秦皇岛市抚宁区紫金湾景澜小区项目

市抚宁区紫金湾·景澜小区项目水土保持设施验收报告建设单位：市信发房地产开发编制单位：宏乾工程技术咨询2019年5月5日市抚宁区紫金湾·景澜小区项目水土保持设施验收报告责任页批准：宋庆华核定：金洪宝审查：春华校核：徐永静项目负责人：倪文萍编写：侯晓光目录前言.................................. 错误!未指定书签。

项目及项目区概况........................ 错误!未指定书签。

项目概况 .............................. 错误!未指定书签。

项目区概况 ............................ 错误!未指定书签。

水土保持方案和设计情况.................. 错误!未指定书签。

主体工程设计 .......................... 错误!未指定书签。

方案水土保持设计情况................... 错误!未指定书签。

水土保持方案变更....................... 错误!未指定书签。

水土保持方案实施情况.................... 错误!未指定书签。

水土流失防治责任围..................... 错误!未指定书签。

水土保持措施总体布局................... 错误!未指定书签。

水土保持设施完成情况................... 错误!未指定书签。

水土保持投资完成情况................... 错误!未指定书签。

水土保持工程质量........................ 错误!未指定书签。

质量管理体系 .......................... 错误!未指定书签。

各防治分区水土保持工程质量评定......... 错误!未指定书签。

总体质量评价 .......................... 错误!未指定书签。

项目初期运行及水土保持效果.............. 错误!未指定书签。

初期运行情况 .......................... 错误!未指定书签。

水土保持效果 .......................... 错误!未指定书签。

公众满意度调查......................... 错误!未指定书签。

水土保持管理............................ 错误!未指定书签。

组织领导 .............................. 错误!未指定书签。

规章制度 .............................. 错误!未指定书签。

建设管理 .............................. 错误!未指定书签。

水土保持监测 .......................... 错误!未指定书签。

水土保持监理 .......................... 错误!未指定书签。

水土保持补偿费缴纳情况................. 错误!未指定书签。

水土保持设施管理维护................... 错误!未指定书签。

结论.................................... 错误!未指定书签。

结论 .................................. 错误!未指定书签。

遗留问题安排 .......................... 错误!未指定书签。

附件及附图.............................. 错误!未指定书签。

附件 .................................. 错误!未指定书签。

附图 .................................. 错误!未指定书签。

附件：、土地、规划相关材料、项目立项文件、水土保持方案批复文件、水土保持补偿费缴纳文件、水土保持设施验收部审查会代表表、水土保持单位工程验收照片附图：、主体工程总平面图、水土保持措施布设竣工验收图前言紫金湾·景澜小区项目主要建设住宅楼栋，包括栋地上层住宅楼、栋地上层住宅楼、栋层高层住宅、栋层高层住宅、配套服务用房及相应的室外工程及公用工程等。

项目区入口道路条。

项目由市信发房地产开发投资建设，总投资为万元，年月开工，年月完工。

按照《中华人民国水土保持法》、《中华人民国水土保持法实施条例》、《开发建设项目水土保持方案管理办法》等有关法律法规要求，市信发房地产开发委托抚宁县万源水利工程技术咨询承担紫金湾·景澜小区项目水土保持方案编制工作。

2017年6月0日，抚宁县万源水利工程技术咨询完成了《紫金湾·景澜小区项目水土保持方案报告书(报批稿)》，市抚宁区水务局于年月日以抚水批[]号文批复了该项目水土保持方案报告书，批复的紫金湾·景澜小区项目水土保持概算总投资万元。

市信发房地产开发为项目建设管理单位在项目建设期间较重视工程区域的水土保持生态环境保护工作，根据工程建设实际情况基本上落实了水土保持方案设计。

目前紫金湾·景澜小区项目已全部完工并投入使用，年月市信发房地产开发委托市奥凯工程咨询开展紫金湾·景澜小区项目水土保持设施验收工作。

承担验收任务后，验收单位立即成立了由工程、植物和财务等专业技术人员组成验收小组，依据批复的水土保持方案和相关设计文件，在建设单位配合下，对紫金湾·景澜小区项目建设区开展现场调查和资料查阅。

通过详细的抽样调查、量测、座谈；了解和掌握了工程建设中水土流失及其防治状况，分析了水土保持相关工作的开展情况，最终完成对紫金湾·景澜小区项目水土保持设施验收工作并编制了本验收报告。

项目及项目区概况项目概况.1.1地理位置紫金湾·景澜小区项目位于市抚宁区，紫荆路东侧，明德街南侧、洋河大街北侧。

.2主要技术指标、工程名称：紫金湾·景澜小区项目、建设单位：市信发房地产开发、建设单位法人：明、工程性质：新建、工程规模及建设容：建设规模：总建筑面积114213m2，其中地上建筑面积为82427m2，地下建筑面积31786m2。

同时进行小区道路、室外管网、绿化、美化、亮化等。

建筑容：主要建设住宅楼栋，包括栋地上层住宅楼、栋地上层住宅楼、栋层高层住宅、栋层高层住宅、配套服务用房及相应的室外工程及公用工程等。

项目区入口道路条。

主体工程特性表详见表。

表主体工程特性表.3项目投资投资估算：工程总投资为万元，其中：土建投资万元，工程建设其他费万元，基本预备费万元。

资金筹措：企业自筹。

.4项目组成及布置项目主要由建构筑物工程、小区道路及硬化工程、绿化工程、综合市政管线工程等组成。

建构筑物工程主要包括：主要建设住宅楼栋，包括栋地上层住宅楼、栋地上层住宅楼、栋层高层住宅、栋层高层住宅、配套服务用房及相应的室外工程及公用工程等。

项目区入口道路条。

小区道路及硬化工程主要包括：地上植草砖停车位硬化和透水砖硬化，绿化工程主要包括：小区的乔、灌、草相结合的绿植，面积为。

综合市政管线工程主要包括：小区的雨水、污水、燃气、电力、通讯等管线铺设工程。

.5施工组织及工期1.1.5施工组织、施工布置（）施工进场道路：主要运输道路利用洋路。

（）施工道路：项目在建设过程中将地下车库以外的道路硬化区作为施工道路，建设单位根据《省建筑施工扬尘防治强化措施条》（省住房和城乡建设厅冀建安[]号）中规定，项目建设单位在施工前已对施工道路进行临时硬化。

（）施工生产生活区：施工期间建设单位在项目区东侧布置一处施工生产生活区（包含工人生活板房和作料场地等），占地300m2。

布置的施工生产生活区可以满足项目部办公，施工人员生活等。

施工生产生活区占用规划建设的道路及硬化区，根据施工进度安排，首先对地下车库进行施工，其次对车库外道路硬化和小区绿化施工。

因此施工生产生活区在施工期间临时布置在这个区域，不会对施工进度产生影响。

目前项目已经完成，施工生产生活区已经拆除，并已根据规划对该区进行了硬化。

（）临时堆土区：根据现场踏勘，施工布置情况，本项目车库上方土方回填有万回填土方需要临时堆放，建设单位将这部分回填土临时堆放在未开挖区的道路及硬化区和绿化区，临时堆土区占地面积为。

目前已经对该区进行了硬化及绿化。

（）项目无弃土。

、施工工艺及方法（）基础土方工程施工方法基槽开挖前，首先清除和处理施工区域的地下或地上障碍物，并降低地下水位；其次进行土方边坡放坡和土壁支护，待施工达到施工要求后进行边坡加固；最后施工完成后对基槽进行钎探和验槽。

项目施工主要包括场地平整和基础施工，项目场地较平整，基础开槽采用机械开挖和平整，挖出土方除部分临时堆放至临时堆土区，其余土方采用边挖边运的方式。

以上土方开挖和倒运均为机械施工，开挖采用大型挖掘机进行，倒运土方采用自卸汽车场运输。

（）主体工程施工方法钢筋混凝土施工方法人工进行钢筋绑扎，然后进行模板支护，其次进行商业混凝土浇筑振捣，人工进行日常养护，达到设计强度要求后，对模板进行拆除。

框架结构施工方法按照图纸要求，人工现场进行框架结构的钢筋骨架进行绑扎，然后进行模板支护，其次进行商业混凝土浇筑振捣，人工进行日常养护，达到设计强度要求后，对模板进行拆除。

搭设脚手架，铺跳板对于柱、钢筋工绑扎钢筋，完成后由施工单位、监理单位（有时候甲方也参与）验收，通过后进行柱模板支设，支设完成后，由施工单位、监理单位（有时候甲方也参与）验收，期间做好钢筋的隐检、检验批，模板的预检、检验批，自检记录应齐全。

对于梁板，则为先支设模板支设完成后，由施工单位、监理单位（有时候甲方也参与）验收，钢筋工绑扎钢筋，完成后由施工单位、监理单位（有时候甲方也参与）验收，期间应与水电作业队伍配合好（水电在绑钢筋时穿插作业），做好钢筋的隐检、检验批，模板的预检、检验批，自检记录齐全。

混凝土浇筑，注意施工缝的留置。

（）道路及硬化区施工方法工程建设主要以机械施工为主，以人工配合为辅，主要包括机械对基础的开挖和人工清理，人工进行钢筋绑扎，机械对混凝土浇筑，人工进行振捣，养护。

（）绿化工程施工方法①自然式定点放线法对于设计图上没固定点的乔、灌木，如树群、灌木丛等采用上述两种方法划出栽植的生态要求。

②挖穴：以所定灰点为中心没四周向下挖坑，坑的大小依土球规格及根系情况而定，应比土球大～㎝，裸根苗的应保证根系充分舒展，坑的深度应比土球高度深～㎝。

坑的开头一般用圆形，上下口径大小一致。

③选苗：作为苗木的乔木要求杆形通宜，分叉均匀，树冠完整、匀称；茎体粗壮，无折断折伤，树皮无损伤，土球完整，无破裂或松散；无病虫害。