个人住房贷款借款合同通用范本
个人住房贷款借款合同样本5篇
个人住房贷款借款合同样本5篇篇1个人住房贷款借款合同样本借款合同编号：_______________甲方（出借人）：__________________身份证号：_________________乙方（借款人）：__________________身份证号：_________________鉴于甲方同意向乙方提供个人住房贷款，乙方同意按照合同约定的方式还款，双方经友好协商，达成以下协议：第一条贷款金额及用途1. 甲方同意向乙方提供个人住房贷款，贷款金额为人民币__________ 元整（大写：__________元），用于乙方购买/装修/建设/翻新个人住房。
2. 贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。
第二条利率及还款方式1. 贷款利率为_______，按照_______方式计息。
2. 还款方式为等额本息/本金，共分为__________期，每期还款金额为____________元。
3. 乙方须于每月的______日前将应还款项存入甲方指定账户，逾期还款将按照合同约定加收违约金。
第三条违约责任1. 如乙方逾期还款超过______天，应支付逾期利息_____元/天。
2. 乙方如有逾期还款且超过______天，甲方有权解除合同并要求乙方提前清偿全部贷款本息。
第四条其他约定1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，期限至贷款全部偿还完毕。
2. 本合同一式两份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份。
3. 本合同如有争议，应当友好协商解决，协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。
甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：_______________日期：_______________ 日期：_______________此为个人住房贷款借款合同样本，双方如无异议，可依据此合同签署正式合同。
篇2个人住房贷款借款合同样本借款合同编号：_____________甲方（出借人）：_____________乙方（借款人）：_____________鉴于：乙方因______________________需借款人民币___________元，甲方同意出借给乙方，并且双方一致同意按照本合同的约定借贷，特订立如下合同：第一条借款基本信息1.1 借款金额：人民币_____________元整。
个人住房借款合同新7篇
个人住房借款合同新7篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（贷款人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲方需要购买自用住房，并得到了乙方的贷款支持，为明确双方权利和义务，保障各方的合法权益，甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本住房借款合同。
第一条借款及还款1. 借款金额：乙方向甲方提供借款人民币（大写）_____________________元整（小写：_____________________元）。
2. 借款期限：自借款发放之日起至__________年______月______日止。
3. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按期向乙方支付借款本息。
第二条利息及费用1. 借款利率：按照中国人民银行同期贷款利率计算。
2. 利息支付：利息随本金一并支付，具体利率按照借款发放当日人民银行公布利率计算。
3. 逾期罚息：如甲方未按约定日期还款，乙方有权收取逾期罚息。
4. 其他费用：甲方需承担与本合同相关的公证费、评估费、抵押登记费等费用。
第三条抵押物1. 甲方将所购住房作为本合同项下债权的抵押物。
2. 抵押物信息：房屋地址：______________________，产权证明编号：______________________。
3. 抵押期限：自本合同生效之日起至所有债务清偿完毕止。
第四条保证与承诺1. 甲方承诺所提供的资料真实、合法、有效。
2. 甲方保证不将抵押物再次抵押或转让。
3. 乙方承诺按照约定日期发放借款。
4. 双方共同遵守国家法律法规及相关政策规定。
第五条提前还款与解除合同1. 甲方有权提前偿还全部或部分借款。
个人住房贷款借款合同书示例6篇
个人住房贷款借款合同书示例6篇篇1借款人（甲方）：____________________身份证号：__________________________联系方式：__________________________贷款人（乙方）：____________________银行地址：______________________________法定代表人（负责人）：______________联系电话：__________________________鉴于甲方需要购买住房并请求乙方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、借款目的及金额1. 借款目的：甲方因购买住房所需，向乙方申请借款。
2. 借款金额：人民币（大写）________________元整。
具体金额以乙方实际发放为准。
二、借款期限借款期限自乙方实际发放贷款之日起计算，共计______年。
具体期限以乙方实际发放贷款为准。
三、利率及还款方式1. 利率：贷款利率按照中国人民银行公布的相应档次贷款利率执行，具体利率以乙方通知为准。
2. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。
四、担保方式1. 抵押担保：甲方应将所购住房抵押给乙方，作为本贷款的担保。
2. 保证担保：如甲方未能按时还款，其配偶或其他担保人应承担连带责任。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间、金额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并对逾期部分加收罚息。
2. 若甲方出现其他违约行为，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方承担违约责任。
六、合同变更与解除1. 合同变更：如需变更本合同内容，双方应协商一致并书面变更。
2. 合同解除：若甲方出现违约情况且经催告后仍未改正，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本息。
七、争议解决因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
(中国建设银行)个人住房贷款借款合同5篇
(中国建设银行)个人住房贷款借款合同5篇篇1借款人（以下简称甲方）：[借款人姓名]贷款人（以下简称乙方）：中国建设银行鉴于甲方需要购买住房并申请向乙方借款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方经过友好协商，特订立本合同，以便明确双方的权利和义务。
第一条贷款条件及用途1. 甲方符合国家住房贷款的相关条件，并向乙方提出贷款申请。
2. 贷款用途仅限于购买位于[购房地址]的住房。
第二条贷款金额及期限1. 贷款金额：人民币[贷款金额]元整。
2. 贷款期限：[贷款期限年数]年。
自贷款发放之日起计算。
第三条贷款利率及调整方式贷款利率按照中国人民银行规定的利率确定。
具体利率以贷款发放时的利率为准，并按照乙方有关规定进行调整。
调整方式依据国家相关政策和乙方规定执行。
第四条还款方式及还款计划1. 甲方应按照等额本息还款法或其他经乙方同意的还款方式进行还款。
2. 还款计划按照贷款期限和约定的还款方式进行制定，甲方应严格遵守。
具体还款计划见附件。
第五条保证与担保甲方应提供乙方认可的担保方式，包括但不限于房屋抵押、第三方保证等。
甲方必须保证所提供的担保真实有效，并承担由此产生的法律责任。
第六条违约责任如甲方未能按照本合同约定的期限和金额还款，乙方有权按照约定收取罚息，并要求甲方承担违约责任。
如因甲方原因导致乙方无法收回贷款，乙方有权依法采取法律手段进行追偿。
第七条合同变更与解除本合同一经签订，未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。
如遇特殊情况需要变更或解除，双方应协商达成一致意见并签订书面协议。
第八条争议解决方式如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼解决争议。
第九条其他约定事项双方根据实际需要在本合同中未列明的事项进行约定，约定事项需遵守国家法律法规和乙方相关规定。
如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
个人住房贷款借款合同书示例5篇
个人住房贷款借款合同书示例5篇篇1借款人（甲方）：__________________身份证号：________________________联系电话：________________________住址：____________________________贷款人（乙方）：__________________银行地址：____________________________联系电话：________________________鉴于甲方购买房屋需要贷款，乙方同意向甲方提供贷款，经双方友好协商，达成如下协议：一、贷款条款1. 贷款金额：人民币__________________元整。
2. 贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。
具体以实际放款日期为准。
贷款期限内需按约定偿还贷款本息。
3. 贷款利率：按照乙方公布的个人住房贷款利率执行，年利率为______%。
贷款利率在贷款期限内固定不变。
4. 还款方式：采用等额本息还款法，每月偿还贷款本息共计人民币__________________元整。
甲方应按约定的日期偿还贷款本息。
如逾期未还款，乙方有权加收罚息。
二、借款用途及支付方式1. 本贷款仅限用于购买位于__________________的住房。
甲方不得将贷款用于其他用途。
2. 乙方在审核甲方提供的购房合同及相关资料后，将贷款资金一次性或分期划至甲方指定账户。
贷款发放前，甲方须提供购房合同及其他必要文件。
三、保证条款1. 甲方应保证提供的所有文件资料真实、准确、完整，如存在虚假信息，乙方有权解除合同并追究甲方法律责任。
2. 甲方必须保证按期足额偿还贷款本息，如违反约定导致逾期还款，乙方有权要求甲方支付罚息并承担违约责任。
罚息按照逾期天数和罚息利率计算。
3. 甲方应保证所购房屋在贷款期限内不得擅自转让或用于其他抵押等用途，如有违反，乙方有权要求提前清偿贷款本息并追究违约责任。
(银行)个人住房贷款借款合同5篇
(银行)个人住房贷款借款合同5篇篇1借款人：[借款人姓名]身份证号：[借款人身份证号码]电话：[借款人电话号码]贷款人：[贷款人名称]（以下简称“银行”）地址：[贷款人地址]电话：[贷款人电话号码]鉴于借款人向银行申请个人住房贷款，根据相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，经友好协商，特订立本借款合同。
第一条借款条款一、借款金额：借款人向银行借款人民币[借款金额大写及数字]（大写：[借款金额汉字大写]）。
二、借款用途：仅限于购买位于[购房地址及项目名称]的个人住房。
三、借款期限：[借款开始日期]至[借款结束日期]（具体时间格式应为年月至日）。
贷款发放日以实际发放日期为准。
贷款期限超过法定退休年龄的，应相应延长还款期限或变更其他还款计划。
四、贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率为年利率XX%。
如遇利率调整，按国家相关规定执行。
五、还款方式：采用等本或等额本息等双方认可的方式进行还款。
还款期数为每期月均等额偿还或逐月递增或递减偿还等方式。
借款人应按照合同约定的还款计划按期足额还款。
借款人未能按期还款的，应按逾期利率计算罚息。
具体还款计划详见附件。
六、担保方式：以借款人所购房屋作为贷款抵押物，并办理抵押登记手续。
借款人必须妥善保管抵押物，不得擅自处置。
若违反此规定，银行有权要求借款人提前清偿贷款本金及利息。
如抵押物发生毁损、灭失等情形，借款人需承担相应责任。
七、违约责任：如借款人未按照合同约定履行还款义务，银行有权采取以下措施：（列举措施）。
此外，若违反合同约定还应支付违约金等相关费用。
八、争议解决：双方因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，首先应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地人民法院提起诉讼解决争议。
如涉及律师费、诉讼费等相关费用由违约方承担。
九、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
未尽事宜按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规处理。
个人住房贷款借款合同书5篇
个人住房贷款借款合同书5篇篇1借款人（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：______________联系电话：______________贷款人（以下简称乙方）：银行名称：______________法定代表人：____________联系电话：______________鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请个人住房贷款，乙方同意贷款给甲方，双方根据有关法律法规的规定，经友好协商，特订立本借款合同。
第一条贷款内容一、贷款金额：人民币__________元整（大写：_________________________元整）。
二、贷款期限：自乙方发放贷款之日起至甲方清偿全部贷款本息之日止，最长不超过_____年。
三、贷款利率：按照中国人民银行同期贷款利率计算，如遇利率调整，按有关规定执行。
四、贷款用途：仅限于购买自住住房。
甲方不得将贷款用于其他用途。
第二条借款的发放与偿还一、乙方在收到甲方提供的完整贷款申请资料后，将在_____个工作日内完成贷款审批。
若甲方提供的资料不全或不符合要求，乙方有权拒绝贷款申请。
二、甲方应按照合同约定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。
还款方式采用等额本息还款法或其他经乙方同意的方式。
三、甲方未按时足额偿还贷款本息的，乙方有权按照国家规定对逾期贷款计收罚息。
四、提前还款需事先征得乙方同意，提前还款部分按实际使用天数计收利息。
第三条抵押物及担保事项一、甲方同意以所购房屋作为贷款的抵押物，并办理抵押登记手续。
二、抵押期限自抵押登记之日起至全部贷款本息清偿完毕止。
三、甲方必须妥善保管抵押物，如有损坏或遗失，应及时通知乙方并承担相应责任。
四、甲方在还清全部贷款本息前，未经乙方同意，不得擅自处分抵押物。
五、如甲方未能按期履行还款义务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
第四条双方的权利与义务一、甲方的权利与义务：（一）甲方有权要求乙方按约定发放贷款；（二）甲方应按合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用；（三）甲方应按期足额偿还贷款本息；（四）甲方应配合乙方进行贷款支付和还款的相关操作。
个人住房贷款借款合同书范本(5篇)
个人住房贷款借款合同书范本第一章总则第一条签订合同依据《中华人民共和国民法典》、《贷款通则》、《中国人民银行个人住房贷款管理办法》等法律、法规和规章制度。
第二条当事人各方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同，并承诺严格履约。
第三条本合同包括借款、抵押、保证等内容。
第二章贷款第四条借款用途见本合同第四十六条。
第五条借款金额见本合同第四十七条。
第六条借款期限见本合同第四十八条。
第七条贷款利率见本合同第四十九条。
本合同项下贷款利率在借款期限内，遇国家法定利率调整时，于下年____月____日开始，按相应期限档次利率执行新的利率；但借款期限在1年以内（含1年）的，执行本合同利率，遇法定利率调整不调整合同利率。
国家法定利率调整时，乙方有义务直接执行中国人民银行有关规定，不再另行通知甲方。
第八条划款方式甲乙双方约定采用专项划款方式即乙方将贷款款项直接划入丙方在乙方开立的存款账户内。
账户名及账号见本合同第五十条。
第三章还款第九条还款原则借款期限在1年以内（含1年），实行到期一次还本付息。
借款期限在1年以上的，甲方从贷款发放的次月起偿还贷款本息。
在还款期内每月偿还一次贷款本金及利息，最后一次还款不能迟于本合同期限届满日。
甲、乙双方同意遵循先还息后还本、息随本清的原则，甲方还入款项按照“期前欠息-当期利息-本金”的顺序依次入账。
第十条还款总期数甲、乙双方约定甲方按月还款，确定还款总期数，具体约定见本合同第五十一条。
第十一条还款方法甲方借款期限在1年以内（含1年）的，实行到期本息一次性清偿的还款方法。
甲方借款期限在1年以上的，甲、乙双方约定采用以下两种还款方法中的一种，具体约定见本合同第五十二条。
一、等额本息还款法，即甲方按月以相等的金额偿还贷款本息。
每月还款额=月利率×（1+月利率）还款总期数（1+月利率）还款总期数-1×贷款本金二、等额本金还款法，即甲方每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减。
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内部编号：AN-QP-HT731
版本/ 修改状态：01 / 00
The Contract / Document That Can Be Held By All Parties Of Natural Person, Legal Person And Organization Of Equal Subject Acts On Their Establishment, Change And Termination Of Civil Rights And Obligations, And
Defines The Corresponding Rights And Obligations Of All Parties Participating In The Contract.
甲方：__________________
乙方：__________________
时间：__________________
个人住房贷款借款合同通用范本
个人住房贷款借款合同通用范本
使用指引：本协议文件可用于平等主体的自然人、法人、组织之间设立的各方可以执以为凭的契约/文书，作用于他们设立、变更、终止民事权利义务关系，同时明确参与合同的各方对应的权利和义务。
资料下载后可以进行自定义修改，可按照所需进行删减和使用。
合同编号：_____年_____字第_____号
借款人（以下简称甲方）：_____
住所：_____
电话：_____
邮政编码：_____
开户金融机构及账号：_____
贷款人（以下简称乙方）：_____
住所：_____
法定代表人（或授权代理人）：_____
电话：_____
邮政编码：_____
甲方向乙方申请借款，乙方经审查并根据
同意发放贷款。
为明确各自的权利、义务，甲乙双方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。
第一条借款金额
甲方向乙方贷款人民币（大写）_____。
第二条借款用途
甲方借款将用于_____。
第三条借款期限
甲方借款期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
第四条贷款利率和利息
贷款利率按_____息_____计算，按_____结息。
贷款利息自贷款转存到甲方指定的账户之日起计算。
在合同有效期内，如遇利率调整，
按人民银行规定调整。
第五条用款计划
甲方的分次用款计划为：
（1）_____年_____月_____日_____元；
（2）_____年_____月_____日_____元；
第六条提款方式
甲方借款采取_____（直接提款／专项提款）方式，按照本合同约定的用款计划转入
_____单位在乙方开立的存款户内。
第七条还款方式
本合同项下的贷款本息采用_____（月均还款法／累进还款法）归还。
累进还款法_____（逐年／每隔_____年）按_____％递增还款额。
第八条还款计划
1．甲方从支用借款的次月开始，按月偿还贷款本息。
还本付息日期定为每月_____日至_____日。
2．采用月均还款法，每月归还贷款本息_____元。
3．采用累进还款法，甲方分次归还贷款本息为：
（1）第_____年每月_____元；
（2）第_____年每月_____元；
第九条贷款的偿还
1．甲方保证按第八条确定的还款计划归还借款本息，并于每月还本付息日前将应还款额存人在乙方开立的存款账户内，乙方有权按还本付息计划自行收回。
2．甲方如提前一次归还全部贷款本息，应
在还款日前_____个营业日内通知乙方，并征得乙方同意。
乙方已计收的贷款利息不再调整。
甲方最后一次归还的贷款本金部分，乙方按其实际使用期限相应的借款利率计收利息。
第十条合同的变更和解除
本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更和解除本合同。
当事人的任何一方要求变更合同内容或解除合同需以书面形式提前一个月通知合同的其他有关当事人。
未达成协议前，原合同继续有效。
第十一条借款担保
为保证本合同的履行，甲方提供抵押、质押、第三方保证或抵（质）押加第三方保证作为本合同的担保，乙方与抵押人、出质人或（和）第三方保证人另行签订《抵押合同》、
《质押合同》或（和）《保证合同》作为本合同的从合同。
第十二条甲乙双方的主要权利和义务
1．甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款；
2．甲方应按合同约定的还款计划和还款期限归还贷款本息；
3．甲方必须按约定用途使用贷款，不得将贷款挪作他用；
4．甲方应按乙方要求定期提供其有关经济收入的证明；
5．乙方有权检查贷款的使用情况；
6．乙方应按合同规定期限及时发放贷款。
第十三条违约责任
1．甲方未按本合同约定用途使用借款，乙
方有权对违约使用部分在违约使用期间按_____计收利息；
2．甲方未按本合同规定归还全部贷款本息或连续二期以上未按合同约定的分次还款计划偿清的贷款为逾期贷款，乙方有权对逾期贷款在逾期期间按_____计收利息；
3．在合同有效期内，甲方发生下列情况之一的，乙方有权停止发放尚未划付的贷款，并通过提前行使担保债权或其他方式提前收回已发放的贷款本息；
（1）甲方未按合同规定用途使用贷款；
（2）甲方拒绝或阻挠乙方对贷款使用情况进行监督检查；
（3）甲方向乙方提供虚假的证明材料；
（4）甲方与其他法人或经济组织签订有损
乙方权益的合同和协议；
（5）设有第三方保证或（和）抵押（质押）的借款合同，保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力，或（和）抵押人（出质人）违反抵押合同（质押合同），或抵押物（质物）因意外毁损不足以清偿本合同项下的贷款本息时，甲方无法落实符合乙方要求的新保证或（和）新抵押、质押）；
（6）甲方死亡、，失踪或丧失民事行为能力后无继承人或受遗赠人，或其法定继承人、受遗赠人、监护人拒绝履行借款合同；
（7）甲方发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为。
4．由于乙方的原因未能按合同规定及时发放贷款，给甲方造成损失的，乙方应按影响天
数和数额，每天付给甲方万分之_____的违约金。
第十四条本合同争议解决方式
甲、乙双方在本合同履行期间发生争议的，可以通过协商解决，也可以直接向乙方所在地的人民法院起诉。
在协商和诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款，双方仍须履行。
第十五条甲、乙双方同意约定的其他事项：
1．甲方违反本合同自愿接受强制执行；
2．_____。
第十六条本合同未尽事宜，甲、乙双方按国家有关法律、法规和金融规章执行。
第十七条本合同自甲、乙双方签字、盖章后生效，至合同项下贷款本息全部清偿完毕
精制协议系列编号：AN-QP-HT731 后终止。
第十八条本合同正本一式_____份，甲、乙双方各执_____份，有保证人或（和）抵押人（出质人）的，提供保证人或（和）抵押人（质押人）一份；副本_____份。
甲方（签章）：_____ 乙方（盖章）：_____ 法定代表人或授权代理人（签字）：_____
_____年____月____日_____年____月____日签订地点：_____ 签订地点：_____
可在此位置输入公司或组织名字
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