住宅建筑设计原理考试重点

一、名词解释：
1.户型：根据住户家庭人口构成（如人口规模、代际数和家庭结构）的不同而划分的住户类型。

2.住宅：指专供居住的房屋，包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。

但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等，也不包括托儿所、病房、疗养院、旅馆等具有专门用途的房屋。

3.日照间距：日照间距指前后两排南向房屋之间，为保证后排房屋在冬至日底层获得不低于二小时的满窗日照而保持的最小间隔距离。

4.住宅组团：在城市居住区规划和居住小区设计中，将若干栋住宅集中紧凑地布置在一起，在建筑上形成整体的、在生活上有密切联系的住宅组织形式。

5.套型：为满足不同户型住户的生活居住需要而设计的不同类型的成套居住空间。

6.容积率：是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。

7.复式住宅：所谓复式住宅，即在住宅层高3.3-3.5m的情况下，在内部空间中巧妙地布置夹层，形成空间重复利用。

8.点式住宅：此种住宅在进深、面阔、方向、尺寸大体相当，在住区规划图上好似一个点，故称点式住宅
9.建筑密度：是指建筑物的覆盖率，具体指项目用地范围内所有建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比（%），它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度。

四、简答
1.低层住宅特点：
答：优：1居住行为方面：使住户较接近自然，为老人儿童残疾人生活提供方便，一次性上楼高度小或不用上楼，使住户在住宅附近活动频率加大，加强住户之间相互交往。

2居住心理方面：小体量易形成亲切的尺度，符合人类回归自然的心理需求；造型灵活，有“前院后庭”的；理想家园模式，使对住宅及居住环境有较强的认同感和归属感。

3整体环境的协调性强：因体量小，使其与地形、地貌、绿化、水体等
自然环境有较好的协调性，特别是结合特殊地形。

4建筑自重较轻：基地处理的难度较低，结构、施工技术简单，土建造价相对较低，便于自建。

缺：1不利于节约用地，不宜作为满足城市居住需求的主要住宅形式。

2与多、高层相比，如果达到一定住宅标准，低层住宅增加了地基、底层通风和防潮以及屋顶保温与隔热的处理量，影响经济性。

3对于整个城市或有一定规模的居住区来说，不利于提高住宅服务的道路、管网及其他设施的使用效率。

2.住宅套型空间组织形式与特点：
答：1餐室厨房型（DK型）：炊事与就餐合用同一个空间。

缩短了餐厨之间的距离，方便省时省力，使家人之间可以利用短暂的餐厨活动交流思想感情。

D.K就餐空间与厨房适当隔离，并相互紧邻。

避免了油烟污染，就餐空间可作为家庭的第二起居室。

2、小方厅型（B。

D型）：将就餐空间与睡眠空间分离，而起居等活动仍与睡眠和用同一空间。

用小方厅联系其他空间，兼做就餐和家务活动空间。

3、起居型（LBD型）：将起居空间独立出来，并以起居室为中心进行空间组织。

利于形成动静分区，适现代家庭生活需要。

L·BD型：仅将起居于睡眠分开。

L·B·D型：将起居用餐睡眠分开，相互干扰最小，但要求建筑面积较大。

B·LD型：将睡眠独立，起居、用餐合一。

L形起居，既分又合，节省面积。

4、起居餐厨合一型（LDK型）将起居、用餐、炊事等活动设在同一空间，并以此空间为中心进行空间组织，于家庭成员交流。

油烟大易污染起居室。

3.居住区规划中，住宅建筑群体平面空间组合有哪几种？
答：1行列式：条式单元住宅或联排式住宅按一定朝向和间距成排布置，是每户都能获得良好的日照和通风条件，便于规划道路、管网，方便工业化施工。

2周边式：住宅沿街坊道路布置，有单周边和双周边两种布置形式，容易形成较好的街景，且内部较安静，节约用地，但部分住宅朝向较差，且日照通风受影响。

3点群式：低层独院式住宅、多层点式住宅以及高层塔式住宅的布局均可成为点群式。

丰富群体空间。

变御姐和地形灵活布置，但住宅外墙较多，在寒冷地区不利于节能。

4院落式：将住宅单元围合成封闭的或半封闭的院落空间，可以是不同朝向单元相围合，单元错接相围合，也可以用平直单元和转角单元相围合。

院落内便于邻里交往和布置老年和儿童活动场地，有利于安全防卫和物业管理，提高容积率。

5混合式：以上两种或数种相结合或变形的组合形式。

空间丰富，适应性广。

4.简述建筑与等高线的关系
答:1）建筑与等高线平行
平行等高线布置房屋，优点是道路及阶梯易于处理，当坡度较缓时，土方及基础工程量较省。

2）建筑与等高线垂直
土方量较小，通风采光及排水处理较平行等高线布置容易解决，但与道路结合较困难。

室外阶梯较多。

一般需采用错层处理，错层的多少可随地形而异，并考虑由此形成的室外景观。

3）建筑与等高线斜交
与垂直等高线布置的方式相近，且有利于根据朝向、通风的要求和地形、地貌的特征调整建筑的方位。

营造特定的山地住宅聚落，适应的坡度范围很大，实践中采用最多。

5.高层和中高层住宅设计的特点
答：1电梯取代步行楼梯而成为主要的垂直交通工具。

需要组织方便，安全又经济的公共交通体系，又对平面布局和空间组合产生影响。

2建筑高度增加，使建筑的垂直荷载和侧向荷载大大增加。

布局有特殊要求。

3在给水排水、供电、疏散、防火、防烟及安全上都有新要求。

4体量大，出现高密度的居住状况，给居民的心理、居住环境、社会环境、城市结构的动态平衡、居住区的空间组织带来了新问题。

5一次性投资大，经常维修，管理费多，建造时需多考虑经济因素
6结构形式创新带来新的施工方式，形象设计方法和建筑处理
7中高层还有其特殊问题，涉及节地经济和使用舒适性等综合问题
6.多层住宅设计要求
答：1套型恰当：按照国家规定的住宅标准和市场需求，恰当的安排套型，应具有组合成不同套型比的灵活性，满足居住者实际需求。

2使用方便：平面功能合理，分区明确，并满足各户的日照朝向采光通风隔声隔热防寒等要求。

每户至少有一间居室布置在良好朝向，通风要求高地区争取每户能有两个朝向，通风要求不高的，可组合成单朝向户。

3交通便捷：压缩户外公共交通面积，避免公共交通对户内的干扰。

各户进户入口的位置便于组织户内平面。

4经济合理：提高面积使用率，充分利用空间。

结构与构造方案合理，构件类型少，设备布置要注意管线集中。

节地节能节材。

5造型美观：满足城市规划要求，立面新颖美观，造型丰富多样。

6通用性强：住宅单元通常具有通用性，或作为标准设计在一定地区大面积
推广使用。

有良好的使用条件及良好的额灵活性、适应性
7环境优美
五、论述
结合实例论述高层居住建筑立面设计注意哪些细部表达
答：高层住宅的底部几层，因与人较接近，需要做重点处理，一般通过细部设计使其尺度减小，而入口是重点处理的部位。

P310澳大利亚悉尼沃尔多夫公寓高层住宅顶部在视觉上给人以第一印象，是识别性的第一标志，也是形成城市天际轮廓线的组成部分，故高层住宅作为对景观或视觉的重点，在城市景观中起重要作用，这时往往对其顶部进行重点处理，使其具有独特鲜明的标志性。

顶部处理一般手法：1、将电梯机房和水箱间进行重点处理，使其具有标志性（北京小营居住区高层住宅，深圳景鹏大厦）；2、住宅顶部结合电梯机房等做特殊处理，或层层退台，或改变材料和颜色（天津体院北高层住宅，顶部层层退台，改变材料和颜色）
高层住宅中部从整体上看是视觉的过渡部分，一般以开窗的比例与墙面的对比关系以及阳台的布置形成节奏和韵律，特别注意整体的同意与协调（台湾台南皇龙第一园）
整体形象：
1体型与体量：体型相对简单，较强烈节奏感。

体型与体量的对比创造丰富的视觉效果（印度孟买干城章嘉公寓，以适应湿热地区气候的二层高的花园阳台，造成体量的雕塑感）
2尺度把握：为缩小尺度，可以采用化整为零的方法，通过材料质感色彩的变化和构件、洞口的凸凹，使大的墙面尺度变小。

另外，将单一的外形轮廓改变为曲折复杂的外形。

3个性体现：城市的背景和亲切宜人的尺度
立面构图的规律性：
1水平构图：给人舒展、宁静、安定的感觉，常采用阳台、凹廊、（上海华盛路住宅）遮阳板、横向的长窗等形成水平阴影，与墙面形成强烈的虚实对比和有节奏的阴影效果；或是利用窗台线、装饰线等水平线条，创造材料质地和色泽上的变化。

2垂直构图：节奏和韵律感。

高层住宅垂直体量以及楼梯间、阳台和凹廊两侧的垂直线条等，均能组成垂直构图（北京亚运村汇园公寓）；水平构件（遮阳板、阳台，凹廊）组合（垂直向）形成垂直方向的韵律（澳大利亚悉尼沃尔多夫公寓）
3成组构图：窗、窗间墙面、阳台、门廊、楼梯间等多次重复出现
4网格式构图：利用长廊，遮阳板或连续的阳台或柱子，组成垂直与水平的网格（日本东京东云居住区高层住宅）
5散点式构图：生动。

窗、阳台、凹凸的墙面或其他组成部分，均匀、分散的分布在整个立面上.（法国格列诺伯的塔式住宅：以悬挂的外墙板与叠落的阳台形成散点）
6自由式构图：不拘泥于简单的形式或将以上手法混合运用（深圳白沙岭住宅：曲线型住宅）。