1-5衡水市房地产开发、经营基本情况
衡水房地产市场报告
衡水房地产市场报告一、衡水房地产市场区域分析衡水房地产市场根据城市格局、城市建设发展和房地产项目的区域特点等方面因素，以及对住宅市场的调研结果，将衡水市区划分为开发区、河西区、滏阳河区域、河东区和路北区五个主要区域，具体如下图所示：⏹河西区河西区以衡百商圈为核心，是衡水传统且公认的衡水市中心，商业繁华，配套齐全，交通便利，主要指自前进大街以东、滏阳河以西、石德铁路以南及滏阳路以北的围合区域，积聚了衡水主要商业，如市百货大楼、市商贸中心、国美电器、体育休闲广场等。
该区域市场认可度高，区域内房地产项目星罗密布，是衡水各区域房地产项目最多的区域，该区域内楼盘品质参差不齐，整体销售均价约3500元/平米左右。
⏹河东区滏阳河以东、南环路以北、京衡南大街以西、石德铁路以南围合区域。
该区域为衡水市老城区，老旧房屋建筑较多，发展较为落后。
目前多为老旧住宅改造，在售项目主要以多层为主。
目前该区域楼盘的现房价约为3300元/平米左右，期房价格为2500元/平米左右。
⏹路北区主要指石德铁路以北的城区部分。
该区域内污染型企业较多，如生化农药、石油化工、塑料、煤矿储备、印染等行业，并且配套资源较为缺乏，环境相对较差，区域内多层产品较多，多层产品均价约3000元/平米左右，高层期房价格为2800元/平米左右，高层现房价格为3300元/平米左右。
⏹开发区西环路以东、永兴路以北、前进街以西、石德铁路以南围合区域。
该区域为省级经济技术开发区，是城市新兴区域，路况良好，但区域配套略显不足。
区域内物业形式多样，多层、高层、小高层并存。
该区域销售均价为3400元/平米左右，主力消费群体包括市区中高端客户及周边市县富裕阶层。
⏹滏阳河区域滏阳河区域包括河西区与河东区的一部分，随着滏阳河改造工程的逐步推进，消费者对滏阳河畔未来的居住环境和景观资源有较高的预期，自2009年底开始，该区域成为房地产新兴的热点区域，区域内楼盘多打景观优势，楼盘品质普遍较高且规模较大，销售均价居衡水各版块之首，约3900元/平米。
衡水市住房和城乡建设局关于2023年度房地产开发企业资质“双随机、一公开”检查结果的通报
衡水市住房和城乡建设局关于2023年度房地产开发企业资质“双随机、一公开”检查结果的通报文章属性•【制定机关】衡水市住房和城乡建设局•【公布日期】2023.08.21•【字号】•【施行日期】2023.08.21•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】住房改革与发展正文衡水市住房和城乡建设局关于2023年度房地产开发企业资质“双随机、一公开”检查结果的通报根据河北省住房和城乡建设厅《关于开展2023年房地产开发企业“双随机、一公开”检查工作的通知》要求，我局对省厅抽取的全市41家房地产开发企业进行了检查。
现通报如下。
1.河北宝平房地产开发有限公司合格2.饶阳县菜元民兴房地产开发有限公司合格3.饶阳汇中房地产开发有限公司合格4.衡水至元房地产开发有限公司合格5.衡水鸿泰房地产开发有限公司合格6.衡水昊瑞房地产开发有限公司合格7.河北韬盛房地产开发有限公司合格8.深州金锘房地产开发有限公司合格9.衡水建业房地产开发有限公司合格10.故城颐瑞房地产开发有限公司合格11.河北鹏奥房地产开发有限公司合格12.深州市盛博房地产开发有限公司合格13.衡水弘景房地产开发有限公司合格14.衡水腾盛房地产开发有限公司合格15.河北迎臻房地产开发有限公司合格16.衡水煜祥房地产开发有限公司合格17.武邑县卓信房地产开发有限公司合格18.河北今辰房地产开发有限公司合格19.衡水丽景房地产开发有限公司合格20.河北大凯房地产开发有限公司合格21.河北健坤房地产开发有限公司合格22.河北道远房地产开发有限公司合格23.深州市深房房地产开发有限责任公司合格24.衡水裕晟房地产开发有限公司合格25.衡水宏耀房地产开发有限公司不合格26.景县煦然房地产开发有限公司合格27.武邑盛元房地产开发有限公司合格28.衡水富明房地产开发有限公司合格29.衡水景和房地产开发有限公司合格30.衡水泰隆房地产开发有限公司合格31.衡水荣军房地产开发有限公司合格32.景县振国房地产开发有限公司合格33.阜城县永良房地产开发有限公司不合格34.故城县锦泰房地产开发有限公司合格35.衡水胜茂房地产开发有限公司合格36.衡水盛浩房地产开发有限公司合格37.河北岳恒房地产开发有限公司不合格38.衡水众盛置业有限公司合格39.衡水精信房地产开发有限公司合格40.衡水永裕房地产开发有限公司合格41.衡水道通房地产开发有限公司合格衡水市住房和城乡建设局。
2021年衡水房地产市场分析报告
２０２１年衡水房地产市场分析报告目录１． 城市基本面２． 土地市场３． 商品房市场４． 竞企格局５． 总结与展望F O R F U T U RE滨湖新区市政路网项目申报和工程设计包含纵一路南延至横二路（约2公里，红线60米）、内环路一期（约0.55公里，红线50米）、范北路一期（约1.04公里，红线20米）、南田路（约1.26公里，红线20米）。
衡水学院滨湖新校区建设项目奠基总占地约2279亩，总拟建筑面积74.38万平方米，学校设计总体规模22000人“枣园”全面拆迁枣园村位于衡水市红旗南大街，棚改范围总面积为330亩，其中耕地70亩，村庄占地260亩，涉及本村村民宅基256处，枣园新村外来人口宅基170处。
滏阳路(南环路)西延进展该工程路段长约1.32公里，连接衡水主城区西南区域至中湖大道，未来向西继续连接石衡高速。
道路红线宽为45米，绿线宽为75米，双向六车道标准。
十五中学、巨吴渠小区、桃城区开建桃城区五幼一栋3层教学综合楼，6480㎡。
巨吴渠小学一栋4层教学综合楼，12000㎡。
第十五中学一栋5层教学综合楼，14000㎡。
于今年开建，将极大丰富南部片区教育配套资源。
吴公渠生态工程改造约38.8万平发米的吴公河生态公园大美雏型已现，包括河道加宽改造、生态公园、吴公展馆、沿线景观绿化都在有序推进。
F O RF U T U RE 继今年4月13日，《新建京雄商高速铁路12座客站建筑概念设计方案征集信息公告》后，昨日中国铁路经济规划研究院有限公司又发布了关于其征集文件的补充公告。
补充文件显示，除"枣强南站"仍将按照初次征集文件中的站房规模以外，其它11个站房的拟建筑面积都增大到原来的三倍左右。
其中涉及到"衡水南站"由原来的计划6000平方米调整到20000平方米，"深州东站"由原来的计划5000平方米调整到12000平方米。
不过"枣强南站"仍按照5000平方米的规模进行规划设计。
衡水上半年经济运行分析
衡水市1-5月份经济运行分析一、经济运行情况今年以来，在市委、市政府的正确领导下，全市上下按照建设“经济强市、美丽衡水”总要求，主动适应经济发展新常态，抢抓机遇，攻坚克难，1-5月份，全市经济呈现平稳运行良好态势。
（一）三次产业结构不断优化一季度，全市生产总值318.8亿元，增长7.2%。
其中，一产完成34.2亿元，增长2.1%；二产完成160.8亿元，增长5.0%；三产完成123.8亿元，增长11.2%。
三产增速分别高于一产、二产9.1和6.2个百分点，占GDP的比重进一步提升，经济结构进一步优化。
工业整体运行平稳。
加速传统主导产业加快结构调整和优化升级，推动新旧动能转换。
从产业看。
立足于我市产业实际，着力构建装备制造、食品医药、功能材料、纺织家居为骨架，商贸物流、文化旅游、现代农业、新兴产业为重点的“4+4”产业体系。
1-5月份，规模以上工业增加值完成162亿元，增长5.8%；规上工业32个行业大类中，22个行业实现增长，其中汽车制造业、金属制造业、皮革毛皮羽毛及其制品业、通用设备制造业、化学原料和化学制品制造业五个行业分别增长15.2%、12.8%、11.7%、11%、9.3%，增长较快。
①铁塔钢构业，受益于国家电网改造、普及4G等政策影响，1-5月，销售收入32亿元，增长30%，上缴税金1.1亿元，增长37%。
②橡塑制品业，受煤炭、钢铁、房地产市场回暖影响，企业订单进一步增加，1-5月，实现销售收入94亿元，增长5.8%，上缴税金1.4亿元，增长6.2%。
③玻璃钢。
呈现强劲增长态势。
1-5月，税收增收2191.6万元，增长73.3%；11家骨干企业，税收增长123%。
④丝网。
受环保因素影响，今年以来，淘汰散乱污企业586家，今年继续淘汰500余家，但1-5月份，丝网用电量仍增长10%左右，主要是规上企业增速较快，总体看，产业发展运行平稳。
从企业看。
全面降低企业用能成本。
工商业电价下调3.09分/千瓦时（不含化肥生产用电），逐步推行大用户直购电试点，我市25家企业合计降低成本0.4亿元。
2021年衡水房地产市场分析报告
２０２１年衡水房地产市场分析报告目录１． 城市基本面２． 土地市场３． 商品房市场４． 竞企格局５． 总结与展望F O R F U T U RE滨湖新区市政路网项目申报和工程设计包含纵一路南延至横二路（约2公里，红线60米）、内环路一期（约0.55公里，红线50米）、范北路一期（约1.04公里，红线20米）、南田路（约1.26公里，红线20米）。
衡水学院滨湖新校区建设项目奠基总占地约2279亩，总拟建筑面积74.38万平方米，学校设计总体规模22000人“枣园”全面拆迁枣园村位于衡水市红旗南大街，棚改范围总面积为330亩，其中耕地70亩，村庄占地260亩，涉及本村村民宅基256处，枣园新村外来人口宅基170处。
滏阳路(南环路)西延进展该工程路段长约1.32公里，连接衡水主城区西南区域至中湖大道，未来向西继续连接石衡高速。
道路红线宽为45米，绿线宽为75米，双向六车道标准。
十五中学、巨吴渠小区、桃城区开建桃城区五幼一栋3层教学综合楼，6480㎡。
巨吴渠小学一栋4层教学综合楼，12000㎡。
第十五中学一栋5层教学综合楼，14000㎡。
于今年开建，将极大丰富南部片区教育配套资源。
吴公渠生态工程改造约38.8万平发米的吴公河生态公园大美雏型已现，包括河道加宽改造、生态公园、吴公展馆、沿线景观绿化都在有序推进。
F O RF U T U RE 继今年4月13日，《新建京雄商高速铁路12座客站建筑概念设计方案征集信息公告》后，昨日中国铁路经济规划研究院有限公司又发布了关于其征集文件的补充公告。
补充文件显示，除"枣强南站"仍将按照初次征集文件中的站房规模以外，其它11个站房的拟建筑面积都增大到原来的三倍左右。
其中涉及到"衡水南站"由原来的计划6000平方米调整到20000平方米，"深州东站"由原来的计划5000平方米调整到12000平方米。
不过"枣强南站"仍按照5000平方米的规模进行规划设计。
衡水市房地产市场分析
• 衡水市位于河北省东南部，东部与沧州市的东光县、吴桥县和山东省德州市毗 邻，西部与石家庄市的深泽县、辛集市接壤，南部与邢台市的新河县、南宫市、 清河县以及山东省武城县相连，北部同保定市的安国市、博野县、蠡县和沧州 市的肃宁县、献县、泊头市交界；
而年销售量不足100万㎡，属于严重“供过于
求”，近两年刚需井喷，市场表现较有活力，
但后期刚需减弱后，大体量的供应将成为压力。
• 目前仅衡水市区（桃城区）在（待）售项目就
超过65个，全市土地市场供应量将近2000万
平米，还不算后期新入世的项目。而衡水仅
442万人口，且衡水属于劳动力输出型城市，
城市人口增长速度也较为缓慢，衡水已经达到
滨湖新区规划目标：衡水湖年限为2010-2020年。考虑到规划时间 跨度长，规划项目种类繁多，投资规模巨大。因此按照项目的重要性 和紧迫性，将本规划分为两期实施。第一期为2010-2015年，第二期 为2016-2020年。
区域启动区面积约为6万亩，以文化，居住、旅游及工业产业 园为主；
/ 衡水概况/城市规划
河西区：是衡水传统且公认的衡水市中心，商业 繁华，配套齐全，交通便利，积聚了衡水主要商 业，如百货大楼、商贸中心、国美电器、体育休 闲广场等。该区域市场认可度高，区域内房地产 项目多，是衡水各区域房地产项目最多的区域， 该区域内楼盘品质参差不齐，整体销售均价 4800-5500元/㎡。 沿滏阳河一带更是依托居住环境和景观资源，楼 盘品质普遍较高，产品相对丰富，高层、洋房、 别墅（少量）均有，高层5000-5500元/㎡，洋 房7500元/㎡，别墅10000元/㎡。
目录 一、宏观市场分析 二、房地产市场概况 三、典型案例 四、商业市场分析
衡水盛强房地产开发有限公司介绍企业发展分析报告模板
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告衡水盛强房地产开发有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:衡水盛强房地产开发有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分衡水盛强房地产开发有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业空资质增值税一般纳税人产品服务发与经营。
（依法须经批准的项目，经相关部门1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标信息最多显示100条记录，如需更多信息请到企业大数据平台查询7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
衡水市标源房地产开发有限公司介绍企业发展分析报告模板
Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告衡水市标源房地产开发有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:衡水市标源房地产开发有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分衡水市标源房地产开发有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业空资质增值税一般纳税人产品服务发与经营，物业租赁，企业形象策划。
（依法须1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标信息最多显示100条记录，如需更多信息请到企业大数据平台查询7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。