[结算编制说明]结算编制说明及依据
结算编制说明
结算编制说明我公司承接的****************工程现已施工完毕进行工程结算编制，现将编制情况说明如下：一. 工程概况1.工程名称：***********************2.工程地址：************************3.建设单位：**************************4.合同范围：图示范围内所有工程内容5.计划工期：90日历天（招标文件工期90天）6.质量目标：合格二. 编制依据1.********************************工程招标文件；2.********************************工程施工图；3.********************************工程投标文件；4.********************************工程有关答疑纪要；5.计价方式：工程量清单计价，按《陕西省建设工程工程量清单计价规则（2009）》及陕建发【2009】199号文规定计价。
三. 其他问题说明1.格栅灯图纸数量与清单数量不符，以图纸为准应48个；2.3间库房再各增加2个格栅灯；3.房间内增加空调控制面板19个；4.○C轴上○4—○6轴间，原墙面上多条电线外露，在原墙面上增加轻质墙6.4×2×3.4m=43.52㎡；5.○C轴上○2—○6轴间墙上电视机架采用轻质墙包围，轻质墙（0.5+0.9+0.5）×3.4m=6.46㎡；6.○2、○E轴处雨水管采用轻质墙包围，轻质墙（0.4+0.4）×3.4m=2.72㎡；7.○5、○A轴处雨水管采用轻质墙包围，轻质墙（0.4+0.4）×4.8m=3.84㎡；8.○E-2/A轴，○7-1/6轴间走道增铺地板砖46.86㎡；9.○E-2/A轴，○7-1/6轴间走道墙面、顶棚增加乳胶漆170.15㎡；10.考虑与楼内其他吊顶保持一致，走廊吊顶阴角处增加装饰线条，走廊吊顶阴角处增加装饰线条（台阶式）75.6m；11.房间内窗帘盒用15厚木工板做，刷白油漆，窗帘盒处窗口高，吊顶低，高差1.4m处用吊顶材料做，窗帘盒处增加吊顶面积40.32㎡。
工程结算编制说明范本
工程结算编制说明范本一、本工程结算编制依据：1、、《南沙滨海花园一期（启动期二期）别墅标段一及标段二工程结算专题会议纪要》；2、、投标文件；3、《南沙滨海花园一期（启动期二期）别墅标段二建安工程施工承发包合同》第23条：合同价款及调整方式的规定；4、《关于南沙滨海花园一期（启动区二期）别墅标段二装饰工程施工委托函》及《关于南沙滨海花园一期（启动区二期）别墅标段二装饰工程报价申请的批复》。
5、其它有关文件。
二、本工程结算造价分以下两部分进行编制：1、工程量清单项目结算造价2：新增，设计变更、洽商及现场签证项目结算造价第一部分：工程量清单项目结算造价一、工程量清单内项目结算计价方法：（一）、原工程量清单内项目各分部分项工程基本按投标文件进行编制，各分部工程调整情况如下：土建及装饰工程：1、按投标文件工程量和综合单价或甲方审核单价进行结算，其中调整的项目有：（1）扣除由其他分包单位施工项目的工程造价：○1、扣除铝合金门窗施工单位施工项目投标造价（采光天棚、夹板装饰门、金属平开门、金属推拉门、金属推拉窗），但增加了铝合金门窗的安装费；○2、扣除栏杆施工单位施工项目投标造价（金属扶手带栏杆、栏板）。
（2）工程量清单中的装饰工程项目：装饰工程中块料楼地面（厨房厕所防滑砖、阳台仿古砖），块料墙面（厨房厕所阳台栏板内侧防滑砖），天棚吊顶（厨房厕所）、外墙刷喷涂料等项目，在结算时扣除原投标造价，直接按《关于南沙滨海花园一期（启动区二期）别墅标段二装饰工程报价申请的批复》中审定的单价重新计价。
（3）工程量调增的项目有：砖水池、化粪池由原工程量清单中的5座调整为9座（投标时没图，在招标答疑上是暂按5座计算，而实际在施工中按室外排水平面图要求施工的数量为9座）。
给排水工程：扣减了甲供卫生洁具主材费用（按招标答疑中确定的单价），其他项目没有调整，按原投标中标计价表编制安装费结算。
电气安装工程：电气工程没有进行调整，按原投标时中标计价表及总造价编制结算；（二）、项目措施费及其他项目费（1）、项目措施费：土建、装饰工程，给排水及电气安装工程结算中的项目措施费按原投标时的项目措施费结算；在原投标的临时设施费的基础上增加了以下项目措施费：1、样板房主体工程赶工费：为了保证在2004年10月对外开放样板房，开发公司徐宁、何绍东，监理公司王林、张晓国，省八建集团公司李观福、梁何、童彬等人在省八建滨海花园项目部会议室开会商讨赶工的问题，经协商同意给予赶工费的补偿，见会议纪要及签证单编号26。
结算书编制说明
《袁州区公益性骨灰安放设施建设项目》
结算书编制说明
一、编制依据：
1、根据本工程招标文件、投标文件、施工图纸、合同、签证单、竣工图计算工程量。
2、定额套用《采用2017 年江西省土建、装饰、安装工程费用定额《费用定额》取费标准按合同约定计取。
3、按照《江西省建设工程材料预算价格编制办法》（赣建字［2001］7 号）文件的规定确定材料价格。
4、人工费按赣建价【2018】5 号文件执行。
二、结算造价情况说明：
本工程中标合同价为707207.94元，补充协议合同价为：1430600.75元，合同总价为8503303.69元，加签证及工程量变化后，结算送审总价为14922663.48元。
三、结算原则：
依据合同双方约定条款。
结算编制说明
主要是由:二装：414236.53元;电气增加:650996.44元;
门卫增加工程: 138452.29元;设备基础及围墙增加:496578.27元;
设备基础电气增加:56210.44元
（2）、合同内项目变更调增项目合计：1004556.87元
增加原因: （因设计变更、工程量增加、部分现场签证、分部分项工程费增加等）
未尽事宜详见工程计价表及相关资料。
注:此说明尽为本次报送竣工结算价说明.2011年6月
（1）、合同价：790万元
（2）、合同外增加工程：1756473.97元 (详见工程费汇总表,由6个分项工程组成)
(3) 变更及调增项目价款：1004556.87元(详见工程费汇总表,由5个分项工程组成)
4、结算价分析说明:
本工程结算价较合同价超2761030.84元，主要是合同外、变更及现场签证增加,具体分析如下：
结算编制说明
工程名称:阿力克斯科技有限公司生产基地（生产车间A、B）厂房工 程
1、工程概况：该工程为阿力克斯科技有限公司生产基地（生产车间A、B）厂房，建筑面积：18582平方米，基础全部为独立基础，办公区为钢柱、钢梁组成的框架，其余为门式钢构结构体系。附属工程为总平上所反应的道路、门卫、围墙及总平安装等项目。
2.竣工结算编制依据:
(1)施工合同、投标文件、招标文件、工程设计变更及甲方所发的工程变更通知等
(2)．4月深圳广泰设计的施工蓝图、竣工图和发包人确认的实际完成工程量和经双方确认索赔事项及现场签证资料。
3.本工程合同价为790万元 ，其中土建为：300万元、钢构490万元、电气部分是以合同单价形式。结算价主要包括三部分:
结算编制说明
结算编制说明
一、工程概况
1、工程名称：
吉大派出所4楼办公楼及竹苑警务室一楼走道维修工程
2、建设单位：珠海市公安局拱北口岸分局
3、工程内容：维修改造
二、编制依据
1、工程量计算依据：根据甲方提供的现场实测工程量进行计价；
2、计价依据：采用工程量清单计价，执行国家《广东省房屋建筑与装饰工程综合定额（2018）》、《广东省建筑与装饰修缮工程综合定额(2012)》、《广东省通用安装工程综合定额(2018)》及有关规定计算。
3、材料价格：按照2021年《珠海工程造价信息》材料市场价格第02期中档价格计入；没有《珠海工程造价信息》公布价格的材料，按照市场询价及附近地市材料设备厂商报价综合考虑，作为材料价格进入清单子目中组价。
三、其他说明
1、绿色安全防护措施费：以分部分项工程的人工费与施工机具费之和的13%计算；
2、预算包干费：以分部分项工程的人工费与施工机具费之和的7%计算；
3、利润以人工费与施工机具费之和为基础按20%计算；
4、税金按3%计算；管理费按二类地区考虑；
智埔国际工程咨询有限公司。
结算编制说明
东丰台堡村民安置楼建设项目多层区土建工程结算说明一、结算范围本结算为东丰台堡村民安置楼项目多层区1#、2#、3#、5#、7#、8#、10#、12#楼土建工程的结算，结算所包含的分部分项工程如下：1、场地平整、基坑清理；2、主体结构工程；3、二次结构工程（不含储藏室层管井砌体、抹灰：该部位乙方未施工）；4、内墙抹灰工程（不包含内墙及天棚刮腻子）；5、外墙抹灰工程（不包含外墙保温、涂料）；6、屋面工程（不包含屋面防水）；7、室内地面工程（不包含卫生间防水）；8、多层区签证工程；9、甲供钢筋采保费。
二、结算依据1、竣工图、变更、图纸会审记录、现场签证、甲方答疑文件；2、《山东省建筑、安装工程消耗量定额》及相关补充定额2003年（省06材料库）；3、《青岛市工程建设项目结算资料汇编》2013年；4、《青岛市建筑、安装工程价目表》（2013年）、机械2013年；5、合同文件。
三、工程类别、人工单价、材料设备单价、采保费1、工程类别：土建Ⅱ类、安装Ⅱ类；2、人工费按合同约定省价66元/工日，市场价土建、安装68元/工日，装饰78元/工日，零星用工130元/工日；3、议价材料、设备价格根据总承包合同、甲供材三方合同及经批准的报价单执行；4、采保费：1）承包方所供材料：已批准的材料单价已包含检验试验费、采购保管费等所有费用，承包方所供材料不再计取采保费；2）甲供材料：甲供钢材的采保费根据2013年《青岛市工程建设项目结算资料汇编》按2.5%计取，甲方计取60%，施工方计取40%。
四、其他说明1、本结算已扣除工程排污费、意外伤害保险费、社保费，其中工程排污费、意外伤害保险费需按实际发票金额计取（待高层区及车库结算时一次性计取）；2、本结算已扣除甲供材费用（钢材、商砼）；3、本结算已扣除施工单位破碎临时道路产生的垃圾外运费用。
4、本结算未扣除施工过程中甲方对施工单位在工程质量、进度等方面不合要求而进行的罚款金额（待高层区及车库结算时一次性扣除）。
总包工程结算编制说明
土建工程
2
给排水工程
3
电气照明工程
4
合计造价
5
增加总包配合费
6
总计:
单位工程结算后扣款清单（决算阶段）
项目名称:
合同编号:
施工单位
序号
结算项目名称
金额(元)
备 注
1
合同造价
2
施工单位报送结算造价
3
双方确认最终审定结算造价
4
应扣款项：
4.1已付工程款42代付款4.3
工程水电费
4.4
代购材料、设备费
4.5
代购物业所投入的费用
4.6
零星返修工程费
4.7
代交劳动保险统筹基金
4.8
代交定额编制管理测定费
4.9
代交税金
4．10
四项措施费用
4．11
其它
5
质量奖罚
5.1
工期奖罚
5.2
安全文明奖罚
5.3
其它费用
6
保修款
质保金5%
7
应付余款（1-2-3）
此表由成本控制部填制，填制的数据来源于工程管理部提交的《工程结算申请单》。
甲方：（盖章） 乙方：（盖章）
代表：（签字） 代表：（签字）
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
总包工程结算编制说明（模板）
一、编制依据
1、此预算以竣工图及变更、洽商为依据；
2、套用2000年定额，取费以三类工程三类企业80%计取；
3、材料价差执行2007年全年平均价下浮5%；
4、三项措施费执行60%;
二、工程(总包)建安汇总表（结算阶段）
建筑面积:
序号
工程项目内容
工程造价(元)
平米造价(元/M2)
结算编制说明
结算编制说明
一、工程概况：
1、工程名称：贵溪市河潭埠垦殖场2015年度国有农、林场水泥路建设项目工程
2、建设地点：贵溪市河潭埠垦殖场
3、主要结算内容：
大马岗至佛里桥、四队至瞭望台、二队至小学、圳畔至四队、五队至葛家水泥路等
二、结算依据：
1、有关清单及定额：
（1）《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013；
（2）《江西省市政工程预算定额及单位估价表》（2006年版）等
2、有关政府文件：
(1)人工费执行江西省住房和城乡建设厅赣建价【2009】19号文；
（2）执行贵府办发【2009】20号文规定（建筑、装饰、安装工程定额直接费乘以98%，市政、绿化工程定额直接费分别乘以按95%，90%，利润减半）（3）税金计取执行江西省住房和城乡建设厅赣建价【2011】12号文；
（4）根据赣建价【2009】2号文取消工程定额测定费；
（5）根据赣建价【2012】3号文取消建筑行业上级管理费；
3、主要材料价格调整：依据招标文件价格进行调整
三、结算说明：
贵溪市河潭埠垦殖场2015年度国有农、林场水泥路建设项目工程总结算价为2793408.87元，详见工程结算书
二〇一七年六月十八日
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[结算编制说明]结算编制说明及依据结算书(安装)编制说明工程结算（安装工程）工程结算（安装工程）编制说明结算工程建设单位：深圳市荣超房地产开发有限公司建设单位：深圳市荣超房地产开发有限公司工程名称：工程名称：荣超滨海大厦专业内容：给排水、电气、通风空调、消防弱电安装给排水、电气、通风空调、消防弱电安装一、本结算根据20XX年年6 月28 日之前贵司的工程联系单及现场签证为依据计算工程量。
二、本结算计价依据：按《20XX年年深圳市安装工程消耗量》及深圳市建筑工程造价管理机构公布的有关计价规定为标准，各种费率按照推荐费率，总价下浮8%。
根据合同材料价格的确定：有甲方认质认价的材料，结算时以甲方认质认价为准不参加总价8%下浮；认质认价以外的材料按施工期间（深圳市建设工程价格信息20XX年年第12 期～20XX年年第 5 期平均信息价）计取及钢材部分按信息价计取不参加总价8%下浮。
三、如在报出决算以后增加的签证工程量，审核时按实增加或作二次增加签证报价处理。
四、工程范围：A/B 栋1-3 层配合装修及改造增加的给排水、消防水、电气安装、消防报警系统、空调防排烟及A/B 栋1-屋顶的门禁和消防联动等工程量。
江苏省华建建设股份有限公司20XX年年6 月28 日1复核：编制：2xxx1.1标段结算编制说明1016xxx城一期一组团结算编制说明一、工程概况：xxx城1.1标段工程，位于河北省固安县，109#楼、111#楼、201#楼、202#楼、206#、207#、209#、211甲#、211乙#、211丙#楼总建筑面积为：*****.73m2。
其中：109#（111#同）楼，建筑面积*****.84m2，建筑物地下1层，地上18.5层，层高2.8m，建筑檐高58m，分2个单元，主体结构形式为全现浇剪力墙，主体结构基础为梁板式筏板基础；201#楼（同209#楼），建筑面积9541.63m2，建筑物地下1层，地上18.5层，层高2.8m，建筑檐高58m，分2个单元,主体结构形式为全现浇剪力墙，主体结构基础为梁板式筏板基础；202#楼，建筑面积8725.42m2，建筑物地下1层，地上11.5层，层高2.8m，建筑檐高37m，分3个单元，主体结构形式为全现浇剪力墙，主体结构基础为梁板式筏板基础。
206#楼，建筑面积9503.74m2，建筑物地下1层，地上18.5层，层高2.8m，建筑檐高58m，分2个单元，主体结构形式为全现浇剪力墙，主体结构基础为梁板式筏板基础。
207#楼，建筑面积6710.62m2，建筑物地下1层，地上11.5层，层高2.8m，建筑檐高3m，分3个单元，主体结构形式为全现浇剪力墙，主体结构基础为梁板式筏板基础。
211甲#楼，建筑面积*****.31m2，建筑物地下1层，地上18.5层，层高2.8m，建筑檐高3m，分3个单元，主体结构形式为全现浇剪力墙，主体结构基础为梁板式筏板基础。
211乙#楼，建筑面积2201.33m2，建筑物地下1层，地上2层，层高3.7m，建筑檐高13m，主体结构形式为框架结构，主体结构基础为梁板式筏板基础211丙#楼，建筑面积9829.37m2，建筑物地下1层，地上18.5层，层高2.8m，建筑檐高58m，分2个单元，主体结构形式为全现浇剪力墙，主体结构基础为梁板式筏板基础。
二、编制依据1、图纸依据：建设单位提供的北京京澳凯芬斯设计有限公司设计的一期一组团施工图纸(20XX年5月版)；2、工程量及计价依据：依据20XX年《河北省建筑、安装、市政、装饰装修工程消耗量定额》及《河北省建筑、安装、市政、装饰装修工程费用标准》；3、建设单位提供的孔雀大卫城一期一组团总承包工程施工总承包合同文件；4、与建设工程有关的标准、规范图集资料。
三、编制范围xxx有限公司提供的由xxx设计有限公司设计施工图纸，即xxx城1.1标段109#楼、111#楼、201#楼、202#楼、206#、207#、209#、211甲#、211丙#楼共计9栋住宅楼单体建筑及211乙#附带商业楼。
结算编制范围包括：总包范围内的建筑工程、装饰工程、强电工程、给排水工程、采暖工程、消防电及弱电工程的导管及接线盒预埋预留及工程洽商和设计变更等内容。
（一）以下内容由甲方按合同计入，详见表格：1、门窗工程：所有门窗；2、消防工程：消防水、消防电、消火栓系统；3、通风工程。
4、电梯工程。
5、防腐木工程。
（二）甲供材料只计取安装费用，主材费用未计入预算书中：1、钢筋；2、电线、电缆；3、配电箱、柜；4、散热器；5、室外灯具；6、各类设备；7、水表及其连接附件。
（三）独立费用：以表格形式单独体现，计入本次预算中。
1、防水工程。
2、保温工程。
3、涂料工程。
4、屋面瓦。
5、隔墙板。
6、地面工程。
7、栏杆工程。
8、电梯门套。
(四)人工费调整:按照合同第23.1进行调整。
(五)采保费:经与甲方沟通,按预算中材料费的2%记取。
四、编制说明1、综合说明1.1合同价款调整部分:预算书价格按认价计入，除认价部分按合同计入；根据合同约定，洽商变更人工按定额价计入；设计变更与工作联系单人工与图纸内结算保持一致，人工含量计入图纸内结算。
1.2按照合同23.2.6条约定，除定额约定需调整人材机含量的项目，其余项目人材机含量一律不予调整，机械费价格执行定额价格，费率执行定额标准费率；1.3工程水费：按照合同约定施工单位自行打井缴费，本次预算暂按照定额规则予以计入；1.4工程电费：按照合同约定每度电1元计入结算。
2、建筑工程2.1钢筋工程以施工图纸为计算依据，不含图纸会审和设计变更。
经与甲方沟通,措施钢筋按钢筋工程量的 2.5%计入此次预算中,本次预算纵向钢筋直径14及14以上连接全部采用机械连接。
2.2商品砼价格按照认价和合同约定河北省廊坊市固安20XX年第三期造价信息计入。
3、装饰工程3.1本次预算装修做法按甲方提供的装饰做法计入，详见室内、室外装修做法表（设计变更AR-017），设计变更AR-017不包括的部位依照原图纸做法计入；3.2“书房”按“起居室、卧室、餐厅”装修做法计入；3.3跃层户型中的“会客厅、户内跃层楼梯间、书房、更衣室”按“起居室、卧室、餐厅”装修做法计入；3.4外墙保温线条按甲方认价计入；3.5地下室外墙止水螺杆根据定额解释计入此次预算；3.6地下室外墙丁基防水压条按照图纸计入。
4、电气工程4.1弱电部分（含火灾报警系统），本次预算只考虑暗敷管路及线盒的预埋及相应的孔洞预留；4.2 弱电工程（含火灾报警系统）中弱电专业设备箱及其控制箱均由专业分包施工，但弱电系统中家居智能布线箱ADD除外（此箱按预埋考虑）；4.3 户对讲机与层分配器之间配管按2*SC20安装计入本预算；4.4 家居智能布线箱ADD按总包安装考虑，计入本预算；4.5竖井桥架至表箱间电气配管按SC25计算；4.6 均压环按45米以上每层一道计；4.7 电气安装专业中，图纸所示配电箱安装均计入本次预算，但未计主材费；4.8 通风专业、消防专业所用动力配电箱柜，本预算计算至图纸所示配电箱柜的安装及动力配电箱至控制箱之间的导管导线敷设；4.9 通风专业、消防专业设备控制箱由分包随设备带，不含于本预算内；4.10防雷接地的接地母线考虑了以下部分：① MEB暂按照一根40*4镀锌扁钢与强电、消防、弱电水平线槽连接；② MEB暂按照一根40*4镀锌扁钢与电梯井道连接；③ MEB暂按照一根40*4镀锌扁钢与入户水管、入户电管连接；4.11避雷引下线暂按照利用柱内3根小于16的钢筋焊接考虑，其工程量乘以1.5的系数。
4.12本次预算中桥架与桥架配件分开报价，都已含在预算内。
5、给排水工程5.1给排水图纸中的太阳能热水器及其所有管道，本结算没有计入；5.2依据图纸要求，未计算卫生洁具及水嘴安装；5.3水表、水泵的安装费用已计入本次预算，主材、设备费未计入；5.4消火栓给水系统属于分包，不计入本次结算；5.5给排水管道进出户考虑至建筑物外1.5米（距外墙皮）；5.6空调冷凝水管计入结算；5.7阳台雨水计入结算;5.8主要材料按业主确认的价格计入结算;5.9洽商中打洞及修复价格按修缮定额计入结算;5.10给排水中给水管道DN25及DN20的管材变更为给水衬塑钢管。
6、采暖工程6.1 采暖进户管道考虑至建筑物外1.5米（距外墙皮）；6.2 散热器安装费用计入本次结算，但未计入主材费；6.3管散热器安装按照河北计量规则人工乘以系数1.3；6.4 热力入口本次结算中已包含；6.5管道连接阀门所单独加装的法兰本次结算已包含；6.6洽商中打洞及修复价格按修缮定额计入结算。
7、独立费7.1合同中未包含外墙保温、涂料和地下室防水等价格，本次预算按甲方认价计入。
8、人工费调增8.1根据合同约定，土建工程（不含独立费）人工含量低于4.7工日/m2，则人工含量按4.7工日/m2执行，补足部分的人工工日单价按20XX年河北省建筑安装工程消耗量定额执行。
人工含量高于4.7工日/m2，则人工含量按实际施工图计算的工日执行。
注:争议项部分见附表,此次结算中争议项按照我防意见计入结算。
会东竣工结算编制说明编制说明一、编制依据《交通基本建设项目竣工决算编制办法》交财发〔20XX年〕207号。
《施工合同》。
会东县国有资产经营管理有限责任公司、会东县交通运输管理局下发（关于会东县城市基础设施建设城市道路加宽改造工程I标段建设项目，K3+020～K4+367.59路基变更的）通知。
会东县城市基础设施建设城市道路加宽改造工程I标段建设项目中间结算书。
二、工程概述由我公司承建的会东县城市基础设施建设城市道路加宽改造工程I标段建设项目，签约合同总金额为***-*****元。
1、其中路基工程金额为***-*****元；2、路面工程金额为***-*****元；3、桥梁、涵洞工程金额为*****元；4、安全设施及预埋管线金额为*****元；5、暂列金为***-*****元。
我公司依据施工组织计划，于20XX年8月25日开工，在业主、监理、地方政府的精心指导下，通过各单位的努力，项目于20XX年3月7日完工。
根据合同要求，按照国家现行规定的《公路质量检验评定标准》、《公路技术规范》，在合同段进行工程项目自检。
经自检分项工程合格率100%、单位分部工程合格率100%，合同段工程评定为合格。
三、工程项目结算情况本工程实行全过程跟踪审计。
本项目中间结算共7期，具体结算情况如下：第一期：上报中间结算金额*****.99元，审定金额*****.36元，审减金额*****.63元。
本期结算主要为，路基工程金额*****.36元。
第二期：上报中间结算金额*****.28元。
审定金额*****.39元，审减金额*****.89元。