资产评估结果汇总表
资产评估模拟实训教程-实验十五-第六章资产评估结论及其分析
评估方法账面价值股东全部权益评估价值增值额增值率差异额=成本法评估值-收益法评差异率=差异额/收益法评估值成本法118620509.48219881895.56101261386.0885.37%收益法118620509.48180900852.5062280343.0252.50%38981043.0662.59%差异的主要原因是：考虑到本次收益法评估中，营业收入的预测是股权自由现金流量预测的起点，并对评估结果起关键作用。
由于产品产销量及产品价格受市场影响价格波动较大，其产品销量及产品价格变化幅度较难预测，被评估单位未能提供有关收益、成本的预测资料和融资计划。
同时广西糖纸有限责任公司生产运营的时间距评估基准日较短，可供参考的历史资料数据有限。
虽然评估过程中作了特定假设，但评估预测仍存在较大的不确定性，盈利预测不确定性较多，经评估人员分析认为，本报告采用成本法结论作为评估结果。
（二）两种评估方法的评估结果差异分析从上表可知， 广西糖纸有限责任 公司股东部分权益价值用 成本 法和 收益 法评估的结果差额为 3898.10 万元，差异率为 62.59% ，（1）成本法是从资产的成本角度出发，反映的是资产投入（购建成本）所耗费的社会必要劳动，以资产的重置成本为价值标准，随着国民经济的变化，对企业资产负债表上所有的单项资产和负债，用现行公允价格代替历史成本，是资产和负债的简单加减，评估结论仅包括资产负债表记载的各种有形资产及部分可确指的无形资产的价值，不包括企业未来的获利能力和资产综合影响效应。
（2）收益法是通过将企业未来收益折算为现值确定资产价值的一种评估方法，利用投资回报和收益折现等技术手段，以资产的预期收益为价值标准，反映的是资产的经营能力（获利能力） 的大小，这种获利能力通常将受到宏观经济、政府控制以及资产的有效使用等多种条件的影响。
收益法的评估技术思路较好地体现了资产的“预期原则”，其未来收益现值能反映企业占有的各项资源对企业价值的贡献，使评估过程能够全面反映企业的获利能力，包括了资产综合影响效应；从投资的角度出发，一个企业的价值是由企业的获利能力所决定的，股权投资的回报是通过取得权益报酬实现的，股东权益报酬是股权定价的基础。
2013年检查结果汇总表
增减额
增减率主要增减 值资产 Nhomakorabea评估值
增减额
增减率
主要增减 值资产 注：是否证券业务栏适用于证券资格资产评估机构，非证券资格资产评估机构填“无”。每页最多列示两份报告。
2013年资产评估机构执业质量检查结果汇总表
总体 得分 得分/是否证券 评估目的/评估对象 评估结果（万元） 报告名称/报告日期/评 报告文号 业务/是否国资 /评估方法/价值类 （要求写明主要增 估基准日/业务类型 /签字cpv 业务/检查人 型 值资产） 发现的主要问题
检查对象
个性问题
共性问题
评估值
资产评估报告基本内容与格式的暂行规定-财评字[1999]91号
![资产评估报告基本内容与格式的暂行规定-财评字[1999]91号](https://img.taocdn.com/s3/m/9a3485cb250c844769eae009581b6bd97f19bc3b.png)
资产评估报告基本内容与格式的暂行规定正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 资产评估报告基本内容与格式的暂行规定（1999年3月2日财评字[1999]91号）各省、自治区、直辖市、计划单列市国有资产管理局(办公室)、新疆生产建设兵团，国务院有关部委、直属机构：为了进一步促进我国资产评估工作的发展，提高资产评估行业的执业水平，规范资产评估行为，完善资产评估工作程序和审核标准，我们制定了《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》，现印发给你们，请遵照执行。
并将执行中的有关问题及时报告我部。
总则基本内容与格式一资产评估报告书一、概述二、评估报告书封面及目录三、评估报告书摘要四、资产评估报告书正文五、备查文件六、评估报告书装订基本内容与格式二评估说明一、撰写评估说明的基本要求二、评估说明封面及目录三、关于评估说明使用范围的声明四、关于进行资产评估有关事项的说明五、资产清查核实情况说明六、评估依据的说明七、各项资产及负债的评估技术说明八、整体资产评估收益现值法评估验证说明九、评估结论及其分析基本内容与格式三资产评估明细表一、概述二、资产评估明细表样表总则一、为进一步促进我国资产评估工作的发展，规范资产评估行为，完善资产评估工作程序，提高资产评估行业的执业水平，根据《国有资产评估管理办法》(国务院第91号令)以及国家其他有关法律、法规，制定本规定。
二、凡按现行资产评估管理有关规定进行资产评估的各类资产评估项目必须遵循本规定。
三、本规定所称的资产评估报告的基本内容和格式是指资产评估机构接受委托开展资产评估活动后，按照资产评估管理工作的要求，向财产评估主管机关和委托方出具的涉及该评估项目的评估过程、方法、结论、说明及各类备查文件等内容的资产评估报告的基本内容及编制格式；评估机构在具体项目的操作中，其工作范围和深度并不限于本规定的要求。
固定资产评估结果分类汇总表
5-4 在建工程合计
5-4-1
在建工程---土建工程
5-4-2
在建工程---设备安装工程
5-4-3
在建工程---工程物资
5-5 固定资产清理
5-6 待处理固定资产净损失
5
资产占 有单位 填表 人：
固定资产合计
固定资产评估结果分类汇总表
评估基准日： 年 月 日
帐面价值
原值
净值
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
调整后帐面值
原值
净值
评估价值 原值
评估人员：
类汇总表
日
评估价值 净值
增加值 原值 净值
金额单位：人 民币元
增值率%
原值
净值
填表日期：
资产 占有 单位 名 称：
编号
资产项目
5-1 房屋建筑物类合计
5-1-1
固定资产---房屋建筑物
5-1-2 固定资产---构筑物及其他辅助设施
5-1-3
固定资产---管道沟槽
5-2 设备类合计
5-2-1
固定资产---机器设备
5-2-2
固定资产---车辆
5-2-3
固定资产---电子设备
5-3 工程物资
森林资源资产评估结果汇总表
资产占有单位：评估基准日：单位：hm2，m2
资产项目
面积
蓄积
帐面原值
帐面净值
评估价值
评估增值
评估增值率
一 林木资产
1用材林
2经济林
3薪炭林
4竹林
5防护林
6特用林
二 林地资产
1有林地
2疏林地
3未成林造林地
4灌木林地
5采伐林地
6火烧迹地
7苗圃地
8国家规划的宜林地
三 森林景观资产（含风景林、名胜古迹和革命纪念林）
汇
总
单
位
优
势
树
种
活总立蓄木积
林分各龄组面积蓄积
疏林
散
生
木
蓄
积
四
旁
树
蓄
积
枯
立
木
蓄
积
枯
倒
木
蓄
积
合 计
幼龄林
中龄林
近熟林
成熟林
过熟林
面积
蓄积
面积
蓄积
面积
蓄积
面积
蓄积
面积
蓄积
面积
蓄积
面积
蓄积
资产评估价值
合计
附表4森林资源资产明细表
林
班
号
小
班
号
小
班
面
积hm2
小
班
有
林
地
面
积hm2
权
属
林
种
立地条件
可
及
度
运
距
km
优
势
树
种
组
成
资产评估结果汇总表
共57页第1页表1被评估单位：天津一汽华利汽车有限公司金额单位：人民币万元评估机构：北京中林资产评估有限公司资 产 评 估 结 果 汇 总 表评估基准日：2018年6月30日表2共57页，第2页评估基准日：2018年6月30日表2共57页，第3页评估基准日：2018年6月30日表3共57页，第4页填表日期：2018年7月12日流动资产评估汇总表评估基准日：2018年6月30日表3共57页，第5页填表日期：2018年7月12日货币资金评估汇总表评估基准日：2018年6月30日表3-1-2共57页，第6页填表日期：2018年7月12日货币资金—银行存款评估明细表评估基准日：2018年6月30日表3-8共57页，第7页填表日期：2018年7月12日其他应收款评估明细表评估基准日：2018年6月30日表3-9共57页，第8页填表日期：2018年7月12日存货评估汇总表评估基准日：2018年6月30日表3-9-6共57页，第9页存货—在产品（自制半成品）评估明细表评估基准日：2018年6月30日表3-9-6共57页，第10页存货—在产品（自制半成品）评估明细表评估基准日：2018年6月30日表3-9-6共57页，第11页存货—在产品（自制半成品）评估明细表评估基准日：2018年6月30日表3-9-6共57页，第12页存货—在产品（自制半成品）评估明细表评估基准日：2018年6月30日填表日期：2018年7月12日表4共57页，第13页填表日期：2018年7月12日非流动资产评估汇总表评估基准日：2018年6月30日表4-6共57页，第14页填表日期：2018年7月12日固定资产评估汇总表评估基准日：2018年6月30日表4-6-1共57页，第15页固定资产—房屋建筑物评估明细表评估基准日：2018年6月30日表4-6-1共57页，第16页固定资产—房屋建筑物评估明细表评估基准日：2018年6月30日表4-6-1共57页，第17页固定资产—房屋建筑物评估明细表评估基准日：2018年6月30日填表日期：2018年7月12日表4-6-2共57页，第18页填表日期：2018年7月12日固定资产—构筑物及其他辅助设施评估明细表评估基准日：2018年6月30日表4-6-4共57页，第19页固定资产—机器设备评估明细表评估基准日：2018年6月30日表4-6-4共57页，第20页固定资产—机器设备评估明细表评估基准日：2018年6月30日表4-6-4共57页，第21页固定资产—机器设备评估明细表评估基准日：2018年6月30日表4-6-4共57页，第22页固定资产—机器设备评估明细表评估基准日：2018年6月30日表4-6-4共57页，第23页固定资产—机器设备评估明细表评估基准日：2018年6月30日表4-6-4共57页，第24页固定资产—机器设备评估明细表评估基准日：2018年6月30日表4-6-4共57页，第25页固定资产—机器设备评估明细表评估基准日：2018年6月30日表4-6-4共57页，第26页固定资产—机器设备评估明细表评估基准日：2018年6月30日表4-6-4共57页，第27页固定资产—机器设备评估明细表评估基准日：2018年6月30日表4-6-4共57页，第28页固定资产—机器设备评估明细表评估基准日：2018年6月30日表4-6-4共57页，第29页固定资产—机器设备评估明细表评估基准日：2018年6月30日表4-6-4共57页，第30页固定资产—机器设备评估明细表评估基准日：2018年6月30日表4-6-4共57页，第31页固定资产—机器设备评估明细表评估基准日：2018年6月30日表4-6-4共57页，第32页固定资产—机器设备评估明细表评估基准日：2018年6月30日填表日期：2018年7月12日表4-6-5共57页，第33页填表日期：2018年7月12日固定资产—车辆评估明细表评估基准日：2018年6月30日表4-6-6共57页，第34页固定资产—电子及办公设备评估明细表评估基准日：2018年6月30日表4-6-6共57页，第35页固定资产—电子及办公设备评估明细表评估基准日：2018年6月30日填表日期：2018年7月12日表4-12共57页，第36页填表日期：2018年7月12日无形资产评估汇总表评估基准日：2018年6月30日表4-12-1共57页，第37页填表日期：2018年7月12日无形资产—土地使用权评估明细表评估基准日：2018年6月30日表5共57页，第38页填表日期：2018年7月12日流动负债评估汇总表评估基准日：2018年6月30日表5-4共57页，第39页应付账款评估明细表评估基准日：2018年6月30日表5-4共57页，第40页应付账款评估明细表评估基准日：2018年6月30日表5-4共57页，第41页应付账款评估明细表评估基准日：2018年6月30日表5-4共57页，第42页应付账款评估明细表评估基准日：2018年6月30日表5-4共57页，第43页应付账款评估明细表评估基准日：2018年6月30日表5-4共57页，第44页应付账款评估明细表评估基准日：2018年6月30日填表日期：2018年7月12日表5-5共57页，第45页预收账款评估明细表评估基准日：2018年6月30日表5-5共57页，第46页预收账款评估明细表评估基准日：2018年6月30日表5-5共57页，第47页预收账款评估明细表评估基准日：2018年6月30日表5-5共57页，第48页预收账款评估明细表评估基准日：2018年6月30日表5-5共57页，第49页预收账款评估明细表评估基准日：2018年6月30日表5-5共57页，第50页预收账款评估明细表评估基准日：2018年6月30日填表日期：2018年7月12日。
企业国有资产评估报告指南
第一章总则第一条为规范注册资产评估师编制和出具企业国有资产评估报告行为，维护社会公共利益和资产评估各方当事人合法权益，根据国有资产评估管理有关规定和《资产评估准则― 评估报告》，制定本指南。
第二条注册资产评估师根据企业国有资产评估管理的有关规定执行资产评估业务，编制和出具企业国有资产评估报告，应当遵守本指南。
金融企业和行政事业单位国有资产评估报告另行规范。
第三条本指南所指企业国有资产评估报告(以下简称评估报告)，由标题、文号、声明、摘要、正文、附件、评估明细表和评估说明构成。
第四条注册资产评估师应当清晰、准确陈述评估报告内容，不得使用误导性的表述。
第五条评估报告提供的信息，应当使企业国有资产监督管理机构和相关机构能够全面了解评估情况，使评估报告使用者能够合理理解评估结论。
第六条评估报告内容应当完整，符合本指南的要求。
第二章标题、文号、声明和摘要第七条评估报告标题应当简明清晰，普通采用“企业名称＋经济行为关键词＋评估对象＋评估报告”的形式。
评估报告文号包括评估机构特征字、种类特征字、年份、报告序号。
第八条注册资产评估师应当声明遵循法律法规，烙守资产评估准则，并对评估结论合理性承担相应的法律责任。
评估报告声明应当提醒评估报告使用者关注评估报告特殊事项和使用限制等内容。
评估报告声明应当置于评估报告摘要之前。
第九条注册资产评估师应当在评估报告正文的基础上编制评估报告摘要。
评估报告摘要应当简明扼要地反映经济行为、评估目的、评估对象和评估范围、价值类型、评估基准日、评估方法、评估结论及其使用有效期、对评估结论产生影响的特殊事项等关键内容。
评估报告摘要应当采用下述文字提醒评估报告使用者阅读全文：“以上内容摘自评估报告正文，欲了解本评估项目的详细情况和合理理解评估结论，应当阅读评估报告正文。
”评估报告摘要应当置于评估报告正文之前。
第三章正文第十条评估报告正文应当包括：(一)绪言；(二)委托方、被评估单位(或者产权持有单位)和业务约定书约定的其他评估报告使用者概况；(三)评估目的；(四)评估对象和评估范围；(五)价值类型及其定义；(六)评估基准日；(七)评估依据；(八)评估方法；(九)评估程序实施过程和情况；(十)评估假设；(十一)评估结论；(十二)特殊事项说明；(十三)评估报告使用限制说明；(十四)评估报告日；(十五)签字盖章。
国有资产评估项目备案表
机器设备
在建工程
无形资产
其中：土地使用权
其他资产
资产总计
流动负债
长期负债
负债总计
净 资 产
注：本表一式三份。一份留存财政部门，一份送资产占有单位，一份送单位主管
部门。
申报单位意见：
法人代表签字：
（公章）
年 月 日
主管部门审核意见：
单位领导签字：
（公章）
年 月日
财政部门审核意见：
（备案专用章）
年 月 日
资产评估结果汇总表
评估基准日： 年 月 日
有 效 期： 年 月 日 金额单位：万元
项 目
帐面
价值
调整后
帐面值
评估
价值
增减值 (±)
增减率（％）
流动资产
长期投资
固定资产
附件二：
备案表号：
国有资产评估项目备案表
资产占有单位（公章）：
法定代表人（签字）：
填 报 日 期：
平凉市财政局制
资产评估项目基本情况
单位：万元
资产占有单位名称
单位性质
主管部门名称
资产占有单位住址
评估目的
评估范围
主要评估方法
帐面价值
资
产
负
债
净资产
评估结果
资产评估机构名称
资质证书编号
注册资产评估师编号
评估基准日
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
项目负责人：刘长利
签字注册资产评估师：刘长利
郑凯斌
-64.88 915.01 24.11
24.11 890.91
表1 共1页，第1页 金额单位:人民币万元 增值率% E=（C-B）/B×100%
0.01 19.60 6.82
-5.58 8.78
-1.81 3.70 0.15
0.15 10.97
第1页，共44页
法定代表人：施耘清
账面价值 A 14384.53 4060.35 2683.99
调整后账面值 B 14390.53 4060.35 2683.99
365.30 2318.69
365.30 2318.69
评估价值 C 14391.59 4856.09 2867.09
344.92 2522.17
增减值 D=C-B
12,330,046.52 107,767,197.47
20,162,579.23
12,390,046.52 107,767,197.47
19,958,829.23
13,038,996.34 107,256,119.02
增值额
936.61
表3 共44页,第4页 金额单位:人民币元
增值率%
0.06
75,535.27
7,957,416.11 1,830,963.24 4,694,304.34 4,751,621.93
-57,317.59 2,863,341.10 1,830,963.24 2,034,761.08 -203,797.84
19.60 6.82 13.53 15.45 -1.45 36.47 6.82 8.78 -5.58
资产评估结果汇总表
资产占有单位名称:天津泰达蓝盾集团发展有限责任公司
评估基准日:2008年 12 月 31 日
项目
流动资产
1
长期投资
2
固定资产
3
其中：在建工程
4
建筑物
5
设备
6
无形资产
7
其中：土地使用权
8
其它资产
9
资产总计
10
流动负债
11
长期负债
12
负债总计
13
净资产
14
评估机构：天津华夏金信资产评估有限公司
账面价值 165,887,244.58 104,000,000.00 41,418,276.88 9,717,214.99 4,305,213.97 350,484.93 6,096,053.81
165,887,244.58 81,236,516.76
评估机构：天津华夏金信资产评估有限公司
评估基准日:2008年 12 月 31 日
减：坏账准备 应收账款净额 应收股利 应收利息 预付账款 应收补贴款 其它应收款 存货 待摊费用 待处理流动资产净损失 一年内到期的长期债券投资 其它流动资产 二、长期投资 三、固定资产 固定资产原价 其中：设备类
建筑物类 减：累计折旧 固定资产净额 其中：设备类
建筑物类 工程物资 在建工程 固定资产清理 待处理固定资产净损失 四、无形资产合计 其中：土地使用权
3,057.59 56,288.69
备注
小
计
合
计
资产占有单位填表人:陈砚云 填表日期:2009年5月10日
第11页，共44页
1,633,905.16 1,633,905.16
1,633,905.16 1,633,905.16
1,634,841.77
0.06
1,634,841.77
0.06
评估人员:李福来 绍珉 李慧臣 张妍
资产占有单位名称:天津泰达蓝盾集团发展有限责任公司
1.06 795.74 183.10
-20.38 203.48
3583.50 24712.38 16588.72
16588.72 8123.65
3583.50 24718.38 16594.72
3518.62 25633.39 16618.83
16594.72
16618.83
8123.65
9014.56
评估基准日:2008年 12 月 31 日
账面价值 1,675,286.36
调整后账面值 1,675,286.36
评估价值 1,676,222.97
1,910,170.13 1,910,170.13
1,910,170.13 1,910,170.13
1,985,705.40 1,985,705.40
20,162,579.23
284,178.06 -901.17
854,442.84 266,131.64
3,057.59 56,288.69
表3-1-2
共44页,第6页 金额单位:人民币元
评估价值
增值率%
170,673.20 0.00 0.00 69.75
284,178.06 0.00
854,442.84 266,131.64
10,593.25
0.01
评估人员:李福来 绍珉 李慧臣 张妍
货币资金---现金清查评估明细表
资产占有单位名称:天津泰达蓝盾集团发展有限责任公司
序号 财务部
存放部门（单位）
币种 人民币
评估基准日:2008年 12 月 31 日
外币账面金额
评估基准日汇率
账面价值 41,381.20
调整后账面值 41,381.20
3.95
75,535.27
3.95
-203,750.00
-1.01
648,949.82
5.24
-511,078.45
-0.47
3
流动资产合计
资产占有单位填表人:陈砚云 填表日期:2009年5月10日
143,845,279.71
143,905,279.71 第7页，共44页
143,915,872.96
货币资金---银行存款清查评估明细表
资产占有单位名称:天津泰达蓝盾集团发展有限责任公司
评估基准日:2008年 12 月 31 日
序号
开户银行
账号
币种
1 农行大港支行营业部
140001040013574 人民币
2 农行大港支行营业部
140001040003419 人民币
3 商业银行大港支行
205201201020021651 人民币
签字注册资产评估师：刘长利 郑凯斌
-406,266.16
-406,266.16
-242,590.07 9,150,116.37
-1.14
-1.14
-100.00 3.70
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资产评估结果分类汇总表
资产占有单位名称:天津泰达蓝盾集团发展有限责任公司
序号 40 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66
4 建设银行大港营业部
01188
人民币
5 农行大港支行营业部
140001040013897 人民币
6 深圳发展银行
11006067077104
人民币
7 工行双水道支行
0302060919300056026 人民币
8 浦东发展银行
77010154800005810 人民币
9 建行天津微电子工业区支行00829 12001835400052500829人民币
资产占有单位名称:天津泰达蓝盾集团发展有限责任公司
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39
科目名称 一、流动资产合计
货币资金 短期投资 应收票据 应收账款
40,603,512.88 26,839,931.46 34,690,704.66 30,749,128.07 3,941,576.59 7,850,773.20 26,839,931.46 23,186,898.92 3,653,032.54
48,560,928.99 28,670,894.70 39,385,009.00 35,500,750.00 3,884,259.00 10,714,114.30 28,670,894.70 25,221,660.00 3,449,234.70
0.01 0.06
3.95
3.95
-1.01
5.24 -0.47
40,603,512.88 26,839,931.46 34,690,704.66 30,749,128.07 3,941,576.59 7,850,773.20 26,839,931.46 23,186,898.92 3,653,032.54
增值额 241,008.17
增值率% 0.15
-1,766.83
-0.04
242,775.00
241,008.17
8,909,108.20 郑凯斌
0.15 10.97
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流动资产清查评估汇总表
资产占有单位名称:天津泰达蓝盾集团发展有限责任公司
编号
科目名称
3--1 货币资金 3--2 短期投资 3--3 应收票据 3--4 应收账款 3--4 减：坏账准备 3--4 应收账款净额 3--5 应收股利 3--6 应收利息 3--7 预付账款 3--8 应收补贴款 3--9 其它应收款 3--10 存货 3--11 待摊费用 3--12 待处理流动资产净损失 3--13 一年内到期的长期债券投资 3--14 其它流动资产
10 工行双水道支行