商品房订购协议(范本)
商品房定房协议书范本(3篇)
第1篇甲方（买方）：________________________乙方（卖方）：________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方开发的位于________________________的商品房（以下简称“该商品房”）事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况1.1 商品房坐落：________________________1.2 商品房建筑面积：________________________平方米1.3 商品房户型：________________________1.4 商品房楼层：________________________1.5 商品房朝向：________________________1.6 商品房交付标准：________________________二、定房费用及支付方式2.1 甲方同意购买上述商品房，并愿意支付定房保证金人民币____________元（大写：________________________元整），该保证金于本协议签订之日起三个工作日内支付至乙方指定账户。
2.2 定房保证金用于确保甲方的购房意向，乙方在甲方按约定支付全部房款后，该保证金转为购房款的一部分。
2.3 甲方在签订正式购房合同前，应按乙方要求支付剩余房款，支付方式如下：（1）首付：甲方应在签订正式购房合同之日起五个工作日内支付总房款的30%；（2）贷款：甲方可在签订正式购房合同后，向银行申请贷款，贷款方式及期限按银行规定执行；（3）尾款：甲方应在贷款发放后五个工作日内支付剩余房款的70%。
三、交付时间及条件3.1 乙方承诺在商品房竣工验收合格并取得相关权属证书后，于________________________（具体交付日期）前将商品房交付给甲方。
商品房预订协议范本7篇
商品房预订协议范本7篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲、乙双方就乙方预定甲方开发的商品房事宜达成如下协议，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 甲方所售房屋位于____________（详细地址），房屋结构为__________，建筑面积为______平方米。
2. 乙方预订的房屋类型为______，具体房号为______室。
3. 房屋的价格根据甲方提供的售价表确定，总价为人民币______元（大写：______元整）。
二、预订条款1. 乙方在签订本协议时支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方，作为预订房屋的担保。
2. 乙方需在签订本协议后的______日内与甲方签订正式的《商品房买卖合同》。
若乙方逾期未签订，则视为乙方放弃预订权，甲方有权解除本协议并保留另行出售的权利。
定金不退还。
3. 在双方签订正式的《商品房买卖合同》后，乙方所支付的定金自动转为购房款。
4. 乙方预定的房屋价格在本协议有效期内不得调整。
如价格调整，甲方需在调整前通知乙方，乙方可在接到通知后选择是否继续购买。
三、房屋交付1. 房屋的交付日期为______年______月______日。
如遇特殊情况，甲方需提前通知乙方，双方协商解决方案。
2. 甲方交付的房屋需符合国家相关标准，且达到交付条件后，甲方应书面通知乙方办理交房手续。
乙方应在收到通知后的______日内办理相关手续并接收房屋。
逾期未办理，视为自动接收房屋。
四、违约责任1. 若甲方未按照本协议约定时间交付房屋，甲方需按照已付房款的______%（百分比）向乙方支付违约金。
如逾期超过______日，乙方有权解除本协议并要求返还已支付的款项。
违约金不足以弥补损失的，按照实际损失赔偿。
2. 若乙方未按照本协议约定时间签订《商品房买卖合同》或未在规定时间内支付购房款，则视为乙方放弃预订权，甲方有权解除本协议并保留另行出售的权利。
2024商品房预订协议范本7篇
2024商品房预订协议范本7篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方预订甲方商品房事宜达成如下协议：一、预订商品房基本情况1. 本商品房项目名称：____________________。
2. 房屋类型为：住宅/公寓/商铺等。
3. 房屋地址：_______________________________________。
4. 建筑规模及套数：_______________________________________。
5. 房屋预测面积及户型：_______________________________________。
具体面积以房屋交付时政府测绘部门实测为准。
户型图详见附件。
二、预订条件及要求乙方在签订本协议时，已充分了解甲方所提供的房屋及相关设施信息，并自愿按照以下条款预订商品房：1. 乙方在签署本协议前已支付定金人民币______元整（大写）。
该定金在甲乙双方签署正式《商品房买卖合同》时转为购房款的一部分。
若乙方不履行本协议，定金不予退还；若甲方不履行本协议，则应双倍返还定金。
2. 本协议签订后，双方须于______年______月______日前签订正式的《商品房买卖合同》。
若乙方逾期未签订正式合同，则视为放弃预订权，甲方有权解除本协议并将房屋另行出售。
若甲方原因未能按时签订正式合同，则应按本协议约定条件继续履行义务。
3. 乙方应在本协议签订后______日内支付房款人民币______元整（大写），剩余房款按照《商品房买卖合同》约定支付。
三、房屋交付标准及配套设施甲方应按照国家规定的质量标准和设计要求完成房屋建设，并按照以下约定交付房屋及配套设施：1. 房屋交付时间：自本协议签订之日起计算______个月内完成房屋交付。
商品房预订协议范本6篇
商品房预订协议范本6篇篇1商品房预订协议范本甲方（出卖人）：_________买方（订购人）：_________保证金：_________元鉴于乙方对甲方的商品房感兴趣，现甲、乙双方经平等协商，一致达成如下预订协议：一、房屋信息1.1 房屋坐落地址：_________。
1.2 房屋建筑面积：_________平方米，户型为_________。
1.3 房屋总价款：_________元。
1.4 买房需要支付的首付款额度：_________元，首付款比例为_________。
二、预订及保证金2.1 乙方在签订本协议时支付给甲方的保证金为_________元，作为预订金，买卖合同签订后将抵作购房款之一部分。
2.2 若因乙方原因导致买卖合同无法成立，保证金将不予退还；若因甲方原因导致买卖合同无法成立，甲方应将保证金按原额返还给乙方，且双方不再有其他权利和义务。
三、预订期限3.1 乙方需在签订本协议后_____个自然日内与甲方签订商品房买卖合同，逾期未签订合同的，视为乙方自动放弃购买该商品房，且保证金将不予退还。
3.2 买卖合同一旦签订，买方不得以任何理由要求解除合同。
四、其他约定4.1 本协议一式____份，双方各执____份，自生效日起具有法律效力。
4.2 本协议未尽事宜，由乙方提出，双方协商解决。
4.3 本协议一经签订即开始生效。
甲方（出卖人）：_________乙方（订购人）：_________日期：_________本《商品房预订协议》于_________签订，甲方（出卖人）：_______________________，乙方（订购人）：_______________________。
篇2商品房预订协议甲方（出售方）：____________证件号码：____________联系地址：____________电话：____________乙方（预订方）：____________证件号码：____________联系地址：____________电话：____________鉴于乙方希望购买位于____________（具体地址）的商品房，甲方同意出售该商品房，并双方同意按照以下条款签订本协议：一、商品房基本信息1. 商品房坐落于____________，总建筑面积约____________平方米，户型为____________，层数为____________，产权为____________年；2. 商品房总价为____________万元，首付款为____________万元，乙方已交付定金____________万元。
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商品房预定协议书范本推荐7篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方向甲方预定商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物1. 乙方预定的商品房位于____________________（详细地址）。
2. 预定的商品房详细信息如下：房屋类型______；建筑面积______平方米；房屋结构______；房屋朝向______等。
二、预定条件1. 乙方预定该商品房需满足以下条件：具备完全民事行为能力；提供有效的身份证明；支付定金及签订本协议。
2. 乙方预定的商品房应符合以下条件：符合国家及地方的相关法律法规；符合甲方提供的宣传资料及规划设计方案。
三、定金及房款支付方式1. 乙方需在本协议签订时支付定金人民币______元整。
2. 乙方需在签订《商品房买卖合同》时，将定金转化为购房款或支付剩余房款。
3. 支付方式：现金/银行转账。
四、预定期限与处理方式1. 乙方自本协议签订之日起______日内与甲方签订《商品房买卖合同》，否则视为乙方放弃预定，甲方有权解除本协议并将房屋另行出售。
2. 若因甲方原因导致不能按时签订《商品房买卖合同》，甲方需提前通知乙方，并退还乙方已支付的定金。
五、房屋交付1. 房屋交付时间：预计于______年______月______日前交付。
具体时间以《商品房买卖合同》约定为准。
2. 交付标准：符合国家及地方的相关法律法规和《商品房买卖合同》的约定。
六、违约责任1. 若乙方未在规定时间内与甲方签订《商品房买卖合同》，视为乙方违约，甲方有权解除本协议并扣除乙方已支付的定金作为违约金。
2. 若甲方因违约导致不能按时交付房屋，甲方需支付乙方双倍定金作为违约金。
若违约金额不足弥补乙方损失，甲方还需赔偿乙方实际损失。
2024商品房预订协议范本6篇
2024商品房预订协议范本6篇篇1甲方（卖方）：______________________乙方（买方）：______________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实守信的基础上，就乙方向甲方预订商品房事宜达成如下协议：第一条预定标的乙方预订甲方开发的位于______________________的商品房（以下简称“该房屋”），具体房号、户型、面积等详见本协议条款。
该房屋平面图见本协议附件。
第二条预定总金额及付款方式1. 乙方预订该房屋的总金额为人民币______元整（大写______元整）。
该金额包含房价款和其他费用（如有）。
2. 乙方应于本协议签署之日起______日内支付定金人民币______元整（大写______元整）。
甲方收到定金后，应向乙方出具相应的收据。
定金作为双方签订《商品房买卖合同》的担保。
第三条双方责任一、甲方责任：1. 在乙方支付定金后，甲方不得将乙方预定的房屋转售他人。
否则，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。
2. 甲方在收到乙方定金后，应妥善保管乙方提供的所有资料及定金，并在规定时间内通知乙方签订正式的《商品房买卖合同》。
若因甲方原因未在规定时间内与乙方签订正式合同，则视为甲方违约，甲方应按照法律及相关规定承担责任。
同时退还乙方已支付的定金并支付相应的利息。
二、乙方责任：1. 乙方应按照本协议约定的时间支付定金，并遵守本协议的其它约定。
若乙方在支付定金后反悔购买该房屋，则已支付的定金不予退还。
2. 乙方应在接到甲方签订《商品房买卖合同》的通知之日起______日内与甲方签订正式的《商品房买卖合同》。
若因乙方原因未在规定时间内与甲方签订正式合同，则视为乙方违约，乙方已支付的定金作为对甲方的赔偿不予退还。
乙方同时应承担相应法律责任。
第四条房屋交付及产权登记一、房屋交付：甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方使用。
商品房购买协议模板6篇
商品房购买协议模板6篇篇1甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________鉴于甲、乙双方就购买位于__________________（地址）的商品房事宜达成以下协议，以共同遵守。
第一条商品房基本情况1. 甲方同意出售给乙方的商品房位于____________（地址），建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。
2. 商品房的户型、结构、装修等详见附件一。
第二条价格与付款方式1. 商品房总价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；（2）房屋交付前支付人民币______元；（3）余款人民币______元，通过银行贷款方式支付。
第三条房屋交付1. 甲方应当在乙方付清房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 交付时，双方应当场对房屋进行验收，并签署房屋交接单。
第四条产权登记1. 甲方应当在房屋交付后的______个月内，协助乙方办理产权登记手续。
2. 办理产权登记所需的费用，由乙方承担。
第五条违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，自逾期之日起，每日需向甲方支付房款总额千分之______的违约金。
逾期超过______日，甲方有权解除合同。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋，自逾期之日起，每日需向乙方支付总房价款千分之______的违约金。
逾期超过______日，乙方有权解除合同。
第六条保修责任1. 甲方在房屋交付时，应当向乙方提供《住宅质量保证书》。
2. 房屋出现质量问题，甲方应当及时予以修复。
因甲方原因造成的房屋质量问题，保修期内由甲方负责修复。
保修期外，甲方应提供维修服务，费用由乙方承担。
第七条其他约定事项1. 本协议中的各项条款，双方应严格遵守。
因违约产生的纠纷，双方应友好协商解决。
商品房预订协议书范本推荐5篇
商品房预订协议书范本推荐5篇篇1商品房预订协议书范本甲方（出售方）：姓名：______________住址：______________联系电话：______________乙方（购买方）：姓名：______________住址：______________联系电话：______________鉴于甲方拟出售其名下的商品房，并乙方对该商品房有意向购买，双方在平等、自愿的基础上，按照国家法律法规的规定，就该商品房的预订事宜达成如下协议：一、商品房基本信息1. 房屋地址：______________2. 房屋建筑面积：______________ 平方米3. 房屋规划用途：______________4. 房屋总价款：______________ 元二、预订金额及支付方式1. 乙方同意向甲方支付商品房总价款的【10%】作为定金，即人民币______________ 元。
2. 乙方应在双方签署本预订协议书之日起【7】日内将上述定金支付至甲方指定的账户。
3. 定金支付后，甲方将为乙方保留该商品房，如乙方最终购买该商品房，定金将作为首付款之一支付给甲方。
若乙方最终选择不购买该商品房，则定金不予退还。
三、商品房交付日期及交付方式1. 商品房的交付日期为双方签署最终购买合同起【30】日内。
2. 商品房的交付方式为___________，乙方应于交付当日支付商品房的尾款。
四、其他约定1. 若因乙方个人原因造成的违约，定金不予退还。
2. 若因甲方原因造成的违约，定金应当按双倍返还给乙方。
3. 双方在履行本协议过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有关部门申请调解或向法院提起诉讼。
本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____月，过期自动失效。
未尽事宜，双方协商解决。
甲方（盖章）：______________日期：______________乙方（盖章）：______________日期：______________本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
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商品房订购协议书
甲方：有限公司项目部，住所地：。
负责人：，公司总经理。
乙方：姓名：，性别，年月日生，汉族，住，身份证号码：。
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲方和乙方在“平等、自愿、协商一致”的基础上就商品房达成如下定购协议：
一、项目建设依据
甲方以出让方式取得位于的号地块，编号为的地块国有土地使用权。
该地块土地面积为平方米，规划用途为，土地使用年限自年月日至年月日止。
甲方经批准，在上述地块上建设商品房定名为“”，建设工程规划许可证为，施工许可证号为。
二、乙方所定购房基本情况
（一）乙方所预定的商品房基本情况如下：
1、住宅：位于号楼单元层号。
建筑面积大约共计平方米，面积最终确认以产权证为准。
单价为：每平方米元，总金额为拾万千佰拾元整。
2、店面：位于号楼单元层号。
建筑面积大约共计平方米，面积最终确认以产权证为准。
单价为：每平方米元，总金额为拾万千佰拾元整。
3、储藏间：位于号楼单元层号。
建筑面积大约共计平方米，面积最终确认以产权证为准。
单价为：每平方米元，总金额为拾万千佰拾元整。
（二）其他约定事项
1、商品房/店面/储藏间的实际面积以有权测绘部门测绘为准，公摊面积按国家法律规定核算。
实际面积与本合同约定有误差的多退少补。
2、。
3、。
三、付款方式
经过甲乙双方协商，乙方在签订本订购协议时，缴纳定金人民币万元。
该
定金在双方签订正式商品房买卖合同时冲抵乙方应当支付的最后一期购房款。
剩余款项乙方选择下列第种付款方式：
1、一次性付款：乙方在签订本商品房订购协议之日一次性支付全部房款拾万千佰拾元整。
2、分期付款：乙方在签订本商品房订购协议之日起十五天内付清总购房款的30%，完工后五天内付清总购房款的60%，剩余40%购房款和应该由乙方支付的其他费用在房屋屋面封顶时一次性付清。
3、按揭贷款：乙方在签订本商品房订购协议之日付清购房首付款住宅为总购房款的30%，店面为总购房款的50%。
余款通过银行办理按揭贷款手续。
四、乙方迟延付款的违约责任
1、乙方违反上述约定未支付定金的，本《商品房订购协议》不生效。
2、乙方违反上述约定不能按时交付购房首付款（或全部房款或）或在甲方取得预售许可证后一个月内未签订《商品房买卖合同》的，视作乙方自动放弃定购权，乙方已选定的房屋不予保留，定金不予退还。
五、房屋交付时间
甲方在年月日前将验收合格的房屋交付乙方使用。
国家法律规定、政策原因或不可抗力因素导致的迟延，交房时间自动顺延。
六、逾期交房的违约责任
甲方在建设项目正常情况下，逾期三个月，视为违约，乙方有权退房，甲方将已收取的乙方交付的定金或购房款全额退回。
七、保修责任
甲方自商品房交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。
在商品房保修范围和保修期限发生质量问题，甲方应当履行保修义务。
因不可抗力的自然灾害或买卖人的原因造成的损坏，甲方不承担责任，但可协助维修，维修费用由乙方承担。
八、需要由乙方自行承担但甲方代为收取的其他费用：
1、预交一年的物业管理费；金额为：
2、水、电、天然气开户费；金额为
3、；
4、；
九、其他约定事项
1、按本协议签订的《商品房买卖合同》中，乙方名字必须与订购协议书中一致，否则甲方有权拒签《商品房买卖合同》（直系亲属更名除外）。
2、本协议书需双方签字或盖章，并与甲方财务部出具的定金收据同时具备方能生效。
3、该项目物业管理和维修基金、税费承担按国家有关标准执行。
4、本协议约定内容与双方签订的《商品房买卖合同》内容不一致的，以双方签订的《商品房买卖合同》内容为准。
5、；
6、；
甲方：乙方：
法定代表人：身份证号码：
年月日年月日青山埋白骨，绿水吊忠魂。