方案设计单位(及方案)招标(或竞赛)选择流程
度假区设计竞赛招标(3篇)
第1篇一、招标公告为了进一步提升我国度假区的品质，打造具有国际影响力的度假品牌，现面向全国公开招标度假区设计方案。
欢迎有实力的设计单位、设计团队及个人踊跃报名参加。
一、项目概况1. 项目名称：XXX度假区设计竞赛2. 项目地点：XXX（具体地点待定）3. 项目规模：XXX（具体面积待定）4. 项目类型：休闲度假、旅游观光、文化体验、生态养生等综合型度假区5. 项目投资：XXX（具体投资额待定）二、招标范围1. 度假区总体规划与设计2. 主要建筑单体设计3. 公共景观设计4. 配套设施设计5. 环境保护与生态修复设计6. 灯光、音响、智能化系统设计三、招标要求1. 报名单位应具备以下条件：（1）具有独立法人资格，注册资金不低于XXX万元；（2）具备良好的商业信誉和健全的财务制度；（3）具备相关设计资质，具备度假区内类似项目设计经验；（4）具备良好的团队协作能力和项目管理能力。
2. 设计方案要求：（1）总体规划应体现生态、休闲、文化、旅游、养生等多元化发展理念；（2）建筑单体设计应注重功能性、美观性、实用性，体现地域特色和文化内涵；（3）公共景观设计应突出生态、休闲、文化、旅游等元素，打造独具特色的景观体系；（4）配套设施设计应满足度假区运营需求，兼顾游客体验；（5）环境保护与生态修复设计应遵循可持续发展原则，注重生态平衡；（6）灯光、音响、智能化系统设计应满足度假区运营需求，提升游客体验。
四、招标流程1. 报名时间：自公告发布之日起至XXX年XX月XX日止。
2. 报名方式：报名单位将以下材料报送至招标代理机构：（1）法定代表人身份证明或授权委托书；（2）企业法人营业执照副本；（3）相关设计资质证书；（4）类似项目设计业绩证明；（5）项目设计团队介绍；（6）其他相关证明材料。
3. 评标时间：XXX年XX月XX日至XXX年XX月XX日。
4. 评标方式：采用公开招标方式，邀请专家评审。
5. 签订合同：中标单位与招标方签订设计合同。
设计招标流程详细说明书(3篇)
第1篇一、引言设计招标是指业主单位为了获取最佳设计方案，通过公开招标的方式邀请具有相应资质的设计单位参与设计竞赛。
为了确保招标过程的公正、公平、公开，以下是对设计招标流程的详细说明。
二、招标前期准备1. 确定招标项目业主单位应根据项目需求，确定招标项目的类型、规模、地点等基本信息。
2. 编制招标文件招标文件应包括招标公告、招标须知、投标人须知、投标文件格式、评标办法、合同条款等内容。
3. 确定招标范围招标范围应明确设计项目的工作内容，包括但不限于：方案设计、初步设计、施工图设计、竣工图设计等。
4. 确定招标方式根据项目特点，选择合适的招标方式，如公开招标、邀请招标等。
5. 发布招标公告在指定的媒体上发布招标公告，明确招标项目的相关信息。
三、投标人报名及资格审查1. 投标人报名投标人根据招标公告，在规定的时间内向招标单位提交报名材料。
2. 资格审查招标单位对投标人的资格进行审查，包括：（1）企业资质：审查投标人是否具备相应的设计资质。
（2）业绩：审查投标人过往的设计项目业绩。
（3）人员：审查投标人的设计团队人员配置及专业能力。
（4）信誉：审查投标人的企业信誉及过往招标项目履约情况。
四、投标文件编制及递交1. 投标文件编制投标人根据招标文件要求，编制投标文件，包括：（1）投标函：表达投标意愿，确认投标文件内容。
（2）投标报价：按照招标文件要求，提供投标报价。
（3）设计方案：包括方案说明、图纸、效果图等。
（4）技术参数：详细列出设计项目的技术参数。
（5）施工组织设计：包括施工方案、进度计划、质量保证措施等。
2. 投标文件递交投标人按照招标文件要求，在规定的时间内将投标文件递交至招标单位。
五、开标及评标1. 开标招标单位在规定的时间和地点组织开标会议，邀请所有投标人参加。
2. 评标（1）评标委员会组成：由招标单位、专家、业主单位代表等组成。
（2）评标标准：根据招标文件要求，制定评标标准，包括技术、价格、信誉等方面。
如何做建筑方案设计招标步
建筑方案设计招标步一、确定项目需求项目需求是定义项目规模、定位、功能、技术要求、特色等内容的基础，是设计方案的出发点。
在确定项目需求时，应充分考虑项目的地段、环境、周边配套等因素，以及业主的需求和预算限制等因素。
二、组织招标在确定项目需求的基础上，由业主或业主委托的机构组织设计方案设计招标。
招标的方式可以是公开招标、邀请招标或限制招标等方式，根据项目情况灵活选择。
三、发布招标文件发布招标文件是建筑方案设计招标的重要环节。
招标文件应包括项目基本情况、设计范围、技术要求、设计要求、评标标准、招标程序、资格要求、报名方式等内容，确保设计师了解项目需求。
四、接受报名接受报名是建筑方案设计招标的重要环节。
设计师在接受报名时，应根据招标文件的要求提交相关资料，包括设计作品集、资质证明、技术方案等内容，确保设计师的资质和技术满足项目需求。
五、评标选优评标选优是建筑方案设计招标的核心环节。
评标应根据招标文件的评标标准和评标规则，对设计师的资质、技术、经验、设计方案等内容进行综合评价，确定最终获选的设计方案。
六、签订合同签订合同是建筑方案设计招标的最后环节。
在确定设计方案后，业主和设计师应签订设计合同，明确双方的权利和义务，确保设计方案的实施和交付。
七、监督实施设计方案的实施是建筑方案设计招标的重要环节。
在设计方案实施期间，业主应对设计师进行监督，确保设计方案的质量和进度，保障项目的顺利实施。
在建筑方案设计招标的每个环节都需要严格执行，注重沟通和协作，确保项目的顺利实施。
只有通过科学的招标方式和有效的设计管理，才能实现项目的最终目标。
景观规划、设计招标流程1.
景观规划、设计招标流程一、公开招标1、甲方需在招标前将：项目立项文件、设计条件及技术要求、设计任务书或设计要点、评标过程中投标人需提供的图纸设计内容及成果要求、一表通、经财评的上限价、确定招标范围和方式（是否为：现场调研及概念规划方案设计、可行性研究报告编制、方案设计、初步设计及施工图设计、竣工验收前的设计服务；方式：公开或邀请招标）、重大项目（总投资1亿元以上的）的招标公告、招标文件须同时报市住建委和市政府招标办备案后方可发布。
2、制作招标公告并报甲方、招标办审查（邀请招标则不需提供，只需提供邀请名单及联系方式）3、发布招标公告，接受报名（邀请招标省略）4、在报名同时制作招标文件，送甲方和招标办审查。
5、报名结束，将名单送甲方、招标办备案。
6、发售招标文件7、组织招标答疑、现场踏勘8、书面回复疑问或发布关于招标文件的修改或补充文件9、组建评标委员会（规划、景观方面专家占1/2以上）10、组织开标、评标11、根据长沙市设计勘察招标管理办法规定，评标过程中分以下几个部分进行评标：①技术标书中对设计方案优劣的评选的权重为70%；②对工程总投资估算合理性的评选的权重为10%；③商务标书中对设计费报价合理性的评选的权重为10%；④对设计单位的资质、业绩、人员及其他要求评选的权重为10%。
12、特别说明：①勘察设计招标可采取公开招标和邀请招标方式，招标方式由市发改委（或区发改局）核准。
为吸引优秀设计单位参与投标，针对少数重要性、特殊性的项目，经市政府批准，可采取设计竞赛、方案征集、竞争性谈判等补充方式，优胜者可作为设计承担人，以简化招标程序。
即在招标中不将设计费报价纳入评标过程中，由确定第一、二、三名次后采取竞争性谈判的方式确定后期的初步设计、可研编制、施工图设计和竣工验收前的设计服务）。
②邀请招标和公开招标对比邀请招标：首先由甲方对多个设计单位进行资质、资格、类似设计项目、设计参与人员实力、设计单位和设计人员获得荣誉方面的考察，有选择性的邀请3-5家作为投标人参与投标，评标后分别对1-？名设计人进行设计费补偿。
《建筑工程方案设计招标投标管理办法》[2008]63号(完整版)
![《建筑工程方案设计招标投标管理办法》[2008]63号(完整版)](https://img.taocdn.com/s3/m/09942e5865ce0508773213d9.png)
建筑工程方案设计招标投标管理办法建市【2０08】63号住房和城乡建设部二〇〇八年三月二十一日关于印发《建筑工程方案设计招标投标管理办法》的通知建市[２008]６3号各省、自治区建设厅，直辖市建委,北京市规划委,江苏省、山东省建管局,国务院有关部门建设司，新疆生产建设兵团建设局，总后基建营房部工程局，国资委管理的有关企业,有关行业协会：为进一步规范建筑工程方案设计招标投标活动,确保建筑工程方案设计质量，体现公平有序竞争,节约社会资源.我部制定了《建筑工程方案设计招标投标管理办法》,现印发给你们,请遵照执行。
执行中有何问题,请与我部建筑市场管理司联系．附件:《建筑工程方案设计招标投标管理办法》住房和城乡建设部（建设部代章)二○○八年三月二十一日附件:建筑工程方案设计招标投标管理办法第一章总则第一条为规范建筑工程方案设计招标投标活动，提高建筑工程方案设计质量，体现公平有序竞争，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及相关法律、法规和规章,制定本办法。
第二条在中华人民共和国境内从事建筑工程方案设计招标投标及其管理活动的,适用本办法。
学术性的项目方案设计竞赛或不对某工程项目下一步设计工作的承接具有直接因果关系的“创意征集”等活动,不适用本办法。
第三条本办法所称建筑工程方案设计招标投标，是指在建筑工程方案设计阶段，按照有关招标投标法律、法规和规章等规定进行的方案设计招标投标活动。
第四条按照国家规定需要政府审批的建筑工程项目,有下列情形之一的，经有关部门批准,可以不进行招标:（一)涉及国家安全、国家秘密的;(二)涉及抢险救灾的；（三)主要工艺、技术采用特定专利、专有技术，或者建筑艺术造型有特殊要求的；（四）技术复杂或专业性强,能够满足条件的设计机构少于三家,不能形成有效竞争的;（五)项目的改、扩建或者技术改造，由其他设计机构设计影响项目功能配套性的;(六)法律、法规规定可以不进行设计招标的其他情形。
工程招标制度及流程
工程招标制度及流程如下：
一、招标人（即业主）办理项目审批或备案手续。
二、招标人可以委托招标代理机构进行招标，也可以自行招标。
三、招标公司协助招标人进行招标策划。
四、招标公司发布资格预审公告和招标公告（俗称挂网）。
五、发售资格预审文件。
六、编制、递交资格预审申请文件。
七、组织资格评审、确定合格投标人名单、发出投标邀请书。
八、发售招标文件。
九、现场勘测、提出招标答疑。
十、编制工程标底。
十一、投标文件编制与递交。
十二、开标。
十三、评标。
十四、定标。
十五、签订合同。
具体来说，招标公告主要内容包括：项目名称、项目地点、项目内容概况、工程范围、索取招标文件的日期、地址和截止日期、招标条件、价格及有关事项的咨询单位等。
同时，在制作招标文件时要考虑包括项目概算，确定合同价格水平，也称为“标底”，是招标委员会掌握的底牌，是绝对保密的。
设计竞赛个设计招标(3篇)
第1篇一、招标单位[招标单位名称]二、招标项目概述[招标项目名称]为提升[项目背景，如：城市形象、产品品牌、空间环境等]，加强[项目相关领域，如：建筑设计、产品设计、环境设计等]创新设计能力，促进设计产业健康发展，现面向全国范围内公开招标，诚邀广大设计团队参与[招标项目名称]设计竞赛。
三、竞赛主题[竞赛主题描述，如：绿色环保、科技创新、人文关怀等]四、参赛对象1. 全国范围内具有独立法人资格的设计机构、设计团队及个人。
2. 参赛者须具备良好的职业道德和良好的社会信誉。
五、竞赛内容1. 设计方案：根据竞赛主题，提供具有创新性、实用性、可持续性的设计方案。
2. 设计说明：对设计方案进行详细说明，包括设计理念、设计过程、技术要点等。
六、竞赛要求1. 设计方案应满足以下要求：- 符合竞赛主题，具有创新性和独特性；- 结构合理，功能完善，符合相关设计规范；- 具有良好的视觉效果和用户体验；- 可持续发展，注重环保和节能。
2. 设计说明应包括以下内容：- 设计理念：阐述设计方案的核心理念和设计目标；- 设计过程：描述设计方案的构思、调研、设计等过程；- 技术要点：介绍设计方案所采用的技术、材料、工艺等；- 经济效益：分析设计方案的经济效益和可行性。
七、竞赛流程1. 报名阶段：参赛者填写报名表，提交相关材料，报名截止日期为[报名截止日期]。
2. 初评阶段：组织专家对报名作品进行初评，确定入围作品名单。
3. 公布入围作品：公布入围作品名单，并进入终评阶段。
4. 终评阶段：组织专家对入围作品进行终评，确定最终获奖名单。
5. 颁奖仪式：举行颁奖仪式，颁发奖项和奖金。
八、奖项设置1. 一等奖：[数量]名，奖金[金额]元；2. 二等奖：[数量]名，奖金[金额]元；3. 三等奖：[数量]名，奖金[金额]元；4. 优秀奖：[数量]名，奖金[金额]元；5. 优秀组织奖：[数量]名。
九、报名方式1. 报名截止日期前，参赛者将报名表、设计方案、设计说明等相关材料发送至[邮箱地址]。
建设项目设计招标步骤(3篇)
第1篇一、项目背景建设项目设计招标是指建设单位为了确保项目设计方案的科学性、合理性、经济性和创新性，通过公开招标的方式，邀请具有相应资质的设计单位参与项目设计方案竞赛。
以下是建设项目设计招标的基本步骤。
二、招标准备1. 成立招标领导小组建设单位应成立招标领导小组，负责招标工作的组织实施和监督。
领导小组应由建设单位负责人、相关部门负责人和专家组成。
2. 制定招标文件招标文件是招标工作的核心，应包括以下内容：（1）项目概况：项目名称、建设地点、建设规模、建设内容等。
（2）招标范围：设计范围、设计深度、设计周期等。
（3）投标人资格要求：资质等级、业绩、信誉等。
（4）投标文件要求：设计大纲、设计说明书、设计图纸、设计预算等。
（5）评标标准和方法：评分标准、评标方法、评标委员会组成等。
（6）招标时间、地点和联系方式。
3. 发布招标公告招标公告应在公开发行的报纸、网站等媒体上发布，明确招标项目的相关信息。
4. 组织资格审查资格审查是对投标人资格的初步审查，包括资质、业绩、信誉等方面。
通过资格审查的投标人，方可参加投标。
三、投标阶段1. 投标人获取招标文件投标人应按照招标公告的要求，在规定时间内购买招标文件，并按照招标文件的要求编制投标文件。
2. 投标人编制投标文件投标人应根据招标文件的要求，编制投标文件。
投标文件应包括以下内容：（1）设计大纲：包括设计指导思想、设计原则、设计理念等。
（2）设计说明书：包括设计依据、设计标准、设计内容、设计进度等。
（3）设计图纸：包括平面图、立面图、剖面图、系统图等。
（4）设计预算：包括设计费用、材料费用、设备费用等。
3. 投标人递交投标文件投标人应在规定时间内将投标文件递交至招标地点，逾期递交的投标文件无效。
四、评标阶段1. 成立评标委员会评标委员会由招标领导小组和专家组成，负责对投标文件进行评审。
2. 评标标准和方法评标标准和方法应根据招标文件的要求制定，主要包括：（1）设计质量：设计方案的科学性、合理性、创新性、实用性等。
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方案设计单位及方案招标（或竞赛）选择流程
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审核日期
批准日期
修订记录
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方案设计单位及方案招标（或竞赛）选择流程
1.适用范围
本流程适用于项目的前期决策定位由控股公司总部负责统筹安排，后期实际实施阶段以分公司项目管理为核心，控股公司总部对实施阶段分公司的各项工作进行监督考核和技术业务支持的房地产开发模式的方案设计管理工作。
2.控制目标与关键绩效指标(KPI)
2.1为了规范房地产开发项目中建筑面积大于5万平方米项目方案设计单位及方案的选
择过程而制订该流程及相关规定。
2.2关键绩效指标：(绩效管理部分)
3.主要涉及部门及职责
3.1分公司
负责编制项目方案设计招标（竞赛）文件，设计合同的洽商与签订，组织方案设计招标（或竞赛）及现场踏勘。
3.2 规划设计部
负责收集设计单位信息对候选委托设计单位进行评价和资格审查，提出专家评审组成名单，组织项目方案设计招标（竞赛）文件审查，组织方案评审，负责全面审查设计合同。
3.3 战略与投资部
参加项目方案设计招标（竞赛）文件审查，参加方案评审，负责审查设计合同中与规划和进度相关的内容。
3.4 成本管理部
负责审查项目方案设计招标（竞赛）文件、方案设计及设计合同中与成本控制相关的内容，参加方案评审。
3.5 法律合同部
负责审查项目方案设计招标（竞赛）文件及设计合同中与合同文本格式及法律和风险相关的内容。
3.6 控股公司主管副总经理
负责审核由规划设计部提出的《设计单位评价报告》、《设计单位资格确认表》及《专家评审组组成确认表》，审核设计合同。
3.7 控股公司总经理
负责审批由规划设计部提出的《设计单位评价报告》、《设计单位资格审查表》《专家评审组组成确认表》及设计合同。
4. 用语定义
4.1建筑面积：指计算容积率部分的建筑总面积。
4.2方案设计指项目总体规划方案设计
5. 流程关键控制点（CCP）
5.1《项目方案设计招标（竞赛）文件》的编制及审核
5.2项目规划方案的专家评审和内部审定
6. 流程责任人
6.1 规划设计部总经理
7. 支持文件
7.1《项目方案设计招标（委托、竞赛）文件审批流程》
7.2《项目方案设计招标（竞赛）文件》
7.3《项目方案设计专家评审会议流程》
8.流程说明
9.要涉及文档/信息流程
11。