二手商品房购买合同范本正式版
二手商品房购买合同范本5篇
二手商品房购买合同范本5篇篇1二手商品房购买合同范本甲方：（出卖方）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（购买方）身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是该商品房的合法所有人，拟出售该商品房，并与乙方就其购买该商品房事项达成如下协议：第一条商品房基本情况1. 商品房地址：2. 建筑面积：3. 房屋结构：4. 房屋用途：第二条商品房交易价格1. 甲方同意以（金额）的价格将上述商品房出售给乙方，乙方同意以该价格购买该商品房。
2. 乙方已支付给甲方定金（金额），该定金作为该商品房的购买履约保证金。
第三条商品房权属及产权情况1. 甲方保证其为该商品房的合法所有人，并保证该商品房的产权证书真实有效。
2. 甲方承诺不存在因房屋质量、产权问题或第三方侵权行为所产生的纠纷。
3. 乙方在购买商品房后，甲方应在规定的时间内将房屋产权证书过户给乙方。
4. 如因甲方故意或过失导致房屋产权问题，甲方应承担相应的法律责任。
第四条商品房的交付1. 商品房的交付时间为协议签订日起（时间），具体交付时间由双方协商确定。
2. 商品房的交付方式为（自行交付/委托中介交付/其他方式）。
第五条商品房的交付验收1. 商品房的验收标准为商品房的实际情况需与双方约定的标准一致。
2. 如商品房有任何瑕疵，双方应协商解决，甲方应承担维修责任。
第六条商品房的过户和交割1. 商品房过户和交割须在商品房的交付日期完成，过户信息如下：过户日期：（时间）过户地点：2. 过户及交割费用由乙方承担。
第七条违约责任1. 若一方未按照约定履行义务，应承担违约责任。
2. 若因乙方原因导致交易无法完成，定金不予退还；若因甲方原因导致交易无法完成，应双倍返还乙方已支付的定金。
第八条合同争议解决1. 双方在履行合同过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，提交当地仲裁机构予以裁决。
第九条其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至商品房的产权过户日期终止。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。
二手商品房买卖合同书样本6篇
二手商品房买卖合同书样本6篇篇1二手商品房买卖合同书样本甲方：（出售方）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（购买方）身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方经友好协商，在平等自愿的基础上，就甲方拟将其所有权下的房产转让给乙方，乙方愿意购买该房产，达成如下协议：一、房产基本信息1. 房产地址：2. 房产面积：3. 房产产权证号：4. 房屋状况：该房屋为正规商品房，在政府规定的法定期限内，无违法违规行为。
二、价格及支付方式1. 房产转让总价为（大写）人民币（￥），其中定金为（大写）人民币（￥），剩余款项在（日期）前支付完成。
2. 甲方于（日期）收到乙方支付的定金后，应保证不对外出售该房产。
3. 乙方应于（日期）前将剩余款项支付给甲方，支付方式为（方式）。
三、权利义务1. 甲方保证房产的所有权清晰，无产权纠纷；保证房产所有权证明真实。
若因此发生纠纷，甲方应当承担全部法律责任。
2. 乙方在购房后须按规定及时办理房屋过户手续，并承担相关税费。
3. 房屋产权有效期内，如果出现因房屋本身质量问题导致的责任，由甲方承担相应的维修和管理责任。
4. 若因乙方违约行为导致合同解除，甲方有权扣除已支付的定金并要求乙方赔偿损失。
四、其他约定事项1. 甲方应在（日期）前将该房产过户给乙方，并出具相应过户手续。
2. 乙方应在（日期）前将相关税费及过户手续办理妥当。
3. 若因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可以协商解除合同，并按照实际情况进行赔偿。
4. 本合同一式两份，分别由甲、乙双方各执一份，自签字生效。
甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）：日期：日期：本合同于（日期）签订生效。
附件：房产产权证明、身份证明、其他相关证明文件。
以上是二手商品房买卖合同书样本，甲乙双方请遵守协议内容并按时履行合同义务。
祝双方交易顺利！篇2二手商品房买卖合同书样本甲方（卖方）：_______________乙方（买方）：_______________鉴于甲方拥有位于__________小区（楼盘名称）、_____________号楼，房号为_________的商品房一套，现愿将该房屋出售给乙方，经双方友好协商，达成以下协议，以便明确双方权利义务，共同遵守：第一条房屋基本信息该房屋为商品房，房屋所有权证号为____________，建筑面积约为_______平方米，房屋共有________间房间，采光、通风良好，屋内设施齐全，适合居住。
二手商品房买卖合同书范本5篇
二手商品房买卖合同书范本5篇篇1二手商品房买卖合同书范本乙方：______________（身份证号码：______________）甲方：______________（身份证号码：______________）为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立如下合同：一、标的物1、乙方自愿购买甲方所有权属于其合法所有的位于__________（具体位置）的商品房，房屋使用面积约为______平方米，房屋的编号为______。
2、标的物的权利状况是：__________（产权证号）、__________（土地证号）、__________（税费发票号）。
二、交易价格1、本次商品房的交易价格为______万元人民币（￥______）。
2、房屋交易价格支付方式：一次性支付。
三、付款方式及时间1、乙方在签订本合同时应向甲方支付房屋交易价格的______%作为定金，即______万元人民币。
2、乙方应在[日期]之前将房屋全部交易价格支付至甲方指定的账户上。
3、乙方未按时付款的，每延迟一天应按未付款数额的______%支付逾期利息。
四、房屋交接1、甲方应在收到乙方全额付款后______日内将房屋交付给乙方。
2、房屋交接过程中，甲方保证房屋是完好无损的，并具备可正常居住、使用的条件。
3、乙方应在房屋交接后______日内报建筑物损坏、质量、数量方面的问题。
超时未报，则视为房屋质量合格。
五、税费1、房屋交易过程中的税费由甲方承担，但房屋交割交接后的税费由乙方承担。
六、违约责任1、甲方违约的，应赔偿乙方因此所遭受的一切损失。
2、乙方违约的，应支付违约金等额于房屋总价的______%给甲方作为赔偿。
七、其他约定1、本合同自双方当事人签字之日起生效，至乙方全额付款、房屋交接完成之日终止。
2、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：__________ 乙方（签字）：__________日期：______________ 日期：______________（合同附件：标的物的产权证、土地证、税费发票、房屋交接清单）以上为二手商品房买卖合同书范本，双方签署后请谨慎保存并遵守合同约定，确保交易的顺利进行。
二手商品房买卖合同标准范本(6篇)
二手商品房买卖合同标准范本甲方（卖方）：单位：职务：身份证号码：_____ 住址：_____ 电话：_____甲方（与上述甲方系夫妻关系）：单位：职务：身份证号码：_____ 住址：_____ 电话：_____（身份证、户口本、结婚证见附件1）乙方（买方）：单位：职务：身份证号码：_____ 住址：_____ 电话：_____（身份证、户口本、单身证明见附件2）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买乙方商品房事宜达成如下协议：第一条、基本情况1、商品房位于辽宁省锦州市，商品房建于____年____月____日，土地使用权证号：_____，房屋所有权证号：_____，属结构，建筑层数为层，土地性质：_____，使用年限：_____，建筑面积：平方米，其中使用面积：平方米，公摊：平方米，共室厅卫。
（该房屋平面图见本合同附件3）。
2、商品房总金额为共元人民币，大写：万千百拾元元整。
3、自商品房交付之日起，商品房所占用的土地使用权依法随之转移给乙方所有。
第二条、甲方权利义务：1、甲方保证对该房屋拥有土地使用权、房屋所有权，保证该房屋不存在其他共有、不存在被查封、不存在抵押、不存在抵债、不存在出租等任何权利瑕疵;甲方承诺该房屋内从未发生过任何人死亡、从未发生过恶性伤人等涉嫌违法犯罪案件，从未发生过其他使社会一般人居住该房产生精神紧张、惊恐等不利的事件。
2、甲方应在甲乙双方签订此合同后、房产过户前，结清该房屋物业费、采暖费、煤气费、水费、电费、网费、有线电视费等费用;甲方应当于房产过户在乙方名下的日内将以上费用账户过户在乙方名下，乙方配合。
3、甲方负担本次交易发生的所有税费，包括乙方应付税费。
甲方应当在乙方完成第三条第1项款当日，去相关税务机关缴纳本次交易所涉及全部税包括但不限于营业税、城建税、契税、个人所得税、教育附加税等，并去相关部门支付本次交易涉及的交易费，测量费、评估费等。
二手房买卖合同范本【正规版】8篇
二手房买卖合同范本【正规版】8篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，有意出售该房屋给乙方，乙方愿意购买该房屋。
为明确双方权利和义务，特订立本买卖合同。
第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：___________________________________________________2. 房屋结构类型：___________________________________________________3. 房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米4. 房屋权属证明：该房屋的产权证书（或购房合同及其他相关证明文件）编号：_______。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）_______元整（￥_______）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）_______元整（￥_______）。
（2）办理房屋过户手续前，乙方向甲方支付房款人民币（大写）_______元整（￥_______）。
（3）剩余房款人民币（大写）_______元整（￥_______），在办理完毕房屋过户手续后______日内支付。
第三条房屋交付及产权登记1. 房屋交付：甲方应在乙方支付完毕房款后的______日内，将房屋交付给乙方。
2. 产权登记：甲乙双方应在合同签订后的______个月内，共同到房屋产权登记机关办理房屋产权过户登记手续。
第四条甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。
二手商品房买卖合同样书6篇
二手商品房买卖合同样书6篇篇1甲方（出卖人）：__________身份证号码：__________乙方（买受人）：__________身份证号码：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 甲方自愿将其所有的位于__________的二手商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。
该房屋的具体地址、面积、楼层、户型等详见本合同附件中的房屋产权证明。
2. 甲方承诺对该房屋享有完全的所有权，并已取得了该房屋的合法产权证明文件。
二、交易价格及支付方式1. 双方同意，该房屋的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。
该价格包括了该房屋的附属设施及装修等。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）本合同签署之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。
（2）该房屋办理过户手续完成后，乙方向甲方支付剩余房款人民币__________元整（大写：__________元整）。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方应在乙方支付完毕房款后的____日内，将该房屋交付给乙方。
2. 甲方承诺在交付房屋后的____个月内，办理完毕该房屋的产权过户手续。
产权过户所需费用由甲、乙双方按照法律规定各自承担。
四、违约责任1. 若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理产权过户手续，应按照总房款的____%向乙方支付违约金。
若甲方逾期超过____日仍未履行上述义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的房款及相应利息。
2. 若乙方未能按照本合同约定支付房款，应按照未支付房款的____%向甲方支付违约金。
若乙方逾期超过____日仍未履行付款义务，甲方有权解除本合同。
3. 若因甲方的房屋权属纠纷导致本合同无法履行，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
二手房买卖合同(标准版)5篇
二手房买卖合同(标准版)5篇篇1甲方（出售人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购买人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是本合同所列二手房的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方根据平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落地址：____________________________________________。
2. 房屋结构类型：____________________________________________。
3. 房屋建筑面积：______平方米，用途：______。
4. 房屋权属证明：该房屋的所有权证书编号为____________。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金______元；（2）______年______月______日前支付购房款余额______元。
第三条房屋交付及产权登记1. 房屋交付：乙方支付购房款余额后的______日内，甲方将房屋交付给乙方。
2. 产权登记：甲方应在房屋交付后的______个月内协助乙方办理房屋产权登记手续。
第四条违约责任1. 若甲方未能按合同约定履行义务，视为违约，应向乙方支付违约金并承担因此产生的所有损失。
违约金为购房款的______%。
2. 若乙方未能按合同约定支付购房款，视为违约，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任。
乙方已支付的定金作为违约金赔付给甲方。
第五条其他约定事项1. 甲方保证该房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。
二手商品房买卖合同模板6篇
二手商品房买卖合同模板6篇第1篇示例：二手商品房买卖合同甲方：（出售方）乙方：（购买方）为明确双方权利与义务，甲、乙双方经友好协商，自愿达成以下合同：一、房屋详细信息1. 房屋地址：______________2. 房屋建筑面积：______________平方米3. 房屋用途：______________4. 房屋权属证明：______________（产权证书/土地证等）5. 房屋装修情况：______________（毛坯/简装修/精装修等）6. 房屋年限：______________年二、房屋交易价款1. 甲方出售该房屋的价格为______________元整（人民币）2. 乙方购买该房屋的价格为______________元整（人民币）三、房屋过户及交付1. 甲方应在签订本合同后的______________天内将房屋产权证书及相关手续交付给乙方，确保房屋权属顺利过户；2. 房屋交付日期为______________，具体交付时间双方协商决定。
四、房屋附属设施及权利1. 本房屋的附属设施如下：______________（停车位/储藏间/露台等）；2. 本房屋享有的权利如下：______________（小区配套设施/物业服务等）。
五、违约责任1. 甲、乙双方如有违约行为，应承担相应的违约责任；2. 若因甲方原因导致房屋过户及交付延迟，甲方应支付乙方每日______________元的违约金。
六、其他事项1. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份；2. 本合同自签订之日起生效；3. 本合同如需变更，应经双方协商一致后签订书面变更协议；4. 本合同如有未尽事宜，一律遵循相关法律法规执行。
甲方签字：__________ 日期：年月日以上为《二手商品房买卖合同》，甲、乙双方确认无误后签字生效。
第2篇示例：二手商品房买卖合同甲方（出售方）：______________；身份证号：______________房屋基本信息：房产证号：______________；所在小区：______________；房屋面积：______________平方米；房屋朝向：______________；装修情况：______________一、甲方声明：1. 甲方系该房屋的合法所有人，拥有该房屋的所有权，并有权出售该房屋；2. 该房屋不存在法律纠纷，第三方无权主张对该房屋的所有权或其他权利；3. 房屋装修情况如实据实告知，不存在严重质量问题或安全隐患。
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二手商品房购买合同范本正式版
After The Contract Is Signed, There Will Be Legal Reliance And Binding On All Parties. And During The Period Of Cooperation, There Are Laws To Follow And Evidence To Find
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二手商品房购买合同范本正式版
使用说明：当事人在信任或者不信任的状态下,使用合同文本签订完毕，就有了法律依靠,对当事人多方皆有约束力。
且在履行合作期间,有法可依,有据可寻，材料内容可根据实际情况作相应修改，请在使用时认真阅读。
甲方(卖方):
乙方(买方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律、法规之规定,买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋买卖达成如下协议:
一、标的物
1.甲方所拥有的坐落于北京市号房屋,建筑面积为平方米,其现用途为自住。
2.甲方已于年月取得上述房屋的所有权证,房屋所有权证号为。
3.甲方已于年月取得上述房屋的国有土地使用证,国有土地使用权证号为。
4.甲方自愿将上述房屋所有权及所属土地使用权转让给乙方,乙方自愿购买该房屋,甲方保证上述房屋所有权及土地使用权无产权纠纷和无债权债务纠纷,否则,由甲方承担一切法律责任。
二、房屋价款
买卖双方同意按套计价,该房屋总价款为人民币佰拾万__仟佰拾元。
三、付款方式
买卖双方同意按下述种方式支付房款:
1.一次性付款,乙方于办理该房屋买卖立契过户之日起7日内一次性支付全部购房款。
2.分期付款,乙方于签订本合同之日起7日内支付甲方总房款30%的购房款,剩余购房款于办理房屋立契过户之日起7日内支付。
3.贷款付款,乙方于签订本合同之日起7日内支付甲方总房款30%的购房款,剩余购房款由乙方向申请贷款支付,乙方应于本合同签订之日起7日内向提交贷款申请。
四、定金
乙方于签订本合同当日支付甲方购房定金贰万元,作为购房担保。
乙方不购买房屋的,定金不退;反之,甲方不出售该房屋的,双倍返还定金。
乙方支付首付款时,定金折抵首付款。
五、房屋交付
甲方应于办理房屋立契过户之日起7日内将合同约定房屋交付乙方,房屋内设备、设施及装饰见合同附件。
六、乙方同意其购置房屋由原物业管理公司管理,并遵守其管理公约的规定。
七、甲、乙双方权利与义务
1.在办理产权过户手续时,甲乙双方按国家规定各自承担有关税费。
房屋评估费由双方共同承担。
2.甲方已交纳的公共维修基金和供暖费已计入房屋总价,随房屋转让一并转让给乙方,双方不再另行结算。
房屋交付前发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由甲方承担。
房屋交付后发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由乙方承担。
3.乙方应按合同约定期日支付购房款。
乙方未按约定支付购房款的,自本合同约定的应付款期满第二天起至实际支付应付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金。
乙方逾期付款达60日,甲方有权解除合同,并可向乙方要求逾期应付款3%的违约金。
甲方愿意继续履行合同的,自本合同约定的应付款期满第二天起至实际支付应付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金。
4.甲方应按合同约定期日将合同约定房屋交付乙方。
甲方未按约定期日交付房屋的,自本合同约定的交付期满第二天起至实际交付之日止,甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。
甲方逾期交房达60日,乙方有权解除合同,并可要求甲方支付乙方已付购房款3%的违约金;乙方愿继续履行合同的,自本合同约定的交付期满第二天起至实际交付之日止,甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金。
甲方交付的房屋不符合合同附件约定条件的,视为未交付房屋。
5.甲、乙双方于签订本合同之日起30日内向房屋交易部门提出交易申请。
6.因甲方原因,致不能交易过户的,甲方应退还乙方已付购房款,并向乙方支付总房款5%的赔偿金。
八、因订立本合同和履行本合同产生的争议,包括合同效力,违约纠纷由双方协商解决,协商不成的,按下述第种方式解决:
1.提交北京仲裁委员会仲裁;
2.向房屋所在地法院起诉;
九、本合同未尽事宜,双方可协商签订补充协议。
补充协议及附件,为本合同不可分割的组成部分,具有相同效力。
十、本合同于xx年xx月xx日在北京签订。
十一、本合同自双方签字盖章之日起生效。
十二、本合同一式肆份,甲、乙双方各执一份,房屋管理部门备案一份,中介公司备案一份,各份具有相同效力。
甲方:乙方:
代理人:代理人:
可在本位置填写公司名或地址
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