机房设备系统运行及维护记录表
万科物业各系统设备运行维修保养制度
首要原则：当管辖范围内设备、设施出现紧急故障时，发现人应立即通知总值及各部门相关人员在五分钟内到达现场，到达现场后，专业人员应在保证人员、设备、设施安全的情况下，在最短时间内采取应急措施，关闭设备设施上级开关，以“将损失降到最低范围内”为原则，采取一切有效方法，严防二次事故发生，并立即配合清理现场减少影响面，随即最长在10分钟内维修负责人立即安排修复该设备、设施，以保障广场各系统设施正常运行时用。
五、巡视内容主要包括（但不限于）：公共区设备状态、机房及设备卫生、设备状态（显示、仪表、动作、外观、信号、温度等）、消防设备、各部位照明、有无异味、异常声响、温度/湿度及通风、有无跑、冒、滴、漏等现象，皮带、风机轴承、电机底座、过滤网及冷凝水是否畅通等，并认真填写记录。
六、记录表格要干净、整齐，内容要详尽、真实，不得编造、涂改。
6、当设备、设施紧急故障发生在非办公时间，发现人应立即通知总值或各部门相关领导或维修人员，由总值或现场部门负责人立即向总经理汇报。
7、设备、设施紧急故障发生后，相关部门负责人接到报告后在以下情况下（包括但不限于），应立即赶到现场组织抢修：
(1)故障设备影响次日广场正常运行；
(2)故障设备影响面积在一层以上；
(2)严禁将设备缺陷及公司内部决定向商户表明。
(3)严禁私自答应不在本职范围内的各种商户要求，应向商户表明可予以汇报请示。
7、在施工过程中，如遇商户要进行工作或查找资料等，应尽量先礼让商户，如确实困难，必须向商户解释清楚，以最短时间完成此道工序。
4）大、中修管理制度
负责人：工程经理、各专业主管
内 容：
（3）消防泵房每天巡视一次；
（4）公共区域给/排水设备每周巡视一次；
（5）不经常运行设备半月巡视一次；
医院信息系统运行维护记录
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报修部门 妇外科 病案室 心电室 B超室 妇外科 院办 住院收费处 住院收费处 住院收费处 办公室 护理部 B超室 急诊科 急诊科 B超室 院长室 财务室 妇产科 妇外科 财务室 门诊收费处 门诊办公室 内儿科 住院办公室 妇外科 内儿科
报修日期 2011/3/31 2011/4/6 2011/4/11 2011/4/18 2011/4/27 2011/5/2 2011/5/9 2011/5/18 2011/5/25 2011/5/31 2011/6/2 2011/6/6 2011/6/17 2011/6/22 2011/6/28 2011/7/7 2011/7/18 2011/7/27 2011/8/5 2011/8/18 2011/8/26 2011/9/9 2011/9/16 2011/9/22 2011/9/29 2011/10/10
报修日期 2010/6/8 2010/6/16 2010/6/22 2010/6/30 2010/7/2 2010/7/7 2010/7/16 2010/7/22 2010/7/30 2010/8/6 2010/8/11 2010/8/18 2010/8/27 2010/9/3 2010/9/9 2010/9/17 2010/9/22 2010/9/28 2010/9/28 2010/10/10 2010/10/11 2010/10/15 2010/10/18 2010/10/27 2010/11/1 2010/11/11 2010/11/18 2010/11/22 2010/11/30 2010/12/2 2010/12/8 2010/12/17 2010/12/22 2010/12/28 2011/1/7 2011/1/11 2011/1/15 2011/1/18 2011/1/27 2011/2/5 2011/2/11 2011/2/18 2011/2/22 2011/2/28 2011/3/3 2011/3/11 2011/3/16 2011/3/25
消防设施设备维护保养记录表格
报警按钮
1.外观质量
组件完整，标志明显
2.牢固程度
牢固，不松，不斜
3.确认按钮功能
启动按钮，按钮处有发光指示
4.距防火分区最远距离
≯30m
5.报警功能
启动按钮，火警信号输出
三
火灾报警控制器
1.控制器外观质量
铭牌及标志明显，清晰
2.控制器接地
有工作接地线及RE线接地保护
3.控制器接地标志
明显，持久
4.控制器电源
5.自动控制启动条件
接到两个独立火灾信号才能启动
四
系统功能试验
1.启动方式
管网式：自动、手动和机械应急操作三种，无管网式自动和手动二种
2.感烟火灾探测器
功能正确
3.感温火灾探测器
功能正确
4.模拟自动喷气试验
功能正确
5.模拟手动喷气试验
功能正确
6.紧急启动试验
功能正确
7.紧急阻断功能
具备
8.延时启动量
1、控制阀门电磁等
状况完好
目测巡检
2、报警阀
保持正常工作状态
放水试验，启泵性能
3、水泵房
温度、压力、位置响声处于正常状态
观察仪表读数
临场判断
4、管网系统
无跑、冒、滴、漏现象，无使用故障
观察系统压力是否恒定
目测管网外观
5、室外阀门井
启闭位置正常无渗漏
目测
6、水泵接合器
无渗漏
目测
7、喷头
完好无损
清除异物
二
1.外观质量
平整光滑
2.涂漆
灭火剂输送管道外表面涂红色消防标志
三
防护区检查
1.防护区门窗
医院信息科机房设备、系统运行及维护记录
检查人：检查时间：
设 备
项目
运行情况
备注
机房环境
温度（10～30℃）
□正常
□异常
湿度（30～80%）
□正常
□异常
环境洁净程度
□正常
□异常
光纤收发器
电源正常工作，无损毁情况
□正常
□异常
设备表面无灰尘、无污渍、锈蚀
□正常
□异常
电源指示灯、端口指示灯、收发指示灯正常
□正常
□异常
□正常
□异常
UPS配装置
蓄电池电压、电流正常
□正常
□异常
指示灯正常
□正常
□异常
三相负载平衡
□正常
□异常
各电缆接头接触良好，无过热，无闪络现象
□正常
□异常
空调设备
液晶面板显示清楚
□正常
□异常
制冷良好，满足运行要求
□正常
□异常
其他
□正常
□异常
□正常
□异常
设备表面、风扇口、电源网格无灰尘、杂物，无污渍、锈蚀
□正常
□异常
设备及线缆标示无污损、字迹清晰
□正常
□异常
交换机
电源正常工作，无损毁情况
□正常
□异常
引擎、各模块、端口指示灯正常
□正常
□异常
网络插头无松动，网络线无交叉、无排列不整齐等凌乱现象
□正常
□异常
风扇正常运转
□正常
□异常
设备及线缆标示无污损、字迹清晰
□正常
□异常
网络插头无松动
□正常
□异常
风扇正常运转
□正常
□异常
维保表格及维保计划
维保表格及维保计划-标准化文件发布号：（9556-EUATWK-MWUB-WUNN-INNUL-DDQTY-KII****有限公司消防维护保养计划****消防科技有限公司月度、季度、年度维护保养计划1、维保期限：2018年1月2日至2019年1月1日2、每月维护保养计划：每月初按每月维护保养内容，对火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷淋系统、防排烟系统、泡沫灭火系统、消防广播通讯系统等，逐项进行检查、测试，并提交月度维护保养记录、设备运行状况报告；3、每季维护保养计划：每季最后一个月下旬按每月维护保养内容和季度维护保养内容结合，对火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷淋系统、防排烟系统、泡沫灭火系统、消防广播通讯系统等，逐项进行检查、测试，并提交季度维护保养记录、设备运行状况报告；4、年度维护保养计划：年度最后一个月中旬按年度维护保养内容，全面对火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷淋系统、防排烟系统、泡沫灭火系统、消防广播通讯系统等，逐项进行检查、测试，并提交季度维护保养记录、设备运行状况报告。
火灾自动报警及消防联动控制系统一.使用单位日常查看火灾报警探测器、手动报警按钮、火灾警报装置的外观的运行状态；查看火灾报警控制器、区域显示器、CRT图形显示器的运行状态，每季度完成对全部设备的查看，并填写《消防设施日常检查表》（表一）记录查看的情况。
二.维保单位每月对火灾报警探测器、手动报警按钮报警功能试验，检查火灾报警控制器的火灾和故障声光报警功能、火警优先功能、打印机打印功能、火灾显示盘和CRT显示器的信息显示功能,并填写《消防设施定期维护表》（表二）记录检查情况。
三.维护单位每季度对火灾自动报警系统的功能应作下列试验和检查，并填写《消防设施定期维护表》（表二）记录检查情况；(一).利用专用加烟（或加温）等试验器分期分批试验探测器的动作是否正常，及确认灯显示。
试验中发现有故障或失效的探测器应及时拆换；(二).试验火灾警报装置的声、光显示是否正常。
机房设备、系统运行及维护记录表(电视台、广播电台)
年
月
机房环境
□ 正常 □ 正常 □ 正常 □ 正常 □ 正常 □ 正常 □ 正常 □ 正常 □ 正常 □ 正常 □ 正常 □ 正常 □ 正常 □ 正常 □ 正常 □ 正常 □ 正常 □ 异常 □ 异常 □ 异常 □ 异常 □ 异常 □ 异常 □ 异常 □ 异常 □ 异常 □ 异常 □ 异常 □ 异常 □ 异常 □ 异常 □ 异常 □ 异常 □ 异常
播出服务器
播出机
编单上载设备
网关
交换机
发射机
□ 正常 □ 正常 □ 正常 □ 正常 □ 正常 □ 正常 □ 正常 □ 正常 □ 正常 □ 异常 □ 异常 □ 异常 □ 异常 □ 异常 □ 异常 □ 异常 □ 异常 □ 异常 □ 正常 □ 正常 □ 正常 □ 正常 □ 正常 □ 正常 □ 正常 □ 正常 □ 正常 □ 异常 □ 异常 □ 异常 □ 异常 □ 异常 □ 异常 □ 异常 □ 异常 □ 异常
音频等化器
UPS装置
空调设备
其他异常情况描述
日
□ 正常 □ 正常 □ 正常 □ 正常 □ 正常 □ 正常 □ 正常 □ 正常 □ 正常 □ 正常 □ 正常 □ 正常 □ 正常 □ 正常 □ 正常 □ 正常 □ 正常 Nhomakorabea点
□ 异常 □ 异常 □ 异常 □ 异常 □ 异常 □ 异常 □ 异常 □ 异常 □ 异常 □ 异常 □ 异常 □ 异常 □ 异常 □ 异常 □ 异常 □ 异常 □ 异常
检查月份： 分（第 周）
噪声（30～120dB) 环境洁净程度 风扇正常运转 设备声音是否正常 内部系统运行正常 风扇正常运转 设备声音是否正常 内部系统运行正常 风扇正常运转 设备声音是否正常 内部系统运行正常 风扇正常运转 设备表面、风扇口、电源网格无灰 尘、杂物，无污渍、锈蚀 设备及线缆标示无污损、字迹清晰 风扇正常运转 设备表面、风扇口、电源网格无灰 尘、杂物，无污渍、锈蚀 设备及线缆标示无污损、字迹清晰 电源指示灯、端口指示灯、收发指 示灯正常 网络插头无松动，设备及线缆标示 无污损、字迹清晰 风扇正常运转 设备表面、风扇口、电源网格无灰 尘、杂物，无污渍、锈蚀 设备及线缆标示无污损、字迹清晰 三相负载平衡 各电缆接头接触良好，无过热，无 闪络现象 制冷良好，满足运行要求 空调排水系统正常，无渗漏
XX学校信息网络运行、设备管理维护、系统更新增补记录表
一、信息网络运行记录
日期
运行情况
处理措施
负责人
2022年1月1日
网络运行正常
无
张三
2022年1月2日
网络出现断线问题
检查设备连接，重新启动路由器
李四
2022年1月3日
网络速度缓慢
清理缓存，优化网络设置
王五
二、设备管理维护记录
日期
设备名称
维护内容
维护人
2022年1月1日
电脑实验室A1
清理内部灰尘，检查硬盘健康状态
张三
2022年1月2日
摄像头设备B2
清洁镜头，检查连接线路
李四
2022年1月3日
打印机C3
更换耗材，清理卡纸
王五
三、系统更新增补记录
系统名称：学校管理信息系统学校管理信息系统
日期
更新内容
更新人
备注
2022年1月1日
修复学生信息查询bug
张三
无
2022年1月2日
新增教师工资计算功能
李四
无
2022年1月3日
优化学生成绩录入界面
王五
需要重新登录系统
以上为XX学校信息网络运行、设备管理维护、系统更新增补的记录表。
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注意：本文档中的内容仅供参考，具体情况以ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ际运行及管理维护为准。
机房维护保养计划
机房维护保养计划概述机房维护保养计划旨在确保机房设备和系统的正常运行，并提供必要的保养和维修，以保障运营的连续性和可靠性。
维护内容1. 设备巡检：每周进行设备巡检，包括服务器、网络设备、UPS电源等，检查其运行状态、温度、风扇运转情况等。
2. 清洁维护：每月进行机房的清洁工作，包括清除灰尘、吸尘排风口、清洗空调滤网等，以保持良好的环境。
3. 系统更新：定期进行系统软件的更新和补丁安装，以确保安全性和稳定性。
4. UPS电池检测：每季度对UPS电池进行检测，确保其容量和性能符合要求，必要时进行更换。
5. 硬件维修：及时对发现的硬件故障进行维修和更换，以减少停机时间和影响。
6. 机房温湿度控制：定期监测机房的温湿度情况，确保其在合适的范围内，防止设备受损。
7. 安全检查：定期进行机房的安全巡检，包括门禁系统、视频监控、消防系统等的正常运行，并对发现的问题及时处理。
维护计划1. 每周一上午9点进行设备巡检，持续1小时。
2. 每月第一个工作日进行机房清洁工作，持续半天。
3. 每季度对UPS电池进行检测，具体时间根据实际情况确定。
4. 年度维护计划由专业维护公司负责制定和执行，具体维护内容和时间会提前安排通知。
质量控制维护人员应按照维护计划和要求进行操作，记录维护过程中的关键数据和发现的问题，及时上报并跟踪解决。
警报与应急处理当机房设备出现故障或异常情况时，维护人员应及时采取措施，如重启设备、检查连接线路等，若无法解决，则应及时上报至上级领导和相关部门，以便采取应急措施并进行修复工作。
监督与评估机房维护工作应接受定期的内部和外部监督与评估，以确保维护工作的有效性和可持续性。
计划修订根据实际情况和发现的问题，维护计划有可能进行修订，修订内容和时间应及时通知相关人员，并做好记录。
以上是机房维护保养计划的内容，旨在确保机房设备和系统的正常运行和可靠性，同时提供合理的维护和保养工作，以减少故障和影响。
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□异常
内部系统运行正常
□正常
□异常
网关
电源正常工作，无损毁情况
□正常
□异常
风扇正常运转
□正常
□异常
引擎、各模块、端口指示灯正常
□正常
□异常
引擎、各模块、端口指示灯正常
□正常
□异常
网络插头无松动，网络线无交叉、无排列不整齐等凌乱现象
□正常
□异常
设备及线缆标示无污损、字迹清晰
□正常
□异常
交换机
电源正常工作，无损毁情况
□正常
□异常
设备表面无灰尘、无污渍、锈蚀
□正常
□异常
网络插头无松动，设备及线缆标示无污损、字迹清晰
□正常
□异常
防火墙
电源正常工作，无损毁情况
□正常
□异常
风扇正常运转
□正常
□异常
引擎、各模块、端口指示灯正常
□正常
□异常
设备表面、风扇口、电源网格无灰尘、杂物，无污渍、锈蚀
□正常
□异常
网络插头无松动
□正常
□正常
□异常
其他异常情况描述
□正常
□异常
风扇正常运转
□正常
□异常
引擎、各模块、端口指示灯正常
□正常
□异常
引擎、各模块、端口指示灯正常
□正常
□异常
网络插头无松动，网络线无交叉、无排列不整齐等凌乱现象
□正常
□异常
设备及线缆标示无污损、字迹清晰
□正常
□异常
光纤收发器
电源正常工作，无损毁情况
□正常
□异常
电源指示灯、端口指示灯、收发指示灯正常
□异常
设备及线缆标示无污损、字迹清晰
□正常
□异常
UPS配装置
蓄电池电压、电流正常
□正常
□异常
三相负载平衡
□正常
□异常
指示灯正常
□正常
□异常
各电缆接头接触良好，无过热，无闪络现象
□正常
□异常
空调设备
液晶面板显示清楚
□正常
□异常制冷良好，满ຫໍສະໝຸດ 运行要求□正常□异常
空气网络无灰尘、杂物
□正常
□异常
空调排水系统正常，无渗漏
□正常
□异常
风扇正常运转
□正常
□异常
磁盘读写正常，报警灯不闪亮
□正常
□异常
设备声音是否正常
□正常
□异常
设备表面、风扇口、电源网格无灰尘、杂物，无污渍、锈蚀
□正常
□异常
内部系统运行正常
□正常
□异常
财务、农合服务器
电源正常工作，无损毁情况
□正常
□异常
风扇正常运转
□正常
□异常
磁盘读写正常，报警灯不闪亮
□正常
□正常
□异常
设备声音是否正常
□正常
□异常
设备表面、风扇口、电源网格无灰尘、杂物，无污渍、锈蚀
□正常
□异常
内部系统运行正常
□正常
□异常
CIS服务器
电源正常工作，无损毁情况
□正常
□异常
风扇正常运转
□正常
□异常
磁盘读写正常，报警灯不闪亮
□正常
□异常
设备声音是否正常
□正常
□异常
设备表面、风扇口、电源网格无灰尘、杂物，无污渍、锈蚀
□异常
设备声音是否正常
□正常
□异常
设备表面、风扇口、电源网格无灰尘、杂物，无污渍、锈蚀
□正常
□异常
内部系统运行正常
□正常
□异常
测试服务器
电源正常工作，无损毁情况
□正常
□异常
风扇正常运转
□正常
□异常
磁盘读写正常，报警灯不闪亮
□正常
□异常
设备声音是否正常
□正常
□异常
设备表面、风扇口、电源网格无灰尘、杂物，无污渍、锈蚀
□正常
□异常
内部系统运行正常
□正常
□异常
HIS服务器
电源正常工作，无损毁情况
□正常
□异常
风扇正常运转
□正常
□异常
磁盘读写正常，报警灯不闪亮
□正常
□异常
设备声音是否正常
□正常
□异常
设备表面、风扇口、电源网格无灰尘、杂物，无污渍、锈蚀
□正常
□异常
内部系统运行正常
□正常
□异常
PACS服务器
电源正常工作，无损毁情况
机房设备、系统运行及维护记录表
机房管理员：检查月份：年月
检查日期及时间：日点分（第周）
机房环境
温度（10～30℃）
□正常
□异常
噪声（30～120dB)
□正常
□异常
湿度（30～80%）
□正常
□异常
环境洁净程度
□正常
□异常
LIS服务器
电源正常工作，无损毁情况
□正常
□异常
风扇正常运转
□正常
□异常
磁盘读写正常，报警灯不闪亮