最新陈印一级建造师法规精讲班讲义
一建法规陈印精讲讲义整理版
一级建造师建设工程法规及相关知识精讲通关主讲老师：陈印10陈印-法规 1Z304000（2）建筑工程合同制度2司法解释规定了四类无效施工合同：①超越资质②挂靠③中标无效④转包、违法分包。
但要注意：（1）垫资虽然违反建设部禁止性规定，但并不违反法律、行政法规效力性强制性规定，依照合同自由原理，不能因此认定合同无效。
（2）承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，不予支持。
【2014年二级真题】下列建设工程合同中，属于无效合同的有（）。
A.承包人未取得相应建筑业企业资质订立的合同B.没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义订立的合同C.建设单位因对工程内容有重大误解而订立的合同D.分包单位胁迫施工企业订立的合同E.建设单位为逃税而订立的施工合同【答案】ABE【模拟题】下列关于无效合同主要类型的表述中，正确的是（）。
A. 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同B. 损害国家、集体或者第三人利益C. 以合法形式掩盖非法目的D. 违反地方性法规的强制性规定【答案】C【无效施工合同的结算★】建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。
建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：（一）修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持；（二）修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。
因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。
【2013二级真题】某建设工程施工合同约定价款为1亿元。
施工成本为0.9亿元，按发包人核算造价为0.95亿元，按建设主管部门发布的造价信息计算为1.1亿元。
后该合同无效，但建设工程经竣工验收合格，则该企业能获得人民法院支持的最高结算价款为（）亿元。
A.1B.0.9C.0.95D.1.1【答案】A（提示：合同无效，但竣工验收合格的，参照无效合同约定付款）【效力待定合同】【2013年二级真题】甲公司总承包了某建设工程施工任务，其将装饰工程分包给了乙公司。
一级建造师课件PPT课件(2024)
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装饰装修工程施工注意事项
施工前应对基层进行检查和处 理，确保基层平整、干燥、无
油污等。
装饰装修材料应符合设计要求 和环保标准，严禁使用不合格
材料。
2024/1/30
施工过程中应注意成品保护， 避免对已完成的装饰面造成损 坏或污染。
2024/1/30
招投标流程梳理
01
从招标公告发布到中标通知书发出的全过程，包括招标文件编
制、投标文件评审等环节。
合同管理关键要素
02
明确合同主体、合同订立程序、合同条款内容以及合同履行过
程中的变更、解除等情形。
风险防范与争议解决
03
分析招投标及合同管理中可能出现的风险点，并提供相应的防
范措施和争议解决途径。
2024/1/30
方案经济比选
在多个方案中进行经济比较和选择，以确定 最优方案。
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07
模拟试题与答疑环节
BIG DATA EMPOWERS TO CREATE A NEW
ERA
2024/1/30
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模拟试题讲解及答题技巧指导
精选典型试题
挑选具有代表性的模拟试题，涵盖各个章节的重要考 点。
深入剖析解题思路
详细讲解每道试题的解题思路，帮助学员掌握解题方 法和技巧。
答题技巧总结
结合试题讲解，总结归纳答题技巧，提高学员的答题 速度和准确率。
2024/1/30
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学员提问环节，针对性解答问题
鼓励学员提问
营造积极互动的学习氛围，鼓励学员提出自己的疑问和困惑。
针对性解答问题
针对学员提出的问题，给出清晰的答案和解释。
一建-法规-精讲-陈印-第3章-第1讲-打印版pdf
一建-法规-精讲-陈印-第3章-第1讲-打印版pdf2022年一级建造师考试建设工程法规及相关知识（精讲班）主讲人：陈印第三章建设工程发承包制度（10分）（1）建设工程法定招标的范围、招标方式和交易场所；（2）招标基本程序和禁止肢解发包、限制排斥投标人招标投标制度（3）投标人、投标文件和投标保证金；（4）禁止串通投标和其他不正当竞争行为（5）中标的法定要求和招标投标投诉处理（1）建设工程总承包（总分包连带责任）承包制度（2）建设工程共同承包（3）建设工程分包（专业分包与劳务分包的区别）（1）建筑市场诚信行为信息的分类建筑市场（2）建筑市场施工单位不良行为记录认定标准信用体系（3）建筑市场诚信行为的公布和奖惩机制（4）建筑市场主体诚信评价5~6分2题2题招标投标法题量5~7分2022年2022年主要考核点2022年招标范围、规模、方式豁免招标、豁免公开招标√ √废标招标程序√废标投标文件和投标保证金√投标文件的撤回√投标有效期的起点√投标有效期延长√投标保证金的没收√投标保证金的形式、金额投标禁止行为√ √联合体投标特点联合体投标√联合体成员资格条件√中标人确定中标√第一候选人弃标√中标人不提交履约保函【哪些项目必须招标】范围+规模，两条件同时具备才需要招标范围规模情况2：总投资情况1：总投资3000万元R3000万施工、重要材料设公用事业+基础设施施工R200万勘察、设计、监理、全部或部分使用国有资金货物R100万备采购，不论合同额大小，全部需要外国政府、国际组织援建服务R50万招标2022年-75 下面关于项目招标的说法错误的是（）。
A．施工单项合同估算价在200万元人民币以上的项目必须招标IB．个人投资的项目不需要招标C．施工主要技术采用特定专利的项目可以不招标D．涉及到公众安全的项目必须招标E．符合招标范围，主材采购单项合同估算价在100万元人民币以上的项目必须招标ABD【模拟题】根据《招标投标法》的规定，属于招标范围，总投资额超过3000万元的工程建设项目，该项目的（）都必须依法进行招标。
2014一建_法规_精讲_陈印_第4章_第1讲_打印版
2012-20 发包人和承包人在合同中约定垫资但没有约定垫资利息，后双方因垫资 返还发生纠纷诉至法院。关于该垫资，说法正确的是（ ）。
A．法律规定禁止垫资，双方约定的垫资条款无效 B．发包人应返还承包人垫资，但可以不支付利息 C．双方约定的垫资条款有效，发包人应返还承包人垫资并支付利息 D．垫资违反相关规定，应予以没收
【答案】B
【模拟题】某承包合同约定：“发包人收到竣工结算文件后60日内应予以答复， 逾期视为认可”。承包人6月1日提交竣工结算文件。8月5日，发包人回复说不予 认可。承包人即向法院起诉，请求按照竣工结算文件结算工程价款。则人民法院 对承包人的请求应（ ）。
A．予以支持 B．不予支持 C．征求发包人意见 D．要求承包人提供证据
【模拟题】某工程竣工后，甲建设单位无力偿还开发贷款5000万元，也无力支付施 工单位工程款3000万元（其中含违约造成的损失500万元），则（ ）。
A．施工单位和银行均有权与甲建设单位协议折价 B．施工单位和银行均有权向法院申请拍卖该工程项目后优先受偿 C．竣工之日起6个月内，施工单位有权要求其3000万元债权优先于银行受偿 D．竣工之日起6个月后，银行有权要求其5000万元债权优先于施工单位受偿 E．施工单位无权就其500万元因建设单位违约造成的损失主张优先受偿
《施工合同示范文本》（2013）中对竣工日的约定：工程经竣工验收合格的， 以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期；因发包人原因，未及时完 成竣工验收，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验 收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。
两者关系：合同对竣工日认定方法有约定的，按约定；没有约定发生争议起 诉的，按《解释》。
（4）无效合同（无效施工合同种类、结算）和效力待定合同；
陈印 一级建造师 建设工程法规及相关知识 (4) 1Z301000 建设工程债权制度和知识产权制度
委托作品
通过合同约定，无约定，推 勘察设计文件
定为归受托人
简化记忆：招标文件著作权归招标人，投标文件著作权归投标人 【模拟题】某建设单位委托某设计院进行一个建设工程项目的设计工作，合同中没有约定工 程设计图的归属。设计院委派设计师范某等完成了这一设计任务，该设计图纸的许可使用权 属于（ ）。
3
A.建设单位
公司赔偿损失，而装修公司却要求其支付装修费用。关于本案判断正确的是，这属于（ ）。
A.基于重大误解的合同之债
B.不当得利之债
C.无因管理之债 D.侵权之债
具体分析
【答案】B 或 D
【三种建筑物侵权】
脱落、坠落
推定过错责任 建筑物所有人、管理人或使用人
1
倒塌
无过错责任 建设单位与施工单位连带
（因其他责任人原因 造成）
题量
1题
主要考核点
2013 年
2012 年
2011 年
知识产权的特征
√
著作权
√
专利权
√
商标权
知识产权侵权赔偿 【知识产权的类型比较】
期限
起点
2
展期
著作权
自然人：作者死后 50 年； 单位：首次发表后 50 年
作品完成日 不予展期
专利权 商标权
发明 20 年，实用新型、外观 申请日 设计 10 年
不予展期
【答案】 A
【知识产权侵权赔偿】
第一步：首先应按照权利人因被侵权所受到的实际损失确定;
第二步：实际损失难以计算的，按照侵权人的非法获利确定；
第三步：权利人损失或者侵权人所获得利益难以确定的，按该知识产权许可使用费的倍数确
定；
第四步：以上方法均不能确定的，法院酌情判决（适用本情形的：著作权和商标权 50 万元
陈印 一级建造师 建设工程法规及相关知识 精讲通关 1Z302000(3)建造师注册执业制度1
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（六）年龄超过 65 周岁的； （七）死亡或丧失民事行为能力的。 考点 一级建造师的注册 ★★ 【重新注册】建造师注销注册的,在重新具备注册条件后,可申请重新注册,重新注册按初 始注册要求办理。 【撤销注册】 （一）注册机关工作人员滥用职权、玩忽职守作出准予注册许可的； （二）超越法定职权作出准予注册许可的； （三）违反法定程序作出准予注册许可的； （四）对不符合法定条件的申请人颁发注册证书和执业印章的； （五）申请人以欺骗、贿赂等不正当手段获准注册的。 考点 一级建造师的注册 ★★ 注册建造师王某有机电和市政两个专业，其中机电专业注册期满仍需以该专业继续执业 的,应及时办理 ( )。 A. 变更注册 B. 延续注册 C. 增项注册 D. 重新注册 【答案】B 考点 一级建造师的注册 ★★ 【2013 二建】施工企业新聘用的项目经理因变更注册申报不及时影响注册建造师执业， 导致项目出现损失，对建设单位的民事赔偿责任由（ ）承担。 A. 建造师原注册单位 B. 建设主管部门 C. 项目经理本人 D. 施工企业 【答案】D 考点 一级建造师的注册 ★★ 关于建造师注册，以下说法正确的是（ ）。 A. 赵某在取得资格证后第 4 年申请初始注册，须符合本专业业绩要求方可提出申请 B. 钱某在注册 1 年后，变更执业单位并办理注册，其在新单位的注册有效期为 2 年 C. 孙某在注册有效期内参加继续教育，其建造师道德与诚信制度课程考核不合格，申 请延续注册 D. 李某聘用单位被吊销资质证书，不影响李某的注册证书效力 【答案】B 考点 一级建造师的注册 ★★ 【2015】根据《注册建造师管理规定》，下列情形中，应予批准注册的是（ ）。 A. 赵某因工伤丧失了民事行为能力 B. 孙某有两个执业专业，参加继续教育达到 150 学时，申请延续注册 C. 周某申请在两个单位分别注册 D. 李某已年满 60 岁但仍担任施工单位咨询顾问 【答案】D 【解析】注册有效期内，继续教育要求 60（公共课）+60（专业课）*N 学时，因此， N=2 时，180 学时）
一级建造师精华课件PPT学习(2024)
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学习目标与要求
掌握考试要点
通过学习精华课件PPT，考生应 能够熟练掌握一级建造师考试 的重要知识点和考试要点。
2024/1/28
提高应试能力
通过历年真题解析和模拟试题 训练，提高考生的应试能力和 答题技巧。
建立知识框架
帮助考生建立清晰的知识框架 ，加深对专业知识的理解和记 忆。
考试背景
一级建造师考试是我国建筑行业 的重要考试之一，通过该考试可 以获得一级建造师的执业资格证 书，是进入高级建筑管理领域的 敲门砖。
考试内容
一级建造师考试主要包括综合知 识与能力、工程经济、工程法规 、工程管理案例分析等四个科目 ，涉及建筑行业的多个领域。
考试难度
一级建造师考试难度较大，要求 考生具备扎实的专业知识和丰富 的实践经验，同时需要良好的学 习能力和应试技巧。
讲解选择题的答题方法，如排除法、对比法 等，提高答题速度和准确率。
案例分析题应对策略
分析案例分析题的解题思路和步骤，提供实 用的答题模板和技巧。
计算题解题技巧
针对计算题，介绍常用的解题方法和计算工 具，提高计算效率和准确性。
2024/1/28
简答题与论述题答题要点
指导考生如何回答简答题和论述题，包括答 题结构、语言表达等方面的要点。
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模拟考试与备考策略
2024/1/28
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模拟考试真题解析
历年真题回顾
详细解析历年一级建造师考试真题，掌握考 试命题规律和趋势。
考点分布与重点难点
分析真题中涉及的考点、重点及难点，为针 对性复习提供依据。
2024/1/28
一级法规精讲题库(陈印)
一级建造师精讲题库（法规及相关知识）1Z301000建设工程基本法律知识1Z301010 建设工程法律体系1Z301011法律体系的基本框架1. 以下属于社会法部门的是（D ）A．建筑法B．招标投标法C．节约能源法D．安全生产法2．以下不属于民商法部门的是（B ）A．合同法B．劳动合同法C．物权法D．侵权责任法1Z301012法的形式和效力层级3. 有权制定地方性法规的主体是（A ）A.省人大常委会B.省人民政府C.省建设行政主管部门D.市人民政府4．国务院制订的《建设工程质量管理条例》属于（B ）A．法律 B. 行政法规 C. 单行条例 D. 政府规章5．下列与工程建设有关的规范性文件中，由国务院制定的是( D )。
A．安全生产法B．建筑业企业资质管理规定C．工程建设项目施工招标投标办法D．安全生产许可证条例提示：我国规范性文件的后缀一般有以下规律：**法—————法律（全国人大及其常委会）行政法规（国务院）**条例————法规地方法规（省人大）部委规章（建设部、发改委等）**规定/办法——规章地方政府规章（省政府）6.以下规范性文件中，法律效力最高的是（A ）A．《建筑法》 B.《建设工程质量管理条例》C.《建筑业企业资质管理规定》D.《关于审理施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》7．以下关于法的效力层级，说法错误的是（C ）A．宪法至上B．上位法优于下位法C．一般法优于特别法D．新法优于旧法8.根据《立法法》的规定，地方性法规与部门规章之间对同一事项的规定不一致，不能确定如何适用时，应当( D )。
A．由国务院决定B．由全国人民代表大会常务委员会决定C．国务院认为应当适用地方性法规的，应当提请全国人民代表大会常务委员会裁决D．国务院认为应当适用部门规章的，应当提请全国人民代表大会常务委员会裁决9．根据《立法法》，( BD )之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决。
A．地方性法规与地方政府规章B．部门规章C．部门规章与地方性法规D．地方政府规章与部门规章E．同一机关制定的旧的一般规定与新的特别规定1Z301013建设法与相关法律的关系10．1Z301020 建设工程法人制度11．某施工合同履行中，发包人派驻施工现场的代表甲平时很少参与管理，都由发包人的员工乙对承包人完成的工程量确认并以甲的名义签字后支付工程款，但乙并未获得发包人法定代表人的书面授权。