市、省直管县（市）住房城乡建设局（委），厅直有关单位：为做好2014年度河南省建设科技进步奖励项目推荐工作，根据《国家科学技术奖励条例》和《河南省科学技术奖励办法》，按照《河南省建设厅科技管理办法》的规定及我厅工作计划，重点奖励一批在建设科技研究、技术创新、产品研发、推广应用以及绿色建筑、可再生能源建筑应用技术、低碳节能环保技术、可持续发展等方面取得显著成绩的优秀建设科技成果，请积极组织推荐本地区本单位符合条件的项目申报2014年度河南省建设科技进步奖（含绿色建筑创新奖、建设科技自主创新奖），现将有关事项通知如下：一、推荐范围推荐范围主要包括：技术开发类项目（含重大工程、科学技术成果推广转化、高新技术产业化项目）、社会公益类项目（含科普项目）、技术发明类项目、自然科学类项目（含科学专著）和软科学类项目。
重点突出企业、科研院所引进消化吸收再创新的先进技术与产品；产学研相结合为行业服务的标准、规范、科技信息等基础性科技成果；为科学决策及管理相关的软科学研究成果。
1．2011年1月1日至2013年12月31日三年内已通过科技成果鉴定（评估、认定）的城镇规划、工程建设、城镇建设、建筑业、住宅房地产业、勘察设计咨询业、市政公用事业以及新能源中的新技术、新产品、新工艺、新方法、新材料、计算机软件等科研项目，科技著作，推广项目等。
科技著作类项目应符合《河南省科技进步奖科技著作评审暂行规定》的要求。
2．2011年1月1日至2013年12月31日三年内有组织有计划大规模推广应用新技术、新成果并取得显著效益且已通过住房和城乡建设部、省住房和城乡建设厅验收的有较大示范作用的建设科技示范工程项目、建筑业十项新技术应用示范工程项目、已批准颁布的省部级工法、国家、行业及地方标准规范等项目。
河南省人力资源和社会保障厅、河南省住房和城乡建设厅关于2015年度房地产估价师资格考试有关问题的通知
河南省人力资源和社会保障厅、河南省住房和城乡建设厅关于2015年度房地产估价师资格考试有关问题的通知文章属性•【制定机关】河南省人力资源和社会保障厅,河南省住房和城乡建设厅•【公布日期】2015.07.09•【字号】豫人社考试〔2015〕17号•【施行日期】2015.07.09•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】专业技术人员管理正文河南省人力资源和社会保障厅河南省住房和城乡建设厅关于2015年度房地产估价师资格考试有关问题的通知豫人社考试〔2015〕17号各省辖市人力资源和社会保障局、住房和城乡建设局（委）、房产管理局（中心），省直管县（市）人力资源和社会保障局、房产管理局（中心）、省直及中央驻豫有关单位，各大专院校：根据人力资源和社会保障部办公厅《关于2015年度专业技术人员资格考试计划及有关问题的通知》（人社厅发〔2014〕126号）和人力资源和社会保障部办公厅、住房和城乡建设部办公厅《关于2015年度房地产估价师资格考试有关问题的通知》（人社厅发〔2015〕73号）精神，为做好我省2015年度房地产估价师资格考试考务工作，现将有关事项通知如下：一、考试时间、科目及考点设置2015年10月17日上午09：00—11：30 房地产基本制度与政策（含房地产估价相关知识）下午14：00—16：30 房地产开发经营与管理（自备计算器）2015年10月18日上午09：00—11：30 房地产估价理论与方法（自备计算器）下午14：00—16：30 房地产估价案例与分析（开卷、自备计算器）考点设在郑州市二、报名条件凡中华人民共和国公民，遵纪守法并具备下列条件之一者，可申请参加房地产估价师执业资格考试：1、取得房地产估价相关学科（包括经济、建筑、规划和管理等学科和专业，下同）中等专业学历，具有8年以上相关工作经历，其中从事房地产估价实务满5年；2、取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关工作经历，其中从事房地产估价实务满4年；3、取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关工作经历，其中从事房地产估价实务满3年；4、取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务满2年；5、取得房地产估价相关学科博士学位；6、不具备上述规定学历，但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理资格考试并取得相应资格，具有10年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满6年，成绩特别突出。
历年题库-2014年房地经纪人考试模拟卷
2014年房地生意人考试模仿卷•本卷共分为2大题50小题，作答时刻为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项挑选题（共25题，每题2分。
每题的备选项中，只要一个最契合题意）1.暂时运用土地的期限，最多不得超春节，并不得改动赞同的用处，不得从事出产性、营业性或其他运营性的活动，不得修建永久性修建A.1B.2C.3D.4参考答案：B2.制作单位提出预审请求时，应当提交的材料不包含A.请求预审的正式文件B.独自选址的制作项目，拟占用地质灾害防治规划确认的地质灾害易发区内土地的，还应当供给地质灾害危险性评价陈述C.制作项目可行性研究陈述，其间不包含土地运用的章节D.项目建议书批复文件参考答案：C3.关于《国有制作用地运用权出让合同》的施行的表述中，过错的是A.用地单位改动土地运用条件及用处，只需求获得市、县人民政府城市规划行政处理部分的赞同，改动或从头签定出让合同并相应调整地价款B.项目固定资产总出资、出资强度和开宣布资总额应到达合同约好规范C.满2年未开工开发的，能够无偿回收土地运用权D.逾越出让合同约好的开工开发日期满1年未开工开发的，能够征收相当于土地运用权出让金20％以下的土地搁置费参考答案：A4.关于暂时性制作规划处理的表述中，过错的是A.在城市、镇规划区内进行暂时制作的，应当经城市、县人民政府城乡规划主管部分赞同B.暂时制作影响近期制作规划或操控性具体规划的施行以及交通、市容、安全等的，不得赞同C.暂时制作应当在赞同的运用期限内自行撤除D.暂时制作和暂时用地规划处理的具体方法，由国务院拟定参考答案：D5.违规预售产品房行为的处分，依据《城市房地产处理法》、《城市房地产开发运营处理条例》，处分的规范是，由县级以上人民政府房地产开发主管部分责令中止违法行为，没收违法所得，能够并处已收取的预付款以下的罚款A.1％B.2％C.3％D.4％参考答案：A6.关于注册结构工程师准则的表述中，过错的是A.注册结构工程师分为一级注册结构工程师与二级注册结构工程师B.注册结构工程师考试施行全国一致纲要、一致出题、一致组织的方法，准则上每年举办1次C.获得注册结构工程师资历证书者，要从事结构工程事务的，须请求注册D.注册结构工程师每一个注册期为2年，有效期届满需求持续注册的，应当在期满前30日内请求延期注册参考答案：D7.城市房子拆迁补偿中，撤除非公益事业房子的隶属物，A.不作产权互换，由拆迁人给予钱银补偿B.作产权互换C.不予补偿D.由拆迁人挑选补偿方法参考答案：A8.下列准则中，归于制作工程质量处理准则的是A.国家不鼓舞选用先进的科学技术和处理方法B.县级以上人民政府及其有关部分不得逾越权限批阅制作项目或许私行简化根本制作程序C.从事制作工程活动，有必要严厉履行根本制作程序，坚持先规划、后勘察、再施工的准则D.市级以上人民政府制作行政主管部分和其他有关部分担任对制作工程质量施行监督处理参考答案：B9.关于施工单位的质量职责和职责，叙说过错的是A.总承揽单位依法将制作工程分包给其他单位的，分包单位应当依照分包合同的约好对其分包工程的质量向监理单位担任，监理单位与分包单位对分包工程的质量承当连带职责B.施工人员对触及结构安全的试块、试件以及有关材料，应当在制作单位或许工程监理单位监督下现场取样，并送具有相应资质等级的单位检测C.施工单位有必要依照工程规划要求、施工技术规范和合同约好，对修建材料、修建构配件、设备和产品混凝土进行查验，查验应当有书面记载和专人签字；未经查验或许查验不合格的，不得运用D.施工单位有必要树立、健全施工质量的查验准则，严厉工序处理，做好荫蔽工程的质量查看和记载，荫蔽工程在荫蔽前，施工单位应当告诉制作单位和制作工程质量监督组织参考答案：A10.关于修建业企业资质的处理表述中，过错的是A.获得专业承揽资质的企业，能够接受施工总承揽企业分包的专业工程或许制作单位依照规则发包的专业工程B.获得劳务分包资质的企业，能够接受施工总承揽企业或许专业承揽企业分包的劳务作业C.承当施工总承揽的企业只能够对所接受的工程悉数自行施工D.获得施工总承揽资质的企业，能够对工程施行施工总承揽或许对主体工程施行施工承揽参考答案：C11.《城市房地产开发运营处理条例》对房地产开发企业树立、处理有清晰的规则，树立房地产开发企业应契合的条件不包含A.有契合公司法人挂号的称号和组织组织B.有习惯房地产开发运营需求的固定的办公用房C.注册资本50万元以上D.有4名以上持有资历证书的房地产专业、修建工程专业的专职技术人员，2名以上持有资历证书的专职会计人员参考答案：C12.依据《城市房地产开发运营处理条例》规则，下列各选项中不契合不征收土地搁置费的是A.因不行抵抗力构成开工延期，不行抵抗力是指依托人的才干不能抵抗的要素，如地震、洪涝等天然灾害B.因政府或许政府有关部分的行为而不能按期开工的或中止制作1年以上的C.因开工开发必需的前期作业呈现不行预见的状况而延期开工开发的，如发现地下文物、拆迁中产生不是开发商尽力能处理的问题等D.因政府或许政府有关部分的行为而不能按期开工的或中止制作半年以上的参考答案：D13.关于产品房出售署理的表述中，过错的是A.受托房地产中介服务组织在署理出售产品房时，不得收取佣钱以外的其他费用B.房地产专业性强、触及的法令多，因此对房地产出售人员的资历有必定的要求，有必要经过专业训练获得相应的资历后，才干从事产品房出售事务C.施行出售署理能够签定托付合同D.房地产出售署理是指房地产开发企业或其他房地产具有者将物业出售事务托付给依法树立并获得工商营业执照的房地产中介服务组织代为出售的运营方法参考答案：C14.同一产业向两个以上债务人典当，拍卖、变卖典当物所得的价款依照清偿A.要求债务的先后顺序B.典当挂号的先后顺序C.债务人的债务份额D.典当合同签定的先后顺序参考答案：B15.关于租借房子的补葺职责的表述中，过错的是A.房子补葺职责人对房子及其设备应当及时、认真地查看、补葺，保证房子的运用安全B.租借房子从事出产运营活动的，补葺职责由租借人确认C.房子补葺职责人对构成租借联系的房子的确无力补葺的，能够与另一方当事人合修，职责人因此支付的补葺费用，能够折抵租金或由租借人分期归还D.租借住所用房的天然损坏的，由租借人担任修正参考答案：B16.契据挂号准则的理论基础是，这一理论认为房地产权力的改动、他项权力的设定，在当事人缔结合约之时就已收效A.树立要件主义B.非树立要件主义C.非对立要件主义D.对立要件主义参考答案：D17.房子典当权挂号是指房子挂号组织依据典当当事人请求，依法将典当权树立、搬运、变化等的事项在挂号簿上予以记载的行为。
2014年房地产经纪人考试减压食宿策略理论考试试题及答案
1.下列不应当作为经济适用住房开发利润计算因素的是（）。
A.征地和拆迁费用B.建安工程费C.借款利息D.住宅小区基础设施建设费【正确答案】: C【答案解析】: 参见教材P7。
经济适用住房开发利润计算因素有征地和拆迁费用、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费。
2、下列以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的情况中, 政府可以无偿收回土地使用权的是（）。
A.出让合同约定2002年6月30日动工开发, 中间曾受到“非典”的影响, 规划部门审批工作在一段时间内暂停, 导致前期工作延误, 到2004年6月30日仍未动工开发B.城市总体规划变更, 使得项目规划设计变更, 导致超过出让合同约定的动工开发期限满两年未动工开发C.开发商要求提高项目容积率, 规划部门不批准, 导致超过出让合同约定的动工开发期限满两年未动工开发D.因发生自然灾害, 地块的地质条件发生重大变化, 导致超过出让合同约定的动工开发日期满两年未动工开发【正确答案】: C【答案解析】：A 非典为不可抗力, 超过两年但由于不可抗力的除外;B 的拖延是由于政府部门的行为;D 自然灾害为不可抗力。
参见教材P31。
3.下列不应当作为经济适用住房开发利润计算因素的是（）。
A.征地和拆迁费用B.建安工程费C.借款利息D.住宅小区基础设施建设费【正确答案】: C【答案解析】: 参见教材P7。
经济适用住房开发利润计算因素有征地和拆迁费用、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费。
4、房地产估价机构由自然人出资, 主要由（）发起设立。
A.自然人B.政府C.政府房地产管理部门D.房地产估价师个人【正确答案】: D【答案解析】：参见教材P166, 房地产估价机构由自然人出资, 主要由房地产估价师个人发起设立。
【该题针对“房地产估价机构管理”知识点进行考核】5.房地产估价机构的名称事项发生变更的, 房地产估价机构应当在工商行政管理部门办理变更手续后30日内, 到资质许可机关办理资质证书（）手续。
2014年房地经纪人考试考前冲刺卷
2014年房地经纪人考试考前冲刺卷•本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
•一、单项选择题（共25题，每题2分。
每题的备选项中，只有一个最符合题意）1.变动成本定价法是以为定价基础，加上单位产品贡献，形成产品售价。
A：单位面积变动成本B：单位产品贡献C：单位面积贡献量D：单位面积可变成本费用E：工厂的生产设备参考答案：A2.关于房地产产品建筑策划定位法的流程，下列选项中正确的是。
A：目标规模设定→内部条件调查→外部条件调查→方案构想B：目标规模设定→方案构想→外部条件调查→内部条件调查C：目标规模设定→外部条件调查→方案构想→内部条件调查D：目标规模设定→外部条件调查→内部条件调查→方案构想E：工厂的生产设备参考答案：D3.具有长期性、固定性、集中效应的广告媒介是。
A：报纸广告B：杂志广告C：网络广告D：户外广告E：工厂的生产设备参考答案：D4.某市风林绿洲项目一期，只有160 ㎡、170 ㎡、180 ㎡三种户型，就是将大户型采用进行市场细分的依据。
A：单一标准法B：综合标准法C：系列标准法D：复合标准法E：工厂的生产设备参考答案：A5.房源的初始价格是由决定的。
A：业主B：购买方C：房地产经纪公司D：代理人E：工厂的生产设备参考答案：A6.下列房源中，是房地产经纪公司中数量最大，同时也是交易量最大的一种房源。
A：商铺B：住宅C：写字楼D：仓库E：工厂的生产设备参考答案：B7.采用房源信息公盘制共享形式的优点是。
A：每宗交易需要两个房地产经纪人跟进B：房地产经纪公司确定分区边界比较简单C：利于激发房地产经纪人收集房源信息的积极性D：可以使每位房地产经纪人的“生意面”达至最广，工作效率得到提高E：工厂的生产设备参考答案：D8.采用门店接待的开拓房源方式的缺点是。
A：开发客户的成本高B：客户信息准确度低C：不易和客户建立关系D：是一种较为消极的坐等客户上门的方法E：工厂的生产设备参考答案：D9.客户是客源信息的主体，作为主体，客户的需求意向是清晰的，或买或租，哪个区域，何种物业，能承受的价格范围或希望的价格范围，有无特殊需要等，客户均有明确的指示。
房地产策划师考试真题卷及答案
房地产策划师一，单项选择题。
1.企业对员工职业责任的教育主要通过以下途径来实现：以质量观念促责任意识；完善各项岗位规章制度和（）A、建立健全评价体系B、诚实守信C、坚持真理D、爱岗敬业2、现代思维方式的表现形式主要有：相似联想、发散思维、逆向思维、侧向思维和（）A、稳定思维B、动态思维C、自由思维D、定型思维3、（）是加速新技术、新材料、新工艺的应用，降低产品成本，提高效率和竞争力的有效途径。
A、爱岗敬业B、创新C、办事公道D、团结互助4、创新中强化创造意思首先是创造意思在竞争中培养，其次有敢于（），再次要善于大胆设想。
A、标新立异B、提出问题C、发现问题D、有创新精神5、以下房地产营销现状分析内容有误的一项是（）。
A、应阐明影响未来房地产市场的重要的宏观环境趋势B、应提供目标市场的资料C、人文地理是分析的主要内容之一D、分析目标客户群的特征和购买行为，并按一定的因素进行市场细分6、房源的变动性主要包括放个方面：一是其（）的变动，二是其使用状态的变动。
A、价格因素B、政策因素C、经济因素D、项目因素7、生态住宅在功能上更趋于原始状态和自然状态，主要以造型均为原始人、土著人的部落形式为主要依据，它是一种提供人回味、体验部落和栖息方式的生态住宅属于（）。
A、生态住宅类B、生态智能类C、生态宗教类D、原始部落类8、下列不属于房地产特征的有（）A、位置固定性B、大量投资性C、保值增值性D、区域性9、生态住宅有舒适、（）、安全、卫生和美观的要求。
A、现代B、方便C、绿化D、环保10、项目形象主要、建筑立面形象、视觉识别形象、市场推广形象是楼盘形象（）。
A、文化的定位B、定位的内容C、广告的内容D、楼盘的价格11、房地产广告媒体要有公共传播媒体、（)和印刷媒体三大类。
A、报纸媒体B、户外媒体C、电视媒体D、售点广告12、户外媒体包括看板、旗帜、空中飞行物、指示牌、（）A、传播媒体B、售点广告C、印刷媒体D、围墙广告13、房地产策划要使用市场的需求，吻合市场的需求。
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1、门类最多的策划领域是（），包括：广告策划、公共关系策划、CIS策划、促俏活动策划、网络营销策划等。
A、管理策划
B、营销策划
C、战略策划
D、融资策划
2、决策基因的整理功能在OK决策思维模型上，一般由（）构成。
A、多个决策点加决策目标
B、所有的决策点
C、Y轴加决策点
D、F2线加决策点
3、门类最多的策划领域是（），包括：广告策划、公共关系策划、CIS策划、促俏活动策划、网络营销策划等。
A、管理策划
B、营销策划
C、战略策划
D、融资策划
4、广告策划深入创意的"凝神"原则主张：（）。
A、突出。
要突出卖点。
B、联想。
要"一语多关"，产生联想，提高信息含量。
C、要采取暗示、悬念、寓情等方法，使消费者关注。
D、形象。
要对产品及其特性进行"真实地夸张".
答案：C
5、公共关系学是关于（）等的知识。
A、企业管理中主要概念、主要管理技术、流行的管理理念
B、公共关系资源的评价、沟通、开发、管理、利用等方面的基本原理
C、市场营销的基本概念、基本方法、基本原理、基本模式、最新理念
D、分析人的心理活动规律
答案：B
6、"策划"一词在中国文化中具有重要的地位。
"策"在"策划"组词中是（），是揭示深藏在商务背后的规律的含义。
A、道破天机
B、导引潮流
C、规划蓝图
D、超越时代
答案：A
7、商务策划应具有相对超前性。
首先要相对决策者（）所需的时间超前，但不能过于超前。
A、思维降解
B、行动分解
C、行为分解
D、认识降解
答案：D
8、企业战略策划方案是一个思想体系，主要包括（）、根本目的、主要目的、竞争手段和行动步骤等。
A、宏观政策
B、市场机会
C、行动纲要
D、领导方针
9、属于判断类知识结构的有（）
A、文案格式
B、技术经济学
C、心理学
D、信息分析
10、"群体要大于个体相加" 的管理理念主张：（）
A、要放大人的作用范围，使人力与经营内容范围相对应，就必须通过更多的人来完成经营任务
B、管理中的命令要数量明确、质量标准，时间量明确，语言环境合乎接受命令者
C 、把人组织在团队中，把许多人团结得像一个人似的，使人们的努力有一定的方向
D、群体的力量大于个体的力量，群体的行动方向应该是全方位的
11、广告策划深入创意的"凝神"原则主张：（）。
A、突出。
要突出卖点。
B、联想。
要"一语多关"，产生联想，提高信息含量。
C、要采取暗示、悬念、寓情等方法，使消费者关注。
D、形象。
要对产品及其特性进行"真实地夸张".
答案：C
12、市场营销学是关于（）等的知识
A、企业管理中主要概念、主要管理技术、流行的管理理念
B、公共关系资源的评价、沟通、开发、管理、利用等方面的基本原理
C、市场营销的基本概念、基本方法、基本原理、基本模式、最新理念
D、分析人的心理活动规律
13、实证法的含义是（）
A、为开展心目中的策划方案，预先创造策划依据或实施基础
B、不以原策划课题为解决对象，改换问题的内容，重新设立策划课题，再加以策划
C、把当前的思维角度、方向、内容、途径、目标等反过来，寻找解决的问题的方案
D、用实际的、让消费者看得见的功能效果来证实产品的优越性
14、怀有全局观念的技术参与策划会产生创造性参与能力；怀有全局观念的创造性参与策划会产生主持策划的能力，明确了商务策划人员策划水平（）的三层跃升。
A、从创造性参与、技术参与到主持策划
B、从技术参与、创造性参与到主持策划
C、从技术参与、主持策划到创造性参与
D、从主持策划、创造性参与到技术参与
答案：B
15、管理策划的"机构设置"任务，指（）。
A、提出岗位设置方案
B、提出保证管理方案有效贯彻的各种制度
C、提出机构或部门设置的原则、模式、方案
D、设计部门之间和岗位之间的业务流程
答案：C
16、管理策划的（）原则，要求在管理策划中对岗位的设置和制度建设上，使岗位之间即
不混乱，又便于相互了解
Ａ、低成本Ｂ、角色可转换Ｃ、正确Ｄ、渐变。