施工合同中的履约保函
工程施工合同中的履约保函
工程施工合同中的履约保函
【履约保函范本】
致：（业主名称）
根据（承包商名称）与贵方签订的关于（工程项目名称）施工合同（以下简称“合同”），我方作为担保人，特此向贵方出具本履约保函。
一、保证事项
1. 我方保证承包商将严格按照合同约定的时间、质量、标准完成工程施工任务。
2. 我方保证承包商将按照合同约定支付工程款项，并承担相应的违约责任。
3. 我方保证承包商将遵守相关法律法规和安全生产规定，确保工程质量和安全。
4. 我方保证承包商将积极配合贵方的工作安排，及时处理可能出现的问题和纠纷。
二、保证金额
本保函的保证金额为人民币（大写）（小写），占合同总价的（比例）。
三、保证期限
本保函自合同生效之日起生效，至工程竣工验收合格并结清所有款项之日止。
四、索赔条件及程序
1. 如果承包商未能按照合同约定履行义务，或存在违约行为，贵方有权向我方提出索赔要求。
2. 贵方应向我方提供书面索赔通知，说明索赔原因、金额及证明材料。
3. 我方收到索赔通知后，应在（时间）内进行核实，并与贵方协商解决。
如果双方无法达成一致，贵方可依法向有管辖权的法院提起诉讼。
五、其他条款
1. 本保函一经签署，即具有法律效力。
2. 本保函的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。
3. 本保函正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
施工合同履约保函条款是怎样的
施工合同履约保函条款是怎样的1. 引言施工合同履约保函是指承包商在与业主签订合同时，提供给业主的一种担保方式。
它可以确保承包商按照合同约定履行施工合同，保证质量、进度和价格等方面的责任。
本文将介绍施工合同履约保函的主要条款及其解释。
2. 保函的定义施工合同履约保函是指由保证人（通常是银行或保险公司）向受益人（业主）发出的一种书面保证，保证其委托人（承包商）会按照合同约定完成工程，并履行合同中的各项义务。
保函通常包括保函金额、保函期限、受益人、履约条件等信息。
3. 保函条款解析3.1 保函金额•保函金额是保证人承担的责任的最高限额。
一般情况下，保函金额约定为合同总金额的10%至20%。
保函金额应根据项目的规模、复杂程度和风险程度等因素来确定。
3.2 保函期限•保函期限是保函的有效期限。
保函期限通常根据施工合同的工期来确定，常见的保函期限为合同签订后一年至两年。
保函期限过期后，保证人不再承担任何责任。
3.3 受益人•受益人是指施工合同的业主，是可享受保函所提供保证的一方。
在保函中明确指定受益人可以保障业主的权益，一旦承包商违约，业主可以向受益人提出要求。
3.4 履约条件•履约条件是指承包商在履行合同时需要满足的条件。
这些条件一般包括按时交付工程、保质保量完成工程、遵守法律法规、遵守安全环保规定等。
保函中对履约条件的明确规定使得业主可以依据保函要求要求承包商履行合同。
3.5 提交保函的要求•提交保函的要求是指承包商需要满足的在合同签订时提交保函的要求。
这些要求可能包括保函形式、保函的内容、保函的签发机构等。
合同双方根据自身需求和法律规定在合同中约定提交保函的要求。
4. 施工合同履约保函的作用•提供经济保障：保函作为一种担保方式，确保了业主在承包商违约的情况下能够获得一定的经济赔偿。
•改善信用状况：承包商提交保函能够提高其信用状况，并增加业主对其的信任，因为保函代表了保证人对承包商的信任。
•保证履约：保函强制承包商根据合同约定履行合同，并以保函金额为限，提供了一种有效的手段保证工程按期完成。
施工合同签订履约保函
施工合同签订履约保函根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，为了保障施工合同的履行，发包人和承包人可以签订履约保函。
履约保函是一种担保方式，由担保人向发包人提供，以确保承包人按照合同约定履行义务。
本文将详细介绍施工合同签订履约保函的相关内容。
一、履约保函的定义和作用履约保函是指担保人应承包人的申请，向发包人提供的，保证承包人履行合同义务的书面担保。
履约保函的作用主要体现在以下几个方面：1. 保障发包人的合法权益。
履约保函可以确保承包人按照合同约定履行义务，如出现违约情况，发包人可以依据履约保函向担保人提出索赔，从而维护自身的合法权益。
2. 增强承包人的履约意识。
承包人取得履约保函后，将更加重视合同履行，严格遵守合同约定，确保工程质量、安全及进度等方面的要求。
3. 降低合同履行风险。
履约保函作为一种担保手段，可以有效降低合同履行过程中可能出现的风险，有利于发包人和承包人之间的合作。
二、履约保函的内容施工合同签订的履约保函通常包括以下几个方面的内容：1. 担保金额。
履约保函的担保金额一般为主合同约定的合同总价款的一定比例，最高不超过人民币一定金额。
2. 保证期间。
履约保函的保证期间一般自合同生效之日起至工程竣工日期后一定时间内。
如双方协议变更工程竣工日期，保证期间相应调整。
3. 保证方式。
履约保函的保证方式通常为连带责任保证，即担保人在承包人违约的情况下，承担违约责任。
4. 保证责任。
担保人承诺在承包人未按照合同约定履行义务的情况下，按照发包人的要求，承担相应的赔偿责任。
5. 代偿安排。
发包人要求担保人承担保证责任时，应向担保人发出书面索赔通知及承包人违约的证明材料。
担保人应在保证金额内赔偿发包人的损失。
三、履约保函的签订流程施工合同签订履约保函的流程如下：1. 承包人向担保人申请签订履约保函，并提供相关合同文件。
2. 担保人对承包人的申请进行审核，确认无误后签订履约保函。
3. 担保人将履约保函正本送达发包人，同时提交副本供发包人留存。
工程施工合同履约保函范本
工程施工合同履约保函范本甲方（以下简称“承包商”）：乙方（以下简称“业主”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方承担乙方所委托的工程施工项目（以下简称“本项目”），经充分协商，达成一致，签订本工程施工合同。
为确保双方合法权益，甲乙双方同意按照本工程施工合同的约定，由甲方提交履约保函，保证甲方按合同约定履行施工义务。
现甲乙双方就履约保函相关事宜达成如下协议：一、履约保函的金额1. 甲方在本工程施工合同项下的履约保函金额为人民币【】元整（大写：【】元整）。
2. 履约保函的担保方式为：【担保方式，如：银行保函、担保公司保函等】。
3. 履约保函的有效期为自本工程施工合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。
二、履约保函的提交1. 甲方在本工程施工合同签订后【】个工作日内，向乙方提交履约保函。
2. 履约保函由甲方按照乙方提供的格式进行制作，并确保履约保函的内容符合本工程施工合同的约定。
3. 甲方应确保履约保函的提交不得违反相关法律法规和政策规定。
三、履约保函的解除1. 在本工程施工合同约定的工程竣工验收合格后，甲方按照乙方要求提供相关证明材料，履约保函即行解除。
2. 履约保函解除后，甲方应按照乙方的要求，将履约保函原件退还乙方。
四、履约保函的赔偿1. 在履约保函有效期内，如甲方未能按照本工程施工合同的约定履行施工义务，乙方有权向甲方追偿，并有权要求甲方支付违约金。
2. 乙方在向甲方追偿时，应向甲方发出书面索赔通知，并提供相关证据。
甲方在收到乙方索赔通知后【】个工作日内，应按照本工程施工合同的约定履行赔偿义务。
3. 甲方在履行赔偿义务后，有权向实际责任方追偿。
五、其他约定1. 本履约保函一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本工程施工合同及履约保函的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。
3. 如本工程施工合同的任何条款与履约保函的条款发生冲突，以履约保函的条款为准。
施工合同履约保函述
施工合同履约保函是指在施工合同中，为保障合同双方的合法权益，约束承包商按合同约定履行义务，由担保人对承包商的不履行行为承担责任的书面担保文件。
在我国建筑市场，施工合同履约保函已成为一种普遍的信用保障手段。
本文将从施工合同履约保函的定义、类型、作用及办理流程等方面进行阐述。
一、施工合同履约保函的定义施工合同履约保函是担保人对承包商在施工合同项下履行义务的行为承担保证责任的一种担保方式。
当承包商未能按合同约定履行义务时，担保人将根据权利人的claims 按照保函的约定履行赔偿责任。
施工合同履约保函一般由商业银行或其他具备担保能力的担保机构出具。
二、施工合同履约保函的类型根据施工合同的性质和内容，施工合同履约保函可分为以下几种类型：1. 全面履约保函：对承包商在施工合同项下全部义务的履行承担保证责任。
2. 部分履约保函：对承包商在施工合同项下部分义务的履行承担保证责任。
3. 阶段性履约保函：对承包商在施工合同项下某一特定阶段的义务履行承担保证责任。
4. 付款保函：对承包商在施工合同项下应收款项的支付承担保证责任。
三、施工合同履约保函的作用1. 保障合同双方的合法权益：施工合同履约保函有助于约束承包商按合同约定履行义务，确保项目顺利进行。
2. 降低合同风险：通过施工合同履约保函，发包人可以将合同风险转移至担保人，降低自身风险。
3. 提高市场竞争力：在我国建筑市场，施工合同履约保函已成为一种普遍的信用保障手段，拥有履约保函的承包商在竞争中更具优势。
4. 促进诚信体系建设：施工合同履约保函的推行有助于提高承包商的诚信意识，促进建筑市场诚信体系建设。
四、施工合同履约保函的办理流程1. 发包人与承包商签订施工合同，并在合同中约定履约保函的相关内容。
2. 承包商根据合同约定，向担保人申请出具施工合同履约保函。
3. 担保人审核承包商的申请材料，确认无误后出具施工合同履约保函。
4. 承包商在施工过程中，按合同约定履行义务。
施工合同履约保函条款(最新版)
施工合同履约保函条款(最新版)合同编号：__________施工合同履约保函条款（最新版）名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________第一条保函金额1.1 承包人应向委托人提交一张保函，保函金额为人民币________万元整。
1.2 保函金额的计算方式如下：（1）合同总价款的________%；（2）已支付的预付款；（3）已支付的进度款；（4）其他根据主合同约定应由承包人支付的款项。
第二条保函有效期2.1 保函的有效期为自保函出具之日起至主合同约定的工程竣工日期后______日。
2.2 在保函有效期内，承包人如发生违约行为，委托人有权凭保函向担保人索赔。
第三条保函格式与出具3.1 承包人应向委托人提交由担保人出具的保函，保函格式详见附件。
3.2 承包人应保证保函的真实性、有效性，并对保函的内容保密。
第四条保函的解除4.1 保函在有效期内，如承包人按主合同的约定履行了合同义务，委托人应向担保人出具解保函的书面通知。
4.2 保函解除后，担保人应将保函正本退还给承包人。
第五条保函的转让5.1 在保函有效期内，保函不得转让。
5.2 未经委托人和担保人同意，承包人不得将保函权利转让给第三方。
第六条保函的变更6.1 在保函有效期内，如主合同的约定发生变更，双方可协商变更本履约保函条款。
6.2 变更后的履约保函条款应由双方签字盖章，并送担保人出具相应的变更保函。
第七条违约责任7.1 承包人违反主合同约定，导致保函被委托人索赔的，承包人应承担相应的违约责任。
7.2 担保人违反本履约保函条款的约定，导致委托人遭受损失的，担保人应承担相应的赔偿责任。
施工合同履约保函条款是怎样的
施工合同履约保函条款是怎样的引言施工合同履约保函是一种常见的保证方式，适用于建筑工程施工合同中。
它承诺保证承包商会按照合同约定的要求和条件履行其义务。
本文将介绍施工合同履约保函的条款内容，包括保函的定义、主要条款的解释和解读。
保函的定义施工合同履约保函是由发包方（通常为业主）向承包方（施工企业）的开具的一种担保函。
保函中承诺发包方会为承包方的履约义务提供担保，以确保工程的顺利进行和按时完成。
主要条款1. 保函名称和双方基本信息保函应明确标注保函的名称，并包含业主和承包商的详细信息，包括名称、地质、联系方式等。
2. 保函金额和有效期限保函金额是指保函担保的最高金额，也是保函的限额。
有效期限是指保函保持有效的时间段。
保函金额和有效期限应根据具体的合同要求进行确定，并在保函中明确。
3. 履约义务的具体约定保函应明确约定承包商的履约义务。
这包括工程的质量要求、工期和进度、款项支付方式、合同变更等方面的具体要求。
保函要确保承包商能够按照这些约定履行义务。
4. 法律适用和争议解决保函中应明确约定适用的法律以及争议的解决方式。
通常，这些争议应提交仲裁解决，并指定仲裁机构和仲裁地点。
5. 保函的生效和解除条件保函应明确约定保函的生效条件和解除条件。
保函的生效通常包括保函被发出并得到业主确认，承包商签署相应合同文件等。
保函的解除条件通常包括工程竣工验收、合同解除或终止等情况。
解释和解读•保函金额如何确定？保函金额通常根据合同工程的总金额和业主的要求进行确定。
一般来说，保函金额为合同总金额的一定比例，通常为10%-30%。
业主可能要求根据工程进度支付，也可能要求一次性支付。
•有效期限对应工期和分期付款如何确定？保函的有效期限应根据工程的工期和分期付款计划进行确定。
保函可以根据工程的进度分期设定有效期限，确保及时支付和工期的完成。
•履约义务的具体约定需要具体明确到哪些方面？履约义务的具体约定应包括工程质量要求、工程进度和工期、款项支付方式、合同变更等方面的具体要求。
工程施工合同中履约保函
工程施工合同中履约保函
【履约保函范本】
甲方（业主）：________________
乙方（承包商）：________________
鉴于甲乙双方签订了编号为________的工程施工合同，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为确保乙方能够履行合同义务，特此提供以下履约保函：
一、保函金额：本保函的担保金额为人民币________元整（¥________），占合同总金额的百分之________。
二、保函有效期：自本保函签发之日起至合同约定的工程竣工验收合格之日止。
三、担保内容：
1. 乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工程建设任务。
2. 乙方应保证工程质量符合国家及行业相关标准，无质量缺陷。
3. 乙方应确保工程进度符合合同要求，不得无故延期。
4. 乙方应妥善解决施工过程中出现的问题，并承担相应的责任。
四、违约责任：若乙方未能履行上述担保内容中的任何一项或多项义务，甲方有权要求担保银行支付不超过保函金额的赔偿金。
五、解除条件：当工程竣工验收合格，且乙方已完全履行合同义务后，本保函自动解除。
六、争议解决：因本保函引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
七、其他条款：本保函未尽事宜，均以甲乙双方签订的工程施工合同为准。
八、本保函一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：________________ 日期：____年__月__日
乙方（盖章）：________________ 日期：____年__月__日。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
竭诚为您提供优质文档/双击可除施工合同中的履约保函篇一：履约保证金与履约保函履约保函：你要先拿钱（比如你上面说的合同额的10%）给你的银行，根据买方（一般都是买方）的履约保函格式，向你的银行提出履约保函申请，银行会认真而苛刻地审查你提出的格式和条款，条款同意（银行都会修改，最大程度地降低自己的风险和责任，这个时候你还要反复地征求买方的意见，再和买方商量修改条款，巨烦！妈的，谁让咱是乙方呢！）后以银行的名义开出履约保函，承诺以银行的名义提供10%的资金担保，在保函有效期内，如果卖方有保函中约定的违约情况出现，买方可直接从银行拿走这10%的钱！履约保证金：比较简单，直接交钱（比如你上面说的5%）给买方或者你上面说的什么交易中心，是对合同履行的一种现金保证。
比较：履约保函虽然手续繁琐，但在保函中根据合同条款或双方约定（更是银行的要求）都有一个明确的有效期限年月日，到了这一天，你的钱就会自动从银行获得自由，并不需要买方同意或不同意，因此不用再看买方的脸色了，当然，前提是你没有其他另外的把柄（比如质保金）在买方手中。
履约保证金则不然，到了约定时间，你要找买方去要，还要拍他的马屁，如果他心情不好，即使合同执行中你没有犯一点点错误，他随便找个借口，要钱？呵呵。
现在公司资金紧张/这个月没有做付款计划/领导不在/签不了字。
呵呵，都是借口，那你就等着吧，这是中国国情，你告他？呵呵。
算了吧。
]履约保函，为了让先履行合同方，履行合同约定的一种方式，重要的是为防止中途发生不履约行为，在施工单位，通常交款至业主，金额据工程大小来定。
保证金，通常表现在一方已履行合同，但对方暂行对履行结果做出肯定，当然，也未否定，所以对已完工的工程结算中，扣除一部分作为质量或其他的保证金，若发生以上事项，业主将有权拒绝付款。
“质保金”是信誉录会员对自己企业信誉的质量保证金。
信誉录会员不仅要接受信誉评分、交易评价的监督，同时要接受质量保证金的监督。
如果信誉录会员在合作的过程中违反了规则，则需要扣除起相应的质保金作为处罚。
“质保金”是一个旅行社证明对自己的服务质量信心之外，更是对外宣传形象的最有力的工具，而且也能让合作伙伴更放心。
在建设工程承包合同中约定的“质保金”，有两种不同的含义，其一是指质量保修金，其二是指质量保证金。
项目工程质保金是指为落实项目工程在缺陷责任期内的维修责任，建设单位（业主）与施工企业在项目工程建设承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证施工企业在缺陷责任期内对已通过竣（交）工验收的项目工程出现的缺陷（即项目工程建设质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定）进行维修的资金。
项目工程质保金按项目工程价款结算总额乘以合同约定的比例（一般为5%）由建设单位（业主）从施工企业工程计量拨款中直接扣留，且一般不计算利息。
施工企业应在项目工程竣（交）工验收合格后的缺陷责任期（一般为十二个月）内，认真履行合同约定的责任，缺陷责任期满后，及时向建设单位（业主）申请返还工程质保金。
建设单位（业主）应及时向施工企业退还工程质保金（若缺陷责任期内出现缺陷，则扣除相应的缺陷维修费用）。
在实践中，建设工程承包合同中约定的“质保金”，有两种不同的含义，其一是指质量保修金，其二是指质量保证金。
所谓质量保修金是指建设单位与施工单位在建设工程承包合同中约定或施工单位在工程保修书中承诺，在建筑工程竣工验收交付使用后，从应付的建设工程款中预留的用以维修建筑工程在保修期限和保修范围内出现的质量缺陷的资金。
所谓质量保证金，或称建筑工程信誉保证金，是指施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。
建设工程施工质量保修金与施工质量保证金这两个概念，虽只有一字之差，但两者的法律属性却截然不同，前者在合伺中的约定符合法律规定，属有效行为后者无法律依据，等于变相的垫资施工。
因而属于非法行为。
两者法律屑性的不同。
因此处理时就会产生两种不同的法律后果。
质量保修金为法律明确规定《中华人民共和国建筑法》第62条规定：“建筑工程实行质量保修制度”，“具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定”。
建设工程施工合同中约定建筑质量保修金的目的是为确保工程保修所需资金的及时到位，是约束施工单位履行保修义务的一项保证措施，因此，质量保修金应当在保修期限届满后方可处理。
根据2000年1月30日国务院发布的《建设工程质量管理条例)第奶条规定，在正常的使用条件下，建设工程的最低保修期限为：(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、屋面和外墙面的防渗漏，为5年；(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
建设部2000年6月30日发布的(房屋建筑工程质量保修办法)第”条规定，下列情况不属于保修范围：(一)因使用不当或者第三方造成的质量缺陷；(二)不可抗力造成的质量缺陷。
保修期限届满，如未发生修理费用，或只发生部分应由施工单位承担的修理费用，建设单位则应将预留的质量保修金的全部或者余额退还给施工单位，同时连同相应的法定孳息一并返还。
质量保证金缺乏法律依据质量保修金与质量保证金最大的区别在于它们的来源不同。
保修金是双方在合同中约定，在工程竣工时从应付的工程款中预留的用于保证工程维修的资金，它来源于建设单位的工程款。
而保证金是在建设工程施工合同订立之前，由施工方预先付给建设单位的用于保证施工质量的资金，它来源于施工单位，建设单位向施工单位预收了这笔质量保证金后，作为工程量的一部分再支付给施工单位，因而是一种变相的垫资施工行为，这一行为违反了建设部、国家计委、财政部(关于严禁带资承包工程和垫资施工的通知)规定，属无效行为，有关部门应按规定追究行为人的相应责任。
根据合同法的规定，合同无效，因该合同取得的财产，应当予以反还。
因此，施工单位不必等到保修期届满，在工程施工过程中随时可以要求返还质量保证金及法定孽息。
篇二：建设工程履约保函编号：建设工程履约保函________________________（受益人）：根据贵方与________________________（承包人）于______年___月____日就______________________项目签订的编号为________的建设工程承包合同（下称主合同），应承包人的申请，我行特开立以贵方为受益人的履约保函：一、保函金额按照以下第种方式确定：1、保函金额不超过（币种）（大写）元。
2、保函金额按以下标准确定：，但最高不超过（大写）元。
二、我行承诺，如果承包人未按照主合同的约定按期完工，我行将在收到贵方提交的书面索赔通知和该项目监理工程师的下述证明材料后，以保函金额为限向贵方承担担保责任：1、2、3、三、本保函的担保金额将随我方已支付的金额而自动递减。
四、如果贵方与承包人协商变更主合同且涉及我行担保责任的，应事先书面通知我行，如加重我行担保责任的还应事先征得我行书面认可，否则，我行对加重我行担保责任的部分不承担责任。
五、贵方转让本保函项下权利的，应经我行书面同意，否则我行不再承担担保责任。
六、保函有效期按照以下第种方式确定：1、本保函自开立之日起生效，至（日期）止。
2、本保函自开立之日起生效，发生下列情形时到期：，但最迟不超过（日期）。
七、书面索赔通知和有关证明材料必须在保函有效期内送达我行，否则我行在本保函项下的责任自动解除。
八、工程承包合同按期履行完毕、保函超过有效期或我行的担保义务履行完毕，本保函即行失效，无论本保函是否退回我行注销。
中国工商银行__________________（公章）:负责人/授权代理人（签字）：______年_____月_____日篇三：建筑工程履约担保合同工程履约担保履约担保是担保公司承诺一旦在该项担保的受保人履行了其所应履行的合同义务之后，保证人将保证购销合同中有关货款支付、货物供应等结算条款或违约金支付条款得到执行，从而有效地避免或降低供需双方在交易过程中的风险，维护债权人的合法权益。
履约担保的种类包括：工程合同履约担保、工程招投标履约担保、技术转让合同履约担保、贸易合同履约担保、房地产交易担保、机动车交易担保、房屋产权过户交易安全担保、企业产权过户交易安全担保、合约对冲押金/预付款/质量保证金担保、中介费/佣金担保、产品质量担保、出国留学经济担保、个人分期付款消费担保、诉讼保全担保等。
其中开展最为广泛的的业务有:工程合同履约担保和工程招投标履约担保。
工程合同履约担保：保证担保人（担保公司）向招标人出具履约保函，保证建设工程承包合同中规定的一切条款将在规定的日期内，以不超过双方议定的价格，按照约定的质量标准完成该项目。
一旦承包商在施工过程中违约或因故无法完成合同，则保证担保人可以向该承包商提供资金或其他形式的资助以使其有能力完成合同；也可以安排由新的承包商来接替原承包商以完成该项目；还可以经过协商，业主从新开标，中标的承包商将完成合同中的剩余部分，由此造成最后造价超出原合同造价的部分将由保证担保人承担；如果对上述解决方案不能达成协议则保证担保人将在保额内赔付业主的损失。
履约担保金额一般不得低于合同价款的10%。
若用经评审的最低投标价法中标的，履约担保金额不得低于合同价款的15%。
工程招投标履约担保：保证担保人（担保公司）在投标人投标之前，向招标人出具投标保函，保证中标人将与招标人签订合同并将提供招标人所要求的履约保函。
如果中标人违约(:施工合同中的履约保函)，则保证担保人将在保额内赔付招标人的损失。
投标保证担保可用于设计招投标、施工招投标、监理招投标、材料采购招投标等各种招投标活动。
建筑工程履约担保合同保证人(以下称甲方)：住所：法定代表人：电话：传真：债权人(即承包商，以下称乙方)：住所：法定代表人：电话：传真：债务人(即业主，以下称丙方)住所：法定代表人：电话：传真：鉴于乙方与丙方就项目于年月日签订编号为号《建设工程施工合同》(以下简称主合同)，甲方接受丙方的委托，同意以保证的方式为丙方向乙方提供业主支付担保，甲乙丙三方经协商一致，订立本合同。
第一条定义本合同所称担保是指甲方为丙方向乙方提供工程款支付保证，保证丙方履行号主合同约定的工程款支付义务。
本合同所称工程款是指除工程质量保修金以外的全部工程结算款。
第二条保证范围及方式甲方为丙方提供保证的范围是主合同项下的工程总价的%，数额最高不超过(大写)，币种。
甲方在丙方发生以下情形时承担保证责任：丙方未能按照主合同的约定向乙方支付工程款项。