住宅建筑设计原理PPT课件

第 三 章 低层住宅设计
按照国家住宅设计规范的规定，低层住宅指一至三层的住宅。一般可分为：城市集合性低层 住宅和别墅类住宅以及农村住宅。
低层住宅有以下特点： 1.低层住宅使住户较接近自然，一般在底层附带有院落，顶部有较大的露台。这些空间是室内
向自然环境的有机延伸。为住户提供了更加亲近自然的自由场所，和邻里之间相互交往的环境，符 合人类回归自然的心里需求。
各功能空间的使用要求。满足主要房间的朝向关系和采光通风要求，满足各功能空间的相互交通联系，避免 不能满足使用要求的平面形状和暗房间。
2.单元组合 初步确定套型内各功能空间的组合，进而确定套型与套型间的组合，以楼梯服务的套型相连，组成一个
单元。再根据要求确定单元与单元之间的拼接组合，形成整栋楼房的平面图形，务必使各主要的纵横轴线贯 通，整齐、分布合理，满足结构要求，同时还应满足上层与下层节点对应。
低层住宅的套型设计
与其他住宅一样，低层住宅套型首先应满足以下三个基本要求： 1.功能空间条件：朝向、通风、采光。 2.功能空间形态：房间大小、形状、位置。 3.功能关系：功能空间的相互关系、联系方式。 低层住宅一般是一户占据两层或三层房屋。主要以分层方式来解决功能分区问题。即：把相对私 密的“内”功能放在上层，而相对开放的“外”功能放在底层。户内水平交通可以通过门厅来组织。 可避免客厅内功能杂乱，以及厅内开门过多。墙面零散，不利于家具布置和功能区的组织的缺点。户 内垂直交通依靠户内楼梯（也有少量使用户外楼梯），楼梯设计要注意放置位置。使之方便紧凑。可 利用楼梯下部的空间扩大使用面积。
按照目前的设计工作程序，首先由城市规划主管部门出具设计任务通知单，通知单中详细 绘出了规划部门的设计要求。在给予的建筑设计红线图中，详细绘出了各个部分的尺寸、以及 方位、相邻关系、层数、面积和外观造型要求等等，我们认真研究每一项数据和要求，同时， 还要了解要委托我们设计的一方的具体要求是什么。比如，几个单元，每套几室几厅，每套面 积多少等。吃透了这些要素，才能入手设计。当然，还要了解一些基本的规定。如：有些城市 规定，楼梯入口不能临街，要放在楼房背面，卫生间和厨房也不能临街设置，以免影响城市环 境。建筑决不允许超越红线等等。
3.整体调整 总平面草拟形成后，还需要根据设计条件和使用要求进行整体调整，若超出设计条件的范围（如超红线
）和不能满足使用要求（如房间不足或面积分配不合理）等等，就需要作调整，若调整也不能解决时，就应 该从头再来。
调整的过程是一个综合分析，细微推敲的过程。从整栋楼房的整体出发，调整各房间的尺寸，使之更趋
合理，更能满足使用要求，可以通过调整前后的方案来进行比较。调整局部房间的位置，使空间更协调，布 局更合理，使通风更流畅光线更充沛，使室内交通更简洁、避免使用面积的浪费。
把总尺寸调整到红线限定的范围以内，避免占压红线。 还要调整周边外沿房间的尺寸和布局，使之满足整栋建筑外观造型的要求和细部要求。 必要时，还要听取甲方的意见，再做调整。 三．确定最终方案 方案确定后，按照作图方法画出来，标注好各部分详细尺寸，尺寸有冲突时，仍然需要局部调整，同时， 根据平面图画出各个立面图和剖面图，做出透视效果图，写出说明文本，装订成册后报送规划部门审批。 以上报送的仅仅是一个待批的方案，方案与最终施工用的图纸还有很大的差距，还需要进一步的深入设 计，达到施工图的标准才能用于施工，这其中也有一个待审批的过程。
通过对这些条件的分析，我们可以确定：该建筑物的摆放位置，朝向，有多少个单元，各 为几室几厅，每户面积多少，楼梯布置位置，户外交通的组织，周围环境的布置等。
之后，才能进ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ初步方案的构思，勾画。
二、勾画初步方案草图 1.草拟户型 根据给与的红线尺寸和设计要求，初步拟出各功能空间的开间和进深尺寸，放置位置和关联关系，满足
房间的组合
在保证功能关系的前提下，尽量避免过多占用土地，还应使住宅平面具有良好的可拼接性。 1.平房：由于所有的使用空间都集中在一层，无须楼梯。主要处理好住宅主入口与前院的关系， 避免入户后过多的穿过主要的功能空间。有车库的还应注意车辆出入的线路，留出车辆进入的空间， 避免邻里间的干扰。 2—3层房 根据使用要求的需要，内外功能空间可分层布置。通过户内楼梯联系上下。楼梯的位置是否恰当， 直接影响到房间组合的合理程度。常见的户内楼梯设置方式主要有：设置在前部、中部和后部。布置 方式主要有：横向或竖向放置。少数情况有斜放的。 横向楼梯的优点：能使户内交通线路较为集中，有利于功能分区，节省交通面积。一般设在平面 的一侧，也有设在前部的，其缺点是：若住宅面积较小或开间尺寸较短时无法使用。 竖向楼梯有利于加大平面的进深，有利于组织通风。但在户内交通路线处理上，没有横向楼梯集 中。竖向楼梯一般设在平面前部和后部。若利用双跑竖向楼梯前后错层处理时则设在中部。 直跑梯和转折梯通常与客厅、餐厅公共空间结合在一起布置。以利于利用楼梯下方的空间。在处 理中较为灵活 。 2—3层住宅在上层需设卫生间，但卫生间不可设在卧室和餐厅的上部
住宅建筑设计原理
住宅设计的基本步骤
当我们接受了一项设计任务时，如何入手，如何快熟有效的投入到设计中去，最终绘出高质 量的设计作品来，这对于初学者来说，确实是一件十分困难而又棘手的事情，由于没有成功的 经验，缺乏实践的锻炼和考验，心中无底，真是无从下手，万事开头难。但是，世上无难事， 只怕有心人。世界上有成就的大师都是从初学开始，在实践中磨练，而逐步成长的。而我们就 是要多实践、多磨练，在目前的学习阶段就是要多做一些作业，认真对待每一个作业，把作业 当做设计作品来对待。同时，在闲暇时间，多动手，多做一些各种不同条件下的住宅方案设计 ，多看一些有关的书籍，从书中吸取营养，融会贯通所学的基本知识，熟练掌握各种技能、技 巧和方法，通过多做方案，分析研究其中的优点和缺点，去粗求精举一反三，为我们今后从事 建筑设计这项工作扎下坚实的基础。我们相信，只要我们认真学习，不懈努力，我们中的大多 数人就一定能成为卓有成就的设计师。 如何入手进行设计— 一、充分了解设计要求和设计条件
2.低层住宅因其体量和尺度较小，与地形、地貌、水体、绿化等自然环境能较好的融合，在结 合特殊地形的处理上有较大的灵活性，与自然环境形成和谐的有机整体。
3.体量小、自重轻。在地基处理、整体结构和施工技术方面，相对简单、费用较低。 4.其缺点是：浪费土地资源、不经济。由于可容纳的人口较少，使得为居住服务的道路管网以 及其他公共设施的使用效率低。
以上所说的仅仅是一个从事设计的基本步骤，在实际工作中，要比这更为复杂，比如，在设计之初，除了 了解设计条件和要求外，还要到建设现场实地勘探，了解地形地貌，周边建筑的情况，山体水体情况，地质 情况，天上地下的管线，地下水情况，气候朝向，名胜古迹，地下文物情况，当地的风土人情，生活习惯， 人文关系等，还要了解当地规划建设管理部门的具体规定等等。当然，只要我们牢记有关建筑设计方面的法 律法规，灵活应用所学的知识，做好住宅设计也并不是十分困难的事情。