土地储备中心职责
北京市土地整理储备中心部门简介
北京市土地整理储备中心部门简介一、财务管理部财务管理部为财务管理及资金运作部门。
具体职责如下：负责土地储备开发和土地市场建设财务管理相关政策研究；负责市中心投资土地储备开发项目资金管理；负责中心经费管理；负责对分中心实施项目资金运作进行指导并参与监督检查；负责中心固定资产帐务管理；承办领导交办的其他工作。
二、储备管理部储备管理部为全市土地储备综合管理部门。
具体职责如下：负责全市土地收购储备有关政策研究；负责市中心为主体及以市中心为主土地储备开发项目验收；负责土地储备库建立、入库验收、入库土地期间管理、出库土地交接及后续协调等工作；负责市中心国有土地使用权收购储备工作；负责分中心国有土地使用权收购储备业务指导；承办领导交办的其他工作。
三、开发管理部开发管理部为土地一级开发业务综合部门，负责全市土地一级开发管理，承担一级开发授权批复前的各项工作。
具体职责如下：负责土地一级开发有关政策研究；负责土地储备开发计划编制管理；负责政府储备土地和入市交易土地联席会和一级开发实施方案专家审核会组织；负责土地一级开发招标管理等工作；负责核发土地一级开发授权批复；负责分中心土地一级开发业务指导；负责中心有关基础库的建设和管理；负责综合业务统计、课题研究管理等工作；承办领导交办的其他工作。
四、市场交易部市场交易部为全市土地入市交易管理部门。
具体职责如下：负责全市土地交易市场规则、运行程序制定及相关政策研究；负责土地交易市场的建设与管理，维护交易秩序；负责审核入市交易土地申请、入市交易价格初审及地价会汇报；负责入市交易土地的规划申报；负责土地招拍挂出让方案的编制、报批、组织实施等；负责入市交易土地后续协调工作（仅指过渡期非从土地储备库供应土地）；负责全市土地交易分市场业务指导；承办领导交办的其他工作。
五、项目开发一部项目开发一部为具体承担储备开发项目的运作部门。
具体职责如下：负责本片区联合储备项目的组织实施、项目监管等相关工作；负责本片区市中心为主体土地储备开发项目的具体运作，移交土地储备库等；负责本片区分中心及企业为主体土地一级开发项目监管验收；负责东城、崇文、朝阳、大兴、通州、亦庄六个片区。
土地储备中心主要职责
土地储备中心主要职责一、主要职责（一）根据XXX城市总体规划、土地利用总体规划和供地需求等，编制征收集体土地和收回、收购国有建设用地储备计划；（二）负责编制征收土地整理实施方案，会同有关部门开展对被征收土地实施征地补偿、房屋拆迁安置补偿、社会保障等工作；（三）负责实施国有建设用地使用权收回、收购工作；（四）负责组织土地供应前权籍调查、勘测定界、地灾评估、成本核算等事务性工作；（五）负责按区政府规定实施储备土地达到“净地”供应的前期开发，包括与储备宗地相关的道路、供水、供电、供气、排水、通讯、照明、绿化、土地平整等基础设施建设；（六）负责对已纳入土地储备库的土地进行管护和利用；（七）负责已供土地的交付工作；（八）负责探索集体经营性建设用地等的储备与管理；（九）负责完成上级交办的其他工作。
二、内设机构(一)办公室负责中心日常事务的协调处理；负责收集土地储备有关政策，为领导当好参谋助手;负责文稿的起草、核稿、编号、印发及文件的收发、运转工作；负责党务、政务调研及宣传信息工作；负责中心党务、人事、计生、督查等工作；负责中心信访稳定、安全、会务、接待、车辆管理等工作；负责中心印章、档案管理等工作。
（二）财务股负责中心财务管理、资金筹集、制定资金使用管理办法；负责成本核算管理工作；负责储备整理项目工程已完成的竣工审计及资金返还；负责中心的资产及债权债务的管理工作；负责中心年度财务预决算工作，审核、编制上级有关财务报表，并进行综合分析；负责中心的会计电算化管理工作，制定相关规章制度，加强人员培训，保证会计信息真实、准确和完善；负责财务会计凭证、账簿、报表等财务档案的分类、整理和移交；负责对中心依法收购（回）的国有建设用地进行债务清理、清算和上报等工作；负责做好日常账务核算、费用报销的复核，规范报销票据的合法、合规，严格执行报销审批制度等。
（三）储备股负责根据土地市场需求，对所属乡镇、街道办事处规划区内土地收购储备进行分析，按照乡镇、街道办事处建设总体规划及土地利用总体规划的要求，对拟收购储备土地进行可行性研究；负责对乡镇、街道办事处规划区内的集体土地征收和国有建设用地年度储备计划的制定、报批和组织实施；负责对乡镇、街道办事处规划区内政府发布公告应收回(购)国有用地使用权补偿工作的具体实施;负责对已征收的集体土地，已收回（收购）并纳入储备库的土地进行四至范围、权属、面积、土地利用现状的调查、审核、确认；负责会同相关部门完成需征收集体土地的上报工作（被征收集体土地范围内基本情况的调查及相关前期工作，征地资料的上报审批，补偿安置方案和社会保障方案的审查核实等）；负责对集体经营性建设用地进行储备；负责落实对已收回（收购）的国有建设用地使用权兑现补偿费用的土地进行向新的土地使用权移交；负责做好对已征收土地、已收回(收购）土地和储备土地统计数据汇总工作和档案资料整理、入档工作；负责对土地市场动态监测与监管系统的及时更新、维护等工作。
土地收购储备中心工作总结
土地收购储备中心工作总结土地收购储备中心是一个负责土地收购和储备的机构，旨在为国家的土地资源管理和规划提供支持。
本文将对土地收购储备中心的工作进行总结，包括其职责和任务、工作方法和策略、工作效果和影响以及面临的挑战和改进方向等方面。
一、职责和任务土地收购储备中心的主要职责是负责进行土地收购和储备工作，具体包括以下任务：1. 土地收购：负责根据国家土地规划和需要，开展土地收购工作，包括与土地所有者谈判、签订土地买卖合同，并办理土地过户手续等。
2. 土地储备：负责将收购的土地进行统一管理和规划，按照国家土地规划要求，合理利用和配置土地资源，确保国家土地资源的有效利用和保护。
3. 土地评估：负责对待收购的土地进行评估工作，确定土地的价值和收购价格，确保土地收购工作的公平和合理。
4. 土地规划：负责根据国家的土地规划要求，制定土地利用规划和保护规划，保障国家土地资源的可持续发展和利用。
5. 监督管理：负责对土地收购和储备工作的监督和管理，确保工作的合法、公正和规范进行。
二、工作方法和策略土地收购储备中心的工作方法和策略主要包括以下几个方面：1. 调查研究：在进行土地收购和储备工作前，进行充分的调查研究，了解土地的使用情况和所有权情况，为后续的工作做好准备。
2. 协商谈判：与土地所有者进行协商谈判，确保土地收购工作的顺利进行，同时兼顾土地所有者的权益。
3. 公示公告：在进行土地收购工作时，进行公示和公告，向社会公众公开收购土地的情况，充分保障土地资源的公共利益。
4. 创新手段：积极采用新技术和新方法，提升土地收购和储备工作的效率和质量，推动土地资源的有效利用和保护。
三、工作效果和影响土地收购储备中心的工作取得了显著的效果和影响：1. 提高土地资源利用效率：通过统一管理和规划土地资源，提高土地利用效率和质量，促进土地资源的合理利用和保护。
2. 保障国家土地资源安全：通过土地收购和储备工作，保障国家土地资源的安全和稳定，为国家的经济发展提供坚实的土地基础。
土地储备中心出纳工作职责
土地储备中心出纳工作职责英文回答：As a cashier at the Land Reserve Center, my responsibilities include managing financial transactions, maintaining accurate records, and providing excellent customer service. I handle cash, checks, and electronic payments, ensuring that all transactions are processed accurately and in a timely manner. I am responsible for reconciling daily cash receipts and preparing bank deposits. Additionally, I am in charge of maintaining and updating financial records, such as cash journals and ledgers, to ensure that all transactions are properly recorded and can be easily accessed for auditing purposes.Furthermore, I am responsible for providing excellent customer service to both internal and external stakeholders. This involves assisting customers with their inquiries and concerns, resolving any issues or discrepancies, and ensuring that all financial transactions are conducted in aprofessional and efficient manner. I am also responsiblefor maintaining a clean and organized cash handling area, ensuring that all cash registers and equipment are in working order, and reporting any discrepancies or issues to the appropriate supervisor.In order to perform my duties effectively, I must have strong attention to detail and accuracy. I need to be familiar with various cash handling procedures and be ableto quickly and accurately perform calculations. Additionally, I must have excellent communication and interpersonal skills, as I interact with customers and colleagues on a daily basis. It is important for me to be able to explain financial processes and procedures clearly and concisely, and to provide assistance and support to customers in a friendly and professional manner.In conclusion, as a cashier at the Land Reserve Center, my responsibilities include managing financial transactions, maintaining accurate records, and providing excellent customer service. I am responsible for handling cash, checks, and electronic payments, reconciling daily cashreceipts, and maintaining and updating financial records. I must also provide excellent customer service, assist customers with their inquiries and concerns, and ensurethat all financial transactions are conducted in a professional and efficient manner. With strong attention to detail, accuracy, and excellent communication skills, I strive to fulfill my responsibilities and contribute to the success of the Land Reserve Center.中文回答：作为土地储备中心的出纳员，我的职责包括管理财务交易、维护准确的记录和提供优质的客户服务。
土地收购储备中心职责内容范本
岗位说明书系列编号：FS-ZD-04017土地收购储备中心职责内容
Duties of Land Acquisition and Reserve Center
说明：为规划化、统一化进行岗位管理，使岗位管理人员有章可循，提高工作效率与明确责任制，特此编写。
1.负责全县范围内国有土地的收购储备工作。
2.负责土地征用、收购、储备以及土地招标、拍卖等事务性工作。
3.依法做好国有土地收购储备的相关工作。
4.依法办理土地收购储备权属变更登记工作。
5.依法组织实施以招标、拍卖形式直接出让储备国有土地使用权。
6.负责管好用好土地资产，盘活存量土地，控制用地总量。
请输入您的公司名字
Fonshion Design Co., Ltd
第1页/ 共1页。
储备土地管理办法
储备土地管理办法一、引言土地是人类生存和发展的重要基础资源，储备土地作为土地资源管理的重要组成部分，对于保障城市发展、优化土地利用、稳定土地市场等方面具有重要意义。
为了加强储备土地的管理，提高土地资源的利用效率，保障土地储备工作的规范、有序进行，特制定本管理办法。
二、储备土地的定义和范围（一）储备土地的定义储备土地是指县级（含）以上人民政府依法取得，并经过前期开发整理，具备供应条件的土地。
（二）储备土地的范围1、依法收回的国有土地；2、收购的土地；3、行使优先购买权取得的土地；4、已办理农用地转用、土地征收批准手续并完成征收的土地；5、其他依法取得的土地。
三、储备土地管理的职责分工（一）土地储备机构的职责1、负责储备土地的日常管理工作，包括巡查、维护等；2、拟定储备土地的收购、储备计划，并组织实施；3、对储备土地进行前期开发整理，使其达到供应条件；4、负责储备土地的资金管理和使用。
（二）国土资源管理部门的职责1、负责储备土地的审批和监管工作；2、对储备土地的规划和用途进行管理；3、监督土地储备机构的工作，确保其依法依规开展业务。
（三）财政部门的职责1、负责储备土地资金的预算安排和监督管理；2、审核土地储备机构的资金使用情况，确保资金合理、安全使用。
（四）其他相关部门的职责1、规划部门负责储备土地的规划编制和审批工作；2、建设部门负责储备土地上相关建设项目的审批和监管工作；3、审计部门负责对储备土地资金的审计监督工作。
四、储备土地的收购（一）收购计划的制定土地储备机构应根据城市发展规划、土地市场需求等因素，制定储备土地收购计划，并报经国土资源管理部门和财政部门批准。
（二）收购程序1、申请收购。
原土地使用权人向土地储备机构提出收购申请，并提供相关土地权属证明、土地利用现状等资料。
2、实地调查。
土地储备机构对申请收购的土地进行实地调查，核实土地权属、面积、用途等情况。
3、评估作价。
委托具有资质的评估机构对收购土地进行评估作价，确定收购价格。
土地储备中心岗位职责
土地储备中心岗位职责
作为土地储备中心的岗位职责可以概括为：负责土地的储备、整理、协调、规划等工作。
具体地说，以下是土地储备中心的主要岗位职责：
1. 土地储备岗位职责
负责开展土地储备工作，及时掌握本地区土地资源信息，统计土地储备库存；积极寻找潜在土地储备，对土地提出建设性意见，及时向上级部门汇报土地储备情况。
2. 土地整理岗位职责
按照国家和地方土地规划要求，对所负责区域土地进行全面、系统、科学地规划和整理，确保土地利用的高效和持续，协调土地的各项利益关系。
3. 土地协调岗位职责
负责土地利用协调工作，建立有效的沟通与协调机制，及时妥善解决土地利用中的问题，协调各相关部门间的利益关系，保障土地政策的实施。
4. 土地规划岗位职责
按照国家和地方的规划要求，负责土地规划工作，尤其是城市土地规划、农村土地规划等方面的工作，制订合理的开发与利用规划，维护土地资源的合理利用。
5. 组织协调岗位职责
负责协调组织所在区域内各部门的土地储备、整理、利用及规划等方面的工作，管理区域内各项土地资源信息的归档和统计，协调土地资源和环境保护工作，保证土地资源的可持续利用。
总之，作为土地储备中心的岗位职责十分重要，需要具备全面科学的土地知识和丰富的工作经验，能够在协调各项工作方面发挥出自己的作用，从而为土地的储备、整理、规划、利用等方面能够提供重要的帮助和支持。
土地收购储备中心规章制度
土地收购储备中心规章制度第一章总则第一条：为加强土地资源管理，统一规范土地收购储备活动，根据国家法律法规，制定本规章制度。
第二条：土地收购储备中心是指依法从农民、个人或法人处购买土地、建设用地，储备用于国家建设规划和土地资源统一管理的机构。
第三条：土地收购储备中心的任务是贯彻执行国家土地资源管理政策，合理利用土地资源，加强土地收购管理，提升土地资源利用效率。
第四条：土地收购储备中心的管理范围包括土地收购、规划设计、土地审批、土地整理、土地开发等相关工作。
第五条：土地收购储备中心的权力机构是理事会，负责全面领导和管理中心的日常工作。
第六条：土地收购储备中心的管理机构是办公室，负责执行理事会的决策，组织实施工作计划。
第七条：土地收购储备中心应当建立健全工作制度，明确权责，确保工作的有效开展。
第八条：土地收购储备中心应当依法合规经营，遵守相关法律法规，严格执行规章制度。
第九条：土地收购储备中心应当依据市场原则，合理确定土地收购价格，保障土地出让方的权益。
第十条：土地收购储备中心应当加强对员工的培训和管理，提高员工素质和工作效率。
第二章土地收购第十一条：土地收购储备中心应当依法依规进行土地收购，不得违法越权操作。
第十二条：土地收购储备中心应当依据土地资源规划和土地供需情况，确定土地收购的种类和数量。
第十三条：土地收购储备中心应当严格审核土地收购的合法性和真实性，确保土地权属清晰。
第十四条：土地收购储备中心应当制定健全土地评估制度，确保土地收购价格公正合理。
第十五条：土地收购储备中心应当及时完成土地收购手续，确保土地利用计划的推进。
第十六条：土地收购储备中心应当建立土地档案管理制度，妥善保存土地收购资料和相关文件。
第三章规划设计第十七条：土地收购储备中心应当根据土地利用规划和城市规划，制定土地规划设计方案。
第十八条：土地收购储备中心应当建立专业团队，负责土地规划设计工作，确保设计方案符合法规要求。
第十九条：土地收购储备中心应当尊重规划设计的科学性和先进性，不得为了谋取私利而篡改设计方案。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
土地储备中心工作职责
土地储备中心主要职责是制定工作计划，实施土地储备方案，依法按程序规范储备土地，开展储备土地的前期开发整理，组织实施储备土地的招标拍卖挂牌出让。
具体的工作职责是：
一、根据土地利用总体规划和控制性详细规划以及市场需求，制定土地储备计划。
二、落实土地储备年度工作计划，按照管办要求和具体安排，严格依法征用、委托交易储备土地，按程序开展土地储备工作。
三、组织对储备土地实施前期开发整理，做好土地交易前期储备土地的“熟化”工作。
四、做好土地市场交易的事务性工作。