招标方案-设计招标
设计招标实施工作方案(3篇)
第1篇一、项目背景随着我国经济的快速发展，建筑行业日益繁荣，各类工程项目层出不穷。
为了确保工程项目的高效、优质、低成本完成，设计招标作为一种常见的采购方式，被广泛应用于建筑行业。
为提高设计招标工作的规范化、科学化水平，特制定本设计招标实施工作方案。
二、工作目标1. 确保设计招标工作符合国家相关法律法规和政策要求；2. 提高设计招标工作的透明度，防止腐败现象的发生；3. 选择符合项目需求、技术实力雄厚、服务优良的设计单位；4. 降低设计成本，提高设计质量；5. 规范招标程序，确保招标工作的顺利进行。
三、工作原则1. 公开、公平、公正原则；2. 竞争、择优原则；3. 科学、合理原则；4. 经济、高效原则。
四、工作内容1. 招标公告（1）发布招标公告，明确招标项目、招标范围、投标资格要求、投标文件要求、投标截止时间、开标时间等；（2）公告内容应真实、准确、完整，不得有误导性信息。
2. 投标报名（1）组织投标报名，对投标单位进行资格审查；（2）资格审查内容包括：企业资质、业绩、信誉、技术实力等方面；（3）对不符合投标资格的单位，应及时通知并说明原因。
3. 招标文件编制（1）编制招标文件，包括招标公告、投标须知、合同条款、技术规范、图纸等；（2）招标文件应明确设计任务、设计要求、设计周期、设计费用等；（3）招标文件应确保内容完整、准确、清晰。
4. 投标文件递交（1）规定投标文件递交的时间、地点；（2）对投标文件进行审查，确保投标文件符合招标文件要求；（3）对不符合要求的投标文件，应及时通知并要求补正。
5. 开标、评标（1）组织开标会议，公开投标文件；（2）邀请评标委员会进行评标，评标委员会由招标人代表、技术专家、经济专家等组成；（3）评标委员会根据招标文件要求，对投标文件进行评审，确定中标单位。
6. 中标通知书及合同签订（1）向中标单位发出中标通知书，明确中标单位、中标价格、合同签订时间等；（2）组织双方进行合同谈判，签订设计合同。
工程设计方案招标(3篇)
第1篇一、招标项目名称：XX工程项目设计方案招标二、招标人：XX建设单位三、项目概况：1. 项目名称：XX工程项目2. 项目地点：XX省XX市XX区3. 项目规模：占地面积约XX平方米，总建筑面积约XX平方米4. 项目类型：住宅及配套设施5. 投资估算：约XX亿元人民币四、招标范围：本次招标范围为XX工程项目的整体设计方案，包括但不限于以下内容：1. 建筑设计方案：包括建筑平面、立面、剖面、细部设计等。
2. 结构设计方案：包括结构类型、结构布置、材料选用、抗震设防等。
3. 机电设计方案：包括给排水、电气、暖通、消防等系统的设计。
4. 绿化景观设计方案：包括绿化布局、植物配置、景观小品等。
5. 道路交通设计方案：包括道路布局、交通组织、停车场设计等。
6. 环境保护及节能减排方案：包括环境保护措施、节能减排措施等。
五、投标人资格要求：1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照。
2. 具有工程设计综合甲级资质或相应专业甲级资质。
3. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
4. 具有类似项目的设计经验，且近三年内至少完成过1个类似规模的住宅及配套设施项目的设计。
5. 无不良记录，未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结等状态。
六、招标文件获取：1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至XX年XX月XX日止。
2. 招标文件获取方式：投标人可登陆XX省公共资源交易中心网站下载招标文件。
3. 招标文件费用：人民币XX元/份。
七、投标文件递交：1. 投标文件递交截止时间：XX年XX月XX日15时00分。
2. 投标文件递交地点：XX市公共资源交易中心。
3. 投标文件递交方式：现场递交。
八、开标时间及地点：1. 开标时间：XX年XX月XX日15时00分。
2. 开标地点：XX市公共资源交易中心。
九、评标办法：本次招标采用综合评估法，评标委员会将对投标文件进行评审，最终确定中标单位。
十、联系方式：1. 招标人：XX建设单位联系人：XX联系电话：XX-XXXXXXX2. 招标代理机构：XX招标代理有限公司联系人：XX联系电话：XX-XXXXXXX特此公告。
工程项目方案设计招标(3篇)
第1篇一、招标项目名称（一）项目名称：XX工程项目方案设计（二）项目地点：XX市XX区二、招标单位XX市XX区XX局三、项目概况（一）项目背景随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，各类工程项目如雨后春笋般涌现。
为满足市场需求，提高城市综合竞争力，本项目拟在XX市XX区建设一座具有现代化、环保、节能、智能等特点的综合性工程项目。
（二）项目规模本项目占地面积约XX亩，总建筑面积约XX万平方米，包括住宅、商业、办公、酒店等配套设施。
（三）项目要求1. 设计方案应满足国家相关法律法规、行业标准及地方政策要求；2. 设计方案应具有先进性、实用性、经济性、环保性、安全性；3. 设计方案应充分考虑项目周边环境、交通、市政配套设施等因素；4. 设计方案应注重人性化设计，提高居住舒适度；5. 设计方案应注重可持续发展，降低能耗、减少污染；6. 设计方案应具有创新性，突出项目特色。
四、招标范围本次招标范围为XX工程项目方案设计，包括但不限于以下内容：1. 总平面设计；2. 建筑设计；3. 结构设计；4. 机电设计；5. 景观设计；6. 环境保护设计；7. 安全设计；8. 其他设计要求。
五、招标方式本次招标采用公开招标方式，邀请具有相关资质的设计单位参与投标。
六、招标文件1. 招标文件包括招标公告、投标须知、投标文件格式、评标办法、合同条款等；2. 招标文件由招标单位免费提供，投标单位自行下载或领取。
七、投标资格要求1. 投标单位须具备中华人民共和国境内注册的独立法人资格；2. 投标单位须具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质或建筑工程设计甲级资质；3. 投标单位须具有近三年内完成类似项目设计经验；4. 投标单位须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；5. 投标单位须具备完善的售后服务体系。
八、投标文件要求1. 投标文件应按照招标文件要求编制，包括但不限于以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）企业法人营业执照副本；（4）资质证书副本；（5）类似项目设计业绩证明材料；（6）设计团队介绍及人员配备情况；（7）项目设计方案；（8）投标报价；（9）其他相关证明材料。
工程设计任务书招标方案(3篇)
第1篇一、招标项目概述1. 项目名称：XXX工程设计项目2. 项目背景：随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，各类基础设施建设项目日益增多。
为满足市场需求，提高工程设计水平，我公司决定对XXX工程设计项目进行公开招标。
3. 项目规模：本项目总投资约XXX万元，总建筑面积约XXX平方米，主要包括XXX工程。
二、招标范围及内容1. 招标范围：本项目工程设计全过程，包括方案设计、初步设计、施工图设计等。
2. 招标内容：（1）项目可行性研究及方案设计；（2）初步设计及施工图设计；（3）设计变更及现场技术服务；（4）相关设计文件编制及审核；（5）配合相关部门进行项目验收。
三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，注册资金不少于XXX万元；2. 具有建设行政主管部门核发的工程设计甲级资质证书；3. 具有良好的企业信誉和财务状况，无不良记录；4. 具有类似工程设计经验，近三年内完成类似项目2项以上；5. 具有健全的质量管理体系，通过ISO9001质量管理体系认证；6. 具有良好的团队合作精神和沟通能力。
四、招标文件及投标须知1. 招标文件：（1）招标公告；（2）投标邀请书；（3）投标须知；（4）招标文件；（5）工程量清单；（6）图纸及技术要求；（7）合同条款；（8）资格审查表；（9）投标文件格式。
2. 投标须知：（1）投标人应按照招标文件的要求，在规定的时间内递交投标文件；（2）投标文件应包括投标报价、设计方案、设计人员简历、业绩证明等相关资料；（3）投标文件应密封，并在封口处加盖公章；（4）投标文件递交后，不得以任何理由更改或补充；（5）投标截止时间后递交的投标文件无效。
五、招标流程1. 发布招标公告：在相关媒体上发布招标公告，公布招标项目信息及投标要求。
2. 资格审查：对投标单位进行资格审查，确保其符合招标要求。
3. 投标文件递交：投标人按照招标文件要求，在规定的时间内递交投标文件。
4. 投标文件评审：成立评标委员会，对投标文件进行评审，包括技术评审、商务评审等。
设计本方案招标公告(3篇)
第1篇一、招标项目名称：XXX项目设计方案招标二、招标人：XXX公司三、招标内容：本项目设计方案包括但不限于建筑、结构、给排水、电气、暖通、景观等设计内容。
四、项目概况：1. 项目名称：XXX项目2. 项目地点：XXX市XXX区XXX街道3. 项目规模：总建筑面积约XXX平方米，地上XXX层，地下XXX层4. 项目总投资：约XXX万元5. 项目建设周期：自合同签订之日起XXX个月内完成设计工作五、招标范围：1. 完成项目的设计方案编制，包括但不限于建筑、结构、给排水、电气、暖通、景观等设计内容。
2. 参与项目设计方案的评审、讨论及修改。
3. 按照招标人要求提供设计文件、图纸、说明等。
4. 协助招标人完成项目设计方案的审批工作。
5. 对设计方案的施工图进行审核、修改和完善。
六、投标人资格要求：1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照。
2. 具有建筑行业（建筑工程、建筑装饰、建筑幕墙、建筑智能化、风景园林）设计乙级（含）以上资质。
3. 具有良好的社会信誉和业绩，无不良记录。
4. 投标人应具备承担本项目设计任务的能力，有类似项目设计经验者优先。
5. 投标人须在投标文件中提供近三年内完成的3个以上类似项目的设计案例。
6. 投标人须具备良好的沟通协调能力，能够与招标人保持良好的合作关系。
七、招标文件获取：1. 招标文件获取时间：自公告发布之日起至投标截止时间止。
2. 招标文件获取方式：投标人可前往招标人处购买招标文件，或通过电子邮件、邮寄等方式获取。
3. 招标文件售价：人民币XXX元/套。
八、投标文件递交：1. 投标文件递交截止时间：投标截止时间前XX天。
2. 投标文件递交地点：招标人指定的递交地点。
3. 投标文件递交方式：现场递交或邮寄。
九、开标时间及地点：1. 开标时间：投标截止时间后XX天。
2. 开标地点：招标人指定的开标地点。
十、评标办法：1. 采用综合评分法，对投标文件进行评审。
2. 评审委员会由招标人、行业专家等组成。
设计项目进行招标方案(3篇)
第1篇一、项目背景随着我国经济的快速发展，设计行业在我国社会经济发展中扮演着越来越重要的角色。
为了提高设计项目的质量，优化设计资源配置，推动设计行业的发展，我公司决定对以下设计项目进行公开招标。
二、项目概况1. 项目名称：XX设计项目2. 项目地点：XX市3. 项目类型：XX行业4. 项目规模：XX平方米5. 项目预算：XX万元6. 项目周期：XX个月三、招标范围1. 完成项目的设计方案，包括但不限于建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防等专业的施工图设计。
2. 提供项目的设计咨询和施工配合服务。
3. 按照甲方要求，完成设计变更和施工过程中的技术支持。
四、招标条件1. 具有独立法人资格的设计单位，持有国家规定的相关资质证书。
2. 具有良好的社会信誉和业绩，无不良记录。
3. 具备完成本项目设计的能力，具有类似项目的设计经验。
4. 具有较强的设计团队，团队成员具有丰富的设计经验。
5. 具有良好的沟通协调能力和服务意识。
五、招标文件及报名1. 招标文件：招标文件可在我公司官方网站下载，或至我公司现场购买。
2. 报名时间：自招标公告发布之日起至XX年XX月XX日。
3. 报名方式：报名单位需提供以下材料：（1）营业执照副本复印件；（2）资质证书复印件；（3）相关设计业绩证明材料；（4）法定代表人授权委托书及授权代表身份证复印件；（5）报名表。
六、招标程序1. 投标文件递交：投标单位在规定的时间内递交投标文件。
2. 开标：招标人组织相关人员对投标文件进行审查，确定合格投标人。
3. 资格审查：招标人组织专家对合格投标人进行资格审查。
4. 投标人答疑：招标人组织专家对投标人进行答疑。
5. 评标：招标人组织专家对投标文件进行评审，确定中标单位。
6. 中标公示：对中标单位进行公示，公示期3天。
7. 签订合同：中标单位与招标人签订合同。
七、招标时间1. 招标公告发布时间：自招标文件发布之日起。
2. 投标文件递交截止时间：XX年XX月XX日。
工程项目设计招标方案(3篇)
第1篇一、招标背景随着我国经济的快速发展，工程项目数量不断增加，工程项目设计作为工程项目的核心环节，其质量直接影响着工程项目的整体质量。
为提高工程项目设计水平，确保工程项目设计质量，我公司决定对某工程项目进行设计招标，现将招标方案如下：二、招标项目概况1. 项目名称：某工程项目2. 项目地点：我国某地3. 项目规模：总建筑面积约XX万平方米4. 项目类型：住宅、商业、办公综合体5. 招标范围：本工程项目的设计方案、施工图设计、技术咨询服务等三、招标方式1. 招标方式：公开招标2. 招标文件获取方式：网上下载3. 报名截止时间：XX年XX月XX日4. 投标截止时间：XX年XX月XX日四、招标文件及投标保证金1. 招标文件：招标文件包括招标公告、招标文件、投标须知、工程量清单、合同条款等，投标单位需在规定时间内下载。
2. 投标保证金：投标保证金为人民币XX万元，投标单位需在投标截止时间前将保证金汇入指定账户。
五、投标单位资格要求1. 具有独立法人资格，具备承担本工程设计的资质证书。
2. 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。
3. 具有丰富的设计经验，具备完成本工程设计的实力。
4. 具有良好的业绩，近三年内承担过类似工程项目设计。
5. 投标单位应具备以下条件之一：（1）具有一级或多级注册建筑师资格；（2）具有一级或多级注册结构工程师资格；（3）具有一级或多级注册设备工程师资格。
六、投标文件要求1. 投标文件应包括以下内容：（1）投标函；（2）法定代表人身份证明或授权委托书；（3）投标保证金缴纳凭证；（4）投标单位资质证书、业绩证明材料；（5）设计团队介绍及设计人员资质证书；（6）设计方案、施工图设计等设计成果；（7）投标单位认为必要的其他材料。
2. 投标文件应按照招标文件要求进行编制，封面、目录、页码等格式应符合要求。
七、评标办法1. 评标委员会由招标单位代表、技术专家、经济专家等组成。
2. 评标委员会根据投标文件的技术方案、设计质量、团队实力、报价等因素进行综合评审。
方案设计招标文件范文(3篇)
第1篇一、招标公告1. 招标单位：XXX公司2. 招标项目：XXX项目方案设计3. 招标地点：XXX市XXX区XXX路XXX号4. 招标时间：即日起至XXXX年XX月XX日5. 投标截止时间：XXXX年XX月XX日6. 招标方式：公开招标7. 招标范围：XXX项目方案设计二、项目概况1. 项目名称：XXX项目2. 项目地点：XXX市XXX区3. 项目性质：住宅、商业、办公等4. 项目规模：约XX万平方米5. 项目投资：约XX亿元人民币6. 项目工期：约XX个月三、招标要求1. 投标人应具备以下资格条件：（1）具有独立法人资格的企业；（2）具备建设行政主管部门核发的相应等级的工程设计资质；（3）具有良好的社会信誉和业绩；（4）具有完善的内部管理制度和良好的财务状况；（5）具备承担本项目方案设计的专业团队和设备。
2. 投标人应提交以下资料：（1）企业法人营业执照副本；（2）工程设计资质证书；（3）相关业绩证明材料；（4）项目团队人员简历及业绩证明；（5）项目设计理念、技术方案及实施计划。
3. 投标文件应包括以下内容：（1）项目概述；（2）设计理念及指导思想；（3）设计原则及要求；（4）设计技术方案；（5）设计进度计划；（6）设计费用预算；（7）设计团队介绍及项目实施计划。
4. 投标文件应按照招标文件要求进行装订、密封，并在投标截止时间前递交至招标单位。
5. 招标单位将对投标文件进行评审，并确定中标单位。
四、评标标准1. 投标文件完整性及合规性；2. 设计理念及指导思想的创新性、合理性；3. 设计技术方案的先进性、实用性；4. 设计进度计划的合理性、可行性；5. 设计费用预算的合理性、竞争力；6. 设计团队的专业能力及项目实施经验。
五、中标单位责任1. 按照招标文件要求，在规定的时间内完成方案设计工作；2. 按照设计规范及要求，保证设计质量；3. 配合招标单位进行方案设计审查及修改；4. 按照合同约定，按时提交设计成果；5. 按照合同约定，承担设计过程中产生的费用。
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*******服务中心概念性方案设计招标计划书二O一九年四月第一部分实施方案一、项目概况1.1项目性质：本项目由*******市*******区政府批准，属于政府投资项目；1.2概念性方案设计项目投资：约万元；1.3招标人：*******市*******房地产发展有限公司；1.4建设地点：*******市*******区；1.5主要建设内容：建设内容包含*******等多个建筑工程组团及基础设施工程。
二、招标方式依据《建筑工程设计招标投标管理办法》第五条，本项目应采用国内公开招标方式。
三、招标平台本项目为政府投资项目，且属于公众影响力较大的公共建筑项目，故建议本项目采用中国政府采购网平台（）发布招标公告。
四、确定中标人的方式建筑工程设计招标可以采用设计方案招标或者设计团队招标，根据本项目特点和实际需要，建议本项目采用设计方案招标，是指主要通过对投标人提交的设计方案进行评审确定中标人。
五、概念性方案设计要求5.1设计范围：各建筑单体达到概念性方案设计深度，至少包括建筑单体的总平面布置；建筑的平、立、剖面造型和所用材料说明，以及建筑透视图、鸟瞰图等详细表达方案特色的必要性图纸，达到作为实施性方案设计、深化初步设计和施工图设计基础依据的深度；设计文字说明包括但不限于设计依据、设计要求及主要技术经济指标；总平面设计说明；建筑设计说明；结构设计说明；给水排水设计说明；采暖通风与空气调节设计说明；热能动力设计说明；投资估算文件等。
5.2设计要求：商务要求包括但不限于概念性方案设计服务期、设计服务费最高限价、合同格式及付款方式等要求；技术要求包括但不限于设计任务书、设计思路及理念、总体功能分区规划及主要建筑概念性设计方案、设计规划标准及规范、工程投资估算与分期方案、设计方案的适用及可实施性等要求。
（建筑工程概念性方案设计文件深度规定见附件一）六、资格条件6.1投标单位须具备下列资格条件：1）投标单位须具有独立承担民事责任的能力。
2）投标单位须具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或工程设计综合甲级资质，和城乡规划编制单位甲级资质。
3）项目负责人须具有国家一级注册建筑师或注册规划师执业资格和工程相关专业高级工程师职称。
4）近五年以来投标单位承担过单项合同总建筑面积30万平方米及以上或单项合同金额10亿元及以上的公共建筑工程（厂房、住宅除外）总体规划或概念方案设计工作。
6.2本次项目不接受联合体投标。
七、招标阶段划分由于本项目采用设计方案招标，投标人均需提供设计方案，为降低招标的社会成本，故建议实行分段招标，分两个阶段进行。
第一阶段为概念性方案设计资格预审，在中国政府采购网发布公告，择优选择7家设计单位参加方案投标；第二阶段为概念性方案设计招标，向7家资格预审合格的设计单位发放设计招标文件，对投标人提交的设计方案进行评审确定排序前3的为中标候选人，由招标人依法确定中标人，招标人向限定数量的未中标单位进行设计补偿，招标人拥有未中标单位设计方案的借鉴、使用、修改的权利。
八、两阶段评审因素设置要点第一阶段：概念性方案设计资格预审评审，评审委员会应当对投标申请人拟从事项目设计的人员构成、人员业绩、人员从业经历、项目解读、设计构思、投标人信用情况和业绩等进行评审；第二阶段：概念性方案设计评标，评标委员会在投标设计方案符合城乡规划、城市设计以及安全、绿色、节能、环保要求的前提下，重点对功能、技术、经济和美观等进行评审。
（评标办法见附件二）九、评标专家组成评标委员会由招标人代表和有关专家组成。
评标委员会人数为5人以上单数，其中技术和经济方面的专家不得少于成员总数的2/3。
建筑工程设计方案评标时，建筑专业专家不得少于技术和经济方面专家总数的2/3。
评标专家一般从财政专家库随机抽取，对于技术复杂、专业性强或者国家有特殊要求的项目，招标人也可以直接邀请相应专业的中国科学院院士、中国工程院院士、全国工程勘察设计大师以及境外具有相应资历的专家参加评标。
十、设计补偿本项目设置设计补偿费（含税），设计方案满足总体规划设计深度、建筑方案深度，并经评标委员会认可可以借鉴纳入整合范围的方案，且符合综合评选得分第二名、第三名、第四名的投标人分别给予补偿费万元（暂定）、万元（暂定）、万元（暂定）。
投标人获得补偿费后，招标人对未中标人的投标成果拥有借鉴、使用、修改的权利，投标人对本项目的设计方案的权益归招标人享有，招标人有权委托中标人对其方案整合使用，投标人对其设计方案未经招标人同意不得对外泄露。
十一、重新招标条件如招标人认为评标委员会推荐的候选方案不能最大限度满足招标文件规定的要求的，应当依法重新招标。
十二、招标所需资料及基本流程12.1招标所需资料：项目批复、招标代理合同、概念性方案设计需求（含城乡规划和城市设计对项目的基本要求、项目工程经济技术要求）、规划管理部门确定的项目建设地点、规划控制条件和用地红线图、项目其他有关基础资料。
12.2招标基本流程：第二部分采购计划第一阶段：概念性方案设计资格预审（一）确定资格条件、编制资格预审文件（二）资格预审公告发布资格预审公告发布：本公告在中国政府采购网发布。
（三）资格审查标准及确定投标单位的选择1、资格审查标准分为资格条件审查和详细评分标准。
1）资格条件审查根据此资格条件要求，对各报名单位所递交的资格响应文件进行资格条件审查。
2）详细评分标准分为技术评审和商务评审。
技术评审条款包括但不限于对本项目总体设计理念、思路，对本项目建筑单体设计理念、思路，服务承诺及管理措施等要求。
商务评审条款包括但不限于类似项目规划及设计业绩情况、企业设计获奖情况、拟派项目负责人类似业绩及获奖情况、拟派其他项目主要人员的资质证书情况、企业财务能力情况、企业管理体系及履约信誉情况等要求。
3、资格条件审查和详细评分后，根据综合得分由高到低从中选择7家投标单位参与本次概念性方案设计招标。
通过资格审查的投标单位不足7家时，所有经审查符合条件的投标单位将全部进入概念性方案设计招标阶段。
招标人保留因符合报名条件的投标单位数量不足或通过资格审查的单位数量不足而缺乏竞争性，重新组织公开征集的权利。
资格审查结果将由招标人书面通知其资审结果。
第二阶段：概念性方案设计招标1、招标人发放概念性方案设计招标文件。
2、在概念性方案设计招标文件规定的时间召开答疑会、发出答疑文件。
3、投标单位在规定的时间提交投标文件（初步预定时间为50天，最终以招标文件规定时间为准）。
4、确定中标单位的方法。
分为两种方法：1）招标人委托评标委员会直接确定中标人。
2)在招标文件中事先要求对前三名中标候选方案进行排序，招标人确定评标委员会推荐的排名第一的中标候选人为中标人。
排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同、招标文件规定应当提交履约保证金而在规定的期限内未提交的，或在本项目招标投标中存在违法行为被有关部门依法查处，且其违法行为影响中标结果的，招标人可以确定排序第二的中标候选人为中标人。
如排名第二的中标候选人也发生上述问题，依次可以确定排名第三的中标候选人为中标人。
附件一建筑工程概念性方案设计文件深度规定一、建筑工程概念性方案设计文件深度（一）设计总说明1、总体说明（1）设计依据列出设计依据性文件、任务书、规划条件、基础资料等。
（2）方案总体构思设计方案总体构思理念、功能分区、交通组织、建筑总体与周边环境关系，主要建筑材料、建筑节能、环境保护措施、竖向设计原则。
2、设计说明（1）建筑物使用功能、交通组织、环境景观说明；（2）单体、群体的空间构成特点；（3）若采用新材料、新技术，说明主要技术、性能及造价估算；（4）主要技术经济指标；概念性方案设计主要技术经济指标表注：1、当工程项目（如城市居住区）有相应的规划设计规范时，技术经济指标的内容应按其执行。
2、计算容积率时，按国家及地方要求计算。
（5）结构、电气、暖通、给排水等专业设计简要说明；（6）消防设计专篇说明；（7）节能设计专篇说明；（8）环境保护设计专篇说明。
3、工程造价估算工程造价估算作为技术经济评估依据，建筑工程概念性方案设计造价估算准确度在该阶段允许范围之内，可根据具体情况作适当调整。
工程造价估算应依据项目所在地造价管理部门发布的有关造价文件和项目有关资料，如项目批文、方案设计图纸、市场价格信息和类似工程技术经济指标等。
工程造价估算编制应以单位指标形式表达。
（1）编制说明工程造价估算说明包括：编制依据、编制方法、编制范围（明确是否包括工程项目与费用）、主要技术经济指标、其他必要说明的问题。
（2）估算表工程造价估算表应提供各单项工程的土建、设备安装的单位估价及总价，室外公共设施、环境工程的单位估价及总价。
（二）图纸内容1、总平面图纸应明确表示建筑物位置及周边状况。
2、设计分析图纸通常包括功能分析图、交通组织分析图、环境景观分析图等。
3、建筑设计图纸（1）主要单体主要楼层平面图，深度视项目而定；（2）主要单体主要立面图，体现设计特点；（3）主要单体主要剖面图，说明建筑空间关系。
4、建筑效果图纸建筑效果图必须准确地反映设计意图及环境状况，不应制作虚假效果，欺骗评审。
（三）其他要求其他需求内容由招标人自行增补。
附件二评标办法建筑工程概念性方案设计投标技术文件得分表建筑工程方案设计投标商务文件得分表。