消防安全作业指导书
消防作业指导书
消防作业指导书一、背景介绍消防作业指导书是为了确保消防工作的安全和有效进行而编写的一份指导性文件。
消防工作是保护人民生命财产安全的重要工作，对于各个行业和单位来说都至关重要。
本指导书旨在提供详细的操作指南，以便消防人员能够正确、高效地进行消防作业。
二、目的和范围本指导书的目的是为消防人员提供操作指南，确保他们在进行消防作业时能够按照标准程序进行，减少事故的发生。
本指导书适用于各类建筑物、工厂、仓库等场所的消防作业。
三、消防作业流程1. 作业前准备1.1 确保消防器材完好有效，如灭火器、消防水带等。
1.2 检查消防设施是否正常运行，如消防报警系统、排烟系统等。
1.3 确定作业区域的安全出口和逃生通道。
1.4 检查作业区域是否存在可燃物，如油漆桶、易燃液体等。
2. 灭火作业2.1 根据火灾的性质和规模选择合适的灭火器材。
2.2 使用灭火器材时，要注意正确的使用方法，如喷射方向、喷射距离等。
2.3 针对不同类型的火灾，采取相应的灭火方法，如扑灭、冷却等。
2.4 确保灭火作业时周围人员的安全，避免火势蔓延。
3. 疏散和救援3.1 在火灾发生时，立即启动火灾报警系统，并通知相关人员进行疏散。
3.2 按照预定的疏散路线和逃生通道进行疏散，确保人员的安全。
3.3 在疏散过程中，对于有困难的人员进行救援，确保每个人都能够安全撤离。
4. 事后整理4.1 灭火后，要对灭火器材进行检查和修复，确保其能够继续使用。
4.2 对火灾现场进行清理和整理，排除火源和可燃物，防止二次火灾的发生。
4.3 对于火灾原因进行调查和分析，总结经验教训，提出改进措施。
四、安全注意事项1. 在进行消防作业时，要穿戴好防护装备，如防火服、防护手套等。
2. 遵守操作规程，不得擅自更改操作步骤。
3. 注意消防器材的有效期限，及时更换和维修损坏的器材。
4. 在进行灭火作业时，要注意周围环境的安全，避免引发更大的事故。
5. 做好消防演练工作，提高应急处理能力和反应速度。
消防作业指导书
消防作业指导书标题：消防作业指导书引言概述：消防作业指导书是一份重要的文件，旨在指导人们在火灾发生时如何正确地进行灭火和疏散工作。
它包含了各种灭火器材的使用方法、火灾疏散路线、应急联系方式等内容。
消防作业指导书的编写和执行对于保障人们的生命财产安全至关重要。
一、灭火器材的使用方法1.1 灭火器材种类：消防作业指导书应该列出各种灭火器材的种类和用途，包括灭火器、消防栓、灭火器车等。
1.2 灭火器材位置：指导书应详细标注各种灭火器材的位置，确保人们在火灾发生时能够迅速找到并使用。
1.3 灭火器材使用方法：指导书应对每种灭火器材的使用方法进行详细说明，包括如何正确拿起、瞄准和喷射。
二、火灾疏散路线2.1 疏散路线规划：指导书应包含建造物内部的疏散路线规划图，标注出主要疏散通道和安全出口。
2.2 疏散途径清晰：指导书应清晰描述各个疏散通道的走向和位置，确保人们在火灾发生时能够快速有序地疏散。
2.3 疏散途径维护：指导书应强调建造物内部疏散通道的维护和保持畅通，确保在火灾发生时不会浮现阻塞情况。
三、应急联系方式3.1 紧急电话号码：指导书应列出各种紧急联系电话号码，包括消防、医疗、警察等部门的电话号码。
3.2 应急联系人：指导书应指定各个部门的应急联系人，确保在火灾发生时能够及时联系到相关部门。
3.3 应急预案：指导书应包含火灾应急预案，详细描述各个部门在火灾发生时应该采取的措施和应对方法。
四、消防演练计划4.1 演练频率：指导书应规定定期进行消防演练的频率，确保员工能够熟悉火灾应急程序。
4.2 演练内容：指导书应具体描述消防演练的内容和流程，包括摹拟火灾发生时的疏散和灭火过程。
4.3 演练评估：指导书应规定对消防演练进行评估和反馈，及时发现问题并进行改进。
五、消防安全培训5.1 培训计划：指导书应规定定期进行消防安全培训的计划，确保员工了解火灾防范知识。
5.2 培训内容：指导书应详细描述消防安全培训的内容，包括火灾的危害、预防和应急处理方法等。
消防作业指导书
消防作业指导书一、背景介绍消防作业指导书是为了保障消防工作的安全和有效进行而制定的指导性文件。
本指导书旨在提供消防作业的详细步骤和操作要点，以确保消防人员在实际工作中能够正确、迅速地应对各种火灾和紧急情况。
二、作业前准备1. 人员准备：确保参与消防作业的人员已经接受过相关的消防培训，了解各种消防设备的使用方法和操作流程。
2. 工具准备：检查消防器材的完好性和可用性，包括灭火器、消防水带、喷水器等，确保其处于正常工作状态。
3. 资料准备：准备好建筑平面图、消防设备布局图等相关资料，以便在实际作业中能够快速定位和使用。
三、作业流程1. 火灾报警：一旦发现火灾，应立即按下火警按钮或拨打火警电话报警，并向指定人员汇报火灾发生的位置和情况。
2. 疏散人员：在火灾发生时，应立即启动疏散预案，引导人员有序撤离。
疏散过程中，应注意避免踩踏和堵塞出口，确保人员的安全。
3. 灭火操作：根据火灾的性质和规模，选择合适的灭火器材进行灭火。
在灭火过程中，应注意保持适当的距离和姿势，避免火势扩大和人身伤害。
4. 抢救财物：在确保人员安全的前提下，尽可能抢救可移动的财物，避免火灾造成更大的损失。
5. 堵截火势：在灭火过程中，应注意堵截火势的蔓延，封闭门窗，切断火势的传播途径。
6. 救援被困人员：如果有人员被困，应立即报告指挥中心，等待专业救援人员的到来，切勿盲目行动。
四、作业注意事项1. 个人防护：在进行消防作业时，应穿戴合适的防护装备，包括防火服、防火靴、防护手套等，确保个人安全。
2. 协同配合：消防作业是一个团队协作的过程，各个成员应密切配合，互相支持，确保作业的顺利进行。
3. 操作规范：根据消防作业的要求，严格按照操作规范进行作业，不得擅自修改或忽略任何步骤。
4. 灭火器材使用：在使用灭火器材时，要熟悉其使用方法和操作要点，并注意使用时的姿势和距离，确保灭火效果。
5. 火场勘察：在火灾被扑灭后，应进行火场勘察，确保火势已经完全扑灭，并排除火灾再次发生的可能性。
消防作业指导书
消防作业指导书一、背景介绍消防作业指导书是为了确保消防工作的安全和高效进行而制定的一份文件。
该指导书旨在提供消防作业的具体步骤和要求，以便员工能够正确地进行消防工作，并在紧急情况下能够迅速、有效地应对火灾等突发事件。
二、适用范围本指导书适用于所有涉及到消防工作的部门和岗位，包括但不限于企事业单位、学校、医院、商场、住宅小区等。
三、消防作业流程1. 灭火器使用1.1 灭火器种类及使用方法1.1.1 干粉灭火器1.1.1.1 使用方法：将灭火器提起，拔掉安全销，持握喷嘴，对准火源喷射。
1.1.1.2 注意事项：喷射时要保持距离火源1-2米，喷射方向要与火源相反。
1.1.2 泡沫灭火器1.1.2.1 使用方法：将灭火器提起，拔掉安全销，持握喷嘴，对准火源喷射。
1.1.2.2 注意事项：喷射时要保持距离火源1-2米，喷射方向要与火源相反。
1.2 灭火器的存放和维护1.2.1 存放位置：灭火器应放置在易于取用的地方，避免阳光直射和高温环境。
1.2.2 定期检查：定期检查灭火器的压力是否正常，保证其可靠性。
1.2.3 使用期限：灭火器一般使用期限为5年，过期后应进行更换。
2. 疏散逃生2.1 疏散逃生路线2.1.1 确定疏散通道：每个区域应有明确的疏散通道，通道应保持畅通无阻。
2.1.2 安全出口标识：疏散通道应有明显的安全出口标识，确保员工能够迅速找到出口。
2.2 疏散逃生演练2.2.1 演练频率：每年至少进行一次疏散逃生演练。
2.2.2 演练内容：演练时应模拟实际火灾情况，员工按照指定的疏散路线进行逃生。
2.2.3 演练评估：演练后应进行评估，总结经验教训，及时改进疏散逃生计划。
3. 火灾报警3.1 报警设备3.1.1 火灾报警按钮：每个区域应设有火灾报警按钮，员工在发现火灾时可立即按下按钮报警。
3.1.2 烟雾探测器：烟雾探测器应布置在各个区域，及时发现火灾烟雾并报警。
3.2 报警流程3.2.1 发现火灾：员工在发现火灾时应立即按下火灾报警按钮。
消防作业指导书
消防作业指导书标题：消防作业指导书引言概述：消防作业指导书是指对消防工作进行规范、指导和管理的文件，是确保消防工作安全有效进行的重要依据。
本文将从消防作业指导书的编写要点、内容要求、使用方法、更新周期和重要性等方面进行详细阐述。
一、编写要点1.1 确定编写目的：明确消防作业指导书的编写目的，如规范消防工作流程、提高员工消防意识等。
1.2 确定编写范围：明确消防作业指导书所涵盖的内容范围，如消防设备使用、火灾应急处理等。
1.3 确定编写责任人：明确消防作业指导书的编写责任人，确保责任明确、任务清晰。
二、内容要求2.1 消防设备使用规范：详细说明各类消防设备的使用方法、保养要求等。
2.2 火灾应急处理流程：指导员工在火灾发生时的应急处理程序，包括报警、疏散、灭火等。
2.3 消防知识培训：提供员工消防知识培训内容，增强员工的消防意识和应急能力。
三、使用方法3.1 培训教育：通过定期培训和教育，让员工熟悉消防作业指导书内容。
3.2 模拟演练：定期组织火灾演练，检验员工对消防作业指导书的掌握情况。
3.3 紧急通知：在火灾发生时，及时向员工发出紧急通知，指导员工采取正确的应急措施。
四、更新周期4.1 定期检查：每年对消防作业指导书进行一次全面检查，及时更新内容。
4.2 事故反馴：根据事故反馈和演练情况，及时修订和完善消防作业指导书。
4.3 法律法规更新：根据国家相关法律法规的变化，及时更新消防作业指导书内容。
五、重要性5.1 安全保障：消防作业指导书的制定和执行，能够有效提高企业的消防安全保障水平。
5.2 预防事故：通过消防作业指导书的培训和演练，能够预防火灾事故的发生。
5.3 保障员工生命财产安全：消防作业指导书的严格执行，能够有效保障员工的生命和财产安全。
结语：消防作业指导书是企业消防工作的重要文件，对于保障员工生命财产安全具有重要意义。
只有做好消防作业指导书的编写、更新和执行工作，才能有效预防和控制火灾事故的发生，确保企业的安全生产。
消防安全管理作业指导书
1.目的为了预防火灾和减少火灾危害，确保火灾预防与灭火救援工作的实施，保护人身、财产安全，维护公共安全。
2.适用范围适用于****物业已交付管理项目。
·总则消防工作贯彻“预防为主，防消结合”的方针，各项目应按照公司统一领导、部门依法监管、全员积极参与的原则，建立消防安全责任制，明确各级人员消防安全管理责任；公司全员（含外包方）都有维护消防安全、保护消防设施、预防火灾、报告火警、参与灭火工作的义务；义务消防队员必须会使用消防设施设备、掌握救生及疏散人员的方法；每位员工应熟悉自己岗位的环境、设备及物品情况，熟悉安全出口的位置和消防器材的具体摆放位置，懂得消防器材的具体使用方法，并清楚消防的“五知三会”：（五知:知本岗位火灾危险性，知本岗位防火措施和防火安全制度，知本岗位防火负责人和消防专（兼）职人员，知火警电话“119”，知灭火方法；三会：会报警、会灭火、会疏散）；严禁在所辖公共区域内贮存烟花炮竹、炸药、雷管、汽油、天那水等易燃、易爆以及各类剧毒物品；允许燃放烟花爆竹的小区，节假日指定地点燃放烟花爆竹，燃放点有专人值守并配备灭火器材；消防设施设备不得任意改装或挪作他用，消防给水系统需停水维修时，应做好消防预防措施；消防通道畅通，无阻碍物，有禁止停车标识；%具备使用管道液化石油气条件的高层建筑，严禁使用瓶装液化燃气；禁止采用不符合国家标准或者行业标准的消防设施和器材；严格遵守用火用电作业，禁止在具有火灾、爆炸危险隐患的场所使用明火，因特殊情况需要使用明火作业的，应当按照规定事先办理审批手续，并采取相应的消防安全防护措施；办公、商场的装修按当地消防主管部门的要求报批后方可施工，装修应采用防火材料，使用易燃或可燃材料的，必须经过消防机关批准，并进行防火处理；举办具有火灾危险的各类活动，部门应制定灭火和应急疏散预案并组织演练，明确消防安全责任分工，落实消防安全防护措施。
火灾预防防火部位的消防器材要由秩序班长负责，定期清扫，消火栓应定期维护、保养，并建立消防器材登记台账，始终保持帐物一致；消防设施及消防设备的技术性能的维修保养和定期技术检测由消防维保单位负责，秩序班长每日按时检查了解消防设备的运行情况，查看运行记录，听取值班人员意见，发现异常及时安排维修，使设备保持完好的技术状态。
消防作业指导书（二篇）
消防作业指导书1、未见面交接造成空岗，发生意外，不能及时有效的得到控制或采取有效的措施2、未作记录无依据可查3、当班情况交接不清，造成接班人员注意事项不明，遗漏问题，存在隐患。
4、防火用具交接不清易造成损坏和丢失，经济损失。
1、铁路油槽车入库：a接到入库通知后，负责对铁路沿线进行检查巡视b开大门c对入库机车人员提示入库须知d在机车入库时担任警卫工作防止闲杂人员入库。
e卸油现场的监护2、汽运入库：a入库前检查车辆是否装载危险物品及与油品无关的其它物品b发给司机入库须知单，并由司机签字确认c登记入库车辆牌号，司机姓名，所送油品d提醒关闭手机，传呼机、烟火不准带入库区，带好防火罩方可入库e卸油现场的监护3、付油、施工现场跟班警戒1、铁路沿线巡检不到位，机车入库时遇障碍，发生事故2、开大门不及时易发生碰撞车事故，经济损失3、机车人员库内使用手机、传呼机或使用明火、发生火灾爆炸4、开大门后未担任警戒，外来人员入库，易造成物品丢失、损坏或引发事故5、装、卸油品（施工现场）未监护现场，发生问题不能及时有效的进行控制，造成事态扩大6、入库车辆未带好防火罩，引发火灾爆炸1、消防器材未鉴定或超过鉴定周期，失效，发生火灾时不能使用，造成火势蔓延2、设备器材丢失或损坏，经济损失，影响抢险救援3、水池储水不足、生水草有杂物，不能提供充足的水源，影响吸水4、灭火剂未检查，沉淀、失效，发泡率低，影响灭火效果。
1、未制定训练计划，影响消防工作的开展2、未开展训练，演练消防员不能熟练掌握灭火方法和技能，耽误扑救工作消防作业指导书（二）一、前言随着社会的发展，火灾事故频繁发生，给人们的生命财产安全带来了极大的威胁。
为了认真贯彻落实国家的消防安全政策，提高员工的消防安全意识和应急能力，特制定本消防作业指导书，以指导员工合理使用消防设备，提高火灾防范和应急处理能力。
二、消防安全意识1. 火灾危害火灾是一种极其危险的事故，不仅能够造成财产损失，还会威胁到人们的生命安全。
消防作业指导书
消防作业指导书一、背景介绍消防作业指导书是为了确保消防工作的顺利进行，保障人员及财产安全而编写的一份指导性文件。
本指导书旨在提供详细的消防作业流程和操作规范，以便消防人员在实际工作中能够正确、高效地进行各项消防工作。
二、作业准备1. 工作人员配备根据作业任务的性质和规模，确定所需的消防人员数量和职责分工。
确保每个消防人员都具备相关的消防知识和技能，并持有合格的消防证书。
2. 作业装备确认所需的作业装备是否齐全，并保持其良好的工作状态。
包括但不限于消防器材、防护装备、通讯设备等。
3. 作业场所检查在进行消防作业之前，对作业场所进行全面细致的检查。
包括建筑物结构、火灾风险评估、疏散通道、应急出口等方面的检查，确保作业场所符合消防安全要求。
4. 作业计划制定根据实际情况制定详细的作业计划，包括作业流程、作业时间、作业人员的职责和配备的消防装备等。
确保作业过程有序、高效。
三、作业流程1. 作业准备a. 确认作业人员到位，并核对消防证件的有效性。
b. 检查作业装备的完好性和可用性。
c. 与相关部门沟通，了解作业场所的最新情况。
2. 火灾风险评估a. 根据作业场所的特点和使用情况，对火灾风险进行评估。
b. 确定可能存在的火灾隐患，并采取相应的措施进行预防和控制。
3. 灭火作业a. 根据火灾的性质和规模，选择合适的灭火方法和灭火器材。
b. 按照消防作业流程进行灭火作业，确保操作规范和安全。
c. 在灭火作业中，注意自身安全，确保作业人员不受伤害。
4. 疏散救援a. 在火灾发生时，及时启动疏散和救援计划。
b. 确保疏散通道畅通，指引被困人员安全撤离。
c. 与相关部门协调救援工作，确保被困人员得到及时救助。
5. 火灾调查a. 在灭火作业完成后，进行火灾调查和事故分析。
b. 查明火灾原因和起火点，总结教训，提出改进意见。
四、安全注意事项1. 作业人员应经过专业培训，具备一定的消防知识和技能。
2. 严禁在未经授权的情况下私自操作消防设备。
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消防安全作业指导书消防安全管理规定 1、目的落实消防安全措施，保证业户及物业的安全。
2、适用范围适用于各服务中心的消防安全管理。
3、内容3.1各施工单位（含服务中心，公司有关维修部门）在小区内的施工需动火的工程，必须事先向服务中心申报，办理动火作业手续，经服务中心批准后方可进行。
施工单位动火前必须采取切实有效的防火安全措施，服务中心须明确监管责任人并进行施工监督，各施工单位动火完毕后立即清理现场，防止留下火种而引起着火，并通知服务中心验收。
3.2服务中心在重点部位，危险地段（变压器室、供配电房、停车场（库）、发电机房和楼层动火）必须经服务中心主任批准并做好防备工作后才可动火。
3.3动火必须做到“七不、四要、一清”。
3.3.1动火前“七不”:3.3.1.1防火、灭火设施不落实不动火。
3.3.1.2周围的易燃杂物未清除不动火。
3.3.1.3附近难以移动的易燃未采取安全防范措施不动火。
3.3.1.4凡盛装过油类等易燃物的容器、未经清除不动火。
3.3.1.5凡储存有易燃、易爆物品场所，未经排除易燃物品的不动火。
3.3.1.6在高空进行焊接或切割作业时，下面的可燃物品未清理或未采取安全防护措施的不动火。
3.3.1.7未配备相应的灭火器材不动火。
3.3.2动火中“四要”：3.3.2.1动火前要指定现场安全负责人。
3.3.2.2现场安全负责人和动火人员必须经常注意动火情况，发现不安全苗头时，要立即停止动火。
3.3.2.3发生火灾事故时，要及时扑救。
3.3.2.4动火人员要严格执行安全操作规程。
3.3.3动火后要“一清”：动火人员和现场负责人在动火后，应彻底清理现场火种，然后才能离开现场。
3.4供配电房、发电机房及其他重要机房内禁止堆放易燃物。
禁止吸烟，并按规定配置消防器材，消防设备（器材）旁边禁止堆放任何杂物。
3.5各走道、楼梯口等疏散部位要保持畅通，疏散标志和安全指示灯要保证完好状态禁止业户在走道、楼梯。
垃圾桶旁烧纸、焚香。
3.6服务中心所有员工必须遵守国家有关消防法律、法规和公司制订的消防管理规定。
3.7服务中心所有员工均应爱护消防设备、设施和器材。
消防设备、设施管理人员应按规定定期进行维护和保养，以保证设备、设施、器材的完好及正常使用。
消防安全管理检查规定1、目的保证消防设备、设施的正常使用，预防火灾的发生，确保业户和物业的安全。
2、适用范围适用于各服务中心的消防检查管理。
3、内容3.1消防安全管理机构各服务中心应视实际情况设立专门的消防监控中心或在中控室设置消防监控职能，并建立三级防火机构，明确各防火责任人职责。
3.1.1公司总经理为公司第一级消防责任人（由消防局任命），负责消防组织机构的建立和消防工作的组织及安排，总经理负责成立公司防火安全委员会，确定委员会成员人选，并明确其职责。
保卫部作为公司沉设消防安全职能部门，具体承担防火安全委员会的日常事务工作，并负责有关消防法的贯彻，定期组织消防安全检查及消防演习。
3.1.2服务中心主任作为第二级消防机构的责任人，负责服务中心消防管理工作的制定组织实施并对日常消防工作进行监督、指导。
3.1.3物业部主任作为第三级消防机构的责任人，负责消防监督、检查和日常管理工作，未设立物业部主任岗位的服务中心，由安全主管作为第三级消防机构的责任人。
3.2消防安全检查制度3.2.1一级检查由物业部指导、监督各部（或岗位）组织实施。
3.2.1.1每位员工每天对本岗位、本地段消防安全情况进行一次检查，处理本身能够解决的不安全的因素，本身不能处理的应及时提交上级主管，否则，发生事故由该岗位当班人员及其主管负责。
3.2.1.2安全主管负责对小区的消防设施，消防安全情况及施工现场防火安全进行日常检查，并将检查情况记录在《巡视检查记录表》。
3.2.1.3物业部主任每月将消防安全情况总结后向服务中心主任上报。
3.2.2二级检查由服务中心主任组织实施。
3.2.2.1服务中心主任每月组织物业部、工程部等部门对辖区设备、设施、公共区域进行一次检查。
3.2.2.2检查内容应包括服务中心各部门（岗位）对消防安全工作的执行情况、火情隐患及整改情况。
3.2.2.3服务中心主任每月向主管副总经理和公司第一级消防责任人提交服务中心消防安全工作总结。
3.2.3三级检查由公司总经理或公司主管安全的副总经理组织实施。
3.2.3.1每月由公司总经理或其授权人对各服务中心进行重点检查或抽查，尤其是每年元旦、春节、“五一”、“十一”前要组织消防安全大检查。
3.2.3.2检查内容包括服务中心贯彻执行消防安全制度情况，重点要害部位消防安全管理及检查制度的执行情况。
灭火救灾规定1、目的明确灭火救灾的有关部门和人员工作职责，确保灭火救灾工作的有效实施。
2、适用范围适用于灭火救灾之有关职能部门和人员。
3、内容一旦发生火灾，服务中心值班的负责人、各部门管理人员应亲临火场第一线，全力以赴，改履行职责，组织指挥员工进行灭火抢救工作。
3.1公司总经理和服务中心主任的职责：3.1.1接到报警后，立即到火灾现场了解火情，指挥灭火救灾工作。
3.1.2组织成立灭火救灾指挥部，及时召集人员，组织力量抢救。
3.1.3根据救人、灭火的需要，通知人员疏散和报告公安消防部门。
3.1.4向各部门下达救人、灭火、疏散物资等任务，并检查执行情况。
3.1.5公安消防队到达火场时，要及时向火场总指挥报告情况，服从统一指挥，按照统一部署，带领员工执行。
3.2消防监控中心职责3.2.1火灾确定后，服务中心值班室立即向总经理或服务中心主任报告，同时通知义务消防员赶往现场。
3.2.2根据指挥部的指示，执行通报程序、消防设备使用程序，向各有关部门和人员通报并向公安消防部门报警。
3.2.3负责火场指挥员与各部门之间的通信联络，传达命令，迅速反映情况。
3.2.4利用广播，引被因人员向安全地点疏散或进行自救。
3.2.5检查通信设备，保持联络畅通以及做好火场记录。
3.1.消防员的职责3.1.1义务消防队队长、队员接警后，立即赶往火灾发生点集合，听从义务消防队长统一指挥，分配救火任务。
3.1.2队员携带灭火器到达着火层的下一层，确信火场无危险后，再由消防楼梯赶到现场灭火。
3.1.3同时，由三人用消防水和消防栓灭火，并将火灾情况及时报告。
3.4工程部职责3.4.1接到报警后，立即派人到火灾现场采取应急处理措施，工程部主任要立即赶到服务中心，接受指挥部指令。
3.4.2消防设备维修人员要在现场待命。
3.4.3负责监视水池水位的高低和消防水泵的运行情况，发现问题及时处理。
同时，随时准备手动启动消防泵。
3.4.4值班人员不能离开值班室，以便根据指挥部的火情处理决定通知有关人员。
3.4.5值班工程师或工程主管带几名电工在变配电室随时处理各种突发问题；根据指挥部和工程部值班室指令切断电源；保证消防设备和应急照明设备的供电。
3.5物业部的职责3.5.1物业部主任、安全主管立刻赶到指挥部，随时接受任务。
3.5.2根据指挥部指令，负责将被困人员从消防通道疏散到安全地带。
3.5.3在火警解除前，尽可能掌握火情动态，设法安慰受惊人员，耐心解答他们的问题。
3.5.4秩序维护值班接警后，立即派两名以上秩序维护员赶赴火灾地点，维持周围秩序及其他应急措施。
3.5.5增派秩序维护人员加强火场周转及其他重要部门保卫工作。
火灾扑灭后，要保护好火灾现场，以利火灾调查工作的顺利进行。
消防监控中心管理规定1、目的规范消防监控中心的管理，确保消防监控中心的正常运行和安全。
2、适用范围适用于消防监控中心的管理。
3、内容3.1消防中心实行专人轮班，24小时值班制度，值班员应有高度的责任感和警惕性，不得随意离开值班室，并在值班记录表上做好值班记录。
3.2消防中心严禁其他无关人员进出。
3.3每天值班员要检查消防系统是否正常。
3.4出现或接到报警信号，应立即检查信号真伪情况。
3.5值班室内严禁吸烟，杜绝一切火种，严禁存放易燃易爆等物品。
3.6消防中心的电话属专用报警电话，任何人不得占用，以免影响消防联络。
3.7消防中心应配置手持灭火器、消防板手、消防斧、消防头盔、防烟罩等消防器具。
3.8没有设置消防监控中心的多层楼宇小区应由服务中心值班室和值班人员承担并履行以上职责。
消防演习规定1、目的保证应急方案在实践中的正确使用，确保业户和物业安全得到最大程度的保障。
2、适用范围适用于各服务中心的消防演习。
3、内容3.1演习要求3.1.1实地演习的次数，各服务中心可视物业类型具体制定。
般要求每年至少一次，演习时间一般安排在冬季。
3.1.2演习的义务消防队员应按在册人数不少于50%人员参加，各服务中心要尽可能发动业户参加。
3.2演习形式3.2.1模拟实战训练，按接警、出动、指挥、分工配合及临时处理等综合动作演习，检验是否符合应急方案要求。
3.2.2模拟实战训练，从接警出动到现场，按实战要求出水、泡沫灭火，同时进行抢救和疏散人员，物资的训练。
3.2.3演习范围可分整个单位综合性演习，也可分部分、分段开展演习。
3.3演习注意事项3.3.1演习前必须做到有计划，有步骤、有组织，做到演习人员明确演习作者国、方法和要求。
3.3.2要选择适当时间，并预先贴出通知，尽量不影响业户的正常生产和生活。
3.3.3点火实战演习时，必须做好相应安全保卫工作，落实有关人员职责，确保保障措施的有效执行。
3.3.4演习后，要及时进行总结，对演习过程中出现的问题进行检讨，找出原因，必要时采取纠正预防措施，以便改进以后的工作，提高小区的自身防火、灭火、自救能力。
消防器材配置及使用规定1、目的确保紧包状态下，服务中心能够实施自救，保证业户物业的安全并尽量减少损失。
2、适用范围适用于各服务中心消防器材的配置及使用管理。
3、内容3.1服务中心消防监控中心或服务中心值班室应配置以下设备，并由专人管理。
3.1.1手提式CO2气体灭火器不少于2个。
3.1.2消防板手、消防斧各2把。
3.1.3防头盔4顶、防毒面具4个、口罩4个。
3.1.4救生绳1套。
3.1.5备用水枪、水带2套。
3.1.6铁撬杆2支。
3.1.7铁铲、消防桶、斗车、沙袋若干，由服务中心根据小区实际配置，存放在易取的地方。
3.2服务中心各秩序维护岗亭、设备房配置消防器材：手提式CO2气体灭火器不少于2个。
3.3停车场、地下车库配置的消防器材。
3.3.1手提式CO2气体灭火器（或推车式ABC干粉灭火器、推车式CO2气体灭火器）按1个/ 50皿配置。
3.3.2铁铲、消防桶、斗车、沙袋若干，存放在靠近出入口或易取放的场地。
3.4使用管理规定3.4.1消防器材由服务中心统一管理，由物业部主任按相关规定合理布置。
3.4.2所有消防设施、设备、器材均是消防应急使用，严禁在非紧急状态下使用或挪作他用。