销售新人常见问题

销售新人常见问题
销售新人常见问题

销售非常锻炼人,并且入职门槛低,因此成为很多大学生入职工作的第一选择,但销售工作并没有想象中那么简单。新人初次接触销售工作时总会出现各种各样的问题,这些问题就像一根“骨刺”,如果不想法剔除,会使自己在踏入职场的第一步就遭受重挫,久而久之则会影响今后职业生涯的发展。

以下几种是销售新人在业务、人际交往、工作态度等方面常出现的问题,通过分析、诊断,希望可以帮助销售新人对工作形成正确的认知,助力他们迈向成功。

忙碌却没有产出

【案例】

Joy大学毕业后进入MC公司华北区销售部工作,主要负责北京市场五家合作伙伴的管理。她善良、为人热情、乐于助人,是新入职团队中的美女销售。

Joy每天的日程表并不是非常满,除了开早会和走访,没有更多工作内容,但仅是这样就让

她每天忙到筋疲力尽。然而,每到月底计算考核奖金时,Joy的达成率排名总是很靠后,和

她一同入职的新人平时并没有像她这样忙碌,但业绩都比她好。Joy开始怀疑自己的能力和

分管区域的好坏。

【诊断】

为帮助Joy走出困境,我认真地观察了她几天,大致了解了她业绩不佳的原因。我将Joy

叫到会议室,交给她一份任务:把工作的八小时分成八个单位,一小时一个单位。每四个小时记录并回顾一次自己的工作内容,每天记录两次,连续记录一周(销售人员都可以用这样的方法来分析自己,一定要细分到每一小时记录一笔)。

一周后,Joy拿着记录来找我,并根据记录对自己的日常工作进行了分析:自己每天80%的工作时间被其他同事和领导给占用了,如市场部要求回传店面照片,协助培训部复印培训资料,帮助售后部处理客户投诉等,而纯为自己业绩工作的时间只有20%。虽说她做的内

容都与自己管辖的五家合作伙伴有关,但这些工作对提升业绩没有直接的帮助。

【对策】

其实类似Joy这样的新人大有人在,他们每天都忙忙碌碌并且常常加班,但业绩平平。这类营销新人有一个共性:时间和精力没有全部投入到有“产出”的工作内容中。经过分析,我给Joy提供了一张全新的工作日程表:

1.用60%的时间在合作伙伴的公司里,而不是坐在办公室里,这样做其他部门的同事也就不会抓她协助干东干西了。

2.用20%的时间与其他新人做横向的沟通,不能只顾低头干活,也要抬头看路。

3.用10%的时间与上司和产品中心的同事沟通,了解并掌握一手的资讯。

4.给自己留10%的思考时间,思考让业绩更好的方法。

Joy之后就按照新的日程表安排时间,很少出现在办公室里,也很少有人再找她帮忙了,她

也开始全力以赴为自己的业绩冲刺。

轻意承诺

【案例】

Sandy也是大学毕业后做销售的女孩,她的职务是销售部商务助理,主要负责华北市场合作伙伴的商务工作。由于她性格直爽、大方,对待工作认真负责,很受公司同仁的喜欢,人缘很不错,华北市场的合作伙伴也都认为她聪明、办事爽快。

在Sandy的试用期即将结束时,HR主管与我聊起试用期核评成绩的结果,在被延长试用的名单中竟然有Sandy。

直爽、聪明、懂事的Sandy怎么会被延长试用?

HR反馈说,Sandy被我们的合作伙伴投诉了五次。我问HR是什么原因被设诉?HR回答说:“就是新人最常犯的毛病——乱承诺。”HR还说有两次投诉非常严重,一次是Sandy在没有与产品组确认到货时间的情况下,承诺合作伙伴一周内到货,合作伙伴与消费者签定了采购协议,结果货没有在一周内到达,导致合作伙伴赔偿消费者2万多违约金,合作伙伴则要求我们赔偿;另一次是合作伙伴有一批售后产品,售后服务部门给出拆价换新的处理意见,而Sandy在没有与任务人沟通的情况下承诺给合作伙伴无条件换新,从而让公司很被动。

【诊断】

了解事情之后我故意考验了Sandy两次。第一次我问Sandy能不能周日到单位帮我完成一个报告?Sandy不假思索就答应了,但周日她并没有出现在单位。周一上班时我假装气急败坏,后果很严重,批评并告诫Sandy:答应别人的事要么努力做到要么干脆拒绝。第二次我问Sandy新产品周五能不能到货,我的客户急着要(其实我已经与产品组确认过了),Sandy 不疼不痒地回答:“差不多可以。”我加重语气问:“差不多是能到还是不能到?”Sandy也加重地回答:“应该没有问题。”我用教育的口气说:“应该没有问题是有没有问题?”并提起了上次加班的事情,Sandy这才拿起电话去问产品组,一边拔号一边说:“我马上确认。”

【对策】

新销售人员为了业绩或者客户满意度,常常会给出一些承诺来取悦客户,但有的承诺可以兑现,而有的承诺则会给自己和公司带来严重后果。在没有严重后果出现之前,新的销售人员常常把话说得太满、太多。很多人都要亲身经历了这种事件之后,才能恍然大悟,才能真正体会。

不要把话说得太满,给自己和别人都留点时间和空间,比如:我约Sandy周日加班,Sandy 完全可以回答“没有问题,不过周日早上你打电话提醒我一下”;再比如:我问Sandy到货的时间,Sandy完全可以与产品组确认之后,再多预留两三天回复我。对销售新人而言,最重要的工作就是上传下达,做好信息的传播,而信息传播中“确认”是重要的环节。

喜欢八卦小道消息

【案例】

Alex入职三个月后,顺利的通过了试用期。Alex不是我的直属,我们接触不多,只是常常见到他在吸烟区抽烟,他每次见到我都会主动打招呼,算是招人喜欢的销售员。

一次中午吃完饭回到办公室,我听见吸烟区有两个人在高喊着什么,声音不断地升高,随后两个人打了起来。我过去一看,打架的正是Alex和他最好的“烟伴”Win。

后来HR发出通报:打架的两个人被调回试用期,待遇也下调了,Win被调为我的下属。

经过与Win沟通,我了解到,他与Alex是同时入职的,并且在同一个部门,工作之余经常一起到吸烟区聊天,他们还一起租的房子,可以说形影不离。但Alex有“嘴大”的坏毛病,而且喜欢在背地说人家短处,用Win的话形容Alex就是一个“碎嘴的老太太”。Alex在Win 面前说别人,又在别人面前说Win,而说Win的内容不小心被Win知道了,于是就发生了吸烟区打架的一目。

1【诊断】

由于Win和Alex住在一起,我给Win出了一个主意:让他主动和Alex道歉,并告知他经过我的努力,已经和HR说好了,只要Alex两周内不再当“碎嘴老太太”,就可以马上结束试用期,恢复正式员工待遇。这个主意非常见效,Alex虽然没有在两周内恢复正式员工待

遇,却很快改掉了“八卦”的习惯。

【对策】

很多销售新人喜欢“八卦”公司的各种小道消息,这些销售人员对小道消息的好奇心和注意力远远大于对业绩的追求,他们认为小道消息是生存的工具,是站队的法宝。

我想告诫销售新人:如果你听到别人在背后议论事非,请你告诫他小心惹火上身或者远离他。销售团队中不需要这样的“八卦”,每一位新人都应当以业绩为生存的工具,以团队任务的达成为法宝,而非“八卦”小道消息。

“不喝酒不卖货”

【案例】

Wendy是今年招聘的唯一名研究生,他学习成绩优秀,在校期间表现出众,面试时HR对他非常满意,给出的评价很高。试用期结束后,Wendy被调到了销售部。

Wendy到部门报到第一天,在我的办公室里,我简单安排了他的工作内容和任务。离开时,他拿出一条香烟送我说是见面礼,这让我惊讶万分,我告诉他我从不吸烟请他拿回去,Wendy又让我送给我岳父,我只好严肃地告诫他:“销售部只看业绩,不用来这一套!”

在后来与Wendy的接触中我发现,这位销售新人除了世故、做作、务虚,还精通牌技,吸

名烟,喝好酒,穿名牌,对娱乐场所也轻车熟路。

【诊断】

我问Wendy:“在你看来是不是只要做销售就应该吸烟、喝酒、打牌?”Wendy是个聪明人,

没有直接回答我。我明确地告诉他,我们做的是销售工作,谁说不打牌就不能做销售?谁又规定一定要能喝酒才能做好业绩?并希望他在三个月内慢慢改正那些恶习。

【对策】

销售新人一定要对销售工作有一个正确的认识,老一代“不喝酒不卖货”的思想早已经过时

了,销售与花天酒地根本就没什么关系。在我们的部门里有70%的男性不吸烟,但他们的

业绩一样出类拔萃。

销售新人在入职期打好基础,培养好的习惯,人生和职业生涯都会受益匪浅。

闷头做事不懂人际关系

【案例】

Tony毕业后步入职场的第一份工作就是店面销售。他苦心研究产品卖点,努力学习面对面的销售技能,向长辈学习谈判和讲价的方法,并且每天接待的客户比其他同事都多,无论客户是否有诚意购买,Tony都热情的介绍,在同事的眼里他就是一个接客的机器,一个“傻瓜”。但努力终究有回报,Tony凭借着自己的努力和勤快,成交量逐月增加,客户满意度和个人创造的利润等考核指标都名列前茅。

很快连锁零售店又将开设新的店面,Tony被任命为新店店长。他一心想将店长的工作做好,

努力让店面在短期内盈利,但上任店长半年后他却离开了这家公司。

【诊断】

我与新店店员交流后得知,Tony上任新店店长之后,与店员及连锁店产品中心的关系一直是他们店面发展的瓶颈。Tony在做店长工作中犯了以下4个错误:

1.Tony出任店长后在管理上严重缺失,他依旧像一名店员那样每天亲自接待客户,亲自谈业务。

2.Tony对店面新人的培养和指导非常有限,对店员的要求却比自己还严格。店员对这位由优秀店员提拔起来的新任店长嗤之以鼻,而Tony并没有很好地处理和缓解与店员之间的关系。

3.Tony常常要求连锁店产品中心给他的店面配送好卖的产品和型号,而产品中心有规定的配货原则,Tony越是与产品中心吵闹,产品中心就越不给他们好卖的产品和型号。

4.Tony对客户有耐心,有热情,而对同事却总是冷冰冰的,没有让整个店面形成以他为中心的团队,员工都各自为战,导致店面的成交量驻足不前。

Tony是一名合格的单兵小卒,而作为团队作战的“战队”,他明显缺乏处理人际关系的能力,

因此公司以安排进修为名撤换了他。

【对策】

销售人员有上佳的业绩是好事,但不能因此就孤立别人,排除别人,更不能因一点点个人业绩就沾沾自喜,目空一切,这样的心态在职场中是不可取的。

业绩好是优势,只有好业绩才能证明我们是一名合格的销售人员,而想从一名合格的销售人员成为一名优秀的销售人员更要懂得团队中人际关系的处理。每一位业绩优秀的销售人员更应该以优秀的业绩为基础,让自己全面的方展。假如我们将业绩优秀比作数学成绩优秀,而

语文、英语、文体等科目的成绩一样重要,语文就好比管理能力,英语就好比沟通能力,而文体就好比团队协作(横向沟通)的能力,销售团队中需要的就是各科成绩都优秀的好同学。

有了业绩就迷失自我

【案例】

Pater是BQ山东分公司的业务骨干,入职一年间先后开拓了济南、青岛、烟台三地市场,

成功导入了优秀的经销商,并逐步把他们培养成为全国的核心金牌代理商,Pater也因此成了销售团队中的红人、学习的榜样和标杆。

但就在这样的背景下,Pater的职场生涯却逐渐跌入了底谷,开始出现考核成绩中等,加薪

水平中下等的情况,同事慢慢疏远他,分公司和总部的支持越来越少,经销商也渐行渐远,他最终被迫离职。

【诊断】

Pater做出成绩后,以优秀业绩做靠山,在与经销商合作的过程中常常自做主张,做出一些未经山东分公司经理Ben同意的决定。Pater在经销商面前说话也总是信口开河,动不动就拿公司总经理说事,忽略了Ben的存在。与合作伙伴开会、谈事情或者吃饭时,他都以自己为主角,把分公司经理Ben冷落在一边。

其实,在山东分公司的同事都知道,Pater能有今天的业绩,与Ben的指导、支持和提拔是分不开的,而Pater却得意忘形、目中无人。

【对策】

对于Pater这样的销售新人应该记住以下三点:

1.无论有没有业绩,都应当尊敬同事,因为没有常胜的个人,只有常胜的团队。

2.无论有没有业绩,与经销商的合作都不可信口开河,更不能自做主张。

3.在任何场合都应当尊重领导,给上司留足“面子”。

销售人员管理中常见问题解决

销售人员管理中常见问题解决 一、管理者自身的时间管理能力 管理的大忌是掉入琐事缠身的陷井,而忽略了培训、检核,与业代的沟通,自我素质提升等重要的工作,最后形成恶性循环,永远是手忙脚乱,永远漏洞百出。 管理者的时间是企业的财富,有效的时间管理可以提高你的效率,时间管理不是管理时间,因为它毫无弹性,一天24小时对谁都一样,无论怎样努力,时间都会一分一秒的走过,说到底时间管理是一种自我管理。 时间管理具体方法 1.作重要的事,为此宁可“牺牲”不重要的事; 2.强迫自己形成写作工日记的良好习惯,回顾检点当天的时间分配是否合理; 3.强迫自己养成作书面工作计划的习惯,没时间作计划的人是最笨的,就象健康状况不好,又懒得做锻练的人一样。 4.从时间管理角度看,工作计划的制定要注意: ?确定目标; ?列出目标达成途径; ?选择一种最新的途径; ?列出这个途径完成的每日每周推进表 5.避免 ?a. 同一时间做两件事; ?b.不切实际的时间估计; ?c. 事必躬亲; ?d. 不好意思拒绝无聊的邀请;

?e. 空想、拖沓等恶习。 二、锻炼自己的分析提练能力 销售管理尤其需要这种能力,从纷繁复杂的市场现象中发现症结所在,导出市场策略。从业代的业绩报表和日常表现中发现制度的空白点,进一步完善制度。这种“对事”的分析能力可帮助主管明确工作思路;而对人的分析能力就更能促进管理效率的提升。 打工者总是围绕成就感、工作环境、个人发展三个因素去喜怒哀乐。 员工的工作绩效=能力水平×技能水平×任务理解程度×决心×信心×努力程度×成就感和责任心×不可控因素通过和业代的接触能很快发现,他的业绩改善主要驱动因素是什么,从而对症下药,才是管理之道。 以上能力(更确切一点应该讲是“功力”)的形成过程,很难用文字表达,需要管理者在提升自身理论知识的基础上靠长期的摸索去“悟”了。 三、正视员工跳槽现象 以人为本的口号喊了很多年,每个老板都知道过高的离职率是危险的信号!怎样在不负担过高人工成本的前提下,留住员工? 离职率的降低,不仅仅是靠薪水,大多数国际知名的企业,员工待遇并不比一些地方企业高,管理却更严,工作压力更重,但似乎员工们总能忍受这种种遗憾和公司和睦相处,为什么?先进的培训,科学的管理制度,强大的品牌力和企业文化的支持,都是使员工留下的诱因,虽然这种企业的员工大多在抱着一种学习的态度去工作,期望早点毕业凭借在这里积累的实力去另觅佳机,但至少从客观上讲,企业用软指标留住了优秀的员工队伍,节省了人力成本,不失为成功之举。经销商企业没有品牌的优势,但也可以通过管理层的技能来团结员工队伍,塑造凝聚力,培训是不可缺少的,另外,营造学习、总结的气氛,公平民主的发言环

医药代表销售过程中常见十个问题!如何应付

1、当你在向医生介绍医药产品时,你的手机响了。该如何应对? 这个时候最合适的做法是不管电话是谁的,都应该先挂掉,甚至关机,完了再复电解释 2、和医生的饭局中,对方或你饮酒过量。如何解决? 如果是对方饮酒过量,你应该主动给他买解酒药,帮助他醒酒。如果是自己饮酒过量,应该马上离开饭局,以免酒后失言,留下坏印象 3、医生有时候会提一些比较专业的问题,当你无法回答的时候。你如何应对? 如果医生问到专业的问题而你无法回答,应该委婉的虔诚的向对方请教,这样既把问题丢给他,又给他一个台阶下,当然这个时候别忘了多说些好话,赞美是最有效的方法。 4、各个医院都有统方,医生认为自己的用量多于统方数据或远远高于统方数据。你该如何处理? 这个问题比较棘手,或许是他有意试探你的,但是只要你给的提成够高,医生一般不会拿这个为难你,你尽量把自己产品的好处给他说说 5、对于女代表如何防范性骚扰? 事实上我也遭遇类似的问题,这个时候只要你坚决的拒绝,记住态度一定要坚决,如果还不行,只能威胁他,为了自己的名誉,只好选择不跟他合作,但会找证据(比如短信)向其所在医院告发,他不会笨到为了这个而丢失自己的前程的 6、医药代表之间或医生和代表之间提起一些敏感问题(公司制度、医院内部医生间关系等)。如何回答? 最好的方法是尽量回避,如果实在无法回避,应该委婉的挑轻避重的回答 7、医生在使用你的药品过程中由于病人投诉,医生非常恼火。你该如何解释? 这个主要是看病人投诉内容,如果药品确实有很多或者比较严重的不良反应,就是你的产品问题了;如果是预料之中说明书上也有说明的比较轻的不良反应,那么你该好好跟医生解释,这个不良反应是比较轻微的预期中的,当然该怎么避免是看你对自己产品的熟悉了,比如多喝水啊,饭后服用啊等等 8、重点医生突然停用你的药品,而转用其它同类药品。你该怎么做? 这个时候你该去了解为什么医生会改用其他药品,是别人给的提成更高?所改用的药品疗效更好?副作用更少?再决定对症下药解决!最好再从多方面去了解所替用的药品详细情况,所谓知己知彼,百战百胜!

房地产销售常见问题及处理

房地产营销常见问题及处理 房地产现场销售好比战场上的短兵相接,一个细微的过失往往会造成一次交锋的失败。在坚持客户公司‘双赢策略’,努力提高成交率的同时,销售技能的不断自我完善,则是现场销售人员成功的阶梯。 内容结构 第一部分:销售环节常见问题及处理 第二部分:现场客户常见问题及处理 第一部分:销售管理常见问题及处理 第一部分 销售环节常见问题及处理 一、产品介绍不详 原因: 1、对产品不熟悉。 2、对竞争楼盘不了解。 3、迷信自己的个人魅力,特别是年轻女性臵业顾问。 解决:

1、楼盘公开销售以前的销讲,要认真学习,确实了解及熟读所有资料。 2、进入销售场时,应针对周围环境,对具体产品再做详细了解。 3、多讲多练,不断修正自己的促词。 4、随时请教老员工和部门主管。 5、端正销售观念,明确让客户认可自己应有尺度,房屋买卖才是最终目的。 二、任意答应客户要求 原因: 1、急于成交。 2、为个别别有用心的客户所诱导。 解决: 1、相信自己的产品,相信自己的能力。 2、确实了解公司的各项规定,对不明确的问题,应向现场经理请示。 3、注意辨别客户的谈话技巧,注意把握影响客户成交的关键因素。 4、所有载以文字,并列入合同的内容应认真审核。 5、应明确规定,若逾越个人权责而造成损失的,由个人负全责。

三、未做客户追踪 原因: 1、现场繁忙,没有空闲。 2、自以为客户追踪效果不大。 3、销售员之间协调不够,同一客户,害怕重复追踪。 解决: 1、每日设立规定时间,建立客户档案,并按成交的可能性分门别类。 2、依照列出的客户名单,大家协调主动追踪。 3、电话追踪或人员拜访,都应事先想好理由和措词,以避免客户生厌。 4、每日追踪,记录在案,分析客户考虑的因素,并且及时回报现场经理,相互研讨说服的办法。 5、尽量避免电话游说,最好能邀请来现场,可以充分借用各种道具,以提高成交概率。

微信营销的4个常见问题思考

微信营销的4个常见问题思考 原创-刘生 1、微营销很热,企业个人都跟风,怎么让企业个人理智的去运用呢? 先唠叨几句题外话,不得不承认有部分人(企业)基于商业利益曾经过度的炒作了微博营销,现在又有人也成功将那套经验借鉴到微信营销中,他们夸大、神化案例甚至故意误导一些企业,这样一帮无良之人利用传统中小企业对新营销的认知不足而获得他们短期的利益。 言归正传,企业和个人跟风投身微营销无非两个原因,希望尝试这种新的营销方式为企业/个人获益,第二,跟上趋势。这都说明大家是愿意接受新鲜事物愿意学习,本是一件好事。但是我们会发现极少有外资品牌、互联网企业/或者电商品牌企业如此跟风,跟风者大多为传统企业,为什么?因为对互联网或新营销熟悉的企业已经有客观认知,他们很理智冷静,而传统企业对新媒体营销的认知不足,缺乏客观的判断,加上外部环境的热炒,所以急了。便出现“曾经错过微博,不能再错过微信”这一说了。他们对网络营销、新媒体营销、社会化营销等缺乏系统深入的了解,同时企业也没有非常懂互联网营销的人,所以老板或者传统市场营销人脑袋一热就开干了。 想开干也没关系,但是你得有策略冷静分析现状,适不适合做,有没有人做,准备怎么做,达到什么效果,这些问题想好没有?2011年就有企业花费百万在微博上,最后基本没有效果,当时微博运营那个人月薪过万。我曾经培训的企业中也有这样情况。聪敏的跟风者也许会获得成功,但是盲目的跟风只会浪费钱财。

那么企业或个人在做之前,需要反问自己几个问题,供参考。 1、你们的目标用户是否在微博微信?(用户在哪儿) 2、你做微博微信的商业目标是什么?(你想做什么,达到什么目的) 3、你准备让谁来做?(市场部?部?新媒体营销部?) 4、你的公司有没有人能做?(能做的人在哪里?) 5、微博微信营销该怎么做?(具备专业运营能力/技巧?) 建议:面对新的事物要跟进,但不可盲目跟进,得弄清楚它的价值。如果企业自己想不清楚看不明白,可以请人来培训学习(找靠谱的懂行的)。营销不是赶时髦,而是要找到最合适的。有时候慢即是快,不走错不走弯。微博微信对企业营销而言就是个工具,总有人适合总有人不适合。 2、微信如何定位? 微信如何定位,除了因商业目标不同而不同外。本身腾讯也说过微信应该成为一个服务型工具,而不是一个营销渠道。这里我们拆解下微信公众平台,看看本身有什么?其实在我眼里只有2个功能。1)信息群发,即给所有关注者群发信息,同时收集到用户数据,本质就是一个数据库营销平台(和曾经短信营销SMS一样),当然

业务员拜访客户常见问题及回答

常见问题及回答 1. 价格怎么这么高? 答:你认为高在那里呢?和哪个产品比使你看起来我们的产品显的更贵呢?在现有市场上,同档次的产品还没有比我们更便宜的,如果您说的是那些小厂的品牌,确实是比我们的还低,但那决不是和我们一个档次的。 2. 你们的价格是多少? 答:您对我们的产品已经了解了吗?如果您还不是很了解,那您也就不能判断我们的产品是不是贵了,您对价格的考虑不外是能否赚钱,有多少利润率?听完我们的产品介绍,了解了我们的产品和营销策略,我想你才能了解我们的价格。 3. 价格为什么这么低? 答?:您问的正是我们产品的关键,这正是我们的卖点和产品策略的结果。首先:是我们的规模优势,我们是集团化采购,降低了整体成本。其次:我们的公司运营健康合理,无不良资产,经营效率能最大化。最后:是我们的经营思路就是坚持走性价比的道路,我们的利润是最低,所以价格才最低啊!如果您真的打算合作,那我们可以在谈价格,因为我不想我们的价格穿底,毕竟我的价格还是有相当的优势的。

4. 你们的产品好不好,质量能保证吗? 答:当然有保证,连质量都不能保证,我还敢上门啊?我想寻求的可不是短期的生意,我们需要的是长期的合作。我可以从两个方面来说明我们的质量保证,首先是我们的内在优势: A、我们公司的公司规模实力,我们的核心竞争力就是技术开发能力,这点在业内都是有口碑的。 B、在汽车漆市场说到我们公司没有不知道的,我们公司就是靠做汽车漆市场起来的。不但我们的产品本身通过了如ISO9001,14001,GB581等质量环境认证,成品也是经的起检测的。 C、油漆最重要的原料之一是树脂,我们总部有自己的树脂生产基地,是全球500强企业之一,在同行业中排名更是遥遥领先。可以说有着绝对的质量保证,在外来说:我们的技术服务队伍技术雄厚,随时能为你解决质量上的后顾之忧。 5. 出了质量问题怎么办? 答:当然谁都不希望出问题,但是因为涂料本身只是个半成品,任何一个施工环节,基材处理,施工环境,涂料配比,油工水平都有可能影响施工质量,所以我们会仔细分析,如果确实是我们的质量问题,您放心,那就按合同协议办事,决不让您有任何后顾之忧,我们的服务队伍也会竭诚为您服务。

销售常见问题汇总

销售常见问题集合 本文档为个人总结性文件,由于精力有限难免出错——技术中心贾帅杰 目录 问题1:KVVP2/22 450/750V 5X1.5中P2/22怎么解读 (2) 问题2:摄像机供电线缆怎么选择 (2) 问题3:音频线报哪个型号? (2) 问题4:YJLV 0.6/1KV 5X35是什么线 (2) 问题5:防水线怎们表示 (2) 问题6:BV 3X4是什么线 (3) 问题7:常规电源线能用于零下20℃吗??? (3) 问题8:RVVZ 1KV线缆对应咱们什么型号规格 (3) 问题9:电视线怎么选择??? (3) 问题10:RVV 2芯结构是圆形还是扁型??? (3) 问题11:WDZ-BYJ(F)线缆怎么理解 (3) 问题12:15KW负荷需要多少平方的线缆? (3) 问题:13:J-Y(st)YH 2X2X0.8是什么线缆 (3) 问题14:广播喇叭线2X1.5应该选用什么型号???? (4) 问题15:HYAT与HYA有什么不同??? (4) 问题16:HSYV-5e 4X2X0.5是什么线缆??? (4) 问题17:SYKV75-5是什么线缆???什么线可以代替??? (4) 问题18:请问我们有BVVB 3芯结构吗??? (5) 问题19:咱们有光伏电缆吗???? (5) 问题20:YJHLV是什么线缆???? (5) 问题21:咱们有铜芯橡皮电缆嘛???? (5) 问题22:什么是2兆线??? (5) 问题23:地感线圈线推荐什么型号???? (5) 问题24:咱们有RGBHV线缆吗??? (5) 问题25:1/2同轴线是什么意思???? (6) 问题26:25对大对数线缆是什么??? (6) 问题:27:咱们有4芯网线加2芯电源线吗??? (6) 问题:28:RVSVP属于弱电吗??? (6) 问题:29:什么是五方对讲???五方对讲用什么线缆??? (6) 问题:30:通讯总线型号是???? (7) 问题:31:BV线有米标吗??? (7) 问题:32:腊克线是什么线缆??? (7) 问题:33:电梯监控用什么线缆???? (7)

销售中常见的客户十大问题

客户十大经典题目 一、不需要(没兴趣) 我完全理解,对一个谈不上相信或者手上没有什么资料的事情,您当然不可能立 刻产生兴趣,有疑虑有问题是十分合理自然的。您先鉴别一下这个会议对您企业有无价值再拒绝也不迟,是吧? 我非常理解,要您对不晓得有什么好处的东西感兴趣实在是强人所难。正因为如此,我才想亲自打电话告知您的。 二、没时间 很理解您,难到您忙的连听这通电话的时间都没有吗? 三、考虑一下 再考虑就错过良好的机会了,该做决定时应当机立断嘛,你说是吧? 四、先了解一下再说 你还需要了解什么?说出来我们再谈谈嘛。 五、看看再说 时间很紧迫,再看我就没法保证到时候您还能预定到位子。 六、很贵 看来您不太了解行情啊,我公司可是国内连锁第一品牌,相信您肯定知道品牌就意味着高价值高价格,课程的价值与价格是成正比的。 七、没什么帮助 您以前的培训是怎样的一个形式了? .......... 我们的会议是专家团队现场分析并

解答您的疑难,售后有免费的复训。您先说说您想从会议中得到什么样的帮助了? 我看看我们会议能否帮到您。 八、不做连锁问一下您,做连锁的企业遇到的问题难道不做连锁的企业就没有吗?我们这个会议本身就是围绕着企业开展的,可以说所有企业都可以来参加来学习。 九、已经上过很多课了 多这一次也不多嘛,呵呵呵……说着玩的。看来,您是个很上进很爱学习的人嘛!您也应该知道,现在社会、经济、行业环境瞬息万变,为了您企业稳定健康持续的发展,您得不停学习新的东西才能做得更好嘛! 十、我们已经有培训了那您正好可以比较一下两者中哪个更适合您了。可以问您一下是关于哪方面的培训了?您了解他们的专业度吗?

销售常见问题及对策

第一部分 销售环节常见问题及处理 一、产品介绍不详实 原因: 1、对产品不熟悉。 2、对竞争楼盘不了解。 3、迷信自己的个人魅力,特别是年轻女性置业顾问。 一、产品介绍不详实 解决: 1、楼盘公开销售以前的销讲,要认真学习,确实了解及熟读所有资料。 2、进入销售场时,应针对周围环境,对具体产品再做详细了解。 3、多讲多练,不断修正自己的促词。 4、随时请教老员工和部门主管。 5、端正销售观念,明确让客户认可自己应有尺度,房屋买卖才是最终目的。 二、任意答应客户要求 原因: 1、急于成交。 2、为个别别有用心的客户所诱导。 二、任意答应客户要求 解决: 1、相信自己的产品,相信自己的能力。 2、确实了解公司的各项规定,对不明确的问题,应向现场经理请示。 3、注意辨别客户的谈话技巧,注意把握影响客户成交的关键因素。 4、所有载以文字,并列入合同的内容应认真审核。 5、应明确规定,若逾越个人权责而造成损失的,由个人负全责。 三、未做客户追踪 原因: 1、现场繁忙,没有空闲。 2、自以为客户追踪效果不大。 3、销售员之间协调不够,同一客户,害怕重复追踪。 三、未做客户追踪 解决: 1、每日设立规定时间,建立客户档案,并按成交的可能性分门别类。 2、依照列出的客户名单,大家协调主动追踪。 3、电话追踪或人员拜访,都应事先想好理由和措词,以避免客户生厌。 4、每日追踪,记录在案,分析客户考虑的因素,并且及时回报现场经理,相互研讨说服的办法。 5、尽量避免电话游说,最好能邀请来现场,可以充分借用各种道具,以提高成交概率。 四、不善于运用现场道具 原因: 1、不明白,不善于运用各种现场销售道具的促销功能。 2、迷信个人的说服能力。 四、不善于运用现场道具 解决: 1、了解现场销售道具对说明楼盘的各自辅助功能。 2、多问多练,正确运用名片、海报、说明书、灯箱、模型等销售道具。 3、营造现场气氛,注意团队配合。 五、对奖金制度不满 原因:

销售常见问题话术

电动汽车销售常见问题回答话术 1、你们这电动车安全吗? 安全,我们的电动车属于比德文汽车公司制造,车身外壳完全以汽车标准生产制造的,并且车辆配有ABS防抱死系统,您想拥有和汽车同样的配置的情况下由于我们这是低速车当然我们的电动汽车安全系数要更高了。 2、要不要上牌,上路需要驾照吗? 目前不需要,因为国家现在还没有一个统一的标准,上路不需要牌照,驾照。 3、那如果人家后期要上牌照怎么办? 这个请您放心我们比德文新能源电动汽车已经在国家工信部和交通部备过案了,而且我们这可以给您开具正规发票,只要您保存好您的发票,国家要求我们什么时候上牌我们就可以什么时候上牌,不会影响您正常使用,不像其他品牌他们无法给您开具正规发票,而且没有在国家工信部备案,后期如果国家要求上牌他们的车辆是无法上牌而且无法上路行驶的。 4、上牌后是不就的考驾照啊? 是的如果国家要求上牌的话是需要驾照的,但您不要担心因为我们这属于低速汽车到时候只需要C3本就可以驾驶车辆了,C3本是很容易考的而且只需要很短的时间就可以考下来。 5、坏了怎么办,售后服务怎么做? 我们这是标准的4S店拥有专门的售后服务团队,而且和燃油汽车一样可以享受三包政策,并且我们这有24小时救援服务热线,不论您遇到什么问题一个电话我们随时为您解决后顾之忧。 6、买了汽车才多钱啊,你们的电动汽车都块赶上汽车了? 经济,买轿车要上牌,要考驾照,还要加油,一年养车费用最少一到两万块,而电动汽车只需要充电,省钱一年就能为您节约这么多钱相当于您多挣这么多钱,一里一外您就可以

在其他地方多消费3到4万元。 而且我们的电动车拥有和汽车相同的安全性舒适性,而且好操作,是接送小孩,买菜,上班居家必备的挡风挡雨冬暖夏凉的代步工具。 销售情景1:能不能便宜点? 错误应对: 1、这个价格好商量等等 2、对不起,***是品牌,不还价. 问题分析: 顾客买车时都会想要便宜点,这是顾客的一个正常的消费心理,并不是决定他买不买的主要问题。导购员在接待顾客的时候,会面对顾客成百上千的问题,但这些问题归纳分类后其实只有两种问题:真问题和假问题。我们的很多导购员并不知道顾客的问题中大多数都是假问题。顾客问“能不能便宜点”就是一个典型的假问题,“能不能便宜点”只是所有消费者的一个习惯用语,做为一个老练的导购员根本没有必要就“能不能便宜点”开始讨价还价,而是应该在顾客关心价格的时候引导他关注价值。本案中的第一种回答是一种不战自溃的消极导购行为;第二种回答则是一厢情愿,强迫消费者意愿的武断行为,消费者很难接受。 导购策略:当消费者关心价格的时候,导购员应当因势利导,让顾客关注商品的使用价值。把顾客关心贵不贵改变为值不值! 语言模板: 导购:大姐,买电动车不能只考虑便宜问题。您以前有没有用过自行车?那种便宜的自行车骑两三个月就开始到处生锈,链条经常掉,脚踏也经常掉,骑起来很费力,除了铃铛不

服装销售中常见问题经典问答

服装销售技巧:服装销售中常见问题精典问答 在服装店的日常服装销售中,总有一些问题需要和顾客"短兵相接",这些问题的处理过程,就是你的服装销售成交与否的关键.这里罗列了常见的几个服装销售问题以及回答技巧,以供 大家参考 1、退货时,顾客会挑衣服的面料、颜色、或者长短? 如果还有周旋的空间 您是觉得面料(长短、颜色)什么地方让您不满意呢?(探询原因) 是这样的:其实这颜色优点是-----长短之所以如此设计是-----所以当您穿的时候特别显得-----(卖点的重申和导入) 如果没有周旋的空间,只能以换货处理 这样吧,我挑几件您看看,帮您换一件,您喜欢什么样的面料(长短、颜色、款式)呢?(转化到换货上去处理) 真的是很抱歉!因为您刚刚说的都不是质量上所产生的问题! 您看这样好吗?您告诉我您喜欢的面料、款式、颜色,我来帮您介绍,这些都是我们今年的新款,里面肯定有您合适的,您喜欢的是----- 2、你们的品牌也算高档,为什么做工还不是很好呢,你看这边有线头啊? 哎呀!没关系,我来处理一下,我另外拿一件新的让您试穿看看,这边请--- 3、这种面料不太好,容易变形,刺人! 不好意思,请问一下,是怎么回事呢?(探询原因,是不同面料、洗涤方式错误造成、平常保养不到位等等) 是这样的,-----(根据问题解释原因) 面料不太好?这问题我想了解一下,因为我们过去确实没有听到客户这么说,您可以说说这种状况吗? 如果面料本身确实会产生这种问题 是的!其实每种面料他的保养方式和穿着方式都是不一样的,尤其像我们这种面料,因为我们这种面料的优点是-----所以客户在保养和穿着上最好可以------ 4、毛衣按水洗的要求洗涤也掉色 (正常褪色)其实每一种面料的质地和整理方式都不太一样,有些款式的服装为了凸显特色,所以采用某种面料(采用某种特殊的染色技术),因此有些掉色是正常的,这样会让色彩看起来更自然,所以您放心这是正常状况,如果真是质量问题,我们一定会服务您到位的! (换货)很谢谢您把这种状况告诉我!真是抱歉造成您的困扰,我会立即向公司报告,来,您这边请稍坐一下,我马上帮您处理! (不换货,探询原因)哎呀,真是糟糕!您这边请稍坐,先喝杯水休息一下,我们再来了解一下状况!您这褪色的状况是怎么发生的呢? 5、这款衣服会缩水吗?(会掉色吗?) 这一点您可以放心,因为这是-----面料,所以不会出现这样的状况,您可以放心的穿。 是的!这一点确实是要注意一下,因为----面料它的优点是------而要注意的就是在穿的时候要注意-----在洗的时候要注意-----这样不仅不会有缩水的问题,穿起来还特别的鲜艳好看。 这一点您放心,只要不机洗,这种面料是不会缩水的! 6、你们的衣服怎么这么花呀!(你们的衣服怎么穿起来这么紧啊?) 是的!这个花色确实是比较大胆一点,不过您穿起来特别好看,因为您的肤色------风格------所以您穿起来时尚感特别的强 是的!很多人第一眼看的时候都会觉得这款式有点花,不过穿在身上之后就不一样了,尤其您的肤色----风格-----特别显得大气,很引人注意。 这是今年最流行的花色,时尚感比较强,可能您之前穿衣服比较保守,其实您可以尝试一下,换一换风格也不错! 7、你们的款式好少啊! 是的!我们这儿的产品虽然不多,不过件件都是我们老板精心挑选的,每件都有自己的特色,我来帮您介绍,您喜欢什么样的款式? 我们这儿的款式确实不多,因为我们老板喜欢比较有特色的衣服,不过有几款我觉得非常合适您,来这边请,我帮您介绍,您想先看上衣,还是----- 呵呵!我们这儿的特色就是少而精,虽然款式不多,但是件件都有自己的特色!

销售合同中常见问题解析

销售合同中常见问题解析 企业在对外业务活动过程中,经常要签定销售合同,对于一些条款往往会忽视一些细节,结果往往不利于保护本公司利益,甚至会给公司带来重大损失。现就相关问题分析如下: 一、在价格与付款方面的约定: (1)付款期限约定不明确。 比如合同中经常会出现“买卖双方一致同意,在买方完成收货并验收后,买方及时给予付清货款”,而忽视了约定明确的付款时间,不利于后续催款。 (2)分期付款的时间及金额约定不明确。 比如合同中会约定:“……余款10万元在货到买方之日起6个月内分5次全部付清。”但具体分期付款的时间及具体金额未约定,不利于追究未按期支付货款的违约责任。 (3)定金、预付款识别不清,不了解定金限额。 有时合同中会约定定金条款,“买方同意在合同签订后付定金30%……”。法律规定,定金不得超过合同金额的20%。定金条款在合同中起重要作用,如果买方违约,卖方有权不退还定金,如果卖方违约,要双倍返还定金;如果定金不足弥补损失,还可以约定违约金,但不能重复使用,只能选择较有利的条款。预付款没有上述作用,只是货款的一部分,解除合同后要退还,另外,“订金”与预付款功能相似。

(4)逾期付款违约责任未明确约定。 合同中没有约定不按合同约定付款的情况下对方要承担何种责任。在合同中可以要求支付延期付款的违约金。 (5)价格含税与否及发票种类在合同中未明确约定。 价格是否含税,会给价格上造成很大差异,另外,发票的种类不同,税率也不同。 (6)付款方式约定不明确。 一般要求以银行汇款、转账等方式。 二、合同中交货环节的约定: (1)交货约定不一致。 在同一份合同中不得出现不同的交货条件或时间,否则对后续交货会带来重大影响。比如“……买方同意在卖方通知后首付人民币捌万元整,卖方三天内发货…”同时又约定“合同设备交货期为收到定金后30天”。两款所约定的交货期限不一致。 还有在同一份合同中,前面的条款约定送货,后面的条款约定提货,导致无法确定交货方式。货物的交付方式与运费的负担,直接导致两种不同的风险承担责任;送货运费由卖方承担的,在货物到达买方公司前的一切灭失风险由卖方承担;提货运费由买方承担的,在货物出了卖方厂门后,风险由买方承担。 (2)交货前通知以传真形式。

服装销售中常见问题经典问答

服装销售技巧:服装销售中常见问题精典问答 在服装店的日常服装销售中,总有一些问题需要和顾客”短兵相接",这些问题的处理过程,就是你的服装销售成交与否的关键.这里罗列了常见的几个服装销售问题以及回答技巧,以供 大家参考 1、退货时,顾客会挑衣服的面料、颜色、或者长短? 如果还有周旋的空间 您是觉得面料(长短、颜色)什么地方让您不满意呢?(探询原因) 是这样的:其实这颜色优点是-----长短之所以如此设计是-----所以当您穿的时候特别显得-----(卖点的重申和导入) 如果没有周旋的空间,只能以换货处理 这样吧,我挑几件您看看,帮您换一件,您喜欢什么样的面料(长短、颜色、款式)呢?(转化到换货上去处理) 真的是很抱歉!因为您刚刚说的都不是质量上所产生的问题! 您看这样好吗?您告诉我您喜欢的面料、款式、颜色,我来帮您介绍,这些都是我们今年的新款,里面肯定有您合适 的,您喜欢的是----- 2、你们的品牌也算高档,为什么做工还不是很好呢,你看这边有线头啊? 哎呀!没关系,我来处理一下,我另外拿一件新的让您试穿看看,这边请--- 3、这种面料不太好,容易变形,刺人! 不好意思,请问一下,是怎么回事呢?(探询原因,是不同面料、洗涤方式错误造成、平常保养不到位等等) 是这样的,-----(根据问题解释原因) 面料不太好?这问题我想了解一下,因为我们过去确实没有听到客户这么说,您可以说说这种状况吗?如果面料本身确实会产生这种问题 是的!其实每种面料他的保养方式和穿着方式都是不一样的,尤其像我们这种面料,因为我们这种面料的优点是-----所以客户在保养和穿着上最好可以------ 4、毛衣按水洗的要求洗涤也掉色 (正常褪色)其实每一种面料的质地和整理方式都不太一样,有些款式的服装为了凸显特色,所以采用某种面料(采用某种特殊的染色技术),因此有些掉色是正常的,这样会让色彩看起来更自然,所以您放心这是正常状况,如果真是质量问题,我们一定会服务您到位的! (换货)很谢谢您把这种状况告诉我!真是抱歉造成您的困扰,我会立即向公司报告,来,您这边请稍坐一下,我马上帮您处理! (不换货,探询原因)哎呀,真是糟糕!您这边请稍坐,先喝杯水休息一下,我们再来了解一下状况!您这褪色的状况是怎么发生的呢? 5、这款衣服会缩水吗?(会掉色吗?) 这一点您可以放心,因为这是-----面料,所以不会出现这样的状况,您可以放心的穿。 是的!这一点确实是要注意一下,因为----面料它的优点是------而要注意的就是在穿的时候要注意-----在洗的时候要注意 -----这样不仅不会有缩水的问题,穿起来还特别的鲜艳好看。 这一点您放心,只要不机洗,这种面料是不会缩水的! 6、你们的衣服怎么这么花呀!(你们的衣服怎么穿起来这么紧啊?) 是的!这个花色确实是比较大胆一点,不过您穿起来特别好看,因为您的肤色------风格------所以您穿起来 时尚感特别的强 是的!很多人第一眼看的时候都会觉得这款式有点花,不过穿在身上之后就不一样了,尤其您的肤色---- 风格-----特别显得大气,很引人注意。 这是今年最流行的花色,时尚感比较强,可能您之前穿衣服比较保守,其实您可以尝试一下,换一换风格也不错! 7、你们的款式好少啊! 是的!我们这儿的产品虽然不多,不过件件都是我们老板精心挑选的,每件都有自己的特色,我来帮您介绍,您喜欢什么样的款式? 我们这儿的款式确实不多,因为我们老板喜欢比较有特色的衣服,不过有几款我觉得非常合适您,来这边请,我帮您介绍,您想先看上衣,还是----- 呵呵!我们这儿的特色就是少而精,虽然款式不多,但是件件都有自己的特色! 8太贵了!人家才多少钱,你们这么贵! 如果单看标价的话,确实会让人有这种感觉,只是我们的价格会稍微高一些的原因,是因为我们在质量上确实做得很好,您当然也不希望买件衣服只穿几次就变形,那多浪费呀,是吗? 如果单看标价的话,确实会让人有这种感觉,只是我们的价格会稍微高一些的原因,是因为我们设计很好,

产品销售过程中常见问题及回答方式

产品销售过程中常见问题及回答方式 1、太贵了? 答:XX我请教一下,价格是你唯一考虑的因素吗?你会不会花很少的钱去买一个不适合你的产品?所以价格不是决定性的对不对,那我们来看看这款产品适不适合你; 是的很贵,有没有花很少的钱买一样东西让自己后悔的经历,你也相信一分钱一分货是不是?那贵是不是有贵的道理,所以我们来看看这是不是适合你? 是的,很贵,一开始我也觉得很贵,后来我发现有的阿姨一次就买十盒,二十盒的,我就问,你们不觉得这个贵吗,阿姨说这个和生病进医院比起来,一点儿都不贵,随便去个医院都要花三百五百的,跟这个比起来就觉得不了,你说是不是? 2、有没有效果? 你好,效果这个他不是我来说的,你想我们这个产品在市场上买了很多年了,很多顾客买了一次又来二次,而且有的还介绍朋友来,第一次来的时候这也有问题,那也有问题,用了我们的产品,很多病都好了,或者症状减轻了,所以,你看你觉得这个效果怎么样?你有看我们的电视广告吧,那可都是真实的病例的。 3、考虑一下 我想我们刚接触一个产品的时候,对这个产品不太了解肯定都会想要多了解下,所以你现在有什么问题都可以问我,我对整个行业,行情都比较了解,你看你是考虑效果还是价格,我可以跟你解答一下。 4、能不能免费试用、 我不太了解你说的免费试用是什么意思,在产品出来之前已经找了很多人试验过了,达到了我们的效果,这个产品才正式生产的。我们有其他产品正在找志愿者,我想你不会是说要做试验人吧。 你是担心我们的效果所以提出免费试用这个事吗,我们的产品已经销售了很久了,经过了很多人的验证,你不用担心效果的。 5、和家人商量一下 我了解,每个人都应该尊重家里人的想法,在一些重大事情上多商量才会更和谐。我想问一下,如果你和家人商量结果是什么样的,关于你自己身体的事情,不应该是你自己的主张吗? 6、没有效果可不可以退款 这个问题是我第一次听到,好多人都是听了朋友的介绍,因为有效果才去买的,你担心的效果问题,可能每个人都会担心,但是效果有的是外在的,有的是内在的,有的是比较隐秘的,有的是比较显现的,所以肯定是有效果的,这个你可以百分百的放心。只要按我们的疗程服用,效果一定是看得见的。 7、用了再付款 你一定是开完笑的,你看市面上这么多产品,没有那个产品是用了再付款的吧,我们这个是你收到产品才给钱,我们的信用你完全可以放心。 8、少买一点 我想你还是不相信我,你可以少买一点,但我不会买给你,我们这个都是讲疗程,你少买一点可以去药店买,你买了我的产品,我还会给你做售后,长期跟踪的,你看我们的病例都是按疗程服用的。 9、可不可以签合同 买卖的产生本来就形成了合约,我们会对我们的产品负责。我想你所谓的合同是希望我们的产品要达成什么效果,基于人的体质不一样,最后展现的效果也不一样。 10、有没有优惠 我们的产品本身是全国统一销售,统一定价的,没有其他优惠了,如果你可以介绍朋友过来

销售过程中常见问题分析

营业员销售过程中常见问题分析 很多导购,顾客进门第一句话他就说错了!一般的导购看到顾客第一句话就是:“你好,欢饮光临!”,其实这句话说错了!第二句话说错的人更多了! “您想要点什么?”错 “有什么可以帮您的吗?”错 “先生,请随便看看!”错 “你想看个什么价位的?”错 “能耽误您几分钟时间吗?”错 “我能帮您做些什么?”错 “喜欢的话,可以看一看!”错 这是几种常见的说法,但都是错误的说法,开始你就错了,好的开始是成功的一半,那么错误的失败也是失败的一半。 我们可以想一下,顾客听到这些话,会怎么回答你呢?基本上一句话都可以把你搞定,那就是:“好的,我随便看看!”怎么样?听着熟悉吧! 你怎么接话呢?很多导购说:“好的,您先看,有什么需要可以随时叫我。”然后顾客看了一圈出去了! 如果这笔销售不在你那里产生,就在别人家产生,那么你就失去了一次挣钱的机会,可能你的小孩的衣服就成了别人小孩的衣服,你小孩的书包就成了别人小孩的书包。 现实就是这么残酷! 所以一个好的开场白是把顾客留下的首要条件! 选择你的开场白,让你的顾客停留。 第一句话这么说:“你好,欢迎光临XXX专柜!”把你的品牌说出来,因为顾客可能是在商场瞎逛,可能路边的店有很多,他只是进来看看,可能并不知道你家的品牌,这时你要告诉顾客,你家的品牌!还有一个

原因,就是你要当着顾客的面,在他耳边做一边广告,这种广告效果比电视上,平面上的效果要强很多倍,因为是你真切的告诉他的!他可能今天不会买,但当他想买的时候,他的耳边会隐隐约约有个声音在耳边响起“XXX专柜!”就会想到你。 第二句话,要把顾客吸引住,让他停留下来!怎么才能把他吸引住呢?那就是给他一个留下来的理由!女孩子嫁给男孩子,也要有个理由的,哪怕这个理由很牵强!“嫁给我吧!我给你两千万!”这就是一个理由! 第二句话一般这么说:1、“这是我们的新款!”人对新的东西都喜欢看看,比如新媳妇!这是人的本性,只是这个新没有突出出来,那么我们用形象的方式把新款突出出来,因为现在说新款的专柜太多了! 第二种说法:“我们这里正在搞XXX的活动!”用活动来吸引顾客,但千万别这么说:“我们这里正在搞活动!”因为现在每家都在搞活动,搞活动的太多了!顾客已经麻木了! 第三种说法:唯一性, 第四种说法:制造热销气氛, 第五种说话:时限性等!在此不一一的说了,朋友可以自己组织语言! 切记:把一种说法练习熟,脱口而出。 其实顾客的心理经过我的分析也就那么七个阶段,只要我们把每个阶段给解决了,就没问题了,不管卖什么东西都一样,我想再说一下:卖电脑跟卖冰棍没什么区别! 第三句话怎么说?很多导购,包括以前的我的也是这样说的:“你好,欢迎光临XX专柜!我们这里正在搞满三千去马尔代夫的活动。”马上第三句又变成了:“您愿意了解一下吗?”“我能帮您介绍一下吗?”这种错误的语言!你这样问顾客,客户的回答又回到了原点,“我先看看吧!”“不愿意!不能!”统统被顾客拒绝掉!我通常把这种导购称为多余的礼貌!本来人家已经被吸引了,你有让顾客多新的选择!给了顾客拒绝的机会!一个男的在公交车上被一个女孩子打了两巴掌,别

销售中的常见问题及解决方法

销售中的常见问题及解决方法 房地产现场销售好比战场上的短兵相接,一个细微的过失往往会造成一次交锋的失败,在坚持客户公司‘双赢策略’,努力提高成交率的同时,销售技能的不断自我完善,则是现场销售人员成功的阶梯,我们将其中最常见的情况罗列出来,以避免销售中更多的失误。 客户类: 一、客户喜欢却迟迟不作决定 原因: 1、对产品不了解,想再作比较 2、同时选中几套单元,犹豫不决 3、想付定金,但身边钱很少或没带 解决: 1、针对客户的问题点,再作尽可能的详细解释 2、若客户来访两次或两次以上,对产品已很了解,则应力促使其早早下决心 3、缩小客户选择范围,肯定他的某项选择,以便及早下定签约 4、定金无论多少,能付则定;客户方便的话,应该上门收取定金 5、暗示其他客户也看中同一套单元,或即将调价,早下决定则早定心。 二、下定后迟迟不来签约 原因: 1、想通过晚签约,以拖延付款时间 2、事务繁忙,有意无意忘记了 3、对所定房屋又开始犹豫不决 解决: 1、下定时,约定签约时间和违反罚则 2、及时沟通联系,提醒客户签约时间 3、尽快签约,避免节外生枝。 三、优惠折让 (一)客户一再要求折让 原因: 1、知道先前的客户成交有折扣 2、销售人员急于成交,暗示有折扣 3、客户有打折习惯 解决: 1、立场坚定,坚持产品品质,坚持价格的合理性 2、价格拟定预留足够还价空间,并设多几重折扣空间,由销售现场经理和各等级人员分级

把关 3、大部分预留折让空间,还是由一线销售人员掌握,但应注意逐渐退让,让客户知道还价不宜,以防无休止还价 4、为成交而暗示折扣,应掌握分寸,切忌客户无具体行动,而自己则一泻千里 5、若客户确有困难或诚意,合理的折扣应主动提出 6、订金收取愈多愈好,便于掌握价格谈判主动权 7、关照享有折扣的客户,因为具体情况不同,所享折扣请勿大肆宣传 (二)客户间折让不同 原因: 1、客户是亲朋好友或关系客户 2、不同的销售阶段,有不同的折让策略 解决: 1、内部协调统一折扣给予的原则,特殊客户的折扣统一说词 2、给客户的报价和价目表,应说明有效时间 3、尽可能了解客户所提异议的具体理由,合理的要求尽量满足 4、如不能满足客户要求时,应耐心解释为何有不同的折让,谨请谅解 5、态度要坚定,但口气要婉转 四、签约问题 原因: 1、签约人身份认定,相关证明文件等操作程序和法律法规认识有误 2、签约时,在具体条款上的讨价还价(通常会有问题的地方是:面积的认定,贷款额度及程度,工程进度,建材装潢,违约处理方式,付款方式……) 3、客户想通过挑毛病来退房,以逃避因违约而承担的赔偿责任 解决: 1、仔细研究标准合同,通晓相关法律法规 2、兼顾双方利益,以‘双赢策略’签订条约细则 3、耐心解释,强力说服,以时间换取客户妥协 4、在职责范围内,研究条文修改的可能 5、对无理要求,应按程序办事,若因此毁约,则各自承担违约责任。 五、退定或退房 原因: 1、受其他楼盘的销售人员或周围人的影响,犹豫不决 2、的确自己不喜欢 3、因财力或其他不可抗拒的原因,无法继续履行承诺 解决: 1、确实了解客户之退户原因,研究挽回之道,设法解决

服装销售中常见问题-经典问答

服装销售中常见问题-经典问答

服装销售技巧:服装销售中常见问题精典问答 在服装店的日常服装销售中,总有一些问题需要和顾客"短兵相接",这些问题的处理过程,就是你的服装销售成交与否的关键.这里罗列了常见的几个服装销售问题以及回答技巧,以供 大家参考 1、退货时,顾客会挑衣服的面料、颜色、或者长短? 如果还有周旋的空间 您是觉得面料(长短、颜色)什么地方让您不满意呢?(探询原因) 是这样的:其实这颜色优点是-----长短之所以如此设计是-----所以当您穿的时候特别显得-----(卖点的重申和导入) 如果没有周旋的空间,只能以换货处理 这样吧,我挑几件您看看,帮您换一件,您喜欢什么样的面料(长短、颜色、款式)呢?(转化到换货上去处理) 真的是很抱歉!因为您刚刚说的都不是质量上所产生的问题! 您看这样好吗?您告诉我您喜欢的面料、款式、颜色,我来帮您介绍,这些都是我们今年的新款,里面肯定有您合适的,您喜欢的是----- 2、你们的品牌也算高档,为什么做工还不是很好呢,你看这边有线头啊? 哎呀!没关系,我来处理一下,我另外拿一件新的让您试穿看看,这边请--- 3、这种面料不太好,容易变形,刺人! 不好意思,请问一下,是怎么回事呢?(探询原因,是不同面料、洗涤方式错误造成、平常保养不到位等等) 是这样的,-----(根据问题解释原因) 面料不太好?这问题我想了解一下,因为我们过去确实没有听到客户这么说,您可以说说这种状况吗?如果面料本身确实会产生这种问题 是的!其实每种面料他的保养方式和穿着方式都是不一样的,尤其像我们这种面料,因为我们这种面料的优点是-----所以客户在保养和穿着上最好可以------ 4、毛衣按水洗的要求洗涤也掉色 (正常褪色)其实每一种面料的质地和整理方式都不太一样,有些款式的服装为了凸显特色,所以采用某种面料(采用某种特殊的染色技术),因此有些掉色是正常的,这样会让色彩看起来更自然,所以您放心这是正常状况,如果真是质量问题,我们一定会服务您到位的! (换货)很谢谢您把这种状况告诉我!真是抱歉造成您的困扰,我会立即向公司报告,来,您这边请稍坐一下,我马上帮您处理! (不换货,探询原因)哎呀,真是糟糕!您这边请稍坐,先喝杯水休息一下,我们再来了解一下状况!您这褪色的状况是怎么发生的呢? 5、这款衣服会缩水吗?(会掉色吗?) 这一点您可以放心,因为这是-----面料,所以不会出现这样的状况,您可以放心的穿。 是的!这一点确实是要注意一下,因为----面料它的优点是------而要注意的就是在穿的时候要注意-----在洗的时候要注意-----这样不仅不会有缩水的问题,穿起来还特别的鲜艳好看。 这一点您放心,只要不机洗,这种面料是不会缩水的! 6、你们的衣服怎么这么花呀!(你们的衣服怎么穿起来这么紧啊?) 是的!这个花色确实是比较大胆一点,不过您穿起来特别好看,因为您的肤色------风格------所以您穿起来时尚感特别的强 是的!很多人第一眼看的时候都会觉得这款式有点花,不过穿在身上之后就不一样了,尤其您的肤色----风格-----特别显得大气,很引人注意。 这是今年最流行的花色,时尚感比较强,可能您之前穿衣服比较保守,其实您可以尝试一下,换一换风格也不错! 7、你们的款式好少啊! 是的!我们这儿的产品虽然不多,不过件件都是我们老板精心挑选的,每件都有自己的特色,我来帮您介绍,您喜欢什么样的款式? 我们这儿的款式确实不多,因为我们老板喜欢比较有特色的衣服,不过有几款我觉得非常合适您,来这边请,我帮您介绍,您想先看上衣,还是----- 呵呵!我们这儿的特色就是少而精,虽然款式不多,但是件件都有自己的特色!

销售过程中常见的问题

销售过程中常见的问题 目前市场的竞争越来越激烈,当然店面竞争的焦点是顾客的竞争,终端销售人员要做的是吸引顾客进店,留下来,留得久,还得回头。关键点是:先抢眼球,再抢心,这就涉及到个人品牌的树立及有效提问的技巧。 一.怎样让客户再来? 在日常销售中我们经常性的遇到这样的问题。有个客户已到店里来看过,而且也留了电话给我,说是要再比较,后来电话联系过一直没来,应该想什么办法让顾客再来? 首先,问问自己两个问题: 1.这位顾客对你的印象很深吗?如果答案是否定的,那么他很那再来,也可以说她对你的印象不深,基本上你的电话会让他感觉是骚扰的业务电话。 2.顾客说要比较而历来店面的,你知道他要比较的是什么吗?如果答案是否定的,他很难再来你的店面,因为你都不知道顾客要比较的是什么,不了解他得需求,你用什么去说服他呢? 其实销售的过程就是:询问,说服,达成交易。如果少了前面的问,就很难进行下面的步骤。 解决:针对这样的顾客,我们可以尝试这样做。 1.询问他选择产品的关注点,比较的结果。 2.针对他得回答给以建议。(做顾问要标准,而不是急于介绍自己的产品) 举例:顾客:我再比较比较,再看看,过段时间再来。 导购:好的,欢迎你随时来,没关系的你去看看好了,其他店的也差不多,没什么好看的,你今天定给你ⅹⅹ折扣,你随便看看这 是我的名片,到时你再联系我吧,留个联系方式吧到时给你电 话。 以上的应对是否似曾相识,哪种是你常用的,从根本上来说,以上的应对基本都是无效的,除非顾客他对你的产品有很执着的意向,下次他会回来,但是这样的情况很少。 方法一:让顾客心理燃起一把火。不让顾客轻易离开你的店,销售是问出来的,这句话一定要好好理解,当顾客提出说要到其他家店比较比较证明他心里”的抗拒点,兴趣点,才知道该如何解除他心里的疑惑,才可能留下顾客,留得久,给自己的销售再次创造多一点的机会。顾客说;比较质量,比较工艺,比较服务,这时终端销售人员就可以根据顾客的关注点来进行解答了,销售的过程就是….. 方法二:让顾客心里的火种不灭。如果顾客了回答“买东西总的比较一下吧”。销售人员“是的,关于选购ⅹⅹ我可以简单的给你一些建议”,比如(地板,卫浴的)可以根据自身品牌优势介绍,一定要将你的优势讲到点子上,讲到顾客的心坎上。这一点就是终端人员要做的第二个动作,加深顾客的印象,顾客买得是感觉,他非常注重购买过程中得感受,同时,市场竞争如此之大,顾客每天都

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