装修指南与规定手册
新中关购物中心装修指南与规定2015年1月27日目录1、引言1.1 目的1.2 目标2、项目建筑及其设施2.1 项目建筑2.2 新中关写字楼2.3 新中关购物中心2.4 业主的固定装置与设备3、启动程序3.1 给租户的欢迎册3.2 在设计过程中给予租户的协助3.3 设计人员和承包商的选择3.4 租户的施工监理4、装修方案4.1 租户的装修方案4.2 图纸和设计要求4.3 业主的批复4.4 一般限制4.5 政府和有关部门的批准和许可4.6 装修保证金4.7 保险5.1 开工通知5.2 对租户的承包商的现场协助5.3 施工5.4 对原装修方案的修改5.5 租户对装修过程的控制6、停电及送电6.1 停电6.2 装修后送电7、装修人员行为7.1 出入7.2 施工现场保护7.3 场地的通道7.4 洗手间的使用8、完工报验8.1 业主的检查8.2 装修保证金的退还9、帮助9.1 业主办公室9.2 办公时间9.3 网站主页和常问的问题10、其它事项10.1租赁合同条文10.2免责条款1.1目的编写本手册的目的是为了协助承租人（下称“租户”）顺利完成你们所承租房屋（下称“承租区域”）的装修工程。
而本手册的内容是建立在北京海湾京城房地产开发有限公司（下称“业主”）与各租户所订立的新中关购物中心[暂定名] （下称“本项目”）的租赁合同（下称“租赁合同”）之基础上。
1.2目标各租户可按照其风格设计并使用优质材料和装饰物完成其承租区域的装修。
本手册所列的规则和程序，是在维护所有租户的共同利益，最大限度地减少在装修过程中造成的影响和干扰，并实行质量控制。
为使装修标准与本项目建筑的形象与声誉相称，业主制定这些规则和程序的权力来自租赁合同，租户应予以遵守。
如果本手册与租赁合同的规定有不一致之处，应以租赁合同为准。
2、项目建筑及其设施2.1项目建筑新中关项目总建筑面积约12万平方米，是集商业中心旺铺、智能景观写字楼和酒店式公寓为一体的24小时综合化主流社区。
称之为“峰CITYMALL——新中关购物中心”、“峰Office——新中关写字楼”、“汇峰阁——新中关酒店式服务公寓”、“峰Club——新中关会馆”。
2.2 峰CITYMALL——新中关购物中心（含峰Club——新中关会馆）峰CITYMALL从地下二层到地上五层（五层为商业配套之会所），汇聚国际一线品牌服饰、星级国际影院、专享会所、主题餐饮等，集吃、购、娱、休闲于一身的多功能大型商业中心。
2.3 业主的固定装置与设备有关本项目建筑的一般规格、其设施和业主提供的与租户的承租区域有关的标准固定装置和设备，请参阅[附件一]。
3、启动程序3.1 给租户的欢迎册业主将赠给每位租户一本欢迎册，其中有租户手册、本手册（《装修守则》）和一套有助于租户制定装修方案所需的有关建筑细节和设计标准的平面图及绘图。
该套平面图和绘图包括：（a）承租区域的平面图；（b）喷淋灭火系统的布局图；（c）供电系统示意图；（d）在适用的情况下，与业主的管道、排水、采暖、通风与空调、电信、消防和警报系统的连接点；（e）对于[新中关购物中心]的店铺，另配套一份垂直断面图，详细显示了店面上方的隔断和从地板到天花板的距离，以及一份业主关于标志和店面设计的标准规格。
3.2 装修场地移交商户及装修商在进场施工前，需与业主办理场地移交手续。
3.3 在设计过程中给予租户的协助如租户需要更多资料，请到业主办公室查阅。
此外，业主还有一支技术人员服务队伍，其职责是在整个装修过程中向租户提供帮助、回答各种询问并参与租户及其设计人员的技术讨论会议。
3.4 设计人员和承包商的选择租户可自费选择并聘用室内设计人员和/或装修承包商（应具有国家工商局颁发的建筑装饰装修工程营业执照和国家建设部颁发的建筑装饰装修工程二级以上资质证明，购物中心运营公司有权要求租户更换不符合要求的装修商），编拟与承租区域装修有关的所有设计规范书、招标书、计划书及绘图，并进行施工和必要的监工，但装修商应向购物中心运营公司呈交租户的授权委托书。
为了维护全体租户的利益、确保本项目建筑的各项服务设施及主要系统的顺利运转和运行，如租户对其承租区域内的消防设施有所改动，必须聘请由业主提供的指定工程分包商进行有关改造。
3.5 租户的施工监理租户应自行聘请政府认可的监理公司监督其承租区域的装修工程。
4.1 租户的装修方案租户如要对其承租区域或本项目建筑的任何部分进行装修，除应履行租赁合同规定的义务外，还须事先取得业主的书面同意。
为了使业主尽快完成装修方案的审批程序，各租户提交的装修方案应尽量详细。
建议租户在开始装修工程前四五（45）[商场]或三十（30）[办公楼]天把装修方案提交给业主。
为了统一方便，租户应送交给业主四套按不小于1：100比例绘制的平面图，其中包括（但不限于）一下内容。
4.2 图纸和设计要求4.2.1全套图纸一份（a）承租区域的总布局，标明所有内部隔断、所有家具和设备的位置，隔断采用的材料和装饰物；各种用料的小样品；（b）显示正门及其他入口的立面图，包括任何标识或标志、色彩方案和拟使用的材料；（c）吊顶图（现状和设计后，包括烟感、喷淋、应急喇叭、风口等）（d）反射式天花板平面图，表明所有天花板格、照明装置及设备的位置；（e）所有灯光控制开关、电源插座、电话插座的位置和线路图，电力系统图，标明各开关容量、线材、线径、负荷名称、功率等；（f）所有重型设备的位置，如保险柜、计算机主机、档案柜等，以及建议的分散地板负荷的办法；（g）开水间的位置以及管道、排水系统的详细建议方案；（h）对于空气调节系统的任何改动或增加、所有风机盘管、恒温器、通风管道、空气调节器和任何机械通风系统的位置；（i）对于消防设施的改动、消防喷淋头、烟感报警器和连接器的位置；（j）店铺完成装修后的彩色透视图。
（k）特殊设施节点详图4.2.2图纸要求（a）所有的技术资料应以公制为单位；（b）所有图纸、图样、技术资料应以中文标注，图纸中应有设计师签字、标注编号、日期等，并加盖设计单位有效的发图章。
（c）所提交的图纸/图样内的所有尺寸应实地测量核定；（d）建筑说明、材料规格及装置方法应在图样内显示；（e）对租区大门、墙、地面、吊顶的修改工程需明确指出。
4.2.3设计要求（a）机械设备应附证明文件、说明书等，以便评估负载量；（b）租户如有特殊的装修要求，所提交的图纸、图样应先经有关的工程师核签；（c）办公室内的隔断墙与玻璃幕墙的铝框成一直线，且尽量不超出铝框边界，不允许将隔断墙直接固定在幕墙玻璃上；（d）所有机电设备，如照明用具、出风口等有应井然有序、便于维修；（e）主开关的核定负荷不能超过经批准的计划中所阐明的总负荷量；（f）不得对购物中心主管路随意改动。
租户自己增做的线槽，不得布置在风机盘管的凝水盘下方；（g）为保证风机盘管的日常维修，风机盘管前如放置文件柜须安装脚轮，风机盖板上方如有割断墙必须可拆卸；（h）禁止在玻璃幕墙的铝合金窗框或租区防火门上打孔钻洞或焊接。
（i）不得对大立面（装修）细部做任何改动。
（j）不得对防火卷帘的正常使用造成防碍。
（k）总荷载重不得超过设计值，如有震动设施，须经有关工程师签字确认通过。
4.3 业主的批复业主在收到租户的装修方案后，将在不超过十五（15）天内以书面形式告知租户其装修方案是否全部被接纳。
如否，租户需要按照业主提出的修改建议对装修方案进行修改后再次提交给业主。
在一般情况下，业主的批复将采用书面的形式，并附上一份租户的原始平面图和绘图的复印件（根据不同情况而附加业主的备注）。
租户在对承租区域进行任何施工之前，需与业主就装修方案的修改达成一致共识并做出其遵守有关条件的保证，经双方签字后方可进行装修施工。
业主对租户提交的装修设计方案的批复及修改建议，是在本项目整体结构、负载、消防、上水及泄水的功能性和安全性方面进行。
租户应自行对其承租区域的装修设计及施工方案负责，而不会因遵守业主的任何批复和/或修改意见、建议、要求等而受到任何影响。
4.4 一般限制业主将尽力协助每个租户尽快完成其承租区域的装修工程。
但是，为了确保购物中心设施的运行和落实原建筑承包商和供应商对本项目所提供的保证或担保，某些限制是不可避免的，有关限制请参阅[附件四]。
4.5 政府和有关部门的批准和许可租户有责任确保其全部装修工程须严格遵守中华人民共和国的法律及北京市政府的规则和条例，并取得有关政府部门对于该装修工程的所有必要的批准和许可，所聘用的设计单位和承包商均须持有关政府颁发的从事其特定行业的执照和许可证。
对于一些租户需要经业主向有关政府部门提出申请的施工项目，只要租户支付有关费用，业主将给予协助办理。
所需费用中将包括付给政府的费用以及业主需要付给特别聘请的专家顾问处理租户的开工申请的费用。
业主将对租户给予一切可能的帮助以加快装修过程，业主内部人员所提供的任何有关服务不现收费。
然而，业主提供的任何帮助都不应免除租户确保其装修工程符合当地法规和条例的责任和义务。
4.6 装修保证金根据租赁合同的规定，为了确保租户遵守由业主在审批其装修方案时所提出的条件，租户需要向业主交纳一笔装修保证金。
装修工程完工后，通过业主及相关政府部门验收合格，保证金将退还租户（不计利息）。
如因租户的原因在装修施工期间而对业主造成的损失，有关的赔偿费用将从保证金中予以扣除，对于超出保证金部分，业主保留以法律形式追索之权利。
4.7 保险为了租户和业主的利益，并作为业主同意装修方案的其中一个条件，租户必须为其承租区域的装修工程购买保险。
保障范围应涵盖承租区域的物质损失、劳工补偿和第三者责任险等。
5、施工要求5.1 开工通知租户必须在承租区域交付使用并取得有关政府部门对该装修工程的所有必要批准及许可后方可进行装修（与业主另有特殊安排或经业主同意者除外）。
业主将对租户及其承包商/分包商提供帮助，确保他们在进行装修时得到必要的支持行服务。
租户在聘用承包商/分包商后，应尽快向业主提交以下资料：a)北京市消防局签发的建筑工程消防设计审核意见书；b)北京市建设工程质量监督总站签发的工程质量监督注册登记表;c)租户聘用工程监理的监理合同；d)租户指定的负责监督装修工程的代表姓名和联系电话号码；e)为租户进行装修的设计单位、承包商和分承包商的人员身份证复印件及联系电话；f)开工日期和预计完工日期；g)租户办理保险的证明；h)承包商/分包商的资质证明。
i)环保报告。
5.2 对租户的承包商的现场协助为了便于租户的承包商开展工作，业主在接到租户的通知并在租户支付了规定的费用（符合条件的情况下）后，将与租户的设计单位或承包商就下列事项做出安排：a)发放临时通行证给装修施工人员，使他们可以顺利进出承租区域；b)建筑材料、机器和设施的运送安排，包括预订送货电梯、停车地点和装卸地点等；c)在施工过程中临时供电及其他服务的安排；d)承租区域内的装修垃圾和废物的清运；e)个别承包商就安全、清洁等事项提出的特殊的安排。
室内装修要求和规定
室内装修要求和规定合同书甲方：（详细填写甲方名称、地址、联系方式等）乙方：（详细填写乙方名称、地址、联系方式等）鉴于甲方计划对其现有室内进行装修，为确保双方权益并明确双方责任，甲乙双方经友好协商，就室内装修事宜达成如下协议：一、装修范围1.1 本合同中的室内装修包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、卫生间、厨房等区域的装修工程。
1.2 装修范围详细描述见附表1，甲方与乙方共同签署的附表1为本合同不可分割部分。
二、装修材料和工艺2.1 甲方有权根据自身需求选择装修材料和工艺，但需确保符合施工标准和安全要求。
2.2 乙方应提供装修材料和工艺的详细清单，并确保其质量达到相关标准。
2.3 甲方可要求乙方提供装修材料和工艺的合格证明文件。
三、工期及费用3.1 双方约定装修工期为（具体填写工期），工期内乙方应按照合同的规定如期完成装修。
3.2 乙方应确保装修费用的详细清单和开支明细，并提供正规发票。
3.3 如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。
四、质量保证和维修4.1 乙方应确保装修质量符合相关标准和法律法规的要求，并提供一定期限的质量保证。
4.2 在质保期内，如发生装修质量问题，乙方应负责免费维修。
4.3 若乙方核查确认问题为人为损坏或使用不当引起，维修费用将由甲方承担。
五、保险5.1 甲方可要求乙方提供相应的装修责任保险，并对甲方装修期间可能发生的事故给予赔偿。
5.2 乙方应提供保险公司出具的保险合法合规证明文件。
六、保密6.1 双方应对装修中涉及到的商业秘密和个人隐私予以保密。
6.2 未经甲方书面同意，乙方不得将甲方相关装修信息泄露给第三方。
七、违约责任7.1 如出现以下情况之一，对方有权提前通知解除合同，并要求违约方支付相应违约金：（1）严重延误工期；（2）恶意提高装修费用；（3）质量问题导致多次返工；（4）违反保密协议。
八、争议解决8.1 双方在履行合同时如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向当地法院提起诉讼。
仲量联行物业-装修手册
装修手册（范本）北京仲量联行物业管理服务有限公司项目名称管理处B-PRO-MB05-04-AC-a目录1.前言 32.设计步骤4-72.1 程序2.2文件报批2.3审批费用2.4政府的批准2.5指定的咨询工程师2.6装修按金3.装修限制及规定8-123.1 法规及内部布局3.2标准玻璃门3.3剔凿地面3.4给排水工程3.5冷暖空调3.6幕墙、玻璃及门脸3.7大厦的结构构件3.8底板承重3.9维修通道3.10广告3.11商店标记3.12商店门脸展示3.13电气装置3.14其它规定3.15指定的承包商4.装修工作的执行13-164.1 装修工作的开工4.2检查4.3焊接4.4商店的橱窗4.5安全保证4.6装修工作的完成4.7大厦的规定4.8物品及材料的运送4.9垃圾清运5.业户装修工作17附录：一、二次装修流程图二、装修问卷三、员工出入证申请表四、担保书五、承诺书六、承租人公司名称指示牌订单七、业户装修检查表八、大厦服务性修改项目收费标准九、入住通知单十、电气施工标准规范参考书目项目名称地址：邮编：装修指南1.0 前言1.1 业户所承租的项目名称位于（），由北京仲量联行物业管理服务有限公司做为物业管理方。
（以下简称物业管理方）1.2 业户在项目名称的房屋装修工作由物业管理公司指定的装修管控方“承包商名称”的管理下完成。
如贵方对有关细节及办理步骤有疑问，请与我方的物业经理先生联系，电话为：1.3 一经业主接受贵方对房屋的承租，下属文件将作为本文件的附件，递交你方。
1）平面图（经索要）a)每层平面图；b)带灯俱和喷淋系统吊顶平面图；c)冷暖空调系统平面图。
{备注：上述图纸只是业主的咨询工程师提供信息的一部分，所提供的信息大体上反映了整座大厦的基本情况。
贵方一经确认后，再出现任何偏差，业主及物业管理方将不负任何责任。
因此，贵方及承包商应在开工前核定所有尺寸和大厦内服务设施。
}2）三份由贵方填写的问卷；3）一份由贵方填写的指示牌订购表；1.4 如贵方没按下列步骤程序去实施而造成了审批、返回及开工的延误，业主将不对业户的免租期予以延长。
居家装修管理规定及申请指南
居家装修管理规定及申请指南在对我们温馨的家进行装修时，为了确保装修过程的顺利、安全，保障自己和邻居的合法权益，同时维护小区的整体环境和秩序，以下是为您整理的居家装修管理规定及申请指南，希望能对您有所帮助。
一、居家装修管理规定1、装修时间限制周一至周五：上午 8:00 12:00，下午 14:00 18:00周六、周日及法定节假日：上午 9:00 12:00，下午 14:00 18:00为避免影响其他居民的正常休息，禁止在规定时间以外进行有噪音的施工活动。
2、施工人员管理施工人员需在小区物业管理处办理临时出入证，并随身携带。
施工人员应遵守小区的各项管理规定，不得在小区内留宿、随地大小便、乱扔垃圾等。
3、装修垃圾处理装修产生的垃圾应及时清理，并堆放到指定地点。
严禁将垃圾随意倾倒在楼道、公共区域或小区外。
4、水电改造装修时如需改动水电线路，必须由专业人员进行施工，并符合相关安全标准。
不得私自改变水表、电表的位置和读数。
5、承重结构与墙体严禁破坏房屋的承重结构，如梁、柱、承重墙等。
不得在墙体上随意开凿、打孔，以免影响房屋的稳定性和安全性。
6、防火安全施工现场必须配备灭火器等消防器材。
严禁在施工现场吸烟、使用明火或存放易燃易爆物品。
7、公共设施保护施工过程中应注意保护小区的公共设施，如电梯、楼道灯、消防设备等。
如有损坏，需照价赔偿并负责修复。
8、外观统一阳台、窗户的封闭和外观样式应符合小区的统一规定，不得擅自改变。
空调外机的安装位置应遵循小区的指定要求。
9、噪音与粉尘控制施工过程中应采取有效措施控制噪音和粉尘的扩散，减少对邻居的影响。
如使用电锯、电钻等工具时，应尽量关闭门窗。
10、环保要求选用的装修材料应符合环保标准，避免对室内外环境造成污染。
二、居家装修申请指南1、准备资料房屋装修设计方案，包括平面图、效果图等。
施工单位的营业执照、资质证书复印件。
施工人员的身份证复印件及照片。
业主本人的身份证复印件、房屋产权证明或租赁合同。
小区装修施工规定与指南
小区装修施工规定与指南在城市居民生活中,小区装修无疑是一个常见而重要的话题。
对于普通业主来说,如何在遵守小区管理规定的前提下完成自己心仪的装修工程,既是一个值得关注的问题,也是一个需要专业指导的领域。
本文将从多个角度为您解读小区装修的相关规定,并提供一些实用的操作指南,帮助您顺利完成装修计划。
小区装修申请流程任何小区装修都需要提前向物业公司提出申请,并获得批准。
具体的申请流程通常包括以下几个步骤:填写装修申请表。
申请表通常包括业主基本信息、装修范围、施工时间等内容,需要认真填写并签字确认。
提供装修设计方案。
包括户型平面图、主要装修材料清单等,供物业公司审核。
交纳装修保证金。
保证金金额根据不同小区而有所差异,一般在数千元左右,用于赔偿可能出现的装修纠纷和楼内设施损坏。
领取装修通行证。
在获得物业公司审核批准后,业主可凭相关证件领取装修通行证,方可进场施工。
施工过程中接受监督。
物业公司会派专人对施工过程进行监督和检查,确保装修工程符合相关规定。
小区装修作业时间限制为了最大限度地减少装修施工对其他业主的生活和休息造成影响,大多数小区都会对装修作业时间作出严格限制:工作日作业时间一般为8:00-18:00,双休日和法定节假日禁止施工。
使用电锯、电钻等产生噪音的工具,作业时间一般限制在9:00-12:00,14:00-17:00。
搬运建材及垃圾清运应尽量安排在上述时间段内进行,避免产生扰民。
遇到重大节日或假期,小区可能会进一步缩短或暂停装修作业时间,业主需注意查看相关通知。
装修垃圾及噪音管控装修过程中产生的建筑垃圾和施工噪音是影响小区环境质量的两大因素,因此物业管理通常会对此进行严格管控:建筑垃圾必须由业主自行清运至指定地点,禁止乱扔乱倒。
部分小区还会提供集中垃圾收集服务,需预先联系安排。
使用电锯、电钻等高噪音工具时,业主应采取隔音措施,尽量减少对邻居的影响。
运输建材和垃圾的车辆要严格遵守小区内行驶时间和路线,避免产生噪音。
装修指南手册范本
装修指南手册范本
注：本手册仅作参考，不代表所有情况，请以实际情况为准。
欢迎您选择本公司进行装修工程，我们将为您提供一流的服务和质量保证。
在开始施
工之前，请阅读以下装修指南，以确保装修顺利进行并达到预期效果。
1.规划和设计：在开始施工之前，必须制定一个详细的计划和设计方案。
我们建议您
在选择设计师和承包商时要慎重，确保他们有丰富的经验和优秀的口碑，并进行详细的预
算和时程策划。
2.装修费用：我们将为您提供详细的装修费用清单，以便您能够清楚地了解整个装修
过程的成本。
如果有任何变化，我们将在施工过程中或事先通知你。
3.材料选择：我们将为您提供优质的建筑材料，以确保装饰效果和质量。
我们会与您
合作选择出最能满足您期望的材料，并确保它们符合相关的安全标准和法规。
4.沟通：我们将保持与您的沟通，并随时为您提供咨询和建议。
如果有任何问题或需
要解决的问题，请随时与我们联系。
5.施工进度：我们将制定详细的施工计划，以确保施工进度稳定和及时。
我们会与您
在工程进展过程中保持联系，随时向您汇报进度和保持沟通。
6.保险：我们将为所有涉及到的工人和防火措施提供保险，以确保您的财产和安全受
到保护。
7.验收和保修：我们将在完工后对整个工程进行验收，并为您提供一定的保修期，以
作为我们的质量保证。
总之，我们会做出最大的努力，确保您的装修工程成功完成，并获得完美的装饰效果。
如果您有任何问题或疑虑，请随时与我们联系，我们将竭尽全力解决问题，并为您提供优
质的服务。
商场商户装修手册
商场商户装修手册商场商户装修是一个非常重要的环节，直接关系到商场的整体形象和消费者对商场的认知度。
因此，本手册旨在为商户提供装修指南和注意事项，使得商户能够合理规划、有效施工。
1. 商场装修规范商场作为一个公共场所，装修要遵守一系列规范，包括但不限于以下几点：1.1. 合法合规商场商户装修必须合法合规，需要遵循相关的国家、地方政策和法律法规，包括规划许可证、建设工程规划许可证、装修招标文件等等。
同时，应尽量选择与商业区域和商场运营管理相符的装修形态、隔音材料等。
1.2. 安全环保商场作为一个公共场所，对安全和环保的要求更高，商户的装修也应遵守相关规范。
比如，电力、燃气和水路等管道隐蔽装修；使用环保材料和低VOC材料等等。
1.3. 设施便利商场营业时间长、观众较多，特别需要考虑消费者的便捷性。
拥有条线明晰、干净整洁的通道和交通良好的电梯、扶梯等设施是必要的。
同时，需要为残疾人提供无障碍设施。
2. 商户装修流程商户要向商场申请装修，需要按照一定流程进行，包括以下几步：2.1. 选取装修设计公司商户可以自主寻找装修公司进行报价和设计，也可以选择商场指定的装修公司，一定要根据自己的实际情况选择专业的公司，避免后期造成困扰。
2.2. 签订合同在选择好装修设计公司之后，商户要与公司签订装修合同，清晰规定装修标准、施工进度、验收方法和应急措施等。
2.3. 申请装修许可证商户需根据商场要求申请装修许可证，并依据许可证规定完成装修。
2.4. 进行装修验收装修完成后，商场会组织验收，如不符合要求，需要及时整改。
3. 商户装修注意事项商场商户进行装修时，也需要特别注意以下几点：3.1. 学习相关规范商户在进行装修前需要了解商场或者当地有关规范，遵守并落实到实践中。
3.2. 做好防火工作商场的防火工作非常重要，商户要根据防火规定配置灭火器和火灾警报器，并根据要求进行安装和使用。
3.3. 做好施工场地管理商户应在经营场地周围设置可折叠式栅栏等安全设施，并施加管束力，确保行人安全。
装 修 指 南
装修指南为规范业主/用户的家庭装修行为，提高装修效率，维护小区居民的公共利益，根据《xx 市家庭居室装修管理规定》及本小区的实际情况，特别制定了有关装修的程序和管理规定。
管理处将会协助各业主/用户进行所属单位的装修事宜，如果对本指南中的办理程序及所需资料有疑问，请与管理处联系。
我们希望该指南所列的重要资料，可以作为业主/用户所聘请的设计师、施工单位的参考文件；同时也希望本指南内所有规则及条款能够帮助您更高效的开展设计和装修工作。
一、装修流程（一）申请1．管理处向业主/用户讲解装修申报程序，发放《装修指南》、《装修申请表》、《装修协议书》。
业主/用户须准备下列资料：⑴与装修施工单位签订的装修合同复印件；⑵装修方案（包括装修图纸、技术资料、施工预算书）；⑶施工单位营业执照、承建资格证书、税务登记证（以上验原件存复印件）；⑷部分业主之装修项目需由政府消防、环保、规划等部门审批的申报内容。
⑸如为承租人须提供业主购房合同（或房产证）、租赁合同、业主委托书。
2．业主填写《装修申请表》，装修施工单位填写《xx市承建家居装修工程纳税登记审核表》。
（二）审批1．管理处审查装修方案的图纸及技术资料。
2．核验政府有关部门批文，收存副本（如需要）。
3．管理处通告业主/用户装修方案的审批意见。
4．业主/用户、装修施工单位与管理处签订《装修协议书》。
（三）收费1．业主和装修施工单位交纳装修保证金，装修施工单位交纳装修税保证金、装修垃圾清运费、装修期公共设施维护费（装修竣工后结算）。
2．装修施工单位交纳施工人员出入证工本费及押金。
（四）检查1．需由政府主管部门审批的某些装修项目，业主/用户及装修施工单位先向政府有关部门申报验收，合格后将报告副本交管理处备案。
2．业主/用户及装修施工单位以书面形式通知管理处竣工验收，如经政府有关部门报批的工程，还需提交政府部门验收合格报告副本。
3．业主/用户、装修施工单位、管理处按批准申报的项目共同核验，若管理处认可，即签发竣工证明，否则要求业主/用户进行所需更改。
新中关购物中心装修指南与规定
新中关购物中心装修指南与规定文档编制序号：[KK8UY-LL9IO69-TTO6M3-MTOL89-FTT688]【最新资料，WORD文档，可编辑修改】目录1、引言1.1 目的1.2 目标2、项目建筑及其设施2.1 项目建筑2.2 新中关写字楼2.3 新中关购物中心2.4 业主的固定装置与设备3、启动程序3.1 给租户的欢迎册3.2 在设计过程中给予租户的协助3.3 设计人员和承包商的选择3.4 租户的施工监理4、装修方案4.1 租户的装修方案4.2 图纸和设计要求4.3 业主的批复4.4 一般限制4.5 政府和有关部门的批准和许可4.6 装修保证金4.7 保险5、施工5.1 开工通知5.2 对租户的承包商的现场协助5.3 施工5.4 对原装修方案的修改5.5 租户对装修过程的控制6、停电及送电6.1 停电6.2 装修后送电7、装修人员行为7.1 出入7.2 施工现场保护7.3 场地的通道7.4 洗手间的使用8、完工报验8.1 业主的检查8.2 装修保证金的退还9、帮助9.1 业主办公室9.2 办公时间9.3 网站主页和常问的问题10、其它事项10.1租赁合同条文10.2免责条款1、引言1.1目的编写本手册的目的是为了协助承租人（下称“租户”）顺利完成你们所承租房屋（下称“承租区域”）的装修工程。
而本手册的内容是建立在北京海湾京城房地产开发有限公司（下称“业主”）与各租户所订立的新中关购物中心[暂定名] （下称“本项目”）的租赁合同（下称“租赁合同”）之基础上。
1.2目标各租户可按照其风格设计并使用优质材料和装饰物完成其承租区域的装修。
本手册所列的规则和程序，是在维护所有租户的共同利益，最大限度地减少在装修过程中造成的影响和干扰，并实行质量控制。
为使装修标准与本项目建筑的形象与声誉相称，业主制定这些规则和程序的权力来自租赁合同，租户应予以遵守。
如果本手册与租赁合同的规定有不一致之处，应以租赁合同为准。
装修手册(范本)
装修手册(范本) 目录第一章装修前的准备工作1.1 确定装修风格和预算1.2 选择装修公司或个人1.3 签订装修合同第二章墙面装修2.1 墙面材料选择2.2 墙面涂料施工技巧2.3 墙面贴瓷砖注意事项第三章地面装修3.1 地面材料选择3.2 地面铺装技巧3.3 地面保养方法第四章家具布置4.1 家具选购注意事项4.2 家具摆放技巧4.3 家具保养方法第五章灯具选择与布置5.1 灯具种类介绍5.2 灯具选购技巧5.3 灯具布置注意事项第六章室内绿化6.1 室内绿植选择6.2 室内绿化布置技巧6.3 室内绿化养护方法第七章安全措施7.1 安全隐患分析7.2 安全设施配置7.3 安全常识普及第八章后期装修保养8.1 装修验收8.2 装修保养常识8.3 装修保修处理方法XXX精选的《XX别墅/高层装修手册》为您提供了一份全面的装修指南。
本手册包括了装修前的准备工作、墙面装修、地面装修、家具布置、灯具选择与布置、室内绿化、安全措施以及后期装修保养等方面的内容，旨在为您打造一个舒适、安全、美观的家居环境。
在装修前，首先需要确定装修风格和预算，选择合适的装修公司或个人，并签订装修合同，以确保装修的顺利进行。
在墙面装修方面，需要根据个人喜好选择合适的墙面材料，并掌握墙面涂料施工技巧和墙面贴瓷砖的注意事项。
在地面装修方面，需要选择合适的地面材料，并掌握地面铺装技巧和地面保养方法。
家具布置是装修中不可缺少的一环，需要注意家具的选购、摆放技巧和保养方法。
在灯具选择与布置方面，需要了解灯具的种类和选购技巧，并掌握灯具布置的注意事项。
室内绿化可以为家居环境增添生气和活力，需要选择适合的室内绿植，并掌握室内绿化布置技巧和养护方法。
在装修过程中，安全措施也是非常重要的。
需要进行安全隐患分析，配置安全设施，并普及安全常识。
在装修完成后，需要进行验收，并掌握装修保养常识和保修处理方法，以延长装修的使用寿命。
本手册为您提供了一份全面的装修指南，希望能为您的装修提供帮助和指导。
企业入驻园区装修指南
企业入驻园区装修指南一、准备阶段1. 了解园区规定：在开始装修前，了解并遵守园区内的装修规定和要求。
这包括装修时间、施工流程、材料选择、人员准入等方面的规定。
2. 编制装修预算：根据企业需求和园区规定，制定详细的装修预算。
预算应包括施工费用、材料费用、设计费用、监理费用等，确保装修预算的合理性和可控性。
3. 找寻合适的设计师和施工队伍：选择专业的设计师和施工队伍，与其进行详细的沟通，了解他们的工作经验和以往的项目成果，并确保他们能够按照园区规定进行装修工作。
二、施工阶段1. 安全施工：在施工过程中，要严格遵守安全操作规范，保证施工现场的安全。
所有工作人员都应佩戴必要的安全装备，并采取必要的防护措施，确保人员的安全。
2. 资料备案：在施工前，要向园区提供装修相关的文件资料，包括设计图纸、施工方案等。
经园区核实后，进行备案，确保装修工作的合法性和规范性。
3. 质量监督：园区监管部门会定期进行装修工程的质量检查，企业应积极配合并配备专人进行质量监督。
如发现质量问题，应及时整改，确保装修工程质量符合园区的要求。
三、收尾阶段1. 完工验收：装修完成后，企业需向园区提出完工验收申请，并提供相关的验收材料。
园区将组织专业人员对装修工程进行验收，确认是否符合园区要求。
2. 后期维护：企业需对装修工程进行后期维护，及时进行设备保养、维修等工作，确保装修工程保持良好的状态。
3. 园区展示：企业可将装修工程作为展示和宣传的一部分，通过园区的展示平台展示企业的形象和品牌。
四、注意事项1. 合法合规：在装修过程中，企业需严格遵守相关法律法规，确保装修的合法性和合规性。
2. 环保节能：在材料选择和装修设计上，企业应注重环保和节能，选择符合环保要求的材料和设备。
3. 公共资源：在使用公共资源（如水电等）时，需遵守相关规定，合理使用并勿私占。
以上为企业入驻园区装修指南的内容，希望对您有所帮助。