最新农村宅基地转让协议书
宅基地转让协议书模板（5篇）
宅基地转让协议书模板甲方（出让方）：_______________________ （身份证号码：_______________________）地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（受让方）：_______________________ （身份证号码：_______________________）地址：_______________________联系电话：_______________________鉴于甲方作为宅基地的合法使用权人，愿意将所拥有的宅基地转让给乙方，乙方愿意购买甲方的宅基地，双方经友好协商一致，达成以下协议：第一条宅基地基本情况1.1 该宅基地位于_______________________（具体地址），土地面积为_______________________平方米，编号为_______________________。
1.2 宅基地用途为_______________________。
1.3 宅基地状况良好，无争议和纠纷。
第二条转让价格和方式2.1 转让价格为人民币_______________________（大写：_______________________）元整。
2.2 支付方式为一次性付清。
乙方应在签订本协议之日起五个工作日内，将全款支付给甲方。
第三条宅基地权属转让3.1 甲方保证对宅基地的所有权享有明确的、不可争议的权利，并无任何担保、质押等约束。
3.2 甲方应在签订本协议后的十个工作日内，办理相关宅基地所有权转移手续，并将转让所需的相关证明文件交付给乙方。
3.3 甲方对宅基地的一切权益和责任将在权属转移时转移给乙方。
第四条违约责任4.1 若甲方未按本协议规定时间办理权属转移手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为宅基地转让款项的5%。
4.2 若乙方未按本协议约定支付宅基地转让款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为宅基地转让款项的10%。
农村乡镇宅基地转让协议书6篇
农村乡镇宅基地转让协议书6篇篇1甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。
乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，住址：XXXXXX。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就宅基地使用权转让事宜达成以下协议，以资共同遵守。
一、宅基地使用权转让甲方自愿将其位于XXXXXX的宅基地使用权转让给乙方，该宅基地四至界限清晰，无争议。
乙方同意接受该宅基地使用权，并支付相应的转让价款。
二、转让价款及支付方式1. 宅基地使用权转让价款为人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX 元整）。
2. 乙方应在本协议签订之日起XX日内，将转让价款一次性支付给甲方。
甲方应在收到款项后出具相应的收款凭证。
三、宅基地使用权交付及手续办理1. 甲方应在收到转让价款后XX日内，将该宅基地使用权交付给乙方，确保乙方能够正常使用。
2. 甲乙双方应在宅基地使用权交付后XX日内，共同办理宅基地使用权过户手续，确保乙方能够取得宅基地使用权的合法凭证。
四、权利义务1. 甲方保证所转让的宅基地使用权为其合法所有，不存在权属争议、抵押、查封等限制情形。
如因甲方原因导致乙方无法取得宅基地使用权或遭受其他损失的，甲方应承担全部责任。
2. 乙方在取得宅基地使用权后，应合理使用，不得擅自改变用途或进行违法建设。
如因乙方原因导致宅基地使用权受到损害或产生其他纠纷的，乙方应承担全部责任。
3. 甲乙双方在合同履行过程中，应遵守相关法律法规，如因违反法律法规导致合同无法履行的，应承担相应责任。
五、违约责任1. 甲方如未按本协议约定交付宅基地使用权或交付的宅基地使用权存在权属争议的，应按转让价款的双倍向乙方支付违约金。
2. 乙方如未按本协议约定支付转让价款或擅自改变宅基地用途的，应按转让价款的双倍向甲方支付违约金。
六、争议解决本协议在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。
宅基地转让协议书范本5篇
宅基地转让协议书范本5篇篇1甲方（转让方）：__________________身份证号码：_______________________住址：_____________________________乙方（受让方）：__________________身份证号码：_______________________住址：_____________________________鉴于甲方拥有一块位于_______________的宅基地（以下简称“该宅基地”），现甲方有意将此地转让给乙方，乙方愿意受让该宅基地。
为明确双方权益，根据相关法律法规，双方在公平、自愿、平等的基础上，达成以下协议条款：一、宅基地基本情况1. 宅基地地址：具体描述宅基地的详细地址。
2. 面积：明确宅基地的面积。
3. 所有权属性：明确宅基地的所有权归属。
4. 附属设施：描述宅基地上的房屋、围墙、绿化等附属设施情况。
二、转让目的及合法性声明甲方保证本次转让的目的合法，确保宅基地的转让符合当地土地管理法律法规的规定，不存在任何法律障碍。
甲方已取得合法有效的宅基地使用权证书等相关证明文件。
乙方受让该宅基地用于合法用途，承诺不违反国家法律法规及相关政策。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格：双方商定宅基地的转让价格为人民币______元整。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付转让款项：① 本协议签署后___日内支付定金；② 双方办理相关手续前支付余款。
四、宅基地交付与权属变更1. 甲方应在乙方支付完毕转让款项后，将宅基地及相关证明文件交付给乙方。
2. 双方应在本协议签署后___日内，共同前往当地土地管理部门办理宅基地权属变更登记手续。
五、相关费用承担1. 双方在交易过程中产生的税费、评估费、公证费等相关费用，由双方按法律、法规及当地政策规定承担。
2. 办理权属变更登记手续所产生的费用由乙方承担。
六、违约责任及赔偿1. 若甲方未能按照本协议约定交付宅基地或未能协助乙方办理权属变更登记手续，视为甲方违约，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项并承担违约责任。
农村宅基地转卖合同5篇
农村宅基地转卖合同5篇篇1甲方（出让方）：__________身份证号码/组织机构代码：__________地址：__________乙方（受让方）：__________身份证号码/组织机构代码：__________地址：__________鉴于甲方为合法拥有农村宅基地的使用权人，现甲方同意将其农村宅基地的使用权转卖给乙方，为了明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、宅基地基本情况本合同所涉及的宅基地位于__________，宅基地面积为__________平方米，四至界限为东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。
甲方已取得该宅基地的使用权，并依法拥有相关权属证明。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格：甲方同意以人民币__________元（大写：__________元整）的价格将宅基地转卖给乙方。
2. 支付方式：乙方应在本合同签订之日起_____日内将全部转让款项支付至甲方指定账户。
三、交付与权属变更1. 甲方收到全款后_____日内将宅基地交付给乙方，并将相关权属证明交付乙方。
2. 乙方应在收到权属证明后_____日内办理宅基地的权属变更登记手续。
四、甲乙双方声明与承诺1. 甲方声明：甲方为合法拥有该宅基地的使用权人，不存在权属纠纷、抵押、查封等情况。
2. 乙方声明：乙方购买该宅基地用于自身居住需要，不从事违法违规活动。
3. 甲乙双方共同承诺：遵守国家法律法规，履行各自义务，共同办理相关手续。
五、违约责任1. 若乙方未按照本合同约定支付转让款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
2. 若甲方未按照本合同约定交付宅基地及权属证明，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。
3. 若因甲乙任何一方原因导致权属变更登记手续无法完成，另一方有权要求违约方承担违约责任。
2024年农村宅基地转让协议书范文(五篇)
2024年农村宅基地转让协议书范文【农村宅基地转让协议】甲方：（出让方）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（受让方）地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、公平的原则，经友好协商，就甲方拟将其位于上述地址的农村宅基地转让给乙方达成如下协议：第一条转让标的甲方同意将其位于上述地址的农村宅基地转让给乙方。
该宅基地的面积为（具体面积），权属证号为（具体证号），状况良好，无纠纷纠纷纠纷。
第二条转让价款1.乙方同意以（具体金额）的价格购买上述宅基地。
乙方应在签订本协议之日起15日内将全部转让款项支付给甲方。
支付方式为（具体支付方式）。
2.甲方收到乙方支付的全部转让款项后，应立即办理宅基地转让手续并将宅基地的权属证书及其他相关手续交付给乙方。
第三条宅基地的使用权变更1.乙方成为宅基地的新使用权人后，享有与宅基地所有权相对应的使用权，并有权自由支配和处置该宅基地。
2.甲方同意在宅基地转让完成后，自愿解除与该宅基地有关的相关权益，包括但不限于权属、限制性使用等。
第四条税费负担1.宅基地过户产生的税费由乙方承担。
2.宅基地过户所需的所有费用由乙方承担，包括但不限于公证费、登记费、产权证书费等。
第五条担保与保证1.甲方保证其作为宅基地的出让方，享有该宅基地的所有权，并保证宅基地处于完整、无纠纷的状态。
2.甲方保证转让给乙方的宅基地没有被其他个人、单位或机构抵押、查封、扣押和债权等问题。
第六条违约责任1.任何一方违反本协议约定的，应按照违约条款承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。
2.违约方应按照每天（千分之一）的比例向对方支付违约金，直至全部履行完毕为止。
第七条协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方及其各自的继承人、代理人、受让人具有约束力。
第八条争议解决因本协议的履行发生争议时，双方应友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
农村宅基地转让协议书简易版范本5篇
农村宅基地转让协议书简易版范本5篇农村宅基地转让协议书1卖方：(简称甲方)买方：(简称乙方)经甲、乙双方多次协商，甲方同意将宅基地卖给乙方，乙方自愿购买，为明确双方的权利和义务，特以下条款共同守信：一、甲方将黎山村烂泥小组人家弯公路外长20米，宽17米的宅基地出售给乙方(东至甲方地，南至公路，西至熊洪其林界，北至甲方地)。
二、该宅基地售价为_______。
三、乙方于_______年_______月_______日付款_______剩余_______元于使用前付清。
四、该宅基地属于甲方个人，与他人无关。
五、本协议经双方自愿定，双方必须共同守信，如一方违约，由违约方承担对方一切经济损失即付违约金6000.00元。
六、此协议一式二份，双方签字捺印生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日农村宅基地转让协议书2甲方：身份证：乙方：身份证：甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让_______之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。
一、甲方同意将位于_______面积_______平方米的土地使用权及上盖有_______层房产有偿转让给乙方。
二、该宅基地四邻至：东邻：_______、西邻：、南邻：_______、北邻：_______。
三、双方责任。
1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承担全部责任，按甲方违约处理。
2、如国家政策允许过户，甲方无偿协助乙方办理过户手续，有关过户甲、乙双方要付费用由乙方负责。
宅基地转让协议书范本5篇
宅基地转让协议书范本5篇第1篇示例：宅基地转让协议书范本甲方（转让方）：_______________（以下简称甲方）鉴于：为了确保宅基地的合法和有序转让，甲乙双方经友好协商，就甲方所拥有的位于_______________（具体地址）的宅基地进行以下转让，并达成如下协议：第一条宅基地基本情况甲方为_______________的合法所有人，持有宅基地证书_______________。
第二条转让价格乙方同意按照_______________的价格购买甲方的宅基地，并承担一切因此所产生的税费。
1. 乙方在签订本协议时须一次性支付全部转让价格给甲方，并办理相关的过户手续。
2. 转让完成后，宅基地上的一切建筑和设施均归乙方所有，甲方不再享有任何权益。
3. 甲方保证所出售的宅基地无抵押、债权等情况，不存在任何纠纷。
4. 乙方必须按照法律法规要求合法使用宅基地，不得擅自改变土地用途。
1. 甲乙双方应共同到有关部门办理宅基地过户手续，办理完成前，乙方不得擅自使用宅基地。
2. 过户手续办理完成后，乙方应及时领取新的宅基地证书，确保自己的权益不受损害。
第五条违约责任1. 若乙方在约定时间内未支付转让价格或未办理过户手续，视为违约，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。
2. 若甲方未按约定交付宅基地，视为违约，应承担乙方因此而产生的一切损失。
第六条法律适用和争议解决本协议适用中华人民共和国法律。
甲乙双方因本协议产生的争议应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。
第七条协议生效本协议自双方签字或盖章之日起生效，有效期为_______________。
甲方（转让方）：签字：日期：见证人：本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
第2篇示例：宅基地转让协议书范本甲方：（自然人姓名/法人单位名称）住所：（详细地址）身份证号码/营业执照号码：（如果是法人单位）电话号码：（联系电话）鉴于甲方是宅基地的合法所有人，拟将其所有权转让给乙方，双方经友好协商达成以下协议，共同遵守并依法履行，以确保双方合法权益，特制作本协议书如下：第一条宅基地的基本信息1.宅基地位置：（详细地址）2.宅基地面积：（平方米）3.宅基地用途：（居住/农业/其他）第二条宅基地的现状1.宅基地是否有建筑物：（有/无）2.若有建筑物，建筑物的结构及用途：（具体描述）3.其他特殊情况：（若有）第三条转让条件1.乙方对宅基地的意向：（明确表示购买/租赁/其他用途）2.转让价格：（数字表示）3.转让方式：（一次性付清/分期支付/其他）第四条转让手续1.甲方应向乙方交付的资料：（1）宅基地证书及相关原始证件（2）宅基地图件及相关规划文件（3）其他涉及宅基地所有权的法律文件2.乙方应向甲方交付的资料：（1）转让价格的支付凭证（2）相关身份证件（3）其他协议约定的文件第五条违约责任1.任何一方违反协议约定，应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。
宅基地转让合同协议书5篇
宅基地转让合同协议书5篇篇1甲方（出让方）：姓名：张先生身份证号码：1234567890123456联系方式：12345678901乙方（受让方）：姓名：李女士身份证号码：0987654321098765联系方式：***********鉴于甲方拥有某处宅基地的使用权，并愿意将其转让给乙方，乙方也表示同意受让该宅基地的使用权。
为明确双方的权利和义务，特订立本协议。
一、宅基地基本情况本协议所指的宅基地位于某市某区某街道，面积为平方米，四至界限为：东至路，西至街，南至巷，北至路。
该宅基地目前为空置状态，未有任何建筑物或附属设施。
二、转让价格及支付方式1. 甲方同意以人民币万元的价格将宅基地使用权转让给乙方。
该价格为一次性支付，乙方应在签订本协议后日内将全部款项支付至甲方指定账户。
2. 甲方在收到乙方全款后，应立即向乙方交付宅基地的使用权，并协助乙方办理相关登记手续。
三、双方权利义务1. 甲方应保证所转让的宅基地使用权为其合法所有，并有权进行处分。
如因甲方原因导致乙方无法正常使用该宅基地，甲方应承担相应的违约责任。
2. 乙方在受让宅基地使用权后，有权在该土地上建造房屋或其他建筑物，并享有相应的权益。
但乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得擅自改变土地用途或违反规划要求。
3. 乙方在受让宅基地使用权后，应按规定缴纳相关税费，并承担该土地上的相关维修、保养等费用。
四、违约责任1. 若甲方未能按本协议约定交付宅基地使用权或协助乙方办理相关登记手续，则视为甲方违约。
乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。
2. 若乙方未能按本协议约定支付转让款项，则视为乙方违约。
甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。
五、争议解决1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
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农村宅基地转让协议书
转让方：（简称甲方）
受让方：（简称乙方）
甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、平等、友好的协商，现达成协议如下：
一、宅基地坐落于市、区、村，号。
四边分明为界，面积平方米。
二、甲方知晓国家宅基地转让的规定，愿意按此合同约定赔偿由此造成乙方的损失，并保障乙方的权益不受侵犯。
包括使用权、收益权、处置权。
甲方不得干涉。
三、乙方不得改变此幅地块的使用性质，改扩建不得影响附近居民的权益。
如采光等。
由此产生的纠纷，乙方责任自负。
四、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为人民币整。
五、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方人民币元整。
六、产权归属：协议双方签字付款之日起，该幅宅基地所有权属归于乙方所有，乙方有权在此宅基地上修建、改建房屋，本族及异姓人等无权干涉、争议。
在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理，所有费用由乙方承担。
道路有人干涉，甲方全部负责。
乙方在房屋建成后，甲方必须无条件配合乙方办理，
土地使用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方承担。
七、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等出现，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。
甲乙双方如产生矛盾，应协调解决，协调地点由乙方确定，如诉讼由乙方确定诉讼法院地址。
八、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必须在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，即赔偿元整。
1年以后违约以每年15%递增，转让合同签订日期为合同生效日期，不满一年算一年，满一年不满二年算二年。
以此类推。
即：赔偿金额=原金额*2*（1+15%）^n。
n=转让年限-1。
举例如下：成交金额确定为100万元，第二年原房主反悔了，违约金=100万元*2*（1+15%）^（2-1）=230万元。
如造成乙方损失（如基建费、装修费、安装费），甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。
甲方原有的房屋价值在甲乙双方签订合同后价值归零。
九、优先购买权：乙方转让房屋时应提前30天通知甲方，可以电话通知或发告知函，甲方电话变更或通讯地址变更导致通知乙方通知不到甲方，责任在甲方。
乙方无责。
在同样价格同样条件下甲方享有优先购买权。
可以在乙方签订转让合同前，决定是否匹配合同。
一旦乙方与第三方签订了合同，优先购买权自动失效。
十、该宅基地如国家需要，需甲方配合提供相关手续，甲方不得推辞，赔偿金由乙方所有。
如遇到拆迁占地等事情，甲方只享有户口所带来的收益，其他一切收益都归乙方所有。
此协议一式两份，双方各执一份为据。
甲方：身份证号：
乙方：身份证号：
证明人：
年月日
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