报建主管-岗位说明书范本
报规报建岗位职责说明
报规报建岗位职责说明第1篇：报建岗位职责报建岗位职责报建岗位职责篇1: 报建岗位职责报审报建岗位职责说明书篇2: 报建主管岗位职责报建部岗位职责一、负责承办公司所开发项目的政府报批、报建手续: 1、向市规划局申请办理: 《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可》、《建设工程规划许可》;2、向发改委申请办理: 《立项批复》3、向市国土局申请办理: 《国有土地使用证》;4、向市建委申请办理: 《绿化方案批复》、建筑等各项工程《施工许可证》、《施工图设计审查合格证》;5、向市房管局申请办理: 《商品房预售许可证》、《商品房销售备案证书》;6、向市环保局申请办理: 《建设项目环保审批》;7、向人防办申请办理: 《建设项目人防工程批复和竣工验收》;8、向消防支队报审新建、扩建、改建项目的建筑设计审查合格意见;9、负责工程竣工验收包括雨污水验收、绿化验收、消防验收、环保验收、规划验收，协助工程部门组织质监竣工验收;10、竣工验收合格后负责档案馆的资料备案及《建设工程竣工验收备案》1 1、负责联系房屋面积测绘单位针对项目的进展情况进行定位放线、预测和实测;二、负责提出项目具体报批报建的图纸技术要求(文本内容、图纸深度、份数等);配合主设计师对经济技术指标和相关规范的报建要求进行核查。
三、负责向项目设计技术负责人、设计单位解释或指出报建过程中的政府政策及导向。
四、负责进行项目报批报建所需的攻关活动，对参与攻关协调的领导负责。
五、负责及时促进或优化政府合作关系，为公司建立良好、长期的沟通平台。
六、为公司提供新项目调研等方面的政策支持。
七、及时向公司主管领导汇报工作进展，提出合理化建议。
八、积极完成公司及主管领导交办的其他事宜。
报建员岗位职责1、负责向房产交易中心办理开发项目的初始化登记;2、负责向房产交易中心办理开发项目的各业主房产证;3、负责向国土局办理开发项目的土地分割登记证;4、负责向国土局办理开发项目的各业主土地证;5、负责协助售楼处对工程竣工后各业主交房时资料的收集与整理;6、负责协助主管对自己在本项目的报建工作;7、报建主管的工作规范一、遵守公司各项规章制度;由于报建工作大多时间是外勤工作，在每次出门办事之前必须按照公司规定填写《外勤单》、如遇特殊原因不能到公司打上、下班卡时必须向办公室提前请假，随后按公司规定补填《考勤异常单》。
03-知名地产城市公司职位说明书--开发报建部
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6、
组织办理项目大产权证；
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7、
负责协调水、电、气等工用事业部门的关系；
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8、
组织项目的验收配合工作；
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9、
组织设计项目相关的报批报建的事务处理及与之相关的政府管理部门的关系协调；
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10、
负责本部门年度、季度和月度计划的编制并监督实施；
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11、▲
完成领导安排的其他工作。
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6、基本任职要求
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2、
负责根据项目节点计划编制报批报建计划，确保报批报建工作满足项目进度计划的要求；
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3、
负责编制交地及拆迁计划；
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4、
组织项目报批报建、土地等手续的办理；
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5、
组织办理《国有土地使用证》、《投资许可证》；
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6、
负责设计阶段报批报建的管理；
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7、
组织《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》等开工前各种许可证的办理；
二、岗位说明书——（3.2）开发部经理
1、基本资料
职位名称
开发部经理
职位编号
所属部门
开发部
工作环境
办公室良好，现场一般
直接上级
开发部高级经理
直接下级
开发报建主管、开发报建专员
2、职位目标
负责组织城市公司的报批报建、验收管理。
3、职位关系图
4、工作联系图
5、职责权限
序号
职责
权限
经办
审核
批准
督导
1、
负责收集城市公司的土地信息；
报建员岗位说明书样本
6、负责所辖报建信息资料的收集；
6、相关资料完善；
7、完成领导安排的其它工作；
7、任务完成的效果和效率；
三、岗位主要权限
主要业务权限
1、开发报建计划的执行权；2、报建信息资料的索取权；
主要财务权限
建议权、监督权；
主要人事权限
建议权、监督权；
四、岗位主要工作关系
内部协调关系
营销、合同预算、工程、财务、审计
外部协调关系
各政府职能部门、项目协作单位等
五、岗位任职资格（请按岗位所需的最低标准填写）
资格项目
具体内容与标准描述
学历及专业要求
大专以上学历，工民建/建筑管理类/房地产开发等相关专业；
专业知识要求
熟悉房地产开发报建知识，了解国家房地产相关政策；
专业技能要求
熟悉操作开发报建全套流程；
岗位经验要求
3年以上相关工作经验；
报建员岗位说明书样本
批准人一、岗位基本资料来自岗位名称报建员
所属部门
综合开发部
岗位编号
直接上级
综合开发部经理
直接下属
/
岗位编制
1
薪酬等级
/
岗位分析日期
二、岗位职责及岗位工作标准
（一）职责概述：
确保报建资料的完整、严密，并顺利完成开发项目报建工作。
（二）职责内容
（三）岗位工作标准
1.负责在建项目人防、绿化、环保、规划、消防、计委、市政、建委、国土（含出让手续及预售许可证）等报建手续的办理；
1、按期按量办理完毕；
2、负责开发项目水（含临时）、电（含临时）、气、闭路的安装申请及验收；
2、按质按量按时完成申请验收；
3、负责开发项目的规划、绿化、市政验收及备案登记手续的办理；
房地产开发报建主管岗位说明书_岗位说明书_
房地产开发报建主管岗位说明书
职位标签:
房地产报建
职位职能:
房地产项目/开发/策划主管/专员开发报建
职位描述:
1、熟悉地产行业相关法律、法规及开发程序，有三年以上大型房地产项目开发报建相关工作经验。
2、熟知房地产开发的相关政策法规及办理流程;
3、对房地产行业前期报批、报建工作流程及工作中重点把控环节，项目竣工验收流程，有一定了解;
4、有政府公关能力，较强的沟通、谈判能力，具备团队协作精神和开拓意识;
5、有良好的职业道德;具有良好政府关系背景者优先考虑。
注：投递请附近期免冠照片一张。
报建主任工程师岗位说明书
报建主任工程师岗位说明书报建主任工程师岗位说明书一、岗位根本信息岗位名称报建主任工程师直接上级工程建立部负责人直接下级无本岗位晋升通道1.高级主任报建工程师→资深主任报建工程师；2. :总监助理→副总监→总监→高级总监→资深总监→总经理助理→副总经理→高级副总经理→资深副总经理→总经理本岗位后备岗位副主任报建工程师助理二、岗位总体描绘负责协调公司前期开发报建相关主管部门，完善各种详细手续，保证开发报建方案顺利施行。
负责协调与政府有关部门关系，确保配套设施符合公司开发工程的需要，组织有关部门完成配套设计，完善各种配套设施。
完善企业所需的各种手续、证件等。
参与各有关单位及部门经济合同的会谈，并及时整理已完成的合同。
处理公司交待的其他事宜。
三、岗位工作职责一、负责报建政策信息的搜集，报建关系的维护，为报建工作开展提供保障1、负责搜集有关政策的调整和变化，并对政策变化对各工程开发的影响进展评估，提出建立性建议2、负责开展并维护政府部门的公共关系，保持良好的工作关系，确保工程报建工作的顺利开展二、负责工程报建工作1、根据工程报建报批方案，协助经理向政府相关部门提交各工程的报批文件，办理各类证书、批文，满足工程各阶段报批报建要求2、根据工程开发进度，负责完成工程前期、建立、验收各阶段所需政府部门审批的报批、报建及配套工程手续3、负责与政府相关部门沟通，办理工程立项手续4、负责对工程相关资料进展整理归档三、负责组织开展工程签订后续的相关年审、各主管部门检查中的各项审批或年度审查工作1、负责履行合同签订后的能改造或能效劳2、负责监视和控制工程签订合同后的施行进度控制，保证工程的顺利开展3、负责协助合作伙伴、客户开展与个审批部门的沟通，完成相关审批手续四、负责工程建立和工程管理工作1、组织制定工程工程方案2、为工程工程组建工程团队等3、负责工程工程方案的施行，保证工程工程的顺利开展4、负责工程工程办理相关资质、证照，为工程工程开展办理前期准备工作等四、工作关系汇报对象工程建立部负责人督导对象无内部联络总经理工作部总经理办公室、财务资产部、工程部外部联络政府各级部门、施工单位、设计、监理单位、地勘单位五、工作特征时间要求8小时工作制，固定休息日工作环境室内作业，但需频繁巡视建筑工地出差频率根据公司需要职业危害工作环境中存在一定的平安风险工作设备一般办公设备六、任职资格最低学历本科专业工民建相关专业工作经历5年以上相关工作经历知识技能纯熟使用CAD，Office等办公软件，会看图纸。
岗位说明书—项目报建员
部门名称：管理部企管室
职位名称：项目报建员
本岗位定编人数：1人
直接主管：企管室主任
部门主管：管理部部长
本岗位直接下属人数：无
可异动岗位：综合管理员
可升迁岗位：主管
服务部门：部门、工厂
一、岗位设置目的：负责公司项目的立项、申报、审批、验收等各环节工作
二、在组织中的地位：（附组织架构图）
三、岗位概述：协调并整合公司资源，参与项目的立项、申报、审批、验收等各环节工作，并负责申报项目的报送跟踪，直至项目完成
四、职责内容：
负责程度（全责/部分/支持）
工作频率（日/周/月/季/年）
占总工作量权重（合计100%）
重要程度权重（合计100%）
1、跟进确定的设计院先行设计总体平面图、总体、单体方案文本、施工图、结构计算书。
40%
2、申报规划条件的准确性和规划方案的完整性。
100%
40%
3、签定开发项目所需合同
50%
10%
4、协助其它事宜
60%
10%
六、工作环境与工作特性
1）工作场所与环境
现场、办公室
2）出差情况
无
3）操作设备等体力劳动
无
4）资料处理等脑力劳动
经常上
2）专业
报建类
3）性别
女
部分
6小时/周
11.5%
5%
9、招标工作。协助工程负责人确定土建、钢结构施工单位。
全责
8小时/月
4%
5%
10、办理建设工程规划许可证。
全责
8小时/月
4%
10%
11、负责公司水、电、气购买、开发票、报销事项。
工程建筑主管岗位说明书
一、基本资料资料编号：
1、职务名称：工程建筑主管
2、直接上级：工程技术部经理
3、所属部门：工程技术部
4、辖员人数：0人
5、定员人数：1人
6、薪资标准：技术类
二、工作内容
1、职务说明（逐项说明工作任务、职责、权限、执行标准）
编号
工作内容及职责
权限
执行标准
1
配合规划设计部及项目发展部的工作，对项目规划设计、方案的修正和优化提供建关规范、公司相关制度
2
参与方案初设会审，提供建筑方面的合理化建议。
执行
公司相关制度
3
参与分管项目的招投标工作，对分管公司的工作计划进行核查和评估。
执行
公司相关制度
4
参与分管项目重要建筑问题的调查处理和技术方案的论证工作，牵头处理其它工程一般建筑技术问题。
执行
公司相关制度
5
负责对分管项目的质量、进度、安全、文明施工、合同、成本管理等进行动态监控，并提出合理化建议。
项目公司同级管理人员
可升迁至此的职位
项目公司普通管理人员
三、任职资格：
所需学历及
专业
最低学历
专业
本科
建筑类相关专业
所需工作经验
助理以上职称，有建筑设计和工程管理工作经验，具有良好的协调和沟通能力。
能力要求
有良好的专业技术知识和施工管理经验。
执行
公司相关制度
6
负责分管项目工程资料的收集、检查、整理、归档。
协作
公司相关制度
7
完成部门经理交办的其它工作。
执行
公司相关制度
2、工作关系：
所施监督
在规定的权限和职责范围内，开展日常工作，遇重要特殊情况向部门经理请示
报批报建岗岗位说明书样本
报批报建岗岗位说明书样本
1. 基本资料
2. 岗位设置目标
负责项目前期至施工图设计阶段报批报建手续的办理，协助发展设计部副经理维护相关政府职能部门关系。
3. 岗位关系
3.1 岗位关系图：
3.2 本岗位可轮换的岗位有：项目拓展岗、市场研究岗
3.3 本岗位的晋升岗位有：发展设计部副经理
4. 岗位职责
5. 工作联系
6. 任职要求
6.1 学历及专业要求
6.1.1 学历要求：大专及以上学历。
6.1.2 本岗位适宜专业为：土木工程、工民建及建筑类相关专业。
6.2 经验要求：
6.2.1 工作经验要求：2年房地产行业报批报建工作经验，有一定社会关系者优先。
6.3 能力与知识要求
6.3.1 基本能力：
a）计算机能力：熟练掌握Word/Excel等Office办公软件；
b）文字表达能力：有良好的文字处理能力；
c）口头表达能力：良好的口头表达能力；
d）外语能力：不限。
6.3.2 专业能力要求：熟悉房地产开发运作流程、相关政策或法律法规；熟悉项目开发基础建设程序和报建环节；具备良好沟通协调能力、人际交往能力；较强的对复杂情况的应变能力。
6.3.3 知识要求：相关政策法规知识、报建流程知识、房地产知识、公共关系知识等。
6.3.4 职业操守：诚信务实、品行佳、有亲和力。
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编号：FS-QG-90545报建主管:岗位说明书
Reporting Supervisor: Job Description
说明：为明确工作目的、范围及操作秩序，减少不确定度，使人员队伍与目标管理科学化、制度化、规范化，特此制定。
报建专员•职位要求
1.工程类相关专业专科以上，3年以上房地产开发项目报建工作经验
2.熟悉房地产项目开发报审、报建流程及各项手续的审批程序
3.熟悉房地产政策、相关法律法规，具有相应的房地产专业知识
4.能独立完成房地产开发项目报审、报建、报批手续
5.具有良好的公关能力及独立解决问题的能力
6.责任心强，有较强的公关能力、专业知识过硬、办事效率高
报建专员•工作内容
1.负责协调房地产开发前期主管部门，完善各种具体手
续，保证开发计划顺利实施。
2.负责协调与市政府有关部门关系，确保市政配套设施符合公司开发项目的需要，组织有关部门完成市政配套设计，完善小区的各种市政配套设施。
3.完善房屋入住所需的各种手续，证件等。
4.参与各有关单位及部门经济合同的谈判，并及时整理已完成的合同。
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