某房地产公司在某银行的按揭授信报告
银行授予住房贷款授信申请报告
ⅩⅩ银行授予住房贷款授信申请报告客户姓名:ⅩⅩ信用等级:AAA级五级分类:正常一、授信业务申报方案（一）授信业务申报要素贷款金额：壹佰万元整贷款品种：个人住房抵押贷款贷款用途：购买个人住房贷款期限：自2014年12月12日至2034年12月12日是否循环及循环额度有效期：否还款方式或分期还款计划：等额本息担保方式：房屋抵押+开发商担保利（费）率：6.55%（二）授信产品使用的限制性条件拟采取的各项担保措施抵押担保解释与说明：借款申请人ⅩⅩ本次借款抵押物为ⅩⅩ、张霈共同拥有。
二、客户基本情况（一）申请人及家庭成员基本情况及简历借款申请人：ⅩⅩ，性别：男，现年29 岁，身份证号：330122************，已婚，妻子：张霈，现年26岁，身份证号：330122************ 。
ⅩⅩ，大专学历，就职于蓝狐技术有限公司（私营企业），中级技工，连续工作5年，工作单位效益良好。
（二）申请人从业情况借款申请人ⅩⅩ，大专学历，现就职于蓝狐技术有限公司，职称中级技工，连续工作5年，工作单位效益良好，地址为杭州教工路（三）客户能力、不足及社会地位评价借款申请人ⅩⅩ，大专学历，就职于蓝狐技术有限公司，职称为中级技工，连续工作5年，工作单位效益良好。
不足之处为学历不算高，收入来源单一，工作单位为私企不稳定，社会地位属中等。
三、借款人家庭资产、负债情况（一）家庭资产：在杭州市拥有一套房产，购于2010年3月12日，原市值65万元，现市值135万元。
（二）家庭负债：无负债。
借款人经济实力总体评价：借款申请人无负债且在效益良好公司工作及有稳定住所，经济实力属社会中上水平。
四、客户信用状况评价（一）借款人（家庭成员）征信系统查询结果，实际银行负债情况（含或有负债情况），在其他银行负债情况（含逾期、欠息情况），民间负债情况。
截止2012年12月12日，经ⅩⅩ银行综合业务系统和人民银行个人征信系统查询，ⅩⅩ和张霈未发现与其他银行有贷款负债情况，无逾期、欠息等不良记录。
按揭授信申请书模板
尊敬的银行：我在此向贵行申请按揭授信。
以下是我个人的基本信息和申请授信的理由。
一、个人信息姓名：XXX性别：XXX出生日期：XXX身份证号码：XXX家庭住址：XXX联系电话：XXX二、工作情况单位名称：XXX单位地址：XXX职务：XXX入职时间：XXX年收入：XXX三、申请授信理由1. 购房需求：我计划购买位于XXX的房产，房产证号为XXX，购房合同已签订，购房首付款已支付。
2. 贷款需求：根据购房合同约定，我需向银行申请按揭贷款，贷款金额为XXX元，贷款期限为XXX年。
3. 还款能力：我有稳定的收入来源，具备按时还款的能力。
同时，我承诺按照贵行的规定按时还款，遵守贷款合同的各项条款。
四、还款计划1. 贷款金额：XXX元2. 贷款期限：XXX年3. 还款方式：等额本息还款法4. 还款计划：根据等额本息还款法，我将于贷款发放之日起，每月偿还贷款本金和利息，共计偿还贷款金额为XXX元。
五、担保措施1. 房产抵押：我将提供购房合同所涉及的房产作为抵押物，抵押合同已签订。
2. 个人信用担保：我承诺以个人信用担保，如有违约行为，愿意承担相应的法律责任。
六、申请材料1. 个人身份证件：身份证、户口本、婚姻状况证明等。
2. 工作证明：单位出具的在职证明、工资条等。
3. 购房合同：所购房产的购房合同及其它相关文件。
4. 财务状况证明：银行流水、资产负债表等。
敬请贵行审阅我的申请材料，给予我按揭授信的机会。
如有需要，我随时愿意提供其他证明材料。
期待您的回复。
此致敬礼！申请人：XXX日期：XXX。
某房地产公司在某银行的按揭授信报告
XXXXXX有限公司XX万元按揭授信的调查报告分行贷审会：XX楼盘向我行申请住房按揭和商铺授信XX万元，经我行派人调查，拟同意给予其住房按揭和商铺授信XX 万元，现将调查情况汇报如下：一、公司概况客户基本情况:注册名称：XX楼盘；注册编号：43010XXXXXXXX;注册时间：20XX年0X月X日；注册资本金：XXXX万元；法定代表人:XXX；注册地址：XX市XX区XXXXXXXX。
经营范围：主要从事房地产开发、房地产销售代理、房地产信息咨询、房地产租赁代理、物业管理服务、事业投资及投资咨询；该公司于XXXX年8月经XX 市工商行政管理局XX分局批准注册成立。
自公司成立以来，汇集了来自全国各地的工程技术人才，在编人数20人，其中专业技术人员14人：具有高级技术职称2人，中级技术职称12人.该公司管理规范,财务制度健全,具有较强的经营开拓能力和严格的财务核算体系。
为公司即将开发的房地产项目奠定了坚实的组织保障。
公司的管理队伍被认为有充足的深度和广度.董事长XXXX先生，大学文化，XXXX年XXXX月至XXXXX年12月部队服役，曾担任XXXXXXXXX公司总经理、集团副总裁，具有多年的市场管理经验和组织协调能力及丰富的营销经验,个人信用良好。
总经理XXXXX，大学文化，曾参与建设XXXXX广场及XXXX等多个大型综合商业项目，具有多年的房地产开发经验和公司管理及组织协调能力。
财务部经理XXXX，本科学历；注册税务师；高级国际财务管理师（SIFM）。
曾担任多家公司财务部部长，有多年的财务经验。
营销部经理XXXXXX，本科学历，房地产经纪人协理资格，在多家大公司当人销售部部长职务，，其地产运营和营销经验丰富.二、项目办理、按揭贷款的条件XX楼盘的“XX楼盘”项目已取得《土地使用证》、《施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程用地规划许可证》四证。
小结：公司现已具备办理预售证条件，计划于XXXXX年XXX 月进窗办理预售证，预计XXX月除五证全部齐全，达到我行办理按揭贷款的必要条件，XXX月XXXX日开盘销售。
房地产项目贷款调查评估报告(浦发银行授信报告模板)
房地产项目贷款调查评估报告借款人：广州市正林房地产开发有限公司项目名称：荔湾广钢新城AF040140地块保利海德公馆项目（简称“海德公馆”项目）上海浦东发展银行广州分行东山支行2016年3月3 日声明与保证我们在此声明与保证：本报告是按照《上海浦东发展银行房地产项目贷款评估办法》和有关规定，根据贷款申请人和承贷行提供的资料，经我们审慎调查、核实、分析和整理后完成的。
报告全面反映了贷款申请人及项目最主要、最基本的信息，我们对报告内容的真实性、准确性、完整性及所作判断的合理性负责。
贷款评估人员签字：年月日主评估人签字：年月日概要一、评估背景广州市正林房地产开发有限公司（以下简称“正林房地产”）向我行申请12亿元房地产项目开发贷款，用于开发建设广州市荔湾区广钢新城AF040140地块——荔湾区广钢新城AF040140地块葛洲坝保利海德公馆项目（以下简称“海德公馆”项目）。
项目位于荔湾区芳村大道南以西，鹤洞路以南。
项目交通较为便利，地块临近地铁及公交西朗站及广佛线，公共交通便利；方便接驳芳村大道、花地大道、环城高速，公路交通通达。
目前，该项目目前出了三证，其证照信息如下：通过前期大量的营销工作，现广州市正林房地产开发有限公司拟选择我行作为该项目融资的主要合作银行，向我行申请12亿元项目开发贷款额度，期限3年。
我行积极介入该项目的原因是：1、项目的地理位置优越本项目位于荔湾区芳村大道南以西、鹤洞路以南（原“广州市钢铁企业集团有限公司”厂址）。
目前，广钢新城地块旁边已有地铁1号线和广佛线1期交接的西朗站，规划建设中的广佛线二期鹤洞路站和地铁11号线的鹤洞东站同样位于该区域，此外规划的有轨电车也将通过该片区。
旁边还有芳村西塱公交站场，拥有超过10条的线路，附近还有广州培英中学站、白鹤洞站、广船站等多个公交站。
从广钢新城规划示意图可知，二类居住用地和村生活用地超过一半，是绝对主力，整个新城将以居住为主，未来势必将成为中心城区另一个置业热点。
XX银行集团客户授信风险评估报告
XX银行年度集团客户授信风险评估报告XX银行根据《商业银行集团客户授信业务风险管理指引》、《XX银行信贷业务管理基本制度》、《XX银行集团客户信贷业务管理暂行办法》等法规制度对XX银行集团客户信贷业务开展管理工作，以完善法人治理结构为基础，以标本兼治为原则，全面提升XX银行集团客户管理工作水平，现将XX银行XX年度集团客户授信风险评估报告如下：一、基本情况截至到XX年12月末，XX银行累计识别集团客户XX 个，涉及公司XX间，贷款余额共XX万元。
截至XX年12月末，XX银行不存在超出单一集团客户授信集中度监管指标15%的集团客户的情况，处于正常范围内,集中度风险较低。
二、存在问题1、集团客户授信超集中度风险仍然存在：由于XX原因，目前XX银行的单一集群关联客户中授信余额较高，同时受不良贷款压降工作周期性影响，资本净额较难长期保持稳定水平，呈现波段上升下降态势，导致集团客户存在再次集中度超出监管指标15%的潜在风险。
三、整改措施1、加强集团客户统一管理统一授信，主动识别集团客户，对集团组织成员进行认定和名单管理，集中对集团客户授信进行风险控制。
2、对集团客户贷款余额临界集中度上限的风险，需要继续加强集团客户贷款管理，严格执行还款计划，逐步压缩该集团客户贷款余额，使集团客户贷款余额在合理监测指标之内。
一是下一步继续加强对集团客户贷款资金监管，对回笼信贷资金要求及时收回。
二是通过优化指标数据，提高XX 银行资本净额，使集团客户贷款余额在合理监测指标之内，目前资本净额正在逐步提升中。
四、下一步工作计划1、继续认真贯彻监管部门关于集团客户管理授信风险相关问题处理指导意见，对照问题，有针对性地开展整改工作，并及时向监管部门汇报整改进展。
2、不断加强对信贷人员开展集团客户识别、授信业务的培训工作。
3、严格落实对超集中度单一集团客户贷款余额的压降工作。
XX银行20XX年XX月XX日。
某银行授信调查报告
某银行授信调查报告一、引言随着经济的发展和社会的进步，银行授信业务已成为企业融资和经济发展的重要手段。
为了确保银行授信业务的健康发展，提高授信资产的质量，本报告对某银行的授信业务进行深入调查和分析。
二、调查目的本次调查旨在了解某银行授信业务的运营情况，评估其授信管理流程的合理性和有效性，识别潜在的风险因素，为银行的健康发展提供参考。
三、调查方法本次调查采用了多种方法，包括收集银行相关文件资料、访谈银行工作人员、实地考察等。
通过这些方法，我们获得了大量的信息和数据，并对这些信息和数据进行了深入的分析。
四、调查结果1、某银行授信业务整体情况某银行授信业务规模较大，涉及行业广泛，客户类型多样。
其授信业务主要包括贷款、承兑汇票、保函等。
总体来说，某银行的授信业务在市场上具有一定的竞争力和市场份额。
2、授信管理流程分析某银行建立了较为完善的授信管理流程，包括客户调查、风险评估、审批决策、合同签订、放款监控等环节。
但在实际操作中，仍存在一些问题，如客户调查不够深入、风险评估方法不够科学等。
3、潜在风险分析经过深入分析，我们发现某银行的授信业务存在以下潜在风险：行业风险、信用风险、市场风险等。
其中，行业风险主要来自于政策调整和市场需求变化；信用风险主要来自于客户违约；市场风险主要来自于利率和汇率波动。
五、建议措施针对以上潜在风险，我们提出以下建议措施：加强客户调查和风险评估能力建设；建立完善的风险预警机制；优化授信审批流程；加强放款监控等。
通过这些措施的实施，可以进一步提高某银行授信业务的风险防范能力和资产质量。
六、结论本次调查表明，某银行在授信业务方面存在一定的优势和潜力，但同时也面临一些潜在风险。
我们建议银行加强风险管理，优化业务流程，以提高授信资产的质量和效益。
未来，我们期待某银行能够继续发挥自身优势，积极应对市场挑战，为经济发展做出更大的贡献。
银行授信管理办法一、总则1、1本办法旨在规范我行授信管理，防范信用风险，保障资产安全，提升信贷资产质量。
XX银行房地产信贷压力检测报告
XX银行房地产信贷压力检测报告
摘要
本报告旨在分析XX银行在当前房地产市场下所面临的信贷压力。
通过对市场趋势、政策环境和银行内部风险管理能力的综合评估，我们得出以下结论和建议。
市场趋势分析
根据最新数据显示，房地产市场呈现出供大于求的趋势，房价稳中有降。
同时，购房需求也受到政府对房地产市场的调控政策限制。
这些趋势对银行的信贷业务产生了一定的影响。
政策环境评估
政府对房地产市场的调控政策不断加强，包括限购、限贷和提高首付款比例等措施。
这些政策的实施使得购房者的信贷能力受到限制，进而影响到银行的房地产信贷业务。
银行内部风险管理能力评估
为了应对当前房地产市场的不确定性，XX银行加强了风险管理能力，并实施了一系列措施，包括严格的贷款审查程序、提高贷
款利率和加强客户风险评估等。
这些举措有助于减少银行的信贷风险。
结论
在当前房地产市场下，XX银行面临一定的信贷压力。
市场趋势和政策环境对银行的信贷业务产生了一定的影响。
然而，XX银行通过加强内部风险管理能力，能够有效控制信贷风险。
建议
为了进一步应对信贷压力，我们建议XX银行采取以下措施：
1. 优化信贷产品，针对不同客户群体制定差异化的信贷政策；
2. 加强对客户的风险评估，降低信贷违约风险；
3. 寻求多元化发展，减少对房地产信贷业务的依赖。
感谢您阅读本报告，如有任何问题，请随时与我们联系。
银行授信调查报告(适用于房地产开发贷款)
银行授信调查报告(适用于房地产开发贷款)XXX授信调查报告（适用于房地产开发贷款）客户名称：项目名称：授信金额：授信期限：授信定价：担保方式：担保人全称：经办机构：客户经理：产品经理：声明：本人对该授信项目进行了深入调查，并在调查的基础上完成本报告的撰写，本人对调查报告所陈述事实和数据的真实性承担责任。
客户经理签名：产品经理签名：1.贷前调查客户经理：产品经理：时间：地点：调查访问的对象：访问人：调查访问方式及内容：调查报告目录：2.授信申请人的基本情况一、授信申请人一）授信申请人1.申请房地产开发贷款客户（以下简称客户）成立时间，营业执照和组织机构代码证号码，企业性质（国有、民营、其他），注册资本，注册地址，法定代表人等。
对于2006年7月11日后批准成立的外商投资的房地产公司，应根据国家《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》规定，了解总投资在1000万美元以上的项目，开发商的注册资金是否全额到位且达到总投资的50％。
此外，还需了解客户的建筑资质和建筑施工技术能力。
2.客户的股东构成情况，主要股东名称，股份绝对额及占比。
如控股股东对该客户的人员、资金、物资有重要影响的，须对主要股东的资本构成、生产经营、资金财务等基本情况作必要说明。
对控股股东的分析，应上溯至最终实际控制人。
3.客户的组织体系A。
客户为非集团公司性质，应阐述贷款客户内部管理，项目报建、施工管理、财务筹资、技术质量、项目营销等内设机构的情况。
同时附客户机构体系图说明。
如果客户为房地产项目开发而成立的项目公司，须说明客户与实际控制公司在人员任免、资金调度和计价、财务成本核算、施工设施材料使用等方面的处理规则。
计划开盘预售时间应在调查后确定。
在调查中，需要详细说明已完工并正在销售、已进入预售阶段的在建项目、预计在授信期内进入预售阶段的在建项目、不能在我行授信期内进入预售阶段的在建或拟建项目，以及房地产开发商用于土地储备或计划进行的土地储备与项目开发情况。
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XXXXXX有限公司XX万元按揭授信的调查报告
分行贷审会：
XX楼盘向我行申请住房按揭和商铺授信XX万元，经我行派人调查，拟同意给予其住房按揭和商铺授信XX 万元，现将调查情况汇报如下：
一、公司概况
客户基本情况：注册名称：XX楼盘；注册编号：43010XXXXXXXX；注册时间：20XX年0X月X日；注册资本金：XXXX万元；法定代表人：XXX；注册地址：XX市XX区XXXXXXXX。
经营范围：主要从事房地产开发、房地产销售代理、房地产信息咨询、房地产租赁代理、物业管理服务、事业投资及投资咨询；该公司于XXXX年8月经XX市工商行政管理局XX分局批准注册成立。
自公司成立以来，汇集了来自全国各地的工程技术人才，在编人数20人，其中专业技术人员14人：具有高级技术职称2人，中级技术职称12人。
该公司管理规范，财务制度健全，具有较强的经营开拓能力和严格的财务核算体系。
为公司即将开发的房地产项目奠定了坚实的组织保障。
公司的管理队伍被认为有充足的深度和广度。
董事长XXXX先生，大学文化，XXXX年XXXX月至XXXXX年12月部队服役，曾担任XXXXXXXXX公司总经理、集团副总裁，具有多年的市场管理经验和组织协调能力及丰富的营销经验，个人信用良好。
总经理
XXXXX，大学文化，曾参与建设XXXXX广场及XXXX等多个大型综合商业项目，具有多年的房地产开发经验和公司管理及组织协调能力。
财务部经理XXXX，本科学历；注册税务师；高级国际财务管理师（SIFM）。
曾担任多家公司财务部部长，有多年的财务经验。
营销部经理XXXXXX，本科学历，房地产经纪人协理资格，在多家大公司当人销售部部长职务，，其地产运营和营销经验丰富。
二、项目办理、按揭贷款的条件
XX楼盘的“XX楼盘”项目已取得《土地使用证》、《施工许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程用地规划许可证》四证。
小结：公司现已具备办理预售证条件，计划于XXXXX年XXX 月进窗办理预售证，预计XXX月除五证全部齐全，达到我行办理按揭贷款的必要条件，XXX月XXXX日开盘销售。
公司基本结算账户开立在我行。
三、项目基本情况
（一）项目概况
该项目位于XX市XX区，XX路以北，XX大道以南，XXXXXX以西地块，项目用地XXXX平方米，总建设面积XXXXX平方米，地上建筑面积XXXXX平方米。
其中:住宅面积XXXX平方米,商业面积XXXX平方米，地下车库面积约XXXX平方米。
预计总投资XXXXX万元。
地理及交通环境本项目紧邻XX市市政府，地处新城区交通枢纽地带，北依XX大道、XX江二桥，南靠过江隧道、XX江一桥，外围XX二环，拥有十余条公交线路，距XX国
际机场仅40分钟车程，城市轨道交通五号线将穿过项目溁XX路，通过XX新城“三纵九横”道路网络及四条过江道路与河东实现对接，构筑起十分发达的城市立体公共交通网络。
（二）项目建设的基本情况
该项目位于XX市XX区，XX盆岭路以北，XX大道以南，XXXXXX以西地块，项目用地XXXXXX平方米，土地使用年限截至至XXX年XXX月20日，总建筑面积XXXX平方米，其中:住宅面积XXX平方米,商业面积XXXX平方米，地下车库面积约XXXX平方米。
建筑由XXX栋公寓分别是XXX层和XXX 层，X栋办公楼XXXX米高共XXX层，X栋住宅建筑组成，其中住宅面积XXXXX平方米。
户型已40-140平方米左右的户型为主，商用面积XXXX平方米、面积以40-150平方米为主。
预计总投资XXXXX万元。
项目容积率约XXXX，绿地率XXX%，建筑密度XXX%，总户数XXX户，停车位XXXX个。
项目地处XX市西部城区，地处XX新城区交通枢纽地带：XX西路、XXX大道、XX山路、XX路在此交汇，18条公交线路和2009年9月将动工的XX市地铁2号线沿五一西路、枫林路地下经过并设立XXX站，构筑起了十分发达的城市立体公共交通网络。
XX市XXX新城区中心地段，滨临XX江，背靠XX山，东望XX洲，南依大学城，采XX山之英、汲XX水之灵、荟萃周边湖XX文化，集“山、水、洲、城”于一域，是有识之士的聚宝盆，省会市民购物、办公、
娱乐和休闲的理想场所。
（三）项目运作情况。
本项目现已取得“四证”，及其他相关许可，有关证件审批如下：
该项目预计总投XXXXX万元，其中借款人自有资金XXXX万元，占总投资的XXXX%，符合国家最新规定房地产项目自有资金不低于20%的规定。
该项目所用土地已完成前期的拆迁、三通一平工作，项目水、电配套符合建设要求四、项目进度情况
“XXXXXX”项目由于前期土地拆迁问题，较原计划进度有所推迟。
目前项目X栋公寓分别是X层和X层，X栋办公楼X米高共X层，X栋住宅建筑组成，预计X月初可以取得预售证,X月X日开始定价对外销售商铺。
借款人完成该项目的资金来源分为三个部分：自筹资金（分为自有资金与其他自筹资金）、预售收入转投入、XX行
借款人自有资金已到位，目前在我行已提开发贷款XXXXX万元。
五、性价比分析
该项目该项目位于地理及交通环境本项目紧邻XX市市政府，地处XX枢纽地带，北依XX大道、XX江二桥，南靠过江隧道、XX江一桥，外围XX二环，拥有十余条公交线路，距XX国际机场仅40分钟车程，城市轨道交通五号线将穿过项目溁XX路，通过XX“三纵九横”道路网络及四条过江道路与河东实现对接，构筑起十分发达的城市立体公共交通网络。
配套设施优势：XXXXXXX是多功能复合的综合建筑群。
汇集甲级写字楼、商务办公、购物中心、电影院、娱乐休闲等多种功能，建成后将成为复合化、高效化、生态化、人性化的24小时充满活力的商业娱乐休闲区，紧邻二十六中、XX山国际实验中学，XX雅附三医院、XX市政府及XX江风光带等配套设施，与项目地块接壤。
随着政府对该区基础设施的不断投入，配套工程的进一步完善，已逐渐形成了大规模的高尚住宅区和旅游休闲区.
借款人此次开发的项目主要以商业为主，住宅为辅，主要推出的产品包括住宅、写字楼，公寓，步行街，商底，车位。
住宅均价目前暂时定位在XXX元/平方米，写字楼XXXX 元/平方米，公寓XXXX元/平方米，步行街XXX元/平方米
商底XXX元/平方米,车位价格XXXX元/个。
紧邻该项目周边有“广场”住宅销售均价XXX元/平方米，商铺XXXX 元/平方米，“XXXX”住宅均价XXX元/平方米，商铺XXX 元/平方米，“国际”住宅均价XXX元/平方米，商铺XXX 元/平方米，综合上述楼盘的销售价格，“XXXXXX”项目价位的销售价格相对于XX区政府周边楼盘价格居中，具备较强的市场竞争力。
六、财务分析
截至20XX年12月末公司资产总计XXXX万元，净资产为XXX 万元，其中货币资金XXXX万元，主要为XX行存款；存货XXXX万元，主要是土地和在建工程。
公司负债总计XXXX万元，为。
七、担保情况分析
借款人以所购房产作为抵押向我行申请贷款，第一还款来源为借款人的合法收入。
由开发商提供阶段性连带责任担保。
八、风险点分析
加强对借款人的审核，严防虚假按揭，严格审查借款人的还款意愿和还款能力，严格把握第一还款来源，做好贷后管理工作。
密切关注公司资金状况，及时督促开发商办理房产分户证和他项权证。
九、额度确定和授信安排
借款人“XX楼盘”项目的按揭，公司提供按揭贷款发放的金额的5%作为保证金；由XX楼盘提供阶段性连带责任担保。
根据我行调查分析，“XX楼盘”项目地理位置较好，开发商资金到位，开发成较本底，承建方建设能力强，销售对象目标市场明确。
该项目共XX栋，其中可售住宅面积XXXX平方米；商业面积XXXX 平方米；总户数XXXX户。
住宅销售均价XXXX元/平方米；商业面积均价XXXX元/平方米，据了解分析，购买高层住宅客户有按揭需求的占XXX成左右。
故对我行按揭需求经过计算如下。
住房按揭：XXX*XX*XX*XX=XXXX万元；商业按揭：XXX*XXX*XX*XX＝XXX 万元。
我行经过综合分析，考虑到该楼盘XXXXXX，因此，我行同意给予“XXXXX”项目个人住房按揭授信XX万元，贷款最高成数7，最长期限30年；个人商铺按揭贷款授信XXXX万元，最高成数5，最长期限10年。
利率按国家规定执行，保证金5％，由XX楼盘提供阶段性连带责任担保，用于担保该楼盘购房人发放的贷款,按揭贷款凭收件单放款。
该项目截止到X月X日以办理VIP卡共XXX张，其中金卡XXX 张（购买商铺），XX卡XXX张（购买住宅），根据前期电话沟通，确定购买商铺有XXX人需求贷款（XX人为个体老板，XX人为企业中高层，X人为公务员），购买住宅XX人需求贷款（XX人为公务员或者企业一般员工，XX人为企业中高层和私营业主）。
“XX楼盘”项目开盘前办理VIP卡的人数会达到XXXX人以上。
主调查人：
次调查人：。