重庆市江津区土地资源利用分析论文报告
江津区功能分区与生产力布局现状分析
江津区功能分区与生产力布局现状分析（一）江津区功能分区现状江津是重庆市规划建设的区域性中心大城市之一，是一小时经济圈向川南、黔北地区辐射的关键节点，同时也是重庆重要的现代制造业基地、物流基地，区域性商业中心和旅游服务中心，是个宜居宜业的森林城市。
全区幅员面积占一小时经济圈域总面积的11.15%，是圈内幅员面积最大的区县。
根据国土空间综合分析评价结果和服务于全区经济社会发展战略和发展目标，按照优化提升、重点开发、适度开发、禁止开发方向和城市、农业、生态的不同功能要求为基本导向，将全间划分为四种不同类型的主体功能区：城市核心区、城市拓展区、农业保养区和生态保障区。
1、城市核心区（1）范围城市核心区包括几江街道办事处和德感街道办事处，即几江-德感主中心，几江—德感主中心又称一江两岸，指沿长江布设的江津城市核心区几江、德感两大片区。
这是江津融入主城的先行区，主城建成区面积21.5平方公里，其中几江18平方公里，德感3.5平方公里，主城区人口几江16.36万人，德感5.22万人。
（2）经济社会发展情况城市核心区是目前江津经济社会发展水平最高，基础设施和社会服务设施最完善，资源条件最优越的地区。
几江是江津的行政、商业、金融、文化中心和旅游服务中心，德感是现代制造业、物流业为主体的综合区。
2、城市拓展区（1）范围城市拓展区包括支坪街道办事处、双福镇以及珞璜镇，这三个地方与上面的几江和德感一起构成江津区的中心城区。
主城建成区面积为7.5平方公里，其中支坪1.35平方公里，双福3.45平方公里，珞璜镇2.7平方公里；主城区人口支坪1.22万人，双福4.5万人，珞璜镇1.86万。
（2）经济社会发展情况双福镇是江津中心城区以制造业为主的产业主要拓展区和居住主要拓展区，与九龙坡西部新城共同建设以信息电子、新材料、生物工程等高新技术产业基地；支坪组团是以居住为主的综合功能区。
3、农业保养区（1）范围农业保养区包括白沙镇、油溪镇、李市镇、先锋镇、慈云镇、杜市镇、石蟆镇、吴滩镇、贾嗣镇、龙华镇、石门镇、朱杨镇、西湖镇、夏坝镇、广兴镇的江津中部地区的广大片区，这里的区域面积是这几个功能区里最大的，人口也是最多的。
城市土地储备经营效益分析——以重庆市江津区为例的开题报告
城市土地储备经营效益分析——以重庆市江津区为例的开题报告一、研究背景和意义：随着城市化进程的不断加快，全国范围内的城市土地需求也不断攀升。
城市土地储备经营作为保障城市用地供应的重要措施，近年来备受各级政府的重视。
城市土地储备经营具有重要的政策意义和经济意义，可以为城市的发展提供稳定的土地资源，同时也是政府实现土地利用目标的重要手段。
重庆市江津区是重庆市的一级行政区域，是一个工业化程度较高、经济发展较快的地区。
江津区城市土地储备经营的良好实践经验，对于整个重庆市及其他地区具有一定的借鉴意义。
因此，开展城市土地储备经营效益分析，对于推进江津区城市现代化建设，加强城市土地资源的保护和利用，提高城市土地经营的效益具有重要意义。
二、研究方法和内容：本研究主要采取文献资料法、案例分析法以及统计数据分析法等研究方法，从江津区城市土地储备经营的历史和现状入手，分析其经营模式，探讨其在整个城市土地利用中的地位和作用，并通过实证数据分析江津区城市土地储备经营的效益情况。
具体研究内容如下：1.江津区城市土地储备经营的历史和现状2.江津区城市土地储备经营的经营模式3.江津区城市土地储备经营在城市土地利用中的地位和作用4.江津区城市土地储备经营的效益分析5.建议和对策三、研究预期成果：1.分析江津区城市土地储备经营的历史和现状，了解其发展演变。
2.分析江津区城市土地储备经营的经营模式，有助于认识其运营管理。
3.深入探讨江津区城市土地储备经营在城市土地利用中的地位和作用，有利于在实践中加强其管理。
4.实证研究江津区城市土地储备经营的效益，为政府和市场提供可靠的依据。
5.依据研究结果，提出针对江津区城市土地储备经营管理的建议和对策，为城市的发展提出建设性意见和建议。
江津市耕地与基本农田保护分析及预测
ｌ ｄｕｌａｏ ｔｒ． ｉａｉｅＪｎｊ ｉ ｋｎａ ａ ａ ｐ ，ｅｃｒｎ ｐ ｉ ａ ｆｓ ｏｔｓ ｄｔ ｈｎｅ ｏ ｅ ｕｉ ｔ ｄｉ ｎ ｉ ｉ ａｅ ｎｈ ｔｌ ｉ ｉ ｔ ａ ａ ｔｉｔｎｐ ｔｎＩ ｔｓ ｒｃ ，ａｇｎｃ ｔ ｅ ｅ ｍ ｌ ｔ ｒ ｔ １ ｎ ｗｓｉ ｔ ｃｎａｔ ， ｅ ａｇ ｆ ｌｖ ｅ ｌ ｚ ｙ ｓ ｘ ｅｈ ｕ ｅ 咖 ｇ ｒｌ ｎ ｙ ｒｅ ｈ ｃ ｓ ｔ ｃ ｔａ ｄ ａ ｎ ｈ ｎ
江津市位于重庆市西南部， 是规划的近郊大城市和大工
业 发展 的后备地 区 ， 随着城镇 化 、 业化 的加速 发展 ， 业用 工 农 地 与非农业建设 用 地 的矛 盾加 剧 。江津 市 地处 长 江流 域上
总面积 的 ９。１ ８６％。基 本农 田主要 分 布于 中部 、 北部 的广 大
丘陵地区， 集中在长江及其支流沿岸的平坝 、 浅丘地区。
Ａｂ ｔａ ｔ Ｓｒｃ ｒｔｃｉｎ ｏ ｕｔ ａｅ ａ ｄｉ ｅｐｅ ｓ ｆｔｅｃｍｐ ｅ ｅ ｓｖ ｌ ｎ ｆｓｉｎｉ ｃｄ ｖ ｌｐ ｎ ｏ ｃ ｐ ｄｔｅｃ ａｇ ｆｔａ ｉｏ ｓｒ ｃ ｌｉｔｐ ｏｅ ｔ ｆｃ ｉ ｔｄｌｎ ｓｔ ｒｍｉｅｏ ｈ ｏ ｒｈ ｎ ｉｅ丘 ｌ ｔｏ ｃｅ ｔ ｅ ｅｏｍｅ ｔｃ ｎ ｅ ｔａ ｈｎ ｅｏ ｒｄｔ ｎ ｏ ｌ ｖ ｈ ｍｅ ｉ ｆ ｎ ｈ ｉ
４ ０ 。规 划 目标 年耕 地保 有 量 １３ ９ ． ２基 本农 田 ７０ ｈ １ ６５６ ｈ ， ８ｍ 保护 面积 为 １９ 年 划 定 的 １ ０ｈ１２， ９６ ０ ９ ｒ ｜ 占耕 地 保 有 量 的 ２４ Ｉ ｊ ２
维普资讯
安徽农业科学 ．ｏｒａ ｏＡ ｈ ｉ ｇｉ Ｓｉ ０６ ３ （３ ：１２ １４ Ｊｕｎｌ ｆ ｎｕ Ａ ｒ． ｃ． ０ ．４ １）３５ —３５ ２
基于空间洛伦茨曲线和基尼系数的土地利用结构分析——以重庆江津市为例
Ｋｅ ｏ ｄ： ｏｅｚＣ ｒ ； ｉｉ ｏｆｃ ｎ；ｉ ｇ ｎ ｓａｉ ｔ ｃｕｅｏ ｎ ｓ ｙｗ ｒｓ Ｌ ｒｎ ｕｖ Ｇｎ ｅ ｉ ｔ ａ ｊ ；ｐｔ ｓ ｕｔｒ ｆａｄｕｅ ｅ Ｃ ｆ ｅ Ｊｎ ｉ ｉ ｌ ａ ｒ ｌ １ 研 究 区概 况
－ －
Ｔ ｋ ｈ ｎ ｑｎ ｉｎ ｊ ｒｅ ａ ｌ ａ ｅＣ ｏ ｇ ｉｇＪａ ｇｉ ｆ ｘ ｍｐｅ ｎｏ
Ｄ ＮＧ Ｊｎ ｔ （ｏｔｗ ｓＵ ｉ ｒ ｔ Ｃ ｏ ｇｉｇ４ ０ １ ， ｈｎ） Ｅ ｉｇ ｅ ａ Ｓｕｈ ｅｔ ｎｖ ｓｙ ｈｎ ｑｎ ０ ７ ５ Ｃ ｉａ ｌ ｅ ｉ，
表 ３ ０ ５年大渡 口区农村居 民点现状表 ２ ０
．． ． ．
面积的地势平坦 的土地 ，农村居 民点用地面积较大 ，但极 为分 散， 各村、 社农村 居民点的内部布局不太合理 ， 农房呈零星分散， 小 院星罗棋布。 ４ 城 乡用地的空间结构调整思路 未来 ，重庆市都 市圈南扩是重庆 市主城 建成区扩 展的主要 趋势 ， 包括 了整个大渡 口区。因此要把大渡 口区的发展置于重庆
市 的 发展 之 中 ， 与 中 部 片 区 及 周 边 各 区 形 成 功 能 互 补 、 错 位 发
幅员 民居用 人均 户均 居民点 居民点密度 居民点平均 （ ｍ） （ｍ） （ ） （ 图斑数 （ ／ ｆ） 规 模 （ ｍ ｋ 地 ｈ ２ ｍ） 个 ｋ｝ Ｉ ２ ａＤ
口 １９ 年撤县 设市以来， ９２ 江津 城市建设进入 了崭新的里程， 城 市发展不断加快， 市面 貌 曰新 月异 ， 城 是重庆直辖市规划的近郊
江津， 襟长江而临重庆主城 ， 位于三峡库区尾端 ， 东邻綦江 、 巴南， 西接永川 ， 南连 四川 合江 、 Ｉ 贵州 习号 ： ３ １ Ｆ ０
新时期下我国农业综合开发的对策研究——以重庆市江津区为例
论证 ， 申报 审 批 ， 资 金 拨 付 、 查 验 收 ， 到 检 建后 管护 ， 有 一 套 严 格 的 制度 。 均 二 、江 津 区农 业 综合 开发 情 况 江津位 于重庆 西南部 ， 处重庆“ 地 一 小 时 经 济 圈 ” 心 圈 层 ， 重 庆 规 划 建 设 核 是 的区 域 性 中 心 城 市 。近 几年 来 ， 津 区综 江 合 农 业 开 发 以促进 农 民 增收 致 富 为核 心 ， 加 快 建 设 高 效 农 业 ， 持 农 业 产 业 化 龙 头 扶 企 业 ， 极 推 广 农 业 科 技 成 果 ， 力 提 高 积 努 农业 综 合 生 产 能 力 。 壤 更 加适 合 大 学 生“ 官 ” 村 的成 长 。 第 四 ， 建 大 学 生“ 官 ” 养 链 ， 构 村 培 必 须拓展政策空间 ， 建立 完善 长 效 机 制 。 大 学 生“ 官 ” 对 于 体 制 内的 干 部 来 说 ， 村 相 是 个 特 殊 群 体 ， 工 资 来源 、 制 确 立 、 其 编 生
有 达 到 项 目的最 终 目标 。 ３管 理 不 规 范 严 重 影 响 了农 业 综 合 开 ．
定 程 度 上 缓 解 了 农 业 开 发 投 入 不 足 的
问题 ， 入 带动 比达 ｌ６以上 。２ ｏ 年 以 投 ： ｏ３
来 ， 镇 工 商 业 资 本 和 民间 闲 散 资 本 投 入 城 ７亿 多元 ， 中企 业 、 主 投 入 资 金达 ５６ 其 业 ． 亿元 ， 占 民 间 资本 的 ８ ％。该 区 建 立 了 约 ０ 以龙 头 企 业 、 色 产 业 和 品牌 产 品 为核 心 特
一 —
的 “ 三位 一体 ”农业产 业化模 式 。截 止
２０ ０ ８年 为止 ， 花 椒 种 植 面 积 达 ５ Ｏ万 亩 ， 销售收入 ９ ． 元 ， 植 柑 橘 ｌ．８万 亩 ， ２亿 种 ０１
江津市耕地与基本农田保护分析及预测
江津市耕地与基本农田保护分析及预测张景芳1,刁承泰1,2,3,刘贵芬1,申希兵1,刘雪1(1.西南师范大学资源环境科学学院,重庆400715;2.西南师范大学三峡库区生态环境教育部重点实验室,重庆400715;3.西南师范大学三峡库区经济社会研究中心,重庆400715)摘要严格保护耕地是全面落实科学发展观,改变传统的土地利用模式的前提。
以江津市为例,首先对照现行规划分析近几年耕地变化情况;其次预测非农建设占用、生态退耕、土地整理对耕地的影响;最后,确定新规划期间全市耕地和基本农田保有量。
关键词耕地;预测;江津市中图分类号F301.21文献标识码A文章编号0517-6611(2006)13-3152-03A n a ly s is an d Pred ic t io n o f th e Cu ltiv a te d La n d an d th eB a s ic F a r m la n d P ro te c t ion in J ian g jinC ityZHANG J in g-fan g e t a l(C o llege o f R esou rces an d E n v ironm en ta l S cien ce,S ou thw e st N o rm a l U n iv e rsity,C h on gqin g400715)A b s tra c t S trict p ro tection o f cu ltiva ted lan d is th e p re m ise o f th e co m p reh en siv e f u lfill m en t o f sc ien tific de ve lopm en t con cep t an d th e ch an ge o f tradition lan d u tiliza tion pa tte rn.Inth is a rticle,J ian g jin city tak en a s an exam p le,t h e cu rren t p lan n in g w a s fir stly con tra sted,th e ch an g es o f th e cu ltiva ted lan d i nre cen t yea rs w as an a lyzed;th e in flu en ce o f seve ra l i m po r tan t onth e cu ltiv a ted land w a s fo reca sted an d fin a lly,t h e qu an tity o f th e cu ltiva ted lan d an d th e bas ic fa rm land in n ew p lan n in g pe r iod i n w h o le c ity w a s de fi n ed.K e y w o rd s C u ltiva ted lan d;P red iction;J ian g jin city江津市位于重庆市西南部,是规划的近郊大城市和大工业发展的后备地区,随着城镇化、工业化的加速发展,农业用地与非农业建设用地的矛盾加剧。
重庆市江津区耕地资源动态变化与驱动力分析
重庆市江津区耕地资源动态变化与驱动力分析
重庆市江津区耕地资源动态变化与驱动力分析
为了了解重庆市江津区耕地状况,掌握导致其耕地变化的驱动力,通过对江津区耕地资料的收集,结合江津区1998-2007年的统计年鉴,分析了江津区的耕地动态变化,并运用SPSS软件采用主成分分析法,对影响耕地变化的驱动力进行分析.结果表明,江津区的耕地面积和人均耕地面积整体上呈下降的趋势,影响江津区耕地变化的驱动力主要为经济发展、农业科技进步、人口和政策驱动因素.
作者：梁海霞刁承泰 Liang Haixia Diao Chengtai 作者单位：梁海霞,Liang Haixia(西南大学,地理科学学院)
刁承泰,Diao Chengtai(西南大学,地理科学学院;西南大学,三峡库区生态环境教育部重点实验室,重庆,400715)
刊名：太原师范学院学报（自然科学版）英文刊名：JOURNAL OF TAIYUAN NORMAL UNIVERSITY(NATURAL SCIENCE EDITION) 年，卷(期)：2009 8(4) 分类号：F301.24 关键词：耕地变化驱动力主成分分析法江津区。
县域农地流转现状分析与探索——重庆市江津区为例
表 １ 江 津 区 土 地 流 转 形 式 构 成 分 析 表
转包
转让
互换
出租
入股
ห้องสมุดไป่ตู้
合 计
面 积／ 万 ｈ ｍ １ ． ４ ０ ０ ． １ ３ ０ ． １ ９ ２ ． １ ４ ４ ０ ． ２ ０ ４ ． ０ ７
— —
ＣｈＯ ｎｇ ｑ ｉ ｎｇ Ｍｅ ｔ ｒ ｏ ａ ｓ ａ ｎ Ｅｘａ ｍｐ ｌ ｅ
Ｓ Ｕ Ｌ ｉ — ｌ ｉ ， Ｐ Ｕ Ｃ ｈ ｕ ｎ — ｌ ｉ ｎ ｇ ， ＷＡ Ｎ Ｇ Ｎ ａ ｎ ， Ｊ Ｉ Ａ Ｎ Ｇ Ｌ ｉ ｎ ｇ ， ＭＡ Ｗｅ ｎ — ｊ ｕ ａ ｎ
天津农业科 学 Ⅱ Ａ ｃ ｕ ￣ ｕ ｒ ｄ Ｓ ｃ ｉ ｅ ｎ ｃ ｅ ｓ
・三 农 问题 研 究
２ ０ １ ５， ２ １ （ １ １ ） ： ９ ４ － ９ ７
县 域 农地流 转 现状 分析 与探 索 重庆市江津 区为例
苏丽丽， 蒲 春玲 ， 王 楠， 蒋 玲， 马文 娟
关键词： 江津； 农 地流转 ； 特点 ； 存在问题 ； 措施
中图分类 号 ： Ｆ ３ ２ １ ． １ 文献标 识码 ： Ａ Ｄ ＯＩ 编码 ： １ ０ ． ３ ９ ６ ９ ￣ ． ｉ ｓ ｓ ｎ ． １ ０ ０ ６ —６ ５ ０ ０ ． ２ ０ １ ５ ． １ １ ． ０ ２ １
Ｃｏ ｕｎ ｔ ｙ Ｆａ ｒ ｍｌ ａ ｎｄ Ｃｉ ｒ ｃ ｕｌ ａ ｔ ｉ ｏ ｎ Ｃｕｒ ｒ ｅ ｎｔ Ｓ ｉ ｔ ｕａ ｔ ｉ ｏｎ Ａｎａ ｌ ｙ ｓ ｉ ｓ ａ ｎｄ Ｅｘ ｐｌ ｏ ｒ ａ ｔ ｉ ｏｎ
Ｋｅ ｙ ｗｏ ｒ ｄ ｓ ： Ｊ ｉ ａ ｎ ｇ ｊ ｉ ｎ ； ｆ ａ ｒ ｍｌ ａ ｎ ｄ ｔ ｒ ａ ｎ ｓ ｆ ｅ ｒ ； ｃ ｈ ａ ｒ ａ ｃ ｔ ｅ ｉ ｒ ｓ ｔ ｉ ｃ ； ｅ ｘ ｉ ｓ ｔ ｉ ｎ ｇ ｐ ｒ ｏ ｂ ｌ ｅ ｍ； ｍ ｅ ａ ｓ ｕ ｒ ｅ ｓ
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
四川农业大学资源与环境概论论文题目：重庆市江津区土地资源类型利用分析学院:资源与环境学院专业:资源环境与城乡规划管理（城市管理方向）班级:环规（管理）09-2姓名: 李杨飞学号: 20092058指导老师:陈远学李云徐开未徐小逊完成日期: 2011年3月28日《资源与环境概论》课程论文任课教师：陈远学李云徐开未徐小逊重庆市江津区土地资源类型利用分析（姓名：李杨飞班级环管：09级02班学号：20092058）摘要：围绕着促进区域协调发展的目标，根据自己所学的资源环境与城乡规划管理专业知识，在分析江津市土地资源分布的地域差异和土地利用现状特点的基础上，结合规划期内社会经济发展战略定位，将全市土地划分为三大土地利用区：北部沿江地区、中部丘陵地区和南部中低山地区，最后针对这三个部分存在的一些问题，以此提出相关的建设性意见。
关键词：土地资源，利用分析，江津区马克思在《资本论》中曾经提到“土地（在经济学上也包括水）最初以食物，现成的生活资料供给人类。
它未经人的协助，就成为人类劳动的一般对象而存在”。
由于土地的用途不同，分类标准各异，土地的分类方法和分类结果多种多样，按照地貌特征可以把土地分为山地、平原、高原、盆地丘陵等；按土地的土壤质地划分可以分为黏土地、沙土地、壤质土地土地等，按土地所有权划分可以分为私有、国有和集体所有制土地。
不过最为常见的土地资源分类还是依照土地的经济用途进行的，分为耕地、园地、林地、草地、居民点及工矿用地、交通用地、水域、未利用土地[1]。
一、研究区概况江津区位于重庆市西南部，东邻巴南区、綦江县，南界贵州省习水县，西接永川区、四川省合江县，北靠璧山县、九龙坡区、大渡口区，是渝川黔结合部的一个丘陵山地区。
全区幅员面积3218 km2，辖23个镇、3个街道、1个风景名胜区．总人El 146万人。
2006年12月经国务院批准撤市设区以来，江津区的建设进入了鼎盛时期．城市发展速度加快，城市变化日新月异，是重庆市规划建设的区域性中心大城市，是重庆市建设的“一小时经济圈”发展核心的增长极，江津区的发展还要承担起带动周边县市发展的责任，经济发展的同时促进全区产业结构的调整和土地利用的发展，土地资源的利用具有显著意义[2]。
二、土地利用现状评价据2010年“西部大开发土地资源调查”，江市150以上的坡耕地为27431．18hm2，占耕地总量1／5以上，多数缺乏必要的水利设施，耕作方式以顺坡耕作为主，致使水土流失严重：全市水土流失面积达14．58×104hm2，占幅员面积的46．35％。
按平均侵蚀模数计算，则土壤侵蚀总量高达951．5×104t／年，导致耕地地力下降；据调查全市低产田土、低产园、低产林的比重大，农用地生产效益不高，2004年农用地单位产值为154．59万元／km2，是重庆市地均产值的1／3。
江津市城镇建设用地布局不够合理，农村居民点用地布局分散，工矿用地缺乏论证和规划，导致建设用地利用率低，存在土地资源浪费的现象。
2004年江津市建设用地地均二、三产业产值为27．30万元／11m2，低于重庆市建设用地地均二、三产业产值(40．11万元／11m2)。
全市未利用地15893．3hm2，占土地总面积的4．94％，数量少而分布零星。
相对具有可开发价值的荒草地1423．55hm2，占幅员面积的0．44％，人均仅仅0．00lhm2。
裸土地和滩涂开发利用难度大，投入多，且易破坏生态环境，开发价值不大。
江津区各年土地利用结构变化情况如表l所示。
表1 1998—2007年江津区土地利用结构变化分统计表[3]三、土地利用分区土地利用分区是土地利用合理布局和实施土地用途管制的重要手段。
根据汀津市土地资源分布的地域差异和土地利用的现状特点，以及规划期内社会经济发展战略定位，将全市土地划分为三大土地利用区：北部沿江地区、中部丘陵地区和南部中低山地区，并提出各分区内土地利用管制的建议。
全市及各分区的社会经济发展状况、土地利用强度效益指标见表2、表3。
表2 江津市主要经济社会发展指标比较[4]3 江津市土地利用强度效益指标比较[5]表(一)北部沿江地区1．基本概况。
该区位于重庆大都市西南的城乡接合部和联结川南黔北的中继站，包括朱扬、石门、吴滩、油溪、德感、双福、几江、先锋、支坪、珞璜、龙华、白沙12个建制镇，区域面积1315．27 km2，占全市幅员面积的40．86％。
该地区气候适宜各种农作物的生长。
该区为全市社会经济最发达的地区，2004年该区GDP达到82．6亿元，分别为中部丘陵地区、南部低中山地区GDP的4．11倍和7．28倍；、全市的城市建设用地几乎全集中在该地区的几江和德感；大量的工厂企业也分布在该区，尤其是德感、白沙、珞璜等镇；交通用地的铁路全分布在该区，境内的公路路网密度相对较大且等级较高。
2004年该区的地均GDP为628．02万元／km2，单位建设用地固定资产投资为2264．49万元／km2，建设用地地均二、三产业产值分别为2563．12万元／№2、1496．79万元／km2；上述指标均高于全市水平。
2．土地利用管制。
①该区域是城镇建设用地和工矿用地重点布局区，也是优质高产农田的集中区域；②该区域的工业和城镇建设应与城市总体规划相协调，以主城区的城市组团为中心，小城镇为依托，交通干线为纽带，工业园区为支撑进行布局。
并保证基础设施建设(尤其是重点交通、水利建设项目)的用地需求，布局与相关行业规划相衔接，使其与区域的发展相适应；③城镇建设应充分利用现有建设用地和空闲地，禁止建设占用规划确定的永久性绿地和基本农田。
通过建设农民新村和农村居民点，使有条件的农村居民点逐步集中，节约用地。
(二)中部丘陵地区1．基本概况。
该区位于江津腹部地带，包括石蟆、慈云、贾嗣、李市、西湖、夏坝、广兴、杜市等8个建制镇，区域面积826．01 km2，占全市幅员面积的25．66％与其它两区比较，耕地所占比重最大，为38．75％，中部丘陵地区园地比重较高，为10．34％。
人均园地面积为0．023hm2／人，高于其他两区。
2004年该区地均GDP为243．07万元／km2，单位建设用地固定资产投资为848．02万元／km2，建设用地地均二、三产业产值分别为576．21万元／km2和614．85万元／km2；耕地单位面积粮食平均产量6343．80k加m2，高于全市水(6271．35k舭m2)。
2．土地利用管制。
①该区域为江津市耕地及基本农田保护的重点区域，要严格控制区域内基本农田转变用途，任何单位和个人不得改变或者占用；国家能源、交通、水利等重点建设项目选址需要占用基本农田的，必须经国务院批准，同时按照占垦平衡的原则开垦数量质量相当的耕地，确实无条件开垦的应按规定交纳耕地开垦费；②区域内划入基本农田的可耕地，管制措施按基本农田对待；③切实保护耕地，控制耕地的转变用途，严格控制耕地转为非耕地。
要有计划地进行土地整理、复垦和中低产田土的改造，在提高耕地质量的同时，扩大耕地的有效面积。
(三)南部中低山地区1．基本概况。
该区位于渝东公路沿线，笋河流域沿岸大部分区域，西南大通道江津段横穿境内，与贵州接壤，包括塘河、永兴、嘉平、蔡家、中山、柏林6个建制镇及四面山管委会，区域面积1077．8km2，占全市幅员面积的33．48％。
与其它两区比较，该区农用地比例最大，但耕地比例并不大，主要原因是全市林地主要分布在该区，2004年林地占该区土地总面积的55．57％，人均林地面积为O．252hm2／人，分别为北部沿江地区、中部丘陵地区人均林地面积的11．8倍和6．3倍。
该区建设用地较少，这也是当地经济发展水平的体现。
2004年该区地均GDP为105．25万元／km2，建设用地地均二产业产值为436．13万元／km2，建设用地地均三产业产值549．15万元／km2。
上述指标均低于其他两区及全市水平。
2．发展定位。
南部中低山地区为江津市的绿色生态屏障，高效生态农业走廊，渝川黔旅游“金三角”的黄金旅游带。
2．土地利用管制。
①该区域为林地集中区，土地主要供生态环境保护、自然资源保护和林业生产及其配套的服务设施使用，不得擅自转变用途；②严禁各类建设占用天然森林、水土保持林、水源涵养林；加强林地管理，严禁乱砍滥伐；③保证区域内重点交通、水利建设项目的用地需求，布局与相关行业规划相衔接；四、结语土地分区是实现统筹区域土地利用的重要手段，为总体规划修编前期工作的重点内容之一。
根据规划期内江津市社会经济在不同空间层次中的定位，明确其区域协调发展的宏观背景；结合区域发展战略对土地利用影响的分析，对土地利用的结构和质量现状进行了评价；根据区域内不同地区社会经济情况、土地利用结构、土地利用强度效益等方面的差异；将全市划分为三大土地利用区：北部沿江地区、中部丘陵地区和南部中低山地区，并有针对性地提出了各分区的发展方向及土地利用管制的措施，具有可操作性，为实行土地利用的别化管理，制定土地用途管制制度提供了切实的依据。
参考文献：[1]王敬国张玉龙陈英旭．资源与环境概论[M]．北京：中国农业出版社，2009．[2]常丹青刁承秦 . 重庆市江津区经济发展与土地利用结构变化互动关系研究[J].国土资源科技管理，2009,26（3）：22-27.[3]常丹青刁承秦 . 重庆市江津区经济发展与土地利用结构变化互动关系研究[J].国土资源科技管理，2009,26（3）：22-27.[4]李倩刁承秦.江津市土地利用分区研究[J]. 国土资源科技管理，2006,34（5）：12-34[5]李占军刁承泰. 西南丘陵地区县域农用地经济效益评价研究——以重庆江津区为例[J].水土保持研究，2008,15（4）：15-17.。